可以大連龍湖滟瀾山

AUNA

大連龍湖·滟瀾山項(xiàng)目景觀方案設(shè)計(jì)2013.05.22項(xiàng)目概況項(xiàng)目位置

建筑風(fēng)格

目標(biāo)客戶大連機(jī)場大連市區(qū)旅順口區(qū)8公里15公里本項(xiàng)目位置項(xiàng)目位置—大連西山本項(xiàng)目位于大西山的核心地段王家店濕地公園附近，距市中心15公里，距機(jī)場8公里東西與城市主動脈之一的旅順中路相隔，南北與直通高新區(qū)的前黃線緊鄰。優(yōu)越的自然環(huán)境，便利的交通條件大連西山核心地段不可復(fù)制的自然資源！建筑風(fēng)格—頤和系本項(xiàng)目采用龍湖最經(jīng)典的“頤和系”風(fēng)格，是龍湖所有產(chǎn)品系中的“登峰之作”建筑特點(diǎn)是具有尊貴感、細(xì)節(jié)精致、色彩典雅、多用石材貼面，是中國別墅專家龍湖地產(chǎn)在大連首部作品。本項(xiàng)目以都市成功人士、精英為目標(biāo)客戶。通過得天獨(dú)厚的自然資源為客戶打造一個(gè)尊貴的、私密的、獨(dú)特的、更高品質(zhì)服務(wù)的、舒適完美的居住生活環(huán)境，大幅提高生活品質(zhì)。成功人士、白領(lǐng)私密感尊貴感更高品質(zhì)的服務(wù)獨(dú)特感長期居住休閑度假目標(biāo)客戶居住方式目標(biāo)客戶—成功人士項(xiàng)目分析外圍環(huán)境分析

園區(qū)內(nèi)分析

競爭對手分析西郊國家森林公園為依托，該公園是大連唯一國際級森林公園，擁有88.17%的超高森林覆蓋率，6000萬平鮮氧

森林公園濱水綠地林地緩沖區(qū)市政綠化帶本案外圍環(huán)境

本案緊鄰濱河綠地，景觀效果較好！濱河綠地森林公園項(xiàng)目被4森林公園環(huán)抱，得天獨(dú)厚的自然資源，景觀感受較好。

外圍環(huán)境優(yōu)勢

林地緩沖區(qū)中植物狀態(tài)良好，視覺感受較好。林地緩沖帶市政綠化帶市政綠化帶景觀效果良好，十公里的步行木棧道，給人們提供一個(gè)極佳的休閑、散步、健身空間。

外圍環(huán)境優(yōu)勢視覺感受很差，對對周圍的整體景觀觀效果影響較大；反射市政路上的噪音，，產(chǎn)生噪音污染。。濱河駁岸高差較大大，不宜親水。外圍環(huán)境劣勢東西兩側(cè)均有居民民自建住宅，對周周邊景觀視線有影響。市政綠化帶苗木較小樹種單一，缺少大樹供游人遮陰、、納涼。山坳地形脊梁地形項(xiàng)目場地內(nèi)地形雖雖高差較大，但較均勻。東南側(cè)坡地與項(xiàng)目目交界處地形復(fù)雜，高差較大，且不規(guī)則。高低園區(qū)內(nèi)豎向分析104.1102.6106.0102.6102.4107.4106.4101.4100.499.4102.4103.4104.4105.4109.4108.8108.1108.1112.1112.1111.4115.8115.1111.4107.4104.8104.1114.7114.0110.7106.8109.8112.5114.5116.8104.1106.8109.2111.5113.9116.4102.5105.5108.5110.9113.6116.3102.5102.5102.5102.5103.0112.0117.0103.8106.8109.8112.8116.8115.8118.7121.7124.6127.0129.4114.8118.0121.7124.1126.5128.9118.9125.2131.3133.7133.7136.1136.1112.7111.7110.7112.3112.8109.7108.7107.7109.8109.8105.3105.3104.3104.6103.8106.8102.3102.3101.6100.696.496.495.495.4105.0105.5105.5105.5105.5106.0108.5108.5108.5108.5109.0111.2111.5111.5111.5113.9114.2114.5114.5116.7117.1117.5117.5119.3119.7120.1121.6121.9122.2125.5116.0園區(qū)內(nèi)—高差變化豐富園區(qū)內(nèi)南高北低，，高差變化較大。。利用現(xiàn)狀自然資資源條件處理高差差問題，變成項(xiàng)目目本身的產(chǎn)品特色。高低場地建筑00標(biāo)高2211園區(qū)內(nèi)規(guī)劃布局小戶型聯(lián)排別墅區(qū)商業(yè)區(qū)濱河綠地入口路橋主入口休閑活動區(qū)區(qū)18米市政規(guī)劃路大戶型聯(lián)排別墅區(qū)鋪裝造型特點(diǎn)鮮明明優(yōu)質(zhì)的苗木品質(zhì)地形結(jié)合自然優(yōu)美美大連億達(dá)作為大連本土開發(fā)商，在當(dāng)?shù)負(fù)頁碛胁诲e(cuò)的口碑。競爭對手分析大連億達(dá)多個(gè)項(xiàng)目且都有良良好的口碑；項(xiàng)目具有親人的銷售手手段；項(xiàng)目具有優(yōu)質(zhì)的建筑及及景觀設(shè)計(jì)；精致的細(xì)節(jié)處理適宜的景觀空間布局；良好的養(yǎng)護(hù)手段以及優(yōu)優(yōu)質(zhì)的苗木品質(zhì)；具有良好的物業(yè)管管理體系；對比大連龍湖通過這個(gè)項(xiàng)目在大大連建立更好的口碑；銷售方式可以做到到更親人項(xiàng)目具有更優(yōu)質(zhì)的建筑及景觀設(shè)計(jì)；；更精細(xì)的細(xì)節(jié)處理更適宜的景觀空間布局；更好的養(yǎng)護(hù)手段以及更優(yōu)質(zhì)的苗木品質(zhì)；爭取做到更好的物業(yè)管理體系；競爭對手分析—策略五重垂直綠化浪漫的景觀主題曲徑通幽的景觀小小徑我們應(yīng)注重項(xiàng)目自自身的特色：得天獨(dú)厚的自然資資源山地項(xiàng)目的豐富空空間看山、看水、享山山、享水我們應(yīng)注重龍湖產(chǎn)產(chǎn)品的特色：設(shè)計(jì)理念森林深處的家撇掉城市的喧囂……回到家，跟家人一一起享受這份幽靜與健康！森林深處的家整體打造園區(qū)的森林感受，重點(diǎn)打造園區(qū)入入口花園的。建筑風(fēng)格為頤和風(fēng)格、景觀以軟景為主主，強(qiáng)調(diào)尊貴感和儀式感。。宅間組團(tuán)道路兩側(cè)側(cè)以龍湖特色的五層種植手法增加私密感。高級定制燈具以及石材的選用，讓景觀節(jié)節(jié)點(diǎn)更具品質(zhì)感。充分利用優(yōu)勢，營造景觀氛圍提高整體溢價(jià)，重重視細(xì)節(jié)品質(zhì)成就項(xiàng)目獨(dú)特的標(biāo)標(biāo)示性和辨識性森林深處的家設(shè)計(jì)原則設(shè)計(jì)原則：利用項(xiàng)目優(yōu)勢，營營造景觀氛圍成就項(xiàng)目的獨(dú)特性性和辨識性提高整體溢價(jià)，重重視細(xì)節(jié)品質(zhì)充分利用山地優(yōu)勢勢將全區(qū)種滿大樹，營造出一片森林體驗(yàn)景觀。濱河綠地園區(qū)內(nèi)部與森林公園銜接處處利用現(xiàn)有森林資源源，結(jié)合場地高差差處理景觀利用原有綠化植被被，增加以水杉為主的喬木，減少少噪音的污染。利用項(xiàng)目自然優(yōu)勢勢結(jié)合邊界種植喬木背景與森林公園融為一一體。優(yōu)化濱河綠地濱河綠地種植水杉杉林可屏蔽市政路上的噪音、遮擋市政路沿線的山體缺失以及居民自建住宅對景觀視線的不良良影響。水系旅順中路濱河綠地商業(yè)步行街優(yōu)化視線屏蔽噪音旅順中路水系濱河綠地商業(yè)步行街設(shè)計(jì)原則：利用項(xiàng)目優(yōu)勢，營營造景觀氛圍成就項(xiàng)目的獨(dú)特性性和辨識性提高整體溢價(jià)，重重視細(xì)節(jié)品質(zhì)通過不同手法對園園區(qū)布置節(jié)點(diǎn)，感感受回家路線的森森林體驗(yàn)，加強(qiáng)景觀辨識的流線，強(qiáng)調(diào)歸屬屬感，引導(dǎo)回家。成就項(xiàng)目獨(dú)特的辨識性辨識性項(xiàng)目LOGO組團(tuán)樓牌號指引標(biāo)識標(biāo)識性引導(dǎo)性林蔭大道特色樹種不同宅間樹種變換道路端頭綠化組團(tuán)醒目位置的置石布景特色景墻定制燈具指定材料標(biāo)志植物小品設(shè)計(jì)原則：利用項(xiàng)目優(yōu)勢，營營造景觀氛圍成就項(xiàng)目的獨(dú)特性性和辨識性提高整體溢價(jià)，重重視細(xì)節(jié)品質(zhì)重視細(xì)節(jié)—品質(zhì)感、尊貴感、、私密感尊貴感高級定制的燈具將會大幅提升園區(qū)的尊貴與獨(dú)特感。品質(zhì)感每一處細(xì)節(jié)都精心打造，石材定制讓品質(zhì)感無處不在。私密感專屬特有的五重種植既能保證安全又能形成一道很好的視線屏障?？倛D設(shè)計(jì)景觀空間車行交通人行交通消防交通圍界系統(tǒng)區(qū)域打造設(shè)計(jì)過程第一版第二版第三版第四版第五版最新版總平面圖開敞式入口空間開敞式商業(yè)空間半封閉式活動休憩憩空間開敞式濱河休閑空空間私密性靜謐住宅空空間半封閉式林蔭空間間景觀空間—開敞與私密空間的的劃分觀山觀水觀樹樹享山享水享綠綠景觀空間景觀視線特色景觀大道區(qū)域打造—視線的引導(dǎo)觀山觀水觀樹樹享山享水享綠綠市政道路園區(qū)出入口4.5米車行道（兼消防防）18米規(guī)劃市政道路5.5米車行道（兼消防））車行交通—?dú)w家感受1.2米登山健身步道1.2米景觀休閑步道園區(qū)出入口商業(yè)步行街入口景觀步行道人行交通—森林路徑體驗(yàn)1.2米靠近山體入戶路路1.2米便捷小路硬質(zhì)鋪裝消防車道道隱形消防車道消防出入口消防回車場消防系統(tǒng)—滿足功能優(yōu)化景觀觀高差小于1米1.1-3米高差3.1-5米高差5.1-6米高差6.1米以上高差圍界系統(tǒng)方案節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)主入口次入口白樺林林蔭大道香草之畔紫藤花廊登山步道宅間標(biāo)準(zhǔn)段商業(yè)街標(biāo)識性：吸引客戶發(fā)現(xiàn)活動動場地引導(dǎo)性：客戶進(jìn)入活動場地連通性：連接主入口與入口口花園入口花園的功能綠化背景水景廣場活動廣場人流方向視線焦點(diǎn)主要軸線休閑公園主入口滿足人們綜合健身身活動，節(jié)日慶典典的場地需求入口花園意向入口水景兒童活動場地主題種植特色廊架陽光草坪觀水平臺漫步道路兒童綜合活動場地地入口水景廣場綜合活動場地陽光草坪復(fù)層種植96.15103.5097.1517m29m1.2m22m100.5097.4597.80100.00車行路小路1m6m6m活動空間漫步主路綠化背景入口花園剖面入口水景廣場特色廊架跌級臺地種植入口花園透視圖入口花園透視圖入口花園透視圖入口花園透視圖主入口空間人行路主景蒙古櫟門衛(wèi)綠化隔離帶入口大門風(fēng)格同別別墅區(qū)建筑一樣為為頤和風(fēng)格，主入口采用集團(tuán)入口“模塊四四”人車并行出入入口——雙崗出入口，兩側(cè)車行入口采采用單進(jìn)單出道閘閘形式，人行通道道采用翼型道閘。。

99.60

96.40

98.35

100.10

95.50111.4主入口透視圖主入口剖面綠化3.6m1.5m復(fù)層種植人行路4m車行路復(fù)層種植復(fù)層種植4m1.2m車行路103.80102.2098.00次入口空間次入口建筑風(fēng)格同同主入口，采用用集團(tuán)入口“模塊三三”單崗式管理，兩側(cè)車行入口采采用單進(jìn)單出道閘閘形式，人行通道道采用翼型道閘。。單側(cè)人行路門衛(wèi)精神堡壘項(xiàng)目LOGO特色水景墻跌級綠化主景喬木入口景墻

97.00111.4

96.90

99.50次入口剖面圖車行路102.354.2m4m101.153m1.8m門衛(wèi)人行路4m車行路復(fù)層種植復(fù)層種植98.00次入口透視視圖標(biāo)準(zhǔn)段宅間間處理：聯(lián)排標(biāo)準(zhǔn)段段300平北側(cè)大聯(lián)聯(lián)排5.6m2.5m4.5m3.4m標(biāo)準(zhǔn)宅間種種植意向細(xì)節(jié)品質(zhì)—聯(lián)排標(biāo)準(zhǔn)段段16m聯(lián)排標(biāo)準(zhǔn)段段剖立面車行路2.5m4.5m3.4m負(fù)一層車庫庫入戶臺階入庫坡道私家小院5.6m0.700.10±0.000.101.70入戶小院門門米黃色真石石漆石材壓壓頂黃色花崗巖巖整石臺階階黃色花崗巖巖石材鋪裝裝黃色花崗巖巖石材鋪裝裝瀝青車行路路面聯(lián)排標(biāo)準(zhǔn)段段透視圖混凝土道牙牙細(xì)節(jié)品質(zhì)—大聯(lián)排標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)段3m5.5m5.5m2m2.5m16m300平米大聯(lián)排排標(biāo)準(zhǔn)段車行路5.5m5.5m2m負(fù)一層車庫庫停車位入庫坡道私家小院3m0.10±0.000.701.201.500.10黃色花崗巖巖石材擋墻墻黃色花崗巖巖小院門柱柱黑色鐵藝成成品小院門門黃色花崗巖巖石材鋪裝裝黃色花崗巖巖石材鋪裝裝瀝青車行路路面300平米大聯(lián)排排標(biāo)準(zhǔn)段300平米大聯(lián)排排標(biāo)準(zhǔn)段3m負(fù)一層車庫庫入庫坡道私家小院3m車行路5.5m2m5.5m停車位小院8.2m1.8m復(fù)層種植人行路車行路建筑97.3596.60100.6099.7099.8099.80100.40100.0597.45101.20米黃色真石石漆+鐵藝圍墻黃色花崗巖巖石材擋墻墻黃色花崗巖巖小院門柱柱黑色鐵藝成成品小院門門黃色花崗巖巖鋪裝黃色花崗巖巖鋪裝紅線位置負(fù)一層北院院一層南院臺階及入戶戶6聯(lián)排4聯(lián)排78㎡21㎡23㎡6㎡6㎡6㎡6㎡23㎡78㎡21㎡21㎡21㎡細(xì)節(jié)品質(zhì)—標(biāo)準(zhǔn)段小院院小院意向23㎡6㎡6㎡23㎡78㎡78㎡21㎡21㎡負(fù)一層北院院一層南院臺階及入戶戶300平米6聯(lián)排300平米4聯(lián)排108㎡14㎡14㎡14㎡14㎡108㎡40㎡40㎡110㎡44㎡99㎡44㎡44㎡44㎡99㎡110㎡40㎡40㎡40㎡細(xì)節(jié)品質(zhì)—大聯(lián)排小院院小院意向獨(dú)特的標(biāo)示示性—林蔭大道樹形較好的的遮陰空間間打造一條從主入入口到次入入口完整貫貫通的林蔭大道，以高大林蔭樹樹白蠟圍合空間。主入口空間間采用蒙古櫟櫟作為主景景樹林蔭空間采用樹形較較好的白蠟蠟樹次入口空間間采用蒙古櫟櫟作為主景景樹近建筑的復(fù)復(fù)層種植空空間隨季節(jié)變化化的景觀樹樹種林蔭大道剖剖面圖車行路2.5~3.5m5.5m2.5~3.5m復(fù)層種植復(fù)層種植建筑建筑指定大喬木木復(fù)層種植彩色樹種白蠟Φ=25以上D=4.5H=大于7獨(dú)特的辨識識性—白樺林復(fù)層種植白樺林白樺林下沉小廣場回家小路獨(dú)特的辨識識性—白樺林獨(dú)特的辨識識性—香草之畔浪漫主題花園，以色彩鮮艷芳香植物為為主，觀花花色聞花香香。植物選用：：臘梅丁香香太平花花玉蘭玉玉簪月季季菊花白白皮松等等5m6.5m5.4m疊級臺階4m人行步道休憩平臺復(fù)層種植綠化人行路1.8m3m米黃色真石漆圍欄紫藤花架漫步小徑臺階高差獨(dú)特的辨識識性—紫藤花架廊架空間整石臺階爬藤植物登山步道剖剖面圖5.5m鋪裝廣場車行路3.3m鋪裝廣場7m車行路跌級臺階石材花崗巖跌跌級花壇黃色花崗巖壓頂300寬整石臺階黃色花崗巖地鋪104.80105.35106.40108.20104.90登山步道健康步道，，豐富層次次植物多樣樣性，注重重細(xì)節(jié)品質(zhì)質(zhì)獨(dú)特的辨識識性—登山步道商業(yè)街商業(yè)空間以硬景為主，車行道和和人行道一起做景觀化鋪裝設(shè)計(jì)，，更強(qiáng)調(diào)空空間功能的的靈活性，即在必要時(shí)時(shí)滿足車行要求，又在在特定時(shí)間間段滿足更更多的商業(yè)活動及及租擺需求，從而而創(chuàng)造更大的商業(yè)業(yè)價(jià)值。

市政規(guī)劃18米行車道商業(yè)步行街停車位商業(yè)廣場紅線位置休閑卡座商業(yè)步行街街中心廣場特色水景商業(yè)街車行路6m休息平臺休閑廣場濱河綠地14m7.5m2m1.5m8m3.5m9m疊水景墻綠化綠化車行路5m5m綠化休閑木棧道道紅線位置商業(yè)街1.5m綠化商業(yè)步行街街6m紅線位置5.5m5m2m5m1.5m1.5m綠化停車位車行路車行路綠化人行路濱水綠地10m量身定制的植物設(shè)計(jì)復(fù)層植物種種植

重點(diǎn)點(diǎn)景觀視點(diǎn)點(diǎn)的特色樹樹種成林入入口處點(diǎn)點(diǎn)植或群植植大樹選擇冬天有有景可觀的的植物疏密搭配的的層次配置置，局部留留出草坪，，與道路形形成開合對對比。庭院外緣的植物物分割，組合修剪綠塊與與小灌木共共同組合成成邊界，綠籬、草花花多用于入入戶路口，形成疏密有致的變化節(jié)奏奏。復(fù)層植物種種植入口處點(diǎn)植植或群植大大樹棣棠花期4-6月紅瑞木花期5-6月大花圓錐繡球花期8-9月大花水亞木花期7-8月八寶景天花期7-10月選擇冬天有有景可觀的的植物建議樹種：：姿態(tài)優(yōu)美、、樹冠飽滿滿的孤植樹樹如：獨(dú)干干蒙古櫟、、法桐、欒欒樹、白蠟等入口空間及及林蔭大道道——庭蔭樹圍合空間獨(dú)特的辨識識性—林蔭大道白樺點(diǎn)景，純色色草花地被被建議樹種：：姿態(tài)優(yōu)美，，樹冠飽滿滿的白樺為為主基調(diào)樹樹，以蘭花荊芥芥草作為下層植被。獨(dú)特的辨識識性—白樺林水邊—-水杉林與溪溪蓀組合空空間建議樹種：：姿態(tài)優(yōu)美，，樹形挺拔拔的水杉作作為主體樹樹，溪蓀為為下層植被。獨(dú)特的辨識識性—水杉林宅間—-龍湖標(biāo)準(zhǔn)五五重景觀植物配置獨(dú)特的辨識識性—宅間綠化植物季相分分析植物季相分分析臘梅白玉蘭丁香玫瑰洋槐牡丹金銀花太平花棗樹三月四月五月六月植物分析—香草之畔七月八月九月十月荊條玉簪香水月季菊花全年松柏植物分析—香草之畔植物分析—香草之畔+++夏季會有明明朗的黃色色調(diào)清新、明快快的自然時(shí)尚尚花園。多層次的植植物景觀多多采用白色系，有助于突突出寧靜的氣氛氛與典雅的氣質(zhì)質(zhì)。藍(lán)色與紫色色的花卉明亮亮而清新，，減輕煩悶。。灰色植物的加入，美化景觀觀的同時(shí)提提升此處概概念。色調(diào)照明系統(tǒng)規(guī)規(guī)劃射樹燈草坪燈庭院燈側(cè)壁燈定制燈水景燈照明系統(tǒng)—回家流線氛氛圍園區(qū)內(nèi)采用草坪燈照明，局局部重點(diǎn)區(qū)區(qū)域采用定制燈具，登山步道道增加側(cè)壁燈照明。營造造溫馨簡潔潔的回家氛氛圍。草坪燈側(cè)壁燈草坪燈側(cè)壁燈照明系統(tǒng)—暖色調(diào)射燈燈以暖色調(diào)的射燈點(diǎn)綴節(jié)點(diǎn)樹林區(qū)區(qū)域在夜晚營造造清晰的動線。重要節(jié)點(diǎn)點(diǎn)不同季節(jié)節(jié)不同色彩。射樹燈照明系統(tǒng)—庭院照明燈燈商業(yè)街底層層商業(yè)處設(shè)置少