造價入門工程造價基礎(chǔ)知識精講講義圖文

工程造價概論“十二五”職業(yè)教育國家規(guī)劃教材北京出版集團公司北京出版社單元四建筑工程定額單元描述

建筑工程定額作為工程計價依據(jù)之一，是在建筑生產(chǎn)中，為了完成生產(chǎn)質(zhì)量合格的單位建筑產(chǎn)品，在合理的勞動組織和合理使用材料和機械的生產(chǎn)條件下，用科學(xué)方法制定出的所需消耗的勞動力、材料和機械臺班等的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。建筑工程定額，是一種額度或標(biāo)準(zhǔn)，是一定時期社會生產(chǎn)力的綜合反映。

我國建筑工程定額，從無到有，從不完善到逐步完善，經(jīng)歷了一個從分散到集中、從集中到分散、又由分散到集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)與分級管理相結(jié)合的發(fā)展過程。單元描述

建筑工程定額，為統(tǒng)一全國建筑過程項目劃分、計量單位等或加強某地區(qū)建筑市場管理，適應(yīng)市場經(jīng)濟規(guī)律，引導(dǎo)市場合理確定并有效控制造價，維護和構(gòu)建有序的市場環(huán)境。按照編制的程序和用途，編制了建設(shè)工程計價依據(jù)--施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)和投資估算指標(biāo)等建筑工程定額。能力目標(biāo)

1、會使用施工定額查找確定規(guī)定計量單位的施工過程或工序所需消耗的人工、材料和機械臺班的時間定額；能結(jié)合工程實際項目和建筑工程定額，計算確定對應(yīng)施工過程或工序的人工、材料、機械臺班的資源數(shù)量和持續(xù)時間。2、會使用預(yù)算定額確定完成規(guī)定計量單位分項工程計價所需的人工、材料和機械的消耗量以及反映預(yù)算定額編制時期的（由人工費材料費和機械費組成的）預(yù)算單價。3、能結(jié)合工程實際項目、建設(shè)工程預(yù)結(jié)算工程量計算規(guī)則、項目名稱及計量單位等，計算確定對應(yīng)分項工程的工程量。知識目標(biāo)

1、熟悉施工定額的含義、組成（勞動消耗定額、材料消耗定額、機械臺班消耗定額）和表現(xiàn)形式。2、掌握預(yù)算定額的構(gòu)成、內(nèi)容與應(yīng)用。3、了解概算定額和概算指標(biāo)。學(xué)習(xí)任務(wù)1施工定額

學(xué)習(xí)任務(wù)2預(yù)算定額學(xué)習(xí)任務(wù)3概算定額和概算指標(biāo)

任務(wù)1施工定額任務(wù)書

從工程建設(shè)定額原理的角度，由建筑工程定額的含義、分類，引出施工定額（是以同一性質(zhì)的施工過程或工序為測定對象，確定建筑安裝工人在正常的施工條件下，為完成單位合格產(chǎn)品所需勞動、機械和材料消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)）。施工定額是建筑工程定額中分項最細、定額子目最多的一種定額，由勞動定額、機械臺班使用定額和材料消耗定額組成的，是最基本的定額。任務(wù)1施工定額任務(wù)書

施工定額主要用于編制施工預(yù)算，是企業(yè)內(nèi)部用于建筑施工管理的一種定額。是施工企業(yè)管理的基礎(chǔ)。根據(jù)施工定額可以直接計算出不同工程項目的人工、材料和機械臺班的需要量，是編制施工預(yù)算、編制施工組織設(shè)計以及施工隊向工人班組簽發(fā)施工任務(wù)書和限額領(lǐng)料的依據(jù)。能力目標(biāo)1、會查找施工定額（或建設(shè)工程勞動定額、材料消耗定額或機械臺班消耗定額）確定規(guī)定計量單位的施工過程或工序所需消耗的人工、材料和機械臺班的時間定額；2、能結(jié)合工程實際項目和建筑工程定額，計算確定勞動消耗、材料消耗和機械臺班消耗的定額時間、施工工期和資源數(shù)量。任務(wù)1施工定額知識目標(biāo)1、熟悉施工定額的的含義和組成。2、熟悉勞動消耗定定額的含義、表現(xiàn)現(xiàn)形式，計算和編編制流程。3、熟悉材料消耗定定額的含義、表現(xiàn)現(xiàn)形式、計算和編編制流程。4、熟悉機械臺班消消耗定額的含義、、表現(xiàn)形式和編制制流程。5、了解施工定額的的作用。任務(wù)1施工定額建筑工程定額的含含義圖任務(wù)1施工定額建筑工程定額的分分類一任務(wù)1施工定額建筑工程定額的分分類二任務(wù)1施工定額施工定額的含義任務(wù)1施工定額施工定額的作用(1)是施工企業(yè)編制施施工預(yù)算，進行工工料分析和“兩算算對比”的基礎(chǔ)；；(2)是編制施工組織設(shè)設(shè)計、施工作業(yè)設(shè)設(shè)計和確定人工、、材料及機械臺班班需要量計劃的基基礎(chǔ)；(3)是施工企業(yè)向工作作班組簽發(fā)任務(wù)單單、限額領(lǐng)料的依依據(jù)；是組織工人人班組開展勞動競競賽、實行內(nèi)部經(jīng)經(jīng)濟核算、承發(fā)包包、計取勞動報酬酬和獎勵工作的依依據(jù)；(4)是編制預(yù)算定額和和企業(yè)補充定額的的基礎(chǔ)。任務(wù)1施工定額勞動定額的表現(xiàn)形形式勞動定額按其表現(xiàn)現(xiàn)形式不同，可以以分為時間定額和和產(chǎn)量定額兩種。。時間定額，以工工日為單位，便于于計算分部分項工工程的工日需要量量，計算工期和核核算工資。產(chǎn)量定定額，以產(chǎn)品的數(shù)數(shù)量進行計量，用用于小組分配產(chǎn)量量任務(wù)，編制作業(yè)業(yè)計劃和考核生產(chǎn)產(chǎn)效率等。任務(wù)1施工定額勞動定額的計算任務(wù)1施工定額產(chǎn)量定額的計算材料消耗定額的含含義材料消耗定額是指指在合理使用和節(jié)節(jié)約材料的條件下下，生產(chǎn)單位質(zhì)量量合格的建筑產(chǎn)品品所必須消耗一定定品種、規(guī)格的建建筑材料、半成品品、構(gòu)件、配件、、燃料、周轉(zhuǎn)性材材料的攤銷以及不不可避免的損耗量量等的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。。材料消耗定額的組組成材料消耗量=材料凈耗量+材料損耗量材料損耗率=材料損耗量/材料消耗量材料消耗量=材料凈耗量/（1-材料損耗率）任務(wù)1施工定額材料消耗定額的編編制（1）直接性材料消耗耗定額（2）周轉(zhuǎn)性材料攤銷銷計算機械臺班使用定額額由機械或人機配合合來完成的產(chǎn)品或或工作中，都包含含機械的使用，機機械的工作時間，，由機械必須消耗耗的時間引入機械械臺班使用定額。。任務(wù)1施工定額機械臺班使用定額額機械臺班使用定額額是指在正常的施施工(生產(chǎn))技術(shù)組織條件及合合理的勞動組合和和合理地使用施工工機械的前提下，，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)產(chǎn)品所必須消耗的的一定品種、規(guī)格格施工機械的作業(yè)業(yè)時間。機械臺班使用定額額的的表現(xiàn)形式機械臺班使用定額額的表現(xiàn)形式，有有時間定額和產(chǎn)量量定額之分。任務(wù)1施工定額按表示方式不同，，機械臺班時間定定額分為個人和班班組兩種情況任務(wù)1施工定額任務(wù)2預(yù)算定額任務(wù)書預(yù)算定額是以分項項工程為單位，在在施工定額的基礎(chǔ)礎(chǔ)上編制的，用來來確定一定計量單單位的分項工程或或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的人工工、材料和機械臺臺班消耗量（及貨貨幣量）的數(shù)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，是一種計價價性的定額，主要要用于編制施工圖圖預(yù)算。預(yù)算定額是建筑工工程預(yù)算定額和安安裝工程預(yù)算定額額的總稱，在建筑筑安裝工程中具有有十分重要的作用用。能力目標(biāo)會直接套用預(yù)算定定額確定規(guī)定計量量單位的分項工程程或項目的定額編編號、預(yù)算單價及及人工、材料、機機械的消耗量。根據(jù)預(yù)算定額的相相關(guān)規(guī)定或說明，，會預(yù)算定額的換換算：配合比不同同材料換算；按照照定額說明對定額額中的人工費、材材料費、機械費乘乘以各種系數(shù)的換換算等。能結(jié)合工程實際項項目和預(yù)算定額的的工程量計算規(guī)則則、定額表，計算算確定對應(yīng)工程的的工程量、人工、、材料、機械的消消耗量和專業(yè)工程程造價等。任務(wù)2預(yù)算定額知識目標(biāo)1、熟悉預(yù)算定額的的概念和作用。2、熟悉預(yù)算定額的的內(nèi)容組成。3、掌握預(yù)算定額人人工、材料、機械械臺班消耗量的確確定。4、熟悉預(yù)算定額單單價的確定。5、掌握預(yù)算定額的的應(yīng)用。6、了解預(yù)算定額的的編制。任務(wù)2預(yù)算定額預(yù)算定額的概念預(yù)算定額作為建設(shè)設(shè)工程計價依據(jù)之之一，是計算和確確定一個規(guī)定計量量單位的分項工程程或結(jié)構(gòu)構(gòu)建的人人工、材料和施工工機械臺班消耗（（及貨幣量）的數(shù)數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)算定定額是以分項工程程為單位，在施工工定額的基礎(chǔ)上編編制的。預(yù)算定額額是建筑工程預(yù)算算定額和安裝工程程預(yù)算定額的總稱稱，在建筑安裝工工程中具有十分重重要的作用。任務(wù)2預(yù)算定額預(yù)算定額的作用預(yù)算定額是編制施施工圖預(yù)算、確定定工程造價的依據(jù)據(jù)；（2）預(yù)算定額是建筑筑安裝工程在招投投標(biāo)中確定標(biāo)底和和投標(biāo)標(biāo)價的依據(jù)據(jù)；（3）預(yù)算定額是建筑筑單位撥付工程價價款、建設(shè)資金和和編制竣工結(jié)算的的依據(jù)；（4）是施工企業(yè)編制制施工計劃，確定定勞動力、材料、、機械臺班需用量量計劃和統(tǒng)計完成成工程量的依據(jù)；；任務(wù)2預(yù)算定額預(yù)算定額的作用預(yù)算定額是編制施施工圖預(yù)算、確定定工程造價的依據(jù)據(jù)；（5）預(yù)算定額是施工工企業(yè)實施經(jīng)濟核核算制、考核工程程成本的參考依據(jù)據(jù)；（6）預(yù)算定額是對設(shè)設(shè)計方案和施工方方案進行技術(shù)經(jīng)濟濟評價的依據(jù)；（7）預(yù)算定額是編制制概算定額、估算算指標(biāo)的基礎(chǔ)。任務(wù)2預(yù)算定額預(yù)算定額的內(nèi)容組組成1.總說明。2.冊說明。3.計算建筑面積的規(guī)規(guī)定。4.分章說明。5.定額表。6.附錄。任務(wù)2預(yù)算定額2012預(yù)算定額的編制依依據(jù)主要有（1）《建設(shè)工程工程程量清單計價規(guī)范范》GB50500-2013；（2）《房屋建筑與裝裝飾工程工程量計計算規(guī)范》GB50854-2013；（3）《建筑工程建筑筑面積計算規(guī)范》》GBT50353-2005；（4）《建設(shè)工程勞動動定額》LD/T72.1~11-2008；（5）2001年《北京市建設(shè)工工程預(yù)算定額》；；任務(wù)2預(yù)算定額2012預(yù)算定額的編制依依據(jù)主要有（6）1995年《全國統(tǒng)一建筑筑工程基礎(chǔ)定額》》；（7）2009年《北京市建設(shè)工工程工期定額》；；（8）現(xiàn)行的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、施工驗收規(guī)范范等有有關(guān)政策規(guī)規(guī)定等；有代表性性的設(shè)計圖紙及工工程做法。任務(wù)2預(yù)算定額預(yù)算定額的編制原原則（1）社會平均水平的的原則（2）簡明適用的原則預(yù)算定額的編制方方法（1）確定定額項目名名稱和工程內(nèi)容（2）確定施工方法（3）確定定額額計量單單位（4）確定定額額計算規(guī)規(guī)則任務(wù)2預(yù)算定額額人工工日日消耗量量的確定定基本用工工超運距用用工輔助用工工人工幅度度差機械臺班班消耗量量的確定定確定預(yù)算算定額中中以施工工機械為為主的項項目施工工機械臺臺班消耗耗指標(biāo)確定預(yù)算算定額中中操作小小組配備備的施工工機械的的臺班消消耗量任務(wù)2預(yù)算定額額材料消耗耗量的確確定（1）主要材材料和輔輔助材料料（2）周轉(zhuǎn)性性材料（3）零星材材料預(yù)算定額額單價的的確定與與內(nèi)容任務(wù)2預(yù)算定額額在編制單單位工程程施工圖圖預(yù)算的的過程中中，大多多數(shù)項目目可以直直接套用用預(yù)算定定額，套套用時注注意以下下幾點（1）根據(jù)施施工圖、、設(shè)計說說明和做做法說明明，選擇擇定額項項目；（2）從工程程內(nèi)容、、技術(shù)特特征和施施工方法法上仔細細核對，，之后確確定相對對應(yīng)的定定額子目目；（3）分項工工程的名名稱和計計量單位位要與預(yù)預(yù)算定額額相一致致。任務(wù)2預(yù)算定額額預(yù)算定額額的換算算換算的基基本思路路是，根根據(jù)選定定的定額額預(yù)算單單價，按按規(guī)定換換入增加加的費用用，減去去應(yīng)扣除除的費用用。預(yù)算定額額的補充充當(dāng)分項工工程或結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)件件項目在在定額中中缺項，，而又不不屬于定定額調(diào)整整換算范范圍之內(nèi)內(nèi)，無定定額項目目可套時時，應(yīng)編編制補充充定額。。任務(wù)2預(yù)算定額額任務(wù)3概算定額額和概算算指標(biāo)任務(wù)書概算定額額，又稱稱擴大結(jié)結(jié)構(gòu)定額額，是在在預(yù)算定定額基礎(chǔ)礎(chǔ)上的綜綜合和擴擴大（將將預(yù)算定定額中有有聯(lián)系的的若干個個分項工工程項目目綜合為為一個概概算定額額項目））。完成成規(guī)定單單位擴大大分項工工程或結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)件件所必須須消耗的的人工、、材料、、機械臺臺班的數(shù)數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。主要要用于設(shè)設(shè)計概算算的編制制。任務(wù)3概算定額額和概算算指標(biāo)任務(wù)書概算指標(biāo)標(biāo)是一種種比概算算定額綜綜合性、、擴大性性更強的的定額指指標(biāo)。一一般是整整個建筑筑物和構(gòu)構(gòu)筑物為為對象，，以規(guī)定定計量單單位的建建筑面積積、體積積或成套套設(shè)備裝裝置的臺臺或組為為計算單單位而規(guī)規(guī)定的人人工、材材料、機機械臺班班的消耗耗量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和造價價指標(biāo)。?？梢愿奖恪?、更便捷捷的編制制概算。。概算指指標(biāo)主要要是在初初步設(shè)計計階段，，當(dāng)設(shè)計計深度不不夠時使使用。能力目標(biāo)標(biāo)1.能描述概概算定額額的含義義和內(nèi)容容。2.能描述預(yù)預(yù)算定額額與概算算定額的的關(guān)系。。3.嫩描述概概算指標(biāo)標(biāo)的含義義和內(nèi)容容。知識目標(biāo)標(biāo)1.熟悉概算算定額的的含義、、作用和和內(nèi)容。。2.了解概算算定額的的編制原原則、步步驟。3.熟悉概算算指標(biāo)的的含義、、作用和和內(nèi)容。。4.了解投資資估算指指標(biāo)的含含義。任務(wù)3概算定額額和概算算指標(biāo)概算定額額的概念念概算定額額，又稱稱擴大結(jié)結(jié)構(gòu)定額額，規(guī)定定了完成成單位擴擴大分項項工程或或結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件所必必須消耗耗的人工工、材料料、機械械臺班的的數(shù)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。概概算定額額是在預(yù)預(yù)算定額額基礎(chǔ)上上的綜合合和擴大大（將預(yù)預(yù)算定額額中有聯(lián)聯(lián)系的若若干個分分項工程程項目綜綜合為一一個概算算定額項項目）。。主要用用于設(shè)計計概算的的編制。。任務(wù)3概算定額額和概算算指標(biāo)概算定額額的作用用（1）是擴大初初步設(shè)計計階段編編制設(shè)計計概算、、技術(shù)設(shè)設(shè)計階段段編制修修改概算算的主要要依據(jù)；；（2）是對設(shè)計計方案進進行技術(shù)術(shù)經(jīng)濟分分析和比比較的依依據(jù)；（3）是編制制主要材材料需要要量的計計算基礎(chǔ)礎(chǔ)；（4）是編制制建設(shè)工工程概算算指標(biāo)和和投資估估算指標(biāo)標(biāo)的依據(jù)據(jù)；（5）是快速速編制概概算階段段招標(biāo)標(biāo)標(biāo)底、投投標(biāo)報價價的依據(jù)據(jù)之一。。任務(wù)3概算定額額和概算算指標(biāo)概算定額額與預(yù)算算定額的的區(qū)別定額表示示單元的的項目劃劃分和綜綜合擴大大程度不不同；定定額的主主要使用用階段或或用途不不同等。。概算定額額的編制制原則概算定額額應(yīng)該貫貫徹社會會平均先先進水平平和簡明明使用的的原則來來編制。。適應(yīng)設(shè)設(shè)計深度度、定額額項目劃劃分簡化化適用的的要求，，與預(yù)算算定額的的水平基基本一致致，反映映在正常常條件下下，大多多數(shù)企業(yè)業(yè)的設(shè)計計、生產(chǎn)產(chǎn)、施工工和管理理水平。。任務(wù)3概算定額額和概算算指標(biāo)概算定額額的編制制依據(jù)（1）現(xiàn)行的的預(yù)算定定額；（2）選擇的的典型工工程施工工圖、設(shè)設(shè)計規(guī)范范、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)圖集和和其他有有關(guān)資料料；（3）概算定定額編制制期定額額工資標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、材材料預(yù)算算價格、、機械臺臺班費用用。任務(wù)3概算定額額和概算算指標(biāo)概算定額額的組成成內(nèi)容概算定額額的表現(xiàn)現(xiàn)形式由由于專業(yè)業(yè)特點和和地區(qū)的的差異而而有所不不同，但但其基本本內(nèi)容基基本相同同，由目目錄、文文字說明明、定額額項目表表和附錄錄等部分分組成。。任務(wù)3概算定額額和概算算指標(biāo)概算指標(biāo)標(biāo)的概念念概算指標(biāo)標(biāo)一般是是以單位位工程或或單項工工程（整整個建筑筑物和構(gòu)構(gòu)筑物））為對象象，按一一定計量量單位規(guī)規(guī)定的，，以建筑筑面積、、體積或或成套設(shè)設(shè)備裝置置的臺或或組為計計算單位位而規(guī)定定的人工工、材料料、機械械臺班的的消耗量量標(biāo)準(zhǔn)和和造價指指標(biāo)，是是一種比比概算定定額綜合合性、擴擴大性更更強的定定額指標(biāo)標(biāo)。因此此編制概概算也更更方便、、更簡捷捷。任務(wù)3概算定額額和概算算指標(biāo)概算指標(biāo)標(biāo)的作用用（1）是基本本建設(shè)管管理部門門編制投投資估算算、基本本建設(shè)計計劃的依依據(jù)；（2）是設(shè)計計單位編編制初步步設(shè)計概概算、進進行設(shè)計計方案比比選、建建設(shè)單位位選址和和控制投