在海南購房一生不后悔

-.z購房理由之一：國際旅游島，催生地產(chǎn)投資新熱點(diǎn)“擴(kuò)大旅游開放，推動國際旅游島建立。〞這一重大的戰(zhàn)略調(diào)整加快了**旅游業(yè)轉(zhuǎn)型升級和國際化進(jìn)程。對于以旅游為依托的**旅游地產(chǎn)，更是一大利好。它不僅僅只是帶來GDP的一個載體，更加表達(dá)的是一種城市文化、城市形象與城市品味。旅游地產(chǎn)是一種生活方式的符號，也一種投資價值的取向。相對于北部干旱南方擁塞、寒暑嚴(yán)厲的中國大陸，**島在氣候、生態(tài)、人居空間等方面均得天獨(dú)厚。隨著大陸城鄉(xiāng)幾何基數(shù)一樣的擴(kuò)容，**越來越成為中國最適于居住之地。同時，一大批富裕人群進(jìn)入**，一大批高學(xué)歷、高素質(zhì)、高人際關(guān)系含量的人群進(jìn)入**，則將為這個海島帶來巨大的時機(jī)。業(yè)內(nèi)人士分析，“國際旅游島〞的概念必然應(yīng)涵納以下三種人口格局與商業(yè)性預(yù)判。

第一種是短期度假：需要把全省旅游上升到國際消費(fèi)的高度，這意味著**面臨全面的升級改造，甚至是全局性的、顛覆性的旅游產(chǎn)品設(shè)計(jì)與實(shí)施；第二種是半年定居：把整個北半球視為人類的夏季樂園，而把人煙相對稀少、風(fēng)光宜人、生態(tài)安然的熱帶**當(dāng)作半年定居的冬宮。這需要做更多的、難度更大的投資與規(guī)劃；第三種是人口遷移。購房理由之二：稀缺地產(chǎn)的抗跌性在2008年全國房地產(chǎn)全面大幅滑落的形勢下，整個**省房產(chǎn)市場去年形勢表現(xiàn)出良好的增長勢頭?！白鳛橥顿Y升值和提升生活品質(zhì)兼有的房產(chǎn)品，越是具有稀缺性的土地資源上建立開發(fā)的房屋，就越會受投資者青睞。〞業(yè)內(nèi)人士分析，“國際旅游島〞已經(jīng)成為**經(jīng)濟(jì)增長的新亮點(diǎn)，其中**地產(chǎn)與旅游聯(lián)姻，開展前景自然不可限量。在**購房置業(yè)，既可以供家人、朋友度假休閑居住，又可以在閑時用于經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)增值，必將成為“第二家園〞的首選地。稀缺的**旅游度假地產(chǎn)具有很強(qiáng)抗風(fēng)險(xiǎn)性，在全球金融海嘯的沖擊下，還保持著高速增長，到**休閑度假已成為內(nèi)地很多先富起來人士每一年的必需品，已開展成為一種時尚和流行。

近幾年，以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向**宜居樓盤，使區(qū)域土地供應(yīng)不斷減少，稀缺性也日顯突出。數(shù)據(jù)顯示，**有70%的房子賣給了島外客戶，隨著人們對養(yǎng)生問題的關(guān)注，還將會有更多的購房者選擇海景房、山景房，因此**樓盤的升值潛力更加明顯。購房理由之三：“三重富人〞的品質(zhì)生活選擇無論是投資者、開發(fā)者還是居住者，考量休閑度假地產(chǎn)的價值，一定是從生態(tài)環(huán)境、資源優(yōu)勢、人文氣氛、產(chǎn)品品質(zhì)、區(qū)域配套、物業(yè)效勞等幾個大方面綜合而言。尤其在**，更多有實(shí)力的中國人選擇到**休閑度假。所謂的“三重富人〞也就是物質(zhì)充裕，精神富有，還有一定的充裕時間的局部人群。這些三重富人早已不拘泥于滿足“城市之家〞和郊區(qū)裝修奢華的別墅，在社會壓力和工作壓力日益繁重的今天，他們更重視能讓身心真正得到放松的“度假之居〞。休閑物業(yè)的升值潛力吸引越來越多置業(yè)者的目光。人們追求高品質(zhì)生活的意識不斷被喚醒，與此同時，擁有壟斷性資源的物業(yè)面臨著巨大的升值潛力。業(yè)內(nèi)專業(yè)人士預(yù)測，整個中國用不了五到十年時間，將會出現(xiàn)“休閑為王、休閑不敗〞的局面。地產(chǎn)專家指出，有局部人在投資**度假型房產(chǎn)大多是關(guān)注產(chǎn)品本身和收益回報(bào)，從而忽略了支撐產(chǎn)品核心價值的外圍資源條件?，F(xiàn)在應(yīng)該意識到，一是中國旅游度假產(chǎn)業(yè)目前處在開展初期，由于政府扶持力度不斷加大，**度假地產(chǎn)有很大的投資潛力；二是旅游度假地產(chǎn)作為一種資源性的消費(fèi)投資，由于**生態(tài)資源的稀缺及不可復(fù)制性，隨著市場的需求加大，**房產(chǎn)產(chǎn)品的升值空間較大；三是投資度假型產(chǎn)品，其實(shí)選擇的是一種生態(tài)資源、一種度假生活和一種開展?jié)摿ΑＹ彿坷碛芍模鹤匀毁Y源無比優(yōu)越“**最吸引人的地方就是優(yōu)美的環(huán)境！〞“**空氣好，溫度也適宜。〞毫無疑問，在**居住已經(jīng)成為人們回歸自然的最完美表現(xiàn)，**成為全中國尤其是北方人民的休閑后花園。去**買房度假，享受椰風(fēng)海韻的旖旎風(fēng)光，已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。**島處于亞洲太平洋的中部。作為中國唯一的熱帶海洋島嶼，**島海岸線長達(dá)1617.8千米，多為優(yōu)質(zhì)沙灘，名副其實(shí)的海濱旅游勝地。這里聚集了最優(yōu)質(zhì)的空氣、陽光、海水、沙灘、森林、溫泉等。**五星級酒店30余家，高爾夫球場遍布全島20多處，這里還擁有已探明溫泉34處，是全國溫泉密度最高的地區(qū)?？偠灾?，**島是中國乃至世界熱帶海洋旅游資源最豐富的地區(qū)之一。**島素有“天然溫室、熱帶果園〞美稱，其中部是山地、丘陵和臺地，沿海是堆積平原；沿海平原主要種植糧食作物和糖蔗，還有熱帶水果四季飄香；中部為山嶺地帶，是熱帶雨林、季雨林組成的原始森林區(qū)。作為國際公認(rèn)的中國唯一的生態(tài)省，**現(xiàn)有自然保護(hù)區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之最。近年來，**島已成為中國最富盛名的旅游度假勝地，并吸引了大量國內(nèi)外實(shí)力階層來此購房休閑?；盍εc實(shí)力，浪漫與理性，同時開放于中國南海。購房理由之五：人居環(huán)境品質(zhì)至上**島別稱“椰島〞、“長壽島〞。全國第三、第四次人口普查結(jié)果說明：**人均壽命居全國之冠。早在1996年，**人口的平均預(yù)期壽命是歲，是高于全國人口平均預(yù)期壽命最高的省份之一。專家們認(rèn)為，**人壽的奧秘在于**島有一個美麗純潔的生態(tài)環(huán)境。據(jù)國家環(huán)境狀況資料說明，**全省水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)，地下水呈一級良好狀態(tài)，大局部地面水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn)；大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)。這里四季如春，地處熱帶，又有熱帶季風(fēng)和海洋調(diào)節(jié)，年均氣溫23.8℃。嚴(yán)冬季節(jié)，北國冰封，萬里雪飄，**島卻春意盎然，綠遍天涯?？諝庵械呢?fù)氧離子含量極高濃度達(dá)5-10萬個立方厘米，比國內(nèi)大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧〞。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會得到不同程度的緩解，局部病人會慢慢痊愈。這里無愧于度假、養(yǎng)老的最正確第二居住地。購房理由之六：**島，天然大氧吧“**的空氣太好了！簡直是天然氧吧。〞的王先生感慨，因?yàn)楣ぷ麝P(guān)系，他常常在、**、**往返，“每次來**，都不想回了！〞“**的夜空有星星在閃爍，而在，能看到星星的夜晚不多。〞“**東線高速公路本身就是一條旅游長廊。車駛在路上，讓人有畫中行的感覺，窗外典型的南國田園風(fēng)光讓人陶醉：稻田、水牛、椰樹、檳榔、蕉林、碧水、藍(lán)天……優(yōu)美如畫。〞地球上與**處同一緯度的區(qū)域多是沙漠。**作為相對獨(dú)立的地理單元，由于熱帶季風(fēng)帶來充分雨水，滋潤了島上的熱帶森林，加上**省重視綠化，被國務(wù)院授予“實(shí)現(xiàn)造林綠化規(guī)劃省〞的榮譽(yù)稱號，被人們譽(yù)為“綠色明珠〞。2002年，**島上森林覆蓋率達(dá)。**是我國森林生態(tài)系統(tǒng)最豐富的地區(qū)，是世界*圍內(nèi)小區(qū)與生物種類最復(fù)雜的地區(qū)之一。茂盛的熱帶森林具有獨(dú)特的生態(tài)和生物多樣性，被譽(yù)為物種進(jìn)化的基因庫，可發(fā)揮多種生態(tài)功能，具有開展生態(tài)型產(chǎn)業(yè)的天然根底，非常適宜開展森林旅游和生態(tài)旅游。熱帶森林有良好的經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益。購房理由之七：旅游業(yè)推動休閑地產(chǎn)開展椰風(fēng)、海韻、陽光、沙灘，使**每年約600萬游客的巨大機(jī)遇，旅游業(yè)已經(jīng)開場初步在**成形，**被譽(yù)為“東方夏威夷〞，休閑地產(chǎn)已經(jīng)成為一種國際開發(fā)潮流。**經(jīng)過多年的開展，旅游業(yè)已成為拉動**經(jīng)濟(jì)社會開展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。據(jù)政府相關(guān)部門數(shù)據(jù)說明：2008年，**接待海外游客97．93萬人次。2008年，**旅游收入占全?。牵模械?3．1％，大大高于中國國內(nèi)平均水平；受旅游業(yè)帶動，第三產(chǎn)業(yè)增加值占全?。牵模械?0％。今年一季度，**接待國內(nèi)外游客613萬人次，同比增長7％。以**為代表的濱海旅游度假城市已經(jīng)有非常好的條件，**一年中有11個月可以休閑度假。相信**能把自然資源、人文資源等優(yōu)勢，盡快轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)資源和經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢，使**這個中國最大的經(jīng)濟(jì)特區(qū)，為推動中國休閑產(chǎn)業(yè)的開展，做出更大的奉獻(xiàn)。**休閑旅游市場前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令**成為“世界少有的最適合人類居住的地區(qū)之一〞。隨著“國際旅游島〞的集結(jié)號的吹響，**島的“休閑地產(chǎn)〞將進(jìn)入一個全新的開展階段。

購房理由之八：市政根底設(shè)施日益完善

國內(nèi)著名房地產(chǎn)專家趙杭生教授曾公開表示，“種種跡象說明，泰國、**、江浙、**、等地的大開發(fā)商正在聚焦**。應(yīng)該說，**的市政、城市根底設(shè)施大有進(jìn)展，開展框架已構(gòu)筑完成，大規(guī)模投資時機(jī)到來。〞趙教授形象地比喻說，“**經(jīng)濟(jì)增長〔包括房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)〕的飛機(jī)正在跑道上加速前行，快要起飛了，誰抓住機(jī)遇及時搭乘這班飛機(jī)，誰就將一同起飛，獲得豐厚回報(bào)〞?！艾F(xiàn)在到**買房正是好時機(jī)，買了房只會漲不會跌。〞近幾年，**已投入近幾百億元用于城市建立，使城市根底設(shè)施日益完善。美蘭國際機(jī)場、粵海鐵路等重點(diǎn)工程的建立已使**形成了四通八達(dá)、快捷方便的海陸空立體網(wǎng)絡(luò)。**提出要建成“華南地區(qū)的熱帶花園城市，國內(nèi)外居民理想的第二居住地〞，修編了城市總體規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，并抓好**外灘、**西海岸、南渡江兩岸等分區(qū)規(guī)劃等專項(xiàng)規(guī)劃編制，突出了城市的個性化開展。此外，**市也確定城市定位為“國際性熱帶濱海風(fēng)景旅游城市〞，在城市構(gòu)造布局上，表達(dá)出山、海、河、城四位一體相得益彰的特色，在城市綠化和建筑設(shè)計(jì)上表達(dá)南國熱帶風(fēng)光的特色。在未來20年，**島將建成“世界著名、亞洲一流的度假休閑旅游目的地〞，打造成國內(nèi)外居民的理想第二居住地。購房理由之九：養(yǎng)生島吸引異地購房在房價高漲的今天，異地買房越來越多被人們所承受，一方面可以避開本地的高房價壓力，另一方面又能實(shí)現(xiàn)投資理財(cái)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全**島的新建房產(chǎn)有70%賣給了島外人，其中**的購房者90%是外地人。在**，每到一地都會聽到有人說：在北方很多病到**后就自動好了。雖然聽起來有點(diǎn)難以置信，但對很多人而言確實(shí)不是空穴來風(fēng)。專家們拿到**島的一些數(shù)據(jù)后，發(fā)現(xiàn)**島確實(shí)適合**養(yǎng)生?，F(xiàn)在的一批奮斗者中，大局部10年后就要考慮退休養(yǎng)老了，10年前的環(huán)境至今已經(jīng)發(fā)生了很大的變化，則10年后呢.無論行政官員、企業(yè)家還是還是事業(yè)有成的人，每個人在完成創(chuàng)業(yè)階段的拼搏后，都存在告老還鄉(xiāng)和找個世外桃源養(yǎng)老的問題。正常情況下，有條件的人都會帶著子*后代選擇適合自己移民的沿海宜居城市定居。但很有可能，大局部人是為后半生選擇第二故土。購房理由之十：令人矚目的開展前景**的資源性休閑地產(chǎn)隨著包括了旅游度假居住的功能外還存在著保值、升值的功能，隨著愈來愈多人群對**環(huán)境優(yōu)勢的認(rèn)識和以“資源抵御危機(jī)，以價值躲避風(fēng)險(xiǎn)〞的休閑地產(chǎn)投資價值的認(rèn)知。這種來自世界性客戶向?yàn)I海、溫泉資源地、陽光帶的遷移居住的現(xiàn)象的