2023年建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同

1015頁2023年建筑消防設(shè)施修理保養(yǎng)合同制定山東省工商行政治理局2023年十月合同編號(hào)： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間： 甲方〔托修、托保方〕： 乙方〔承修、承保方〕： 結(jié)合具體狀況，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、修理保養(yǎng)建筑名稱： 二、修理保養(yǎng)范圍：乙方負(fù)責(zé)以下建筑消防設(shè)施中的第 項(xiàng)建筑消防設(shè)施的修理保養(yǎng)。1234．消火栓系統(tǒng)；5．消防水炮系統(tǒng)；6．自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；7．氣體滅火系統(tǒng)；8．水噴霧自動(dòng)滅火系統(tǒng)；9．泡沫滅火系統(tǒng)；10．防煙、排煙設(shè)施；11．消防電氣和通訊設(shè)施；12．消防電梯；13．干粉滅火設(shè)施；14．移動(dòng)式滅火器材；15．其他設(shè)施。〔詳見建筑消防設(shè)施名錄〕三、修理保養(yǎng)期限：自 年 月 日 時(shí)起至 年 月 日 時(shí) 。修理保養(yǎng)期限屆滿前 日內(nèi)，雙方如情愿延長(zhǎng)修理保養(yǎng)期，應(yīng)重簽訂合同。四、甲方的權(quán)利、義務(wù)：?jiǎn)T及其工作職責(zé)，建立建筑消防設(shè)施值班、巡查、檢測(cè)、修理保養(yǎng)、建檔等制度；2．制定消防設(shè)施操作規(guī)程，明確操作人員。負(fù)責(zé)消防設(shè)施操作的人員通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級(jí)技能以上等級(jí)的職業(yè)資格證書，能嫻熟操作消防設(shè)施；3．消防掌握室實(shí)行24小時(shí)值班制度，值班人員不少于6人，每班工作時(shí)間不大于8小時(shí)，每班人員不少于2人，且均通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級(jí)技能以上等級(jí)的職業(yè)資格證書；4．依據(jù)有關(guān)規(guī)定對(duì)消防設(shè)施進(jìn)展值班檢查、巡查、檢測(cè)，每年托付具備資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對(duì)消防設(shè)施至少進(jìn)展一次全面檢測(cè)；5．覺察消防設(shè)施存在問題和故障準(zhǔn)時(shí)通知乙方修復(fù)，并擔(dān)當(dāng)違規(guī)操作造成故障和不準(zhǔn)時(shí)通知維修發(fā)生的責(zé)任；6．不應(yīng)擅自關(guān)停消防設(shè)施。因故障修理等緣由需要臨時(shí)停用消防系統(tǒng)的，需經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)，并有確保消防安全的有效措施；7．儲(chǔ)藏肯定數(shù)量的建筑消防設(shè)施易損件或與有關(guān)產(chǎn)品廠家、供給商簽訂相關(guān)合同，以保證供給。依據(jù)需要準(zhǔn)時(shí)更換配件，擔(dān)當(dāng)建筑消防設(shè)施換件和修理保養(yǎng)費(fèi)用。8．乙方不按規(guī)定履行修理保養(yǎng)職責(zé)、出具虛假修理保養(yǎng)報(bào)告的，甲方有權(quán)解除修理保養(yǎng)合同。五、乙方的權(quán)利、義務(wù)：依法取得建筑消防設(shè)施修理保養(yǎng)資質(zhì)并保證合同期內(nèi)資質(zhì)的有效性；防設(shè)施修理保養(yǎng)業(yè)務(wù)，保證修理保養(yǎng)后的建筑消防設(shè)施質(zhì)量滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求；〔每次至少2人〕每月定期維護(hù)保養(yǎng)本合同商定的建筑消防設(shè)施，照實(shí)出具《建筑消防設(shè)施修理保養(yǎng)報(bào)告書》，并抄送當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)備案；4．接到甲方故障報(bào)告后，派遣已通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有技師以上等級(jí)職業(yè)資格證書的修理人員〔每次至少2人〕24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)修復(fù)存在問題和故障的消防設(shè)施，并擔(dān)當(dāng)不準(zhǔn)時(shí)修理發(fā)生的責(zé)任；5．修理期間確需臨時(shí)停用消防系統(tǒng)的，必需報(bào)經(jīng)甲方消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)；故障排解后要進(jìn)展記錄表》；6．對(duì)消防設(shè)施故障零部件供給臨時(shí)備件；確需更換的，向甲方提出建議，并出示更換部件報(bào)廢證明；7．對(duì)甲方值班檢查、巡查或治理人員進(jìn)展專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。六、酬金和付款方式及期限： 七、違約責(zé)任： 合同糾紛的方式：本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，承受以下方式中的 解決。由 仲裁機(jī)關(guān)仲裁；向 法院起訴。九、雙方協(xié)商的其他事項(xiàng)： 十、合同份數(shù)：本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送當(dāng)?shù)毓蚕啦块T備案一份。甲方〔章〕：地址：法定代表人：托付代理人：賬號(hào)：章〕：地址：：賬號(hào)：附件：建筑消防設(shè)施名錄一、建筑防火分隔及安全疏散設(shè)施防火門〔包括自行關(guān)閉、挨次關(guān)閉設(shè)施，反響信號(hào)〕防火窗防火卷簾〔包括手動(dòng)、自動(dòng)掌握裝置〕防火閥推閂式外開門二、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)各類報(bào)警觸發(fā)器件各級(jí)報(bào)警掌握器各種警報(bào)裝置系統(tǒng)接線裝置系統(tǒng)接地裝置三、消防給水設(shè)施消防水池〔包括取水口、取水井〕消防水箱消防水泵〔包括試驗(yàn)和檢查用壓力表、放水閥門〕穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐等水泵接合器管網(wǎng)及閥門四、消火栓系統(tǒng)室外消火栓〔包括標(biāo)志〕室內(nèi)消火栓〔包括消防水槍、水帶〕啟動(dòng)按鈕管網(wǎng)及閥門〔包括膠帶和噴嘴〕五、消防水炮系統(tǒng)1．消防水炮及掌握裝置2．管網(wǎng)及閥門六、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)水源及供水裝置〔水池、水泵、增壓設(shè)施、水泵接合器等〕各類噴頭報(bào)警閥掌握閥水力警鈴末端試水裝置壓力表水流指示器充氣、排氣裝置管道及閥門1．噴嘴氣體滅火掌握盤貯存裝置選擇裝置管道及附件防護(hù)區(qū)門、窗、洞口自動(dòng)關(guān)閉裝置防護(hù)區(qū)通風(fēng)裝置緊急掌握裝置噴灑警示裝置局部系統(tǒng)的冷卻裝置八、水噴霧自動(dòng)滅火系統(tǒng)水霧噴頭雨淋閥組〔雨淋閥、電磁閥、壓力開關(guān)、水力警鈴、壓力表和通用閥門〕過濾器傳動(dòng)管水源和供水裝置九、泡沫滅火系統(tǒng)1．低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)泡沫消防泵泡沫比例混合器泡沫液壓力儲(chǔ)罐泡沫產(chǎn)生器掌握閥固定泡沫滅火設(shè)備泡沫鉤管泡沫槍泡沫噴淋頭(1)水泵(3)掌握箱泡沫發(fā)生器(7)壓力開關(guān)(9)導(dǎo)泡筒十、防煙、排煙設(shè)施排煙窗掌握裝置〔自動(dòng)或手動(dòng)〕擋煙垂壁機(jī)械防煙設(shè)施送風(fēng)口壓差自動(dòng)調(diào)整裝置機(jī)械加壓送風(fēng)機(jī)風(fēng)道2．機(jī)械排煙設(shè)施排煙風(fēng)機(jī)排煙口〔包括手動(dòng)和自動(dòng)開啟裝置〕排煙防火閥排煙道消防電源及其配電十一、消防電氣和通訊設(shè)施消防電源自備發(fā)電機(jī)應(yīng)急照明疏散指示標(biāo)志可燃?xì)怏w探測(cè)報(bào)警裝置消防專線火災(zāi)事故播送揚(yáng)聲器十二、消防電梯1．轎廂內(nèi)的專用首層消防專用操作按鈕消防電梯井底排水設(shè)施十三、干粉滅火系統(tǒng)1．噴頭貯存裝置選擇裝置管道及附件防護(hù)區(qū)通風(fēng)裝置掌握裝置十四、移動(dòng)式滅火器材建筑消防設(shè)施修理保養(yǎng)合同乙方： 〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕《中華人民共和國(guó)消防法》和市有關(guān)消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及消防監(jiān)視檢查的有關(guān)商達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。、修理保養(yǎng)名稱： 、修理保養(yǎng)范圍： 綜合效勞樓消防維保范圍包括 ，建筑面積約為 平方米。乙方負(fù)責(zé)以下建筑消防設(shè)施中的相關(guān)消防設(shè)施的修理保養(yǎng)?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。消防水系統(tǒng)〔自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)〕。防、排煙消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)。防火卷簾門消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)和電梯迫降系統(tǒng)。消防通信和消防播送設(shè)施；室外消火栓系統(tǒng)。四、修理保養(yǎng)期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。在本合同期限屆滿前 內(nèi)，雙方可協(xié)調(diào)延長(zhǎng)合同。五、修理保養(yǎng)方案：六、修理保養(yǎng)及消防檢測(cè)費(fèi)用：七、甲方責(zé)任：等相關(guān)要求，具有專業(yè)的技術(shù)和消防常識(shí)。甲方為乙方的修理檢測(cè)工作供給必要的協(xié)作。甲方派專人伴隨并協(xié)作乙方測(cè)試及檢測(cè)的全過程。供給上級(jí)主管部門的聯(lián)系方式，以便于溝通和處理相關(guān)問題。甲方對(duì)乙方的工作有監(jiān)視和指導(dǎo)權(quán)。負(fù)責(zé)通知乙方進(jìn)展修理處置。予改正，甲方有權(quán)自行終止合同，由此給甲方造成的損失乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。八、乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)上述建筑消防系統(tǒng)的修理保養(yǎng)，保證消防系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)。使用。乙方每 季度對(duì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)展一次測(cè)試〔全年共 次〕每次測(cè)試 。，水噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)每 個(gè)月進(jìn)展一次測(cè)試〔全年共 次〕每次測(cè)試 ％。每次測(cè)試前，乙方向甲方報(bào)送測(cè)試修理打算，以便甲方安排工作；測(cè)試后，供給《建筑消防設(shè)施修理保養(yǎng)報(bào)告書》；此報(bào)告書一式兩份，經(jīng)雙方有關(guān)負(fù)責(zé)人簽字后各保存一份。每次設(shè)備修理保養(yǎng)完畢后，由乙方填寫修理保養(yǎng)記錄表，甲方予以簽字確認(rèn)后存檔。如覺察隱患準(zhǔn)時(shí)通知甲方；如發(fā)生火情，馬上處理火情的同時(shí) 分鐘內(nèi)通知甲方。在消防系統(tǒng)消滅故障的狀況下，乙方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)故障進(jìn)展排解，如不能到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)故障零部件易損易壞的，確需更換的，向甲方建議，并出示更換部件予以證明。協(xié)作檢測(cè)公司依據(jù)消防標(biāo)準(zhǔn)要求對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)展消防檢測(cè)。案；協(xié)作甲方進(jìn)展消防演習(xí)以及消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)。九、合同總金額及付款方式：本合同總價(jià)款為人民幣大寫 元整〔元〕。合同后簽訂后按季度進(jìn)展付款，在第一個(gè)修理保養(yǎng)季度開頭后個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總金額的％〔 元整〕，在第個(gè)修理保養(yǎng)季度完畢后個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總金額的％〔 元整〕。合同期滿后，可以續(xù)簽合同。另行支付。十、違約責(zé)任：當(dāng)甲方不按合同的商定履行責(zé)任、義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。當(dāng)乙方不按合同的商定履行責(zé)任、義務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。十一、解決合同糾紛的方式：十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，有效期壹年，自雙方簽字之日起計(jì)算。甲方〔蓋章〕： 乙方〔蓋章〕： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 簽訂日期： 簽訂日期： 建筑修理合同書一,工程概況1,工程名稱:湖塘街道商貿(mào)一條街道路修理2,工程地點(diǎn):湖塘街道湖塘村二,工程承包范圍:本工程為施工圖范圍內(nèi)包工包料,一次包定.三,工程工期:從XX年10月30日起到XX年11月30日止.四,工程質(zhì)量及技術(shù)要求:本工程嚴(yán)格依據(jù)施工圖紙標(biāo)準(zhǔn)施工,質(zhì)量必需到達(dá)合格及以上.五,工程款的結(jié)算及支付本工程為合同價(jià)(大寫):壹萬肆仟柒佰捌拾壹元,人民幣:14781.00元,工程完工并閱歷收合格后一次性付清.六,本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章后生效,希雙方共同信守.簽訂日期:XX年10月30日立協(xié)雙方:一,工程概況1,工程名稱:湖塘街道農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)鋼棚2,工程地點(diǎn):湖塘街道湖塘村3,工程內(nèi)容:搭鋼棚300平方,每平方160元,計(jì)48000元.二,工程承包范圍:本工程為施工圖范圍內(nèi)包工包料,一次包定.三,工程工期:從XX年10月1日起到XX年10月15日止.四,工程質(zhì)量及技術(shù)要求:本工程嚴(yán)格依據(jù)施工圖紙標(biāo)準(zhǔn)施工,質(zhì)量必需到達(dá)合格及以上.五,工程款的結(jié)算及支付:48000.00元,工程完工并閱歷收合格后一次性付清.六,本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章后生效,希雙方共同信守.乙方(蓋章)::XX年9月30日湖塘街道菜市場(chǎng)鋼棚合同書湖塘街道辦事處(以下簡(jiǎn)稱甲方)立協(xié)雙方:一,工程概況1,工程名稱:湖塘街道農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)鋼棚2,工程地點(diǎn):湖塘街道湖塘村3,工程內(nèi)容:搭鋼棚229.87平方,每平方1