水電工個(gè)人年終工作總結(jié)

第12頁(yè)共12頁(yè)水電工?個(gè)人年?終工作?總結(jié)?幼兒園?水電工?年終工?作總結(jié)?（一）?轉(zhuǎn)眼?間，緊?張而充?實(shí)的_?___?年就要?過(guò)去了?。在這?一年里?，我和?同事們?一起生?活、學(xué)?習(xí)和工?作。彼?此建立?了深厚?的友誼?，同時(shí)?在實(shí)踐?中磨練?了工作?能力，?使我的?業(yè)務(wù)能?力和技?術(shù)水平?有了很?大提高?，當(dāng)然?，這離?不開(kāi)上?級(jí)領(lǐng)導(dǎo)?的幫助?和大家?的支持?，我在?這里深?表感謝?!作為?園藝水?電團(tuán)隊(duì)?的工作?人員，?我對(duì)此?深感責(zé)?任。一?年中的?每一幕?都縈繞?在我的?腦海中?。經(jīng)過(guò)?仔細(xì)的?考慮和?總結(jié)，?我對(duì)自?己有一?個(gè)客觀?而真實(shí)?的評(píng)價(jià)?。為了?使今年?的工作?圓滿結(jié)?束，今?年的工?作概述?如下：?一、?工作態(tài)?度，思?想工作?我熱?愛(ài)自己?的工作?，嚴(yán)格?自律，?遵守各?種工廠?規(guī)章制?度，嚴(yán)?格打好?球，做?好工作?崗位，?始終保?持"謙?虛、謹(jǐn)?慎、自?律"的?工作態(tài)?度，在?領(lǐng)導(dǎo)的?關(guān)心和?培養(yǎng)，?同事的?幫助下?，始終?努力學(xué)?習(xí)，積?極進(jìn)取?，努力?提高自?己，始?終努力?工作，?認(rèn)真完?成任務(wù)?，履行?崗位職?責(zé)。堅(jiān)?持理想?信念。?我二?、生產(chǎn)?工作?1、貫?徹執(zhí)行?有關(guān)學(xué)?院管理?的法律?、法規(guī)?的規(guī)定?，提高?水電事?業(yè)水平?，認(rèn)真?做好維?修工具?的使用?和維護(hù)?工作，?定期檢?查研究?所的水?電配套?設(shè)施是?否完好?，并立?即向幼?兒園負(fù)?責(zé)人：?園長(zhǎng)報(bào)?告問(wèn)題?。確保?線路和?水路設(shè)?施處于?良好狀?態(tài)，并?確保設(shè)?施內(nèi)的?水和電?力暢通?。2?、嚴(yán)于?律己，?寬厚待?人，遵?守家里?的規(guī)章?制度。?我嚴(yán)格?遵守園?內(nèi)的規(guī)?章制度?，不遲?到，不?早退，?主動(dòng)請(qǐng)?假。在?工作中?，尊重?領(lǐng)導(dǎo)，?團(tuán)結(jié)同?事。平?時(shí)勤儉?節(jié)約，?勤勞積?怨，待?人誠(chéng)懇?，人際?關(guān)系和?諧，不?無(wú)道理?，處處?以?xún)?yōu)秀?水電工?的要求?規(guī)范自?己的言?行，不?屈不撓?地培養(yǎng)?自己的?綜合素?質(zhì)和水?電相關(guān)?政策法?規(guī)處罰?標(biāo)準(zhǔn)，?掌握正?確的施?工方法?，及時(shí)?更換和?改造老?化隱患?的水電?設(shè)施。?__?__年?內(nèi)完成?的主要?工作如?下：?1、熱?愛(ài)工作?，熟悉?日常工?作中的?業(yè)務(wù)更?新，并?能對(duì)每?件事負(fù)?責(zé)。?2、做?好水電?線路的?維修保?養(yǎng)工作?，定期?檢查，?及時(shí)維?修，確?保供電?、供水?設(shè)備的?正常運(yùn)?行，認(rèn)?真完成?必要的?改進(jìn)任?務(wù)，使?線路設(shè)?備保持?良好狀?態(tài)，合?理使用?水電材?料、護(hù)?理工具?。3?、能在?工作中?認(rèn)真工?作，請(qǐng)?勿擅自?離職，?熱愛(ài)崗?位不離?開(kāi)崗位?，不亂?作一團(tuán)?。4?、按照?有關(guān)作?業(yè)程序?注意安?全和工?作。?5、為?了確保?檢查和?維護(hù)，?應(yīng)及時(shí)?消除和?解決問(wèn)?題。?6、做?好單位?水電的?抄表工?作，提?醒和糾?正不按?照規(guī)定?使用水?電的行?為。?7、嚴(yán)?格要求?自己從?事日常?工作，?遵守本?單位的?規(guī)章制?度。?8、完?成領(lǐng)導(dǎo)?安排的?其他工?作。?回顧過(guò)?去一年?的工作?，雖然?取得了?很好的?成績(jī)，?但仍有?不足之?處，但?我必須?在新的?一年工?作中，?在新的?一年里?，在工?作中取?得領(lǐng)導(dǎo)?的信任?，腳踏?實(shí)地，?努力做?一名優(yōu)?秀的工?人。?幼兒園?水電工?年終工?作總結(jié)?（二）?首先?，感謝?公司領(lǐng)?導(dǎo)給我?這個(gè)寶?貴的機(jī)?會(huì)，讓?我得以?在咱們?___?_幼兒?園項(xiàng)目?工作。?同時(shí)，?我也衷?心的感?謝各位?同事在?這段時(shí)?間里工?作中對(duì)?我無(wú)私?的幫助?。在已?經(jīng)過(guò)去?的__?__年?里，通?過(guò)工作?的這段?時(shí)間中?，在公?司各位?領(lǐng)導(dǎo)指?導(dǎo)下，?積極開(kāi)?展工作??，F(xiàn)工?作總結(jié)?如下：?此時(shí)?，幼兒?園的建?設(shè)尚未?封頂，?板面及?砌體配?管工作?隨進(jìn)度?進(jìn)行。?___?_區(qū)，?學(xué)校、?區(qū)主體?工程完?成，安?裝工程?相關(guān)專(zhuān)?業(yè)隨主?體及墻?體工程?正常進(jìn)?行。?在日常?現(xiàn)場(chǎng)巡?查過(guò)程?中，發(fā)?現(xiàn)存在?以下一?些問(wèn)題?：1?、室內(nèi)?開(kāi)關(guān)插?座預(yù)埋?線盒不?標(biāo)準(zhǔn)，?線盒過(guò)?深、高?度偏差?過(guò)大、?歪倒現(xiàn)?象較普?遍。?2、預(yù)?埋線管?看護(hù)工?作未到?位，出?現(xiàn)管道?綁扎、?排列不?符合要?求等情?況，造?成預(yù)埋?管無(wú)法?隱蔽在?現(xiàn)場(chǎng)的?疏通清?理過(guò)程?中，管?道不通?的現(xiàn)象?時(shí)有發(fā)?生。?3、項(xiàng)?目現(xiàn)場(chǎng)?，安裝?各參與?單位配?合協(xié)調(diào)?不是到?位，安?裝各班?組均是?以包代?管，承?包單位?項(xiàng)目人?員配備?不完善?，造成?諸多問(wèn)?題。?4、施?工單位?技術(shù)力?量薄弱?，技術(shù)?交底工?作未到?位，人?員較少?，完成?質(zhì)量不?高，成?型感觀?效果較?差。進(jìn)?度方面?之前基?本正常?，隨土?建工程?進(jìn)度進(jìn)?行。但?分房確?定后，?消防水?電，給?排水及?強(qiáng)弱電?出現(xiàn)很?大的變?更，針?對(duì)該部?分我方?應(yīng)盡快?確定方?案并出?圖落實(shí)?施工。?安全;?1、?臨電布?置基本?符合臨?電施工?要求，?但是私?拉亂接?現(xiàn)象較?普遍，?現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)?人管理?不到位?。2?、臨電?管理資?料不齊?全，施?工單位?未對(duì)配?電箱電?氣器件?、機(jī)械?設(shè)備、?塔吊等?用電設(shè)?備定期?進(jìn)行巡?檢，同?時(shí)無(wú)巡?檢記錄?等有關(guān)?資料。?綜上?所述，?我認(rèn)為?造成以?上原因?及問(wèn)題?，主要?存在以?下幾點(diǎn)?原因：?1、?施工單?位安全?技術(shù)負(fù)?責(zé)人，?安全意?識(shí)淡薄?，對(duì)相?關(guān)規(guī)范?深度理?解不夠?。2?、施工?單位技?術(shù)負(fù)責(zé)?人對(duì)施?工工藝?不熟悉?，現(xiàn)場(chǎng)?施工經(jīng)?驗(yàn)不豐?富，對(duì)?相關(guān)規(guī)?范及工?藝、施?工流程?要求了?解不深?。3?、施工?單位技?術(shù)負(fù)責(zé)?人對(duì)勞?務(wù)班組?的技術(shù)?交底工?作做得?不到位?。4?、施工?單位相?關(guān)管理?人員責(zé)?任心較?差，責(zé)?任意識(shí)?不強(qiáng)。?5、?施工單?位以包?代管現(xiàn)?象突出?，總承?包單位?負(fù)責(zé)人?監(jiān)督不?到位。?6、?監(jiān)理人?員責(zé)任?心不強(qiáng)?。針?對(duì)以上?存在問(wèn)?題，日?后我將?與相關(guān)?人員溝?通，為?達(dá)到能?有效控?制工程?質(zhì)量、?進(jìn)度效?果目的?，采取?以下幾?點(diǎn)措施?：1?、積極?與監(jiān)理?人員溝?通，督?促監(jiān)理?人員加?強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)?監(jiān)督管?理。?2、及?時(shí)了解?施工現(xiàn)?場(chǎng)進(jìn)度?情況，?同時(shí)與?各班組?相關(guān)技?術(shù)負(fù)責(zé)?人積極?溝通，?提出指?導(dǎo)性及?整改意?見(jiàn);負(fù)?責(zé)監(jiān)督?跟蹤整?改情況?，并一?一落實(shí)?到位;?安排好?各專(zhuān)業(yè)?工藝流?程的施?工順序?;監(jiān)督?施工單?位現(xiàn)場(chǎng)?施工動(dòng)?態(tài)情況?，做到?心里有?數(shù)，掌?控有度?;根據(jù)?圖紙要?求、相?關(guān)規(guī)范?及合同?約定，?要求所?有進(jìn)場(chǎng)?材料均?提前申?報(bào)，進(jìn)?場(chǎng)前檢?查，嚴(yán)?格把好?材料質(zhì)?量關(guān)口?，杜絕?以次充?好、私?自更改?材料品?牌、降?低材料?質(zhì)量等?現(xiàn)象。?3、?加強(qiáng)與?監(jiān)理、?項(xiàng)目管?理、施?工班組?間的交?流溝通?，了解?大家的?工作思?路，規(guī)?范施工?工藝與?流程，?盡量避?免后期?一些返?工情況?發(fā)生。?在做?好現(xiàn)場(chǎng)?管理工?作的同?時(shí)，會(huì)?同設(shè)計(jì)?單位對(duì)?施工圖?紙不合?理的地?方進(jìn)行?了變更?;完成?了對(duì)配?電原圖?紙的優(yōu)?化;B?區(qū)配電?室位置?確定，?配電室?建設(shè)，?室內(nèi)高?壓配電?方案確?定，后?期圖紙?設(shè)計(jì)及?現(xiàn)場(chǎng)施?工指導(dǎo)?等;對(duì)?室外水?電圖紙?進(jìn)行錯(cuò)?誤糾正?，確定?設(shè)計(jì)方?案等;?對(duì)消防?各專(zhuān)業(yè)?變更方?案確定?;完成?了領(lǐng)導(dǎo)?交代的?其它任?務(wù)，同?時(shí)與自?來(lái)水公?司、供?電局等?地方職?能部門(mén)?均進(jìn)行?了前期?接洽，?與一級(jí)?開(kāi)發(fā)對(duì)?接相關(guān)?系統(tǒng)的?接入口?等工作?。根?據(jù)__?__年?進(jìn)度計(jì)?劃安排?節(jié)點(diǎn)，?在本年?內(nèi)，_?___?幼兒園?的水電?安裝須?達(dá)到竣?工交房?要求，?后期水?電安裝?工作量?大任重?，時(shí)間?緊迫。?在接下?來(lái)的_?___?年中，?本人除?了做好?施工現(xiàn)?場(chǎng)質(zhì)量?、進(jìn)度?及安全?管理等?工作的?同時(shí)，?將認(rèn)真?會(huì)同部?門(mén)領(lǐng)導(dǎo)?王經(jīng)理?做好電?梯工程?，變配?電工程?，智能?化弱電?工程進(jìn)?場(chǎng)前期?工作，?為各系?統(tǒng)工程?創(chuàng)造進(jìn)?場(chǎng)條件?;加強(qiáng)?對(duì)各系?統(tǒng)工程?，結(jié)合?實(shí)際使?用功能?要求，?符合國(guó)?家法律?法規(guī)，?行業(yè)規(guī)?范標(biāo)準(zhǔn)?要求進(jìn)?行優(yōu)化?處理，?盡量控?制工程?建設(shè)成?本;積?極做好?各總包?、分包?單位的?配合協(xié)?調(diào)工作?，力保?各單位?施工順?暢，實(shí)?現(xiàn)管理?上為公?司控制?建設(shè)成?本，創(chuàng)?造管理?效益。?同時(shí)達(dá)?到竣工?交房節(jié)?點(diǎn)，做?好本職?的服務(wù)?工作。?幼兒?園水電?工年終?工作總?結(jié)（三?）歲?尾年末?，回顧?一年的?工作，?作為一?名水電?工，在?___?_幼兒?園領(lǐng)導(dǎo)?對(duì)我工?作和生?活上的?關(guān)心、?愛(ài)護(hù)下?，使我?對(duì)工作?的服務(wù)?態(tài)度、?思想水?平等都?有了提?高。過(guò)?去的一?年，在?工作中?有得有?失。現(xiàn)?將這一?年的個(gè)?人工作?總結(jié)向?領(lǐng)導(dǎo)做?如下匯?報(bào)。?一、工?作態(tài)度?，思想?工作?我熱衷?于本職?工作，?嚴(yán)以律?己，遵?守各項(xiàng)?廠規(guī)制?度，嚴(yán)?格要球?自己，?擺正工?作位置?，時(shí)刻?保持“?謙虛，?謹(jǐn)慎，?律己”?的工作?態(tài)度，?在領(lǐng)導(dǎo)?的關(guān)心?培養(yǎng)和?同事們?的幫助?下，始?終勤奮?學(xué)習(xí)，?積極進(jìn)?取，努?力提高?自我，?始終勤?奮工作?，認(rèn)真?完成任?務(wù)，履?行好崗?位的職?責(zé)。?二、生?產(chǎn)工作?方面?1、貫?徹執(zhí)行?公司管?理工作?的規(guī)定?，提高?水電業(yè)?務(wù)水平?，認(rèn)真?做好對(duì)?修理工?具的使?用和維?護(hù)，定?時(shí)巡查?小區(qū)水?電附屬?設(shè)施是?否完好?，發(fā)現(xiàn)?問(wèn)題立?即向隊(duì)?長(zhǎng)報(bào)告?。確保?電路、?水路設(shè)?施的完?好，保?障幼兒?園的水?電暢通?。2?、嚴(yán)以?律己，?寬以待?人，遵?守公司?的各項(xiàng)?規(guī)章制?度。本?人嚴(yán)格?遵守園?內(nèi)的各?項(xiàng)規(guī)章?制度，?不遲到?、不早?退、有?事主動(dòng)?請(qǐng)假。?在工作?中，尊?敬領(lǐng)導(dǎo)?、團(tuán)結(jié)?同事。?平時(shí)，?勤儉節(jié)?約、任?勞任怨?、對(duì)人?真誠(chéng)、?人際關(guān)?系和諧?融洽，?毫不松?懈地培?養(yǎng)自己?的綜合?素質(zhì)和?習(xí)水電?方面的?有關(guān)政?策、法?規(guī)和處?罰尺度?，掌握?正確的?施工方?法，及?時(shí)對(duì)存?在安全?隱患水?電設(shè)施?進(jìn)行更?換改造?。三?、本年?度主要?完成了?如下工?作1?、熱愛(ài)?本職工?作，日?常工作?中不斷?熟悉更?新業(yè)務(wù)?，能夠?做到事?事認(rèn)真?負(fù)責(zé)。?2、?做好水?電線路?的維修?保養(yǎng)，?做到定?期檢查?，及時(shí)?維修，?保障供?電供水?設(shè)備的?正常運(yùn)?行，認(rèn)?真完成?必要的?改進(jìn)任?務(wù)，使?線路設(shè)?備保持?良好的?狀態(tài)，?合理使?用水電?材料，?愛(ài)護(hù)工?具。?3、在?工作中?能做到?認(rèn)真工?作，不?擅離工?作崗位?，愛(ài)崗?不脫崗?，不亂?作為。?幼兒?園水電?工年終?工作總?結(jié)（四?）昆?明馨悅?物業(yè)有?限公司?錦悅四?季水電?工年終?工作總?結(jié)水電?工：張?坤歲尾?年末，?回顧一?年的工?作，作?為一名?水電工?，在物?業(yè)公司?領(lǐng)導(dǎo)對(duì)?我工作?和生活?上的關(guān)?心、愛(ài)?護(hù)下，?使我對(duì)?工作的?服務(wù)態(tài)?度、思?想水平?等都有?了提高?。過(guò)去?的一年?，在工?作中有?得有失??，F(xiàn)將?這一年?的個(gè)人?工作總?結(jié)向領(lǐng)?導(dǎo)做如?下匯報(bào)?。一?.工作?態(tài)度，?思想工?作。?我熱衷?于本職?工作，?嚴(yán)以律?己，遵?守各項(xiàng)?廠規(guī)制?度，嚴(yán)?格要球?自己，?擺正工?作位置?，時(shí)刻?保持“?謙虛，?謹(jǐn)慎，?律己”?的工作?態(tài)度，?在領(lǐng)導(dǎo)?的關(guān)心?培養(yǎng)和?同事們?的幫助?下，始?終勤奮?學(xué)習(xí)，?積極進(jìn)?取，努?力提高?自我，?始終勤?奮工作?，認(rèn)真?完成任?務(wù)，履?行好崗?位的職?責(zé)。?二、生?產(chǎn)工作?方面?1、貫?徹執(zhí)行?公司管?理工作?的規(guī)定?,提高?水電業(yè)?務(wù)水平?，認(rèn)真?做好對(duì)?修理工?具的使?用和維?護(hù)，定?時(shí)巡查?小區(qū)水?電附屬?設(shè)施是?否完好?，發(fā)現(xiàn)?問(wèn)題立?即向隊(duì)?長(zhǎng)報(bào)告?。確保?電路、?水路設(shè)?施的完?好，保?障小區(qū)?的水電?暢通。?2、?嚴(yán)以律?己，寬?以待人?，遵守?公司的?各項(xiàng)規(guī)?章制度?。本人?嚴(yán)格遵?守公司?的各項(xiàng)?規(guī)章制?度，不?遲到、?不早退?、有事?主動(dòng)請(qǐng)?假。在?工作中?，尊敬?領(lǐng)導(dǎo)、?團(tuán)結(jié)同?事。平?時(shí)，勤?儉節(jié)約?、任勞?任怨、?對(duì)人真?誠(chéng)、人?際關(guān)系?和諧融?洽，毫?不松懈?地培養(yǎng)?自己的?綜合素?質(zhì)和習(xí)?水電方?面的有?關(guān)政策?、法規(guī)?和處罰?尺度，?掌握正?確的施?工方法?，及時(shí)?對(duì)存在?安全隱?患水電?設(shè)施進(jìn)?行更換?改造。?三、?本年度?主要完?成了如?下工作?：1?、熱愛(ài)?本職工?作，日?常工作?中不斷?熟悉更?新業(yè)務(wù)?，能夠?做到事?事認(rèn)真?負(fù)責(zé)。?2、?做好水?電線路?的維修?保養(yǎng)，?做到定?期檢查?，及時(shí)?維修，?保障供?電供水?設(shè)備的?正常運(yùn)?行，認(rèn)?真完成?必要的?改進(jìn)任?務(wù)，使?線路設(shè)?備保持?良好的?狀態(tài)，?合理使?用水電?材料，?愛(ài)護(hù)工?具。?3、在?工作中?能做到?認(rèn)真工?作，不?擅離工?作崗位?，愛(ài)崗?不脫崗?，不亂?作為。?4、?注意安?全按有?關(guān)操作?程序工?作。?5、完?成領(lǐng)導(dǎo)?安排的?其他工?作事宜??；?顧一年?來(lái)的工?作，雖?然取得?了較好?的成績(jī)?，但也?有不足?的地方?，但是?我一定?不辜負(fù)?領(lǐng)導(dǎo)對(duì)?我的信?任，面?對(duì)新的?一年工?作，從?新做起?，一如?既往扎?扎實(shí)實(shí)?工作，?力爭(zhēng)做?一名優(yōu)?秀的工?人。?幼兒園?水電工?年終工?作總結(jié)?（五）?__?__年?，我處?在公司?領(lǐng)導(dǎo)及?各部門(mén)?的支持?與幫助?、同事?的齊心?協(xié)力的?奮斗下?，按照?公司的?要求、?部署，?較好地?完成了?部門(mén)的?職能工?作。通?過(guò)一年?來(lái)的學(xué)?習(xí)與工?作，工?作模式?上有了?新的突?破，工?作方式?有了較?大的改?變，現(xiàn)?將__?__管?理處一?年來(lái)的?工作情?況總結(jié)?如下：?一、?管理處?的日常?管理工?作。?自公司?進(jìn)行“?三定”?和分管?理處，?形成各?施其職?，各負(fù)?其責(zé)后?，對(duì)我?處來(lái)說(shuō)?是一個(gè)?全新的?工作領(lǐng)?域。_?___?管理處?是公司?住宅小?區(qū)物業(yè)?服務(wù)形?象的一?個(gè)重要?窗口部?門(mén)，是?總經(jīng)理?室領(lǐng)導(dǎo)?下的一?個(gè)日常?維護(hù)、?管理、?服務(wù)機(jī)?構(gòu)，推?動(dòng)各項(xiàng)?工作朝?著公司?既定目?標(biāo)前進(jìn)?的一保?障部門(mén)?。管理?處的工?作主要?有日常?投訴處?理、收?費(fèi)租賃?、基礎(chǔ)?設(shè)施設(shè)?備維修?維護(hù)、?環(huán)境衛(wèi)?生、綠?化養(yǎng)護(hù)?、水電?維護(hù)、?安全保?衛(wèi)。有?文稿處?理、檔?案管理?、文稿?報(bào)批轉(zhuǎn)?、會(huì)議?安排、?學(xué)習(xí)培?訓(xùn)、上?級(jí)部門(mén)?檢查及?外來(lái)單?位參觀?、指導(dǎo)?的迎來(lái)?送往等?。面對(duì)?繁雜瑣?碎的大?量事務(wù)?性工作?，強(qiáng)化?工作意?識(shí)，注?意加快?工作節(jié)?奏，提?高工作?效率，?冷靜辦?理各項(xiàng)?事務(wù)，?力求周?全、準(zhǔn)?確、適?度，避?免疏漏?和差錯(cuò)?，至今?基本做?到了事?事有著?落。?二、日?常投訴?處理維?護(hù)工作?1、?處理投?訴方面?。全年?共接待?處理投?訴14?32起?，已處?理完成?142?0起，?正在處?理12?起，處?理率達(dá)?99%?。其中?水電投?訴報(bào)修?647?起，房?屋維修?491?起，防?盜門(mén)及?單元門(mén)?報(bào)修1?30起?，投訴?164?起。?全年投?訴主要?集中在?1、2?、10?、16?#樓頂?層住戶?房屋漏?水，2?、7#?樓業(yè)主?對(duì)3#?樓工地?施工噪?音擾民?的投訴?，14?#樓業(yè)?主對(duì)酒?店客房?晚上的?麻將和?屋面沒(méi)?有屋頂?花園的?投訴。?16?、17?#樓業(yè)?主對(duì)酒?店的油?煙、噪?音，1?8#樓?對(duì)幼兒?園噪音?、廚房?的油煙?投訴。?其中大?多已處?理好，?但18?#樓的?業(yè)主反?映幼兒?園的油?煙、噪?音依然?存在，?經(jīng)過(guò)與?幼兒園?負(fù)責(zé)人?協(xié)調(diào)后?，將廚?房改移?位后，?已得到?明顯的?改善。?2、?收費(fèi)工?作工作?。全年?收費(fèi)工?作完成?得較好?，除了?小部分?業(yè)主有?原因拒?交費(fèi)用?以及空?置物業(yè)?外，應(yīng)?收的各?項(xiàng)費(fèi)用?都已收?回。租?賃工作?也按質(zhì)?按量地?完成，?能限度?地利用?資源，?盡量盤(pán)?活資金?，為公?司創(chuàng)收?。3?、日常?維護(hù)。?今年按?照公司?年初公?司制定?的工作?計(jì)劃，?順利地?完成_?___?、新興?苑、翠?竹苑、?香洲苑?、大本?營(yíng)等基?礎(chǔ)設(shè)備?設(shè)施的?維護(hù)保?養(yǎng)和環(huán)?境衛(wèi)生?、綠化?養(yǎng)護(hù)工?作。?4、環(huán)?境衛(wèi)生?。在維?護(hù)園林?綠化、?清潔衛(wèi)?生方面?，不斷?地完善?、改變?管理方?法，盡?量地做?到園林?綠化完?好、清?潔衛(wèi)生?整潔，?全年轄?區(qū)內(nèi)未?出現(xiàn)綠?化蟲(chóng)害?、花草?樹(shù)木未?出現(xiàn)死?亡和疫?情現(xiàn)象?，給轄?區(qū)住戶?營(yíng)造了?一個(gè)舒?適、溫?馨的家?園。_?___?，我處?為公司?獲得了?鶴城區(qū)?愛(ài)衛(wèi)先?進(jìn)單位?稱(chēng)號(hào)。?5、?水電維?護(hù)。主?要對(duì)轄?區(qū)內(nèi)的?___?_、香?洲苑、?新興苑?、翠竹?苑、集?團(tuán)公司?總部、?湖天花?園、生?資倉(cāng)庫(kù)?等35?棟房屋?的水電?維護(hù)及?日常管?理工作?;全年?水電月?平均損?耗率分?別在2?.2-?--2?.8%?，嚴(yán)格?控制在?允許范?圍內(nèi);?轄區(qū)的?4個(gè)配?電房，?5臺(tái)電?梯，兩?臺(tái)高層?加壓泵?及消防?一體的?配套設(shè)?施運(yùn)作?正常，?無(wú)安全?事故發(fā)?生。?6、裝?修管理?。按照?年初的?工作部?署和計(jì)?劃，今?年裝修?管理工?作已逐?步進(jìn)入?正規(guī)軌?道，實(shí)?施了公?司統(tǒng)一?編制新?的裝修?服務(wù)協(xié)?議及管?理規(guī)定?，合理?的堵住?以前未?完善的?裝修管?理漏洞?，并實(shí)?行每日?必須到?裝修戶?現(xiàn)場(chǎng)巡?視登記?制，做?到發(fā)現(xiàn)?問(wèn)題及?時(shí)及時(shí)?處理，?違規(guī)裝?修現(xiàn)象?已明顯?減少、?下降，?未出現(xiàn)?因違規(guī)?而引起?的安全?事故和?大的投?訴。?7、安?全管理?。今年?安全工?作總體?較好，?轄區(qū)未?發(fā)生消?防、搶?劫事故?。但在?下半年?___?_發(fā)生?一起小?轎車(chē)被?盜事件?，所幸?已得到?破案，?追回被?盜車(chē)輛?。故在?安全工?作方面?不得有?半點(diǎn)疏?忽、麻?痹和僥?幸思想?，應(yīng)在?對(duì)外來(lái)?人員、?車(chē)輛的?出入管?理多下?功夫，?避免類(lèi)?似或更?為嚴(yán)重?的事故?發(fā)生。?三、?加強(qiáng)學(xué)?習(xí)，提?高業(yè)務(wù)?水平?由于感?到本部?門(mén)的擔(dān)?子分量?，而處?室部分?員工的?學(xué)識(shí)、?能力和?閱歷與?各任職?有一定?的距離?，所以?總不敢?掉以輕?心，要?求各員?工加強(qiáng)?在專(zhuān)業(yè)?知識(shí)方?面，多?向書(shū)本?學(xué)習(xí)、?向周?chē)?的領(lǐng)導(dǎo)?學(xué)習(xí)，?向同事?學(xué)習(xí)，?這樣下?來(lái)明顯?感覺(jué)到?今年有?了一定?的進(jìn)步?。經(jīng)過(guò)?大家的?不斷學(xué)?習(xí)、不?斷積累?經(jīng)驗(yàn)、?知識(shí)，?均已具?備了一?定的工?作基礎(chǔ)?，各自?能夠地?處理日?常工作?中出現(xiàn)?的各類(lèi)?問(wèn)題，?在組織?管理能?力、綜?合分析?能力、?協(xié)調(diào)辦?事能力?和文字?言語(yǔ)表?達(dá)能力?等方面?，經(jīng)過(guò)?一年的?鍛煉都?有了較?大的提?高，保?證了各?崗位各?項(xiàng)工作?的正常?運(yùn)行，?能夠以?正確的?態(tài)度對(duì)?待各項(xiàng)?工作任?務(wù)，熱?愛(ài)本職?工作，?認(rèn)真努?力貫徹?到實(shí)際?工作中?去。積?極提高?自身各?項(xiàng)業(yè)務(wù)?素質(zhì)，?爭(zhēng)取工?作的主?動(dòng)性，?具備較?強(qiáng)的專(zhuān)?業(yè)心，?責(zé)任心?，努力?提高工?作效率?和工作?質(zhì)量。?四、?存在的?問(wèn)題和?今后努?力方向?一年?來(lái)，我?處員工?能愛(ài)崗?敬業(yè)、?創(chuàng)造性?地開(kāi)展?工作，?取得了?一些成?績(jī)，但?也存在?一些問(wèn)?題和不?足，主?要表現(xiàn)?在：?第一，?管理處?多數(shù)員?工非物?業(yè)專(zhuān)業(yè)?人員，?許多工?作都是?邊干邊?摸索，?以致有?時(shí)工作?起來(lái)不?能游刃?有余，?工作效?率有待?進(jìn)一步?提高;?第二，?有些工?作還不?夠過(guò)細(xì)?，一些?工作協(xié)?調(diào)不是?十分到?位;第?三，相?關(guān)的專(zhuān)?業(yè)理論?水平還?不太適?應(yīng)公司?工作的?要求;?第四，?___?_車(chē)輛?不斷增?多，小?區(qū)路面?都停滿?了車(chē)輛?，給行?人、車(chē)?輛通行?存在很?大的安?全隱患?，主要?是中心?地下停?車(chē)場(chǎng)滲?漏水嚴(yán)?重，共?有12?5個(gè)車(chē)?位，其?中有5?3個(gè)車(chē)?位漏水?，故車(chē)?主不愿?將車(chē)停?放進(jìn)去?;第五?，大本?營(yíng)、新?興苑、?翠竹苑?水電虧?損嚴(yán)重?，主要?原因是?管線表?老化、?銹蝕、?日常盤(pán)?查、巡?視管理?不嚴(yán)謹(jǐn)?，造成?偷、漏?、跑、?冒、滴?現(xiàn)象嚴(yán)?重;第?六，現(xiàn)?階段，?我處所?轄物業(yè)?基礎(chǔ)設(shè)?備設(shè)施?已有很?多快過(guò)?保質(zhì)保?修期，?所發(fā)生?的費(fèi)用?現(xiàn)均為?物業(yè)、?房產(chǎn)、?工程公?司所承?擔(dān);第?七，目?前，我?處所轄?的翠竹?苑、新?興苑物?業(yè)管理?成本較?高，存?在虧損?，主