廣聯(lián)達(dá)建筑工程竣工結(jié)算教程節(jié)三

建筑工程竣工結(jié)算的土建算量審核規(guī)則2023/3/20軟件計(jì)算規(guī)則調(diào)整原則凡是計(jì)算規(guī)則里寫“扣除”軟件里選“扣***”凡是計(jì)算規(guī)則里寫“不扣”軟件里選“無(wú)影響”凡是計(jì)算規(guī)則里寫“并入”軟件里選“加***”凡是計(jì)算規(guī)則里寫“算到***頂面”

軟件里選“與***無(wú)影響”凡是計(jì)算規(guī)則里寫“算到***底面”軟件里選“扣***”凡是計(jì)算規(guī)則里寫“分別計(jì)算”軟件里選“主構(gòu)件扣次構(gòu)件，次構(gòu)件無(wú)影響”計(jì)算規(guī)則強(qiáng)調(diào)凈長(zhǎng)的，在軟件里設(shè)置扣除相交體積接下來(lái)演示軟件實(shí)際設(shè)置操作本節(jié)課程涉及的構(gòu)件建筑工程竣工結(jié)算的土建算量審核規(guī)則2023/3/20建筑面積本規(guī)范的計(jì)算原則仍然是先按外墻結(jié)構(gòu)計(jì)算，外墻保溫的建筑面積另行計(jì)算。同時(shí)明確了外保溫層的計(jì)算范圍：建筑面積僅計(jì)算保溫材料本身（例如外貼苯板時(shí)，僅苯板本身算保溫材料），抹灰層、防水（潮）層、粘接層（空氣層）及保護(hù)層（墻）等均不計(jì)入建筑面積。未形成樓梯間的室內(nèi)樓梯按樓梯水平投影面積計(jì)算建筑面積井道（包括電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、煙道），不分建筑物內(nèi)外，均按自然層計(jì)算建筑面積，例如附墻煙道。但獨(dú)立煙道不計(jì)算建筑面積有柱雨篷應(yīng)按其結(jié)構(gòu)板水平投影面積的1／2計(jì)算建筑面積；無(wú)柱雨篷的結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度在2.lOm及以上的，按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1／2計(jì)算建筑面積。注意：建筑面積是需要布置才計(jì)算的，不是軟件自動(dòng)計(jì)算建筑面積的建筑工程竣工結(jié)算的土建算量審核規(guī)則2023/3/20臺(tái)階臺(tái)階(包括踏步及最上一步踏步口外延300mm)整體面層按水平投影面積以平方米計(jì)算：塊料面層，按展開(包括兩側(cè))實(shí)鋪面積以平方米計(jì)算。注意：規(guī)則中提到的“坡道”不是實(shí)際構(gòu)件，目前還不形成事實(shí)上的計(jì)算關(guān)系，是一個(gè)待研發(fā)構(gòu)件散水斜坡、散水、搓牙均按水平投影面積以平方米計(jì)算，明溝與散水連在一起，明溝按寬300mm計(jì)算，其余為散水，散水、明溝應(yīng)分開計(jì)算。散水、明溝應(yīng)扣除踏步、斜坡、花臺(tái)等的長(zhǎng)度建筑工程竣工結(jié)算的土建算量審核規(guī)則2023/3/20梁后澆帶-體積板后澆帶-體積除了基礎(chǔ)構(gòu)件，任何構(gòu)件都不影響后澆帶計(jì)算后澆帶的模板僅需要計(jì)算延期使用費(fèi)用，不需要計(jì)算后澆帶的模板工程量梁后澆帶-體積建筑工程竣工結(jié)算的土建算量審核規(guī)則2023/3/20雨棚陽(yáng)臺(tái)、雨篷，按仲出墻外的板底水平投影面積計(jì)算，伸出墻外的牛腿不另計(jì)算。陽(yáng)臺(tái)挑檐現(xiàn)澆挑檐、天溝與板（包括屋面板、樓板）連接時(shí)，以外墻面為分界線，與圈梁（包括其它梁）連接時(shí)，以梁外邊線為分界線。外墻邊線以外或梁外邊線以外為挑檐、天溝。天溝底板與側(cè)板工程量應(yīng)分別計(jì)算，底板按板式雨篷以板底水平投影面積計(jì)算，側(cè)板按天、檐溝豎向挑板以體積計(jì)算。建筑工程竣工結(jié)算的土建算量審核規(guī)則2023/3/20注意：防水翻起高度，是要通過(guò)圖元設(shè)置才能計(jì)算的，屋面卷材屋面按圖示尺寸的水平投影面積乘以規(guī)定的坡度系數(shù)計(jì)算，但不扣除房上煙囪，風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗和斜溝所占面積。女兒墻、伸縮縫、天窗等處的彎起高度按圖示尺寸計(jì)算并入屋面工程量?jī)?nèi)；如圖紙無(wú)規(guī)定時(shí)，伸縮縫、女兒墻的彎起高度按250mm計(jì)算，天窗彎起高度按500mm計(jì)算并入屋面工程量?jī)?nèi)；檐溝、天溝按展開面積并入屋面工程量?jī)?nèi)。2.油氈屋面均不包括附加層在內(nèi)，附加層按設(shè)計(jì)尺寸和層數(shù)另行計(jì)算。3.其它卷材屋面已包括附加層在內(nèi)，不另行計(jì)算；收頭、接縫材料已列入定額內(nèi)。建筑工程竣工結(jié)算的土建算量審核規(guī)則2023/3/20欄板壓頂保溫層外墻聚苯乙烯擠塑板外保溫、外墻聚苯顆粒保溫砂漿、屋面架空隔熱板、保溫隔熱磚、瓦、