土地買賣合同簡單版范本(8篇)

土地買賣合同簡單版范本土地買賣合同簡單版范本甲方：乙方：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位市 ，土地面積平方米(折 畝)。宗地四及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件。2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1甲方與乙方共同出資成房地產(chǎn)開發(fā)有限公(以下簡稱合作公甲方以所售賣的土地作價(jià)x萬入股認(rèn)繳注冊資本，占x股權(quán);乙方以貨幣出x萬一次性出資注冊資本，占x股權(quán)。2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個(gè)月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于xx，建筑密度不小于x，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)萬元/畝，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣x萬元。3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分四期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的x%，計(jì)人民幣x萬元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資，股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價(jià)款的x%，計(jì)人民幣x第三期，辦結(jié)該土地的國有土地使用證后x個(gè)工作日內(nèi)支付地價(jià)款的x%，計(jì)人民幣x萬元，余下x%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的實(shí)施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo)、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。三、違約責(zé)任1、畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙x2x如未能按時(shí)付款超過x3、甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊的相關(guān)費(fèi)用。四、其他1其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：代表：代表： 年 月 日土地買賣合同簡單版范本（二）方： 方： 方： 經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位，土地面積平方米(折 畝)。宗地四及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容率大于等，綠化率不少土地用途為商業(yè)、住宅用地。2土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)萬元/畝[包括級差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民萬元。3、地價(jià)款的萬元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好第二期，付清余款，計(jì)人民萬元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證個(gè)工作日內(nèi)支付。4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保抵押的土地使用權(quán)面積平方米(詳見成國( 字第 號和成國( 字第 號)，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投畝土地的國有土地使用證之日止。5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目凈利潤率超過%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責(zé)任1、甲方誠邀乙方參與畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)萬元甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日個(gè)工作日內(nèi)付此款。2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。四、其他1其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)： 乙方丙方 身份證號碼身份證號碼 身份證號碼 年 月 日 年 月 日 年 月 日土地買賣合同簡單版范本（三）出賣方：(簡稱：甲方)購買方：(簡稱：乙方)村民委員會：(簡稱：丙方)為了互惠、互利、平等原則，經(jīng)甲、乙、丙三方反復(fù)協(xié)商，甲方自愿將本社土地畝一次性賣給乙方所有，現(xiàn)達(dá)成買賣合同如下：二、付款辦法：乙方一次性付給甲方甲、丙方將土地出賣給乙方后，乙方在所買的土地上有自主經(jīng)營權(quán)，甲造成后果由甲、丙方承擔(dān)全部責(zé)任。四、違約責(zé)任：甲、乙、丙方任何一方違約，則按賣價(jià)總金額的兩倍賠償對方。方的真實(shí)意思表示，永不翻悔，經(jīng)甲、乙、丙三方簽字捺印后生效。甲方： 年 月 日土地買賣合同簡單版范本（四）土地買賣合同簡單版范本（四）方： 方： 方： 經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況該地塊位土地面積平方米(折 畝)宗地四至界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。二、轉(zhuǎn)讓方式甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方并確保該地塊的容積大于等于 ，綠化率不少土地用途為商業(yè)、住宅用地。土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)萬元/畝[包括級差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民萬元。價(jià)款的 計(jì)人民萬元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計(jì)人民幣萬元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后個(gè)工作日內(nèi)支付。為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付丙方同意提供兩宗土地的國有土使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積平方(詳見成國用( 字第 號和成國( 字第 號)，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同雙方同意在本協(xié)議簽訂天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投畝土地的國有土地使用證之日止。三、違約責(zé)任四、其他其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。 議與本協(xié)議具有同等法律效力。 本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請法院裁決。 本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。 式六份，三方各執(zhí)兩份。甲(蓋章)： 代表方(蓋章

代表： 丙方(蓋章)： 代表： 年 月 日土地買賣合同簡單版范本（五）稱甲)： 稱乙)： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議。一、基本情況1、乙方購買甲方坐落市 區(qū)(縣) 路 號廠房 層，廠建筑面積 平方米，并配套場平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、土地使用權(quán)限年，自 年 月 日到 年 月 止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。二、廠房價(jià)格及其它費(fèi)用：1、廠房價(jià)格每平方米人民元(大寫)，總價(jià)(含人民幣土地價(jià))人幣 元(大寫)。2、土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定方每年支付給有關(guān)部門三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民萬元(大寫)。 年 月 日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民萬元(大寫);其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證日為準(zhǔn)) 日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個(gè)月不付款， %支付給乙方作為違約金。土地買賣合同簡單版范本（六）土地買賣合同簡單版范本（六）行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。第一條本合同當(dāng)事人雙方：甲方(土地出讓身份證號土地受讓)： 身份證號丙(出讓公證)：身份證號。第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。第三條甲方出讓給乙方的土地位于 ，宗地四至為：東至，西至，南至，北;界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證第四條出讓土地面積，約每,總額為： ￥元，大寫：人民幣土地費(fèi)由乙方向甲(一次或者分付清。第五條甲方對該土地一切權(quán)利歸屬乙方。第六條雙方均應(yīng)按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模毎凑毡竞贤头梢?guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外，還須賠償對方實(shí)際發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條本合同自雙方簽訂之日起生效，甲方同意當(dāng)日將該土地一切權(quán)利轉(zhuǎn)給乙方，本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份，公證人執(zhí)一份。甲方(簽字)：乙方(簽字)：年日年日年日土地買賣合同簡單版范本（七）出讓人：身份證號：(以下稱甲方)受讓人：身份證號：(以下稱乙方)甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于市區(qū)街轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行：一、轉(zhuǎn)讓土地概況甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位為 平方米，為土地二、轉(zhuǎn)讓期限基層政府的關(guān)系。三、轉(zhuǎn)讓用途四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲、乙雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣大元整五、付款方式性付清，甲方并向乙方出具相關(guān)收款收條。六、違約責(zé)任1、如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。2、如甲方違反本協(xié)議約定，拒絕將轉(zhuǎn)讓土地交給乙方，則必須雙倍返還轉(zhuǎn)讓款，即元。3、如乙方購買該轉(zhuǎn)讓土地后無正當(dāng)理由要求反悔，則無權(quán)要回轉(zhuǎn)讓款。七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、捺印時(shí)生效。甲方(公章)： 公章)：法定代表(簽字)： 人(簽)： 年 月 日 年 月 日土地買賣合同簡單版范本（八）方： 方： 方： 經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位，土地面積平方米(折 畝)。宗地四及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容率大于等，綠化率不少土地用途為商業(yè)、住宅用地。2土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)萬元/畝[包括級差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民萬元。3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的 計(jì)人民幣 萬元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥天內(nèi)支;第二期，付清余款，計(jì)人民萬元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證個(gè)工作日內(nèi)支付。4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保抵押的土地使用權(quán)面積平方米(詳見成國( 字第 號和成國( 字第 號)，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投畝土地的國有土地使用證之日止。5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目凈利潤率超過%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責(zé)任1、甲方誠邀乙方參與畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)萬元甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日個(gè)工作日內(nèi)付此款。2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以