廣聯(lián)達建筑工程竣工結算教程節(jié)三

建筑工程竣工結算的土建算量審核規(guī)則2023/3/20軟件計算規(guī)則調(diào)整原則凡是計算規(guī)則里寫“扣除”軟件里選“扣***”凡是計算規(guī)則里寫“不扣”軟件里選“無影響”凡是計算規(guī)則里寫“并入”軟件里選“加***”凡是計算規(guī)則里寫“算到***頂面”

軟件里選“與***無影響”凡是計算規(guī)則里寫“算到***底面”軟件里選“扣***”凡是計算規(guī)則里寫“分別計算”軟件里選“主構件扣次構件，次構件無影響”計算規(guī)則強調(diào)凈長的，在軟件里設置扣除相交體積接下來演示軟件實際設置操作本節(jié)課程涉及的構件建筑工程竣工結算的土建算量審核規(guī)則2023/3/20建筑面積本規(guī)范的計算原則仍然是先按外墻結構計算，外墻保溫的建筑面積另行計算。同時明確了外保溫層的計算范圍：建筑面積僅計算保溫材料本身（例如外貼苯板時，僅苯板本身算保溫材料），抹灰層、防水（潮）層、粘接層（空氣層）及保護層（墻）等均不計入建筑面積。未形成樓梯間的室內(nèi)樓梯按樓梯水平投影面積計算建筑面積井道（包括電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、煙道），不分建筑物內(nèi)外，均按自然層計算建筑面積，例如附墻煙道。但獨立煙道不計算建筑面積有柱雨篷應按其結構板水平投影面積的1／2計算建筑面積；無柱雨篷的結構外邊線至外墻結構外邊線的寬度在2.lOm及以上的，按雨篷結構板的水平投影面積的1／2計算建筑面積。注意：建筑面積是需要布置才計算的，不是軟件自動計算建筑面積的建筑工程竣工結算的土建算量審核規(guī)則2023/3/20臺階臺階(包括踏步及最上一步踏步口外延300mm)整體面層按水平投影面積以平方米計算：塊料面層，按展開(包括兩側)實鋪面積以平方米計算。注意：規(guī)則中提到的“坡道”不是實際構件，目前還不形成事實上的計算關系，是一個待研發(fā)構件散水斜坡、散水、搓牙均按水平投影面積以平方米計算，明溝與散水連在一起，明溝按寬300mm計算，其余為散水，散水、明溝應分開計算。散水、明溝應扣除踏步、斜坡、花臺等的長度建筑工程竣工結算的土建算量審核規(guī)則2023/3/20梁后澆帶-體積板后澆帶-體積除了基礎構件，任何構件都不影響后澆帶計算后澆帶的模板僅需要計算延期使用費用，不需要計算后澆帶的模板工程量梁后澆帶-體積建筑工程竣工結算的土建算量審核規(guī)則2023/3/20雨棚陽臺、雨篷，按仲出墻外的板底水平投影面積計算，伸出墻外的牛腿不另計算。陽臺挑檐現(xiàn)澆挑檐、天溝與板（包括屋面板、樓板）連接時，以外墻面為分界線，與圈梁（包括其它梁）連接時，以梁外邊線為分界線。外墻邊線以外或梁外邊線以外為挑檐、天溝。天溝底板與側板工程量應分別計算，底板按板式雨篷以板底水平投影面積計算，側板按天、檐溝豎向挑板以體積計算。建筑工程竣工結算的土建算量審核規(guī)則2023/3/20注意：防水翻起高度，是要通過圖元設置才能計算的，屋面卷材屋面按圖示尺寸的水平投影面積乘以規(guī)定的坡度系數(shù)計算，但不扣除房上煙囪，風帽底座、風道、屋面小氣窗和斜溝所占面積。女兒墻、伸縮縫、天窗等處的彎起高度按圖示尺寸計算并入屋面工程量內(nèi)；如圖紙無規(guī)定時，伸縮縫、女兒墻的彎起高度按250mm計算，天窗彎起高度按500mm計算并入屋面工程量內(nèi)；檐溝、天溝按展開面積并入屋面工程量內(nèi)。2.油氈屋面均不包括附加層在內(nèi)，附加層按設計尺寸和層數(shù)另行計算。3.其它卷材屋面已包括附加層在內(nèi)，不另行計算；收頭、接縫材料已列入定額內(nèi)。建筑工程竣工結算的土建算量審核規(guī)則2023/3/20欄板壓頂保溫層外墻聚苯乙烯擠塑板外保溫、外墻聚苯顆粒保溫砂漿、屋面架空隔熱板、保溫隔熱磚、瓦、