造價工程師考試基礎理論及相關法規(guī)習題班講義

基礎理論與相關法規(guī)11.1工程造價的基本內(nèi)容工程造價工程計價特征：單件性；多次性；組合性；計價方法的多樣性；依據(jù)的復雜性1．指全部固定資產(chǎn)投資費用→從投資者即業(yè)主角度考慮→屬投資管理范疇2．指工程價格→從承包商角度考慮→屬價格管理范疇一詞兩意相關概念靜態(tài)投資與動態(tài)投資建設項目總投資固定資產(chǎn)投資建筑安裝工程造價2工程造價相關概念建設項目總投資（工程造價）固定資產(chǎn)投資（動態(tài)投資）流動資產(chǎn)投資靜態(tài)投資建筑安裝工程費設備工器具購置費工程建設其他費用基本預備費漲價預備費建設期利息投資方向調(diào)節(jié)稅3例題1：工程造價計算過程包含了分部分項工程單價、單位工程造價、單項工程造價和建設項目總造價，體現(xiàn)了計價的（）特征。A.單件性B.多次性

C.組合性D.依據(jù)復雜性【答案】C41.2工程造價管理體制和基本內(nèi)容工程造價管理一詞兩意一是建設工程投資費用管理二是工程價格管理全面造價管理全壽命期造價管理全過程造價管理全要素造價管理全方位造價管理發(fā)達國家工程造價管理基本內(nèi)容工程造價合理確定有效控制工程造價技術與經(jīng)濟相結合主動控制以設計階段為重點組織組織措施技術措施經(jīng)濟措施政府的間接調(diào)控有章可循的計價依據(jù)多渠道的工程造價信息造價工程師的動態(tài)估價通用的合同文本重視實施過程中的造價控制5例題：1.建設項目的業(yè)主方方、承包方、建設設行政主管部門、、咨詢機構、行業(yè)業(yè)協(xié)會等共同進行行工程造價管理是是（）A.全面造價管理B.全要素造價管理C.全方位造價管理D.全壽命期造價管理理【答案】C例2．在初步設計階段段有效控制工程造造價，就是要求（（））A．將施工圖預算控控制在概算造價內(nèi)內(nèi)B．用投資估算控制制設計概算C．設計概算不允許許超過投資估算D．用施工圖預算控控制工程結算【答案】B61.3造價工程師執(zhí)業(yè)資資格制度擅自從業(yè)注冊違規(guī)執(zhí)業(yè)違規(guī)信用檔案問題內(nèi)容形式學時計算繼續(xù)教育造價工程師執(zhí)業(yè)法律責任注冊管理部門：：建設部注冊條件注冊程序注冊類型：：初始注冊冊、延續(xù)注注冊、變更更注冊（時間）注冊管理證書及執(zhí)業(yè)業(yè)印章管理理：撤銷、、注銷、失失效不予注冊的的情形重新注冊與與暫停執(zhí)業(yè)業(yè)執(zhí)業(yè)范圍：：所有涉及及工程造價價的確定與與控制的工工作權利、義務務7例題：1.取得造價工工程師執(zhí)業(yè)業(yè)資格證書書的人員，，自資格證證書簽發(fā)之之日起1年內(nèi)未申請請注冊的，，則（））。A．下一年度度可繼續(xù)申申請注冊B.以后都不允允許注冊C．符合注冊冊條件后即即可注冊D有工作業(yè)績績后即可注注冊答案：C2.因工程造價價業(yè)務活動動受刑事處處罰，自刑刑事處罰執(zhí)執(zhí)行完畢之之日起至申申請注冊之之日止不滿滿（），不予注注冊。A.一年B.兩年C.三年D.五年答案：D3.根據(jù)我國現(xiàn)現(xiàn)行規(guī)定，，造價工程程師應履行行的義務有有（））A.使用造價工工程師名稱稱B.簽署工程造造價文件、、加蓋執(zhí)業(yè)業(yè)專用章C.按照有關規(guī)規(guī)定提供工工程造價資資料D.在執(zhí)業(yè)中保保守技術、、經(jīng)濟秘密密E.接受繼續(xù)教教育、提高高業(yè)務技術術水平。【答案】CDE81.4工程造價咨咨詢管理制制度許可程序業(yè)務管理9例題1.某甲級工程程造價咨詢詢單位有注注冊造價工工程師12人，根據(jù)我我國現(xiàn)行規(guī)規(guī)定，其出出資總人數(shù)數(shù)最多為（（））人，，所有造價價工程師出出資總額最最低是（））萬元A．12人，20萬元B．20人，60萬元C．5人，50萬元D．人數(shù)不受限限制，100萬元【答案】B2.下列關于工程程造價咨詢企企業(yè)資質(zhì)證書書管理的說法法正確的有（（））A．工程造價咨咨詢企業(yè)資質(zhì)質(zhì)有效期為3年。B．甲級工程造造價咨詢企業(yè)業(yè)分立后，兩兩個企業(yè)都可可以是甲級企企業(yè)。C．工程造價咨咨詢企業(yè)取得得造價咨詢資資質(zhì)后，不再再符合相應資資合資條件的的，應撤銷其其資質(zhì)。D．工程造價咨咨詢企業(yè)變更更名稱、住所所等應到資質(zhì)質(zhì)許可機關辦辦理資質(zhì)證書書變更手續(xù)。。E．工程造價咨咨詢企業(yè)出租租、出借資質(zhì)質(zhì)證書的，資資質(zhì)許可機關關可以撤銷其其資質(zhì)?！敬鸢浮緼D103．工程造價咨咨詢企業(yè)因業(yè)業(yè)務需要可以以設立分支機機構，新設立立分支機構的的應當自分支支機構取得營營業(yè)執(zhí)照之日日起（））日內(nèi)，到到分支機構所所在地建設行行政主管部門門備案。A.10B.20C.30D.90【答案】C4.工程造價咨詢詢單位超越資資質(zhì)等級和資資質(zhì)證書核定定的范圍承接接工程造價咨咨詢業(yè)務，管管理部門將（（）A.罰款B.降級C.注銷資質(zhì)證書書D.罰款并注銷資資質(zhì)證書【答案】A112.1資金的時間價價值及其計算算1.時間價值的含含義2.資金等值計算算3.名義利率與有有效利率12資金等值計算算公式公式名稱已知欲求系數(shù)符號公式使用條件公式復利終值PF（F/P，i，n）由前向后折算（F/P，i，n）=（1+i）n復利現(xiàn)值FP（P/F，i，n）由后向前折算（P/F，i，n）=（1+i）-n年金現(xiàn)值AP（P/A，i，n）等額年金折算到第一筆年金的前一年（P/A，i，n）=資金回收公式PA（A/P，i，n）一筆資金向后等額分攤（A/P，i，n）=年金終值AF（F/A，i，n）等額年金折算到最后一筆年金處（F/A，i，n）=償債基金公式FA（A/F，i，n）一筆資金向前等額分攤（A/F，i，n）=13例題1.下列關于資金金時間價值的的說法正確的的有（））A．時間價值是是資金在社會會再生產(chǎn)過程程中所產(chǎn)生的的增值B．時間價值是是對資金機會會成本的衡量量C．金融市場上上借貸資本供供過于求時，，資金的時間間價值率（利利率）上升。。D．對于國家鼓鼓勵發(fā)展的行行業(yè)，利率一一般定得較低低。E．利率水平一一般都低于社社會平均利潤潤率【答案】ABDE例題2某項目建設設期2年，建設期期內(nèi)每年年年初貸款1000萬元，若在在運營期第第1年末償還800萬元，在運運營期第2年至第6年每年年末末等額償還還剩余貸款款，在貸款款年利率為為6%的情況下，，運營期第第2至第6年每年末應應還本付息息額為（））萬元。。A．454.0B．359.6C．328.5D．317.1【答案】B143.某企業(yè)在第第一年初向向銀行借款款300萬元用于購購置設備，，貸款年有有效利率為為8%，每半年計計息一次，，今后5年內(nèi)每年6月底和12月底等額還還本付息，，則該企業(yè)業(yè)每次應償償還本息（（））萬萬元A.35.46B.36.85C.36.99D.37.57【答案】B152.2投資方案經(jīng)經(jīng)濟效果評評價經(jīng)濟效果評價評價內(nèi)容：盈利能力、清償能力、抗風險能力盈利能力指標清償能力指標互斥方案評價方法靜態(tài)評價方法設備更新方案比選租賃與購買的比選租賃與購買比選步驟租賃種類與特點影響租賃與購買的因素比選方法設備的壽命經(jīng)濟壽命估算自然壽命技術壽命經(jīng)濟壽命靜態(tài)動態(tài)評價指標動態(tài)評價方法壽命期相同壽命期不同租金計算162.2.1評價指標評價指標（含義、優(yōu)缺點、評價準則）盈利能力指標R:指標間關系PtP’tNPVNAVIRR：經(jīng)濟含義NPVR指標計算償債能力指標借款償還期利息備付率償債備付率基準收益率率17例題1.有關IRR的說法正確確的有（）A.內(nèi)部收益率率是使凈現(xiàn)現(xiàn)值為零的的折現(xiàn)率B.內(nèi)部收益率率是使項目目到計算期期末正好將將未收回的的資金全部部收回來的的折現(xiàn)率C.內(nèi)部收益率率是項目投投資的真實實收益率D.內(nèi)部收益率率是項目為為其所占有有的資金所所提供的盈盈利率E.具有非常規(guī)規(guī)現(xiàn)金流量量的投資項項目內(nèi)部收收益率不唯唯一【答案】B、D、E2.已知某建設設項目壽命命期為10年，當基準準折現(xiàn)率為為10%恰好在壽命命周期結束束時收回全全部投資。。則基準折折現(xiàn)率為8%時，下列等等是正確的的是（）A.NPV>0，Pt’<10B.NPV<0，Pt’=10C.NPV>0,Pt’=10D.NPV<0，Pt’<10【答案】A183.某項目期初初投資額為為2000萬元，從第第一年末開開始每年凈凈收益480萬元。若基基準收益率率為10%，并已知（（P/A，10%，5）=3.7908和（P/A，10%，6）=4.3553，則該項目目的靜態(tài)投投資回收期期和動態(tài)投投資回收期期分別為（（））年。。A.4.17和5.33B.4.17和5.67C.4.83和5.33D.4.83和5.67【答案】B192.2.2互斥方案比比選比選方法比選規(guī)則靜態(tài)方法增量投資收益率R（2-1）R（2-1）>Rc，投資大的方案優(yōu)，反之投資小的方案優(yōu)。增量投資回收期Pt（2-1）Pt（2-1）<PC，投資大的方案優(yōu)，反之投資小的方案優(yōu)。年折算費用ZjZj最小的方案最優(yōu)。綜合總費用SjSj最小的方案最優(yōu)。動態(tài)方法壽命期相同凈現(xiàn)值NPV（費用現(xiàn)值PC）NPV（PC）最大（?。┑姆桨缸顑?yōu)。增量內(nèi)部收益率ΔIRRΔIRR>ic，投資大的方案優(yōu)；ΔIRR≤ic，投資小的方案優(yōu)。凈年值NAV（費用年值AC）NAV（AC）最大（?。┑姆桨缸顑?yōu)。壽命期不同最小公倍數(shù)法這三種方法都是將不同的壽命期轉化為相同的壽命期，然后用NPV最大法。研究期法無限計算期法表2-3互斥方案比比選方法20例題1.已知4個相同產(chǎn)品品產(chǎn)量的方方案，其數(shù)數(shù)據(jù)如下表表所示，已已知基準投投資收益率率為8%，用增量投投資收益率率法進行方方案比選，，最優(yōu)方案案為（））。。A.甲B.乙C.丙D.丁【答案】B2.壽命周期相相同的互斥斥方案比選選方法一般般有（）。A.凈現(xiàn)值法B.內(nèi)部收益率率法C.凈年值法D.差額內(nèi)部收收益率法E.研究期法【答案】ACD方案甲乙丙丁總投資（萬元）240400200300年經(jīng)營成本（萬元）2372820212.2.3設備更新方方案的比選選例題1.某設備目前前實際價值值為30000萬元有關數(shù)數(shù)據(jù)見下表表：則在靜態(tài)模模式下，該該設備的經(jīng)經(jīng)濟壽命還還剩余（））年A．1B．2C．3D．4【答案】C2.對于租賃與與購買方案案進行定性性分析時，，分析的內(nèi)內(nèi)容包括（（）A．企業(yè)的財財務能力B．設備的使使用方式C．租金的抵抵稅收益D．設備的技技術風險、、使用維修修特點E．不同融資資方式的資資金成本【答案】A、D繼續(xù)使用年限1234年平均經(jīng)營成本（元）5000580068008500年末殘值（元）15000700035001200223.某設備價值值10萬元，設備使用用期10年。如果貸款購購買，貸款期限限10年，年利率8%，每年支付利息息0.8萬元，到期一次次還本。設備期期末無殘值，每每年折舊額1萬元。這種設備備也可以租到，，年租賃費1.2萬元，企業(yè)所得得稅率25%，基準折現(xiàn)率為為10%。則在租賃與貸貸款購買的比選選中，下列等式式正確的是（））A．AC（購置）=10（A/P，10%，10）；AC（租賃）=1.2B．AC（購置）=10（A/P，10%，10）-1×25%；AC（租賃）=1.2-1.2×25%C．AC（購置）=10（A/P，10%，10）+0.8-1××25%；AC（租賃）=1.2-1.2×25%D．AC（購置）=10（A/F，10%，10）+0.8-(1+0.8)××25%；AC（租賃）=1.2-1.2×25%【答案】D232.3不確定性分析方法盈虧平衡分析敏感性分析概率分析目標確定盈虧平衡點尋找敏感因素分析經(jīng)濟評價指標的概率分布指標BEP（Q*）、BEP（P）BEP（%）、BEP（S）敏感度系數(shù)臨界點期望凈現(xiàn)值E（NPV）項目可行概率P（NPV≥0）風險衡量盈虧平衡點越低，項目抗風險能力越強敏感系數(shù)越大的因素越敏感臨界點越小的因素越敏感P（NPV≥0）越大，項目風險越低方法缺陷不能揭示風險產(chǎn)生的根源沒有考慮不確定因素發(fā)生變化的可能性。表2-4不確定性分析方方法24例題1.下列關于盈虧平平衡分析的說法法中，正確的有有（））A.在盈虧平衡點，，收入等于成本本B.盈虧平衡點越低低，項目抗風險險能力越弱。C.正常經(jīng)營情況離離盈虧平衡點越越遠，項目越安安全D.盈虧平衡分析不不能解釋產(chǎn)生項項目風險的根源源E.盈虧平衡分析可可同時適用于財財務評價和國民民經(jīng)濟評價2.在敏感性分析中中，如果主要分分析投資大小對對方案資金回收收能力的影響，，則應選擇（））作為敏敏感性分析指標標A．投資回收期B．內(nèi)部收益率C．凈現(xiàn)值D．凈現(xiàn)值率【答案】B2518.某建設項目以財財務凈現(xiàn)值為指指標進行敏感性性分析的有關數(shù)數(shù)據(jù)見下表。投資額變化幅度度-20%-10%0+10%+20%凈現(xiàn)值(萬元)42029016030-100則該建設項目投投資額變化幅度度的臨界點是()。A.+8.13%B.+10.54%C.+12.31%D.+16.37%【答案】C262.4價值工程價值工程功能分類功能整理：目標…手段鏈對象選擇方法：因素分析法、ABC分析法、強制確定法、

百分比分析法、價值指數(shù)法功能評價V=F/CC的計算1.功能現(xiàn)實成本2.成本指數(shù)F的計算1.確定功能指數(shù)環(huán)比評分法0-1評分法0-4評分法新產(chǎn)品設計評價老產(chǎn)品設計改進V的計算與分析功能成本法功能指數(shù)法VE改進范圍V<1的區(qū)域ΔC大的功能區(qū)域復雜的功能區(qū)域方案創(chuàng)造與評價方案實施與評價2.確定功能評價值F方法功能系統(tǒng)分析27例題1.應用價值工程的的重點應在（）階段。A.生產(chǎn)B.設計C.施工D.驗收【答案】B2．在價值工程的的工作程序中，，功能評價階段段的主要工作內(nèi)內(nèi)容是（）A．確定價值工程程的研究對象B．整理和定義研研究對象的功能能C．確定研究對象象的成本和價值值D．分析實現(xiàn)研究究對象功能的途途徑【答案】C3.適用于部件間功功能差別不大且且比較均勻的對對象選擇方法是是（））A.因素分析法B.ABC分析法C.強制確定法D.百分比分析法【答案】C285.下面關于功能分分析說法正確的的有（））A．功能分析是價價值工程的核心心B．功能分析的目目的是量化功能能值C．功能分析的目目的是弄清功能能之間的關系，，調(diào)整功能間比比重，使產(chǎn)品的的功能結構更合合理D．功能分析只分分析重要功能E.功能分析的依據(jù)據(jù)是功能系統(tǒng)圖圖【答案】A、C、E【答案】B292.5工程壽命周期成成本分析壽命周期成本分析工程壽命周期定義工程壽命周期成本經(jīng)濟成本環(huán)境成本社會成本建設成本使用成本工程壽命周期成本分析評價方法費用效率法固定效率法和固定費用法權衡分析法局限性特點1.選擇系統(tǒng)時考慮項目壽命周期內(nèi)所有成本2.把壽命周期成本作為系統(tǒng)開發(fā)的主要因素3.透徹地進行各種費用之間的權衡分析30例題1.常用的壽命周期期成本評價方法法有（）。A.費用效率法B.最小費用法C.固定效率法和固固定費用法D.加權評分法E.權衡分析法【答案】ACE313.1項目資金籌措與與融資資本結構：EPS分析，最佳資本結構經(jīng)營風險與財務風險32例題1.所有經(jīng)營性建設設項目都實行資資本金制度，資資本金一般按照照（））的一定比例來來計算。A.固定資產(chǎn)投資B.建設項目總投資資C.總資產(chǎn)D.固定資產(chǎn)投資加加鋪底流動資金金【答案】D2.某企業(yè)的長期資資金來源及資金金成本見下表，，所得稅率為25%，則該企業(yè)的資資金成本率為（（C）A.8%B.10%C.12.84%D.14%資金來源長期借款債券優(yōu)先股普通股金額（萬元）200400500900利率/股利率（%）8101216籌資費率（%）1%4%3%5%333.某建設項目需投資資1000萬元，有甲、乙、、丙三個籌資方案案，有關數(shù)據(jù)見下下表。已知銀行借借款年利率為6%，發(fā)行債券年利率率為8%，普通股每股價格格為10元，所得稅率為25%，則在甲乙兩方案案的每股收益無差差別點處EBIT為（））。A.72萬元B.78萬元C.70萬元D.68萬元【答案】A4.在項目融資活動中，需要組建建SPC的方式有（BC）A.BOTB.ABSC.TOTD.PFIE.EPC籌資方式籌

資

方

案甲乙銀行借款200100發(fā)行債券400300發(fā)行股票400600合

計10001000343.2工程項目成本管理理流程內(nèi)容方法(名稱及含義)預測工程單位成本或總成本定性預測和定量預測計劃直接成本計劃和間接成本計劃目標利潤法、技術進步法、按實計算法、定率估算法控制項目決策成本控制、投標費用控制、設計成本控制、施工成本控制項目成本分析表法、工期—成本同步分析法、掙值法、價值工程方法核算人工費、材料費、施工機械使用費、措施費、間接成本表格核算法、會計核算法折舊方法分析各成本要素、分部分項工程成本、月（季）度成本、年度成本、竣工成本比較法、因素分析法、差額計算法、比率法考核項目成本考核：項目設計成本、施工成本目標完成情況；成本管理工作業(yè)績考核。項目經(jīng)理部可控責任成本考核：成本目標完成情況；成本管理責任落實情況；成本管理的實施情況。項目設計成本降低額和降低率、項目施工成本降低額和降低率；責任目標總成本降低額和降低率、施工責任目標成本實際降低額和降低率、施工計劃成本實際降低額和降低率35固定資產(chǎn)折舊方法法對比分析折舊方法折舊基數(shù)折舊率年折舊額平均年限法固定資產(chǎn)原值各年相同各年相同工作量法實際工作量單位工作量折舊額與各年工作量呈正比雙倍余額遞減法固定資產(chǎn)賬面凈值各年基本相同逐年遞減年數(shù)總和法原值-預計凈殘值逐年遞減逐年遞減36例題：1.將項目分成若干個個子項目，參照同同類項目歷史數(shù)據(jù)據(jù)，采用算術平均均的方法計算資項項目的目標成本降降低額和降低率，，然后再匯總整個個項目的成本降低低額和降低率。這這種編制成本計劃劃的方法（D）A.目標利潤法B.目標成本法C.技術進步法D.定率估算法2.某機器設備原始價價值20萬元，預計凈殘值值率10%。該設備預計使用用總工時10萬小時，某月該設設備工作量為600小時，則該月應提提的折舊額為（B）。A.1200元B.1080元C.200元D.600元373.3工程項目財務分析析38利潤分配順序主要會計要素繳納所得稅彌補以前年度虧損提取法定公積金提取任意公積金向投資者分配利潤會計要素分類組成資產(chǎn)流動資產(chǎn)貨幣資金、短期投資、應收及預付款、待攤費用、存貨長期投資固定資產(chǎn)無形資產(chǎn)可辨認無形資產(chǎn)、不可辨認無形資產(chǎn)負債流動負債短期借款、應付票據(jù)（賬款）、預收賬款、預提費用等長期負債長期借款、應付債券、長期應付款所有者權益投入資本直接計入所有者權益的利得和損失資本（或股本）溢價、接受非現(xiàn)金資產(chǎn)捐贈準備、接受現(xiàn)金捐贈、股權投資準備、撥款轉入、外幣資本折算差額等盈余公積法定盈余公積、任意盈余公積未分配利潤收入、費用、利潤39例題1.按照“生產(chǎn)要素法法”估算成本費用用時，固定資產(chǎn)修修理費可按照（））的一一定百分數(shù)估算A.固定資產(chǎn)投資B.固定資產(chǎn)原值C.固定資產(chǎn)原值扣除除所含建設期利息息D.銷售收入2.下列屬于施工企業(yè)業(yè)存貨的是（C）A.施工機械B.應收工程款C.在建房屋D.應付工資【答案】3.下列（ACD）可以計入經(jīng)營成成本A.工資及福利費B.折舊費C.外購燃料費D.修理費E.財務費403.4工程稅收稅種納稅人計稅依據(jù)稅率營業(yè)稅提供應稅勞務、轉讓無形資產(chǎn)、銷售不動產(chǎn)計稅營業(yè)額有工程分包的，扣除分包價款作為計稅營業(yè)額；營業(yè)額包括工程所用原材料及其他物資、動力價款。自建自用房屋不交營業(yè)稅；自建銷售房屋交兩項營業(yè)稅；銷售不動產(chǎn)的營業(yè)額為增值額；建筑業(yè)3%轉讓無形資產(chǎn)和銷售不動產(chǎn)5%所得稅企業(yè)或其他取得收入的組織（統(tǒng)稱企業(yè)）應納稅所得額＝收入總額－不征稅收入－免稅收入－各項扣除－彌補以前年度虧損準予扣除項目金額是指與取得收入有關的各項支出，但是利息、工資、公益救濟性捐贈、業(yè)務招待費等需要調(diào)整；資本性支出、各種罰款及與收入無關的支出等不得扣除。企業(yè)所得稅實行25%的比例稅率，非居民企業(yè)取得的應稅所得額適用稅率20%。41續(xù)上表稅種納稅人計稅依據(jù)稅率房產(chǎn)稅房屋的產(chǎn)權所有人、承典人、代管人、使用人從價計征：房產(chǎn)原值一次減除10%-30%后的余值，按1.2%計征。以房產(chǎn)聯(lián)營投資，共擔經(jīng)營風險的按房產(chǎn)余值計征房產(chǎn)稅；不但經(jīng)營風險的，按租金收入計征房產(chǎn)稅；融資租賃房屋的，以房產(chǎn)余值計征房產(chǎn)稅；從租計征：按房產(chǎn)租金收入的12%計征，個人出租居住用房，暫按4%計征12%1.2%土地增值稅轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人土地增值額=收入-準予扣除的項目準予扣除的項目包括：取得土地使用權支付的金額；房地產(chǎn)開發(fā)成本；房地產(chǎn)開發(fā)費用；與轉讓房地產(chǎn)有關的稅金；其它扣除項目；舊房及建筑物評估價格。稅收優(yōu)惠：增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅；因國家建設需要依法征用、收回房產(chǎn)的免征土地增值稅；個人轉讓居住滿5年或以上房產(chǎn)免征土地增值稅。滿3年未滿5年的減半征收。四級超率累進稅率42險種建筑工程一切險安裝工程一切險被保險人業(yè)主、承包商、技術顧問、其他關系方；供貨商（建筑工程一切險沒有該被保險人）投保人總承包方式：承包商投保；分段承包及勞務承包：業(yè)主投保；其他情況合同中規(guī)定。保險范圍物質(zhì)損失、第三者責任、附加險保險責任保險期限工地范圍內(nèi)，設計錯誤引起的其他財產(chǎn)的損失；由于電氣原因造成的其他財產(chǎn)損失保險期限建筑期/安裝期保險公司承擔保險責任試車期舊設備試車之日保險責任終止；新設備在保單上列明考核期，一般不超過三個月。保證期保證期是否投保，由投保人自己決定賠償處理保險財產(chǎn)發(fā)生損失后的賠付金額、三種賠償方式、賠付后的保險金額投保不足或一份財產(chǎn)多份投保、索賠期限43例題1.某房地產(chǎn)公司自建建一幢價值1000萬元的寫字樓，對對外銷售實現(xiàn)營業(yè)業(yè)收入1500萬元，已知建筑業(yè)業(yè)的營業(yè)稅率為3％，不動產(chǎn)銷售的的營業(yè)稅稅率為5％，則該企業(yè)應繳繳納營業(yè)稅（C）萬元。A.30B.50C.105D.752.下列關于企業(yè)所得得稅的納稅人說法法正確的是（B）A.所有有收益的組織織均需繳納所得稅稅B.居民企業(yè)要就其來來源于中國境內(nèi)外外的各種所得繳納納所得稅C.非居民企業(yè)僅就其其來源于中國境內(nèi)內(nèi)的所得繳納所得得稅D.居民企業(yè)的境外所所得不必在中國繳繳納所得稅443.在發(fā)生物質(zhì)損失時時，若受損財產(chǎn)的的投保金額低于應應保險金額，則保保險公司（C）A.不予賠償B.對受損財產(chǎn)的損失失金額全部賠償C.按現(xiàn)行保額與應投投保金額的比例賠賠償部分損失金額額D.要求投保人追加保保費4.一般由業(yè)主投保建建筑工程一切險的的承包方式有（CD）A.工程總承包B.部分承包C.分段承包D.勞務承包E.聯(lián)合體承包454.1工程項目管理概述述46例題1.具備獨立施工條件件能夠形成獨立使使用功能的建筑物物及構筑物是（B）A.單項工程B.單位工程C.分部工程D.分項工程2．下列項目中，屬屬于生產(chǎn)性工程項項目的是（D）。A．公共建筑B．博物館工程C．辦公用房D．商業(yè)設施3.下列（D）不屬于施工圖圖設計文件審查的的內(nèi)容。A.結構安全B.強制性標準執(zhí)行情情況C.是否損害公共利益益D.施工圖預算是否超超標474.項目法人責任制的的核心內(nèi)容是，項項目法人承擔投資資風險，負責項目目（D）管理A.資金B(yǎng).建設C.運營D.建設和運營過程5.下列（ACDE）屬于生產(chǎn)準備階階段的工作。A.招收和培訓生產(chǎn)人人員B.移交固定資產(chǎn)C.組織準備D.技術準備E.準備生產(chǎn)所需原材材料484.2工程項目管理的組組織工程項目承發(fā)包模模式工程項目管理組織織機構形式特點總分包平行承包聯(lián)合體承包合作體EPCCM組織協(xié)調(diào)工作量小大小小小小控制造價有利不利有利不利有利有利控制質(zhì)量有利有利有利有利有利有利控制進度有利有利有利有利有利有利業(yè)主風險較小較大較小較大較小較小承包商風險較大較小較小較小較大較大特點直線制職能制直線職能制權力集中，統(tǒng)一指揮√Χ√職責分明√Χ√決策迅速√√Χ專業(yè)化管理Χ√√49例題：1.在工程項目的各種種承發(fā)包模式中，，業(yè)主風險較大的的模式是（C）A.總分包B.聯(lián)合體承包C.合作體承包D.CM模式2.下列關于工程項目目管理組織機構形形式特點的說法中中，正確的有（ACD）A．直線制組織機構構的主要優(yōu)點是結結構簡單、權力集集中、易于統(tǒng)一指指揮、職責分明B．職能制組組織機構的的缺點是無無法實現(xiàn)管管理工作專專業(yè)化，不不利于項目目管理水平平的提高C．直線職能能制的主要要優(yōu)點是集集中領導、、職責清楚楚，有利于于提高管理理效率D．矩陣制組組織機構經(jīng)經(jīng)常變動，，穩(wěn)定性差差E.直線職能制制組織機構構比較容易易形成多頭頭領導504.3工程項目的的計劃與控控制51工程項目計計劃體系522.工程項目目目標控制方方法進度控制工程項目目標控制方法53例題1.用來闡明各各單位工程程的建筑總總規(guī)模及本本年計劃完完成情況，，并闡明其其竣工日期期的是（C）。A.工程項目一一覽表B.工程項目總總進度計劃劃C.年度竣工投投產(chǎn)交付使使用計劃表表D.年度建設資資金平衡表表2.用來尋找影影響工程質(zhì)質(zhì)量主要因因素的方法法是（B）。A．香蕉圖法法B．排列圖法法C．因果分析析圖法D．直方圖法法3．在直方圖圖的各種分分布形態(tài)中中，存在質(zhì)質(zhì)量問題的的有（CD）。A．正態(tài)分布布B．折齒形分分布C．絕壁型分分布D．孤島型分分布E.雙峰型分布布544.4流水施工組組織方法流水施工組組織方法流水施工的的參數(shù)工藝參數(shù)：：施工過程程和流水強強度空間參數(shù)：：工作面和和施工段時間參數(shù)：：流水節(jié)拍拍、流水步距、、流水工期期流水施工基基本組織方方式（特點、流流水工期））有節(jié)奏流水水施工非節(jié)奏流水水施工流水施工的的概念和特特點55各類流水施施工組織方方式的特點流水方式流水節(jié)拍流水步距專業(yè)工作隊數(shù)施工段空閑等節(jié)奏流水各過程各工段節(jié)拍均相等等于流水節(jié)拍等于施工過程數(shù)沒有異步距異節(jié)奏同過程各工段節(jié)拍相等不同過程節(jié)拍不等不盡相等等于施工過程數(shù)沒有等步距異節(jié)奏同過程各工段節(jié)拍相等不同過程節(jié)拍不等等于流水節(jié)拍的最大公約數(shù)大于施工過程數(shù)沒有非節(jié)奏流水各過程各工段節(jié)拍不全等不盡相等等于施工過程數(shù)可能有56例題1.在組織流水水施工時，，某個專業(yè)業(yè)工作隊在在一個施工工段上的作作業(yè)時間是是（C）。A.流水工期B.流水強度C.流水節(jié)拍D.流水步距2.異節(jié)奏流水水施工與非非節(jié)奏流水水施工的主主要差別是是（B）。A.流水步距的的確定方法法不同B.同一施工過過程各施工工段的流水水節(jié)拍是否否相等C.專業(yè)工作隊隊的數(shù)目與與施工過程程數(shù)是否相相等D.不同施工過過程的流水水節(jié)拍是否否相等3.某工程劃分分為A、B、C3個施工過程程，組織成成流水節(jié)拍拍分別為tA=6d，tB=9d，tC=6d的加快成倍倍節(jié)拍流水水施工。施施工過程中中不存在間間歇及提前前插入，流流水工期為為30d，則各施工工過程的施施工段數(shù)是是（B）A.3B.4C.5D.657施工過程一段二段三段四段甲3524乙4333丙524242．某工程施施工流水節(jié)節(jié)拍如下表表：乙、丙兩施施工過程的的流水步距距應為（））Ａ．２ＢＢ．．４ＣＣ．３ＤＤ．．５584.5網(wǎng)絡計劃技技術網(wǎng)絡計劃技術網(wǎng)絡圖的繪制網(wǎng)絡計劃時間參數(shù)的計算雙代號時標網(wǎng)絡計劃網(wǎng)絡計劃的優(yōu)化網(wǎng)絡計劃執(zhí)行中的控制

時標網(wǎng)絡計劃的繪制時間參數(shù)的判定

工期優(yōu)化費用優(yōu)化資源優(yōu)化

前鋒線法列表比較法

基本概念：關鍵線路網(wǎng)絡圖的繪制方法59工期優(yōu)化的的程序費用優(yōu)化程程序確定關鍵線線路確定工期壓壓縮目標選擇壓縮對對象壓縮關鍵工工作持續(xù)時時間適當延長持持續(xù)時間是否仍為關關鍵工作是否達到目目標工期結束是是否否確定關鍵線路計算各關鍵工作的直接費率DCi壓縮持續(xù)時間選取Dci最小的關鍵工作計算相應增加的費用DCi≤間接費率計算優(yōu)化后的工程總費用是否60例題1.當一個工程程項目要求求工期Tr大于其網(wǎng)絡絡計劃計算算工期Tc時，該工程網(wǎng)網(wǎng)絡計劃的關關鍵線路是（（C）。A.各工作自由時時差均為零的的線路B.各工作總時差差均為零的線線路C.各工作自由時時差之和不為為零但為最小小的線路D.各工作最早開開工時間與最最遲開工時間間相同的線路路61020020250250515051501518015180687131572646100612410160121441618418182.如上圖，C工作的自由時時差為（A）A.0B.2C.3D.4623.某工程的雙代代號時標網(wǎng)絡絡圖如上圖所所示，其中G工作的最遲開開始時間是（（B）周A.3B.4C.6D.8634.為縮短總工期期，應該采取取措施縮短雙雙代號網(wǎng)絡計計劃中（C）。A.總時差最大的的工作的持續(xù)時間B.自由時差為零零的工作的持續(xù)時間C.某關鍵線路上上的關鍵工作的持續(xù)時間D.所有關鍵線路路的持續(xù)時間間644.6工程項目風險險管理例題1.當風險事件發(fā)發(fā)生的概率很很大且后果損損失也很大時時，應該采取取的風險應對對策略是（B）A.風險分散B.風險回避C.風險轉移D.風險自留655.1經(jīng)濟法律法規(guī)規(guī)概述66例題1.某工程發(fā)包人人于2000年10月1日收到承包商商提交的竣工工決算報告及及完整的結算算資料，并于于2000年10月12日認可，但遲遲遲不給付工工程尾款。承承包商正準備備向法院起訴訴，發(fā)包人通通知對方可在在2001年2月1日付款，但約約定時間過后后仍不付款。。本例中，訴訴訟時效的截截止日期應該該是（D）。A．2002年10月1日B．2002年10月12日C．2002年11月10日D．2003年2月1日2.下列國家的法法律體系中，，屬于案例法法系的有（BE）。A.印度B.英國C.法國D.德國E.美國675.2合同法合同的訂立形式、內(nèi)容、訂立程序、成立、格式條款、締約過失責任合同的效力合同生效、效力待定合同、無效合同、可變更可撤銷合同合同的履行原則、一般規(guī)則、特殊規(guī)則、抗辯權、代位權和撤銷權合同的變更與轉讓合同變更、合同轉讓（債權轉讓、債務轉讓、債權債務一并轉讓）合同的終止終止條件、合同解除、債務抵消、標的物提存違約責任違約責任特點、違約責任的承擔合同爭議的解決和解、調(diào)解、仲裁、訴訟68例題1．根據(jù)我國《合同法》，下列關于格格式條款的說說法中正確的的是（A）。A．對格式條款款理解發(fā)生爭爭議的，應按按通常理解予予以解釋B．對格式條款款有兩種以上上解釋的，應應由非格式條條款提供方負負責解釋C．格式條款與與非格式條款款不一致的，，應當采用格格式條款D．就