湖南建設(shè)工程總投資控制監(jiān)理作業(yè)指導(dǎo)書附圖豐富

建設(shè)工程投資控制單元2建設(shè)工程前沿理論與發(fā)展一Contents目錄建設(shè)工程施工階段的投資控制七建設(shè)工程竣工決算八一單元2建設(shè)工程前沿理論與發(fā)展一單元2建設(shè)工程前沿理論與發(fā)展一一單元2建設(shè)工程前沿理論與發(fā)展一一建設(shè)工程投資構(gòu)成二建設(shè)工程投資控制概述一建設(shè)工程投資確定的依據(jù)三建設(shè)工程投資決策四建設(shè)工程設(shè)計(jì)階段的投資控制五建設(shè)工程施工招標(biāo)階段的投資控制六投資失控案例—XX國際機(jī)場候機(jī)樓設(shè)計(jì)2萬-2.5萬m2，3萬m2，5萬m2，6萬m2、8萬m2，最后竣工時(shí)達(dá)到9.28萬m2，超過原計(jì)劃的四倍。1995年開始興建的XX機(jī)場是全國唯一的一個(gè)純地方政府投資的機(jī)場預(yù)計(jì)投資15億的機(jī)場，預(yù)算直至20多億、30多億、60多億……直至69億，超過原投資估算的4倍之多。三超工程概算超估算、預(yù)算超概算、決算超預(yù)算跑道設(shè)計(jì)是3000米，3600米,4000米，是中國最長的機(jī)場跑道。釣魚工程所謂的釣魚工程是指在決策階段被描述為造價(jià)很低、見效很快，但在實(shí)際建設(shè)過程中，建設(shè)單位不斷變更資金預(yù)算，迫使投資部門不斷追加投資，最終決算超預(yù)算、預(yù)算超概算、實(shí)際造價(jià)大大超出原先計(jì)劃的那些工程。工程為鉤、沉沒成本為餌，所謂“沉沒成本”（sunkcost）是指“已經(jīng)發(fā)生而且無法收回的成本。”投資失控原因：1、輕決策、輕設(shè)計(jì)、重施工的傳統(tǒng)投資控制思想。2、設(shè)計(jì)變更、施工簽證隨意、不規(guī)范。3、竣工結(jié)算高估冒算。審出就減，審不出就賺，粗審多賺，細(xì)審少賺！第一章建設(shè)工程投資控制概述建設(shè)工程投資控制原理建設(shè)工程投資控制的任務(wù)建設(shè)工程投資的概念1、建設(shè)工程總投資和建設(shè)投資

建設(shè)工程總投資:是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用。

生產(chǎn)性建設(shè)工程總投資包括建設(shè)投資和鋪底流動資金兩部分；非生產(chǎn)性建設(shè)工程總投資則只包括建設(shè)投資。

生產(chǎn)性建設(shè)工程總投資構(gòu)成＝建設(shè)投資+鋪底流動資金非生產(chǎn)性建設(shè)工程總投資構(gòu)成＝建設(shè)投資建設(shè)投資:由設(shè)備工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)(包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi))、建設(shè)期利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅組成。第一節(jié)建設(shè)工程投資的概念建設(shè)工程投資數(shù)額巨大建設(shè)工程投資差異明顯建設(shè)工程投資需單獨(dú)計(jì)算建設(shè)工程投資確定依據(jù)復(fù)雜建設(shè)工程投資的特點(diǎn)建設(shè)工程投資確定層次繁多建設(shè)工程投資需動態(tài)跟蹤調(diào)整第二節(jié)建設(shè)工程投資控制原理項(xiàng)目投資控制的重點(diǎn)在于施工以前的投資決策和設(shè)計(jì)階段。1、建設(shè)前期期階段:機(jī)會研究究、初步步可行性性研究、、編制項(xiàng)項(xiàng)目建議議書，可可行性研研究，市市場調(diào)查查和預(yù)測測，編制投資資估算，環(huán)境影影響評價(jià)價(jià)、財(cái)務(wù)務(wù)評價(jià)、、國民經(jīng)經(jīng)濟(jì)評價(jià)價(jià)和社會會評價(jià)。。2、設(shè)計(jì)階段段:協(xié)助業(yè)主主提出設(shè)計(jì)計(jì)要求，，組織設(shè)設(shè)計(jì)方案案競賽或或設(shè)計(jì)招招標(biāo)，組組織評選選設(shè)計(jì)方方案。協(xié)助設(shè)計(jì)計(jì)單位開展限額額設(shè)計(jì)，，編制本本階段資資金使用用計(jì)劃，，并進(jìn)行行付款控控制。進(jìn)進(jìn)行設(shè)計(jì)計(jì)挖潛，，用價(jià)值值工程等等方法對對設(shè)計(jì)進(jìn)進(jìn)行技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)分分析、比比較、論論證，在在保證功功能的前前提下進(jìn)進(jìn)一步尋尋找節(jié)約約投資的的可能性性。審查查設(shè)計(jì)概概預(yù)算，，使概算算不超估估算，預(yù)預(yù)算不超超概算。。3、施工招標(biāo)標(biāo)階段:準(zhǔn)備與發(fā)發(fā)送招標(biāo)標(biāo)文件，，編制工工程量清單和標(biāo)底；協(xié)助評審審?fù)稑?biāo)書書，提出評評標(biāo)建議議；協(xié)助助業(yè)主與與承包單單位簽訂承包包合同。4、施工階段段:對工程造造價(jià)目標(biāo)標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析析，并制定定防范性性對策。。審查工工程變更更的方案案，與建建設(shè)單位位、承包包單位協(xié)協(xié)商確定工程程變更的的價(jià)款。進(jìn)行工程程量計(jì)算算和工程程款支付付。建立月月完成工工程量和和工作量量統(tǒng)計(jì)表表，對實(shí)際完完成量與與計(jì)劃完完成量進(jìn)進(jìn)行比較較、分析析，制定定調(diào)整措措施。收集、整整理有關(guān)關(guān)的施工工和監(jiān)理理資料，，為處理費(fèi)用用索賠提供證據(jù)據(jù)。進(jìn)行行竣工結(jié)算算，對竣工工結(jié)算的的價(jià)款總總額與建建設(shè)單位位和承包包單位進(jìn)進(jìn)行協(xié)商商。第三節(jié)建建設(shè)工程程投資控控制的任任務(wù)建設(shè)工程程投資控控制是我國國建設(shè)工工程監(jiān)理的的一項(xiàng)主主要任務(wù)，，投資控控制貫穿于于工程建建設(shè)的各個(gè)個(gè)階段，，也貫穿于于監(jiān)理工工作的各個(gè)個(gè)環(huán)節(jié)。。一、單項(xiàng)項(xiàng)選擇題題1.建設(shè)設(shè)工程投投資構(gòu)成成中的““積極投投資”是是指()，，其占投投資費(fèi)用用的比例例大小，，意味著著生產(chǎn)技技術(shù)的進(jìn)進(jìn)步和資資本有機(jī)機(jī)構(gòu)成的的程度。。A．設(shè)備備工器具具投資B．固定定資產(chǎn)投投資方向向調(diào)節(jié)稅稅C．建設(shè)設(shè)工程其其他投資資D．建筑筑安裝工工程投資資2.按工工程構(gòu)成成分部組組合計(jì)算算是指計(jì)計(jì)算建設(shè)設(shè)工程投投資時(shí)，，按()順序序計(jì)算，，并逐層層匯總。。A．分部部、分項(xiàng)項(xiàng)、單項(xiàng)項(xiàng)、單位位工程B．單位位、單項(xiàng)項(xiàng)、分項(xiàng)項(xiàng)、分部部工程C．分項(xiàng)項(xiàng)、分部部、單位位、單項(xiàng)項(xiàng)工程D．分項(xiàng)項(xiàng)、分部部、單項(xiàng)項(xiàng)、單位位工程二、多項(xiàng)項(xiàng)選擇題題1.建設(shè)設(shè)工程投投資的特特點(diǎn)()。A．建設(shè)設(shè)工程投投資數(shù)額額巨大B．建設(shè)設(shè)工程投投資核算算復(fù)雜C．建設(shè)設(shè)工程投投資差異異明顯D．．建設(shè)工工程投資資確定依依據(jù)復(fù)雜雜E．建設(shè)設(shè)工程投投資確定定層次繁繁多2．建設(shè)設(shè)工程的的靜態(tài)投投資部分分包括()。。A．基本本預(yù)備費(fèi)費(fèi)B．漲價(jià)價(jià)預(yù)備費(fèi)費(fèi)C．建筑筑安裝工工程費(fèi)D．鋪底底流動資資金E．工程程建設(shè)其其他費(fèi)3．()應(yīng)是是施工階階段投資資控制的的目標(biāo)。。A．標(biāo)底底價(jià)B．設(shè)計(jì)計(jì)概算C．投資資估算D．建設(shè)設(shè)安裝工工程承包包合同價(jià)價(jià)E．施工工圖預(yù)算算4．建設(shè)設(shè)工程投投資中的的動態(tài)投投資部分分包括()。。A．工程程建設(shè)其其他費(fèi)B．設(shè)備備工器具具購置費(fèi)費(fèi)C．漲價(jià)價(jià)預(yù)備費(fèi)費(fèi)D．建設(shè)設(shè)期利息息E．建筑筑安裝工工程費(fèi)二、多項(xiàng)項(xiàng)選擇題題5.在動動態(tài)控制制過程中中，應(yīng)著著重做好好()工作。。A．對計(jì)計(jì)劃目標(biāo)標(biāo)值的論論證和分分析B．及時(shí)時(shí)對工程程進(jìn)展作作出評估估，及收收集實(shí)際際數(shù)據(jù)C．采取取控制措措施以確確保投資資控制目目標(biāo)的實(shí)實(shí)現(xiàn)D．進(jìn)行行項(xiàng)目計(jì)計(jì)劃值與與實(shí)際值值的比較較，以判判斷是否否存在偏偏差E．流動動資金6.下列列屬于項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)在在施工階階段投資資控制工工作內(nèi)容容的有()。。A．就竣竣工結(jié)算算的價(jià)款款總額與與建設(shè)單單位和承承包單位位進(jìn)行協(xié)協(xié)商B．變更更施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)C．協(xié)商商確定工工程變更更的價(jià)款款D．變更更工程量量清單E．進(jìn)行行工程量量計(jì)算7.我國國建設(shè)工工程監(jiān)理理在設(shè)計(jì)計(jì)階段()。A．參與與施工圖圖設(shè)計(jì)B．組織織設(shè)計(jì)方方案競賽賽C．協(xié)助助業(yè)主提提出設(shè)計(jì)計(jì)要求D．組組織設(shè)計(jì)計(jì)招標(biāo)E．用技技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)方法組組織評選選設(shè)計(jì)方方案8.項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)在施施工階段段投資控控制的主主要任務(wù)務(wù)包括()。。A．協(xié)商商確定工工程變更更價(jià)款B．協(xié)助助業(yè)主與與承包單單位簽訂訂承包合合同C．對工工程項(xiàng)目目造價(jià)目目標(biāo)進(jìn)行行風(fēng)險(xiǎn)分分析D．審查查設(shè)計(jì)概概算E．為處處理費(fèi)用用索賠提提供證據(jù)據(jù)9.建設(shè)設(shè)工程投投資確定定依據(jù)復(fù)復(fù)雜，在在下列對對應(yīng)關(guān)系系中()是正正確的。。A．項(xiàng)目目建議書書一投資資估算B．初步步設(shè)計(jì)一一修正總總概算C．技術(shù)術(shù)設(shè)計(jì)一一設(shè)計(jì)總總概算D．施工工圖設(shè)計(jì)計(jì)一施工工圖預(yù)算算E．招標(biāo)標(biāo)一合同同價(jià)10.投投資控制制的措施施，從經(jīng)經(jīng)濟(jì)上采采取措施施，包括括()。A．動態(tài)態(tài)地比較較項(xiàng)目投投資的實(shí)實(shí)際值和和計(jì)劃值值B．明確確項(xiàng)目投投資控制制者及其其任務(wù)C．嚴(yán)格格審核各各項(xiàng)費(fèi)用用支出D．深入入技術(shù)領(lǐng)領(lǐng)域研究究節(jié)約投投資的可可能性E．采取取節(jié)約投投資的獎獎勵(lì)措施施11.項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)在在建設(shè)工工程投資資控制中中的主要要任務(wù)包包括()。A．對擬擬建項(xiàng)目目進(jìn)行市市場調(diào)查查和預(yù)測測B．編制制投資估估算C．編制制與審查查設(shè)計(jì)概概算D．．評標(biāo)定定標(biāo)E．協(xié)助助業(yè)主與與承包商商簽訂承承包合同同12.項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)在在建設(shè)前前期階段段要進(jìn)行行（））評價(jià)。。A.財(cái)務(wù)務(wù)B.環(huán)環(huán)境影響響C.風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)D.國民民經(jīng)濟(jì)E.社會13.設(shè)設(shè)備工器器具購置置費(fèi)占工工程投資資比重很很大，則則意味著著（））。A.生產(chǎn)產(chǎn)技術(shù)的的進(jìn)步B.超過過投資估估算C.資本本有機(jī)構(gòu)構(gòu)成的提提高D.貸款款利息的的增加E.價(jià)值值轉(zhuǎn)移量量的增加加14.在在實(shí)際應(yīng)應(yīng)用中工工程造價(jià)價(jià)就是指指工程價(jià)價(jià)格，即即建成一一項(xiàng)工程程預(yù)計(jì)或或?qū)嶋H在在（））等交易易活動中中所形成成的建筑筑安裝工工程的價(jià)價(jià)格和建建設(shè)工程程總價(jià)格格。A.土地地市場B.設(shè)備備市場C.人才才市場D.技術(shù)術(shù)勞務(wù)市市場E.承承包市場場設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的構(gòu)成工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、鋪底流動資金建設(shè)工程投資構(gòu)成概述建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成第二章建建設(shè)設(shè)工程投投資構(gòu)成成建設(shè)工程總投資設(shè)備購置費(fèi)工器具購置費(fèi)設(shè)備及工、器具購置費(fèi)建安工程費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)預(yù)備費(fèi)建設(shè)期利息固定資產(chǎn)投資調(diào)節(jié)稅建設(shè)投資流動資產(chǎn)投資直接費(fèi)間接費(fèi)利潤稅金基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)----鋪底流動資金第一節(jié)建建設(shè)工程程投資構(gòu)構(gòu)成概述述設(shè)備購置費(fèi)是指為建設(shè)工程購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工具、器具的費(fèi)用.=國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)＋設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備、工器具購置費(fèi)用工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)是指新建項(xiàng)目或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定所必須購置的不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件的費(fèi)用。=設(shè)備購置費(fèi)×定額費(fèi)率第二節(jié)設(shè)設(shè)備、工工器具購購置費(fèi)用用的構(gòu)成成國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)備原原價(jià):一一般按帶帶有備件件的出廠廠價(jià)計(jì)算算國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備原價(jià):有有多種計(jì)算方方法,如成本本計(jì)算估價(jià)法、系列列設(shè)備插入估估價(jià)法、定額額估價(jià)法等國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)價(jià)進(jìn)口設(shè)備的交交貨方式：內(nèi)內(nèi)陸交貨類、、目的地交貨貨類、裝運(yùn)港交貨類類。若采用裝裝運(yùn)港船上交交貨價(jià)，進(jìn)口設(shè)備抵岸岸價(jià)＝貨價(jià)＋＋國外運(yùn)費(fèi)＋＋國外運(yùn)輸保保險(xiǎn)費(fèi)＋銀行財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)＋外貿(mào)手續(xù)續(xù)費(fèi)＋進(jìn)口關(guān)關(guān)稅＋增殖稅＋消消費(fèi)稅＋海關(guān)關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)費(fèi)進(jìn)口設(shè)備抵岸岸價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)＝＝設(shè)備原價(jià)××設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)建筑安裝工程造價(jià)的構(gòu)成（08規(guī)范）分部分項(xiàng)工程費(fèi)

人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)

企業(yè)管理費(fèi)包括管理人員工資、辦公費(fèi)等12項(xiàng)

利潤

措施項(xiàng)目費(fèi)

通用措施費(fèi)包括安全文明施工費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工、大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆費(fèi)、施工排水費(fèi)、施工降水費(fèi)、已完工程保護(hù)費(fèi)等專業(yè)措施費(fèi)如建筑工程：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)，腳手架費(fèi)

其他項(xiàng)目費(fèi)包括暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)、索賠、現(xiàn)場簽證

規(guī)費(fèi)包括工程排污費(fèi)、定額測定費(fèi)、社會保障費(fèi)、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害險(xiǎn)五項(xiàng)

稅金包括：營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加第三節(jié)建建筑安裝工工程費(fèi)用的構(gòu)構(gòu)成“08規(guī)范””工程量清單單計(jì)價(jià)的建筑筑安裝工程造造價(jià)組成建安費(fèi)計(jì)價(jià)方方法工料單價(jià)法綜合單價(jià)法定額計(jì)價(jià)模式式工程量清單模模式預(yù)算單價(jià)法實(shí)物法土地使用費(fèi)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用第四節(jié)工工程建設(shè)其其他費(fèi)用的構(gòu)構(gòu)成預(yù)備費(fèi)建設(shè)期利息固定資產(chǎn)投資資方向調(diào)節(jié)稅稅鋪底流動資金金第五節(jié)預(yù)預(yù)備費(fèi)、建建設(shè)期利息、、固定資產(chǎn)投投資方向調(diào)節(jié)節(jié)稅、鋪底流流動資金一、單項(xiàng)選擇擇題3.在建筑筑安裝工程造造價(jià)中，含稅稅工程造價(jià)等等于不含稅工工程造價(jià)加上上（）。A．增值稅及及所得稅B．．增值稅、城城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)設(shè)稅及教育費(fèi)費(fèi)附加C．營業(yè)稅及及所得稅D．營業(yè)稅、、城鄉(xiāng)維護(hù)建建設(shè)稅及教育育費(fèi)附加4．工業(yè)項(xiàng)目目的交工驗(yàn)收收一般分為三三個(gè)工作程序序，即：技術(shù)術(shù)竣工(單體體試車)、無無負(fù)荷聯(lián)動試試車和有負(fù)荷荷聯(lián)動試車；；其中單體無無負(fù)荷試車費(fèi)費(fèi)應(yīng)由()支付。。A．施工單位位的設(shè)備安裝裝工程費(fèi)B．建設(shè)單位位的聯(lián)合試運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)C．建設(shè)單位位的研究試驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)D．建設(shè)單單位的設(shè)備購購置費(fèi)5、根據(jù)設(shè)計(jì)計(jì)要求，在施施工過程中需需對某新型鋼鋼筋混凝土屋屋架進(jìn)行一次次破壞性試驗(yàn)驗(yàn)，以驗(yàn)證設(shè)設(shè)計(jì)的正確性性，此項(xiàng)試驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)應(yīng)由()支付。。A．設(shè)計(jì)單位位B．建設(shè)單位位的研究試驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)C．施工單位位的直接費(fèi)D．．施工單位的的間接費(fèi)6、生產(chǎn)單位位提前進(jìn)廠參參加施工、設(shè)設(shè)備安裝、調(diào)調(diào)試等人員的的工資、工資資性補(bǔ)貼、勞勞動保護(hù)費(fèi)等等應(yīng)從()中支付付。A.建筑安裝裝工程費(fèi)B.設(shè)備購置置費(fèi)C.生產(chǎn)準(zhǔn)備備費(fèi)D.預(yù)備費(fèi)7.國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)價(jià)一般是指（（））。A．設(shè)備預(yù)算算價(jià)格B．出廠價(jià)價(jià)與運(yùn)費(fèi)、裝裝卸費(fèi)之和C．設(shè)備制造造廠的交貨價(jià)價(jià)（帶配件））D．設(shè)備成本本價(jià)8.為完成工工程項(xiàng)目施工工，發(fā)生于該該工程施工前前和施工過程程中非工程實(shí)實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)費(fèi)用是指()。A．安裝工程程費(fèi)B．企業(yè)管理理費(fèi)C．規(guī)費(fèi)D．措施費(fèi)9.對建筑材材料、構(gòu)件和和建筑安裝物物進(jìn)行一般鑒鑒定、檢查所所發(fā)生的費(fèi)用用包括自設(shè)試試驗(yàn)室進(jìn)行試試驗(yàn)所耗用的的材料費(fèi)屬于于()。A.措施費(fèi)B.材料費(fèi)C.間接費(fèi)D.規(guī)費(fèi)費(fèi)二、多項(xiàng)選擇擇題15.下述屬屬于建安工程程直接費(fèi)中施施工機(jī)械使用用費(fèi)的有（））。A.施工機(jī)構(gòu)構(gòu)成建制地由由原駐地遷移移至另一地區(qū)區(qū)的機(jī)械運(yùn)輸輸費(fèi)B.運(yùn)輸機(jī)械械養(yǎng)路費(fèi)C.機(jī)械燃料動動力費(fèi)D.機(jī)械由一一工地運(yùn)至另另一工地的運(yùn)運(yùn)輸費(fèi)E.機(jī)械安安拆費(fèi)16.在直接接工程費(fèi)中，，材料基價(jià)包包括()。。A.材料原價(jià)價(jià)B.材料料運(yùn)雜費(fèi)C.運(yùn)輸損耗耗費(fèi)D.供銷部門門手續(xù)費(fèi)E.檢驗(yàn)試驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)17.下列費(fèi)費(fèi)用中，不屬屬于引進(jìn)技術(shù)術(shù)和進(jìn)口設(shè)備備其他費(fèi)的有有()。A.混凝土試試塊鑒定費(fèi)B.進(jìn)口口設(shè)備的到岸岸價(jià)C.引進(jìn)國外外技術(shù)資料費(fèi)費(fèi)D.利用出口口信貸的延期期付款利息E.進(jìn)口口設(shè)備檢驗(yàn)鑒鑒定費(fèi)18.關(guān)于下下面的計(jì)算公公式，正確的的是（）。。A.FOB=CIF+國國外運(yùn)費(fèi)+國國外運(yùn)輸保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)B.CIF=FOB+國國外運(yùn)費(fèi)+國國外運(yùn)輸保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)C.國外運(yùn)輸輸保險(xiǎn)費(fèi)=FOB×國外外保險(xiǎn)費(fèi)率D.國外運(yùn)費(fèi)費(fèi)=離岸價(jià)××運(yùn)費(fèi)率E.消費(fèi)稅=關(guān)稅×消費(fèi)費(fèi)稅率工程量清單其他確定依據(jù)企業(yè)定額建設(shè)工程定額第三章建建設(shè)工程投資資確定的依據(jù)據(jù)按反映的物質(zhì)質(zhì)消耗的內(nèi)容容分類施工分包費(fèi)用用的控制人工消耗定額、材料消耗定額、機(jī)械消耗定額按建設(shè)程序分類按建設(shè)工程特點(diǎn)分類建筑工程定額、安裝工程定額、鐵路工程定額、公路工程定額、水利工程定額國家定額、行行業(yè)定額、地地區(qū)定額、企業(yè)定額基礎(chǔ)定額或預(yù)預(yù)算定額、概概算定額（指指標(biāo)）、估算算指標(biāo)建設(shè)工程定額額，即額定的消消耗量標(biāo)準(zhǔn)，，是指按照國國家有關(guān)的產(chǎn)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范和施施工驗(yàn)收規(guī)范范、質(zhì)量評定定標(biāo)準(zhǔn)，并參參考行業(yè)、地地方標(biāo)準(zhǔn)以及及有代表性的的工程設(shè)計(jì)、、施工資料確確定的工程建建設(shè)過程中完完成規(guī)定計(jì)量量單位產(chǎn)品所所消耗的人工工、材料、機(jī)機(jī)械等消耗量量的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程定額額反映社會平平均消耗水平平。第一節(jié)建建設(shè)工程定定額按定額的適用用范圍分類構(gòu)成直接工程程成本的定額額、構(gòu)成工程程間接費(fèi)的定定額、構(gòu)成工工程建設(shè)其他他費(fèi)用的定額額按構(gòu)成工程的的成本和費(fèi)用用分類概念：是建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。應(yīng)用：是工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，應(yīng)作為編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)算工程量、支付工程款、調(diào)整合同價(jià)款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)。范圍：全部使用國有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目；國有資金占總投資的50%以上；不足50%，但國有投資者擁有控股權(quán)。工程量清單的概念第二節(jié)工工程量清單單我國的建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2008）由正文和附錄兩大部分組成。

1）正文：包括總則、術(shù)語、工程量清單編制、工程量清單計(jì)價(jià)、工程量清單計(jì)價(jià)表格。

2）附錄（共有6個(gè)內(nèi)容）附錄A—建筑工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則；附錄B—裝飾裝修工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則附錄C—安裝工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則附錄D—市政工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則附錄E—園林綠化工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則附錄F—礦山工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則。組成1）在招投標(biāo)階段，工程量清單為投標(biāo)人的投標(biāo)競爭提供了一個(gè)平等和共同的基礎(chǔ)。2）工程量清單是建設(shè)工程計(jì)價(jià)的依據(jù)。編制招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)。3）工程量清單是工程付款和結(jié)算的依據(jù)。4）工程量清單是調(diào)整工程量進(jìn)行工程索賠的依據(jù)。工程量清單的作用編制人：由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤５匚唬翰捎霉こ塘壳鍐畏绞秸袠?biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。組成：由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單、稅金項(xiàng)目清單組成。工程量清單的編制分部分項(xiàng)工程程量清單與計(jì)計(jì)價(jià)表序號項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征描述計(jì)量單位工程量金額（元）綜合單價(jià)合價(jià)其中：暫估價(jià)本頁小計(jì)合計(jì)分部分項(xiàng)工程量清單屬于不可調(diào)整的“閉口清單”，投標(biāo)人對清單所列內(nèi)容不得做任何改動。分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)當(dāng)根據(jù)附錄規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則（五個(gè)統(tǒng)一）進(jìn)行編制分部分項(xiàng)工程量清單的編制措施項(xiàng)目是指技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。應(yīng)根據(jù)擬建工程的實(shí)際情況列項(xiàng)?？梢杂?jì)算工程量的項(xiàng)目，宜采用分部分項(xiàng)工程量清單的方式編制；不能計(jì)算工程量的項(xiàng)目，以“項(xiàng)”為計(jì)量單位。措施項(xiàng)目清單為可調(diào)整清單，投標(biāo)人可適當(dāng)?shù)脑鰷p。如果清單中沒有列項(xiàng)，且施工中又必須發(fā)生的項(xiàng)目，業(yè)主有權(quán)認(rèn)為，其已經(jīng)考慮在分部分項(xiàng)工程量清單的綜合單價(jià)中，投標(biāo)人不得以任何借口提出索賠與調(diào)整。措施項(xiàng)目清單的編制①暫列金額：：是招標(biāo)人在在工程量清單單中暫定并包包括在合同價(jià)價(jià)款中的一筆筆款項(xiàng)，用于于應(yīng)對不可避避免的價(jià)格調(diào)調(diào)整（設(shè)計(jì)變變更、業(yè)主要要求的變更等等不確定因素素）。雖然然列入到合同同價(jià)款，但是是只有按照合合同約定的程程序?qū)嶋H發(fā)生生，并經(jīng)發(fā)包包人認(rèn)可后，，才能動用。。②暫估價(jià)：是是招標(biāo)文件中中提供的用于于支付必然要要發(fā)生但暫時(shí)時(shí)不能確定價(jià)價(jià)格的材料以以及需另行發(fā)發(fā)包的專業(yè)工工程金額。材材料暫估價(jià)為為便于合同管管理和計(jì)價(jià)，，材料暫估價(jià)價(jià)納入分部分分項(xiàng)工程量清清單中。專業(yè)業(yè)工程暫估價(jià)價(jià)以“項(xiàng)”為為計(jì)量單位，，一般包括除除規(guī)費(fèi)、稅金金以外的管理理費(fèi)、利潤等等。③計(jì)日工：是是指合同約定定之外的或者者因變更而產(chǎn)產(chǎn)生的、工程程量清單中沒沒有相應(yīng)項(xiàng)目目的額外工作作，尤其是時(shí)時(shí)間不允許事事先商定價(jià)格格的額外工作作。④總承包服務(wù)務(wù)費(fèi)：總承包包人為配合協(xié)協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)進(jìn)行的工程分分包對分包工工程提供相關(guān)關(guān)服務(wù)、管理理；對供應(yīng)的的材料、設(shè)備備提供收、發(fā)發(fā)、保管服務(wù)務(wù)和施工現(xiàn)場場統(tǒng)一管理；；對竣工資料料統(tǒng)一匯總整整理。其他項(xiàng)目清單單的編制政府和有關(guān)權(quán)權(quán)力部門規(guī)定定必須交納的的費(fèi)用?！?8規(guī)范””中未列的項(xiàng)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)據(jù)省級政府或或省級有關(guān)權(quán)權(quán)力部門的規(guī)規(guī)定列項(xiàng)。規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單單營業(yè)稅、城市市維護(hù)建設(shè)稅稅、教育費(fèi)附附加稅金項(xiàng)目清單單工程量清單依據(jù)：國家、地區(qū)或或行業(yè)定額資料；工程程造價(jià)信息、、資料和指數(shù)；建建設(shè)項(xiàng)目特點(diǎn)點(diǎn)等招標(biāo)控制價(jià)投標(biāo)價(jià)竣工結(jié)算工程計(jì)量工程價(jià)款支付付合同價(jià)款調(diào)整整索賠與現(xiàn)場簽簽證依據(jù)：合同約定；相相關(guān)法律法規(guī)；建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目完成情況況等依據(jù)：合同約約定；相關(guān)法法律法規(guī)；建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)施情況況等依據(jù)：國家、地區(qū)區(qū)或行業(yè)定額資料；工程程造價(jià)信息、、資料和指數(shù)；建建設(shè)項(xiàng)目特點(diǎn)點(diǎn)、企業(yè)定額等承發(fā)包人承發(fā)包人投標(biāo)人招標(biāo)人工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)應(yīng)用過程程工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)的方法規(guī)費(fèi)和稅金的計(jì)算分部分項(xiàng)工程程費(fèi)計(jì)算措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)計(jì)算其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算工程造價(jià)的計(jì)計(jì)算風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用工程技術(shù)文件件要素市場價(jià)格格信息建設(shè)工程環(huán)境境條件其他第三節(jié)其其他確定依依據(jù)企業(yè)定額的概念企業(yè)定額的編制方法企業(yè)定額的編制原則企業(yè)定額的作用第四節(jié)企企業(yè)定額一、單項(xiàng)選擇擇題10．工程量量清單主要用用于編制招標(biāo)標(biāo)工程的標(biāo)底底價(jià)格和供投投標(biāo)人進(jìn)行投投標(biāo)報(bào)價(jià)由()提供。A．國家統(tǒng)一一發(fā)放B．招標(biāo)人C．監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)D．特定定的咨詢單位位11.企業(yè)定定額的水平()。A.應(yīng)反映社社會平均水平平B.應(yīng)高于地地區(qū)定額水平平才具有競爭爭能力C.都高于地地區(qū)定額水平平D.都低低于地區(qū)定額額水平12.不列入入工程量清單單項(xiàng)目表，編編制程序的是是()。A．制定工程程量計(jì)算規(guī)則則B．計(jì)量單位位的選定C．編號及項(xiàng)項(xiàng)目名稱的確確定D．．工程量的計(jì)計(jì)算13.報(bào)價(jià)的的依據(jù)是()。A.概算定額額B.預(yù)算定額C.企業(yè)定額額D.擴(kuò)大單價(jià)價(jià)定額二、多項(xiàng)選擇擇題19.工程量量清單的作用用具體表現(xiàn)在在（）。A.為投標(biāo)者者提供一個(gè)公公開、公平、、公正的競爭爭環(huán)境B.是計(jì)價(jià)和和詢標(biāo)、評標(biāo)標(biāo)的基礎(chǔ)C.是施工企企業(yè)進(jìn)行成本本管理、經(jīng)濟(jì)濟(jì)核算的基礎(chǔ)礎(chǔ)D.為施工過過程中支付工工程進(jìn)度款提提供依據(jù)E.為辦理工工程結(jié)算、竣竣工結(jié)算及工工程索賠提供供了重要依據(jù)據(jù)建設(shè)工程投資估算的編制與審查項(xiàng)目評價(jià)不確定性分析可行性研究資金的時(shí)間價(jià)值第四章建建設(shè)工程投資資決策⑴簽訂委托協(xié)議；⑵組建工作小組；⑶制定工作計(jì)劃；⑷市場調(diào)查與預(yù)測；⑸方案編制與優(yōu)化；⑹項(xiàng)目評價(jià)；⑺編寫可行性研究報(bào)告；⑻與委托單位交換意見。工作步驟總論、市場調(diào)調(diào)查與預(yù)測、、資源條件評評價(jià)、建設(shè)規(guī)規(guī)模與產(chǎn)品方方案、場址選選擇、技術(shù)方方案、設(shè)備方方案、工程方方案、原材料料燃料供應(yīng)、、總圖運(yùn)輸與與公用輔助工工程、節(jié)能措措施、節(jié)水措措施、環(huán)境影影響評價(jià)、勞勞動安全衛(wèi)生生與消防、組組織機(jī)構(gòu)與人人力資源配置置、項(xiàng)目實(shí)施施進(jìn)度、投資資估算、融資資方案、財(cái)務(wù)務(wù)評價(jià)、國民民經(jīng)濟(jì)評價(jià)、、社會評價(jià)、、風(fēng)險(xiǎn)分析、、研究結(jié)論與與建議。內(nèi)容所謂可行性研研究,是運(yùn)用用多種科學(xué)手手段綜合論證證一個(gè)工程項(xiàng)項(xiàng)目在技術(shù)上上是否先進(jìn)、、實(shí)用和可靠靠，在財(cái)務(wù)上上是否盈利;作出環(huán)境影影響、社會效效益和經(jīng)濟(jì)效效益的分析和和評價(jià)及工程程項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)能力等的結(jié)結(jié)論;為投資資決策提供科科學(xué)的依據(jù)。。概念第一節(jié)可可行性研究究生產(chǎn)能力指數(shù)數(shù)法、資金周周轉(zhuǎn)率法、比比例估算法、、綜合指標(biāo)投投資估算法、工程程建設(shè)其他費(fèi)費(fèi)用的估算、、基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)估算、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)估估算建設(shè)投資估算算分項(xiàng)詳細(xì)估算算法、擴(kuò)大指標(biāo)估算算法流動資金估算算第二節(jié)建建設(shè)工程投投資估算的編編制與審查1、現(xiàn)金流量量圖就是把各時(shí)點(diǎn)點(diǎn)的現(xiàn)金流動動數(shù)據(jù)（流入入量或流出量量）在時(shí)間坐坐標(biāo)軸上用帶帶箭頭的垂直直線段來表示示現(xiàn)金流動時(shí)時(shí)間及其大小小。它能表示示資金在不同同時(shí)間點(diǎn)上流流入與流出的的情況?，F(xiàn)金流量圖包包括三大要素素：大?。ū硎举Y金數(shù)數(shù)額）、流向（現(xiàn)金流入或或流出）、時(shí)間點(diǎn)（現(xiàn)金流入或或流出所發(fā)生生的時(shí)間）。。橫軸代表時(shí)間間。垂直線段箭頭頭向上表示現(xiàn)現(xiàn)金流入，箭頭向下表示示現(xiàn)金流出。。01234……n-2n-1n……A3A4An-2An-1AnA1A2現(xiàn)金流量圖第三節(jié)資資金的時(shí)間間價(jià)值2、資金的時(shí)時(shí)間價(jià)值（1）利息利息的計(jì)算方方法有單利和和復(fù)利之分。。1）單利就是只對本金金計(jì)算利息，，而對每期的的利息不再計(jì)計(jì)息，即通常常所說的“利利不生利”的的計(jì)息方法。。In=P×i×n式中In：代表n個(gè)計(jì)計(jì)算期末的利利息總額；P：代表本本金i：計(jì)息期期單利利率率n：計(jì)息期期F=P+In=P(1+i×n)F:第n期期末的的本利和單利法由于于未能完全全反映資金金的時(shí)間價(jià)價(jià)值，通常常僅適用于于短期投資資及期限不不超過一年年的貸款項(xiàng)項(xiàng)目。2）復(fù)利是將前一期期的本金與與利息之和和（本利和和）作為下下一期的本本金來計(jì)算算下一期的的利息，也也就是通常常所說的““利滾利””、“利生生利”、““利上加利利”。In=P[(1+i)n?1]式中：In—n個(gè)計(jì)算期期末的利息息總額i—復(fù)利利率Fn=P(1+i)n復(fù)利法完全體現(xiàn)了了資金的時(shí)時(shí)間價(jià)值，，因此，在在工程經(jīng)濟(jì)濟(jì)分析中一一般都是采采用復(fù)利法法。公式名稱已知項(xiàng)欲求項(xiàng)系數(shù)符號公式1.一次支付終值公式P,i,nF(F/P,i,n)2.一次支付現(xiàn)值公式F,i,nP(P/F,i,n)3.等額資金終值公式A,i,nF(F/A,i,n)4.等額資金償債基金公式F,i.nA(A/F,i,n)5.等額資金回收公式P,i,nA(A/P,i,n)6.等額資金現(xiàn)值公式A,i,nP(P/A,i,n)風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)環(huán)境影響評價(jià)財(cái)務(wù)評價(jià)國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)社會評價(jià)第四節(jié)項(xiàng)項(xiàng)目評評價(jià)財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)靜態(tài)評價(jià)指標(biāo)總投資收益率項(xiàng)目資本金凈利潤率投資回收期利息備付率償債備付率動態(tài)評價(jià)指標(biāo)項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值凈現(xiàn)值指數(shù)項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率項(xiàng)目資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率投資各方財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率財(cái)務(wù)評價(jià)的的指標(biāo)體系系（1）按是否考慮資資金的時(shí)間間價(jià)值財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)盈利能力分析指標(biāo)項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值項(xiàng)目資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率投資各方財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率投資回收期總投資收益率項(xiàng)目資本金凈利潤率償債能力分析指標(biāo)利息備付率償債備付率資產(chǎn)負(fù)債率財(cái)務(wù)生存能力分析指標(biāo)凈現(xiàn)金流量累計(jì)盈余資金財(cái)務(wù)評價(jià)的的指標(biāo)體系系（2）按評價(jià)內(nèi)容的的不同第五節(jié)不不確定定性分析產(chǎn)銷量銷售收入、成本費(fèi)用固定成本銷售收入總成本費(fèi)用盈虧平衡分分析選定需要分分析的不確確定性因素素確定進(jìn)行敏敏感性分析析的經(jīng)濟(jì)評評價(jià)指標(biāo)計(jì)算因不確確定因素變變動引起的的評價(jià)指標(biāo)標(biāo)的變動值值計(jì)算敏感度度系數(shù)并對對敏感因素素進(jìn)行排序序計(jì)算變動因因素的臨界界點(diǎn)敏感性分析析一、單項(xiàng)選選擇題14．當(dāng)財(cái)財(cái)務(wù)內(nèi)部收收益率為（（），則則認(rèn)為項(xiàng)目目在財(cái)務(wù)上上可行(ic為行業(yè)業(yè)基準(zhǔn)收益益率)。A．FIRR<0B．．FIRR<icC．FIRR>0D．FIRR≥ic15．反映映項(xiàng)目清償償能力的主主要評價(jià)指指標(biāo)是（））。A．靜態(tài)投投資回收期期B．動動態(tài)投資回回收期C．投資利利潤率D．投資借借款償還期期16．在單單因素敏感感性分析圖圖中，影響響因素直線線()，說明明該因素越越敏感。A．斜率為為正B．斜率率為負(fù)C．斜率絕絕對值越大大D．斜率絕絕對值越小小17.社會會折現(xiàn)率是是國民經(jīng)濟(jì)濟(jì)評價(jià)中一一個(gè)重要參參數(shù)，是國國家對項(xiàng)目目貢獻(xiàn)的()。A.最高回回報(bào)值B.最高期望望值C.最低期期望值D.最低回回報(bào)值18.財(cái)務(wù)務(wù)評價(jià)與國國民經(jīng)濟(jì)評評價(jià)的區(qū)別別主要表現(xiàn)現(xiàn)在()。A．兩者費(fèi)費(fèi)用、收益益范圍劃分分不同，前前者是采用用直接費(fèi)用用收益，后后者是采用用直接的和和間接的費(fèi)費(fèi)用、收益益B．兩者采采用的主要要參數(shù)不同同，前者是是采用影響響子匯率，，統(tǒng)一社會會折現(xiàn)率，，后者采用用官方匯率率，各行業(yè)業(yè)基準(zhǔn)收益益率C．兩者計(jì)計(jì)算期不同同，前者重重點(diǎn)在生產(chǎn)產(chǎn)期，后者者是在全壽壽命期D．兩者價(jià)價(jià)格依據(jù)不不同，前者者是采用影影子價(jià)格，，后者是采采用現(xiàn)行價(jià)價(jià)格19.用財(cái)財(cái)務(wù)內(nèi)部收收益率判定定項(xiàng)目是否否可行的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)是當(dāng)財(cái)財(cái)務(wù)內(nèi)部收收益率()，，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)濟(jì)上可行、、合理。A．大于或或等于基準(zhǔn)準(zhǔn)收益率B．小于基基準(zhǔn)收益率率C．大于0D．．大于或等等于行業(yè)投投資利潤率率20.項(xiàng)目目的()計(jì)算結(jié)果果越大，表表明其盈利利能力越強(qiáng)強(qiáng)。A．投資回回收期B．財(cái)務(wù)凈凈現(xiàn)值C．盈虧平平衡點(diǎn)D．借借款償還期期21.在敏敏感性分析析中，下列列因素中最最敏感的是是()。。A．壽命縮縮短80%，使FNPV＝0B．經(jīng)營成成本上升50%，使使FNPV＝0C．產(chǎn)品價(jià)價(jià)格下降30%，使使FNPV＝0D．投資增增加120%，使FNPV＝＝0二、多項(xiàng)選選擇題20.不確確定性分析析方法有（（）。A.投資回回收期B.盈虧平平衡分析C.敏感性分分析D.概率分分析E.借款償償還期21.下列列有關(guān)敏感感性分析的的說法中，，正確的是是()。。A.敏感性性分析有助助于決策者者在缺少資資料的情況況下，提高高決策的準(zhǔn)準(zhǔn)確性B.敏感性性分析可以以分為單因因素敏感性性分析、多多因素敏感感性分析C.需要對對每個(gè)不確確定因素進(jìn)進(jìn)行敏感性性分析D.敏感因因素可以通通過臨界點(diǎn)點(diǎn)來判斷E.敏感性性分析不能能說明不確確定因素發(fā)發(fā)生變化的的可能性大大小22.若基基準(zhǔn)收益率率等于方案案的財(cái)務(wù)內(nèi)內(nèi)部收益率率，則有()。A.動態(tài)投投資回收期期等于方案案的壽命周周期B.方案的的凈現(xiàn)值大大于零C.方案的的凈現(xiàn)值等等于零D.方案的的凈現(xiàn)值小小于零E.動態(tài)投投資回收期期大于方案案的壽命周周期價(jià)值工程設(shè)計(jì)概算的編制與審核施工圖預(yù)算的編制與審核提高設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)合理性的途徑第五章建建設(shè)工程程設(shè)計(jì)階段段的投資控控制執(zhí)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)推行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)推行限額設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)方案優(yōu)選第一節(jié)提提高設(shè)設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)合合理性的途途徑價(jià)值工程的的含義（ValueEngineering,VE）價(jià)值工程是是以最低的的壽命周期期成本，可可靠的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)所研究對對象的必要要功能，從從而提高對對象價(jià)值的的思想方法法和管理技技術(shù)。價(jià)值是指分分析對象具具有的功能能與成本之之間的比值值。第二節(jié)價(jià)價(jià)值工工程提高價(jià)值的的途徑①.成本降降低，功能能不變，價(jià)價(jià)值提高；；②.成本不不變，功能能提高，價(jià)價(jià)值提高；；③.成本降降低，功能能提高，價(jià)價(jià)值提高；；④.成本大大大降低，，功能稍微微減低，價(jià)價(jià)值提高；；⑤.成本提提高，功能能大大提高高，價(jià)值提提高。對象選擇信息資料的的搜集功能系數(shù)分分析功能評價(jià)方案創(chuàng)新的的技術(shù)方法法方案評價(jià)與與提案編寫寫各單位建筑筑工程概算算各單位設(shè)備備及安裝工工程概算單項(xiàng)工程綜綜合概算工程建設(shè)其其他費(fèi)用概概算預(yù)備費(fèi)、投投資方向調(diào)調(diào)節(jié)稅、建建設(shè)期利息息、經(jīng)營性性項(xiàng)目鋪底底流動資金金概算建設(shè)項(xiàng)目總總概算第三節(jié)設(shè)設(shè)計(jì)概概算的編制制與審核建筑工程概概算編制方方法擴(kuò)大單價(jià)法法（概算定定額法）概算指標(biāo)法法設(shè)備及安裝裝工程概算算預(yù)算單價(jià)法法擴(kuò)大單價(jià)法法概算指標(biāo)法法工料單價(jià)法綜合單價(jià)法法第四節(jié)施施工圖圖預(yù)算的編編制與審查查一、單項(xiàng)選選擇題22．?dāng)U大大單價(jià)法編編制單位工工程概算以以（））為依依據(jù)。A．概算指指標(biāo)B．預(yù)預(yù)算定額C．概算定定額D．類似工工程預(yù)算資資料23.價(jià)值值工程定義義中的成本本是指()。。A．一次性性投資費(fèi)用用與使用過過程中運(yùn)營營費(fèi)用B．使用過過程中的運(yùn)運(yùn)營費(fèi)用C．使用過過程中的維維修費(fèi)用D．一次性性投資費(fèi)用用二、多項(xiàng)選選擇題23.設(shè)計(jì)計(jì)概算可分分為（））。A.單位工工程概算B.一般土土建工程概概算C.單項(xiàng)工工程綜合概概算D.建設(shè)工工程總概算算E.預(yù)備概概算24.建筑筑工程總概概算是根據(jù)據(jù)所包括的的（）匯匯總編制而而成的。A.單項(xiàng)工工程綜合概概算B.預(yù)算費(fèi)費(fèi)用C.單位工工程概算D.工程建建設(shè)其他費(fèi)費(fèi)用E.預(yù)備備費(fèi)用25.下列列屬于設(shè)計(jì)計(jì)概算的作作用的有（（）。A.是國家家編制基本本建設(shè)計(jì)劃劃的依據(jù)B.是設(shè)計(jì)方方案經(jīng)濟(jì)評評價(jià)的依據(jù)據(jù)C.考核建建設(shè)項(xiàng)目投投資效果的的依據(jù)D.可以節(jié)節(jié)省設(shè)計(jì)力力量，加快快設(shè)計(jì)圖紙紙的提供速速度E.是實(shí)行行建設(shè)工程程投資包干干的依據(jù)26．用標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審審查法審查查施工圖預(yù)預(yù)算的優(yōu)點(diǎn)點(diǎn)是（））。A．范圍廣廣B.效果好好C.質(zhì)量高高D.易定案案E.時(shí)時(shí)間短建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)價(jià)格招標(biāo)價(jià)格的編制工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)算建設(shè)工程承包價(jià)格分類第六章建建設(shè)工程程施工招標(biāo)標(biāo)階段的投投資控制固定價(jià)可調(diào)價(jià)成本加酬金第一節(jié)建建設(shè)工工程承包價(jià)價(jià)格合同分分類標(biāo)底價(jià)格投標(biāo)報(bào)價(jià)評標(biāo)定價(jià)第二節(jié)建建筑工工程招標(biāo)投投標(biāo)價(jià)格為避免投標(biāo)標(biāo)人串標(biāo)、、哄抬標(biāo)價(jià)價(jià)及避免與與招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)法關(guān)于標(biāo)標(biāo)底必須保保密的規(guī)定定相違背，，在《建設(shè)設(shè)工程工程程量清單計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范》》中新增了了招標(biāo)控制制價(jià)這一專專業(yè)術(shù)語。。招標(biāo)控制價(jià)價(jià)是招標(biāo)人人對招標(biāo)工工程限定的的最高工程程造價(jià)，也也可稱攔標(biāo)標(biāo)價(jià)、預(yù)算算控制價(jià)或或最高報(bào)價(jià)價(jià)等。1）招標(biāo)人人應(yīng)在招標(biāo)標(biāo)文件中如如實(shí)公布招標(biāo)控控制價(jià)，不應(yīng)上調(diào)調(diào)或下浮。。2）由于招招標(biāo)控制價(jià)價(jià)的編制特特點(diǎn)和作用用決定了招招標(biāo)控制價(jià)價(jià)不同于標(biāo)標(biāo)底，無需保密。3）為體現(xiàn)現(xiàn)招標(biāo)的公公開、公平平、公正，，防止招標(biāo)標(biāo)人有意抬抬高或壓低低工程造價(jià)價(jià)，給投標(biāo)標(biāo)人以錯(cuò)誤誤信息，因因此，招標(biāo)標(biāo)人在招標(biāo)標(biāo)文件中應(yīng)公布招標(biāo)標(biāo)控制價(jià)各各組成部分分的詳細(xì)內(nèi)內(nèi)容，不得只公布布招標(biāo)控制制價(jià)總價(jià)。。4)招標(biāo)人人應(yīng)將招標(biāo)標(biāo)控制價(jià)及及有關(guān)資料料報(bào)送工程所在地地工程造價(jià)管管理機(jī)構(gòu)備備查。招標(biāo)控制價(jià)價(jià)的概念01招標(biāo)控制價(jià)價(jià)的編制原原則02招標(biāo)控制價(jià)的應(yīng)應(yīng)用1)國有資金投投資的工程建設(shè)設(shè)項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行工工程量清單招標(biāo)標(biāo)，并應(yīng)編制招招標(biāo)控制價(jià)。2)招標(biāo)控制價(jià)價(jià)應(yīng)由具有編制制能力的招標(biāo)人人或受其委托，，具有相應(yīng)資質(zhì)質(zhì)的工程造價(jià)咨咨詢?nèi)司幹啤?)工程造價(jià)咨咨詢?nèi)瞬坏猛瑫r(shí)時(shí)接受招標(biāo)人和和投標(biāo)人對同一一工程的招標(biāo)控控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)的編制。03第三節(jié)招招標(biāo)價(jià)格的編制制投標(biāo)報(bào)價(jià)工作的的主要內(nèi)容復(fù)核或計(jì)算工程量確定單價(jià)，計(jì)算合價(jià)確定分包工程費(fèi)確定利潤確定風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)確定投標(biāo)價(jià)格投標(biāo)標(biāo)價(jià)的策略略不平衡報(bào)價(jià)其他方法多方案報(bào)價(jià)法突然降價(jià)法先虧后盈法第四節(jié)工工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的的計(jì)算一、單項(xiàng)選擇題題24.在按成本本加酬金確定合合同價(jià)時(shí)，最不不利于降低成本本的是()。A．成本加獎罰罰金B(yǎng)．成本加加固定金額酬金金C．成本加固定定百分比酬金D．成本加固定定百分比酬金25.某工程由由于工期緊迫，，必須發(fā)包，而而工程內(nèi)容和技技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的的不確定性又很很大，合同形式式宜采用()。A．不可調(diào)值不不變總價(jià)合同B．純單單價(jià)合同C．可調(diào)值不變變總價(jià)合同D．成本加酬金金合同26.下列（））選項(xiàng)不不屬于招標(biāo)控制制價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)據(jù)。A.招標(biāo)文件件中的工程量清清單B.設(shè)計(jì)圖紙C.人、材、機(jī)機(jī)市場價(jià)格信息息D.企業(yè)定額二、多項(xiàng)選擇題題27.標(biāo)底價(jià)格格的審查方法有有（）。A.全面審查法法B.重點(diǎn)審查法C.分分解對比審查法法D.篩選法E專家經(jīng)驗(yàn)審查查法工程計(jì)量索賠控制

工程結(jié)算

施工階段投資目標(biāo)控制工程變更價(jià)款的確定投資偏差分析第七章建設(shè)設(shè)工程施工階段段的投資控制監(jiān)理工程師在施施工階段進(jìn)行投資控制的基本本原理是：把計(jì)劃投資額作作為投資控制的的目標(biāo)值，在工工程施工過程中中定期地進(jìn)行投投資實(shí)際值與目目標(biāo)值的比較，，通過比較發(fā)現(xiàn)現(xiàn)并找出實(shí)際支支出額與投資控控制目標(biāo)值之間間的偏差，分析析產(chǎn)生偏差的原原因，并采取有有效措施加以控控制，以保證投投資控制目標(biāo)的的實(shí)現(xiàn)。1、投資目標(biāo)的的分解（1）按投資構(gòu)構(gòu)成分解投資目目標(biāo)（2）按子項(xiàng)目目分解投資目標(biāo)標(biāo)（3）按時(shí)間進(jìn)進(jìn)度分解投資目目標(biāo)2、資金使用計(jì)計(jì)劃的形式（1）按子項(xiàng)目目分解得到的資資金使用計(jì)劃表表（2）時(shí)間—投投資累計(jì)曲線第一節(jié)施施工階段投資目目標(biāo)控制資金使用計(jì)劃的的編制：按子項(xiàng)目分解的的資金使用計(jì)劃劃編碼工程內(nèi)容單位工程數(shù)量綜合單價(jià)合價(jià)備注……時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖上按按月編制的資金使用用計(jì)劃時(shí)間投資累計(jì)曲曲線（S形曲線）建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)規(guī)范規(guī)定的程序序：1）承包商統(tǒng)計(jì)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理理工程師質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收合格的工程程量，按施工合合同的約定填報(bào)報(bào)工程量清單和和工程款支付申申請表。2）專業(yè)監(jiān)理工工程師進(jìn)行現(xiàn)場計(jì)量，，按施工合同的的約定審核工程程量清單和工程程款支付申請表表，并報(bào)總監(jiān)審審定。3）總監(jiān)簽署工程款支付付證書，并報(bào)業(yè)業(yè)主。第二節(jié)工工程計(jì)量施工合同（示范范文本）約定的的程序：承包單位應(yīng)按專專用條款約定的的時(shí)間，向監(jiān)理理工程師提交已完工程量量的報(bào)告，監(jiān)理工程師接接到報(bào)告后7天天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)實(shí)已完工程量，并在計(jì)量前24h通知承包單位，承包單位必須須為計(jì)量提供便利條件，，并派人參加。承包單位收到通通知后無正當(dāng)理理由不參加計(jì)量量，由監(jiān)理工程師師自行計(jì)量的結(jié)結(jié)果有效，作為為工程價(jià)款支付付的依據(jù)。監(jiān)理工程師收到到承包單位報(bào)告告7天內(nèi)未進(jìn)行行計(jì)量，從第8天起，，承包單位報(bào)告告開列的工程量量即視為已被確確認(rèn)，作為工程程價(jià)款支付的依依據(jù)。監(jiān)理工程師不按按約定時(shí)間通知知承包單位，使承包單位不不能參加計(jì)量，，由監(jiān)理工程師師自行計(jì)量的結(jié)結(jié)果無效；對承承包單位超出設(shè)設(shè)計(jì)圖紙范圍和和因承包單位原原因造成返工的的工程量，監(jiān)理工程師不予予計(jì)量。1、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)對工程變更更的管理(1)設(shè)計(jì)單位對原設(shè)計(jì)存在的的缺陷提出的工工程變更，應(yīng)編編制設(shè)計(jì)變更文文件；建設(shè)單位或承包包單位提出的變變更，應(yīng)提交總監(jiān)，，由總監(jiān)組織專專業(yè)監(jiān)理工程師師審查。(2)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)了解實(shí)際情況況和收集與工程程變更有關(guān)的資資料。(3)總監(jiān)對工程變更的費(fèi)用用和工期做出評估。(4)總監(jiān)應(yīng)就工程變變更費(fèi)用及工期期的評估情況與承承包單位和建設(shè)設(shè)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)。(5)總監(jiān)簽發(fā)工程變變更單。(6)項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)項(xiàng)項(xiàng)目變更監(jiān)督承包單位實(shí)實(shí)施。