3萬畝花生綜合性開發(fā)種植示范項(xiàng)目投資可行性報(bào)告

**3項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告編制人：審核人：2012 年10月28日1--PAGE16-目錄第1章項(xiàng)目概況 4項(xiàng)目實(shí)施單位簡介 4項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 5項(xiàng)目實(shí)施方案 6項(xiàng)目投資預(yù)算及資金來源 8項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益 9第2章項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 10項(xiàng)目背景 10項(xiàng)目建設(shè)的必要性 第3章市場分析 14產(chǎn)品市場供應(yīng)和需求預(yù)測 14產(chǎn)品目標(biāo)市場分析 17第4章項(xiàng)目法人與項(xiàng)目的經(jīng)營管理 20項(xiàng)目法人 20項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與人員 20第5章技術(shù)方案、設(shè)備方案及工程進(jìn)度 21技術(shù)方案 21設(shè)備方案 21建設(shè)進(jìn)度安排 22第6章投資估算及資金籌措 22投資估算 22資金籌措 22第7章財(cái)務(wù)分析 23項(xiàng)目總銷售收入 23項(xiàng)目的銷售利潤率 23項(xiàng)目的稅收貢獻(xiàn) 23第8章研究結(jié)論和建議 24技術(shù)可行性 24管理可行性 24經(jīng)濟(jì)可行性 24社會效益 248.5建議 25附圖 261項(xiàng)目實(shí)施單位簡介****生物科技有限公司，于2001731********588**321**80先的農(nóng)作物種植技術(shù)，并提供相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)。22（418海外農(nóng)業(yè)發(fā)展總公司的技術(shù)人員采用現(xiàn)代復(fù)合微生物技術(shù)研究開發(fā)出的各類專*******大學(xué)資源與環(huán)境工程技術(shù)中心等建立長期良好的合作關(guān)系項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)該項(xiàng)目位于 云**市 。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目名稱：**市3萬畝花生綜合性開發(fā)種植示范基地項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：云浮**市項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：根據(jù)公司現(xiàn)有基礎(chǔ)和發(fā)展規(guī)劃，擬在云浮**市建成一個花生優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)種植示范基地，形成公司加農(nóng)戶的種植鏈。計(jì)劃分三期投入，項(xiàng)目總投資2億元人民幣。第一期項(xiàng)目總投資6000品的開發(fā)；第二期項(xiàng)目總投資9000性開發(fā)，花生殼利用澳大利亞技術(shù)進(jìn)行花生殼板建筑材料的開發(fā)利用，花生衣紅色素在醫(yī)療和保健產(chǎn)品的開發(fā)利用；第三期項(xiàng)目總投資5000醫(yī)療綜合性利用進(jìn)行開發(fā)利用。下面主要進(jìn)行第一期項(xiàng)目投資的可行性進(jìn)行分析論證。21900072000004500噸的生產(chǎn)能力。第一期項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：一、設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：主要生產(chǎn)設(shè)施包括花生油加工提煉車間3000平方米，新花生存放車間4000平方米，花生油產(chǎn)品存放車間3000平方米，辦公室500平方米，花生去殼車間300平方米，保健花生加工車間3000產(chǎn)品成品倉2000平方米，產(chǎn)品檢驗(yàn)室300平方米。大型花生榨油精煉生產(chǎn)線2套、保健花生加工線2套。輔助設(shè)施包括：食品檢驗(yàn)設(shè)備（包含生化、理化2類）1套，20人辦公設(shè)備1套。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化花生種植示范基地2萬畝。二、水利設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：1、水利設(shè)施：地埋管道20公里，噴灌設(shè)施20臺（套。三、種苗基地內(nèi)容：花生種苗種植基地：200畝。項(xiàng)目實(shí)施方案本項(xiàng)目采用了三項(xiàng)國際、國內(nèi)領(lǐng)先的花生相關(guān)種植技術(shù)，具體如下：***2004豆型花生品種粵油13（粵審油2006002）比國內(nèi)其他花生品種，粵油13的特點(diǎn)是高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)、含油率和蛋白質(zhì)含量較高，高抗銹病、中抗葉斑病，耐旱性、抗倒性和耐澇性均較強(qiáng)，適宜廣東省春、秋季種植。黑皮花生“黑珍”是中國農(nóng)科院油料所和遷安市農(nóng)業(yè)部門共同承擔(dān)的研究項(xiàng)目，經(jīng)長達(dá)8年的選育，又經(jīng)3年的產(chǎn)量對比試驗(yàn)和抗性、適應(yīng)性試驗(yàn)，終于育成了我國第一個黑皮花生新品種——黑珍。黑皮花生是根據(jù)花生遺傳性變異選擇高代材料經(jīng)輻射后有性雜交系統(tǒng)選育而成，性狀穩(wěn)定，可作種年年使用。特征特性：植株半直立型，株高40~45厘米，側(cè)枝長50厘米。中早熟，在ft130135~140天，江西春播全生育110~115天。葉色濃綠，連續(xù)開花，開花量多，結(jié)果率中等，雙仁果左右。籽仁橢圓型，外皮紫黑色?？购悼共⌒暂^強(qiáng)，適合中等以上肥力地塊種植。據(jù)北京市營養(yǎng)源研究所分析報(bào)告：黑?；ㄉ鞍踪|(zhì)含量高達(dá) 30.68%比普通花生高5個百分點(diǎn)，精氨酸含量毫克/100克，比普通花生高23.9%，鉀、鋅、硒含量分別比普通花生高 19%、48%、101%，在保健食品和醫(yī)療食品方面開發(fā)具有廣闊的前景。黑珍花生南方可春、夏播種，北方可麥后搶茬直播，種植用管理與普通花生相同，畝用種 15公斤，一般畝產(chǎn)300公斤左右，高產(chǎn)打可達(dá)350公斤以上。酵素菌技術(shù)自208020多個國家和地區(qū)廣泛應(yīng)用效益和社會效益。酵素菌技術(shù)是一項(xiàng)生物工程，其產(chǎn)品能夠產(chǎn)生多種催化分解酶的有益微生物群體，通過有益微生物群體的作用，能有效地解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的化肥公害，農(nóng)藥污染，土壤板結(jié)，污染環(huán)境等問題，是城鄉(xiāng)人民食用放心農(nóng)副食品的最佳生物菌肥料，被國內(nèi)外專家一致認(rèn)為，這將是 ”繼化肥之后農(nóng)業(yè)生產(chǎn)上的第二次革”。有計(jì)劃地在花生種植中開發(fā)和推廣溫家寶總理曾經(jīng)題詞"中國農(nóng)業(yè)未來之希望"，并被列入國家"星火計(jì)劃"項(xiàng)目的酵素技術(shù)，降低花生種植投入，提高肥料綜合利用率，解決食品安全，解決生態(tài)環(huán)境安全，增加農(nóng)民生產(chǎn)性收入，對解決"三農(nóng)"問題有著迫切的重大意義和廣闊的前景。花生地膜覆蓋栽培技術(shù)，改技術(shù)特點(diǎn)是能蓄熱增促進(jìn)根系發(fā)育；提高群體光合生產(chǎn)能力；抑制雜草，減少蟲害。100％，項(xiàng)目持續(xù)20—30年。公司總定員100人，季節(jié)性臨時工20人。工人實(shí)行合同制，干部實(shí)行聘用制，用工實(shí)行優(yōu)化組合，擇優(yōu)錄用，競爭上崗。項(xiàng)目投資預(yù)算及資金來源第一期總投資6000萬元，用于固定資產(chǎn)投資2000萬元（包括建筑工1400400200萬元，占總投資的33.3％；流動資金4000萬元，占總投資的66.7％。第一期項(xiàng)目總投資60004000萬元，企業(yè)自籌2000萬元。1.6項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益萬元，投資利潤率：141.7%，投資利稅率：166.7%。2項(xiàng)目背景廣東省地處北半球東亞低緯(約在北緯20--250之間)沿海地區(qū)，地處我國大陸最南端，北回歸線橫貫中部。由于西北背靠世界上最大的大陸一歐亞大陸，東南面向全球最大的大洋一太平洋，東亞西南還有印度洋，形成廣東顯著的季風(fēng)氣候。加之地勢自北向南傾斜，十分有利于海風(fēng)吹進(jìn)；北有南嶺，又在一定程度上阻礙北方干冷空氣的南下。在這樣的條件下i廣東省大部分地區(qū)平均氣溫在20℃--23℃15001000廣東自從20世紀(jì)50年代中期開始，先后發(fā)展芝麻、油棕、向日葵、油菜等油料作物，但均因存在氣候條件不適宣、難收獲、需肥量大、病蟲害嚴(yán)重、產(chǎn)量不高不穩(wěn)、經(jīng)濟(jì)效益差等原因，不能大面積推廣種植而未獲成功。經(jīng)多年反復(fù)實(shí)踐證明，花生的適應(yīng)性廣、產(chǎn)量較高，是廣東適宜種植的油料作物。至1987年廣東花生種植面積達(dá)39．38萬時、總產(chǎn)57．65萬t，分別占全省油料作物面積和總產(chǎn)的92．9％和97．7％。經(jīng)過政府和人民的多年努力，花生迅速發(fā)展成為廣東重要的油料作物和經(jīng)濟(jì)作物。本項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)地為云浮**市，云浮市是典型的農(nóng)業(yè)大市，農(nóng)村人口近七成，農(nóng)業(yè)增加值在GDP40%三農(nóng)”問題成為老百姓強(qiáng)烈盼望破解的難題。項(xiàng)目建設(shè)的必要性花生是一種油、食兼用的高效作物，經(jīng)過不同的加工可以成為多種人們在生活中需要的商品，它的經(jīng)濟(jì)價值、加工利用價值、藥用價值和營養(yǎng)價值已經(jīng)受到人們的重視?；ㄉ鷥r格高于水稻、小麥、玉米、油菜、大豆等糧油作物；花生的產(chǎn)量高于油菜、大豆，花生用途比較廣泛。因此，花生生產(chǎn)的綜合經(jīng)濟(jì)效益明顯高于其他大田糧油作物。推行“公司+基地+農(nóng)戶”的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，建立相對穩(wěn)定的生產(chǎn)基地，確保原料質(zhì)量和數(shù)量，保證花生加工產(chǎn)品的優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，以滿足市場需要。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化能加快對傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)進(jìn)行技術(shù)改造，大力推動農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步的過程，快速提高農(nóng)村經(jīng)濟(jì)效益、實(shí)現(xiàn)農(nóng)村新型工業(yè)化的重要手段，它從延長產(chǎn)業(yè)鏈、增加附加值、加深農(nóng)業(yè)與相關(guān)產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展入手，能有效地改善農(nóng)業(yè)市場結(jié)構(gòu)，解決農(nóng)產(chǎn)品的產(chǎn)銷銜接、農(nóng)業(yè)和農(nóng)民增收的問題。目前廣東省在花生產(chǎn)業(yè)的發(fā)展上存在許多問題，歸結(jié)有如下幾點(diǎn)：1）是全國的花生生產(chǎn)加工大省，卻難以帶動農(nóng)民增產(chǎn)增收；多年種植，種植技術(shù)卻不高，產(chǎn)量在175/畝左右；花生品質(zhì)差，不整齊，變質(zhì)快；黃曲霉素污染較重，出現(xiàn)很多的食品安全問題；花生加工行業(yè)活力不足、專業(yè)市場不完善等問題。對黃曲霉毒素造成的食品安全問題，近期在省內(nèi)還有很多報(bào)道。黃曲霉毒素是污染花生的主要物質(zhì)之一，黃曲霉毒素污染也是花生食品安全問題的主要因(WHO1類致癌物，是一種毒性極強(qiáng)的劇毒物質(zhì)。黃曲霉毒素的危害性在于對人及動物肝臟組織有破壞作用，嚴(yán)重時，可導(dǎo)致肝癌甚至死亡。在天然污染的花生食品中以黃曲霉毒素污染選育出高產(chǎn)并抗青枯病、銹病、葉斑病、黃曲霉的多抗兼抗病的花生新品種，但缺乏專業(yè)化生產(chǎn)。目前生產(chǎn)上缺乏真正意義上的出口原料基地，出口企業(yè)收購原料隨行就市，一方面為降低成本、賺取利潤，哪里便宜到哪里收購；另一方面，缺乏前期的技術(shù)和資金投入，也難以建成優(yōu)質(zhì)原料基地。而科研單位和生產(chǎn)部門，由于自身經(jīng)費(fèi)緊張，也沒有能力建設(shè)大規(guī)模的優(yōu)質(zhì)花生原料基地。深加工不夠。深加工不夠長期影響著廣東省的花生貿(mào)易發(fā)展。由于廣東省過去單純注重產(chǎn)量而忽視品質(zhì)和抗性，而且長期以來從中央到地方對花生科技的投入遠(yuǎn)遠(yuǎn)少于具有同樣經(jīng)濟(jì)重要性的其它作物，使廣東省花生的品質(zhì)育種、抗逆性育種以及高新技術(shù)應(yīng)用等相對滯后。長期以來的一家一戶的分散種植方式和小農(nóng)作坊式的加工經(jīng)營方式，使花生的生產(chǎn)力水平低下，難以形成規(guī)模，管理粗放，再加上從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)向市場經(jīng)濟(jì)后，作為行業(yè)自律和管理的商會沒有形成具有約束力的行規(guī)，并發(fā)揮應(yīng)有的作用，造成花生生產(chǎn)廠家和經(jīng)營商為了區(qū)區(qū)小利，不惜競相壓價，損害整個行業(yè)甚至是國家的利益，這一切都大大削弱了廣東省花生在國際市場的競爭力。3產(chǎn)品市場供應(yīng)和需求預(yù)測“一畝花生四畝糧”好景不再，花生產(chǎn)業(yè)面臨危機(jī)，從2004年開始，花生種植面積持續(xù)下滑，總產(chǎn)徘徊不前。ft20092003年花生種植面積32026萬噸，分別下降2272008年通脹因素影響，價格創(chuàng)造歷史新高，種植面積逐年下降導(dǎo)致的價格20112010/201145517萬公頃，3.8%15566.3%。但從實(shí)際調(diào)研情況來看，根據(jù)比較效益，部分地區(qū)農(nóng)民更傾向于種植玉米，2010/20118%；另外，雨1345萬噸，10/111270萬1345。95%以上機(jī)械化不同，花生只有在播還對糧食收購實(shí)施保護(hù)價，但花生卻只能隨行就市。2011年上半年，國內(nèi)花生仁價格大幅上漲，供不應(yīng)求，主要原因：一是2010/2011年度花生產(chǎn)量下降。雖官方數(shù)據(jù)顯示，2010/2011年度花生總產(chǎn)量15646.5%2010年辣抵消如遼寧這樣新興花生種植區(qū)花生種植面積增加2010/2011年度花生實(shí)際總產(chǎn)量很可能遠(yuǎn)低于官20092010年持續(xù)回升后，加之通脹，農(nóng)民對花生收購價位心理預(yù)期提高；同時貿(mào)易商經(jīng)2010年成功運(yùn)作后，收購和囤貨需求增加，加之社會資本充裕，使貿(mào)易商能早2010/2011年度產(chǎn)花生仁相當(dāng)一部分進(jìn)入貿(mào)易商20117落，下半年累積跌幅達(dá)25%；但價格依然處歷史高位區(qū)間，接近2008年行情頂部。6極端天氣影響，導(dǎo)致河南、ft10-15天時間，對花生的種植及生長帶來較大影響，總體生產(chǎn)形勢并不容樂觀；由于近年玉米價格的持續(xù)上漲使得種植收益繼續(xù)提升；而自2006年小麥啟種植面積下降、小麥、玉米種植面積增加的情況。綜合各方面因素分析，因全年價格高企，且末期價格重心上移，從近年供求格局來看，花生米有效供應(yīng)量停滯不前，食用需求逐年增長的趨勢。黑皮花生是近年來新開發(fā)出的花生品種，根據(jù)北京市營養(yǎng)源研究所分析報(bào)告：黑?；ㄉ鞍踪|(zhì)含量高達(dá)30.68%，比普通花生高5個百分點(diǎn)，屬典型的堿性食品,具有高蛋白、高精氨酸、高硒、高鉀的優(yōu)良特征，它含有人體20種氨基酸及多種微量元素,EB族維生素,活性物質(zhì).E的含量分別比其它花生多120%101%、100%、49%、28%，另外，每100克花生中，還含有鈣41.5mg、鎂360mg440mg1.7mg，營養(yǎng)成份符合人體營養(yǎng)學(xué)指標(biāo)，在維持人體的生長發(fā)育、機(jī)體免疫等方面有很大作用.治心腦血管疾病、癌癥和糖尿病的天然保健食品，產(chǎn)品屬于國內(nèi)新產(chǎn)品，目前國內(nèi)種植才剛剛開始，產(chǎn)品屬于供不應(yīng)求，市場前景非常廣闊。產(chǎn)品目標(biāo)市場分析花生油主產(chǎn)地在中國，是中國百姓理想的食用油。國內(nèi)營養(yǎng)專家預(yù)言，隨著國內(nèi)人民生活水平的不斷提高，食用花生油的群體日益壯大，不久的將來，花生油將成為“東方第一油”，與早已風(fēng)靡世界，被譽(yù)為“西方第一油”的橄欖油形成“東西抗衡”的局面。與味淡的橄欖油相比，濃香撲鼻的花生油更適合中國人講究色、香、味的傳統(tǒng)飲食習(xí)慣。而且由于橄欖油目前在國內(nèi)缺少大規(guī)模生產(chǎn)基地，市場上的橄欖油多為進(jìn)口產(chǎn)品，因此價位十分昂貴，是一般食用油的10倍，就連中產(chǎn)富裕階層消費(fèi)起來都會比較難以接受。相對橄欖油的昂貴，花生油不但具備了橄欖油的一切特點(diǎn)，而且在性價比上更容易為普通的工薪階層所接受。我國養(yǎng)生醫(yī)學(xué)歷來對花生的妙用多有研究?！侗静菥V目》載：“花生悅脾和胃潤肺化痰、滋養(yǎng)補(bǔ)氣、清咽止癢”；《藥性考》載：“食用花生養(yǎng)胃醒脾，滑腸潤燥”。所以，家庭中一日三餐用優(yōu)質(zhì)花生油炒菜，必會有調(diào)節(jié)身體平衡的功效，能治好胃病也就不足為奇了。現(xiàn)代營養(yǎng)學(xué)家研究發(fā)現(xiàn)，花生油、花生及其制品，富含維生素E、A、B1、B2、葉酸以及大量的鋅、鈣、磷、鐵等微量元素，人體需要的42種營養(yǎng)素，花生中就含有37種。在第十三屆全國營養(yǎng)學(xué)知識更新論壇上，營養(yǎng)專家們論述最新的科學(xué)實(shí)驗(yàn)成果中指出，從花生中提取的白藜蘆醇、鋅及貝塔谷固醇等成份，具有抑制血小板非正常凝聚，預(yù)防心肌梗塞、腦栓塞、心臟病等特殊功效。這項(xiàng)對人類營養(yǎng)健康研究成果一經(jīng)公布，立即引起科技界的廣泛關(guān)注，許多科研機(jī)構(gòu)不惜重金去開發(fā)花生產(chǎn)品。美國國內(nèi)專業(yè)研究花生的國家級別的大機(jī)構(gòu)就有4個，據(jù)悉已培育出10多個高油酸的花生品種，有的含油酸達(dá)到85%，比橄欖油含油酸還高。此外，澳大利亞也在網(wǎng)上發(fā)布消息，已開發(fā)出含油酸85%的花生品種。澳專家預(yù)測，不久的將來，澳大利亞將全面推廣栽種這種高油酸的花生新品種。我們相信，隨著各國對花生的進(jìn)一步研究開發(fā)，花生油勢將成為健康食用油的未來。隨著我國人民生活水平的提高，花生油，這種實(shí)惠的健康用油，也將悄悄走進(jìn)更多普通百姓的廚房。近年來，我國主要油料播種面積及產(chǎn)量變動不大，植物油消費(fèi)嚴(yán)重依賴于油2010965萬噸，超過歐盟成為最650200萬噸。與世界發(fā)達(dá)國家和地區(qū)相比，我國人均食用植物油消費(fèi)量仍然處于較低水18公斤，與歐美等45公斤相比，差距非常大。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、生活質(zhì)量的改善和消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變，人們更注重健康消費(fèi)，對動物油脂消費(fèi)越來越少，植物油消費(fèi)逐年增加。顯示我國食用植物油行業(yè)未來仍有較大增長空間。特別是高品質(zhì)的花生油市場缺口較大。NBJ108%～10%3500億美元。其中，中國、印度等新興國家的營養(yǎng)產(chǎn)業(yè)將保持快速增長勢頭。以及現(xiàn)代社會普遍存在的亞健康現(xiàn)象，嚴(yán)重威脅著人們的生命健康和生活質(zhì)量，而飲食干預(yù)就成為人們自我保健的主要手段。“消費(fèi)者在選擇產(chǎn)品時，最關(guān)注的是功效和無副作用。”金宗濂說，具有補(bǔ)充營養(yǎng)促進(jìn)健康的保健食品已經(jīng)成為消費(fèi)者的首選。保健食品不以治療疾病為目的，而是補(bǔ)充維生素、礦物質(zhì)等營養(yǎng)成分，具有降低疾病風(fēng)險(xiǎn)，調(diào)節(jié)人體生理功能等特點(diǎn)，適宜各類人群食用?，F(xiàn)在，保健食品的消費(fèi)人群也在逐步年輕化。據(jù)大型行業(yè)研究機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2008年保健食品消費(fèi)人群的42%為60歲以上的老年人，35%為40-60歲中年女性;而2010年調(diào)查發(fā)現(xiàn)，21-35歲的中青年人的比例大幅提升，正在成為主要的購買群體之一。主食走上人們的餐桌。4項(xiàng)目法人本公司法人代表為 。項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與人員本項(xiàng)目共需人員100名,其中管理人員約30名。人員來源主要是項(xiàng)目法人向社會公開招聘，擇優(yōu)錄用。5技術(shù)方案生產(chǎn)方式**32工藝流程（榨（或加工成食用花生）—包裝—銷售。工藝技術(shù)來源榨技術(shù)（一級油。設(shè)備方案1、主要設(shè)備選型5（益加益線。2、主要設(shè)備來源招標(biāo)采購。建設(shè)進(jìn)度安排2013年1月－2013年3月 立項(xiàng)報(bào)建、設(shè)計(jì)及施工前期作2013年4月－2014年9月一期工程2014年9月－2015年12月二期工程2015年12月－2016年6月 三期工程2016年6月－2016年12月 市政配套、收尾及歸檔6章投資估算及資金籌措投資估算一期項(xiàng)目總投資估算為 6000萬 元，其中總土地成本為 元；前期費(fèi)用為 元；總建設(shè)成本為 元總相關(guān)稅費(fèi)為 元。資金籌措一期項(xiàng)目總投資6000萬元，其