物業(yè)企業(yè)規(guī)章制度

物企規(guī)制一員守()管人必保服整，表莊精飽。()對住、客同和階人，應(yīng)禮待保彼間好系()必嚴(yán)遵公輪時，時下、班(接)，不得無故到早。()管人不在值間為別戶職范以及私服的作(五)(六)()不損公信和公有詐不實為()不假公名或用權(quán)外有公聲或益行。(九)

(十)(一(二)必尊和行司發(fā)的切告事二管公()按規(guī)時當(dāng)，可離守(二)(三)(四)()服上指，成指工。(六)

()執(zhí)各任時必要禮，記服至，貌一(八)(九)()管處設(shè)急藥，繃、棉搶藥等(一三保工(一)()熟大內(nèi)住、記戶姓、齡家成、業(yè)聯(lián)電。等料須密不泄。()住保密聯(lián)，便保問，常換見互消。

()更人交時傳防信，做交班錄，以核務(wù)保人高警。()禁推之士入廈尤是稱務(wù)員公機人更應(yīng)驗份、件如疑，致有機查。()有貌問入廈來客記份或作照如有疑應(yīng)對機有住聯(lián)。訪攜可物時更提警。(七)(但不固定時間免壞人乘()聽住呼或現(xiàn)疑物，立報并閉門通以警人到處。勿取莽動不會方()記理員有般民拘權(quán)并搜權(quán)因拘疑后應(yīng)快公部處。()細(xì)錄有政部電，便要尋協(xié)。(一)發(fā)罪，采下步協(xié)破。(犯應(yīng)立

四公衛(wèi)()潔人須時潔堂廊樓電車及臺公地。()喻住勿垃桶垃袋于廊、樓梯公地以影衛(wèi)和塞道(三)天臺()發(fā)天、井公地積污，立清，免蟲生()發(fā)屬本宇污渠沙等塞破，速排理()喻戶花要別心勿水到臺面，以影下和面人

()發(fā)空滴或出量氣噪時，勸喻戶速理，以影響居市衛(wèi)。根城條，響容，以款()有要，通告或頭喻戶勿垃出外既響生，又可能到往人上;不將引淤之物入盆污渠。()上住之喉水破而致層花滲通上住修，無果則詳記及示級理()有顧共生住經(jīng)次告不善，應(yīng)做細(xì)錄報上和關(guān)生門五電(一)乘客值班()喻電搬物者不超，止成故()用梯數(shù)多應(yīng)持序指分搭免載生險()戶留，勿幼單搭或入梯以發(fā)危。()安班員刻意路視警壞惡破電或內(nèi)備()常除梯路內(nèi)常存垃，免響門關(guān)

(七)應(yīng)急時通知保修人當(dāng)修理人管理人員應(yīng)詳述電梯不妥之處以便研究()風(fēng)雨，如現(xiàn)房或近梯門有水應(yīng)盡阻雨進(jìn)電槽暴雨，須治水況()梯底積時應(yīng)時告級理，同研水來，早理()有進(jìn)電應(yīng)停使以觸，設(shè)將梯高較全地。(一)梯房匙電門匙修人或安防員任人得用(二)梯年年”次并得檢格。(三洗廊樓梯，讓流電內(nèi)以損電設(shè)。(四)警生，勸住切搭電，因電可隨停半，將人于梯，困可因煙致。(五)常查梯房否足的風(fēng)，度否高，氣玻是完。房須別鎖加“準(zhǔn)闖之的示。(六)梯求警電扇須持常作態(tài)，以緊時法

救導(dǎo)窒。六電系()理氣備應(yīng)請證合技。(二)()部用電中應(yīng)管處人查理廈電統(tǒng)如住戶內(nèi)備障應(yīng)住自請?zhí)?，理可供?dāng)助()座宇力然斷應(yīng)檢大之制否常，如屬正則與電司系明況()共用電設(shè)，：梯總走及梯電、泵消系之線應(yīng)常查如損或熱象應(yīng)即人理(六)()常查、保養(yǎng)弱系，大與戶對系和梯視統(tǒng)必保完正運?，F(xiàn)題即理

()大出口，備充式急明統(tǒng)()廈的制、房及層電均保整，得置物()廈電統(tǒng)專人定檢保，保安正的電七消()防心班員須練握防心種備操使并應(yīng)熟練他防備使。()織廈工習(xí)防識熟和握種防備操使組織工行防備使訓(xùn)，其為廈格義消隊。()班員括理員經(jīng)檢防設(shè)等如損和效，應(yīng)即理更。()用告、圖片形使戶解何用防施消設(shè)，以應(yīng)。()日班檢天、后梯走、火道，萬可阻情發(fā)。()育制孩不玩和放花爆等品避引火。()意用線如破和符規(guī)時應(yīng)即理更。(八)尤其是原料與制品容易著火者當(dāng)發(fā)

走外()告神住小燃香，制住在廊燒紙()發(fā)某有煙出火濃，又人門，如及撲，盡使滅器消設(shè)撲。則“119報。(一)發(fā)火，電119”報案同按警，告戶散在安的況，用火或火設(shè)施。(二)警生，喻戶勿乘梯(三)勿放門開以萬發(fā)火時濃散及勢延(四)案，須楚明場址報人名管處話(五)有防置應(yīng)認(rèn)的防查位年少查次八氣燃泄()發(fā)氣燃泄時應(yīng)即滅場近有源()開體料漏位附有住的窗使宇氣通()勿煙點、動鈴電關(guān)任電及器(四)119

(五九樓結(jié)及修()宇構(gòu)被改破對樓的全重影時管員予以意并上報。()住擅拆墻、開戶或建筑，外鐵、壁平或天上蓋棚時應(yīng)以止向級告()花或墻漏，即知位管有住修。()巡時現(xiàn)列況應(yīng)即上報并究理案行理;裂拖;()戶裝鐵掩走、塞道應(yīng)以止報上。

十停場理()管必認(rèn)執(zhí)停場理定，禮待熱服，證輛安，護(hù)場好行秩。()輛場，須指位停、列齊不阻通，真查型車號避出差。()解掌車的型名年、業(yè)工單、住層座等以與別()車、摩托車須買輛合險便丟后保公索未買車綜保的本場予放管()停場行償車管務(wù)，須格守經(jīng)律，經(jīng)手清楚做錢相，清結(jié)(六)易爆以免發(fā)生意()管交班必認(rèn)交：清停場車有少，時車停計票張、金清并細(xì)記雙簽負(fù)。(八)立即報告班長或管理處并注意事態(tài)發(fā)

()管必認(rèn)執(zhí)收制，持則不徇舞，如不開票車亂費一發(fā)定肅理()持車內(nèi)潔生每必清一。十、關(guān)潔款(一)(二)括經(jīng)理等人故執(zhí)行工作期間均受本工作守則的約束，物企規(guī)制范一目：二適范：

三職：四管規(guī)服凈牌人出假外;工到;到

序絡(luò)圾煙鬧勢場)時一定要跟直接主管打招呼后方可離開;;架論何原因理資

(一扣__元)

。除。(一經(jīng)發(fā)除

7.1.2主管記錄。班組崗

者者過__分鐘者。獎__。當(dāng)月滿勤者，可獲___款__元獎__同___超過五次辭退。___間(___)—___小時記___天加元記班___元(單

內(nèi)天)由主管批準(zhǔn)一天內(nèi)(含三天準(zhǔn)天假天)根據(jù)路程給予假期。力完勵20—___元30—___

公司減少損失的30—___勵20—___元。10—___元勵20—___元。勵100--___勵款__元除__天及__天獎;續(xù)___天理;款;款__元款__

款20—___元?？?0—___—___元。嚴(yán)重款50—___元，。工作毆罰款客戶款30—___元，或者開除。搬弄款30—___利用款50—___司正確嚴(yán)格

嚴(yán)禁及時發(fā)現(xiàn)不得下班密(收入數(shù)額等，做到“該說的不物企規(guī)制范一目：二適范：三職：

四關(guān)服、束服凈證;領(lǐng);用五關(guān)上時8：30----12午：00----18出

假(外;工到到六關(guān)廠設(shè)和件觀;頓;;費;理理七其

令絡(luò)圾煙博西1勢2場崗位)時開3話4;5;6事7架;8資

1款元，2除__天資;3續(xù)__天，按自理4款__元5___;6___()1款___元2款___元/人;3資20;4價__倍賠償

5款___元6152款___元。3款__元4發(fā)現(xiàn)喧嘩賭博按嚴(yán)重警告且罰___情節(jié)嚴(yán)懲者以開除處;5理;6___元起。情節(jié)嚴(yán)重者開7款___8款__元

物會崗職1全盤賬理2一般納;3編制各算4核對管等;5析6物會崗職1作;2作3;4

告;5向6款7報8物會崗職;類經(jīng)表作月季)管理和監(jiān)督工作進(jìn)行財務(wù)系統(tǒng)與收費法;