建筑施工過程工程控制管理培訓講義

施工中如何控制工程管理主講人：xxx目錄一、圖紙會審二、施工組織設計與方案三、施工工程技術資料的管理四、土方工程五、模板工程六、鋼筋工程七、混凝土工程八、砌筑工程九、裝修工程十、土建與機電施工配合十一、集團檢查處罰表十二、公司質(zhì)量評定十三、質(zhì)安部檢查質(zhì)量問題一、圖紙會審及看圖注意事項1、圖紙會審工業(yè)建筑：以工藝為主設計民用建筑：以建筑為主設計2、充分了解設計意圖和技術要求，明確質(zhì)量控制的重點和難點，同時解決圖紙中存在的問題，消除可能存在的錯漏，以確保工程質(zhì)量。43、全面細致的審查：地基處理是否合理；建筑與結構構造是否合理；各專業(yè)設計之間是否吻合；圖紙是否有錯漏。根據(jù)施工經(jīng)驗提出比常規(guī)做法更優(yōu)化的建議。54、看圖注意事項：(1)、建筑圖與結構圖對照著看看建筑圖造型及其它尺寸是否與結構圖相對應，最大的特點反應結構標高（尺寸）和建筑標高（尺寸）差裝修做法（厚度）。（2）平、立、剖面圖對照看，設計總說明要讀懂讀透，因為很多設計意圖在此闡述。6（3）結構圖梁板配筋、標高尺寸，梁板是否交圈，還是反梁，房間是否是下沉間，如標高有誤，馬上提出來找設計（圖紙會審時寫上包括屋面造型）。特別是集團要求的五大翻遍，要清楚位置，外側翻遍一次性完成，做技術交底寫清楚，便于施工和檢查。7（4）屋面（露臺）：

a排水方向：是否有組織排水；坡度；采用的圖集做法。

b屋面是否有變形縫：溫度縫、沉降縫、后澆帶（結構圖）

c構造層（詳圖）：隔氣層、保溫層、找坡、找平、防水、保護層（面層）。

d屋面分上人屋面和非上人屋面。8

e屋面上考慮翻遍高度一次成型：造型、通風道、煙道、排水管、避雷等（5）建筑做法表：施工技術是否能達到標準、可行。（6）室外：臺階基礎是否在防凍層以下（沈陽1.2m）地梁是否有防凍害設計（300mm至500mm粗砂或爐渣）。9二、施工組織設計與方案施工組織設計、各種施工方案、進度計劃、施工現(xiàn)場總平面布置圖首先要確定。包括機械設備進場計劃，材料計劃。用于指導施工的施工組織設計和方案，是要經(jīng)過反復推敲論證，而不是從網(wǎng)上下載一個一報就完事。首先結合圖紙、場地實際情況、圖紙結構形式、采用何種施工方法、來如何完成施工組織。10根據(jù)以確定定的總平面面布置圖進進行機械布布置。由工作面確確定人數(shù)、、材料供應應數(shù)量。要清楚掌握握機械臺班班定額、材材料消耗定定額、勞動動定額。在在人、材、、機保證情情況下完成成進度計劃劃（產(chǎn)值））。考慮成本情情況：每月月進料、庫庫存剩余、、當月盤點點已完成產(chǎn)產(chǎn)值，盈虧虧情況就體體現(xiàn)出來了了，所以說說從管理要要效益，是是你們未來來隊長的責責任。11一個工程需需要施工隊隊所有人員員齊心協(xié)力力的團隊精精神，大家家都做好本本職工作，，既有分工工又有互相相合作，相相信什么事事情都能做做好。12三、施工技技術資料管管理1、施工隊在在每個單位位工程開工工前，施工工隊技術負負責人應根根據(jù)施工圖圖紙同資料料員溝通擬擬定單位工工程施工技技術資料報報驗計劃，，它應包括括圖紙會審審（土、水水、電）、、各分部工工程、分項項工程技術術資料的報報驗、需復復試材料的的規(guī)格、型型號、進場場數(shù)量、所所使用部位位、責任人人。132、專業(yè)分包包隊伍進場場時（包工工包料），，施工隊技技術負責人人應及時收收集其施工工技術資料料，例如進進場材料的的復試、檢檢驗報告、、出廠合格格證等，統(tǒng)統(tǒng)一交于資資料員存檔檔。如專業(yè)業(yè)分包隊伍伍不能及時時將資料交交給施工隊隊，施工隊隊有權暫停停其施工工工作或不撥撥付工程款款。143、施工隊技技術負責人人根據(jù)單位位工程施工工技術資料料報驗計劃劃，對進場場材料及時時取樣，由由資料人員員送到試驗驗室復試。。（對砂漿漿試塊、混混凝土試塊塊制作、留留置、養(yǎng)護護負責）。。154、資料員有有義務對負負責的片區(qū)區(qū)按施工進進度做好隱隱蔽記錄編編制、委托托材料送試試、及時收收集資料、、及時統(tǒng)計計匯總，按按檔案館要要求歸檔。。公司要求求施工技術術資料隨施施工進度同同步進行，，不得遺漏漏不作。資資料員有義義務督促、、提示施工工隊技術人人員完成資資料計劃的的相關內(nèi)容容，提前一一個月將完完整檔案上上報檔案館館及質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督站（包包括質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督站備案案資料、甲甲方辦理手手續(xù)資料））。發(fā)現(xiàn)問問題及時向向領導反映映，不得隱隱瞞不報。。否則雙方方都要受到到問責。165、基礎礎、主體工工程完工后后30日內(nèi)完成分分部工程技技術資料。。屋面分部、、裝飾分部部、節(jié)能分分部、給排排水采暖分分部、電氣氣分部工程程完工后15日內(nèi)完成成相關技術術資料。17四、土方工工程1、土方開挖：：測量放線線、標高軸軸線、隱樁樁（保護））根據(jù)土質(zhì)情情況確定放放坡和工作作面（支護護、防水））根據(jù)地表水水和地下水水情況確定定是否需要要采取措施施降水。根據(jù)挖土深深度是否需需要專項方方案的審批批（大于5m深的基坑需需要專家論論證）。182、土方回填填，根據(jù)土土方回填方方案，分成成夯實，這這里需需要控制標標高和平整整，關鍵是是密實度的的控制（設設計）。19五、模板工工程模板施工方方案和模板板布置圖支撐情況：：一層土質(zhì)質(zhì)條件、地地面夯實、、架下鋪跳跳板（鋼管管扣件）。。（1）有掃地桿桿，離地面面200mm高。（2）不允許抬抬梁、水平平桿。3.（1）標高（2）尺寸、軸軸線位置考慮地面是是否為地熱熱，標高樓樓面，樓梯梯提升標高高4.懸挑部位：：空挑板造造型，雨篷篷，標高，，軸線位置置是否正確確梁底下必須須設支撐樓梯起步、、坡度205.檢查：加固固形式支撐撐體系是否否牢靠是否否符合支撐撐方案，和和技術交交底，截面面尺寸、標標高，垃圾圾清理，翻翻邊是否漏漏掉、高度度位置。做法嚴格要要求一次成成型，杜絕絕后澆補做做法，并加加強振搗，，高度完成成面不得小小于150mm，保證防水水效果。常見翻邊位位置：A廚房、衛(wèi)生生間、主墻墻根部及管管道井根部部B陽臺、露臺臺用房間相相交的主墻墻根部C出屋面構筑筑物墻體根根部D外挑空調(diào)板板處墻身根根部E低、矮坡屋屋面與豎向向墻體交接接處根部F高低跨屋面面根部H其他屬于無無水和有水水部位交界界墻體根部部21女兒墻腳擋擋邊同女兒兒墻同寬但但高于面層層完成面150mm的砼擋邊，，同屋面結結構一次澆澆搗不允許許鋼木混支支，不允許許使用（利利用）外架架子支模，，懸挑部分分必須有斜斜撐。梁柱結合部部位模板加加固，柱根根部加固。。拆模嚴格按按拆模方案案，本著后支先先拆先支的的后拆，模模板不允許許亂堆亂放放。22構造柱、抱抱框柱支模模絕對不允允許墻上砸砸孔用步步步緊，必須須用對拉螺螺栓、備鋼鋼管（木方方）加固。。吊梁綁用木木支桿在澆澆砼時需撤撤掉，包括括梁內(nèi)用于于支撐梁腳腳的支桿。。剪力墻、柱柱模板要放放出控制線線以便檢查查使用。地下剪力墻墻有防水要要求時支模模加固螺桿桿必須焊有有止水環(huán)，，止水環(huán)必必須滿焊，，不論是鋼鋼板止水板板還是放止止水條的（（墻內(nèi)）必必須順直居居中（墻））。23六、鋼筋工工程鋼筋工程施施工方案，，熟悉施工工圖，相應應問題提前前解決下料單，規(guī)規(guī)格、型號號、尺寸、、形狀、數(shù)數(shù)量有標識識和料牌材料、場地地、墊起、、地垅墻300mm高加工廠：砼砼地面，加加工后進行行覆蓋防止止雨淋生銹銹。質(zhì)檢員：檢檢查半成品品鋼筋加工工是否符合合要求，長長度、箍筋筋尺寸、彎彎鉤10d邊柱外側柱柱筋錨固長長度中柱考慮柱柱錨固方向向梁錨柱、柱柱錨梁兩種種做法采用用一種。24出廠合格、、復試（試試件送樣））；接頭位置，，梁、柱、、墻、板圖圖集均有規(guī)規(guī)定；質(zhì)量、形式式、設計說說明，施工工驗收規(guī)范范；墊塊：用水水泥砂漿50x50見方，厚度度同保護層層；塑料、卡、、墊塊懸挑架箍筋筋開口方向向與其他梁梁不一樣（（相反）；；柱筋：焊接接，電渣壓壓力焊，位位置正確，，焊渣清理。。加密箍筋，，核心區(qū)箍箍筋是否缺缺少鋼筋；；懸挑板通長長馬凳，防防止砼構件件拆模后掉掉落（鋼筋被踩到到下面去時時）；25柱、梁、墻墻拉筋漏放放，構造拉拉筋，抱框框拉筋結構構施工預留留；梁上升柱，，柱筋彎錨錨長度12d；樓梯板筋，，負彎矩筋筋位置是否否正確（包包括板）；；剪力墻、雙雙向板、懸懸挑板全扣扣（規(guī)范規(guī)規(guī)定）；板上負彎矩矩筋加強筋筋（陰陽角角）抗裂筋筋，懸挑造造型內(nèi)拉筋筋是否漏放放；26梁G腰筋，構造造筋構構造造錨固N抗扭筋主主筋筋一樣有關圖集、、規(guī)范、圖圖紙說明之之間關系必必須搞清看筋人員認認真負責，，澆筑時跟跟進，澆后后及時校正正綁扎時定定位筋不不要漏放放（剪力力墻、柱柱）錨固長度度不一樣樣27七、混凝凝土工程程工序交接接檢驗收收前應模模板澆水水。用馬馬凳搭架架子鋪馬馬道（循循環(huán)道））按方案案，（避避免踩踏踏鋼筋））清理雜物物鋸鋸沫沫子灰塵振搗：快快插慢拔拔、振搗搗砼無浮浮漿浮起起、無氣氣泡為止止。找平：掛掛線，首首先施工工人員必必須清楚楚此次澆澆搗木工清掃掃口后堵堵28構造標高高：用刮刮杠，根根據(jù)氣溫溫情況進進行二次次抹壓以以防開裂裂、抹壓壓后及時時覆蓋養(yǎng)養(yǎng)護，一一般砼不不得少于于7天，抗?jié)B滲砼不少少于14天?？茨Ｈ藛T員認真檢檢查模板板的支撐撐是否有有變化、、看是否否有漲模模或跑模?，F(xiàn)場發(fā)發(fā)生。發(fā)發(fā)現(xiàn)問題題及時處處理。澆砼人員員如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)下沉或或砼連續(xù)續(xù)下落而而不滿應應停止?jié)矟矒v。混凝土澆澆筑完畢畢及時清清理前、、后臺現(xiàn)現(xiàn)場，做做到工完完場清。。第二天把把豎向鋼鋼筋上的的混凝土土漿刷干干凈，下下次澆筑筑墻、柱柱位置鑿鑿毛清理理干凈。。29施工中不不允許向向砼中加加水，降降低砼強強度澆筑考慮慮先澆柱柱及內(nèi)側側梁板，，不允許許先澆外外梁及懸懸挑構件件，這樣樣造成結結構向外外移動（（位移））。露筋孔洞洞處理：：把松動動石子及及砼周邊邊鑿出，，用水清清洗干凈凈，用高高一等砼砼振搗密密實、抹抹平壓實實。30八、砌筑筑工程1、首先放放線定位位，門窗窗口，拉拉結筋植植筋驗收收后才允允許砌筑筑。2、配合比比、重量量比、秤秤、車上上標識。。3、灰縫、、砂漿飽飽滿度、、垂直、、平整。。4、植筋：：孔徑、、深度、、拉筋直直徑、長長度、牢牢固程度度。5、窗臺壓壓頂、混混凝土標標號、厚厚度、坡坡度向外外、兩端端伸入墻墻體長度度、配筋筋是否有有。6、箱上過過梁、門門窗過梁梁支承長長度。7、是否遺遺漏預留留孔洞（（通風孔孔、空調(diào)調(diào)孔）、、箱體位位置（消消防箱、、強弱電電箱、分分水器））、管道道井檢修修孔。8、組砌方方法、接接槎位置置：陽槎槎及拉結結筋。9、預留砌砌筑（頂頂棚或梁梁下）、、天數(shù)、、斜磚兩兩邊對稱稱分45°~60°°，成倒““八”字字。10、底層三三皮小磚磚是否丁丁砌，配配電箱有有管處是是否小磚磚砌，衛(wèi)衛(wèi)生間、、廚房1.8米以上。。11、門窗膀膀是否按按間距砌砌砼塊。。12、決不允允許大孔孔磚打孔孔支模及及搭腳手手架桿。。13、施工洞洞是否按按標準留留拉結筋筋及設置置過梁。。九、裝修修工程1、提前做做好準備備：材料料、合格格證、復復試報告告、施工工機具、、檢測工工具、腳腳手架、、安全照照明系統(tǒng)統(tǒng)。2、抹灰基基層清理理及特殊殊處理、、梁、柱柱、墻剔剔補、堵堵抹孔洞洞、清污污、界面面處理等等。3、做一個個樣板間間、詳細細技術交交底、質(zhì)質(zhì)量檢驗驗交底、、所有工工序有條條件都在在此樣板板間進行行，土、、電、水水、門窗窗、防水水、裝飾飾達到竣竣工標準準。4、外墻抹抹灰掛線線、陰陽陽角找垂垂直、掛掛鋼絲網(wǎng)網(wǎng)、抹防防水砂砂漿。5、陽臺、、檐口、、窗口、、空調(diào)板板、雨棚棚、裝飾飾線、分分隔縫、、陰陽角角、水平平、垂直直成直線線。6、屋面防防水、陽陽臺、雨雨棚、空空調(diào)板、、凸出墻墻面線條條、窗上上口、出出墻窗臺臺等都要要做滴水水線（槽槽）或鷹鷹嘴。7、室內(nèi)抹灰：：控制線，把把砌筑線抹灰灰時留點，抹抹灰后重新返返回墻面彈好好，用以控制制地面標高。。樓梯施工按要要求彈出踏步步線，通過水水平控制線完完成地面控制制線能檢查進進深和開間尺尺寸。8、門窗滲漏原原因（1）、門窗框與與墻體之間的的空隙寬度不不符合設計要要求，使用磚磚或木塊等雜雜物填塞；（2）、陽臺、露露臺的鋁合金金門下框安裝裝未按要求施施工；（3）、窗臺壓頂頂?shù)暮穸?、支支座長度、坡坡度不符合要要求；（4）、窗臺壓頂頂未做、窗臺臺抹灰空鼓開開裂；（5）、門窗框邊邊抹灰未按要要求壓框，外外窗臺及門檻檻完成面低于于門窗框底面面，門窗框四四周未按要求求打膠。9、外墻涂料、、文化石、鐵鐵藝、GRC構件施工常見見質(zhì)量缺陷（1）、鋪貼無放放樣，鋪貼的的圖案不符合合圖紙要求。。鋪貼前未彈彈線、線縫不不均勻、回縫縫質(zhì)量差、表表面有污染；；邊角收口差差、貼縫不平平直；有崩損損、有空鼓或或脫落；（2）、各種飾件件（含管道））接口不平直直、收口差、、有裂縫、崩崩缺等現(xiàn)象；；（3）、外墻噴涂涂色澤不一致致，浮雕大小小、掃油不均均勻；外墻平平涂未打磨就就掃油，掃油油不均勻光滑滑、污染其他他產(chǎn)品。（4）、噴涂出現(xiàn)現(xiàn)透底、流淌淌、起皮、未未壓花；（5）、外墻線條條噴涂前未彈彈線驗收，大大小不均勻不不平直；（6）、文化石粘粘貼未滿粘；；（7）、文化石陽陽角部位未貼貼護角石，勾勾縫不均勻，，勾縫未按要要求凹進面磚磚外表面2~3mm;（8）、材料不符符合標準要求求，焊接不符符合要求，固固定不牢靠；；（9）、安裝位置置不準確，底底部平整安裝裝固定件不牢牢固，節(jié)點有有縫隙，表面面有瑕疵或污污染。10、石材工程施施工常見質(zhì)量量缺陷（1）、錨板、錨錨栓安裝位置置、方向、強強度不符合要要求；（2）、龍骨間距距不符合設計計要求；（3）、龍骨開孔孔位置不正確確，安裝前未未加工沖孔；；（4）、鋼構架各各部位未做好好防銹；（5）、不銹鋼掛掛件與橫龍骨骨的連接不符符合要求；（6）、石材表面面不平整、潔潔凈、未做好好防污保護，，有污染、缺缺損和裂痕；；（7）、石材的造造型、立面分分格、顏色、、光澤、花紋紋、圖案不符符合圖紙要求求；（8）、濕掛石材材未按要求掛掛牢，填充砂砂漿不飽滿，，有泛堿。十、土建與機機電施工配合合1、混凝土工程程實行澆筑令令（會簽）制制；2、其他分項工工程雙方及時時溝通，協(xié)調(diào)調(diào)解決施工中中發(fā)生的問題題。3、隊長與隊長長之間溝通管理人員與管管理人員之間間溝通4、土建施工隊隊為主導單位位，機電施工工隊為輔助單單位，配合土土建施工隊完完成單位工程程施工任務。。39十一、集團檢檢查處罰表4041十二、公司質(zhì)質(zhì)量評定1、勞務分包工工程工程進度款申申請質(zhì)量評定定為“中”的的，直接扣罰罰當期工程款款申請額度的的1%，最低300元、上不封頂頂。且暫扣當當期工程款的的10%作為緩付款；；修補（返工工）產(chǎn)生的人人工費、材料料費、工期延延誤索賠等一一切相關費用用均由施工班班組承擔，由由施工隊長負負責出具具體體費用數(shù)額，，從當期（或或下期）工程程進度款中扣扣除，并在工工程款申請表表上明確標注注。工程進度款申申請質(zhì)量評定定為“差”的的，直接扣罰罰當期工程款款申請的5%，最低2000元，且暫扣當當期工程款的的10%作為緩付款；；所發(fā)生費用用及承擔責任任的處理方法法同工程款申申請質(zhì)量評定定為“中”的的相同。工程結算款申申請質(zhì)量評定定為“中”的的，直接扣罰罰結算款實際際支付比例申申請額度的1%，最低300元、上不封頂頂。且暫扣當當期工程款的的10%作為緩付款的的增量；修補補（返工）產(chǎn)產(chǎn)生的人工費費、材料費、、工期延誤索索賠等一切相相關費用均由由施工班組承承擔，由施工工隊長負責出出具具體費用數(shù)額，從從當期（或下下期）工程進進度款中扣除除，并在工程程款申請表上上明確標注。。工程結算款申申請質(zhì)量評定定為“差”的的，直接扣罰罰結算款實際際支付比例申申請額度的5%，最低2000元，且暫扣當當期工程款的的10%作為緩付款的的增量；所發(fā)發(fā)生費用及承承擔責任的處處理方法同工工程款申請質(zhì)質(zhì)量評定為““中”的相同同。以上緩付款的的支付須單獨獨附書面申請請報告，申請請支付時間為為每年12月份。2、專業(yè)分包包工程工程進度款款申請質(zhì)量量評定為““中”的，，直接扣罰罰當期工程程款申請額額度的0.5%，最低500元、上不封封頂。且暫暫扣當期工工程款的10%作為緩付款款；因此而而帶來其他他工種產(chǎn)生生的人工費費、材料費費、工期延延誤索賠等等一切相關關費用均由由施工單位位承擔，由由施工隊長長負責出具具具體費用用數(shù)額，從從當期（或或下期）工工程進度款款中扣除，，并在工程程款申請表表上明確標標注。工程進度款款申請質(zhì)量量評定為““差”的，，不予支付付當期工程程款且暫扣扣當期工程程款10%作為質(zhì)保金金的增量，，由造價部部門執(zhí)行。工程結算款款申請質(zhì)量量評定為““中”的，，直接扣罰罰結算款實實際支付比比例申請額額度的0.5%，最低500元、上不封封頂。且暫暫扣當期工工程款實際際支付比例例的10%作為緩付款款的增量；；因此而帶帶來其他工工種生產(chǎn)的的人工費、、材料費、、工期延誤誤索賠等一一切相關費費用均由施施工單位承承擔，由施施工隊長負負責出具具具體費用數(shù)數(shù)額，從當當期（或下下期）工程程進度款中中扣除，并并在結算款款申請表上上明確標注注。工程進度款款申請質(zhì)量量評定為““差”的，，不予支付付當期工程程款且暫扣扣當期工程程款實際支支付比例的的10%作為質(zhì)保金金的增量，，由造價部部門執(zhí)行。。以上緩付款款的支付須須單獨附書書面申請報報告，申請請支付時間間為每年12月份。