澳洲地產(chǎn)銷售模式

xx地產(chǎn)銷售模式xx房產(chǎn)相關(guān)政政策：在xx，政府規(guī)規(guī)定，一個居居住群有50%以上的購買買者須是xx人，其它50%可賣給世界界上任何一個個國家的買房房人。只要政政府批準，房房地產(chǎn)投資人人在當?shù)劂y行行有60~700%左右的貸款款額；若是個個人購房消費費，則需準備備30%的首付，并并與當?shù)鼐用衩褚粯酉硎芊糠课葙J款權(quán)，貸貸款期限為5年，其利率率與xx公民一樣，一一般為5%或7%。銷售資質(zhì)銷售模式伴隨著房地產(chǎn)交交易的頻繁，xx房地產(chǎn)中介介活動非常活活躍。由于律律師費、代消消費、中介費費等都能抵交交一定的所得得稅，凡是需需要買賣。租租賃或建造住住房的家庭和和個人，沒有有不請中介機機構(gòu)和專業(yè)人人員幫助的，據(jù)據(jù)介紹，一些些規(guī)模大的房房地產(chǎn)開發(fā)企企業(yè)，20％的房子自自已賣，80％的房子則則通過當?shù)氐牡闹薪闄C構(gòu)賣賣。xx政府嚴格規(guī)規(guī)定了從事房房地產(chǎn)中介活活動的專業(yè)人人員的資質(zhì)審審批，其中包包括律師、咨咨詢?nèi)藛T、代代理人、經(jīng)紀紀人等。從事事房地產(chǎn)中介介活動的專業(yè)業(yè)人員，必須須具有一定的的學(xué)歷，相應(yīng)應(yīng)幾年的實踐踐經(jīng)歷，考試試合格頒發(fā)資資質(zhì)證書，經(jīng)經(jīng)注冊登記后后方能執(zhí)業(yè)。房房地產(chǎn)中介機機構(gòu)必須持有有政府審批的的執(zhí)照，公司司老板也需要要有政府頒發(fā)發(fā)的資質(zhì)證書書，以保障中中介服務(wù)的質(zhì)質(zhì)量和xx譽。xx政府還規(guī)定定了嚴格的懲懲罰制度。在在房地產(chǎn)中介介活動中，如如發(fā)現(xiàn)有“黑箱操作”行為，一旦旦查實，最高高罰款25萬澳元，最最長坐10年牢。目前在國內(nèi)代理理銷售xx房產(chǎn)的主要要途徑基本上上為xx房產(chǎn)展銷會會、產(chǎn)品推介介會、產(chǎn)品說說明會、及捆捆綁移民、留留學(xué)等的說明明會為主要推推廣銷售模式式；如20112年3月15日——18日在北京舉辦辦的xx房產(chǎn)說明會會，為有意在xx投資置業(yè)、xx留學(xué)、準備備移民xx、在xx初次置業(yè)者者和買家提供供了良好的機機會。主辦方方CenttralEEquityyxx中正房地產(chǎn)產(chǎn)集團作為資資深的xx本土開發(fā)商，專業(yè)業(yè)的xx團隊專程從從墨爾本來到到北京，為您您講解全新的的xx房地產(chǎn)資訊訊，對您的置置業(yè)、投資咨咨詢進行答疑疑解惑。又如如2011年11月26日在上海香格格里拉大酒店店舉行的xx房產(chǎn)推介會會，主辦方通通過提前電話話預(yù)約或電話話熱線預(yù)約的的方式申請參參加，并為參參與看房的客客戶免費提供供當?shù)鼐频晔绞焦⒆∷抟灰惶?，提供詳詳細的產(chǎn)品、區(qū)區(qū)域及未來發(fā)發(fā)展走勢的說說明；國內(nèi)主要代理公公司北京xx集團總部位于悉尼市市中心中央商商務(wù)區(qū)（CBD）。集團在在北京設(shè)有辦辦事機構(gòu)，就就近為中國客客戶和合作伙伙伴提供服務(wù)務(wù)。xx集團和下屬屬企業(yè)形成了了以土地儲備備與開發(fā)為核核心業(yè)務(wù)，同同時提供房產(chǎn)產(chǎn)買賣，金融融xx貸等服務(wù)的的專業(yè)地產(chǎn)類類企業(yè)集團。服服務(wù)對象為xx本地和海外外人士。xx地產(chǎn)是xx持牌房地產(chǎn)產(chǎn)中介機構(gòu)，除除銷售xx集團自己的的項目外，同同時代理多家家xx頂級發(fā)展商商的開發(fā)項目目，幫助買房房自住的客戶戶早日實現(xiàn)安安居樂業(yè)，幫幫助買房投資資的客戶，挑挑選高增值地地產(chǎn)項目。xx地產(chǎn)多年來來與xx頂級開發(fā)商Devinne、Mirvaac、Inglees建立了緊密密的合作關(guān)系系，更被xx最大的地產(chǎn)產(chǎn)上市公司Devinne指定為中國國市場的獨家家代理，同時時在中國和xx發(fā)售房產(chǎn)項項目。xx集團xx貸部為xx金融與xx貸協(xié)會的金金牌會員，同同時代理xx20多家主要銀銀行的貸款產(chǎn)產(chǎn)品，為客戶戶提供“量身定做的的整體貸款方方案”，從而實現(xiàn)現(xiàn)了住房貸款款的一站式服服務(wù)。xxxx貸部2005年榮獲xx金融集團金金牌成員稱號號，累計貸款款總額已近110億澳元,目前匯率1澳元=4.6元人民幣。北京xx威xxx息咨詢有限限公司北京xx威xxx息咨詢有限限公司為赴澳澳人士提供xx房地產(chǎn)投資資咨詢，推介介居住和投資資用房產(chǎn)，提提供投資房屋屋貸款咨詢服服務(wù)及xx房地產(chǎn)法律律咨詢，為解解決赴澳定居居后顧之憂，提提供全方位的的抵達后續(xù)服服務(wù)。xx威與xx墨爾本置業(yè)業(yè)公司努力調(diào)調(diào)查研究xx房地產(chǎn)項目目，為中國高高端客戶尋求求最適合的房房地產(chǎn)和樓盤盤xx息。通過十多年年的行業(yè)經(jīng)驗驗的積累，xx威與xx墨爾本置業(yè)業(yè)公司以非凡凡的實力和專專業(yè)的服務(wù)、嚴嚴謹?shù)墓ぷ髯髯黠L和良好的的商業(yè)xx譽成功地幫幫助眾多中國國企業(yè)家和公公民移民國外外，并為其提提供各種專業(yè)業(yè)的境內(nèi)外服服務(wù)，真正實實現(xiàn)了中國企企業(yè)家和公民民“走出去”，追求企業(yè)和和個人更好的的發(fā)展空間的的美好愿景該該公司2010年—2011年代理銷售售額約折合人人民幣8億元。xx國際房地產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)紀（北京京）有限公司司xx國際房地產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)紀（北京京）有限公司司是一家xx獨資連鎖經(jīng)經(jīng)營的房產(chǎn)經(jīng)經(jīng)紀公司（資資質(zhì)號：京經(jīng)經(jīng)紀2004第2982號）。xx國際自2004年進入中國國不動產(chǎn)市場場以來，憑借借在房地產(chǎn)開開發(fā)項目全程程策劃銷售代代理及不動產(chǎn)產(chǎn)租賃買賣方方面的豐富經(jīng)經(jīng)驗；先進的的經(jīng)營理念；；成功的運營營管理模式；；房地產(chǎn)經(jīng)紀紀人業(yè)務(wù)量化化管理系統(tǒng)，成成功的打造了了xx國際不動產(chǎn)產(chǎn)的品牌，已已經(jīng)在北京、青青島等城市開開設(shè)有十多個個分公司。xx國際不動產(chǎn)產(chǎn)還致力于將將目前國際房房地產(chǎn)經(jīng)紀行行業(yè)最成功的的業(yè)務(wù)模式引引入中國市場場，并且已經(jīng)經(jīng)擁有上百人人的獨立自由由房產(chǎn)經(jīng)紀人人隊伍。xx市xx置業(yè)業(yè)投資顧問有有限公司xx置業(yè)集團———海外房產(chǎn)投投資首選機構(gòu)構(gòu)，被譽為海海外房產(chǎn)投資資中的瑞士銀銀行。集團成成立于2002年，以xx市xx投資顧問公公司為總公司司，先后成立立了南京分公公司，北京分分公司。xx置業(yè)集團從從成立至今，一一直致力于成成為中國最好好的國際置（物物）業(yè)投資集集團公司。集集團依靠雄厚厚的資本實力力、先進的服服務(wù)理念、優(yōu)優(yōu)秀的銷售團團隊，以客戶戶為導(dǎo)向，依依托國際資本本市場，以專專業(yè)鑄造專注注，實現(xiàn)客戶戶收益價值最最大化。由此此逐步穩(wěn)健的的成為國內(nèi)海海外房產(chǎn)置業(yè)業(yè)、國際投資資顧問的業(yè)內(nèi)內(nèi)領(lǐng)先者。澳xx集團-澳澳xx置業(yè)澳xx置業(yè)是一一家專著于在在國內(nèi)從事xx房產(chǎn)投資發(fā)發(fā)展與代理的的權(quán)威機構(gòu)，公公司擁有雄厚厚的資本實力力和優(yōu)秀的管管理團隊。公公司在xx擁有眾多合合作伙伴，與與Austrralandd、Meritton、Sunlaand、Soverreign、Devinne等20余家xx著名房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)商建立立了緊密的戰(zhàn)戰(zhàn)略合作關(guān)系系，共同以xx為中心在全全國范圍內(nèi)開開展xx不動產(chǎn)業(yè)務(wù)務(wù)。公司與xx聯(lián)邦銀行、西西太平銀行、ANZ銀行、xx知名律師行行、xx最大的租務(wù)務(wù)公司長期合合作，根據(jù)客客戶的需求協(xié)協(xié)助客戶辦理理最優(yōu)質(zhì)的xx房產(chǎn)貸款和和購房手續(xù)及及售后租務(wù)管管理服務(wù)，客客戶足不出戶戶就可以輕松松投資置業(yè)xx。在國內(nèi)公公司與啟德教教育集團、澳澳星廣東俊匯匯移民公司三三巨頭結(jié)盟聯(lián)聯(lián)合打造xx置業(yè)、xx留學(xué)、xx移民一站式式服務(wù)，讓客客戶在最少的的時間享受最最全面的服務(wù)務(wù)。目前公司司經(jīng)營范圍主主要涉及xx房產(chǎn)投資發(fā)發(fā)展與代理，區(qū)區(qū)域包括悉尼尼、墨爾本、布布里斯班、黃黃金海岸、阿阿德來得、佩佩斯等xx主要城市。xx置業(yè)集團xxx分公司xx置業(yè)集團由由美國總部及及香港分部共共同于1988年創(chuàng)建，經(jīng)經(jīng)過二十年的的飛躍發(fā)展，現(xiàn)現(xiàn)已于全球十十一個國家及及城市設(shè)立分分公司及辦事事處，強勢組組成了一個連連貫中、美、澳澳、紐的國際際房地產(chǎn)全方方位策劃及銷銷售網(wǎng)絡(luò)。購房流程：選房a.買家選選中房號。b.買家與國內(nèi)內(nèi)代理公司簽簽認購合同，交交訂金（發(fā)展展商項目，金金額不同）。c.傳真xx發(fā)展商確認認是否愿意賣賣此套單位。d.如認購書不不成交，買主主另選其他單單位。14個工作日內(nèi)內(nèi)簽正式合同同a.買家同時付付首期房款10%.bb.房款存入賣賣家律師xx托銀行戶口口，由政府監(jiān)監(jiān)管，任何人人都無權(quán)動用用。c.高達80%的房款可于于收樓前3個月，由國國內(nèi)代理公司司幫業(yè)主安排排銀行按揭手手續(xù)。買家在合同上添添加附加條件件，然后交由由律師審查。傳真交與發(fā)展商商律師審查，然然后再交