立體車庫(kù)監(jiān)理規(guī)劃

編制：審批：鄭州廣源建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司1目錄鄭州廣源建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司2建設(shè)單位：鄭州市金水區(qū)城市綜合交通管理辦公室設(shè)計(jì)單位：鄭州市建筑設(shè)計(jì)院鄭州廣源建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司32.2監(jiān)理工作階段鄭州廣源建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司411、參加業(yè)主主持召開的第一次工地會(huì)議并負(fù)責(zé)起草會(huì)議紀(jì)要。鄭州廣源建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司5鄭州廣源建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司627、完成業(yè)主交辦的監(jiān)理任務(wù)和義務(wù)相關(guān)的其他的事項(xiàng)。28、工程竣工時(shí)向業(yè)主提交監(jiān)理報(bào)告。鄭州廣源建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司7確定責(zé)任歸屬。8、督促承包商按合同規(guī)定完成竣工資料。4、協(xié)助委托人與施工單位編寫開工報(bào)告；鄭州廣源建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司89ll、根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》督促施工單位做好安全工作；13、組織設(shè)計(jì)單位和施工單位進(jìn)行工程竣工初步驗(yàn)收；14、協(xié)助委托人進(jìn)行竣工驗(yàn)收工作；15、提交監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告；2.4監(jiān)理工作目標(biāo)本監(jiān)理標(biāo)段工期控制的總體目標(biāo)為：90日歷天。2.4.3安全、文明目標(biāo)鄭州廣源建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司93.1法律、法規(guī)國(guó)家和建設(shè)部頒發(fā)的有關(guān)基本建設(shè)的政策和法規(guī)：2793.2合同協(xié)議等文件1、本工程建設(shè)監(jiān)理合同；2、本工程施工承包合同及各檢測(cè)合同；3、本工程建設(shè)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、檢測(cè)等招投標(biāo)文件；4、本工程設(shè)計(jì)施工圖紙和說(shuō)明、圖紙會(huì)審紀(jì)要及設(shè)計(jì)變更單；5、本工程相關(guān)的國(guó)家、民航及地方現(xiàn)行有關(guān)政策、法律、法規(guī)和規(guī)定；6、本工程其他有關(guān)的建設(shè)文件；7、承包商提交并經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃；鄭州廣源建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司8、業(yè)主制定或指定的驗(yàn)工計(jì)價(jià)、竣工驗(yàn)收和結(jié)算辦法；9、業(yè)主制定的合同管理辦法；土建監(jiān)理安裝監(jiān)理安全監(jiān)理合同管理3、審查分包單位的資質(zhì)并提出審查意見(jiàn)；鄭州廣源建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司配對(duì)不稱職的監(jiān)理人員應(yīng)調(diào)換其工作；9、主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；10、調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議處理索賠審批工程延期；4.3.2專業(yè)監(jiān)理工程師1、負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；2、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；鄭州廣源建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司鄭州廣源建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司1、施工準(zhǔn)備階段③主要材料和設(shè)備復(fù)核；鄭州廣源建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司7、工程驗(yàn)收①審查承包單位提出驗(yàn)收的技術(shù)資料；②由監(jiān)理單位、業(yè)主和承包單位三方進(jìn)行初驗(yàn)；③參加由業(yè)主組織的峻工驗(yàn)收，并共同簽署竣工證書；④寫出驗(yàn)收監(jiān)理報(bào)告。8、竣工結(jié)算鄭州廣源建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司1、百年大計(jì)、質(zhì)量第一1、圖紙是否經(jīng)設(shè)計(jì)單位正式簽署。鄭州廣源建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司4、設(shè)計(jì)選材是否明確質(zhì)量要求。6.1.3施工全過(guò)程質(zhì)量控制2、審查施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。3、審查施工質(zhì)保體系。7、組織施工測(cè)量交樁。鄭州廣源建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司6、工程質(zhì)量事故處理7、行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)停工指令鄭州廣源建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要1、旁站監(jiān)督2、測(cè)量復(fù)核3、試驗(yàn)與監(jiān)測(cè)4、發(fā)布指令性文件鄭州廣源建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司5、嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程序6、利用支付控制手段3、工程停工上報(bào)進(jìn)度控控制方法1、審核承包單位的施工進(jìn)度計(jì)劃(事先控制)2、施工進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行和監(jiān)督(事中控制)3、施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整(事后控制)鄭州廣源建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司1、組織措施鄭州廣源建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司計(jì)劃是否拖延是否承包商原因是否關(guān)鍵線路監(jiān)理工程師意見(jiàn)鄭州廣源建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司2、投資事中控制鄭州廣源建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司3、投資事后控制1、組織措施2、經(jīng)濟(jì)措施①編制資金使用計(jì)劃，確定、分解投資控制目標(biāo)；②進(jìn)行工程計(jì)量；③復(fù)核工程付款帳單，簽發(fā)付款證書；3、技術(shù)措施4、合同措施鄭州廣源建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司3、反饋原則建筑施工發(fā)生五大類傷害的危險(xiǎn)源如下：鄭州廣源建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司①開工前安全檢查鄭州廣源建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司②日常安全巡檢7、禁區(qū)施工安全②施工過(guò)程中安全監(jiān)理措施③施工清場(chǎng)的檢查8、地下管線保護(hù)鄭州廣源建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司9、基坑施工10、施工用電⑥動(dòng)力開關(guān)電箱應(yīng)做到一機(jī)、一閘、一漏、一箱；鄭州廣源建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司11、施工機(jī)械13、特殊工種1、要求施工單位建立健全的管理體系和制度鄭州廣源建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司3、生活衛(wèi)生5、周圍環(huán)境保護(hù)6、精神文明建設(shè)鄭州廣源建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司③堅(jiān)持重大事故由集體審議決定制度。3、合同文檔管理鄭州廣源建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司措施上報(bào)業(yè)主。5、工程變更管理的程序與措施。鄭州廣源建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司d.簽發(fā)工程變更令工程變更說(shuō)明；工程變更費(fèi)用評(píng)估表；③工程變更的費(fèi)用確定a.額外或附加工作；鄭州廣源建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司b.審查承包商的延期申請(qǐng)。延期評(píng)估主要從以下幾方面進(jìn)行評(píng)定：鄭州廣源建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司審查報(bào)告由正文和附件組成。a.難以遇見(jiàn)的情況引起鄭州廣源建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司c.監(jiān)理工程師責(zé)任引起e.延誤簽發(fā)圖紙、指令f.負(fù)責(zé)提供的書面數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確④受理程序a.收集資料、做好記錄索賠評(píng)估主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行評(píng)定：審查報(bào)告由正文和附件組成。鄭州廣源建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司件、資料、證明等。6.6.1規(guī)范監(jiān)理內(nèi)部的信息管理3、建立健全監(jiān)理內(nèi)部收發(fā)文制度。1、質(zhì)量控制系列報(bào)表；2、進(jìn)度控制系列報(bào)表；3、投資控制系列報(bào)表；鄭州廣源建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司2、會(huì)議協(xié)調(diào)。3、會(huì)議的類別有：①設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)會(huì)；②第一次工地會(huì)議鄭州廣源建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司③經(jīng)常性工地會(huì)議④專業(yè)性工地會(huì)議7.1.1辦公室上墻圖表制度監(jiān)理部辦公室內(nèi)墻上必須張貼下列圖表：1、監(jiān)理部組織架構(gòu)圖2、監(jiān)理部值班表3、總監(jiān)理工程師職責(zé)4、專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)5、監(jiān)理員職責(zé)8、施工晴雨表9、施工進(jìn)度計(jì)劃總表鄭州廣源建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司1、監(jiān)理部?jī)?nèi)部會(huì)議3、經(jīng)常性工