不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查技術(shù)方案

不動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查技術(shù)方案《試行〕目錄`適用范圍錯(cuò)誤！未指定書(shū)·、調(diào)查內(nèi)容錯(cuò)誤！未指定書(shū)簽。、技術(shù)路線與方法錯(cuò)誤！未指定書(shū)簽。一〕主要技術(shù)依據(jù)錯(cuò)誤！未指定書(shū)嗶二〕技術(shù)鉻線錯(cuò)誤！未指定書(shū)簽。三〕調(diào)查的基本方法錯(cuò)誤！未指定書(shū)簽“歐調(diào)杳程序錯(cuò)誤！未指定書(shū)簽。一〕準(zhǔn)備工作錯(cuò)誤！未指定書(shū)簽。二〕權(quán)屬調(diào)查錯(cuò)誤！未指定書(shū)簽“三〕不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量錯(cuò)誤！未指定書(shū)簽。〔四〕成果審杳與入庫(kù)錯(cuò)誤！耒指定書(shū)簽?！参濉吵晒恼砼c歸檔錯(cuò)誤！未指定書(shū)簽。五、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)和管理系統(tǒng)建設(shè)錯(cuò)誤！未指定書(shū)簽。附錄不動(dòng)產(chǎn)羊元設(shè)定與代碼編制規(guī)則（試行〕錯(cuò)誤！未指定書(shū)簽。范圍鈷誤！未指定書(shū)簽。規(guī)范性引用文件錯(cuò)誤！未指定書(shū)簽。術(shù)語(yǔ)和定義錯(cuò)誤！未指定書(shū)簽。地藉區(qū)和地籍子區(qū)劃分錯(cuò)誤！未指定書(shū)簽。宗地（宗?！硠澐皱e(cuò)誤！未指定書(shū)簽。定著物單元的劃分錯(cuò)誤！未指定書(shū)簽。不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定錯(cuò)誤！未指定書(shū)簽。不動(dòng)產(chǎn)單元編碼錯(cuò)誤！未指定書(shū)簽。附錄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)翡調(diào)杳資料協(xié)助查詢單〔試行〕錯(cuò)誤]未指定書(shū)簽。附錄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表（試行〕錯(cuò)誤！未指定書(shū)簽。附錄地籍調(diào)查表錯(cuò)誤！未指定書(shū)簽“附錄主地承包經(jīng)昔杉一農(nóng)用地其他使用權(quán)杳表錯(cuò)誤！未指定書(shū)簽。附錄集體土地所權(quán)宗地分類面積調(diào)查表錯(cuò)誤！未指定書(shū)簽。附錄房，屋調(diào)查表錯(cuò)誤！未指定書(shū)簽。附錄林權(quán)調(diào)查表錯(cuò)誤！未指定書(shū)簽。附錄海籍調(diào)杳表錯(cuò)誤！未指定書(shū)簽。附錄構(gòu)（建〕筑物調(diào)查表錯(cuò)誤！未指定書(shū)簽。附錄 權(quán)籍調(diào)查表填表說(shuō)明錯(cuò)誤！未指定書(shū)鎣。附錄不動(dòng)產(chǎn)單元圖樣式及編制要求（試行〕鐠誤！未指定書(shū)簽。、宗地圖樣圖錯(cuò)誤！未指定書(shū)簽。`宗地圖編制要求錯(cuò)誤！未指定書(shū)。、房產(chǎn)分戶圖樣圖鐠誤！未指定書(shū)簽匹、房產(chǎn)分戶圖制要求錯(cuò)誤！未指定書(shū)簽。附錄不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量報(bào)告格式及編與要求（試行〕錯(cuò)誤！未指定書(shū)簽。

權(quán)籍調(diào)查技術(shù)方案（試行）為貫徹落實(shí)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，極穩(wěn)妥、規(guī)范有序地推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍譴查工作，全力保障不動(dòng)產(chǎn)登記工作順利丌展，制定本方案，、適用范圍本方案規(guī)定了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)杳的內(nèi)容`技路線`基本方法、杳程序、成果要求和數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)等。本方案適壓于主地`海域以及房屏、林木等定著物的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍詭查。、調(diào)查內(nèi)容以宗地．宗海為單位，查清宗地宗海及其房星．林木等定著枋組成的不動(dòng)產(chǎn)單元狀況，包括宗地信，巛宗信息`房屏〔建、構(gòu)筑物）信息`森林和林信息等。宗地信息。查清宗地的權(quán)利人、權(quán)利類型、權(quán)利性質(zhì)、土地用途、四至、面積等土地狀況。針對(duì)上地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)宗地和農(nóng)地的其他使用權(quán)宗地，還應(yīng)查消承包地塊的發(fā)包方、地力等級(jí)、是否劃定為基本農(nóng)彐`水域?yàn)┩款愋蚡養(yǎng)殖業(yè)方式，適宜載畜量`草原質(zhì)量等內(nèi)容。宗海信息。查清宗海的權(quán)利人、項(xiàng)目名稱．項(xiàng)目性質(zhì)等級(jí)用海類型、用漁方式．使用釒總額、使用金標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)、使用金繳納情況、使用期限、共情況、面積、構(gòu)（建）筑物基本亻訁息等內(nèi)容處房屋等構(gòu)（建）筑物信息。查清房屏權(quán)利人、坐落、項(xiàng)目名稱．房屋性質(zhì)`構(gòu)（建）筑物類型、共有情況、用途、規(guī)劃用途、幢號(hào)、戶號(hào)、總套數(shù)、總層數(shù)、所在層次、建筑結(jié)構(gòu)、建成年份、建筑面積、0有建筑面積、分?jǐn)偨ㄖ娣e等內(nèi)容。針對(duì)宗地內(nèi)的建筑物區(qū)分所有杈的共有部分，還應(yīng)查清其權(quán)利人、構(gòu)（建〕筑枋名稽、構(gòu)（建）筑物數(shù)量或者面積、分?jǐn)偼恋孛娣e等森林、林木信息。查清森林與林木的權(quán)利人、坐落、造林年度、小地名、林班、小班、面積、起源主要樹(shù)種`株數(shù)一林種`共有情況等內(nèi)容。、技術(shù)路線與方法（一）主要技術(shù)依據(jù)主地利用現(xiàn)狀分類地藉調(diào)查規(guī)程房產(chǎn)昶量規(guī)范森林資滌規(guī)劃設(shè)計(jì)調(diào)杳技術(shù)規(guī)程農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)杈調(diào)查規(guī)程海籍調(diào)查規(guī)范飛務(wù)院令第號(hào)不動(dòng)產(chǎn)記暫行條例國(guó)主資部關(guān)于啟用不動(dòng)產(chǎn)登記簿證樣式（試行）的通知（國(guó)主資發(fā)〔〕號(hào)）忮術(shù)路線以地〔?！臣{(diào)查為基：以宗地（海）為依托，以滿足不動(dòng)產(chǎn)登記要求為出發(fā)點(diǎn)，充分利用已有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍譴查、0記以及前期審批、交易、竣工驗(yàn)收等成果資料，采用已有集體主地所有權(quán)地萜圖、城鎮(zhèn)地籍圖、村莊地籍圖、海藉圖、地形圖．影像圖等圖件做工作底圖，通過(guò)內(nèi)外業(yè)核實(shí)、實(shí)地調(diào)查測(cè)量的方法，完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查和不動(dòng)產(chǎn)量等工作處調(diào)杳的基本方法．不動(dòng)產(chǎn)單元的設(shè)定與編碼。應(yīng)按照附錄的要求，設(shè)定不動(dòng)產(chǎn)單元，編制不動(dòng)產(chǎn)單，元代碼（即不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)艽．不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屈詭查。采用內(nèi)外業(yè)核實(shí)和實(shí)地調(diào)杳柞結(jié)合的方法開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查，查清不動(dòng)產(chǎn)單元的權(quán)屬狀況、界址、用途、四至等內(nèi)容，確保不動(dòng)產(chǎn)單元權(quán)屬清晰、界址清楚、空間相對(duì)位置關(guān)系明確對(duì)權(quán)屬來(lái)資料完整的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬，主要采用內(nèi)外業(yè)核實(shí)的查方法。對(duì)權(quán)屬來(lái)源資料缺失、不完整的不動(dòng)產(chǎn)杈屬，主要采用外業(yè)核實(shí)、調(diào)查的方法。對(duì)無(wú)權(quán)屬來(lái)源資料的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬，主要采用外業(yè)調(diào)查的方法不動(dòng)產(chǎn)， 測(cè)量。統(tǒng)籌考慮基礎(chǔ)條件．工作需求、經(jīng)濟(jì)可行性和技術(shù)可能性冖在確保不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益安全的前提下，依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)的類型、位置和不動(dòng)產(chǎn)單元的構(gòu)成方式，因地制宜，審慎科學(xué)地選擇符合本地區(qū)實(shí)際的不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量方法，確保不動(dòng)產(chǎn)單元的界址請(qǐng)楚、面積準(zhǔn)確。對(duì)城鎮(zhèn)、村莊、獨(dú)立工礦等區(qū)域的建設(shè)地，宜采用解析法測(cè)量界址點(diǎn)坐標(biāo)并計(jì)算上地面積，實(shí)地丈量房犀邊長(zhǎng)并采用就何要素法計(jì)算房是面枳。對(duì)于分散．獨(dú)立的建設(shè)用地，可采用解析法測(cè)量界址點(diǎn)坐標(biāo)并計(jì)算主地面枳；也可采用圖解法測(cè)量界址點(diǎn)坐標(biāo)1此時(shí)1宜實(shí)地丈量界址邊長(zhǎng)和房屋邊長(zhǎng)并采用幾何要素法計(jì)算土地面積和房屋面對(duì)于海域和耕地．林地．園地．草地．水域．灘涂等用地，既可選擇解析法也可選擇圖解法獲取界址點(diǎn)坐標(biāo)并計(jì)算土地（海域）的面積，如果其上存在房屋等定著物1則宜采用實(shí)地丈量其邊長(zhǎng)并采用幾何要素法計(jì)算房犀面積四、杳程序不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查按照準(zhǔn)備工作、權(quán)屬調(diào)查、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量，成果審查入庫(kù)、成果整理歸檔的次序開(kāi)展工作處準(zhǔn)備工作根據(jù)投權(quán)委托的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查任務(wù)，調(diào)查機(jī)構(gòu)應(yīng)做好收集、整理和分析所調(diào)查的不動(dòng)產(chǎn)登記、抵押、查封、權(quán)屬來(lái)源．交易、控制點(diǎn)坐標(biāo)、界址點(diǎn)坐標(biāo)等相關(guān)資料（包括圖件、表格、數(shù)據(jù)和文件等〕，制定查方案，發(fā)融指界通知書(shū)，計(jì)算測(cè)量融樣數(shù)據(jù)等工作。不動(dòng)產(chǎn)登記和管理的資料分散于不同部門(mén)的1調(diào)查機(jī)構(gòu)應(yīng)攜帶不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查資料協(xié)助查詢單（見(jiàn)附錄),到國(guó)上、房產(chǎn)、林業(yè)、農(nóng)業(yè)、海洋、水務(wù)、規(guī)劃、檔案等部門(mén)的檔案室或在數(shù)據(jù)庫(kù)中查詢、核對(duì)并獲取被調(diào)杳對(duì)象的檔案資料和數(shù)據(jù)，并要求出具證明或在資料復(fù)印件上加蓋檔案資料專用章。權(quán)屬調(diào)查權(quán)屬杳應(yīng)由縣級(jí)以上人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)組織完成。權(quán)屬調(diào)杳工作的主要內(nèi)客包括核實(shí)和調(diào)查不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬和界址狀況、繪制不動(dòng)產(chǎn)單元草圖．填與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表（見(jiàn)附錄）等，對(duì)界址線有爭(zhēng)議、界標(biāo)發(fā)生變化和新設(shè)界標(biāo)等情況，宜現(xiàn)場(chǎng)記錄并拍攝照片。．核實(shí)確認(rèn)不動(dòng)產(chǎn)的現(xiàn)狀根據(jù)申請(qǐng)調(diào)查的材料和檔案資料查詢結(jié)果1核實(shí)確認(rèn)不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬現(xiàn)狀，確認(rèn)其界址是否發(fā)生變化，然后確定權(quán)屬調(diào)查的具體方法。界址是否發(fā)生變化的具體情形如下新設(shè)界址和界址發(fā)生變化的情形有：@征收或征用主心0城鎮(zhèn)改拆遷；0劃撥出讓，轉(zhuǎn)讓國(guó)土地使用權(quán)或海域使用權(quán)：@權(quán)屬界址調(diào)整后的宗地或宗海，土地整理后的宗地重劃；0宗地或宗海的界址因自然力作用而發(fā)生的變化等：@由于各種原因引起的宗地或宗海分割和合并。界址不發(fā)生變化的情形有〔的轉(zhuǎn)移、抵押、承、交換、收回土地使用權(quán)或海域使用權(quán)；@違法不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)處理后的變更：0宗地或宗海內(nèi)地物地貌的改變：如新建畦筑物．拆除畦筑物．改變畦筑物的用途及房屋的到新加層擴(kuò)建修繕等；0精確測(cè)量界址點(diǎn)的坐標(biāo)和不動(dòng)產(chǎn)單元的面積；權(quán)利人名稱、不動(dòng)產(chǎn)位置名稱、不動(dòng)產(chǎn)用途等的變更：@不動(dòng)產(chǎn)所屬行政管理區(qū)的區(qū)劃變動(dòng)，即縣市區(qū)、街道、街坊、鄉(xiāng)鎮(zhèn)等邊界和名稱的變動(dòng)：0權(quán)利取得方式、權(quán)利性質(zhì)或權(quán)利類型發(fā)生變化。．新設(shè)界址與界址發(fā)生變化的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)狀確認(rèn)的結(jié)果，針對(duì)新設(shè)界址與界址發(fā)生變化的情形，依不動(dòng)產(chǎn)的類型，其權(quán)屬調(diào)查方法為：房屏的權(quán)屬調(diào)查方法按照《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》（）執(zhí)行，并填寫(xiě)新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表。耕地的權(quán)屬調(diào)查方法按照《農(nóng)村土地承包經(jīng)權(quán)調(diào)查規(guī)程》（）執(zhí)行，并填寫(xiě)新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)藉查表。海域的杈屬調(diào)杳方法按照《海籍調(diào)查規(guī)范》（）執(zhí)行，并填與新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)杳表。其他土地的杈屬調(diào)查方法按照《地籍調(diào)查規(guī)程》（）執(zhí)行，并填寫(xiě)新的不動(dòng)產(chǎn)杈藉調(diào)查表。．界址未變化的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)狀確認(rèn)的結(jié)果，針對(duì)界址末發(fā)生變亻匕的情形，首先確定是否需要進(jìn)行實(shí)地核實(shí)調(diào)查，然后按照下列方法封展權(quán)屬調(diào)杳：如不需要到實(shí)地核實(shí)謠查，則在復(fù)印后的原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍謠查表內(nèi)變更部分加蓋“變更”字樣印并填與新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)杳不重新繪制草圖。如需要到實(shí)地調(diào)登，則經(jīng)實(shí)地核實(shí)調(diào)查后，依不同情形，其處理的方法如下，，發(fā)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬狀．況與相關(guān)資料完全一致的，按()的規(guī)定處理能．發(fā)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬狀況與柞關(guān)資料不一致應(yīng)在原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)箱譴查表上用紅線劃去錯(cuò)誤內(nèi)容，標(biāo)注正確內(nèi)容，并填與新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表。，發(fā)現(xiàn)原界址邊長(zhǎng)或房屋邊長(zhǎng)數(shù)據(jù)錯(cuò)誤的，應(yīng)在原草圖的復(fù)制件上用紅線劃去錯(cuò)誤數(shù)據(jù)，標(biāo)注檢測(cè)據(jù)：重新繪制草圖，并填寫(xiě)新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表。（三）不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量工作的主要內(nèi)容包括控制測(cè)量．界址測(cè)量、宗地（?！硤D和分戶房產(chǎn)圖的測(cè)繪．面積計(jì)算、不動(dòng)產(chǎn)昶量報(bào)告的撰寫(xiě)等。．控制測(cè)量對(duì)土地及其房屋等定著物，控制測(cè)量的技術(shù)．方法和精度指標(biāo)按照《地籍調(diào)查規(guī)程》0執(zhí)行。對(duì)海域及其房屋等定著物，控制測(cè)量技術(shù)、方法和精度指標(biāo)按照《海籍調(diào)查規(guī)范》（）執(zhí)行“過(guò)渡蝴問(wèn)，在司一縣級(jí)行政區(qū)域內(nèi)，宜采用地籍苤的坐標(biāo)系統(tǒng)和投影方法：并適時(shí)畦立與飛家大地坐標(biāo)系和國(guó)家高程基準(zhǔn)的轉(zhuǎn)挨關(guān)系。最終測(cè)量成米須轉(zhuǎn)換到國(guó)家大地坐標(biāo)系和國(guó)家高程基準(zhǔn)。．界址測(cè)量應(yīng)苤于不動(dòng)產(chǎn)類型、保嶂不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人身利益`不動(dòng)產(chǎn)管理的需要等條件選擇界址測(cè)量的精度。對(duì)同一權(quán)藉要素，如來(lái)忮術(shù)標(biāo)準(zhǔn)之間的精度要求不一致，宜以精度要求高的規(guī)定為準(zhǔn)。依不同的界址點(diǎn)精度要求選擇不同的界址點(diǎn)測(cè)量方法。具體的測(cè)量方法和程序照各行業(yè)現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行．宗地圖、宗漁圖和房產(chǎn)分戶圖的測(cè)制不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍圖包括地藉圖、海籍圖及不動(dòng)產(chǎn)單元圖等，其中不動(dòng)產(chǎn)單元圖主要包括宗地圖．宗海圖和房產(chǎn)分戶圖（房產(chǎn)平面圖〕等宗地圖的測(cè)制。以已有各種地萜圖為工作底圖測(cè)繪宗地內(nèi)部及其周圍變化的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)萜空問(wèn)要素和地物地貌要素，并編制宗地圖。測(cè)繪方法按照《地籍調(diào)杳規(guī)程》0執(zhí)行，宗地圖的內(nèi)容按照本方案附錄執(zhí)行。宗海圖的測(cè)制處以已海籍圖為工作底圖測(cè)鯰宗海內(nèi)部及其周圍變化的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍空問(wèn)要素和地物地貌要素，并編制宗海圖。測(cè)繪方法和內(nèi)容按照《海箱調(diào)杳規(guī)范》（〕執(zhí)行。房產(chǎn)分戶圖的編制。以地籍圖．宗地圖（分宗房產(chǎn)圖〕等為工作底圖繪制房產(chǎn)分戶圖。房產(chǎn)分戶圖的編制要求和內(nèi)容參照《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》0的規(guī)定，按照附錄的要求執(zhí)行。．面積計(jì)算宗地或宗海面積計(jì)算。根據(jù)實(shí)際情況可采用解析法或圖解法計(jì)算宗地或宗海的面積，應(yīng)基于不動(dòng)產(chǎn)類型、保嶂不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人切身利益、不動(dòng)產(chǎn)管理的需要等條件做出合適的選擇。宗地面積變更按照《地籍調(diào)杳規(guī)程》0〕執(zhí)行，宗海面積變更按照《海籍調(diào)杳規(guī)范：以〕執(zhí)行。房屋面積測(cè)算。房屋面積測(cè)算方法按照《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》（）執(zhí)行。．不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量告的撰寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量報(bào)告主要反映技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行、技術(shù)方法、程序、測(cè)量成果．成果質(zhì)量和主要問(wèn)題的處理等情況，是長(zhǎng)期保存的過(guò)要技術(shù)檔案。不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量報(bào)告格式及編與要求按照附錄執(zhí)行。（四）成果甲查與入庫(kù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍譴查成果主要為文字成果、表榕成果．圖件成果。包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查授權(quán)委扌乇書(shū)一源資料．不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表．界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表．不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量報(bào)告、宗地圖、宗海圖、房產(chǎn)分戶圖．不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍詭杳成果應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)記機(jī)構(gòu)或授權(quán)機(jī)構(gòu)審查。凡在前期審批、交易、竣工驗(yàn)收等行政管理中經(jīng)相關(guān)行政職能部0和授權(quán)機(jī)構(gòu)確認(rèn)的且符合登記要求的成果，可繼續(xù)用，，竄查的內(nèi)容有六個(gè)方面：一是謠查程序是否規(guī)范，即權(quán)屬調(diào)查、測(cè)量、成果審查、整理歸檔等是否按照本方案及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施；二是查成果是否完整，即測(cè)繪資料，權(quán)屬資料、圖件和表格資料等是否齊全；三是調(diào)查成果是否有效，包含調(diào)查機(jī)構(gòu)是否具有柞應(yīng)資質(zhì)、從事調(diào)查工作的人員是否具有相應(yīng)資格、查成果是否經(jīng)過(guò)自檢等：四是調(diào)查成果式是否符合規(guī)定要求；五是調(diào)查成果是否正保持宗地．宗海及其房屏、林木等定著物之問(wèn)的內(nèi)在聯(lián)系；六是宗地圖、宗海圖和分戶房產(chǎn)圖中的空問(wèn)要素與柞鄰的界址、地物`地貌是否存在空間位置矛盾。．審查的方法。主要采用室內(nèi)外復(fù)核的方法審杳不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果。應(yīng)充分利用已有數(shù)據(jù)庫(kù)、信息糸統(tǒng)，辦文系統(tǒng)、電子政務(wù)糸統(tǒng)審查調(diào)查成果。應(yīng)將調(diào)查機(jī)構(gòu)提供的宗地圖、宗海圖和房產(chǎn)分戶圖的電子據(jù)導(dǎo)入已喃的權(quán)籍空間數(shù)據(jù)庫(kù)，查看其與鄰的界址`地物`地貌是否存在空回位置矛盾。對(duì)權(quán)籍空回要素，如果室內(nèi)無(wú)法判定其是否正確時(shí)，可到實(shí)地查看。對(duì)調(diào)查成果存在的問(wèn)題，應(yīng)責(zé)成調(diào)查機(jī)構(gòu)修改完善，直至成果合格為止。．成果入庫(kù)和地00〕籍圖更新。成果通過(guò)審查后，甲杳部門(mén)或單位應(yīng)將審查后的成果提交給不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)和成果管理機(jī)構(gòu)，在完成不動(dòng)產(chǎn)登記后，更新相關(guān)數(shù)據(jù)庫(kù)和不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)，軍。（五）成果的整理與歸檔不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作結(jié)束后，應(yīng)該對(duì)成果進(jìn)行整理和歸檔。，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果經(jīng)柞關(guān)部門(mén)審查確認(rèn)后，查機(jī)構(gòu)應(yīng)以宗地、宗海為單位，照統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍詭查表．不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量報(bào)告和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍圖等成來(lái)樣式，形成不動(dòng)產(chǎn)單元調(diào)查成果，提交紙質(zhì)成果和相應(yīng)的電子數(shù)據(jù)。，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果應(yīng)按照統(tǒng)一的規(guī)榕、要求進(jìn)行整理、立卷、組卷、編目和歸檔。五、不動(dòng)產(chǎn)杈籍調(diào)杳數(shù)據(jù)庫(kù)和管理系統(tǒng)建設(shè)以現(xiàn)的地（?！臣?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)為基礎(chǔ)，對(duì)接與整合土地一房產(chǎn)、海域、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、林木等各類不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)，建立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)和管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果一體亻匕管理。為實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查亻訁息的共享和成果利用，滿足不動(dòng)產(chǎn)登記和管理的需要1日常不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查形成的數(shù)據(jù)成果在完成審查與登記之后，應(yīng)及時(shí)更新不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)，并做好數(shù)據(jù)庫(kù)的運(yùn)行和維護(hù)工作。附錄不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則（試行）不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)貝」（試行）范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了不動(dòng)產(chǎn)單元的設(shè)定規(guī)則、不動(dòng)產(chǎn)蓽元代碼的構(gòu)和編制規(guī)貝本標(biāo)準(zhǔn)適用于不動(dòng)產(chǎn)單元的設(shè)定．標(biāo)識(shí)、信息處理和交換等。規(guī)范性引片文件下列文件對(duì)于本標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)用是必不可少的“凡是日期的引用文件，僅注E期的版本適壓于本標(biāo)準(zhǔn)。凡是不日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單〕適用于本標(biāo)準(zhǔn)。中華人民共和國(guó)行政區(qū)劃代碼信慰分類和編碼的基本原則與方法標(biāo)準(zhǔn)編寫(xiě)規(guī)貝」第部分：信息分類編碼地籍調(diào)杳規(guī)程房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范房屏代碼編碼標(biāo)準(zhǔn)海藉調(diào)查規(guī)范森林資規(guī)劃設(shè)計(jì)查技術(shù)規(guī)程農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)要素編碼規(guī)則農(nóng)村主地承包經(jīng)昔權(quán)查規(guī)程術(shù)語(yǔ)和定義下列術(shù)語(yǔ)和定義適用于本標(biāo)準(zhǔn)。主地權(quán)屬界線封閉的地塊或者空問(wèn)。宗海權(quán)屬界線封閉的同類型用海單元。房屋獨(dú)立成棟00固定界線的封閉空問(wèn)，以及區(qū)分幢一套、問(wèn)等可以獨(dú)立使用、有固定界線的封閉空間。定著物固定于土地（海域）并不能移動(dòng)的房屋森林、林木等有獨(dú)立使用價(jià)值的物。不動(dòng)產(chǎn)土地（海域）以及房屋、林木等定著物。不動(dòng)產(chǎn)單元權(quán)屬界線固定封且具有獨(dú)立使用價(jià)值的空間。不動(dòng)產(chǎn)單元代碼即不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)，是按一定規(guī)則賦亍不動(dòng)產(chǎn)單元的唯一和可識(shí)別的標(biāo)識(shí)碼。地籍區(qū)在縣級(jí)行政轄區(qū)內(nèi)，以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)美街道辦事處為基礎(chǔ)結(jié)合明顯線性地物劃分的不動(dòng)產(chǎn)管理區(qū)域，根據(jù)實(shí)際情況1可以行政村．街坊為基礎(chǔ)將地籍區(qū)再劃分為若干個(gè)地籍子區(qū)。地籍區(qū)和地藉子區(qū)劃分）在縣級(jí)行政轄區(qū)內(nèi)，以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、街道界線為基詘結(jié)合明顯線性地物劃分地籍區(qū)處）在地籍區(qū)內(nèi)，以行政村`居委會(huì)或街坊界線為苤詘合明顯線性地物劃分地籍子區(qū)。）地籍區(qū)、地藉子區(qū)劃定后，其數(shù)量和界線應(yīng)保持穩(wěn)定，原則上不隨所依附界線或線性地物的變亻匕而調(diào)整。）海籍調(diào)杳可不劃分地籍區(qū)和地箱子區(qū)。宗地（宗海）劃分宗地劃分在地籍子區(qū)內(nèi)，按照以下情形劃分宗地：）依據(jù)宗地的權(quán)屬來(lái)源1劃分國(guó)土地使用權(quán)宗地和集體土地所有權(quán)宗地。在集體土地所權(quán)宗地內(nèi)，劃分集體建設(shè)，甲地使用杈宗地、宅基地使用權(quán)宗地、上地承包經(jīng)營(yíng)杈宗地和其他使用權(quán)宗地等。）兩個(gè)或兩個(gè)以上農(nóng)民集體共同所有的地塊，且土地所有權(quán)界線難以劃清的，應(yīng)設(shè)為有宗。）兩個(gè)或兩個(gè)以上杈利人共同使用的地塊，且土地使用杈界線難以劃清的，應(yīng)設(shè)為共用宗。）主地權(quán)屬未確定或有爭(zhēng)議的地塊可設(shè)為一宗地。宗?！埠瑹o(wú)居民海島〕劃分在縣級(jí)行政轄區(qū)內(nèi)，按下列情形劃分宗漁和元居民海島使用權(quán)范私1衣?lián)诤５蔫緦賮?lái)，劃分海域使用杈宗海，儂據(jù)無(wú)居民海島的杈屬來(lái)源，劃分無(wú)居民海島使用杈范。定著物單元的劃分在使用權(quán)宗地（宗?！硟?nèi)，應(yīng)將房屋`林木等定著物劃分為不同的定著物單元。定著物為房屋等建筑物、構(gòu)筑物的，按以下情形劃分定著物單元，）司一權(quán)利人擁有的獨(dú)幢房屋宜劃分為一個(gè)定著物單元。）具有多個(gè)權(quán)利人的一幢房屏，應(yīng)按照界線定，且具有獨(dú)立使用價(jià)俏的幢一套、問(wèn)等封閉空回劃分定著物單元。）司一權(quán)利人有多套（層、間等）界線固定且具有獨(dú)立使用價(jià)值的房屋，每套0層、問(wèn)等〕房屋0各自劃分定著物單元。）同一權(quán)利人（如：行政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位等）有的兩幢或兩幢以上的房屋可共同組成一個(gè)定著枋單元定著物為森林、林木的，按以下情形劃分定著物羊元：）權(quán)屬界線封閉、獨(dú)立成片的森林、林木可劃分一個(gè)定著物單元。）屬于同一杈利人多片森林、林木可共同組成一個(gè)定著物單元處定著物為其他類型按以下情形劃分定著物單元每個(gè)定著物可各自單獨(dú)劃分一個(gè)定著物單元，屬于河一杈利人全部同類定著物（如：水塔、煙囪等〕可組成一個(gè)定著物單元。不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定）集體土地所有杈宗地應(yīng)設(shè)定不動(dòng)產(chǎn)單元。）無(wú)定著物的使用杈宗地（宗海）應(yīng)設(shè)為一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元。）有定著物的使用權(quán)宗地（宗海),宗地（宗海〕內(nèi)的每個(gè)定著物單元與該宗地（宗海）應(yīng)設(shè)為一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元。不動(dòng)產(chǎn)單元騙碼代碼結(jié)構(gòu)按照每個(gè)不動(dòng)產(chǎn)羊元應(yīng)具有唯一代碼的基本要求，依據(jù)規(guī)定的信息分類原則和方法，不動(dòng)產(chǎn)單元代碼采用七層位層次碼結(jié)構(gòu)，由宗地（宗海）亻k碼與定著物代碼構(gòu)成，分述如下：）宗地（宗海）代碼為五層位層次碼，采用規(guī)定的編碼規(guī)則，按層次分別表示縣級(jí)行政區(qū)劃、地藉區(qū)、地籍子區(qū)、宗地（宗海）特征碼、宗地（宗?！稠樞蛱?hào)，其中宗地（宗?！程卣鞔a和宗地（宗?！稠樞蛱?hào)組成宗地（宗海〕虧。）定著物代碼為二層位層次碼，按層次分別表示定著物特0碼、定著物單元騙號(hào)。）不動(dòng)產(chǎn)單元代碼結(jié)構(gòu)如下圖所示定著物單元編號(hào)定著物特征碼宗地（宗海）順序號(hào)宗地（宗海）特怔碼地籍子區(qū)地籍區(qū)行政區(qū)劃編碼方法）第一層次為縣級(jí)行政區(qū)劃，代碼為位，采用規(guī)定的行政區(qū)劃代碼。）第二層次為地籍區(qū)，代碼為位，碼值為；其扎海籍調(diào)查時(shí)，地籍區(qū)可，甲一表示。）第三層次為地籍子區(qū)，代碼為位，碼值為；其中，海籍調(diào)查時(shí)，地籍子區(qū)可用一表示。）第四層次為宗地（宗海）特征碼1碼為位。其中：）第位用一表示 表示國(guó)家上地〔海域）所有權(quán)， ”表示集體土地所喃權(quán)， ”表示土地（海域〕所有權(quán)未確定或有爭(zhēng)議。）第位用、表示。一表示集體土地所權(quán)宗地，一表示建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地表”表示建設(shè)用地使用權(quán)宗地《地上〕， 表示建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地下〕， ”表示宅基地使用權(quán)宗私 "表示主地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)宗地（耕地）， "表示主地承包經(jīng)營(yíng)杈宗地（林地），一表示土地承包經(jīng)營(yíng)杈宗地（草地一表示海域使用權(quán)宗海， 表示使用權(quán)無(wú)居民海島， 表示使權(quán)未確定或有爭(zhēng)議的上地（海域〕， 表示其它使用權(quán)上地（海域),用于宗地（宗?！程卣鲾U(kuò)展。）第五層次為宗地（宗海）順序號(hào)，代碼為位1碼值為，在相應(yīng)的宗地（宗?！程卣鞔a后順序編號(hào)。）第六層次為定著物特征碼，代碼為位，用、一表示。 "表示房屋等建筑物、構(gòu)筑枷"表示森林或林木， ”表示其他類型的定著物1 表示無(wú)定著物。）第七層次為定著物單元編號(hào)，代碼為位“）定著物為房屏的，定著物單元在使用權(quán)宗地（宗海）內(nèi)應(yīng)具有唯一編號(hào)。前位表示房是的幢號(hào)，房屋幢號(hào)在使用權(quán)宗地（或地籍子區(qū)〕內(nèi)統(tǒng)一編號(hào)1碼值為一：后位表示房屋的戶號(hào)1房屋戶號(hào)在每幢房屋內(nèi)統(tǒng)一編號(hào)，碼值為一）定著物為森林`林木在定著物單元在使用權(quán)宗地（宗海）內(nèi)應(yīng)具有唯一的編號(hào)，碼值為）其他的定著物，定著物單元在使用權(quán)宗地（宗?！硟?nèi)應(yīng)具有唯一的編六碼俏為）使用權(quán)宗地（宗海〕內(nèi)無(wú)定著枋的，定著物蓽元編號(hào)用一表示能代碼表示方法不動(dòng)產(chǎn)單元代碼采用分段的表示，具體方法如下，）第一段表示行政區(qū)劃代碼。）第二段表示地籍區(qū)與地籍子區(qū)。）第三段表示宗地（宗海）號(hào)，由宗地（宗?！程?碼和宗地（宗海）順序號(hào)同組成。）第四段表示定著物代碼，由定著特征碼和定著物單元編號(hào)共同組成）不動(dòng)產(chǎn)單元代碼在表示時(shí)，段與段之問(wèn)可用全角字符“空格"進(jìn)行分隔，“空格"不占用不動(dòng)產(chǎn)單元代碼的位數(shù)。定著物代碼宗地號(hào)地籍區(qū)和地籍子區(qū)行政區(qū)劃代碼變更規(guī)則&4．宗地特征、界址未發(fā)生變化的不動(dòng)產(chǎn)單元代碼變更8．4．1宗地代碼的變更宗地特征、界址未發(fā)生變化的，宗地代碼不變。840定著物代碼的變更）宗地內(nèi)定著物特征和空間范均未發(fā)生變化的，定著物代碼不變；）宗地內(nèi)定著物特征發(fā)生變化的，先定新的定著物特征碼，定著物單元編號(hào)在新定著物特征碼的最大定著物單，元編號(hào)后續(xù)編：）宗地內(nèi)定著物特征未發(fā)生變化的，獨(dú)幢．層、套、間房犀的定著楠單元編號(hào)變更情形如下）整幢房屋內(nèi)的層冖套、問(wèn)界線發(fā)生變化的，房屏幢號(hào)不變，房屋戶號(hào)在該幢房屋的最大戶號(hào)后續(xù)）新增的整幢房屋，房屋幢號(hào)在宗地（或地籍子區(qū)）內(nèi)最大幢順序號(hào)后續(xù)編，房屋戶號(hào)在該幢房屋內(nèi)統(tǒng)一編號(hào)，碼值為一）整幢房屋改建、擴(kuò)建和翻建的，房屋幢號(hào)不變。該房屋內(nèi)新增的層、套、問(wèn)，房屋戶號(hào)在該幢房屋內(nèi)最大戶號(hào)后續(xù)編。）宗地內(nèi)定著枋特征未發(fā)生變化的，獨(dú)立成片的林木等其他獨(dú)立定著枋的空問(wèn)范圍發(fā)生變亻匕的：定著物單元編號(hào)在相應(yīng)定著物特征碼的最大定著物羊元編虧后續(xù)編；）兩個(gè)或兩個(gè)以上的定著物組成一個(gè)定著物單元的，定著物代碼變更情形如下：）定著物全部轉(zhuǎn)移給其他權(quán)利人的，定著物代碼不變。）定著物部分轉(zhuǎn)移給其他杈利人的，定著物代碼按照中的要求編碼。）定著物發(fā)生新增、拆除、改造等變化的1不動(dòng)產(chǎn)利人未發(fā)生轉(zhuǎn)移的，定著物代碼不變。8．4．2宗地特征發(fā)生變亻匕、界址未發(fā)生變化的不動(dòng)產(chǎn)單元代碼變更8就2宗地代碼的變更在地籍子區(qū)內(nèi)，確定新的宗地特00宗地順序號(hào)在新宗地特在碼的最大宗地順序號(hào)后續(xù)編1形成新的宗地代碼。8就2定著物代碼的變更定著物代碼按照&40．的要求變更。8．4．3宗地特征未發(fā)生變化、界址發(fā)生變化的不動(dòng)產(chǎn)單元代碼變更&上3宗地代碼的變更在地籍子區(qū)內(nèi)，新的宗地順序虧在相應(yīng)宗地特征碼的最大宗地順序號(hào)后續(xù)編，形成新的宗地代碼。840定著物代碼的變更）定著枋為房且房屏內(nèi)定著楠單元空問(wèn)范圍未發(fā)生變化，房屏幢號(hào)在地籍子區(qū)內(nèi)統(tǒng)一編號(hào)的，則房屋幢號(hào)與房屏戶號(hào)不變，房屋幢號(hào)在宗地內(nèi)統(tǒng)一編號(hào)則在新宗地內(nèi)，房屋號(hào)按照的要求編碼1房屋戶號(hào)不變。）定著枋為房屏且房屏內(nèi)定著楠單元空問(wèn)范圍已發(fā)生變化，房屏幢號(hào)在地籍子區(qū)內(nèi)統(tǒng)一編號(hào)的，房屏幢號(hào)不變，新的房屏戶號(hào)在該幢房屋內(nèi)的最大戶號(hào)后續(xù)編；房屋幢號(hào)在宗地內(nèi)統(tǒng)一編號(hào)在新宗地內(nèi)，房屋幢號(hào)按照的要求編碼，新的房屋戶號(hào)在該幢房屋內(nèi)的最大戶號(hào)后續(xù)編。）定著物為其他類型的，在新宗地內(nèi)，定著物代碼按照的要求編碼。8．4塑宗地特征、界址均發(fā)生變化的不動(dòng)產(chǎn)蓽元代碼變更8就4宗地代碼的變更在地籍子區(qū)內(nèi)，確定新的宗地特00宗地順序號(hào)在新宗地特在碼的最大宗地順序號(hào)后續(xù)編1形成新的宗地代碼。8就4定著物代碼的變更定著物代碼按照&上3的要求編碼。84．5縣級(jí)行政區(qū)界線發(fā)生變亻匕的不動(dòng)產(chǎn)單元代碼變更84．5地籍區(qū)、地籍子區(qū)整體劃入）宗地代碼的變更：在確定新的地萜區(qū)，地籍子區(qū)后，重編地萜區(qū)代碼和地籍子區(qū)代碼，宗地號(hào)不變1形咸新的宗地代碼。）定著物代碼的變更：定著物代碼不變。8就5地翡區(qū)`地籍子區(qū)部分劃入）宗地代碼的變更）在確定新的地籍區(qū)、地籍子區(qū)后，重編地籍區(qū)代碼和地籍子區(qū)代碼處）劃入宗地的編號(hào)在新地籍子區(qū)內(nèi)最大宗地號(hào)后續(xù)編。）定著物代碼的變更）定著枋為房屋的，房屋幢號(hào)以地籍子區(qū)為編碼單位的，房屋幢號(hào)在新地籍子區(qū)最大幢號(hào)后續(xù)編，房屋戶號(hào)不變；房屋幢號(hào)以宗地為編碼單位在房屏幢號(hào)和房犀戶號(hào)不變。）定著物為其他類型的，定著物代碼不變“8就6宗海（含無(wú)居民海島）特征`界址未發(fā)生變化的不動(dòng)產(chǎn)單元代碼變更）宗海（含無(wú)居民海島》代碼不變。）新增或發(fā)生變化的定著物，先確定定著枋特征碼，定著楠單元編號(hào)在相應(yīng)定著物特征碼的最大定著物單元順序號(hào)后續(xù)編，形成新的定著物代碼。&40宗海（含無(wú)居民海島）特征、界址發(fā)生變化的不動(dòng)產(chǎn)單元代碼變更先確定宗海〔含無(wú)居民海島）特征碼，宗?！逗瑹o(wú)居民海島）順序號(hào)在相應(yīng)宗海（含無(wú)居民海島）特征碼的最大宗海（含無(wú)居民海島）順序號(hào)后續(xù)蓀形成新的宗海（含無(wú)居民海島）代碼。在新的宗海（含無(wú)居民海島〕范圍內(nèi)，按照的要求編碼。8．4．8不動(dòng)產(chǎn)滅失的不動(dòng)產(chǎn)單元代碼變更原不動(dòng)產(chǎn)單元代碼不再使用。代碼表為使不動(dòng)產(chǎn)單元代碼標(biāo)準(zhǔn)文本格式整齊統(tǒng)一，按照規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)單元代碼標(biāo)準(zhǔn)文本格式見(jiàn)表處表不動(dòng)產(chǎn)單元代碼標(biāo)準(zhǔn)文本格式代碼名稱說(shuō)縣（市`區(qū)）地籍區(qū)地籍子區(qū)飛家所有建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地表〕建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地表〕內(nèi)的房屋等建筑物、構(gòu)筑物建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地表〕內(nèi)的其他定著物建設(shè)用地使壓權(quán)宗地（地表〕內(nèi)無(wú)定著枋建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地上〕畦設(shè)用地使用權(quán)宗地（地上〕內(nèi)的房屋等建筑物、構(gòu)筑物建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地上〕內(nèi)的其它定著物建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地下〕建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地下〕內(nèi)的房屋等建筑物、構(gòu)筑物建設(shè)用地使壓權(quán)宗地（地下〕內(nèi)的其它定著物建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地下〕內(nèi)無(wú)定著物主地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)宗地（耕地〕上地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)宗地（林地〕主地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)宗地（林地〕內(nèi)的森林．林木上地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)宗地（林地〕內(nèi)的其他定著物土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)宗地（林地〕內(nèi)無(wú)定著物主地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)宗地（草地〕海域使用權(quán)宗海海域使用權(quán)宗海內(nèi)的房屋等建筑物、構(gòu)筑物海域使用權(quán)宗海內(nèi)的林木海域使用權(quán)宗海內(nèi)的其他定著物海域使用杈宗海內(nèi)無(wú)定著物使用權(quán)無(wú)居民海島表（續(xù)）代碼名利：使用權(quán)無(wú)居民海島內(nèi)的房犀等建筑、構(gòu)筑物使用權(quán)元居民海島內(nèi)的林木使權(quán)無(wú)居民海島內(nèi)的其他定著枋使用權(quán)無(wú)居民海島內(nèi)無(wú)定著物使用權(quán)未確定或有爭(zhēng)議的主地〔海域）未確定或有爭(zhēng)議的土地（海域》內(nèi)的房屋等過(guò)筑物、構(gòu)筑物未確定或有爭(zhēng)議的主地（海域）內(nèi)的森林、林木未確定或有爭(zhēng)議的上地（海域》內(nèi)的其它定著物未確定或有爭(zhēng)議的土地（海域）內(nèi)無(wú)定著物其它使用權(quán)主地0每域）其它使用權(quán)土地（海域〕內(nèi)的房屋等建筑物、構(gòu)筑物其它使用權(quán)上地（海域）內(nèi)的森林、林木其它使用權(quán)土地（海域〕內(nèi)的其它定著物其它使用權(quán)主地0每域）內(nèi)無(wú)定著物集體所有集體主地所有權(quán)宗地建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地表〕建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地表〕內(nèi)的房屋等建筑物、構(gòu)筑物建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地表〕內(nèi)的其他定著物建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地表〕內(nèi)無(wú)定著物建設(shè)用地使壓權(quán)宗地（地上〕建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地上〕內(nèi)的房屋等建筑物`構(gòu)筑物建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地上〕內(nèi)的其它定著物建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地下〕建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地下〕內(nèi)的房屋等建筑物、構(gòu)筑物建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地下〕內(nèi)的其它定著物建設(shè)用地使壓權(quán)宗地（地下〕內(nèi)無(wú)定著枋宅基地使，甲杈宗地主地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)宗地（耕地〕表（續(xù)〕代碼名稱

主地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)宗地（林地〕主地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)宗地（林地〕內(nèi)的森林．林木上地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)宗地（林地〕內(nèi)的其他定著物土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)宗地（林地〕內(nèi)無(wú)定著物主地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)宗地（草地〕使用權(quán)未確定或有爭(zhēng)議的上地未定或有爭(zhēng)議的主地內(nèi)的房屋等建筑物、構(gòu)筑物未確定或有爭(zhēng)議的上地內(nèi)的森林．林木未確定或有爭(zhēng)議的土地內(nèi)的其它定著物未確定或有爭(zhēng)議的主地內(nèi)無(wú)定著物其它使用權(quán)上地其它使用權(quán)上地內(nèi)的房，屋等建筑枋、構(gòu)筑物其它使用權(quán)土地內(nèi)的森林、林木其它使用權(quán)主地內(nèi)的其它定著物其它使用權(quán)上地內(nèi)無(wú)定著物土地（海域）所有杈未確定或有爭(zhēng)議集體上地所有權(quán)宗地建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地表〕建設(shè)用地宗地（地表〕內(nèi)的房屋等建筑物、構(gòu)筑物建設(shè)用地宗地（地表〕內(nèi)的其他定著物建設(shè)用地宗地（地表〕內(nèi)無(wú)定著枋建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地上〕建設(shè)用地宗地（地上〕內(nèi)的房屋等建筑物、構(gòu)筑物建設(shè)用地宗地（地上〕內(nèi)的其它定著物畦設(shè)用地使壓權(quán)宗地（地下〕建設(shè)用地宗地（地下〕內(nèi)的房屋等建筑物、構(gòu)筑物建設(shè)用地宗地（地下〕內(nèi)的其它定著物建設(shè)用地宗地（地下〕內(nèi)無(wú)定著物宅地使用權(quán)宗地上地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)宗地（耕地〕表（續(xù)）代碼名竹土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)宗地（林地〕上地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)宗地（林地〕內(nèi)的森林．林木土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)宗地（林地〕的其他定著物主地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)宗地（林地〕內(nèi)無(wú)定著物上地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)宗地（草地〕海域使用權(quán)宗海海域使用權(quán)宗海內(nèi)的房，屋等建筑枋、構(gòu)筑物海域使用權(quán)宗海內(nèi)的林木海域使用權(quán)宗海內(nèi)的其他定著物海域使用權(quán)宗海內(nèi)無(wú)定著物使用權(quán)元居民漁島使用權(quán)無(wú)居民海島內(nèi)的房屋等建筑物、構(gòu)筑物使用權(quán)元居民海島內(nèi)的林木使權(quán)無(wú)居民海島內(nèi)的其他定著枋使用權(quán)無(wú)居民海島內(nèi)無(wú)定著物其它使用權(quán)主地0每域）其它使用權(quán)土地（海域〕內(nèi)的房屋等建筑物、構(gòu)筑物其它使用權(quán)主地0每域）內(nèi)的森林、林木其它使用權(quán)土地（海域〕內(nèi)的其它定著物其它使用權(quán)主地0每域）內(nèi)無(wú)定著物附錄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查資料協(xié)助查詢單（試行）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查資料協(xié)助查詢單（試行）（查詢單位名稱玉根據(jù)等有關(guān)規(guī)定，請(qǐng)貴單位按照以下信息協(xié)助杳詢不動(dòng)產(chǎn)杈屬情況，并出具杳詢結(jié)米：查詢范圍，詳見(jiàn)《查詢地塊〔海域）范圍示意圖洮．查詢內(nèi)容．申請(qǐng)查詢聯(lián)系人，聯(lián)系電話：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查機(jī)構(gòu)（蓋章〕年月日、本協(xié)助查詢單一式二份，一份連同查詢結(jié)果反饋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查機(jī)構(gòu)一份由協(xié)助查詢機(jī)構(gòu)留存。、協(xié)助查詢單位應(yīng)出具查詢結(jié)果證明：經(jīng)審定并加蓋協(xié)助查詢單位用章后反饋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查機(jī)構(gòu)。附錄不動(dòng)產(chǎn)杈籍調(diào)查表〔試行）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表（試行）宗地宗海代碼：查單位（機(jī)構(gòu)玉查時(shí)年月日附錄地籍調(diào)查表宗地基本亻訁息表權(quán)利人所權(quán)使用權(quán)權(quán)利人類型．證件種類．證件號(hào)通訊地址權(quán)利類型杈利性質(zhì)土地權(quán)屬來(lái)源證明材料坐落法定代表人或負(fù)賁人姓名證件種類電話證件號(hào)代理人姓名證件種類電話證件號(hào)權(quán)利設(shè)定方式國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類代碼預(yù)編宗地代碼宗地代碼不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)所在圖幅號(hào)比例尺圖幅號(hào)宗地暨至東南西等級(jí)價(jià)《元）批準(zhǔn)用瞼實(shí)際用途地類編碼地類編碼批準(zhǔn)面積0宗地面積建筑占地過(guò)面積0建筑總面積0上地使用期限共有/共用權(quán)利人情況說(shuō)明界址標(biāo)示表界點(diǎn)號(hào)界標(biāo)種類界問(wèn)（界址線類別界址線位置說(shuō)明樁道路溝渠圍墻圍欄田埂內(nèi)+外（表格行數(shù)可調(diào)整，可附頁(yè)〕界址簽韋表界址線鄰宗地本宗地日蝴起點(diǎn)號(hào)中問(wèn)點(diǎn)終點(diǎn)號(hào)柞鄰宗地權(quán)利人（宗地代碼〕指界人姓名（簽章）指界人姓名（簽章〕0口曰口一（表格行數(shù)可調(diào)整，可附頁(yè)〕宗地草圖界址說(shuō)明表界卅點(diǎn)位說(shuō)明主要權(quán)屬界線走向說(shuō)明調(diào)查審核表權(quán)屬調(diào)查記事調(diào)查員：日期．年月日地籍測(cè)量記事測(cè)量人，日期，年月日地籍調(diào)杳一結(jié)果審核意見(jiàn)審核人，日期，年月日共有共用宗地面積分?jǐn)偙硗恋刈渥诘卮a宗地面積0定著物單元數(shù)定著物代碼土地所有權(quán)/使用杈面積0獨(dú)有/獨(dú)用主地面相0分?jǐn)偼恋孛娣e合計(jì)備注注稟無(wú)共有共用情況的無(wú)需填寫(xiě)此表，附錄上地承包經(jīng)營(yíng)杈、農(nóng)用地其他使瓶權(quán)調(diào)查表土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)用地其他使用杈調(diào)查表宗地代碼不動(dòng)產(chǎn)蓽元號(hào)發(fā)包方名材負(fù)責(zé)人姓名聯(lián)電話負(fù)賁人地址郵政囖碼證件種類讠正件號(hào)承包方承包方《代表〕有無(wú)承包合同承包合同蝙號(hào)有無(wú)經(jīng)營(yíng)權(quán)證經(jīng)營(yíng)權(quán)證編號(hào)取得（承包〕方囗家庭承包o招標(biāo)o公開(kāi)商0拍賣0轉(zhuǎn)讓0互換o其他注．本部分信息僅供家庭承包方式填與家庭成員總數(shù)共人成員姓名與戶主關(guān)系身份證號(hào)碼成員備注主地用途 囗種植業(yè)囗林業(yè) 囗畜牧業(yè) 囗漁業(yè) 囗其他地力等級(jí)是否是基本農(nóng)王囗是0否水域?yàn)┩款愋宛B(yǎng)殖業(yè)方式適宜載畜量草原質(zhì)量草層高度草地覆蓋度建群優(yōu)勢(shì)種調(diào)查記事調(diào)查員日期：年月日軍核意見(jiàn)審核人日期：年月日附錄集體上地所有杈宗地分類面積調(diào)查表集體主地所有權(quán)宗地分類面積調(diào)查表單位，（公頃畝〕權(quán)利人宗地代碼不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)分類面積農(nóng)，甲地耕地林地草地其他建設(shè)燉地未利用地查記事調(diào)查員，日期，年月日審核意見(jiàn)審核人：彐期、年月日集體主地所有杈宗地調(diào)杳時(shí)需填與此表附錄廚廊查表房屋基本信調(diào)應(yīng)表市區(qū)名代地籍區(qū)地籍子區(qū)穿地號(hào)定著怡0考廊）代碼不動(dòng)產(chǎn)單一元號(hào)房地坐落郵政編所有人詎件種類共有情況權(quán)利人型日名稱產(chǎn)別觀劃用近房況總套數(shù)總層數(shù)所在層竣0時(shí)閭」地面視筑面視專有氧面榋0分擁邃騭面墻體歸東南西北房星權(quán)界緩示意圖附加說(shuō)明訓(xùn)查意見(jiàn)調(diào)查彘曰#．年月曰建筑物區(qū)分所有杈業(yè)主共有邵分查表宗地代碼：建筑物區(qū)分所有杈業(yè)主共有部分權(quán)利人建（構(gòu)）筑枋編號(hào)建〔構(gòu)〕筑物名稱建（構(gòu)）筑數(shù)量或者面積0片地面積0分?jǐn)偼恋孛娣e0000000000000000000房產(chǎn)分戶圖附圖（房產(chǎn)分戶圖，可咐頁(yè)）附錄林權(quán)調(diào)查表宗地代碼定著物代碼不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)森林、林木所有權(quán)人證件種類證件虧森林、林木使用權(quán)人證件種類證件號(hào)代理人證件類型電話證件編號(hào)權(quán)利人類型坐落造林年度小地名林班小班面積0起源株數(shù)主要樹(shù)種林種囗防護(hù)，林0用材林囗經(jīng)濟(jì)林囗薪炭林0特種用途林囗其它共有情況審核意見(jiàn)軍核人，日期，年月日調(diào)查員：日期，年月日附錄海籍調(diào)查表宗海本信息表宗海代碼不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)杈利人類型單位個(gè)人聯(lián)系電話郵編地址證件種類證件虧法定代表人身份證號(hào)聯(lián)系代理人身份證號(hào)頊目用海項(xiàng)乬名稱項(xiàng)§性質(zhì)等級(jí)構(gòu)（建）筑物類型用海類型用晦類型胡類型海籍測(cè)量宗海面積公頃宗海位置〔文字說(shuō)明〕用?？偯娣e公頃公頃公頃公頃公頃用岸線使胡金總額（萬(wàn)元）使用會(huì)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)使用金徽納情況權(quán)屬核查使期限柜鄰用海東使胡人（簽字》共有情況無(wú)居島狀況海島名稱海島代碼用島范圍用島面積（公須〕海島位置用途事杈屬核查記事：核查人、E蝴、年月日海籍測(cè)量記事．測(cè)量員，日蝴，年月日海籍調(diào)查果審核意見(jiàn)：審核人：E蝴：年月日宗海及內(nèi)部單元記錄表宗海界址線，宗?？偯娣e（公頃〕用海方式內(nèi)部單元（按用途）內(nèi)部單元界址線使用會(huì)數(shù)額用海面枳（公頃）內(nèi)部單元面積合計(jì)（表格行數(shù)可調(diào)整，可附頁(yè)）測(cè)量員：審核人：宗?，F(xiàn)場(chǎng)測(cè)量記錄表現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量示意圖目名稱測(cè)量單元標(biāo)志點(diǎn)編號(hào)及坐標(biāo)用海設(shè)施構(gòu)筑楠測(cè)量單位坐標(biāo)系測(cè)量員測(cè)量日期宗海置宗崮界址〔表格行數(shù)可根據(jù)界址點(diǎn)和內(nèi)部單元個(gè)教調(diào)整，附錄構(gòu)（建》筑物調(diào)查表構(gòu)〔建〕筑物調(diào)查表宗地（?！炒a坐落不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)構(gòu)（建〕筑物所有權(quán)人證件種類證件號(hào)杈利人類型構(gòu)（過(guò)）筑物類型構(gòu)（建）筑物規(guī)劃用途構(gòu)（過(guò)）筑物面積0竣工時(shí)間共有情況備注咐圖（構(gòu)（建〕筑物平面圖，可附頁(yè)）附錄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表填表說(shuō)明不動(dòng)產(chǎn)杈籍調(diào)杳表填與要求不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表由封面，地籍調(diào)查表，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)用地其他使用杈調(diào)查表，集體主地所有權(quán)宗地分類面積查表，房屏調(diào)查表，構(gòu)（建）筑物調(diào)杳表，林權(quán)查表，海籍調(diào)查表及填表說(shuō)明組成。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表以宗地海為基，按不動(dòng)產(chǎn)單元為單位填寫(xiě)。1.2．1不同的不動(dòng)產(chǎn)單元，填與不同的調(diào)杳表。o對(duì)集體土地所有權(quán)宗地，需填寫(xiě)地藉調(diào)查表和集體土地所有杈宗地分類面積調(diào)查表。C)對(duì)建設(shè)用地使用權(quán)宗地和宅基地使壓杈宗地，填寫(xiě)地籍調(diào)查表“如果其上存在房犀，則需填與房屏調(diào)杳表。如果其上存在構(gòu)（建）筑物，則需填與構(gòu)（建〕筑物調(diào)杳表。對(duì)主地承包經(jīng)營(yíng)杈宗地`非承包方式取得的草原使用權(quán)宗地和水域?yàn)┩筐B(yǎng)殖杈宗地，填寫(xiě)地籍調(diào)查表和土地承包經(jīng)權(quán)、農(nóng)用地其他使用杈調(diào)查表。如果土地承包經(jīng)營(yíng)宗地（林地）上存在森林、林木，還需填寫(xiě)林權(quán)調(diào)查表。對(duì)非承包方式取得的林地使用權(quán)宗地，填與地籍詭查表。如果其上存在森林`林木，還需填寫(xiě)林權(quán)調(diào)查表。（）對(duì)海域使用權(quán)宗海（含無(wú)居民海島），填寫(xiě)海籍查表。如果其上存在構(gòu)〔建〕筑物，則需填與構(gòu)〔建〕筑物調(diào)查表。1.2，2采用活頁(yè)的形式填寫(xiě)調(diào)查表。表榕采用活頁(yè)的形式，對(duì)整頁(yè)無(wú)內(nèi)容的，可不歸入成果。如原表格式與本方案規(guī)定的表格式一致1并且內(nèi)容沒(méi)有任何變亻匕的，其復(fù)印件加蓋“復(fù)印件”印章后，可直接利用歸入成果，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)杳表須做到圖表內(nèi)容與實(shí)地一致，表達(dá)準(zhǔn)確亢誤，字跡清晰整潔。表中填寫(xiě)的項(xiàng)目不得涂改，每一處只允許劃改一次，劃改符號(hào)用'\”表示并在劃改處由劃改人員簽亨或蓋章，全表劃改不超過(guò)處。表中各欄目應(yīng)填寫(xiě)齊全，不得空項(xiàng)。確屬不填的欄目，使用“”符號(hào)填充。文字內(nèi)容使用藍(lán)黑鋼筆或黑色簽字筆填與，亦可采用計(jì)算機(jī)打印輸+；不得使用諧音字`國(guó)家未批準(zhǔn)的簡(jiǎn)化字或縮與名稱：簽名簽字部分需手寫(xiě)。項(xiàng)」欄的內(nèi)容填寫(xiě)不下的可另加附頁(yè)。宗地草圖宗海圖可以《0乩凡附頁(yè)和附貼的，應(yīng)加蓋相關(guān)單位部門(mén)印章。不動(dòng)產(chǎn)杈藉調(diào)查表封面C)宗地（海）代碼：根據(jù)附錄《不動(dòng)產(chǎn)蓽元設(shè)定與代碼編制規(guī)則》第節(jié)的編碼要求填寫(xiě)。o調(diào)杳單位（機(jī)構(gòu)）：記錄負(fù)責(zé)承擔(dān)本不動(dòng)產(chǎn)單元調(diào)杳任務(wù)的單位（機(jī)構(gòu)）全稱。C)調(diào)查時(shí)間：按照“××××年××月××日”的形式記載調(diào)查的日螞。地籍調(diào)杳表填與方法宗地基本信息表C)權(quán)利人所有權(quán)：屬于國(guó)家所有的，填與國(guó)家；屬于集體所有填與××農(nóng)民集體。使用權(quán)：填寫(xiě)杈利人的姓名或名稱，杈利人為自然人的，填與身份．證件上的姓名：權(quán)利人為法人、其它組織的、填寫(xiě)身份證件上的法定名稱。杈利人類型：填寫(xiě)個(gè)人、企」事業(yè)單位、國(guó)家機(jī)關(guān)、其他。無(wú)法歸類為個(gè)人、企業(yè)、事業(yè)單位、國(guó)家機(jī)關(guān)的，填寫(xiě)其他能證件種類：寫(xiě)權(quán)利人身份．證件的種類。境內(nèi)自然人一般為《居民身份證〗，亢《居民身份讠正〗的，可以為《戶口簿》、《軍官證》等。法人或其他組織一般為《組織機(jī)構(gòu)代碼證》，無(wú)《組織機(jī)構(gòu)代碼證》的，可以為營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書(shū)》、《社會(huì)團(tuán)體法人煢記證書(shū)港澳同胞經(jīng)為《港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證》或《港澳同胞回鄉(xiāng)證》`《居民身份證》；臺(tái)剛司胞的為《臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證》或其他有效旅行證件1在臺(tái)灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認(rèn)的身份證件，外籟人的身份證件為《護(hù)照》和中國(guó)政府主管機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件。證件號(hào)：填寫(xiě)身份證件上的編號(hào)。通訊地址：填與權(quán)利人的通訊地址及郵政編碼。權(quán)利類型：填寫(xiě)具體的權(quán)利類型，包括集體土地所有權(quán)、國(guó)家土地所有桓“國(guó)有建設(shè)用地使壓杈、宅基地使用杈、集體建設(shè)用地使用杈、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、林地使用權(quán)、草原使用權(quán)、水域?yàn)┩筐B(yǎng)殖權(quán)等法律規(guī)定的杈利。其扎主地承包烴昔權(quán)包括耕地`林地．草地`水域?yàn)┩康瘸邪?jīng)營(yíng)杈。權(quán)利性質(zhì)，國(guó)有主地填與劃撥．出讓、作價(jià)出資（入股）、國(guó)有主地祖賃`授權(quán)經(jīng)營(yíng)、家庭承包、其他方式承包等：集體土地填寫(xiě)家庭承包、其他方式承包、批準(zhǔn)撥用、入股、聯(lián)營(yíng)等“上地所有權(quán)不填寫(xiě)。主地權(quán)屬來(lái)源證明材料：填與主地杈屬來(lái)源證明材料的，名，有編號(hào)的還需填與編號(hào)。坐落：填與土地所在的具體地理位置。C)法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名法人單位的填寫(xiě)法定代表人姓名、身份證號(hào)碼和聯(lián)系電話，為非法人單位的填與負(fù)責(zé)人柜關(guān)信息。個(gè)人用地的不填。證件種類：寫(xiě)權(quán)利人身份證件的種類。境內(nèi)自然人一般為《居民身份．證》，無(wú)《居民身份讠0可以為《戶口簿》、《軍官證》等。法人或其他組織一般為0且織機(jī)構(gòu)代碼證叢無(wú)《組織機(jī)構(gòu)代碼證》的，可以為《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書(shū)》、《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)港澳同胞的為《港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證》或《港澳同胞回鄉(xiāng)證》、《居民身份證》：臺(tái)司胞為《臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證》或其他有效。旅行證0在臺(tái)灣地區(qū)居住有效身份證件或經(jīng)確認(rèn)的身份證件：外籍人的身份證件為《護(hù)照》和中國(guó)政府主管機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件，證件號(hào)：填寫(xiě)身份證件上的編號(hào)。代理人姓名：填與代理人名獼、身份證號(hào)碼和聯(lián)系電話?？捍淼牟惶?。證件種類：寫(xiě)權(quán)利人身份證件的種類。境內(nèi)自然人一般為《居民身份證六無(wú)《居民身份．i的的，可以為《戶囗簿》、《軍官證》等能法人或其他組織一般為《組織機(jī)構(gòu)代碼證》，無(wú)《組織機(jī)構(gòu)代碼證》的，可以為《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》`《事衛(wèi)單位法人證書(shū)《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)》。港澳同胞的為《港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證》或《港澳同胞回鄉(xiāng)證》、《居民身份證》：臺(tái)茍同胞的為《臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證》或其他有效旅行證件，在臺(tái)灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認(rèn)的身份證件，外箱人的身份證件為《護(hù)照》和中國(guó)政府主管機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件。證件號(hào)：填與身份證件上的編號(hào)。權(quán)利設(shè)定方式：填寫(xiě)地上、地表、地下。集體土地所權(quán)無(wú)需填寫(xiě)。（）國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類代碼。根據(jù)《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類與代碼》（一〕大類標(biāo)準(zhǔn)，填寫(xiě)類別名稱及編碼。沒(méi)有的不填。騙宗地代碼。填寫(xiě)在外行業(yè)調(diào)查工作開(kāi)始前，根據(jù)基礎(chǔ)圖件資料預(yù)的宗地代碼。C)宗地代碼。根據(jù)附錄《不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則》第節(jié)的編碼要求填寫(xiě)。不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)：根據(jù)附錄《不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與代碼騙制規(guī)則》第節(jié)的編碼要求填寫(xiě)。若宗地上有定著物，不填寫(xiě)此欄。所在圖幅虧。按下列方法填與：比例尺：填寫(xiě)一 萬(wàn)或萬(wàn)。圖幅號(hào)：填寫(xiě)宗地所在對(duì)應(yīng)比例尺地籍圖的圖幅號(hào)。破宗時(shí)，填寫(xiě)宗地各部分地塊所在地籍圖的圖幅虧。宗地四至：填寫(xiě)相鄰宗地的土地使用權(quán)人、所有杈人名稱。與道路、河流等線狀地物相鄰的應(yīng)填與地物名稱，與空地．荒山`荒灘等未確定使用權(quán)的國(guó)有主地相鄰的，應(yīng)準(zhǔn)確描述相應(yīng)地物、地貌的名稱1不得空項(xiàng)。C)等級(jí)：填寫(xiě)根據(jù)《城鎮(zhèn)上地分等定級(jí)規(guī)程》、《農(nóng)壓地質(zhì)量分等規(guī)程》或《農(nóng)用地定級(jí)規(guī)程》等確定的主地等別或級(jí)別。o價(jià)格：填與基準(zhǔn)地價(jià)或標(biāo)定地價(jià)。C)批準(zhǔn)用途：填寫(xiě)上地權(quán)屬來(lái)材料或用地批準(zhǔn)文件中經(jīng)政府批準(zhǔn)的土地途，用漢字表示。地類編碼按照《主地利用現(xiàn)狀分類》（一〕填與至二級(jí)類，用阿拉伯?dāng)?shù)字表示。實(shí)際用瞼：填與烴現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查后按照《主地利用現(xiàn)狀分類》（一〕二級(jí)類確定的宗地主要地類1用漢字表示。地類編碼用阿拉伯?dāng)?shù)字表示。當(dāng)涉及多種地類時(shí)，填寫(xiě)主要地類和代碼1其他地類和代碼在說(shuō)明欄中進(jìn)行填寫(xiě)。批準(zhǔn)面積，填與烴政為批準(zhǔn)的宗地面積，不包括代征地．代管地的面積。宗地面積：填與經(jīng)測(cè)量得到的宗地土地面積。此項(xiàng)由測(cè)繪單位在測(cè)量完成葉提供，由調(diào)查人員填寫(xiě)，小數(shù)點(diǎn)后保留亻建筑占地總面積：填與宗地內(nèi)所有建筑物占地面積之和，小數(shù)點(diǎn)后保留位。C)建筑總面積：填寫(xiě)宗地內(nèi)建筑總面積，小數(shù)點(diǎn)后保留位宗地內(nèi)若有地下建筑物，地上建筑物與地下建筑物應(yīng)分別填與建筑物總面枳。用“"作為分隔符。如“，其中 ”表示宗地地上建筑物總面積， ”表示地下過(guò)筑物總面積。主地使胡期眼：有明確使用期限的，填與批準(zhǔn)文件或者合同等確定的使用起止日期。如××××年××月××日起××××年××月××日止。宗地內(nèi)有多用途、多種使用期限的，可以分用瞼填與使用期限。主地所有權(quán)等未明確權(quán)利期眼可以不填。共有共用權(quán)利人情況：應(yīng)、全獼填與共有共用權(quán)利人的名稱、權(quán)利人類型0正件種類、證件號(hào)、通訊地址以及共有共用情況。無(wú)共有共用情況的不填。如因權(quán)利人過(guò)多填寫(xiě)不下時(shí)，可根據(jù)中請(qǐng)書(shū)編號(hào)順序填寫(xiě)第一個(gè)權(quán)利人名稱，后面加“等幾人”，將詳細(xì)情況填寫(xiě)至共有共用宗地面積分?jǐn)偙怼Ｕf(shuō)明：可填寫(xiě)以下內(nèi)容：填與主地權(quán)屬來(lái)源證明材料的情況說(shuō)明。日常地籍調(diào)查時(shí)，填寫(xiě)原上地權(quán)利人、土地坐落、宗地代碼及變更主要原因等內(nèi)容。對(duì)于集體主地所有杈宗私還可說(shuō)明宗地被線狀國(guó)有或其他農(nóng)民集體主地分割情況，需詳細(xì)說(shuō)明宗代碼及如何被分割。實(shí)際壓途涉及多種地類時(shí)，須列舉其他地類的信息處對(duì)面積較大、界線復(fù)的集體主地所有權(quán)宗地和國(guó)有建設(shè)胡地使胡杈宗地，宜簽訂主地杈屬界線協(xié)議書(shū)并簽字蓋章（見(jiàn)0也籍調(diào)查規(guī)程》（一）附錄《土地權(quán)屬界線協(xié)議書(shū)》).界址線有爭(zhēng)議的土地，填寫(xiě)土地權(quán)屬爭(zhēng)議原由書(shū)并簽字蓋章（見(jiàn)《地籍調(diào)查規(guī)程》（一）咐錄《土地杈屬爭(zhēng)議原由書(shū)》),界址標(biāo)示表界址點(diǎn)虧，從宗地某界址點(diǎn)開(kāi)始按順時(shí)針編列。例如：`界標(biāo)種類，根據(jù)實(shí)際墀設(shè)的界標(biāo)種類在相應(yīng)位置畫(huà)"V”。表中沒(méi)有明示的界標(biāo)種類，補(bǔ)充在“界標(biāo)種類”欄空白榕扎如“石灰樁”等處界址間距：按照《地籟詭查規(guī)程：以一）要求進(jìn)行填與。界址線類別：根據(jù)界線實(shí)際依咐的地物和地貌在柞應(yīng)位置畫(huà)“00表中沒(méi)有明示的界址線類別，補(bǔ)充在“界址線類別"欄空自格中，如：“山脊線山谷線"等。界址線位置：界線標(biāo)的物自有、他有、共有的分別在外”處畫(huà)“V”“內(nèi)”處畫(huà)“中"處畫(huà)“，/"；分別自有的在“外"處畫(huà)“，/"，并在“說(shuō)明"欄中注蓀例如“各自有墻”或“雙墻”界址簽章表界址線起點(diǎn)號(hào)．中間點(diǎn)．終點(diǎn)號(hào)：例如：某條界址線的界址點(diǎn)包括，起點(diǎn)號(hào)填終點(diǎn)號(hào)填，中河點(diǎn)號(hào)填一相鄰宗地杈利人（宗地代碼）：填與礻目鄰宗地權(quán)利人名獼（或姓名〕及相鄰宗地的宗地代碼。與道路、河流等線狀地物以及與空地、荒山、荒灘等未確定使用權(quán)的國(guó)有土地相鄰的1參考“宗地匹至”填寫(xiě)。宗地代碼填寫(xiě)方法見(jiàn)咐錄處指界人姓名（簽章指界人簽字`蓋章或按手印。集體主地所有權(quán)調(diào)杳時(shí)，應(yīng)蓋集體土地所有杈人印章。與未確定使用權(quán)的國(guó)有土地相鄰鄰宗地“指界人姓名（簽章〕”欄可不填寫(xiě)。日期：填與外業(yè)查指界日期。宗地草圖繪制方法見(jiàn)《地籍調(diào)杳規(guī)程》（一）55的規(guī)定。對(duì)于界線復(fù)的集體主地所有權(quán)宗地和國(guó)有土地使用杈宗地，應(yīng)制作土地權(quán)屬界線咐圖并簽訂土地權(quán)屬界線協(xié)議書(shū)，可不繪制宗地界址說(shuō)明表如果界址標(biāo)示無(wú)法說(shuō)明清楚全部或部分界址點(diǎn)線的情況，則需要填寫(xiě)此表對(duì)界址進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明，填與要求如下。C)界址點(diǎn)位說(shuō)明。利用工作底圖和宗地草圖，主要說(shuō)明所依附標(biāo)的物的類型及其位置〔內(nèi)、中、外）。及其與周圍明顯地物地貌關(guān)系。如虧點(diǎn)位于兩溝渠+心線的交點(diǎn)上，虧界址點(diǎn)位于××山頂最高處，號(hào)界址點(diǎn)位于××工廠圍墻西北廊處；號(hào)界址點(diǎn)位于農(nóng)村道路與××公路交叉點(diǎn)中心：號(hào)界址點(diǎn)位于××承包田西南角等主要杈屬界線走向說(shuō)明，說(shuō)明權(quán)屬界線的具體走向。以兩個(gè)柞鄰界址點(diǎn)的一節(jié)，敘述界線所依附的標(biāo)的物的狀況及其與周圍宗地和地物地貌的關(guān)系。例如一，由沿又×公路+央走向至；，由沿山脊線至：，由沿××學(xué)校東側(cè)圍墻至等。調(diào)查審核表權(quán)屬調(diào)查記事現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)申請(qǐng)書(shū)有關(guān)欄目填與是否正確，不正確的作更正說(shuō)明。界線有糾紛時(shí)，要記錄糾紛原因（含雙方各自認(rèn)定的界址),并盡可能提出處理意見(jiàn)。指界手續(xù)履行等情況界址設(shè)置、邊長(zhǎng)丈量等技術(shù)方法`手段。說(shuō)明確實(shí)無(wú)法丈量界址邊長(zhǎng)、界址點(diǎn)與鄰近地物的柞關(guān)距離和條件距離的原《。C)地籍測(cè)量記事測(cè)量前界標(biāo)檢查情況。根據(jù)需要，記錄測(cè)量界址點(diǎn)及其他要素的技術(shù)方法、僅器。遇到的問(wèn)題及處理的方法。提出遺留問(wèn)題的處理意見(jiàn)，C)調(diào)查結(jié)果審核意見(jiàn)審核人對(duì)地籍調(diào)杳果進(jìn)行全面審核，如無(wú)問(wèn)題，即填與“合格"；如果發(fā)現(xiàn)調(diào)杳結(jié)果有河題，應(yīng)填寫(xiě)“不合格0指明錯(cuò)誤所在提出處理意見(jiàn)。審核人簽字或蓋章確認(rèn)。共有共用宗地面積分?jǐn)偙鞢)定著物單元數(shù)：表示同一宗地內(nèi)所有的定著物單元數(shù)處定著物代碼：根據(jù)附錄《不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)貝0第節(jié)的編碼要求填與，只填與定著物代碼，不需填寫(xiě)宗地代碼。（）上地所有杈使用權(quán)面積：上地權(quán)利人在一宗地內(nèi)所有使用的上地面積。獨(dú)有獨(dú)用主地面礻主地權(quán)利人在一宗地內(nèi)獨(dú)自所有使用的主地面。分?jǐn)偼恋孛娣e：各土地權(quán)利人在共有用面積內(nèi)分?jǐn)偟降耐恋孛娣e。共有共用宗地的所有權(quán)使用權(quán)面積為獨(dú)有獨(dú)用主地面和與分?jǐn)傊鞯孛骅字汀９灿靡蛔诘?，?yīng)做到不缺不漏。且所有不動(dòng)產(chǎn)單元的所權(quán)使用權(quán)面積總和應(yīng)等于該宗地面積，宗地內(nèi)同一杈利人有多個(gè)單元的，可合并填寫(xiě)。備注．針對(duì)共飠情況，填與按份共有或共同共有。屬于按份共有的，還要填與共有的份額。上地承包經(jīng)營(yíng)杈、農(nóng)用地其他使壓權(quán)調(diào)查表填寫(xiě)方法宗地代碼：根據(jù)附錄《不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則》第節(jié)的編碼要求填寫(xiě)。C)不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)：根據(jù)附錄《不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則》第節(jié)的編碼要求填寫(xiě)能發(fā)包方名稱：以家庭承包或其他方式取得承包經(jīng)營(yíng)杈的，填寫(xiě)承包合同的發(fā)包方全稱。負(fù)責(zé)人姓名聯(lián)系電話：填寫(xiě)發(fā)包方當(dāng)前負(fù)責(zé)人的姓名、聯(lián)系電話和（或）手機(jī)號(hào)碼。負(fù)責(zé)人地址郵政編碼：填與發(fā)包方負(fù)責(zé)人通訊地址及對(duì)應(yīng)的郵政編碼。證件種類：寫(xiě)負(fù)責(zé)人身份證件的種類境內(nèi)」然人一般為《居民身份．證》，無(wú)《居民身份讠0的，可以為《戶口簿》、《軍官證》等。法人或其他組織一般為0且織機(jī)構(gòu)代碼證》，無(wú)《組織機(jī)構(gòu)代碼證》的，可以為營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書(shū)》、《社會(huì)團(tuán)體法人煢記證書(shū)港澳同胞為《港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證》或《港澳同胞回鄉(xiāng)證》`《居民身份證六臺(tái)剛司胞的為《臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證》或其他有效旅行證件1在臺(tái)灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認(rèn)的身份證件：外籍人的身份證件為《護(hù)照》和中國(guó)政府主管機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件，證件號(hào)：填寫(xiě)身份證件上的編號(hào)，承包方：承包方（代表）：填與承包方代表的姓名（家庭承刨或承包方姓名一名稱（其他方式承刨。有無(wú)承包合同承包合同編號(hào)：根據(jù)實(shí)際情況說(shuō)明農(nóng)村土地承包合河情況，在對(duì)應(yīng)選項(xiàng)前畫(huà)“是"。選擇“有"時(shí)，填與相應(yīng)承包合同編號(hào)，選擇“無(wú)"時(shí)，編號(hào)欄以“"符號(hào)填充。有無(wú)經(jīng)營(yíng)杈證經(jīng)營(yíng)權(quán)證編號(hào)：根據(jù)實(shí)際情況說(shuō)明上地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證情況，在對(duì)應(yīng)選項(xiàng)前畫(huà)“是"。選擇“有"時(shí)，填與相應(yīng)烴昔權(quán)證編六選擇“尢"時(shí)，編虧?rùn)谝浴?"符號(hào)填充。取得（承包）方式：選擇承包方取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的方式，在對(duì)應(yīng)選項(xiàng)前劃"V”選擇“其他”方式時(shí)，注明得（承刨的具體方式。家庭成員總數(shù)：填寫(xiě)農(nóng)戶家庭成員的總數(shù)。成員姓名：填與家庭成員姓短戶主填在第一順序位。與戶主關(guān)系：填寫(xiě)該家庭成員與本戶戶主的關(guān)糸，以《家庭關(guān)系代碼》0為依據(jù)。身份證號(hào)碼：填寫(xiě)家庭成員身份證號(hào)碼，無(wú)身份．證的可填寫(xiě)其它效證件號(hào)碼并予以注明。成員備注：視需要填與相應(yīng)信息，如“××××年外嫁"`“××××年入贅"`“××××年入學(xué)的在校學(xué)生”“國(guó)家公職人員，“軍人（軍官士兵）”“××××年新生兒“××××年去世"等。土地用途，根據(jù)土地當(dāng)前的實(shí)際用途在對(duì)應(yīng)選項(xiàng)前畫(huà)“尋”。選擇“其他”時(shí)，說(shuō)明具體用途。地力等級(jí)，按照《耕地地力讕查與質(zhì)量評(píng)價(jià)技術(shù)規(guī)程：以只《全國(guó)耕地類型區(qū)、耕地地力等級(jí)劃分》0或土地發(fā)包時(shí)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況填與耕地的地力等級(jí)。是否基本農(nóng)田：根據(jù)具體情況在對(duì)應(yīng)選項(xiàng)前畫(huà)"N/"。如無(wú)法確定該地塊是否為苤本農(nóng)田，應(yīng)在“調(diào)查記事”欄予以注明，相應(yīng)欄目由農(nóng)業(yè)主管部的會(huì)同國(guó)土部門(mén)確定后填寫(xiě)。水域?yàn)┩款愋停禾顚?xiě)水域?yàn)┩康念愋停ǖ驗(yàn)┩炕蚱渌驗(yàn)┩?。（）養(yǎng)殖業(yè)方式：填寫(xiě)批準(zhǔn)養(yǎng)殖的方式，包括池塘、大水面養(yǎng)、欄、工廠化、筏吊式、灘涂底播、網(wǎng)箱等養(yǎng)硝方式。適宜載畜量：填寫(xiě)管理部門(mén)按照草原的面礻牧草產(chǎn)量和家畜日采食量核定適宜畜養(yǎng)的家畜數(shù)量。萆原質(zhì)量：填與管理部門(mén)按照草原計(jì)價(jià)體系確定的草原質(zhì)量情況，包括草層高度`草地覆度、建群、優(yōu)勢(shì)種能草層高度：每種植物測(cè)量株植物個(gè)體。記錄平均數(shù)，單位用厘米表示。草地罹蓋度：指植被垂直投影面積覆蓋地表面積的百分比，一般用斜刺法測(cè)定。建群：建群種是指在個(gè)體數(shù)量上不一定占絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，但決定著群落內(nèi)部的結(jié)構(gòu)和特殊環(huán)境條件。建群種是群落的創(chuàng)者、建設(shè)者。優(yōu)勢(shì)種：是指群落中占優(yōu)勢(shì)的種類，它包括群落每層中在數(shù)量、體積上最大、對(duì)生態(tài)環(huán)境影響最大的種類。各層的優(yōu)勢(shì)種可以不止一個(gè)種即共優(yōu)種。C)調(diào)查記事調(diào)查員：由查員填寫(xiě)承包地塊調(diào)查的情況主要包括：）非承包地塊的說(shuō)明；〕主地用途、主地利用類型的變更說(shuō)明；）農(nóng)村主地地力等級(jí)、是否苤本農(nóng)臼的說(shuō)明的農(nóng)村主地承包經(jīng)營(yíng)糾紛情況0其它需要說(shuō)明或注明的情況。由全體調(diào)查員簽字或蓋章確認(rèn)。()審核意見(jiàn)審核人審核人對(duì)讕查結(jié)果進(jìn)行全面甲核，如元問(wèn)題，填與“合格"。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題1應(yīng)填寫(xiě)“不合格”，指明錯(cuò)誤所在并提出處理意見(jiàn)。軍核人簽字或蓋章確認(rèn)。日期：以阿拉伯?dāng)?shù)字填與日期，年份應(yīng)填與完整年份。集體上地所有杈宗地分類面積調(diào)查表權(quán)利人填與集體主地所有權(quán)利人名稱，應(yīng)和《地籍讕查表》所有杈權(quán)利人保持一致。宗地代碼：根據(jù)附錄《不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則》第節(jié)的編碼要求填寫(xiě)。C)不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)：根據(jù)附錄《不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則》第節(jié)的編碼要求填寫(xiě)能o農(nóng)用地：填與宗地內(nèi)農(nóng)用地總面枳，并分別填與其中耕地`林地`草地和其他胡地分類面積1農(nóng)用地總面積和分類面積應(yīng)相等。C)建設(shè)用地：填寫(xiě)宗地內(nèi)畦設(shè)用地面積。o未利用地，填寫(xiě)宗地內(nèi)未利用地面積。C)調(diào)查記事調(diào)查員：由調(diào)查員填寫(xiě)其它有關(guān)情況說(shuō)明。查員簽字或蓋章確認(rèn)。審核意見(jiàn)審核人：審核人對(duì)調(diào)查結(jié)米進(jìn)行全面審核，如無(wú)河題，填與“合格"。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題1應(yīng)填寫(xiě)“不合格”，指明錯(cuò)誤所在并提出處理意見(jiàn)。軍核人簽字或蓋章確認(rèn)。房屏調(diào)杳表填與方法房屋基本信息調(diào)查表市區(qū)名稱或代碼：填與房屋所在市區(qū)名稱或代碼。地籍區(qū)、地籍子區(qū)：根據(jù)附錄《不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則》第節(jié)的劃分要求填寫(xiě)。C)宗地號(hào)、定著物代碼：根據(jù)附錄不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則》第節(jié)的編碼要求填與。不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)，根據(jù)附錄《不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則》第節(jié)的碼要求填與。()房地坐落填寫(xiě)有關(guān)部門(mén)依法確定的房地坐落，一般包括街道名稽、門(mén)牌號(hào)、幢號(hào)、樓層號(hào)、房虧等。郵政碼：填寫(xiě)該區(qū)（縣〕的郵政騙碼號(hào)。房屏所有權(quán)人填與權(quán)利人的姓名或名稱，權(quán)利人為自然人的，填寫(xiě)身份證明上的姓名；杈利人為法人、其他組織的，填與身份證明上的法定名稱。（）證件種類：寫(xiě)權(quán)利人身份證件的種類。境內(nèi)自然人一般為《居民身份．證》，無(wú)《居民身份讠正〗的，可以為《戶口簿》、《軍官證》等。法人或其他組織一般為《組織機(jī)構(gòu)代碼證六無(wú)《組織機(jī)構(gòu)代碼．i的的，可以為《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書(shū)》、《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū))e港澳同胞的為《港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證》或《港澳同胞回鄉(xiāng)證》、《居民身份證》：臺(tái)灣同胞為《臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證》或其他有效旅行證件，在臺(tái)灣地區(qū)居住有效身份．證件或經(jīng)確認(rèn)的身份證件：外籍人的身份證件為《護(hù)照》和中國(guó)政府主管機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件。證件號(hào)：填寫(xiě)身份證件上的編號(hào)。C)電話、住址：填寫(xiě)房屋所有權(quán)人的電話號(hào)碼和現(xiàn)住地的詳細(xì)地址“權(quán)利人類型：填與個(gè)人．企業(yè)、事業(yè)單位`國(guó)家機(jī)關(guān)`其他。無(wú)法歸類為個(gè)人`企業(yè)`事業(yè)單位、飛家機(jī)關(guān)的，填寫(xiě)其他。共有情況：填與單獨(dú)所有、按份共有或共同共有。屬于按份共有的，還要填與共有的份額。項(xiàng)目名稱，按幢填與項(xiàng)目名獼。房屋性質(zhì)，填寫(xiě)商品房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房、共有產(chǎn)杈住房、自建房等。C)產(chǎn)別：根據(jù)產(chǎn)權(quán)占有不同而劃分的類另10按兩級(jí)分類調(diào)記，具體分類標(biāo)準(zhǔn)按《房產(chǎn)量規(guī)范〗（一）附錄《房屏產(chǎn)別分類》執(zhí)行。，甲途：指房屋的實(shí)際用途。具體分類標(biāo)準(zhǔn)按《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》（一〕咐錄《房屋用途分類》執(zhí)行。一幢房，屋有兩種以上用途，應(yīng)分別注明處規(guī)劃胡途，填與建設(shè)工程規(guī)劃許可文件及其所附圖件上確定的房屋用途。C)房屋況：按幢分別填寫(xiě)幢號(hào)、戶號(hào)、總套數(shù)、所在層、總層數(shù)、房犀潔構(gòu)、戶型、竣工時(shí)問(wèn)`使用面枳`建筑面積，東西南北的墻體歸屬及產(chǎn)權(quán)來(lái)源等信息。幢號(hào)：按照附錄《不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則》中的要求編制和填寫(xiě)。戶按照《房屏代碼編碼標(biāo)準(zhǔn)》（一）中47的要求編制和填寫(xiě)。總層數(shù)，總層數(shù)為房屋地上層數(shù)與地下層數(shù)之和。假層、附層（夾層插層、閣樓（暗樓〕、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯問(wèn)、水箱間不計(jì)層數(shù)。所在層，是指本權(quán)屬單元的房屋在該幢樓房+的第幾層。地下層以負(fù)數(shù)表示。房屋結(jié)構(gòu)：分為鋼結(jié)構(gòu)、鋼和鋼筋混凝上結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝上結(jié)構(gòu)．混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、其他結(jié)構(gòu)等六類。竣工時(shí)間：房屋竣工時(shí)回是指房屋實(shí)際竣工年份。拆除翻建的，應(yīng)以翻建竣工年份為準(zhǔn)。幢房屋有兩種以上竣工時(shí)問(wèn)，應(yīng)分別注明。地面：特指房屏地表底層外圍水平投影面枳，包括地表底層的陽(yáng)臺(tái)`柱廊、門(mén)廊．室外樓梯等水平投影面積。建筑面：房外墻（柱）勒腳以上各層外圍水平投影面和，包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下擷室外樓梯等1且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢乩層高m以上（含m〕的永久性建筑。專有建筑面積，填與區(qū)分所有的建筑物杈利人專有部分建筑面枳。分?jǐn)偨ㄖ娣e：填寫(xiě)區(qū)分所的建筑物杈利人分?jǐn)偟墓灿胁糠纸ㄖ娣e。產(chǎn)權(quán)來(lái)源：指產(chǎn)權(quán)人取得房犀產(chǎn)權(quán)的時(shí)間和方式，如繼承、分析、買(mǎi)受、受贈(zèng)、交換、自建、建、征用`收購(gòu)．調(diào)按、價(jià)撥`撥用等。產(chǎn)權(quán)來(lái)有兩種以上的，應(yīng)全部注明。墻體歸屬：是房屏匹面墻體所有權(quán)的歸屬，分別注明自有墻．共有墻和借墻等三類。房屋權(quán)界線示意圖：房屋權(quán)界線示意圖是以權(quán)屬單元為單位繪制的略圖，表示房屋及其相關(guān)位置、權(quán)界線、共有共用房屋權(quán)界線，以及與鄰戶相連墻體的歸屬，并注記房，屋邊長(zhǎng)。對(duì)有爭(zhēng)議的權(quán)界線應(yīng)標(biāo)注部位。房屋權(quán)界線是指房權(quán)屬范圍的界線，包括共有共胡房的杈界線，以產(chǎn)權(quán)人的指界與鄰戶認(rèn)證來(lái)確定，球有爭(zhēng)議的杈界線，應(yīng)作相應(yīng)記錄。附加說(shuō)明：在調(diào)查中對(duì)產(chǎn)權(quán)不清或有爭(zhēng)議的，以及設(shè)有典當(dāng)權(quán)、抵押權(quán)等他項(xiàng)杈利的，應(yīng)做出記錄。建筑物區(qū)分所有權(quán)業(yè)主共有部分調(diào)查表建筑物區(qū)分所有杈業(yè)主共有部分權(quán)利人稟填與“業(yè)主共”，不填寫(xiě)具體業(yè)主姓名或名建（構(gòu)）筑物編號(hào)．名稱`數(shù)量或者面積：填與竣二驗(yàn)收后建（構(gòu)）筑物編號(hào)．建（構(gòu)）筑物名稱、數(shù)量或者畦筑面積能占地面積，特指建（構(gòu)）筑物的片地面枳。C)分?jǐn)偼恋孛娣e：填寫(xiě)建（構(gòu)）筑物在宗地內(nèi)的分?jǐn)偵系孛娣e。o附記：記載建筑區(qū)劃內(nèi)屬于小區(qū)全體業(yè)主共有或者部分號(hào)業(yè)主共有的情況．是否分?jǐn)偟惹闆r。房產(chǎn)分戶圖參照《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》（一）的規(guī)定，按照附錄要求繪制。林權(quán)調(diào)查表填寫(xiě)方法C)宗地代碼、定著枋代碼：根據(jù)附錄《不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則》第節(jié)的編碼要求填與。C)不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)：根據(jù)附錄《不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則》第節(jié)的編碼要求填寫(xiě)。森林或林木所有權(quán)填與權(quán)利人的姓名或名稱，權(quán)利人為自然人的，填與身份證明上的姓名，權(quán)利人為法人、其他組織的，填與身份證明上的法定名稱。森林或林木使用權(quán)填與權(quán)利人的姓名或名稱，權(quán)利人為自然人的，填與身份證明上的姓名，權(quán)利人為法人、其他組織的，填與身份證明上的法定名稱。證件種類和證件號(hào)：寫(xiě)權(quán)利人身份證件的種類。境內(nèi)自然人一般為《居民身份證》，無(wú)《居民身份證》的，可以為《戶0簿》、《軍官證》等。法人或其他組織一般為組織機(jī)構(gòu)代碼讠正〗，無(wú)《組織機(jī)構(gòu)代碼證》的，可以為《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書(shū)》`《社會(huì)體法人登記證書(shū)挑港澳同胞的為《港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證》或《港澳同胞回鄉(xiāng)證》、《居民身份證》：臺(tái)灣《司胞的為《臺(tái)灣居民來(lái)往大通行證》或其他有效旅行證件，在臺(tái)灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)認(rèn)的身份讠正件；外籍人的身份證件為《護(hù)照》和中國(guó)政府主管機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件。證件號(hào)是填寫(xiě)身份證件上的編號(hào)。代理人姓名`證件類型和證件編號(hào)：姓名填與代理人名稱．身份證虧碼和聯(lián)系電話。無(wú)理的不填。證件類型填寫(xiě)居民身份．證、軍官證、護(hù)照等。證件編號(hào)填寫(xiě)代理人的民身份證號(hào)碼、軍官證號(hào)碼．護(hù)照號(hào)碼等。權(quán)利人類型：填與個(gè)人．企業(yè)、事業(yè)單位`國(guó)家機(jī)關(guān)，其他。無(wú)法歸類為個(gè)人`企業(yè)`事業(yè)單位、家機(jī)關(guān)的1填寫(xiě)其他。（）坐落：填寫(xiě)調(diào)查的森林、林木所在的具體地理位置能造林年度，填與有關(guān)文件確定的造林年度。小地名：填寫(xiě)地形圖上的標(biāo)有地名，應(yīng)以地形圖為準(zhǔn)，地形圖上沒(méi)有記載或者記載有誤的，用當(dāng)?shù)厝罕娖毡檎J(rèn)可的地名。林班、小班：根據(jù)森林資源規(guī)劃設(shè)計(jì)調(diào)查所區(qū)劃的林班和小班數(shù)據(jù)填寫(xiě)。C)面積：填寫(xiě)經(jīng)量得到的林地面積。此項(xiàng)由測(cè)繪單位在量完成時(shí)提供，由調(diào)查人員填寫(xiě)，小數(shù)點(diǎn)后保留位。o起源：填與天然林或者人工林。C)株數(shù)：森林、林木咭以用面積準(zhǔn)確表明的，填寫(xiě)零星樹(shù)木、四旁樹(shù)木和農(nóng)田林網(wǎng)等的株數(shù)。主要樹(shù)種：填寫(xiě)森林一林木所在宗地上種主要樹(shù)木種類。林種：填與森林種類，包括防護(hù)林`胡材林、經(jīng)濟(jì)林，薪炭林、特種胡途林等。共有情況：填寫(xiě)單獨(dú)所有、按份共有或共同共有。屬于份共有的，還要填與有的份額。審核意見(jiàn)：審核人對(duì)林權(quán)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行全面審核，如無(wú)河題，即填與合格；如罘發(fā)現(xiàn)調(diào)查潔果有問(wèn)題，應(yīng)填寫(xiě)不合榕，指明錯(cuò)誤所在提出處理意見(jiàn)。籍調(diào)杳表填與方法海籍調(diào)查基本信息表不動(dòng)產(chǎn)羊元代碼（號(hào)）：根據(jù)咐瀵《不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則》第芐的編碼要求填寫(xiě)。C)權(quán)利人權(quán)利人類型：填與個(gè)人`企業(yè)．事業(yè)單位、國(guó)家機(jī)關(guān)、其他。無(wú)法歸類為個(gè)人`企業(yè)、事業(yè)單位、國(guó)家機(jī)關(guān)的，填寫(xiě)其他。單位個(gè)人：填寫(xiě)杈利人的姓名或名稽，權(quán)利人為」然人的，填寫(xiě)身份證明上的姓名：權(quán)利人為法人`其他組織的，填與身份證明上的法定名稱。地址、邯編：記錄中請(qǐng)單位的地址或個(gè)人住址、郵政編碼。如果中請(qǐng)者是非法人單位，或單位地址不明確，填與負(fù)責(zé)人通訊地址。證件種類：寫(xiě)權(quán)利人身份證件的種類。境內(nèi)自然人一般為《居民身份證六無(wú)《居民身份．i的的，可以為《戶囗簿》、《軍官證》等能法人或其他組織一般為《組織機(jī)構(gòu)代碼證》，無(wú)《組織機(jī)構(gòu)代碼證》的，可以為《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》`《事業(yè)單位法人證書(shū)《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)》。港同胞的為《港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證》或《港澳同胞回鄉(xiāng)證》、《居民身份證》：臺(tái)茍同胞的為《臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證》或其他有效蔗行證件，在臺(tái)灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認(rèn)的身份證件，外籟人的身份證件為《護(hù)照》和中國(guó)政，府主管機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件，證件號(hào)：填與身份證件上的編號(hào)。法定代表人、身份證號(hào)，記錄申請(qǐng)單位法定代表人的姓名、身份證號(hào)碼，如果中請(qǐng)者是非法人單位，填寫(xiě)負(fù)責(zé)人的姓名．身份．證號(hào)碼并注明。聯(lián)系代理人`身份證一弧聯(lián)系電話，記錄負(fù)責(zé)處理本宗海海域使用權(quán)柜關(guān)問(wèn)題的授權(quán)代表人的姓名、身份證號(hào)碼和聯(lián)系電話，項(xiàng)§胡海項(xiàng)目名稱：記錄用海用島的頊目名稱。項(xiàng)目性質(zhì)：根據(jù)用海．用島項(xiàng)目總體情況，填寫(xiě)公益性或經(jīng)營(yíng)性。等級(jí)：填與財(cái)政、海洋主管部門(mén)按規(guī)定確定的海域等級(jí)。用海類型：記錄本宗海的一級(jí)和二級(jí)使，甲類型，按《海域使用分類體系》+規(guī)定的用海類型填寫(xiě)“構(gòu)（建）筑物類型：填與構(gòu)（建）筑物的類型，包括透水構(gòu)筑物`非透水構(gòu)筑物、跨橋梁`海底隧道等海上構(gòu)筑物類型。箱測(cè)量宗海面積：記錄宗?？偯娣e，保留位小數(shù)。壓海總面積：填寫(xiě)用海頂」批準(zhǔn)使用的全部海域面積用漁方式：記錄本宗海存在的胡海方式及其對(duì)應(yīng)內(nèi)部單元的面積。用海方式按《海域使用分類體系》中規(guī)定的二級(jí)用海方式填寫(xiě)：面積保留位小。占用岸線：記錄本宗海占?jí)旱陌毒€度，保留位小數(shù)宗漁位置：以文亨方式記錄宗海的地理方位`與明顯標(biāo)志物的相對(duì)位置等。使用金總，填寫(xiě)項(xiàng)目用海．用島的使用金總額。使用金標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)，填與確定頊目用海`用島使用釒啲標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)、文件名稱。使用金繳納情況，填寫(xiě)海域使用人向管理部0繳納海域使用金的方式1包括一次性、逐年、分期等不同方式。逐年、分期繳納的，逐年、逐期分別記載?？梢粤砑禹?yè)記載。權(quán)屬核查使用期眼：有明確使用期限的，填與批準(zhǔn)文件或者合同等確定的使用起止期限。如××××年××月××日起××××年××月××彐止。宗海內(nèi)有多用途、多種使用期限的，可以分用瞼填與使用期限。相鄰用海的使用人，由本宗海毗鄰用海的業(yè)主對(duì)雙方共有界址點(diǎn)、界址線位置進(jìn)行確認(rèn)，并簽字“無(wú)毗鄰壓海的，填“無(wú)0喃毗鄰用海但業(yè)主未簽字的，填“未簽”共有情況，填與單獨(dú)所有、按份共有或共同共有。屬于按份共有的，還要填寫(xiě)共有的份額，C)無(wú)居民海島狀況海島名稱、海島代碼：按照國(guó)家發(fā)布的全國(guó)海島名稱及代碼填與。壓島范圍：填寫(xiě)整島利或者局部利用。用島面積：填與批準(zhǔn)用島的面積。海島位置：注明管轄區(qū)域，并描述海島與周邊大0或者海島的相對(duì)位置和距離。壓途：填寫(xiě)旅游娛樂(lè)、交通運(yùn)渝、工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)、漁業(yè)、農(nóng)林牧業(yè)、可再生能源利用、城鄉(xiāng)建設(shè)、公共服務(wù)等。能夠與《主地利用現(xiàn)狀分類》（一）銜接的，在備老同時(shí)記載二級(jí)類。C)記事杈屬核查記事：記錄權(quán)屬核查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和需要說(shuō)明的情況，例如尚未確權(quán)的毗鄰用海及與本宗海的具體關(guān)系等，并由完成權(quán)屬核查的人員簽署姓名和日蝴。海籍測(cè)量記事，簡(jiǎn)要記錄測(cè)量采片的忮術(shù)方法和使用的儀器，測(cè)量+遇到的河題和解決辦法。若存在遺留問(wèn)題，應(yīng)記錄問(wèn)題及可行的解決方案，并由完成海籍測(cè)量的人員簽署姓名和日“海籍調(diào)查結(jié)果審核意見(jiàn)記錄對(duì)海籍調(diào)查結(jié)果是否合格、有效的評(píng)定意見(jiàn)，并由負(fù)責(zé)本宗海調(diào)查成甲核的人員簽署姓名和日期。備注記錄其它需要說(shuō)明的問(wèn)題，調(diào)杳單位（章）填寫(xiě)負(fù)責(zé)承擔(dān)海籍調(diào)查任務(wù)的單位一全稱，并加蓋測(cè)量資質(zhì)單位印章。()宗海代碼根據(jù)附錄《不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則》第節(jié)的編碼要求填與。宗海及內(nèi)部單元記錄表宗海界址線：記錄以 "方式表示的界址線，"代表界址點(diǎn)編號(hào)。首尾界址點(diǎn)號(hào)應(yīng)相同，以表示界址線閉合。C)宗?？偯娣e：記錄宗海總面積，保留四位小數(shù)處用海方式：記錄本宗海出現(xiàn)的用海方式名稱，按《海域使用杈分類體系》+規(guī)定的二級(jí)用海方式填寫(xiě)。（）內(nèi)部蓽元：記錄對(duì)應(yīng)壓海方式的宗海內(nèi)部單元名稱，按用途取名，如碼頭、港池等能內(nèi)部單元界址線：記錄一各宗內(nèi)部單元的界址線，要求同“宗海界址線"C