報建資料(共5則)修改版

第一篇：報建資料工程從立項到竣工所有程序（包括立項審批、規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)工程報建、建設(shè)工程竣工驗收）一、立項審批、項目立項申請報告書（原件一份）、項目建議書或項目可行性研究報告（一份）、建設(shè)用地的權(quán)屬文件或建設(shè)項目用地預審意見書（一份）、項目建設(shè)投資概算（一份）、銀信部門出示的資金證明（原件一份）、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本（復印件一份）；（房地產(chǎn)項目需提供資質(zhì)證明一份）7、項目地形圖（一份）、有關(guān)職能部門的意見。二、規(guī)劃設(shè)計、由市規(guī)劃局根據(jù)城市總體規(guī)劃和立項文件核發(fā)勘察設(shè)計紅線，提供規(guī)劃設(shè)計條件。2、建筑設(shè)計分為三個階段，即方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工設(shè)計。、市城建局負責聯(lián)系市有關(guān)部門對初步設(shè)計進行會審批復。三、建設(shè)工程報建（一）建設(shè)工程報建，首先要提供如下資料到建委辦理登記手續(xù)。、計劃部門核發(fā)的《固定資產(chǎn)投資許可證》或主管部門批準的計劃任務書；2、規(guī)劃部門核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；、國土部門核發(fā)的《國有土地使用證》；、符合項目設(shè)計資格設(shè)計單位設(shè)計的施工圖紙和施工圖設(shè)計文件審查批準書；5、人防辦核發(fā)的《人民防空工程建設(shè)許可證》；6、消防部門核發(fā)的《建筑工程消防設(shè)計審核意見書》；、防雷設(shè)施檢測所核發(fā)的《防雷設(shè)施設(shè)計審核書》；、地震辦公室核發(fā)的《抗震設(shè)防審核意見書》；、建設(shè)資金證明；、工程預算書和造價部門核發(fā)的《建設(shè)工程類別核定書》；、法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。（二）公開招標的建設(shè)工程，要補充如下資料到招標辦辦理手續(xù)。、建設(shè)單位法定代表人證明或法定代表人委托證明；、建設(shè)工程施工公開招標申請表；、建設(shè)工程監(jiān)理公開招標申請表。（三）邀請招標的建設(shè)工程，要補充如下資料到招標辦辦理手續(xù)。、建設(shè)單位法定代表人證明或法定代表人委托證明；、建設(shè)工程施工邀請招標審批表；、建設(shè)工程監(jiān)理邀請招標審批表；、工商部門簽發(fā)的私營企業(yè)證明；、法人營業(yè)執(zhí)照；、其他申請邀請招標理由證明。（四）直接發(fā)包的建設(shè)工程，要補充如下資料到招標辦辦理手續(xù)。、建設(shè)單位法定代表人證明或法定代表人委托證明；、建設(shè)單位申請安排建設(shè)工程施工單位報告；、建設(shè)單位申請安排建設(shè)工程監(jiān)理單位報告；、工商部門簽發(fā)的私營企業(yè)證明；、法人營業(yè)執(zhí)照；、建設(shè)工程直接發(fā)包審批表。（五）辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督，要提供如下資料到質(zhì)監(jiān)站辦理手續(xù)、《規(guī)劃許可證》；、工程施工中標通知書或工程施工發(fā)包審批表；、工程監(jiān)理中標通知書或工程監(jiān)理發(fā)包審批表；、施工合同及其單位資質(zhì)證書復印件；、監(jiān)理合同及其單位資質(zhì)證書復印件；、施工圖設(shè)計文件審查批準書；、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申請表；、法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。（六）辦理建設(shè)工程施工安全監(jiān)督，要提供如下資料到安監(jiān)站辦理手續(xù)。、建設(shè)單位提供的資料：（1）工程施工安全監(jiān)督報告；（2）工程施工中標通知書或工程施工發(fā)包審批表；（3）工程監(jiān)理中標通知書或工程監(jiān)理發(fā)包審批表；（4）工程項目地質(zhì)勘察報告（結(jié)論部分）；（5）施工圖紙（含地下室平、立、剖）；（6）工程預算書（總建筑面積、層數(shù)、總高度、造價）；、施工單位提供的資料：（1）安全生產(chǎn)、文明施工責任制；（2）安全生產(chǎn)、文明施工管理目標；（3）施工組織設(shè)計方案和專項技術(shù)方案；（4）安全生產(chǎn)、文明施工檢查制度；（5）安全生產(chǎn)、文明施工教育制度；（6）項目經(jīng)理資質(zhì)證書復印件，安全員、特種作業(yè)人員上崗證原件和復印件（7）現(xiàn)場設(shè)施、安全標志等總平面布置圖；（8）購買安全網(wǎng)的合格證、準用證發(fā)票原件和復印件；9）建設(shè)工程施工安全生產(chǎn)責任書；10）建設(shè)工程施工安全受監(jiān)申請表；（11）法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。（七）領(lǐng)取《施工許可證》，除第（一）條規(guī)定提供的資料外，要補充如下資料到建委辦理手續(xù)。1、工程施工中標通知書或工程施工發(fā)包審批表；、工程監(jiān)理中標通知書和工程監(jiān)理合同；、施工單位項目經(jīng)理資質(zhì)證書（樁基礎(chǔ)工程要提供建設(shè)行政主管部門核發(fā)的樁機管理手冊）；、使用商品混凝土《購銷合同》或經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準現(xiàn)場攪拌的批文；5、質(zhì)量監(jiān)督申請安排表；6、安全監(jiān)督申請安排表；、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書；、建設(shè)工程施工安全受監(jiān)證；、施工許可申請表；四、建設(shè)工程竣工驗收（一）建設(shè)工程竣工驗收，要提供如下資料到質(zhì)監(jiān)站審核，質(zhì)監(jiān)站在7個工作日內(nèi)審核完畢；建設(shè)單位組織有關(guān)單位驗收時，質(zhì)監(jiān)站派員現(xiàn)場監(jiān)督。1、已完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；、工程竣工驗收申請表；、工程質(zhì)量評估報告；、勘察、設(shè)計文件質(zhì)量檢查報告；、完整的技術(shù)檔案和施工管理資料（包括設(shè)備資料）；、工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告；、地基與基礎(chǔ)、主體砼結(jié)構(gòu)及重要部位檢驗報告；、建設(shè)單位已按合同約定支付工程款；、施工單位簽署的《工程質(zhì)量保修書》；、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料；、規(guī)劃部門出具的規(guī)劃驗收合格證；、公安、消防、環(huán)保、防雷、電梯等部門出具的驗收意見書或驗收合格證；13、質(zhì)監(jiān)站責令整改的問題已全部整改好；14、造價站出具的工程竣工結(jié)算書。（二）建設(shè)工程竣工驗收前，施工單位要向建委提供安監(jiān)站出具的工程施工安全評價書。（三）建設(shè)工程竣工驗收備案，自工程竣工驗收之日起15個工作日內(nèi)，要提供如下資料到質(zhì)監(jiān)站辦理手續(xù)。1、工程竣工驗收報告；2、《施工許可證》；、竣工驗收備案表；、工程質(zhì)量監(jiān)督報告；、工程竣工驗收申請表；、工程質(zhì)量評估報告；、工程施工安全評價書；、工程質(zhì)量保修書；、工程竣工結(jié)算書；、商品住宅要提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；、法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。（四）建設(shè)工程竣工結(jié)算審核，要提供如下資料到造價站辦理手續(xù)。1、工程按實際結(jié)算的，要提供如下資料：（1）建設(shè)單位和施工單位的委托書；（2）工程類別核定書；（3）工程施工中標通知書或工程施工發(fā)包審批表；）工程施工承發(fā)包合同；）施工組織設(shè)計方案；（6）圖紙會審記錄；（7）工程施工開工報告；（8）隱蔽工程驗收記錄；（9）工程施工進度表；（10）工程子目換算和抽料（筋）表；（11）工程設(shè)計變更資料；（12）施工現(xiàn)場簽證資料；（13）竣工圖。2、工程按甲乙雙方約定的固定價格（或總造價）結(jié)算的，要提供如下資料：（1）建設(shè)單位和施工單位的委托書；（2）工程承包合同原件；（3）竣工圖。第二篇：報建資料報建建筑公司提供以下資料一、繳交工程工人工資保證金證明文件（原件）勞動部門工資支付保證金專用賬戶備案表（2013年6月）二、建筑工程施工許可申請表（一式兩份）三、建筑工程施工合同原件，有分包工程需一并提供分包合同原件。四、擬派駐施工現(xiàn)場的項目管理班子的相關(guān)資料：南海區(qū)建筑工程施工項目管理委托書和任命書,項目經(jīng)理或注冊建造師及安全考核合格證B證原件。專職安全員C證原件。項目經(jīng)理、專職安全員、施工員、質(zhì)安員、資料員、材料員、預算員、電工等人員崗位證書,身份證、勞動合同、社保復印件。五、施工企業(yè)《誠信手冊》復印件。六、施工企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證復印件。七、勞務公司《誠信手冊》復印件。八、勞務公司《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》、《安全生產(chǎn)許可證》復印件。九、《建設(shè)工程施工勞務分包合同》原件。十、《建筑勞務分包企業(yè)主要技術(shù)工種操作人員花名冊》及相應操作人員，八大工種作業(yè)人員的職業(yè)技能崗位鑒定證書，勞動合同和社保復印件。第三篇：廠房報建資料工程報建程序一、建設(shè)單位到建設(shè)行政管理部門或其權(quán)機構(gòu)領(lǐng)取建設(shè)工程項目登記表。二、按登記表內(nèi)容及要求認真填寫登記表。三、將登記表報送建設(shè)單位主管部門審核、簽署意見。四、向建設(shè)行政管理部門報送登記表；并交驗立項批準文件和建設(shè)工程規(guī)劃許可證，土地使用證，投資許可證及資金證明。五、建設(shè)行政管理部門或其代理機構(gòu)審核簽署意見后，發(fā)還建設(shè)單位項目登記表，進入施工圖文件審查程序。你到建設(shè)廳去詢問。效果網(wǎng)下有很多擬在建的項目信息，可能對你有用，你可以過去看看?；卮鹫撸簔aiwu118第一部分：房地產(chǎn)開發(fā)公司的準備工作在報行政機關(guān)審批之前，房地產(chǎn)開發(fā)公司應辦理好土地出讓手續(xù)，委托有資質(zhì)的勘察設(shè)計院對待建項目進行研究并制作報告書,應附有詳細的規(guī)劃設(shè)計參數(shù)和效果圖，并落實足夠的開發(fā)資金。第二部分：行政審批部分根據(jù)我國當前法律、法規(guī)、規(guī)章，房地產(chǎn)建設(shè)項目的行政許可程序一般共分六個階段：1）選址定點2）規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃設(shè)計條件3）初步設(shè)計及施工圖審查4）規(guī)劃報建圖審查5）施工報建6）建設(shè)工程竣工綜合驗收備案。一、選址定點階段。此階段一般辦理以下事項：1、計委審查可行性研究報告和進行項目立項。2、國土資源局進行土地利用總體規(guī)劃和土地供應方式的審查。3、建委辦理投資開發(fā)項目建設(shè)條件意見書。4、環(huán)保局辦理生產(chǎn)性項目環(huán)保意見書（表）。5、文化局、地震局、園林局、水利局對建設(shè)工程相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進行審查。6、規(guī)劃部門辦理項目選址意見書。二、規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃設(shè)計條件階段，此階段辦理以下一般事項：1、人防辦進行人防工程建設(shè)布局審查。2、國土資源局辦理土地預審。3、公安消防支隊、公安交警支隊、教育局、水利局、城管局、環(huán)保局、園林局、文化局對建設(shè)工程相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進行審查。4、規(guī)劃部門對規(guī)劃總圖進行評審，核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。5、規(guī)劃部門確定建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計條件。三、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計審查，此階段辦理以下一般事項：1、規(guī)劃部門對初步設(shè)計的規(guī)劃要求進行審查。2、公安消防支隊對初步設(shè)計的消防設(shè)計進行審查。3、公安局交警支隊對初步設(shè)計的交通條件進行審查。4、人防辦對初步設(shè)計的人防設(shè)計進行審查。5、國土資源局進行用地預審。6、市政部門、環(huán)保局、衛(wèi)生局、地震局等相關(guān)部門對初步設(shè)計的相關(guān)專業(yè)內(nèi)容進行審查。7、建委制發(fā)初步設(shè)計批復，并對落實初步設(shè)計批準文件的要求進行審查。8、建委對施工圖設(shè)計文件進行政策性審查，根據(jù)業(yè)主單位意見，核發(fā)技術(shù)性審查委托通知單。9、建委根據(jù)施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)發(fā)出的《建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查報告》，發(fā)放《建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查批準書》。四、規(guī)劃報建圖審查階段，此階段辦理以下一般事項：1、公安消防支隊進行消防設(shè)計審查。2、人防辦進行人防設(shè)施審查。3、建委、市政部門、園林局、環(huán)保局、衛(wèi)生局按職責劃分對相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進行審查。4、規(guī)劃部門對變更部分的規(guī)劃設(shè)計補充核準規(guī)劃設(shè)計條件，在建設(shè)單位繳納有關(guān)規(guī)費后，核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（副本）。五、施工報建階段，此階段辦理以下一般事項：1、建設(shè)單位辦理施工報建登記。2、建設(shè)方對工程進行發(fā)包，確定施工隊伍。招標類工程通過招標確定施工隊伍，非招標類工程直接發(fā)包。3、建委組織職能部門對工程開工條件進行審查，核發(fā)《建筑工程施工許可證》。六、商品房預售許可階段，此階段辦理以下一般事項：由房地產(chǎn)管理部門辦理預售登記，核發(fā)《商品房預售許可證》。開發(fā)企業(yè)申請辦理《商品房預售許可證》應當提交下列證件（復印件）及資料：1、以下證明材料：（1）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；（2）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；（3）按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的25％以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期。2、開發(fā)企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)等級證書；3、工程施工合同；4、商品房預售方案。預售方案應當說明商品房的位置、裝修標準、竣工交付日期、預售總面積、交付使用后的物業(yè)管理等內(nèi)容，并應當附商品房預售總平面圖、分層平面圖。七、建設(shè)工程竣工綜合驗收備案階段，此階段辦理以下一般事項：1、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站（機構(gòu)）對建設(shè)單位提供的竣工驗收報告進行備案審查。2、財政部門對建設(shè)項目應繳納的行政事業(yè)性收費和基金進行核實驗收。3、規(guī)劃部門、市政部門、水利局、環(huán)保局、文化局、衛(wèi)生局、公安消防支隊、園林局以及其他需要參加驗收的部門，按照法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定對相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進行驗收。規(guī)劃部門根據(jù)上述部門和本部門驗收情況核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（正本）。4、建委綜合各部門驗收、審查意見，對符合審核標準和要求的，出具建設(shè)工程項目竣工綜合驗收備案證明；不符合標準或要求的，作退件處理并要求限期整改。第三部分房地產(chǎn)項目權(quán)屬初始登記階段1、由房管局核準新建商品房所有權(quán)初始（大產(chǎn)權(quán)證）登記。2、開發(fā)商應提交材料：（1）申請書；（2）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；（3）用地證明文件或者土地使用權(quán)證；（4）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（5）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（6）施工許可證；（7）房屋竣工驗收資料；（8）房屋測繪成果；（9）根據(jù)有關(guān)規(guī)定應當提交的其他文件。以上幾個階段，需增加或減少的相關(guān)事項及時限，各地根據(jù)實際情況，會有不同的差異。各個程序的辦理時間，絕大部分都少于15天，一般在7天內(nèi)。需要的具體資料可以在政府大廳拿到服務指南。報建目錄［隱藏］定義說明：工程建設(shè)項目的報建內(nèi)容工程報建的程序定義說明：這里所說的報建是指工程建設(shè)項目的報建。工程建設(shè)項目報建是指工程建設(shè)項目由建設(shè)單位或其代理機構(gòu)在工程項目可行性研究報告或其他立項文件被批準后，須向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或其授權(quán)機構(gòu)進行報建，交驗工程項目立項的批準文件，包括銀行出具的資信證明以及批準的建設(shè)用地等其他有關(guān)文件的行為。這里的工程建設(shè)項目是指各類房屋建設(shè)、土木工程、設(shè)備安裝，管道線路敷設(shè)、裝飾裝修等固定資產(chǎn)投資的新建、擴建、改建以及技改等建設(shè)項目，通稱為工程建設(shè)項目。凡是在我國境內(nèi)投資興建的工程建設(shè)項目，包括外國獨資、合資、合作的工程建設(shè)項目，都必須實行報建制度，接受當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或其授權(quán)機構(gòu)監(jiān)督管理。工程建設(shè)項目的報建內(nèi)容主要有：（1）工程名稱；（2）建設(shè)地點；（3）投資規(guī)模；（4）資金來源；（5）當年投資額；（6）工程規(guī)模；（7）開工、竣工日期；（8）發(fā)包方式；（9）工程籌建情況工程報建的程序一、建設(shè)單位到建設(shè)行政管理部門或其權(quán)機構(gòu)領(lǐng)取建設(shè)工程項目登記表。二、按登記表內(nèi)容及要求認真填寫登記表。三、將登記表報送建設(shè)單位主管部門審核、簽署意見。四、向建設(shè)行政管理部門報送登記表；并交驗立項批準文件和建設(shè)工程規(guī)劃許可證，土地使用證，投資許可證及資金證明。五、建設(shè)行政管理部門或其代理機構(gòu)審核簽署意見后，發(fā)還建設(shè)單位項目登記表，進入施工圖文件審查程序。報建單位有如下部門：1、規(guī)劃部門；2、計委；3、人防部門；4、園林部門；5、消防部門；6、交警部門；7、環(huán)保部門；8、土地部門；9、氣象部門；10、衛(wèi)生部門；11、水利部門。準備資料有些相同有些不同，報建單位應到相關(guān)單位及部門咨詢。第四篇：施工報建資料施工報建資料一、法律、法規(guī)應提供的資料1、發(fā)改部門頒發(fā)的立項批文，外資、私營投資業(yè)主的營業(yè)執(zhí)照；2《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；3、公安消防機構(gòu)的消防設(shè)計審核意見書或廣東省消防網(wǎng)的備案憑證；4、市區(qū)的工程項目需環(huán)保部門頒發(fā)的《噪聲排放許可證》；5、人民防空工程建設(shè)許可證；6、廣東省防雷設(shè)施設(shè)計審核書；7、建設(shè)工程施工圖審查合格書；8、建筑節(jié)能設(shè)計審查備案表；二、基本建設(shè)單位程序要求提供的資料1、勘察合同；2、設(shè)計合同；3、全套施工圖紙（加蓋出圖章、注冊建筑師章、注冊結(jié)構(gòu)師章）；4、施工承包合同（附造價站審核工程預算書的施工合同價備案表，招標工程還需附中標通知書）；5、勞務分包合同；6、按規(guī)定應委托監(jiān)理工程的監(jiān)理合同；7《建筑工程團體人身意外傷害保險投保單》；8、有關(guān)表格：《項目負責人的任命書》、《工程施工質(zhì)量監(jiān)督登記表》、《工程施工安全監(jiān)督登記表》、《申請安排工程監(jiān)理報告》、《建設(shè)工程項目監(jiān)理工程師任命書》、《審請施工許可審批表》、《開工報告》。三、行業(yè)管理規(guī)定的相關(guān)資料1、商品房開發(fā)資質(zhì)審查意見；2、建設(shè)工程項目的配套燃氣工程項目申請審批表（酒店、商住樓等）；3、預制砼購銷合同收訖函；4、白蟻防治合同備案證明書；5、安全措施費證明；6、項目負責人（建筑師）、項目監(jiān)理人員證件；7、工人工資保證金繳存憑證以及保證金專用帳戶資金存儲使用責任書；8、平安卡辦理憑證（平安卡項目專用收據(jù)）；9、工程各方負責人聯(lián)系表。以上資料均要提交原件房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案應提交資料一、《工程竣工驗收備案表》（一式四份）；二、《工程竣工驗收申請表》（一式三份）；三、《工程竣工驗收報告》（一式四份）；四、《工程質(zhì)量保修書》（一式三份）；五、《建設(shè)工程施工安全評價書》；六、《施工許可證》（核原件正、副本，交復印件）；七、規(guī)劃驗收許可文件（核原件，交復印件）；八、消防驗收文件或建設(shè)工程竣工驗收消防備案受理憑證（核原件，交復印件）九、環(huán)保驗收文件或準許使用文件（核原件，交復印件）；十、監(jiān)理公司對建設(shè)工程質(zhì)量的評估報告（一式二份）；十一、設(shè)計文件質(zhì)量檢查報告（設(shè)計單位出具的報告一式二份）；十二、勘察文件質(zhì)量檢查報告（地質(zhì)勘察單位出具的報告一式二份）；十三、建設(shè)工程結(jié)算價備案表；十四、人防工程易地建設(shè)項目竣工備案表或人防工程竣工備案表；十五、建設(shè)單位和施工單位簽署的資金支付證明；十六、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅質(zhì)量使用說明書》（商品住宅提交）；十七、建設(shè)工程配套的燃氣工程項目竣工驗收備案意見表（灑店、商住樓等提交）；十八、市政基礎(chǔ)設(shè)施的