工程維修合同

建筑維修施工合同合同編號(hào)：甲方：

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以下簡(jiǎn)稱甲方

)乙方：

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以下簡(jiǎn)稱乙方

)經(jīng)甲乙兩方友善磋商，由乙方承攬甲方房子維修工作，兩方本著同樣互利、真摯合作原則，聯(lián)合本工程詳細(xì)狀況，依照《合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》有關(guān)規(guī)定，簽署本合同，詳細(xì)條款以下：第1條工程概略1.1工程名稱：房子維修工程1.2工程范圍：1.3工期：至，合計(jì)天。1.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到按國(guó)家有關(guān)專業(yè)規(guī)定的專業(yè)質(zhì)量查驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。1.5合同價(jià)款：估算價(jià)錢（大寫(xiě)），￥，包工包料。因設(shè)計(jì)更改或甲方依據(jù)需要要求進(jìn)行更改，合同價(jià)款可作相應(yīng)的調(diào)整，更改按實(shí)質(zhì)增減工程量?jī)煞酱枭探鉀Q，并按發(fā)包人供給的增減工程量估算為依照進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。但在工程完工查收合格后辦理結(jié)算時(shí)一次性調(diào)整。1.6工程施工完成經(jīng)兩方查收合格后，甲方在一周內(nèi)一次性支付工程總款的%。預(yù)留%的工程質(zhì)保金。一年質(zhì)保期滿后支付。第2條甲方權(quán)益義務(wù)2.1甲方應(yīng)踴躍支持乙方工作，輔助乙方全面執(zhí)行合同。2.2對(duì)乙方分包經(jīng)營(yíng)中的施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明、環(huán)保施工等有協(xié)調(diào)、監(jiān)察、檢查權(quán)益，并與甲方簽署有關(guān)的安全、技術(shù)協(xié)議。2.3乙方不聽(tīng)從甲方的協(xié)調(diào)、管理，有嚴(yán)重的質(zhì)量、安全問(wèn)題，有不執(zhí)行合同的狀況，甲方有權(quán)下達(dá)歇工整頓通知，嚴(yán)重的直至停止合同。第3條乙方權(quán)益義務(wù)3.1負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目正式動(dòng)工前的全部準(zhǔn)備工作3.2乙方應(yīng)依照現(xiàn)場(chǎng)文明施工及環(huán)保有關(guān)條例進(jìn)行施工，恪守當(dāng)?shù)卣?、有關(guān)部門及甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的全部規(guī)定和要求，擔(dān)當(dāng)因自己原由違犯有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。3.3乙方在現(xiàn)場(chǎng)施工應(yīng)接受甲方及甲方拜托施工的項(xiàng)目部施工人員的監(jiān)察和管理，踴躍配合現(xiàn)場(chǎng)其余施工隊(duì)伍的施工。第4條工程質(zhì)量、安全及文明、環(huán)保施工4.1乙方應(yīng)按國(guó)家及行業(yè)規(guī)范要求進(jìn)行施工。制定質(zhì)量管理目標(biāo)，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制，確保實(shí)現(xiàn)施工合同和甲方要求的質(zhì)量目標(biāo)。4.2安全生產(chǎn)、文明施工管理：乙方在承攬時(shí)期應(yīng)詳細(xì)操作人員進(jìn)行安全教育，并擔(dān)當(dāng)在現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)時(shí)期因乙方原由此發(fā)生的全部安全責(zé)任。乙方需接受甲方現(xiàn)場(chǎng)的安全文明生產(chǎn)考核，有關(guān)查核金額作為違約責(zé)任辦理。第5條工程質(zhì)量及查收5.1本工程以《建筑裝飾裝飾工程質(zhì)量及查收規(guī)范》等國(guó)家制定的施工以及查收規(guī)范和甲方查收商定文件與設(shè)計(jì)要求為質(zhì)量評(píng)定查收標(biāo)準(zhǔn)，甲乙兩方如遇對(duì)證量要乞降技術(shù)指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)有互相反抗或異議的事項(xiàng)，由甲方在查收商定文件中有關(guān)質(zhì)量要乞降技術(shù)指標(biāo)比較優(yōu)越的原則選擇確立該項(xiàng)的商定標(biāo)準(zhǔn)。5.2因?yàn)橐曳皆稍斐少|(zhì)量事故，其返工花費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不順延。5.3工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方查收，甲方自接到查收通知日內(nèi)組織查收，并辦理查收、稱交鋒續(xù)。如甲方在規(guī)準(zhǔn)時(shí)間內(nèi)未能組織查收，需實(shí)時(shí)通知乙方，另定查收日期。但甲方應(yīng)認(rèn)可完工日期，并擔(dān)當(dāng)乙方的看守花費(fèi)和有關(guān)花費(fèi)。第6條爭(zhēng)議解決本合同在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，兩方應(yīng)實(shí)時(shí)磋商，磋商不可時(shí)，兩方均可向甲方所在地仲裁委員會(huì)提起仲裁。甲乙兩方不可以按合同商定執(zhí)行自己的的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)擔(dān)當(dāng)各自的違約責(zé)任按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。第7條附則7.1本工程需要進(jìn)行保險(xiǎn)時(shí)或有未盡事宜，兩方應(yīng)另訂協(xié)議7.2本合同經(jīng)兩方代表署名、蓋印后奏效。本合同一式陸份，甲方肆份，乙方貳份。甲方（蓋?。┮曳剑ㄉw?。┐恚捍恚汉贤喖纯涕g：年月日小區(qū)街心花園修葺工程合同發(fā)包方：無(wú)錫*******有限企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙兩方經(jīng)友善磋商，就工程達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概略：1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：無(wú)錫****有限企業(yè)1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：(見(jiàn)圖紙等說(shuō)明)1.4工期：自動(dòng)工日起日內(nèi)完工并經(jīng)過(guò)甲方查收。動(dòng)工日期以甲方通知為準(zhǔn)。二、付款方式：2.1合同工程包干總價(jià)（含稅）為人民幣：元整（大寫(xiě)：萬(wàn)元整。2.2付款方式：工程完工查收合格后甲方一次性支付給乙方。付款前，乙方應(yīng)起碼提早十個(gè)工作日向甲方開(kāi)具合法發(fā)票，不然甲方可順延付款。2.3合同總價(jià)不因資料、人工、法律法例、政策等任何要素進(jìn)行調(diào)整。三、甲乙兩方職責(zé)：3.1甲方職責(zé)甲方供給乙方施工所需要的電源；甲方委派為本工程甲方代表，負(fù)責(zé)監(jiān)察該工程的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量和查收及協(xié)調(diào)等工作。3.2乙方職責(zé)乙方按合同圖紙、施工要求在商定工期內(nèi)供給資料、達(dá)成安裝（含油漆）及施工，工程質(zhì)量須切合國(guó)家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)及甲方使用要求（以較高者為準(zhǔn)）；乙方在施工時(shí)期，其施工人員應(yīng)恪守甲方的規(guī)章制度、管理規(guī)定并聽(tīng)從甲方的監(jiān)察和管理，不得影響甲方的正常生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)；乙方施工波及與第三方施工協(xié)調(diào)的，應(yīng)聽(tīng)從甲方指揮，有關(guān)費(fèi)用已包括在合同總價(jià)中。乙方應(yīng)恪守國(guó)家、地方及甲方對(duì)于文明、衛(wèi)生施工的規(guī)定，不得破壞環(huán)境、擾民、破壞甲方或第三方的設(shè)備、設(shè)備、建筑物、地下管線、成品和半成品等財(cái)富，因違犯有關(guān)規(guī)定而造成的損失、糾葛或行政處分，均由乙方擔(dān)當(dāng)；乙方施工造成任何安全事故、財(cái)富損失或人身傷害的，由乙方擔(dān)當(dāng)所有責(zé)任；乙方負(fù)責(zé)本工程資料、安裝、油漆，并負(fù)責(zé)工程的保修和終生有償服務(wù)；乙方委派同志為工程乙方代表，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的工程技術(shù)、材料、安裝、施工安全、協(xié)調(diào)等工作。四、質(zhì)保服務(wù)：質(zhì)保期自本工程經(jīng)過(guò)甲方查收之日起個(gè)月，質(zhì)保期內(nèi)，除甲方人為破壞外，乙方應(yīng)在甲方發(fā)出報(bào)修通知后小時(shí)內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修、改換，不然甲方有權(quán)自行或拜托第三方維修，有關(guān)花費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，且乙方應(yīng)依照500元/次向甲方支付違約金。質(zhì)保期滿，乙方推行終身有償服務(wù)。五、其余5.1違約責(zé)任：1）乙方未能如期完工的，每延誤一日，依照合同總價(jià)的千分之五向甲方支付違約金；2）乙方工程質(zhì)量不合格、不切合甲方使用要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整頓，有關(guān)花費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)依照合同總價(jià)的10％向甲方支付質(zhì)量違約金，同時(shí)合用逾期完工違約金；3）乙方逾期15日仍未能完工或工程質(zhì)量仍不切合要求的，甲方有權(quán)立刻排除本合同。因乙方違約而致使甲方發(fā)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、判定費(fèi)等花費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方依據(jù)本合同對(duì)付的任何補(bǔ)償金、違約金、對(duì)付花費(fèi)、款項(xiàng)等，甲方有權(quán)直接從合同價(jià)款中扣除。5.2本合同一式兩份