造價入門工程造價基礎(chǔ)知識精講講義圖文

工程造價概論“十二五”職業(yè)教育國家規(guī)劃教材北京出版集團(tuán)公司北京出版社單元四建筑工程定額單元描述

建筑工程定額作為工程計(jì)價依據(jù)之一，是在建筑生產(chǎn)中，為了完成生產(chǎn)質(zhì)量合格的單位建筑產(chǎn)品，在合理的勞動組織和合理使用材料和機(jī)械的生產(chǎn)條件下，用科學(xué)方法制定出的所需消耗的勞動力、材料和機(jī)械臺班等的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。建筑工程定額，是一種額度或標(biāo)準(zhǔn)，是一定時期社會生產(chǎn)力的綜合反映。

我國建筑工程定額，從無到有，從不完善到逐步完善，經(jīng)歷了一個從分散到集中、從集中到分散、又由分散到集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)與分級管理相結(jié)合的發(fā)展過程。單元描述

建筑工程定額，為統(tǒng)一全國建筑過程項(xiàng)目劃分、計(jì)量單位等或加強(qiáng)某地區(qū)建筑市場管理，適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律，引導(dǎo)市場合理確定并有效控制造價，維護(hù)和構(gòu)建有序的市場環(huán)境。按照編制的程序和用途，編制了建設(shè)工程計(jì)價依據(jù)--施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)和投資估算指標(biāo)等建筑工程定額。能力目標(biāo)

1、會使用施工定額查找確定規(guī)定計(jì)量單位的施工過程或工序所需消耗的人工、材料和機(jī)械臺班的時間定額；能結(jié)合工程實(shí)際項(xiàng)目和建筑工程定額，計(jì)算確定對應(yīng)施工過程或工序的人工、材料、機(jī)械臺班的資源數(shù)量和持續(xù)時間。2、會使用預(yù)算定額確定完成規(guī)定計(jì)量單位分項(xiàng)工程計(jì)價所需的人工、材料和機(jī)械的消耗量以及反映預(yù)算定額編制時期的（由人工費(fèi)材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)組成的）預(yù)算單價。3、能結(jié)合工程實(shí)際項(xiàng)目、建設(shè)工程預(yù)結(jié)算工程量計(jì)算規(guī)則、項(xiàng)目名稱及計(jì)量單位等，計(jì)算確定對應(yīng)分項(xiàng)工程的工程量。知識目標(biāo)

1、熟悉施工定額的含義、組成（勞動消耗定額、材料消耗定額、機(jī)械臺班消耗定額）和表現(xiàn)形式。2、掌握預(yù)算定額的構(gòu)成、內(nèi)容與應(yīng)用。3、了解概算定額和概算指標(biāo)。學(xué)習(xí)任務(wù)1施工定額

學(xué)習(xí)任務(wù)2預(yù)算定額學(xué)習(xí)任務(wù)3概算定額和概算指標(biāo)

任務(wù)1施工定額任務(wù)書

從工程建設(shè)定額原理的角度，由建筑工程定額的含義、分類，引出施工定額（是以同一性質(zhì)的施工過程或工序?yàn)闇y定對象，確定建筑安裝工人在正常的施工條件下，為完成單位合格產(chǎn)品所需勞動、機(jī)械和材料消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)）。施工定額是建筑工程定額中分項(xiàng)最細(xì)、定額子目最多的一種定額，由勞動定額、機(jī)械臺班使用定額和材料消耗定額組成的，是最基本的定額。任務(wù)1施工定額任務(wù)書

施工定額主要用于編制施工預(yù)算，是企業(yè)內(nèi)部用于建筑施工管理的一種定額。是施工企業(yè)管理的基礎(chǔ)。根據(jù)施工定額可以直接計(jì)算出不同工程項(xiàng)目的人工、材料和機(jī)械臺班的需要量，是編制施工預(yù)算、編制施工組織設(shè)計(jì)以及施工隊(duì)向工人班組簽發(fā)施工任務(wù)書和限額領(lǐng)料的依據(jù)。能力目標(biāo)1、會查找施工定額（或建設(shè)工程勞動定額、材料消耗定額或機(jī)械臺班消耗定額）確定規(guī)定計(jì)量單位的施工過程或工序所需消耗的人工、材料和機(jī)械臺班的時間定額；2、能結(jié)合工程實(shí)際項(xiàng)目和建筑工程定額，計(jì)算確定勞動消耗、材料消耗和機(jī)械臺班消耗的定額時間、施工工期和資源數(shù)量。任務(wù)1施工定額知識目標(biāo)1、熟悉施工定額的的含義和組成。2、熟悉勞動消耗定定額的含義、表現(xiàn)現(xiàn)形式，計(jì)算和編編制流程。3、熟悉材料消耗定定額的含義、表現(xiàn)現(xiàn)形式、計(jì)算和編編制流程。4、熟悉機(jī)械臺班消消耗定額的含義、、表現(xiàn)形式和編制制流程。5、了解施工定額的的作用。任務(wù)1施工定額建筑工程定額的含含義圖任務(wù)1施工定額建筑工程定額的分分類一任務(wù)1施工定額建筑工程定額的分分類二任務(wù)1施工定額施工定額的含義任務(wù)1施工定額施工定額的作用(1)是施工企業(yè)編制施施工預(yù)算，進(jìn)行工工料分析和“兩算算對比”的基礎(chǔ)；；(2)是編制施工組織設(shè)設(shè)計(jì)、施工作業(yè)設(shè)設(shè)計(jì)和確定人工、、材料及機(jī)械臺班班需要量計(jì)劃的基基礎(chǔ)；(3)是施工企業(yè)向工作作班組簽發(fā)任務(wù)單單、限額領(lǐng)料的依依據(jù)；是組織工人人班組開展勞動競競賽、實(shí)行內(nèi)部經(jīng)經(jīng)濟(jì)核算、承發(fā)包包、計(jì)取勞動報酬酬和獎勵工作的依依據(jù)；(4)是編制預(yù)算定額和和企業(yè)補(bǔ)充定額的的基礎(chǔ)。任務(wù)1施工定額勞動定額的表現(xiàn)形形式勞動定額按其表現(xiàn)現(xiàn)形式不同，可以以分為時間定額和和產(chǎn)量定額兩種。。時間定額，以工工日為單位，便于于計(jì)算分部分項(xiàng)工工程的工日需要量量，計(jì)算工期和核核算工資。產(chǎn)量定定額，以產(chǎn)品的數(shù)數(shù)量進(jìn)行計(jì)量，用用于小組分配產(chǎn)量量任務(wù)，編制作業(yè)業(yè)計(jì)劃和考核生產(chǎn)產(chǎn)效率等。任務(wù)1施工定額勞動定額的計(jì)算任務(wù)1施工定額產(chǎn)量定額的計(jì)算材料消耗定額的含含義材料消耗定額是指指在合理使用和節(jié)節(jié)約材料的條件下下，生產(chǎn)單位質(zhì)量量合格的建筑產(chǎn)品品所必須消耗一定定品種、規(guī)格的建建筑材料、半成品品、構(gòu)件、配件、、燃料、周轉(zhuǎn)性材材料的攤銷以及不不可避免的損耗量量等的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。。材料消耗定額的組組成材料消耗量=材料凈耗量+材料損耗量材料損耗率=材料損耗量/材料消耗量材料消耗量=材料凈耗量/（1-材料損耗率）任務(wù)1施工定額材料消耗定額的編編制（1）直接性材料消耗耗定額（2）周轉(zhuǎn)性材料攤銷銷計(jì)算機(jī)械臺班使用定額額由機(jī)械或人機(jī)配合合來完成的產(chǎn)品或或工作中，都包含含機(jī)械的使用，機(jī)機(jī)械的工作時間，，由機(jī)械必須消耗耗的時間引入機(jī)械械臺班使用定額。。任務(wù)1施工定額機(jī)械臺班使用定額額機(jī)械臺班使用定額額是指在正常的施施工(生產(chǎn))技術(shù)組織條件及合合理的勞動組合和和合理地使用施工工機(jī)械的前提下，，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)產(chǎn)品所必須消耗的的一定品種、規(guī)格格施工機(jī)械的作業(yè)業(yè)時間。機(jī)械臺班使用定額額的的表現(xiàn)形式機(jī)械臺班使用定額額的表現(xiàn)形式，有有時間定額和產(chǎn)量量定額之分。任務(wù)1施工定額按表示方式不同，，機(jī)械臺班時間定定額分為個人和班班組兩種情況任務(wù)1施工定額任務(wù)2預(yù)算定額任務(wù)書預(yù)算定額是以分項(xiàng)項(xiàng)工程為單位，在在施工定額的基礎(chǔ)礎(chǔ)上編制的，用來來確定一定計(jì)量單單位的分項(xiàng)工程或或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的人工工、材料和機(jī)械臺臺班消耗量（及貨貨幣量）的數(shù)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，是一種計(jì)價價性的定額，主要要用于編制施工圖圖預(yù)算。預(yù)算定額是建筑工工程預(yù)算定額和安安裝工程預(yù)算定額額的總稱，在建筑筑安裝工程中具有有十分重要的作用用。能力目標(biāo)會直接套用預(yù)算定定額確定規(guī)定計(jì)量量單位的分項(xiàng)工程程或項(xiàng)目的定額編編號、預(yù)算單價及及人工、材料、機(jī)機(jī)械的消耗量。根據(jù)預(yù)算定額的相相關(guān)規(guī)定或說明，，會預(yù)算定額的換換算：配合比不同同材料換算；按照照定額說明對定額額中的人工費(fèi)、材材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)乘乘以各種系數(shù)的換換算等。能結(jié)合工程實(shí)際項(xiàng)項(xiàng)目和預(yù)算定額的的工程量計(jì)算規(guī)則則、定額表，計(jì)算算確定對應(yīng)工程的的工程量、人工、、材料、機(jī)械的消消耗量和專業(yè)工程程造價等。任務(wù)2預(yù)算定額知識目標(biāo)1、熟悉預(yù)算定額的的概念和作用。2、熟悉預(yù)算定額的的內(nèi)容組成。3、掌握預(yù)算定額人人工、材料、機(jī)械械臺班消耗量的確確定。4、熟悉預(yù)算定額單單價的確定。5、掌握預(yù)算定額的的應(yīng)用。6、了解預(yù)算定額的的編制。任務(wù)2預(yù)算定額預(yù)算定額的概念預(yù)算定額作為建設(shè)設(shè)工程計(jì)價依據(jù)之之一，是計(jì)算和確確定一個規(guī)定計(jì)量量單位的分項(xiàng)工程程或結(jié)構(gòu)構(gòu)建的人人工、材料和施工工機(jī)械臺班消耗（（及貨幣量）的數(shù)數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)算定定額是以分項(xiàng)工程程為單位，在施工工定額的基礎(chǔ)上編編制的。預(yù)算定額額是建筑工程預(yù)算算定額和安裝工程程預(yù)算定額的總稱稱，在建筑安裝工工程中具有十分重重要的作用。任務(wù)2預(yù)算定額預(yù)算定額的作用預(yù)算定額是編制施施工圖預(yù)算、確定定工程造價的依據(jù)據(jù)；（2）預(yù)算定額是建筑筑安裝工程在招投投標(biāo)中確定標(biāo)底和和投標(biāo)標(biāo)價的依據(jù)據(jù)；（3）預(yù)算定額是建筑筑單位撥付工程價價款、建設(shè)資金和和編制竣工結(jié)算的的依據(jù)；（4）是施工企業(yè)編制制施工計(jì)劃，確定定勞動力、材料、、機(jī)械臺班需用量量計(jì)劃和統(tǒng)計(jì)完成成工程量的依據(jù)；；任務(wù)2預(yù)算定額預(yù)算定額的作用預(yù)算定額是編制施施工圖預(yù)算、確定定工程造價的依據(jù)據(jù)；（5）預(yù)算定額是施工工企業(yè)實(shí)施經(jīng)濟(jì)核核算制、考核工程程成本的參考依據(jù)據(jù)；（6）預(yù)算定額是對設(shè)設(shè)計(jì)方案和施工方方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)評價的依據(jù)；（7）預(yù)算定額是編制制概算定額、估算算指標(biāo)的基礎(chǔ)。任務(wù)2預(yù)算定額預(yù)算定額的內(nèi)容組組成1.總說明。2.冊說明。3.計(jì)算建筑面積的規(guī)規(guī)定。4.分章說明。5.定額表。6.附錄。任務(wù)2預(yù)算定額2012預(yù)算定額的編制依依據(jù)主要有（1）《建設(shè)工程工程程量清單計(jì)價規(guī)范范》GB50500-2013；（2）《房屋建筑與裝裝飾工程工程量計(jì)計(jì)算規(guī)范》GB50854-2013；（3）《建筑工程建筑筑面積計(jì)算規(guī)范》》GBT50353-2005；（4）《建設(shè)工程勞動動定額》LD/T72.1~11-2008；（5）2001年《北京市建設(shè)工工程預(yù)算定額》；；任務(wù)2預(yù)算定額2012預(yù)算定額的編制依依據(jù)主要有（6）1995年《全國統(tǒng)一建筑筑工程基礎(chǔ)定額》》；（7）2009年《北京市建設(shè)工工程工期定額》；；（8）現(xiàn)行的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范范等有有關(guān)政策規(guī)規(guī)定等；有代表性性的設(shè)計(jì)圖紙及工工程做法。任務(wù)2預(yù)算定額預(yù)算定額的編制原原則（1）社會平均水平的的原則（2）簡明適用的原則預(yù)算定額的編制方方法（1）確定定額項(xiàng)目名名稱和工程內(nèi)容（2）確定施工方法（3）確定定額額計(jì)量單單位（4）確定定額額計(jì)算規(guī)規(guī)則任務(wù)2預(yù)算定額額人工工日日消耗量量的確定定基本用工工超運(yùn)距用用工輔助用工工人工幅度度差機(jī)械臺班班消耗量量的確定定確定預(yù)算算定額中中以施工工機(jī)械為為主的項(xiàng)項(xiàng)目施工工機(jī)械臺臺班消耗耗指標(biāo)確定預(yù)算算定額中中操作小小組配備備的施工工機(jī)械的的臺班消消耗量任務(wù)2預(yù)算定額額材料消耗耗量的確確定（1）主要材材料和輔輔助材料料（2）周轉(zhuǎn)性性材料（3）零星材材料預(yù)算定額額單價的的確定與與內(nèi)容任務(wù)2預(yù)算定額額在編制單單位工程程施工圖圖預(yù)算的的過程中中，大多多數(shù)項(xiàng)目目可以直直接套用用預(yù)算定定額，套套用時注注意以下下幾點(diǎn)（1）根據(jù)施施工圖、、設(shè)計(jì)說說明和做做法說明明，選擇擇定額項(xiàng)項(xiàng)目；（2）從工程程內(nèi)容、、技術(shù)特特征和施施工方法法上仔細(xì)細(xì)核對，，之后確確定相對對應(yīng)的定定額子目目；（3）分項(xiàng)工工程的名名稱和計(jì)計(jì)量單位位要與預(yù)預(yù)算定額額相一致致。任務(wù)2預(yù)算定額額預(yù)算定額額的換算算換算的基基本思路路是，根根據(jù)選定定的定額額預(yù)算單單價，按按規(guī)定換換入增加加的費(fèi)用用，減去去應(yīng)扣除除的費(fèi)用用。預(yù)算定額額的補(bǔ)充充當(dāng)分項(xiàng)工工程或結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)件件項(xiàng)目在在定額中中缺項(xiàng)，，而又不不屬于定定額調(diào)整整換算范范圍之內(nèi)內(nèi)，無定定額項(xiàng)目目可套時時，應(yīng)編編制補(bǔ)充充定額。。任務(wù)2預(yù)算定額額任務(wù)3概算定額額和概算算指標(biāo)任務(wù)書概算定額額，又稱稱擴(kuò)大結(jié)結(jié)構(gòu)定額額，是在在預(yù)算定定額基礎(chǔ)礎(chǔ)上的綜綜合和擴(kuò)擴(kuò)大（將將預(yù)算定定額中有有聯(lián)系的的若干個個分項(xiàng)工工程項(xiàng)目目綜合為為一個概概算定額額項(xiàng)目））。完成成規(guī)定單單位擴(kuò)大大分項(xiàng)工工程或結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)件件所必須須消耗的的人工、、材料、、機(jī)械臺臺班的數(shù)數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。主要要用于設(shè)設(shè)計(jì)概算算的編制制。任務(wù)3概算定額額和概算算指標(biāo)任務(wù)書概算指標(biāo)標(biāo)是一種種比概算算定額綜綜合性、、擴(kuò)大性性更強(qiáng)的的定額指指標(biāo)。一一般是整整個建筑筑物和構(gòu)構(gòu)筑物為為對象，，以規(guī)定定計(jì)量單單位的建建筑面積積、體積積或成套套設(shè)備裝裝置的臺臺或組為為計(jì)算單單位而規(guī)規(guī)定的人人工、材材料、機(jī)機(jī)械臺班班的消耗耗量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和造價價指標(biāo)。?？梢愿奖?、、更便捷捷的編制制概算。。概算指指標(biāo)主要要是在初初步設(shè)計(jì)計(jì)階段，，當(dāng)設(shè)計(jì)計(jì)深度不不夠時使使用。能力目標(biāo)標(biāo)1.能描述概概算定額額的含義義和內(nèi)容容。2.能描述預(yù)預(yù)算定額額與概算算定額的的關(guān)系。。3.嫩描述概概算指標(biāo)標(biāo)的含義義和內(nèi)容容。知識目標(biāo)標(biāo)1.熟悉概算算定額的的含義、、作用和和內(nèi)容。。2.了解概算算定額的的編制原原則、步步驟。3.熟悉概算算指標(biāo)的的含義、、作用和和內(nèi)容。。4.了解投資資估算指指標(biāo)的含含義。任務(wù)3概算定額額和概算算指標(biāo)概算定額額的概念念概算定額額，又稱稱擴(kuò)大結(jié)結(jié)構(gòu)定額額，規(guī)定定了完成成單位擴(kuò)擴(kuò)大分項(xiàng)項(xiàng)工程或或結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件所必必須消耗耗的人工工、材料料、機(jī)械械臺班的的數(shù)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。概概算定額額是在預(yù)預(yù)算定額額基礎(chǔ)上上的綜合合和擴(kuò)大大（將預(yù)預(yù)算定額額中有聯(lián)聯(lián)系的若若干個分分項(xiàng)工程程項(xiàng)目綜綜合為一一個概算算定額項(xiàng)項(xiàng)目）。。主要用用于設(shè)計(jì)計(jì)概算的的編制。。任務(wù)3概算定額額和概算算指標(biāo)概算定額額的作用用（1）是擴(kuò)大初初步設(shè)計(jì)計(jì)階段編編制設(shè)計(jì)計(jì)概算、、技術(shù)設(shè)設(shè)計(jì)階段段編制修修改概算算的主要要依據(jù)；；（2）是對設(shè)計(jì)計(jì)方案進(jìn)進(jìn)行技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)分分析和比比較的依依據(jù)；（3）是編制制主要材材料需要要量的計(jì)計(jì)算基礎(chǔ)礎(chǔ)；（4）是編制制建設(shè)工工程概算算指標(biāo)和和投資估估算指標(biāo)標(biāo)的依據(jù)據(jù)；（5）是快速速編制概概算階段段招標(biāo)標(biāo)標(biāo)底、投投標(biāo)報價價的依據(jù)據(jù)之一。。任務(wù)3概算定額額和概算算指標(biāo)概算定額額與預(yù)算算定額的的區(qū)別定額表示示單元的的項(xiàng)目劃劃分和綜綜合擴(kuò)大大程度不不同；定定額的主主要使用用階段或或用途不不同等。。概算定額額的編制制原則概算定額額應(yīng)該貫貫徹社會會平均先先進(jìn)水平平和簡明明使用的的原則來來編制。。適應(yīng)設(shè)設(shè)計(jì)深度度、定額額項(xiàng)目劃劃分簡化化適用的的要求，，與預(yù)算算定額的的水平基基本一致致，反映映在正常常條件下下，大多多數(shù)企業(yè)業(yè)的設(shè)計(jì)計(jì)、生產(chǎn)產(chǎn)、施工工和管理理水平。。任務(wù)3概算定額額和概算算指標(biāo)概算定額額的編制制依據(jù)（1）現(xiàn)行的的預(yù)算定定額；（2）選擇的的典型工工程施工工圖、設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范范、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)圖集和和其他有有關(guān)資料料；（3）概算定定額編制制期定額額工資標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、材材料預(yù)算算價格、、機(jī)械臺臺班費(fèi)用用。任務(wù)3概算定額額和概算算指標(biāo)概算定額額的組成成內(nèi)容概算定額額的表現(xiàn)現(xiàn)形式由由于專業(yè)業(yè)特點(diǎn)和和地區(qū)的的差異而而有所不不同，但但其基本本內(nèi)容基基本相同同，由目目錄、文文字說明明、定額額項(xiàng)目表表和附錄錄等部分分組成。。任務(wù)3概算定額額和概算算指標(biāo)概算指標(biāo)標(biāo)的概念念概算指標(biāo)標(biāo)一般是是以單位位工程或或單項(xiàng)工工程（整整個建筑筑物和構(gòu)構(gòu)筑物））為對象象，按一一定計(jì)量量單位規(guī)規(guī)定的，，以建筑筑面積、、體積或或成套設(shè)設(shè)備裝置置的臺或或組為計(jì)計(jì)算單位位而規(guī)定定的人工工、材料料、機(jī)械械臺班的的消耗量量標(biāo)準(zhǔn)和和造價指指標(biāo)，是是一種比比概算定定額綜合合性、擴(kuò)擴(kuò)大性更更強(qiáng)的定定額指標(biāo)標(biāo)。因此此編制概概算也更更方便、、更簡捷捷。任務(wù)3概算定額額和概算算指標(biāo)概算指標(biāo)標(biāo)的作用用（1）是基本本建設(shè)管管理部門門編制投投資估算算、基本本建設(shè)計(jì)計(jì)劃的依依據(jù)；（2）是設(shè)計(jì)計(jì)單位編編制初步步設(shè)計(jì)概概算、進(jìn)進(jìn)行設(shè)計(jì)計(jì)方案比比選、建建設(shè)單位位選址和和控制投