項目部樣板工程施工工藝做法展示混凝土砌筑

項目部工法展示稿一、工程前期及及開工準(zhǔn)備的的日常工作（工工可階段）：：1、在前一個項項目竣工備案案后，項目部部組織梳理整整個項目的辦辦事流程，匯匯總最新的辦辦事指南，形形成流程供下下個項目借鑒鑒，避免走彎彎路（非常關(guān)關(guān)鍵）2、在新項目簽簽署土地出讓讓合同后，項項目部在適當(dāng)當(dāng)時間里組織織部門人員進進行前期手續(xù)續(xù)的培訓(xùn)，同同時全面配合合企劃、營銷銷部門的前期期手續(xù)辦理。3、全過程實時時了解正在開開展前期手續(xù)續(xù)辦理的進展展情況，提高高節(jié)點敏感度度，并主動準(zhǔn)準(zhǔn)備下個流程程所需的各項項資料。4、實時關(guān)注上上級主管部門門的審批流程程、辦公地點點、人事變動動等信息，及及時內(nèi)部溝通通。5、場地條件::落實施工臨臨時用電和施施工臨時用水水；落實建筑筑物附件市政政標(biāo)高點及坐坐標(biāo)點。開工工前，必須查查詢地下管線線布置情況；；與施工單位位現(xiàn)場交接紅紅線點；復(fù)核核單體建筑的的放線及高程程控制點；組組織圍墻、道道路及臨時設(shè)設(shè)施施工；組組織施工、監(jiān)監(jiān)理單位學(xué)習(xí)習(xí)合同附則關(guān)關(guān)于“文明工地”的章程，明明確要求按附附則施工。二、施工階段的的工法建立（實實施階段）：：（一）圖紙會審審及圖紙管理理1、圖紙發(fā)放：：總工室統(tǒng)籌籌施工圖紙的的發(fā)放工作，項項目部參與圖圖紙發(fā)放，清清點圖紙數(shù)量量、辦好交接接手續(xù)。項目目部負責(zé)監(jiān)理理單位及施工工單位的圖紙紙發(fā)放工作。2、圖紙會審管管理：圖紙會會審前，項目目部組織各專專業(yè)技術(shù)人員員學(xué)習(xí)、自審審施工圖設(shè)計計文件，所提提疑點和建議議，由項目部部匯總核對。各各單位圖紙自自審后，項目目部組織總工工室、設(shè)計單單位、監(jiān)理單單位、施工單單位進行會審審，各單位技技術(shù)負責(zé)人和和各專業(yè)負責(zé)責(zé)人必須參加加。將施工圖圖中出現(xiàn)的錯錯、漏、碰、缺缺等問題提前前匯總，并在在圖紙會審中中提出，由設(shè)設(shè)計單位解決決。圖紙會審審中提出的問問題及處理意意見由總包單單位負責(zé)匯總總整理成圖紙紙會審記錄，必必須在會議后后5天內(nèi)完成，由由項目部、設(shè)設(shè)計單位、監(jiān)監(jiān)理單位、施施工單位等與與會各方簽字字蓋章歸檔。復(fù)復(fù)印件抄送總總工室、成控控部。（二）設(shè)計變更更管理1、問題的解解決：原則上，設(shè)計變變更問題的解解決由總工室室負責(zé)歸口，再再交設(shè)計院解解決。但在施施工過程中若若出現(xiàn)緊急情情況，項目部部在征得主管管領(lǐng)導(dǎo)和總工工室同意后口口頭指令施工工單位變更，事事后及時補辦辦手續(xù)；或者者直接先與設(shè)設(shè)計院聯(lián)系，定定好解決方案案，并要求施施工單位施工工，再將變更更意見反饋給給總工室。其其中要注意的的是，任何口口頭指令或電電話聯(lián)系后都都要補辦《工工作聯(lián)系單》等等書面手續(xù)。2.設(shè)計變更更文件的傳遞遞及存檔：當(dāng)問題解決形成成變更文件以以后，無論是是一般情況還還是緊急情況況，此文件都都由總工室發(fā)發(fā)給項目部，然然后由項目部部發(fā)給各有關(guān)關(guān)單位實施?？偪偣な覒?yīng)根據(jù)據(jù)設(shè)計變更的的內(nèi)容將設(shè)計計變更及時傳傳遞給相關(guān)部部門，以保證證信息的溝通通和做相應(yīng)的的更改。3.設(shè)計變更更的實施：交底：在項目部部將設(shè)計變更更文件發(fā)給施施工單位和監(jiān)監(jiān)理單位時，要要同時作好口口頭交底工作作。標(biāo)識：項目部在在收到設(shè)計變變更文件后，應(yīng)應(yīng)及時在有關(guān)關(guān)的施工圖紙紙上作好相應(yīng)應(yīng)的標(biāo)記，再再發(fā)放和歸檔檔。完成確認：設(shè)計計變更完成后后，施工單位位應(yīng)及時報監(jiān)監(jiān)理工程師現(xiàn)現(xiàn)場核定完成成情況，項目目部工程師復(fù)復(fù)核。（三）工程樣板板管理1、需需要定樣的內(nèi)內(nèi)容所有可見工程均均應(yīng)確認樣板板，包括：外外墻磚、外墻墻石材、門檻檻石、精裝修修材料、大堂堂、電梯廳裝裝修、樓梯間間地磚、踢腳腳、鋁合金/塑鋼門窗、百百葉窗、陽臺臺欄桿、樓梯梯欄桿、入戶戶門（包括門門鎖、門碰等等）、外墻涂涂料、屋面瓦瓦、園建面層層裝修、私家家花園裝修、庭庭院欄桿、欄欄桿扶手、煙煙道、復(fù)式鋼鋼爬梯、綠化化苗木、管井井門/防火門、水水表箱、配電電箱、信報箱箱、室外燈具具等。2、材材料樣板的確確定材料的報樣：建建筑設(shè)計上采采用的材料，均均要求及時報報樣給總工室室，并留足確確認及反復(fù)詢詢樣的時間。經(jīng)經(jīng)過總工室確確認后，簽字字蓋章送項目目部，作為施施工時對照樣樣板。對于比比較復(fù)雜的材材料，設(shè)計師師應(yīng)到現(xiàn)場進進行交底，設(shè)設(shè)計師在樣板板確認時，可可在樣板上注注明材料品牌牌、規(guī)格和要要求尺寸等。材料的選樣：裝裝修材料采用用選樣制度，由由施工單位按按照設(shè)計師的的要求，報送送多種樣板，設(shè)設(shè)計師選擇確確定后，簽字字蓋章交項目目部在施工控控制中對照。材料樣板的變更更：由于特殊殊的原因，樣樣板材料需要要變更時，由由施工單位以以《工程聯(lián)系系單》說明變變更原因，經(jīng)經(jīng)項目部和總總工室調(diào)查后后確定，如確確需變更調(diào)整整，則由總工工室重新確認認并通知項目目部和監(jiān)理單單位。3、施施工樣板的確確定需設(shè)計師確定的的樣板：原則則上，所有可可見工程均須須制作施工樣樣板由設(shè)計管管理部確認。施施工樣板確認認由項目部土土建工程師組組織，會同設(shè)設(shè)計師、各專專業(yè)工程師、監(jiān)監(jiān)理工程師參參加，對施工工樣板提出修修改意見，由由監(jiān)理工程師師整理書面記記錄，填寫《樣樣板確認單》，必必要時附圖片片資料，經(jīng)設(shè)設(shè)計師、項目目部土建工程程師簽字認可可，并存檔。由項目部確定的的樣板：項目目部確認的樣樣板著重在一一些施工質(zhì)量量控制交底方方面，由監(jiān)理理工程師提出出，由項目部部結(jié)構(gòu)工程師師組織項目部部相關(guān)人員參參加，主要有有施工選材定定樣（如一般般部位鋼絲網(wǎng)網(wǎng)）、門窗塞塞縫樣板交底底、防水堵洞洞節(jié)點處理交交底和砌筑、抹抹灰施工樣板板、水電預(yù)埋埋施工工藝樣樣板等。（四）項目質(zhì)量量管理1、本本制度所述“質(zhì)量”，其標(biāo)準(zhǔn)以以合同文件規(guī)規(guī)定和國家規(guī)規(guī)范規(guī)定的最最高標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)準(zhǔn)。2、施施工樣板:項目工程師師根據(jù)合約規(guī)規(guī)定和國家有有關(guān)驗收規(guī)范范，在工程開開工前針對工工程特點和工工程要求制定定重點分部分分項工程質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)，項目目經(jīng)理審核通通過后，要求求施工單位先先做施工樣板板。項目經(jīng)理理組織項目工工程師、監(jiān)理理單位、施工工單位（外墻墻磚及外墻石石材粘貼或干干掛工程、景景觀工程、各各種精裝修工工程還應(yīng)有設(shè)設(shè)計管理部參參加）對施工工樣板進行驗驗收，填寫《樣樣板確認單》。施施工樣板驗收收通過才可進進行大面積的的施工，質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)和施工工樣板共同作作為施工檢查查和驗收的依依據(jù)。以下工工程（工序）在在大面積施工工前，施工單單位必須進行行樣板施工：：標(biāo)準(zhǔn)層模板板施工、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)層鋼筋綁扎扎、砌筑工程程、抹灰工程程、外墻磚及及外墻石材粘粘貼或干掛、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)層門窗安安裝、入戶門門安裝、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)層欄桿安裝裝、防水施工工、各種精裝裝修工程、景景觀工程。3、技技術(shù)交底：對對于制定了質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)質(zhì)量保證措施施的重要分部部、分項工程程或工序，應(yīng)應(yīng)該由項目工工程師根據(jù)規(guī)規(guī)范及合同制制定《單項工工程施工操作作工藝、材料料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)交底》，經(jīng)經(jīng)項目經(jīng)理審審核通過后，會會同監(jiān)理工程程師對所轄區(qū)區(qū)域內(nèi)的施工工單位技術(shù)人人員進行技術(shù)術(shù)交底，督促促其管理人員員對技術(shù)工人人進行技術(shù)交交底。項目工工程師及監(jiān)理理工程師應(yīng)不不定期抽查施施工單位的技技術(shù)交底記錄錄。4、建建立質(zhì)量控制制體系：總包包/專業(yè)分包商商進場前3天內(nèi)，必須須將項目部組組織架構(gòu)、人人員資歷、崗崗位職責(zé)上報報項目部審核核（應(yīng)與投標(biāo)標(biāo)文件相符）?？偪偘?專業(yè)分包商商必須在開工工前建立質(zhì)量量管理小組，質(zhì)質(zhì)量管理小組組原則上由各各分項工程施施工班組長、技技術(shù)負責(zé)人及及總包/專業(yè)分包商商項目經(jīng)理組組成，列明小小組成員名單單及分管內(nèi)容容，在開工前前3天報項目部部、監(jiān)理單位位，項目部據(jù)據(jù)此形成質(zhì)量量管理體系報報公司備案。施施工單位項目目經(jīng)理、技術(shù)術(shù)負責(zé)人、工工種（工序）負負責(zé)人（以下下稱工長）必必須有效地行行使質(zhì)量管理理職權(quán)。如在在實際工作中中發(fā)現(xiàn)施工單單位項目部工工作人員未能能有效行使質(zhì)質(zhì)量管理職權(quán)權(quán)的，項目部部可發(fā)函要求求總包/專業(yè)承包商商或其項目部部撤換相關(guān)人人員。5、現(xiàn)現(xiàn)場巡視檢查查：項目工程程師對施工過過程應(yīng)進行經(jīng)經(jīng)常的、有目目的的巡視檢檢查及檢測，對對于發(fā)現(xiàn)的質(zhì)質(zhì)量問題、質(zhì)質(zhì)量隱患和違違反操作程序序的施工行為為予以制止，對對施工單位處處以警告、返返工、停工整整改、罰款、直直至責(zé)令退場場等處罰；質(zhì)質(zhì)量問題嚴(yán)重重的填寫《工工程整改通知知單》下發(fā)給給監(jiān)理單位,并責(zé)令監(jiān)理理單位跟進監(jiān)監(jiān)督處理及整整改情況。6、隱隱蔽工程檢查查和驗收：項項目工程師必必須按照設(shè)計計圖紙、技術(shù)術(shù)說明及有關(guān)關(guān)規(guī)范、規(guī)程程要求組織相相關(guān)單位對施施工現(xiàn)場的隱隱蔽工程進行行檢查驗收。7、建建立周檢查、月月度檢查評比比制度：每周周固定時間由由項目工程師師組織監(jiān)理單單位對總包及及各專業(yè)分包包工程的質(zhì)量量（同時也包包括進度及安安全文明施工工）進行檢查查，存在的問問題在周例會會上限期整改改；月度檢查查由項目部經(jīng)經(jīng)理組織，總總包/專業(yè)分包商商項目經(jīng)理、技技術(shù)負責(zé)人，監(jiān)監(jiān)理單位總監(jiān)監(jiān)等參加，對對各個工程的的質(zhì)量、進度度、安全生產(chǎn)產(chǎn)文明施工等等進行巡檢，并并進行打分評評比，評比結(jié)結(jié)果在工程月月度檢查評比比例會中宣布布，對排名靠靠前和末尾的的施工單位項項目經(jīng)理、監(jiān)監(jiān)理單位總監(jiān)監(jiān)給予一定的的獎罰。同時時，形成會議議紀(jì)要存檔。8、成成品保護制度度:本著誰施工工部分誰負責(zé)責(zé)保護，誰損損壞產(chǎn)品誰負負責(zé)賠償?shù)脑瓌t。各專業(yè)業(yè)承包商獨立立建立成品保保護制度和措措施，各負其其責(zé)，交接后后由接收單位位負責(zé)。項目目工程師負責(zé)責(zé)監(jiān)督、檢查查、落實。（五）主要工序序工法：根據(jù)項目的特點點，總結(jié)質(zhì)量量管理要點。附錄：1、靜壓PHCC管樁工程節(jié)節(jié)點及工藝標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)1．1各工序序控制圖（左左圖）：現(xiàn)材料堆放一般般不超二層第1節(jié)樁垂直度度觀測很重要要焊縫應(yīng)飽滿送樁應(yīng)采用用鋼質(zhì)送樁器器終壓力是重重點土方分層開開挖1.2靜壓PHHC管樁施工控控制要點：1、當(dāng)疊層堆放放時，外徑為為500～600㎜的樁不宜宜超過4層，外徑為300～400㎜的樁不宜宜超過5層。當(dāng)樁疊疊層堆放超過過2層時，應(yīng)采采用吊機取樁樁，嚴(yán)禁拖拉拉取樁；2、壓樁過程中中應(yīng)測量樁身身的垂直度，第第一節(jié)樁下壓壓時垂直度偏偏差不應(yīng)大于于0.5％，整樁垂垂直度偏差不不得大于1％。沉樁時時宜設(shè)置兩個個方向上進行行校準(zhǔn)；3、焊縫焊接時時焊縫應(yīng)飽滿滿連續(xù),焊包一般需需外，焊接前前需用鋼刷清清理污物、鐵鐵銹；4、送樁應(yīng)采用用專制鋼質(zhì)送送樁器，不得得將工程樁用用作送樁器；；5、送樁的最大大壓樁力不宜宜超過樁身允允許抱壓壓樁樁力的1.1倍；6、密集樁施工工時，打樁順順序需進行跳跳打，開工前前應(yīng)制定打樁樁順序；7、土方開挖時時應(yīng)考慮分層層開挖，否則則應(yīng)斷樁。2、混凝土工程程節(jié)點及工藝藝標(biāo)準(zhǔn)2.1梁柱節(jié)點點箍筋現(xiàn)狀及存在問題題：現(xiàn)場常采用綁扎扎連接，后隨隨綁扎后的梁梁筋一齊沉至至設(shè)計位置，導(dǎo)導(dǎo)致柱頭箍筋筋擠在一起，梁梁柱節(jié)點處受受力性能被削削弱，影響結(jié)結(jié)構(gòu)安全。解決方案：梁柱節(jié)點箍筋采采用按下圖預(yù)預(yù)先點焊制成成的箍筋籠，隨綁扎后的梁筋一齊下沉至設(shè)計位置，保障柱頭箍筋的位置、間距。2.2混凝土土澆筑施工平平臺、走道搭搭設(shè)現(xiàn)狀及存在問題題：澆筑混凝土?xí)r對對鋼筋無保護護措施，導(dǎo)致致鋼筋（特別別是板筋）踩踩踏變形嚴(yán)重重，出現(xiàn)保護護層厚度不足足、雙層鋼筋筋混在一起等等問題。解決方案樓板、屋面板混混凝土澆筑前前，必須搭設(shè)設(shè)可靠的施工工平臺、走道道。如下相片片所示：3、砌筑節(jié)點及及工藝標(biāo)準(zhǔn)3.1混凝土導(dǎo)導(dǎo)墻現(xiàn)狀及存在問題題：施工時為設(shè)置或或者二次澆筑筑施工，導(dǎo)致致混凝土交界界處處理不到到位，存在滲滲水隱患。解決方案：所有可能因積水水產(chǎn)生滲漏的的墻體底部必必須設(shè)置C20砼導(dǎo)墻，包包括但不限于于有挑板的外外墻、衛(wèi)生間間墻體、露臺臺、飄板、空空調(diào)板根部墻墻體。導(dǎo)墻的的寬度同墻體體的寬度，高高度≥100mm，且不低于于周邊可能積積水的地面完完成面標(biāo)高。設(shè)設(shè)計無特殊要要求時，應(yīng)按按構(gòu)造要求配配筋，或縱筋筋不少于2φ8，箍筋φ6@200。煙道底部或周邊邊應(yīng)設(shè)置C20混凝土導(dǎo)墻墻，導(dǎo)墻寬度≥50mm，高度≥100mm，且不低于于周邊地面完完成面標(biāo)高，按按構(gòu)造要求配配筋。3．2.頂砌與與墻頂塞縫現(xiàn)狀及存在問題題：頂磚砌筑時間過過早且砌筑方方式不對，導(dǎo)導(dǎo)致墻體裂縫縫解決方案：填充墻砌至接近近梁、板底時時，應(yīng)留一定定空隙，待填填充墻砌筑完完并至少間隔隔7d后，再將將其補砌擠進進。如下兩種種處理方式可可任選其一。頂砌：砌體頂部預(yù)留200MMM左右空隙，用用配套砌體材材料（混凝土土砌塊等）斜斜砌壓緊擠實實。頂砌開始始時間應(yīng)在下下部墻體砌筑筑完成至少7天后進行，頂頂砌應(yīng)對稱向向兩邊倒，且且端部和中部部采用三角形形混凝土預(yù)制制塊。b.塞縫：蒸壓加氣混凝土土砌體頂部與與梁板之間預(yù)預(yù)留30－50mm空隙，分兩兩次嵌填密實實；嵌縫前清清除浮灰，第第一次用C20細石微膨脹脹混凝土填塞塞，兩側(cè)留出出20MM，待砼初凝凝后，再用水水泥砂漿嵌縫縫壓實。塞縫縫開始時間應(yīng)應(yīng)在下部墻體體砌筑完成至至少7天后進行。砂砂加氣砌塊墻墻體頂層預(yù)留留10－15mm空隙，用巖棉棉或或發(fā)泡劑劑塞縫。大孔孔輕集料砌體體頂部與梁板板之間預(yù)留10－20mm高縫隙用干干硬性1：3建筑膠水泥泥砂漿埝實。3.3構(gòu)造柱及及拉接筋a.構(gòu)造柱：現(xiàn)狀及存在問題題：構(gòu)造柱留置方式式不正確，柱柱頭鋼筋與樓樓板面植筋位位置不對應(yīng)，混混凝土澆筑時時不密實且柱柱頭多存在空空洞、露筋現(xiàn)現(xiàn)象，影響墻墻體整體性及及抗震。解決方案：長度超過2..5m的獨立墻體體的端部，以以及砌塊墻體體的長度超過過5m時，應(yīng)設(shè)鋼筋混混凝土構(gòu)造柱柱。鋼筋混凝土構(gòu)造造柱的設(shè)置、截截面尺寸、配配筋應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求，并并與樓層圈梁梁或基礎(chǔ)梁錨錨固。構(gòu)造柱柱的截面尺寸寸不應(yīng)小于（墻墻厚×200mmm），混凝土土強度等級不不應(yīng)低于C20。構(gòu)造柱下部部鋼筋應(yīng)與樓樓板面插筋綁綁扎牢靠，構(gòu)構(gòu)造柱上部鋼鋼筋與板頂所所植鋼筋綁扎扎牢靠。對灰砂磚、燒燒結(jié)頁巖磚墻墻體，磚體與與構(gòu)造柱的連連接處宜砌成成馬牙槎。馬馬牙槎應(yīng)符合合設(shè)計要求；；無設(shè)計時，按按以下做法：：馬牙槎高度度不宜超過300mmm，槎口深度≥150，自底向上上，先退后進進。外墻馬牙牙槎上口建議議切45°斜角。構(gòu)造柱的支模與與澆筑：構(gòu)造造柱應(yīng)澆搗密密實，加氣混凝土土砌塊墻體，構(gòu)構(gòu)造柱與墻體體連接處的砌砌體砌成直槎槎，并采用拉拉結(jié)筋與砌體體連接。采用對拉螺螺栓固定模板板，螺栓應(yīng)從從構(gòu)造柱內(nèi)部部穿過，不得得在砌塊上鑿鑿孔。不得采采用穿鐵絲的的方式固定模模板。b．拉接筋：現(xiàn)狀及存在問題題：拉結(jié)筋長度及間間距設(shè)置不合合理，影響墻墻體整體性能能。解決方案：填充墻應(yīng)沿鋼筋筋混凝土墻或或柱全高不超超過600mmm設(shè)置2Ф6拉結(jié)鋼筋.拉結(jié)鋼筋宜宜根據(jù)皮數(shù)桿桿的標(biāo)識后置置于灰縫所在在位置的混凝凝土墻柱上。有有拉結(jié)鋼筋處處水平灰縫厚厚度應(yīng)比拉結(jié)結(jié)鋼筋直徑大大4mm。后置于混凝凝土墻柱的拉拉結(jié)鋼筋可選選用膨脹螺栓栓法、植筋膠膠后植法之一一進行施工。后后植鋼筋的錨錨固長度不小小于60mm。鋼筋伸入填填充墻內(nèi)的長長度對于普通通混凝土小型型空心砌塊和和輕骨料混凝凝土小型砌塊塊，不應(yīng)小于于500mmm；對于蒸壓壓加氣混凝土土砌塊不應(yīng)小小于700mm，對抗震設(shè)設(shè)防烈度6度、7度及以上的的地區(qū)，均不應(yīng)小于1000mmm；末端應(yīng)有90°鉤”。4、抹灰節(jié)點及及工藝標(biāo)準(zhǔn)4.1掛網(wǎng)現(xiàn)狀筋存在問題題：現(xiàn)場經(jīng)常省略此此項內(nèi)容，導(dǎo)導(dǎo)致墻體開裂裂或空鼓現(xiàn)象象。解決方案：不同材料基體結(jié)結(jié)合處、暗埋埋管線孔槽基基體上、抹灰灰總厚≥35mm的找平層應(yīng)應(yīng)掛加強網(wǎng)；；掛網(wǎng)的材料料可采用鍍鋅鋅鋼絲網(wǎng)、鍍鍍鋅鋼板網(wǎng)、耐耐堿纖維網(wǎng)格格布。不同基體間存在在高差處，須須修補順平后后，方能掛網(wǎng)網(wǎng)。5、外門窗節(jié)點點及工藝標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)5．1、洞口預(yù)預(yù)留尺寸及偏偏差處理現(xiàn)狀及存在問題題：土建施工時洞口口尺寸偏差后后采用水泥砂砂漿封堵，導(dǎo)導(dǎo)致收縮過大大產(chǎn)生裂縫存存在滲水隱患患。解決方案：（1）外門窗洞洞口預(yù)留尺寸寸應(yīng)為門窗的的設(shè)計尺寸，洞洞口偏差為[-5,++20㎜],包括砌體與與結(jié)構(gòu)洞口。（2）門洞口誤誤差δ≥50mm時，洞口須須澆筑C20細石混凝土土，混凝土內(nèi)內(nèi)配2φ10通長鋼筋和φ6＠250U型箍筋，并并與原有墻體體連接。（3）外門窗洞洞口的寬度大大于或等于2m時洞口兩側(cè)側(cè)應(yīng)設(shè)置鋼筋筋混凝土邊框框或壁柱。（建建議）5.2、窗框固固定:門窗不得直直接固定在砌砌塊上。現(xiàn)狀及存在問題題：土建施工時預(yù)制制塊留置位置置隨意，影響響門窗安裝。解決方案：門窗洞口固定應(yīng)應(yīng)滿足地方抗抗震設(shè)防要求求。當(dāng)無地方方抗震設(shè)防要要求時，應(yīng)在在門窗洞兩側(cè)側(cè)預(yù)埋固定塊塊（C20混凝土塊、水水泥磚或其他他材料），以以便固定門窗窗框（或副框框）。固定塊寬度度同墻厚，高高度應(yīng)與砌塊塊同高或砌塊塊高度的1/2且不小于100mmm，長度不小小于200mmm，最上部（或或最下部）的的固定塊中心心距洞口上下下邊的距離為為150～250mm，其余部位位的中心距不不大于600mmm，且均勻分分布。大孔輕集料料砌體墻的門門窗洞口兩側(cè)側(cè)應(yīng)灌芯柱，配2φ12，C20混凝土。5.3、塞縫現(xiàn)狀及存在問題題：塞縫不密實，導(dǎo)導(dǎo)致滲水解決方案：（1）門窗框（或或采用副框時時的副框）底底邊及兩側(cè)邊邊上翻150高范圍采用用干硬性水泥泥砂漿塞縫，上上邊及兩側(cè)邊邊剩余部分可可采用打發(fā)泡泡劑，也可采采用干硬性水水泥砂漿塞縫縫。塞縫必須須密實。（2）打發(fā)泡膠膠前必須先將將縫隙清理干干凈，并將窗窗框與洞口間間的纏繞保護護膜撕去，發(fā)發(fā)泡膠須滿填填縫隙，超出出門窗框外的的發(fā)泡膠應(yīng)在在其固化前用用手或?qū)Ｓ霉すぞ邏喝肟p隙隙中，嚴(yán)禁固固化后用刀片片切割。發(fā)泡泡膠固化后取取出臨時固定定的木楔，并并在其縫隙中中打入發(fā)泡膠膠并用專用工工具壓入縫隙隙中，同樣不不得在固化后后用刀片切割割。6、防水施工節(jié)節(jié)點及工藝標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)6.1、混凝土土澆筑與養(yǎng)護護現(xiàn)狀及存在問題題：混凝土養(yǎng)護不到到位，養(yǎng)護時時間不足，導(dǎo)導(dǎo)致混凝土強強度不足或收收縮變形，出出現(xiàn)干縮裂紋紋，影響混凝凝土的耐久性性和整體性。解決方案：結(jié)構(gòu)自防水是屋屋面防水的重重要組成部分分，為了提高高自防水性能能，須做好混混凝土的澆筑筑與養(yǎng)護。（1）原漿找光光混凝土應(yīng)澆搗密密實并表面壓壓實收光，其其中地下室底底板、頂板及及屋面、露臺臺必須原漿壓壓實收光，其其他部位混凝凝土盡可能原原漿壓實收光光。（2）混凝土養(yǎng)養(yǎng)護混凝土終凝后應(yīng)應(yīng)立即養(yǎng)護，有有防水要求的的部位養(yǎng)護時時間不少于14天，沒有防防水要求的部部位養(yǎng)護時間間不少于7天。其中平平屋面、衛(wèi)生生間、露臺等等部位，宜蓄蓄水養(yǎng)護，蓄蓄水深度為100mmm。坡屋面混混凝土采用麻麻袋覆蓋并淋淋水養(yǎng)護。沒沒有防水要求求的樓地面混混凝土采用澆澆水養(yǎng)護，或或覆蓋塑料薄薄膜灑水養(yǎng)護護。地下室側(cè)墻墻應(yīng)帶模淋水水7天以上，拆拆模后淋水養(yǎng)養(yǎng)護，總養(yǎng)護護時間不少于于14天。其它剪剪力墻、柱混混凝土帶模時時淋水養(yǎng)護，拆拆模后澆水養(yǎng)養(yǎng)護，養(yǎng)護時時間不少于7天。低溫天天氣：混凝土土終凝后，應(yīng)應(yīng)及時覆蓋養(yǎng)養(yǎng)護。6.2、重要部部位節(jié)點構(gòu)造造明確（1）螺桿洞節(jié)節(jié)點做法（建建議）：現(xiàn)狀及存在問題題：未鑿出空洞后封封堵，存在滲滲水隱患解決方案：地下室外墻必須須采用止水螺螺栓。正負零以上的外外墻螺桿洞處處理方法如下下（建議）：：1）在螺桿洞外外側(cè)鑿出20mmm深、直徑50mmm喇叭形。2）沖洗濕潤后后用防水砂漿漿擠入孔內(nèi)灌灌滿（嚴(yán)禁空空孔）、外側(cè)側(cè)補成圓餅狀狀并凸出墻面面2mm。3）砂漿應(yīng)及時時進行養(yǎng)護，不不得有細微裂裂縫或空鼓。（2）煙道節(jié)點點做法（建議議）現(xiàn)狀及存在問題題：設(shè)計無明確，現(xiàn)現(xiàn)場基本無施施工，存在滲滲水隱患。解決方案：1）防止?jié)B漏，煙煙道底部或周周邊應(yīng)設(shè)置C20混凝土導(dǎo)墻墻，導(dǎo)墻寬度度≥50mm，高度≥100mm，且不低于于周邊地面完完成面標(biāo)高，按按構(gòu)造要求配配筋。2）為防止煙道道層層疊加后后造成較大的的累積沉降，破破壞樓面防水水層并造成煙煙風(fēng)道開裂，煙煙道下部應(yīng)安安裝在反坎上上，上部頂住住結(jié)構(gòu)樓板，上上部與下部縫縫隙用水泥砂砂漿堵塞密實實。煙道制作高度==樓層凈高-反坎高度-30mm，30mm為塞縫及調(diào)調(diào)節(jié)高度。煙道安裝前要對對其尺寸及外外觀進行驗收收，表面不允允許有裂縫，截截面尺寸偏差差在±5mm以內(nèi)。當(dāng)煙道周邊墻體體為砌體時，應(yīng)應(yīng)先完成砌筑筑及抹灰施工工，之后安裝裝煙風(fēng)道；最最下層的煙風(fēng)風(fēng)道應(yīng)最后安安裝，以避免免煙風(fēng)道內(nèi)垃垃圾無法清除除。7、成品保護標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)參考照片成品保護要求（1）陽臺欄桿桿責(zé)任單位：欄桿桿安裝單位（工工作面移交后后由裝修總包包負責(zé)）實施時間：安裝裝完畢、驗收收合格后，及及時進行保護護。拆除時間：細部部整改完成后后。標(biāo)準(zhǔn)做法：用塑塑料布或珍珠珠棉滿包欄桿桿。保潔要求：嚴(yán)禁禁使用油漆稀稀釋劑、脫漆漆松香水、二二甲苯、草酸酸等溶液擦拭拭金屬表面；；嚴(yán)禁上述易易腐蝕溶液接接觸金屬表面面。不得用金金屬工具鏟擦擦噴塑表面，防防止表面產(chǎn)生生劃痕。不得得使用腐蝕質(zhì)質(zhì)溶液，用干干凈不褪色的的抹布或毛巾巾擦拭干凈即即可。（2）入戶門和和戶內(nèi)木門（含含門框）責(zé)任單位：門安安裝單位（房房門鑰匙移交交后由裝修總總包負責(zé)）實施時間：各門門扇安裝后及及時保護。拆除時間：細部部整改后拆除除。標(biāo)準(zhǔn)做法：門扇扇安裝過程中中應(yīng)避免損傷傷保護膜，確確保保護膜完完整、無裸露露。門扇安裝完完成并驗收合合格后，及時時用成品瓦楞楞紙滿貼在進進戶門表面，用用膠帶固定，確確保整體平整整，無破損、翹翹角現(xiàn)象。鎖、貓眼和和防盜鏈在入入伙前才安裝裝，防止防盜盜鏈碰傷木門門。木門門套套的陽角用成成品紙板用膠膠粘貼做好護護角保護，高高度2m。保潔要求：嚴(yán)禁禁使用油漆稀稀釋劑、脫漆漆松香水、二二甲苯等溶液擦拭油漆漆表面。不得得用金屬工具具鏟擦門扇表表面，防止表表面產(chǎn)生劃痕，用用干布擦拭灰灰塵即可。（3）鋁合金門門窗（存在后后續(xù)施工時強強制）責(zé)任單位：鋁合合金安裝單位位（工作面移移交后由總包包負責(zé)）實施時間：玻璃璃貼模在安裝裝前實施；門門窗框保護在在安裝完成后實施。拆除時間：“UU”型槽在濕作作業(yè)完成后拆拆除；與墻面面接口部位鋁鋁合金保護膜膜在最后一遍遍涂料施工前前拆除；其他他保護措施在在細部整改后后拆除。標(biāo)準(zhǔn)做法：門窗框用專用用保護膠紙（采采用不污染鋁鋁型材的自粘粘膠帶紙見下圖）滿滿貼，注意框框邊應(yīng)留出10mmm不封貼以利利于密封膠密封或水水泥砂漿的嵌嵌固。玻璃粘貼塑料料薄膜保護。鋁合金門底框框用細木工板板做成“U”型槽保護。保潔要求：對門門窗進行清潔潔，保護膠紙紙要妥善剝離離，注意不得得劃傷、刮花花鋁門窗表面面，不得使用用對鋁型材、玻玻璃、配件有有腐蝕性的清清潔劑（4）電梯轎廂廂責(zé)任單位：總包包或電梯單位位實施時間：電梯梯轎箱內(nèi)裝修修完成、電梯梯門套安裝完完成后及時保保護。拆除時間：細部部整改完成后后。標(biāo)準(zhǔn)做法：驗收合格后清清除石材拼縫縫及拼角部位位的垃圾雜物物，用干凈棉布清除石石材表面灰塵塵。用適宜尺尺寸的成品瓦瓦楞紙板拆成門套形狀狀，用膠帶固固定在外側(cè)瓷瓷磚上。應(yīng)在在轉(zhuǎn)角部位用稍硬板條條加強保護，防防止材料進出出電梯時損壞壞石材。電梯轎箱安安裝調(diào)試完成成、轎箱內(nèi)裝裝修完成，由由裝修總包單位使用專用用保護膜滿貼貼，在此基礎(chǔ)礎(chǔ)上用細木工工板滿封。由裝飾總包包單位指派持持有電梯駕駛駛操作證的專專人操作電梯。使用中，需需保持轎箱內(nèi)內(nèi)清潔衛(wèi)生、不不超載、材料料宜袋裝。保潔要求：保潔潔時禁用腐蝕蝕性溶液，避避免蝕傷不銹銹鋼、石材及及塑料配件，用用干凈棉布濕濕水擦拭即可可。（5）電梯招喚喚開關(guān)責(zé)任單位：裝修修總包實施時間：開關(guān)關(guān)面板安裝后后及時保護。拆除時間：細部部整改完成后后。標(biāo)準(zhǔn)做法：安裝時注意保保留原透明保保護膜，以免免表面劃傷。安裝完成、經(jīng)經(jīng)專業(yè)驗