城中村改造政策

h中村改造政策西小屯(東澗溝)村改造協(xié)議書北鄉(xiāng)東澗溝村改造協(xié)議書》(以下簡稱《合作協(xié)議書》)，甲乙雙方第一條洛陽市西工區(qū)西小屯(東澗溝)村改造項目，位于洛陽市hh2000萬元總承包。非住宅房屋裝飾裝修補償按400萬元總承包(含第四條連同該項目一并改造的周邊國有土地房屋拆遷安置由甲方h為保障村民安置房建設(shè)的順利進行，甲方同意成立“洛陽市西小屯(東澗溝)村安置房建設(shè)指揮部”，負責(zé)監(jiān)管安置房的設(shè)計、第七條甲乙雙方應(yīng)開設(shè)“西小屯、東澗溝村改造資金銀行專用賬從甲方支付的西小屯村村民臨時補助費和過渡期村集體收入補助費h方方應(yīng)從甲方支付的東澗溝村村民臨時補助費和過渡期村集體收入補h乙方與西小屯、東澗溝村分別正式簽訂商業(yè)建筑面積的返租第十一條甲方確保乙方按本項目土地掛牌出讓條件依法獲取第十二條甲方確認本項目出讓地界東鄰的市政規(guī)劃路建設(shè)所需拆遷康樂食品廠建筑的安置補償和道路建設(shè)費用由甲方承擔(dān)，與乙方無第十三條未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議一式六份，林億乙方：上海升龍投資有限公司地址：上海市浦東新區(qū)張揚路h長的通知》(洛政辦[2008]50號)，甲、乙、丙三方本著平等合作、第一條、洛陽市西工區(qū)洛北鄉(xiāng)西小屯(東澗溝)村改造項目，位合法有效建筑面積及鉆探公司、漢屯小學(xué)住宅面積約17.5萬平方于印發(fā)洛陽市26個城中村開發(fā)改造實施意見的通知》(洛政辦[2008]50號)及相關(guān)文件的規(guī)定，丙方確認該項目享受洛陽市城中h丙方負責(zé)請示市政府批準(zhǔn)行文完整列出本項目必須繳納且不可減免2、丙方負責(zé)向市政府正式行文將本項目列為洛陽市重點工程項內(nèi)及時按洛政辦[2008]50號規(guī)定全額撥付，用于被拆遷村民的補償費按洛陽市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。h協(xié)議第十三條的約定在180天內(nèi)完成全部拆除工h住宅房：村民被拆遷住宅房屋主體二層(含二層)以下合法有效非住宅房：乙方補償甲方村集體非住宅房的總建筑面積確定為四層按垂直投影1：1：1：1的比例分配)，地下室建筑面積10000h全享受“洛政辦[2008]50號”文件所規(guī)定的免交房屋修繕基金等各文件、建性詳細規(guī)劃及建設(shè)方案在乙方獲取該項目國有土地使用權(quán)前即可h。各項優(yōu)惠政策后，乙方同意該地塊土地出讓應(yīng)繳納的稅費與甲方無。h大會或代表會議，表決通過同意該項目的改造2、依照洛陽市城中村改造的相關(guān)規(guī)定，完成土地出讓的所有準(zhǔn)3、協(xié)助乙方依法獲取國有土地使用權(quán)，協(xié)助乙方辦理本項目立5、負責(zé)安置房的分配及臨時安置補助費、搬遷補助費、搬遷獎6、做好村民思想宣傳工作，及時制止村民非法妨礙本項目施工7、全部承擔(dān)拆遷村集體資產(chǎn)導(dǎo)致原有的各種經(jīng)濟合同的終止所2、負責(zé)辦理本項目土地規(guī)劃、建設(shè)等各項審批手續(xù)，并承擔(dān)費4、在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，完成全部安置房的建設(shè)工程，并按五星級大酒店。7、乙方承擔(dān)出讓地塊范圍內(nèi)高壓線路遷移費用，承擔(dān)數(shù)額另行h8、乙方不得轉(zhuǎn)讓本項目。乙方獲得土地使用權(quán)后，如果用于抵9、乙方承諾如果因為資金問題造成項目安置房建設(shè)停工時間超2、負責(zé)組織實施該項目的拆遷工作，及時制止村民非法妨礙本5、負責(zé)刻制西小屯、東澗溝村合同專用章、開設(shè)西小屯、東澗6、負責(zé)無償提供小學(xué)建設(shè)用地和教堂建設(shè)用地交由乙方新建小1、負責(zé)監(jiān)管本協(xié)議內(nèi)容的履行情況，并及時督促協(xié)議各方履行h第二十六條、協(xié)議各方應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行本協(xié)議規(guī)定的義照約定的期限將平整后的土地交乙方開發(fā)建設(shè)或未按約定的期限完成安置戶型確認工作，承擔(dān)延誤期的臨時安置補助2、甲方村民擾亂乙方項目建設(shè)造成工程停工，且甲方協(xié)調(diào)解決起按照約定的臨時安置補助費標(biāo)準(zhǔn)的雙倍向甲方支付臨時安置補助2、乙方交付的安置房不符合本協(xié)議約定，甲方有權(quán)拒收，乙方h3、乙方未按本協(xié)議約定按時足額支付相關(guān)費用，按日萬分之一第二十九條甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中形成的下列文件均為三條本協(xié)議一式八份，協(xié)議各方各執(zhí)兩份，具有同等效hh項目建設(shè)需要拆除乙方房屋建筑面積(以下稱房屋面積)為()平方米，其中宅基證內(nèi)一、二層面積為()平方米，宅基證內(nèi)第三層面積為()平方米，剩余面積為()平方米.(1)宅基證內(nèi)一、二層面積房屋安置時，原址按1：1，五女冢(2)宅基證內(nèi)第三層面積房屋安置時，原址按2：1，在五女冢(3)四層以上及宅基證外面積貨幣補償時按照550元標(biāo)準(zhǔn)；房(4)王城大道建設(shè)工程拆遷戶的補償安置按照遺留問題處理原(1)西小屯村民安置小區(qū)，面積為()平方米，共()套。其中面積為()的()套；其中面積為()的()套；其中面積為()的()套。(2)五女冢村民安置小區(qū)，面積為()，共()套。其中面積、村民安置房面積最終以工程竣工驗收后，房屋測量專業(yè)機構(gòu)4、安置房屋具體位置由甲方統(tǒng)一組織被拆遷群眾，按照簽訂拆h5、乙方自行解決過渡周轉(zhuǎn)房。過渡期限自乙方搬遷完畢將房屋1、甲方一次性吧補償乙方室內(nèi)裝修和附屬設(shè)施費()元。次標(biāo)準(zhǔn)，甲方一次性補償乙方2次搬家費()元。米.月標(biāo)準(zhǔn)，先期補償乙方6個月的過渡費，計()元，以后每面積和45元/平方米標(biāo)準(zhǔn)，一次性獎勵乙方()元；否則，甲方取6、綜合以上各項(詳見協(xié)議附件：城中村改造房屋拆遷補償安置登記表)，甲方一次性補償乙方費用A萬B仟C佰D拾F元()1、乙方將房屋騰空交付驗收當(dāng)天，甲方將需要支付給乙方的搬家費、獎勵費、過渡費、室內(nèi)裝修及附屬物補償款等共計()元支2、安置房建成投入使用后，根據(jù)房屋測