深圳市建筑裝飾工程-施工合同-B

h 年月日深圳市建設(shè)局印制深圳市工商行政管理局監(jiān)制目第一條詞語(yǔ)含義 ()1第二條合同文件組及解釋順序 ()3第三條合同使用標(biāo)準(zhǔn)及法律 ()4第四條工程概況 ()4第五條圖紙 ()5 h h 安全施工…………………(23)第四十條h 裝飾工程施工合同 發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 經(jīng)建設(shè)局批準(zhǔn)，本工程于年月日 公開招標(biāo)、邀請(qǐng)投標(biāo)、直接發(fā)包確定由乙方承建，按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，依據(jù)建設(shè)部和國(guó)h1.2發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：合同約定的具有工程發(fā)包主體資格和支限、性質(zhì)均需在合同條款內(nèi)容內(nèi)約1.3承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：合同約定的具有工程承包主體資格并被1.4甲方駐工地代表(簡(jiǎn)稱甲方代表)：合同約定甲方在相應(yīng)條款1.5乙方駐工地代表(簡(jiǎn)稱乙方代表)：合同約定乙方在相應(yīng)條款1-境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對(duì)建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行修處理的工程。包括對(duì)舊有建筑物及其設(shè)施表面的裝飾處理。1.10工程造價(jià)管理部門：指深圳市(區(qū))建設(shè)工程造價(jià)管理站。1.11工程質(zhì)量監(jiān)督部門：按《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量條例》h1.12合同價(jià)款：甲、乙雙方在相應(yīng)條款內(nèi)約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內(nèi)容的價(jià)款總額。招標(biāo)工程的中標(biāo)價(jià)為合同1.13追加合同價(jià)款：在施工中發(fā)生圖紙及措施以外的工程量，經(jīng)1.14費(fèi)用：甲方在合同價(jià)款之外需要直接支付的開支或乙方應(yīng)承1.15工期：按國(guó)家與關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在相應(yīng)條款約定的、按總?cè)諝v天數(shù)(包括一切法定假日在內(nèi))計(jì)算的工期天數(shù)。1.16開工日期：甲乙雙方在相應(yīng)條款約定的工程開工日期(約定1.18圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料)。1.19分段或分部工程：在合同相應(yīng)條款(或補(bǔ)充條款)約定構(gòu)成-2-1.20施工場(chǎng)地：由甲方提供，并在合同相應(yīng)條款(或補(bǔ)充條款)內(nèi)約定，供乙方施工、操作、運(yùn)輸、堆放材料的場(chǎng)地及乙方施工涉及的周圍場(chǎng)地(包括一切通道)。1.21施工設(shè)備和設(shè)施：按雙方協(xié)議約定，由甲方提供給乙方或由1.22工程量清單：發(fā)包方在招標(biāo)文件中提供的、按深圳市的工程量計(jì)算方法(規(guī)則)計(jì)算的全部工程的分部分項(xiàng)工程量明細(xì)清單。1.23書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打印、復(fù)寫、印刷的各種h1.24不可抗力：指因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙的自然災(zāi)害等。1.26合同條款中，部分甲方職責(zé)由其甲方委托的社會(huì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)代合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說(shuō)明。除合同另有約定外，其組成和議；2.7工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書和圖紙；3-h丙三方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。設(shè)計(jì)要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供適用于本合同的法律法規(guī)是國(guó)家的法律、法規(guī)和深圳市的地方法規(guī)。-4-(1)開工日期：年月日日民幣(幣)元，。h條圖紙5.1甲方于合同簽訂后三日內(nèi)向乙方提供完整的裝飾施工圖紙二、雙方一般責(zé)任h職稱(職務(wù))：撤回均應(yīng)代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，甲的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能及時(shí)給予書面確認(rèn)，乙方應(yīng)于甲方代表知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異發(fā)生的追加合同價(jià)款和對(duì)乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，延誤的工程相應(yīng)順延。h非經(jīng)甲方代表同意，總監(jiān)理工程師及其代表無(wú)權(quán)解除本合同中乙方合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時(shí)，總監(jiān)理工，。-7-依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無(wú)法與甲方代表聯(lián)系hh切影響乙方施工的障礙；或承擔(dān)乙方在不騰空的場(chǎng)地內(nèi)施工采取的相應(yīng)路，從施工場(chǎng)地外部接至條款約定的地點(diǎn)，并保證乙方施9.3負(fù)責(zé)本工程涉及的市政配套部門及當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門的聯(lián)系和9.4甲方進(jìn)行分部工程招標(biāo)，施工中甲方應(yīng)協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地內(nèi)交叉作業(yè)及施工單位之間的關(guān)系，保證合同按約定順利施工；用地等的申請(qǐng)報(bào)批手續(xù)；9.7向乙方有償提供的施工設(shè)備和設(shè)施有：-8-擔(dān)由此造成的追加合同價(jià)款，并賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。h10.1甲方委托乙方設(shè)計(jì)的，在其設(shè)計(jì)資格證書允許的范圍內(nèi)，按10.2向甲方代表提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表10.3在騰空后單獨(dú)由乙方施工的施工場(chǎng)地內(nèi)，按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)。乙方未履行上在新建工程或不騰空的建筑物內(nèi)施工時(shí)，上述設(shè)施和人員由工程發(fā)遵守深圳市政府和有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通和施工噪音、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生等管理規(guī)定。經(jīng)甲方代表同意，需辦理有關(guān)手續(xù)的，由承擔(dān)因自身原因違反有管規(guī)定造成的損失和罰款；10.6按約定保護(hù)好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備；10.7已竣工工程未交付甲方驗(yàn)收之前，負(fù)責(zé)成品保護(hù)，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。第三方原因造成損壞，通過(guò)甲方協(xié)調(diào)，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)；或乙方修復(fù)由甲方承擔(dān)追加合同價(jià)款。要求乙方采取特殊措施保護(hù)的分段或分部工程，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方在竣工驗(yàn)收前使用，發(fā)生損壞的修理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。由于乙方不履行上述義三、施工組織設(shè)計(jì)和工期-9--h乙方在合同簽訂生效后日內(nèi)，將施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)，逾期不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃已經(jīng)批準(zhǔn)。乙方必須按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方代表對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)天不予答復(fù)，視為已同意乙方請(qǐng)求，工期相應(yīng)順延。甲方代表認(rèn)為乙方提出的理由證據(jù)不足，不同意延期請(qǐng)求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期小時(shí)內(nèi)提出處理意見(jiàn)。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工工程。乙方實(shí)施甲方代表處理意見(jiàn)后，可提出復(fù)工要求，甲方代表應(yīng)在-11-h方，由甲方承擔(dān)追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；停工責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。因甲方代表不及時(shí)做出答復(fù)，施工無(wú)法進(jìn)行，乙方14.1以下原因造成竣工日期拖延，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順；14.1.3甲方不能按約定期限交出(騰空)施工場(chǎng)地、清除障礙物、14.1.4由于戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方責(zé)14.1.5甲方不按合同規(guī)定預(yù)付備料款和工程進(jìn)度款而影響施工進(jìn)14.1.6甲方分包或分部招標(biāo)的工程，拖延了工程進(jìn)度。14.1.7甲方提供的設(shè)備、材料等，未按乙方計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)或交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷，需要更換而耽誤施工進(jìn)度。。14.2上述情況發(fā)生后七天內(nèi)，乙方就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)每延期天，由乙方付給甲方罰金元。罰金不超過(guò)合同總造-12-h15.1工程若需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，乙并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議內(nèi)容包括：提前的時(shí)間、乙方采16.1根據(jù)裝飾需要，甲方可要求乙方制作樣板間。乙方制作的樣板間，經(jīng)甲方代表檢驗(yàn)合格后，由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方竣工。16.2乙方報(bào)價(jià)時(shí)提供的樣板，由甲乙雙方封存，作為工程驗(yàn)收樣乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)和樣板間樣品標(biāo)準(zhǔn)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返h18.1工程質(zhì)量要求達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的標(biāo)準(zhǔn)。18.2工程質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收評(píng)定為優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并按合同工期竣工，增加18.3工程質(zhì)量不符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量不合格，甲方承擔(dān)，工期不予順延。18.4雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，按照職能分工由市(或區(qū))建設(shè)行條件，乙方自檢合格后。。19.2隱蔽工程質(zhì)量符合規(guī)定要求，驗(yàn)收24小時(shí)后甲方代表不簽字，視為甲方代表已批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。甲方驗(yàn)收不合檢驗(yàn)的要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新隱蔽或修復(fù)后隱蔽。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償乙方損失并驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期也予順延。-雙方在約定的調(diào)整合同價(jià)款的范圍內(nèi)，需要調(diào)整合同價(jià)款時(shí)，乙方代表，甲方代表批準(zhǔn)后通知經(jīng)辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后計(jì)人民幣(幣)萬(wàn)元。22.2乙方在完成合同價(jià)款60%時(shí)(以甲方代表簽證的工程量為準(zhǔn))。甲方開始按比例每月抵扣預(yù)付款的%，在完成合同總造價(jià)甲方發(fā)出要求預(yù)付工程款的通知，甲方在收到通知后仍不能按要求預(yù)付支付應(yīng)付款當(dāng)時(shí)的利息并承擔(dān)違約責(zé)任。h-14-23.1乙方于每月二十五日后三天內(nèi)向甲方代表遞交已完工程量報(bào)。23.2乙方無(wú)正當(dāng)理由不參加計(jì)量，甲方代表自行進(jìn)行，計(jì)量結(jié)果視為有效，作為工程款支付的依據(jù)。甲方代表收到乙方報(bào)表后三天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第四天起，乙方報(bào)表中的工程量視為已被確認(rèn)，作為支付23.3甲方代表對(duì)乙方超出圖紙要求增加的工程量和乙方自身原因量標(biāo)準(zhǔn)的工程量，不計(jì)入工程量統(tǒng)計(jì)范圍。24.1甲方根據(jù)核實(shí)確認(rèn)的工程量，并按構(gòu)成合同價(jià)款相應(yīng)項(xiàng)目的綜合單價(jià)計(jì)算的款額，經(jīng)甲方代表簽字后支付。24.2乙方按合同約定向甲方遞交已完工程量報(bào)表后，甲方在六天甲方在收到乙方通知仍不能按要求支付，乙方可在發(fā)生通知七天后停止方承擔(dān)違約責(zé)任。經(jīng)甲乙雙方同意并簽訂延期付款協(xié)議，甲方可延期付款。工程款待竣工驗(yàn)收后辦理竣工結(jié)算時(shí)支付(除工程質(zhì)量保修金外)。h六、材料設(shè)備供應(yīng)h。不論甲乙任何一方供應(yīng)材料都應(yīng)事先提供材料樣品或樣本，經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。甲方或設(shè)計(jì)單位指定式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本。備規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)和提供時(shí)間、地點(diǎn)的清單，向乙方提供設(shè)備及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在無(wú)論乙方是否派人參加驗(yàn)收，驗(yàn)收后由乙方妥善保管，甲方并按設(shè)備價(jià)責(zé)。：26.1設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)與清單或樣品不符，乙方可拒絕接受保管，由甲方運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)并重新采購(gòu)；26.2到貨地點(diǎn)與約定不符，甲方負(fù)責(zé)倒運(yùn)至約定地點(diǎn)；26.3供應(yīng)數(shù)量少于清單約定數(shù)量時(shí)，甲方將數(shù)量補(bǔ)充。多于清單h原因或遲于約定時(shí)間供應(yīng)而導(dǎo)致的追加合同價(jià)款，由甲方承。乙方檢驗(yàn)通過(guò)之后仍發(fā)現(xiàn)有與清單和樣品的規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)不符的-16-乙方按照設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品的要求采購(gòu)工程需要的材料，并提供產(chǎn)計(jì)、規(guī)范和樣品要求不符的產(chǎn)品，甲方代表應(yīng)禁止使用，乙方按要求重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用。甲方未能按時(shí)到場(chǎng)驗(yàn)收，以后發(fā)現(xiàn)材料不符合規(guī)范、設(shè)計(jì)和樣品要求，乙方仍應(yīng)拆除、修由此延誤的工期可相應(yīng)順延。對(duì)于必須經(jīng)過(guò)試驗(yàn)才能使用的材料設(shè)備，不論甲乙雙方任何一方供應(yīng)，由乙方進(jìn)行防火阻燃、毒性反應(yīng)等測(cè)試。不具備測(cè)試條件時(shí)，可委因此造成的全部材料采購(gòu)費(fèi)用，由采購(gòu)方承擔(dān)。甲方或設(shè)計(jì)單位指定的(或設(shè)計(jì)單位)承擔(dān)全部材料采購(gòu)費(fèi)用。七、設(shè)計(jì)變更h計(jì)積壓，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)全部乙方返工需要的全部追加合同價(jià)款和相應(yīng)損失乙方提出合理建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對(duì)原定材料的換用，必須經(jīng)甲方代表及有關(guān)部門批準(zhǔn)。合理化建議節(jié)約的金額，甲乙雙方協(xié)商各按所有設(shè)計(jì)變更，雙方均應(yīng)辦理變更洽商簽證。發(fā)生設(shè)計(jì)變更后，乙程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格；31.3更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；；31.5改變有關(guān)工程施工時(shí)間和順序。h期報(bào)價(jià)單已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同附件-18-32.2合同附件中報(bào)價(jià)單只有類似于變更情況的價(jià)格，可以此作為32.3合同附件中報(bào)價(jià)單沒(méi)有適用和類似的價(jià)格，由乙方按修改時(shí)設(shè)計(jì)變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)內(nèi)將修改情況通知乙方。雙方仍有異議時(shí)，可按第三十六條約定的方法八、竣工與結(jié)算工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。在工程竣工提交竣工圖套。甲方代表收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，在建設(shè)行政主管部門提交驗(yàn)收申請(qǐng)，由甲方組織、建設(shè)行政主管部門主持收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不申h報(bào)h竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期，需修改后才能達(dá)到竣工約定期限最后一天的次日起承擔(dān)保管-19-八計(jì)取。因特殊原因，部分工程或部位須甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)竣工報(bào)告批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定在交工驗(yàn)收后天內(nèi)向甲方代表提出結(jié)算報(bào)告和工程結(jié)算書，辦理竣工結(jié)算。甲方代表收到工天起按施工企業(yè)向銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息，并承擔(dān)采取按合同價(jià)款約定比率，在甲方應(yīng)付乙方工程款內(nèi)預(yù)留保修金辦h35.2甲方、乙方人在簽訂本合同的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂《工程質(zhì)量保(1)﹒質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容；(2)﹒質(zhì)量保修期；-20-(3)﹒質(zhì)量保修責(zé)任；(4)﹒質(zhì)量保修金的支付；(5)﹒質(zhì)量保修金的返還。九、爭(zhēng)議、違約和索賠36.1甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，采取下列方□(1)向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；□(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。；h37.1甲方代表不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定支付工程預(yù)付款或工程進(jìn)度款或履行自己的其他義務(wù)而發(fā)生的使合同無(wú)法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任(包括因違約導(dǎo)致乙方增加的費(fèi)用和-21-37.2乙方不能按照合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付37.3除非雙方協(xié)議將合同終止或因乙方違約使合同無(wú)法履行，違答供條件、支付各種費(fèi)用、順延工期、甲方索賠。38.1.1甲方在圖紙修改、材料變更未付工程款或其他原因，而引h38.2乙方未按合同約定交付裝飾產(chǎn)品或未全面履行合同約定的全乙方索賠；-22-38.2.1因乙方開工不及時(shí)，工程款挪作他用或其他原因引起索賠一38.3損失的計(jì)算方法：實(shí)際直接損失加實(shí)際間接損失、再加上以經(jīng)辦銀行計(jì)劃外貸款利率計(jì)算的利息。采取嚴(yán)格的安全防護(hù)和防火措施，并承擔(dān)由于自身原因造成的財(cái)產(chǎn)損失財(cái)產(chǎn)損失甲方承擔(dān)，乙方的傷亡事故由乙方承擔(dān)。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門的要求處理。甲方要為搶救提供必要條件。hh在不騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工時(shí)，乙方應(yīng)制定周密的安全保-23-特殊工藝及合理化建議40.1甲方要求采用專利技術(shù)和特殊工藝，必須負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)、審批手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、實(shí)驗(yàn)等費(fèi)用。乙方按甲方要求使用，并負(fù)責(zé)試驗(yàn)等有關(guān)工作；乙方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝，報(bào)甲方代表批準(zhǔn)40.2乙方提出合理化建議涉及對(duì)圖紙、施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)原材料、設(shè)備的費(fèi)用，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)，以修改后的圖紙、材料、設(shè)備作獲得的收益甲方分享%；乙方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝及合理.1.1級(jí)以上的地震；2級(jí)以上的持續(xù)天的臺(tái)風(fēng)；h41.2上述不可抗力因素出現(xiàn)，