工人生活區(qū)管理方案計劃方案計劃

*-第一章工程概況工程簡介及要求1.1-1。1.1-1工程簡介及要求序號序號123456工程招標(biāo)人監(jiān)理單位設(shè)計單位工程名稱建設(shè)地點(diǎn)資金來源及落實狀況主要內(nèi)容7招標(biāo)范圍企業(yè)自籌資金，已落實建筑裝飾裝修〔不含外立面、建筑屋面、給水排水及采暖工程、通風(fēng)與空調(diào)、建筑電氣、智能建筑、電梯工程及室外工程〔室外臺階修補(bǔ)、停車場及道路改造、地下室坡道入口改造、大門圍墻改造等〕的施工圖紙顯示的全部工程。打算工期打算工期打算開工日期打算竣工日期480日歷天20230720日建筑設(shè)計概況1.2-1。表1.2.-1 建筑設(shè)計概況序號序號工程1建設(shè)規(guī)模主要內(nèi)容總建筑面積72093.00㎡，其中地下14400.00㎡，地上2建筑層數(shù)及高度3建筑現(xiàn)狀各層用途57693.0015400.00㎡22120度(室外地面到女兒墻頂)76.4m76.2m。地下二層：汽車庫地下一層：自行車庫、物業(yè)用房、機(jī)電用房首層：營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、大堂、消防掌握室、醫(yī)務(wù)室等二層：交易中心三層：大餐廳、小餐廳、包間、廚房四層：會議室及視頻會議室五層：健身房、瑜伽室、臺球室、乒乓球室及淋浴更衣室六層及以上：各職能辦公室工人生活區(qū)概況生活區(qū)設(shè)計概況*-工人生活區(qū)平面布置詳見圖1.3-11.3-1工人生活區(qū)平面布置生活設(shè)施配置概況8宿。小賣部等。設(shè)施一應(yīng)俱全，工人可隨時拎包入住。其次章標(biāo)準(zhǔn)化治理方案生活區(qū)門衛(wèi)治理班室、門禁，門衛(wèi)二十四小時值班。治理人員帶著進(jìn)出，杜絕外部人員進(jìn)入。生活區(qū)衛(wèi)生治理工人生活區(qū)設(shè)一名專職治理人員，負(fù)責(zé)日常治理。*-晾衣棚、開水間、淋浴間、樓梯、走道等。干凈、衛(wèi)生、干凈。各入住分包隊伍負(fù)責(zé)工人宿舍內(nèi)衛(wèi)生，垃圾準(zhǔn)時傾倒至一層垃圾桶內(nèi)。 12.5m2。詳見圖2.3-1宿舍平面布置。2.3-1②床頭設(shè)姓名卡，人員變化準(zhǔn)時更。材料、雜物等。④一個垃圾桶。⑤2USB〔8。1.0P2.3-1洗衣房治理5kg4*-有一名人員特地負(fù)責(zé)洗衣工作，并定期對洗衣機(jī)進(jìn)展消毒處理。洗衣房設(shè)效勞臺和放衣架。洗衣按件、分類收費(fèi)。開水房治理1404。生活區(qū)淋浴間治理使用電熱水器，設(shè)男、女淋浴間。水。淋浴間設(shè)置儲衣柜。工人淋浴間圖詳見圖2.6-1。圖2.6-1 工人淋浴間圖陽光棚在洗漱區(qū)、晾衣區(qū)、板房之間搭設(shè)陽光棚。生活區(qū)食堂治理工人生活區(qū)設(shè)置一個集中食堂，食堂和效勞人員須辦理相關(guān)證件。餐廳內(nèi)設(shè)置桌、椅，可容納80-100人同時就餐。生活區(qū)小賣部治理有毒和國家明令禁售商品。*-小賣部擔(dān)當(dāng)相應(yīng)后果。生活區(qū)安全保衛(wèi)治理工程安全部負(fù)責(zé)生活區(qū)保衛(wèi)、消防、用電、衛(wèi)生等治理工作。生活區(qū)消防治理制定消防方案及應(yīng)急疏散預(yù)案，并進(jìn)展逃命應(yīng)急演練。室內(nèi)每個房間安裝噴淋頭。圖2.11-1 工人生活區(qū)噴淋圖按標(biāo)準(zhǔn)要求配備消火栓、滅火器。生活區(qū)安裝攝像頭并和工程監(jiān)控設(shè)備聯(lián)動。生活區(qū)安裝應(yīng)急照明、疏散指示燈。宿舍內(nèi)制止吸煙，生活區(qū)內(nèi)設(shè)置吸煙區(qū)。宿舍樓層底部涂刷兩邊防火涂料+硅鈣板吊頂，二層、三層地面統(tǒng)一鋪裝0.3mm厚鍍鋅鐵皮，首層地面為混凝土原漿壓光地面。生活區(qū)臨時用電治理36v，LED工人生活區(qū)照明圖詳見圖2.12-1圖2.12-1 工人生活區(qū)照明*-236vUSB空調(diào)插座安裝在室外，單獨(dú)回路。詳見工人生活區(qū)插座圖2.12-2圖2.12-2 工人生活區(qū)插座圖空調(diào)、照明使用循環(huán)掌握時間繼電器，定時送電、定時關(guān)閉。照明：夏季開燈時間19:00—7:00 冬季開燈時間17:30—7:30空調(diào)：夏季開啟時間11:00—14:00 18:30—23:3018:00—24:00生活區(qū)增加投入*-*-設(shè)施投入：①上下鋪床：200/張×5/間×48=48000②5kg1000/臺×4=4000③垃圾桶：10/只×48=480④物品柜：80/個×48=38402人員投入3000/人/月生活區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化治理增加費(fèi)用分析①設(shè)施投入：48000+4000+480+3840+3360=59680〔元〕1259680/12=4973/月3000/人/月×4=12023/月③設(shè)施+人員投入每月合計：16973④依據(jù)每月入住房間40：16973/40=424.33/間425/間/月治理費(fèi)，12實行標(biāo)準(zhǔn)化治理/間/方式相比較，隊伍會增加肯定本錢。交談，最終確定一家，達(dá)成協(xié)議如下：①宿舍內(nèi)的床、物品柜、垃圾桶以及鞋架等由投資方購置；②洗衣機(jī)由投資方購置；1置且工資由投資方發(fā)放；府部門檢查；⑤消防設(shè)施、器材由工程安裝及治理。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式/3按實際工期協(xié)商繳納。時閱歷收合格退還保證金。治理費(fèi)及保證金由投資方收取?，F(xiàn)象；同時要求入住隊伍樂觀協(xié)作投資方治理且聽從投資方的合理規(guī)定。補(bǔ)償方法投入在工期內(nèi)不能完成回收。工程考慮在小賣店使用上進(jìn)展補(bǔ)償。第三章標(biāo)準(zhǔn)化治理優(yōu)點(diǎn)治理統(tǒng)一化角太多?，F(xiàn)在各分包隊伍只要繳納肯定的治理費(fèi)，就可以解決上述問題。居住率。設(shè)立女工宿舍，解決男女混住現(xiàn)象。人員專職化治理人員、保潔人員、洗衣房治理人員專職化。責(zé)任明確、分工明確。檢查日?；M(jìn)展檢查，給工人一個安全、標(biāo)準(zhǔn)、舒適的生活環(huán)境。效勞人性化多工程的效勞，又不增加分包隊伍的費(fèi)用。促進(jìn)工作效率的提高。附：工人生活區(qū)治理制度各分包單位現(xiàn)場負(fù)責(zé)人為工人生活區(qū)第一、費(fèi)用治理1000/間的保證金?！埠b控器、床、物品柜、鞋架、吸煙桶、門、窗、鎖具、燈具、噴淋頭、床頭姓名卡等進(jìn)展移交，入住隊伍負(fù)責(zé)保管?！才沤庹Ｄp，須照原價賠償，從保證金中扣除，保證金不夠，從工程款中扣除。二、房間調(diào)整治理1500/間/天罰款。50/天罰款。3、房間須依據(jù)實際居住人員準(zhǔn)時調(diào)整，不得消滅人員不滿占用房間現(xiàn)象，/間/三、物品治理貴重物品嚴(yán)禁存放在宿舍內(nèi)，應(yīng)隨身攜帶或交到該單位治理人員手中保管。2、床鋪、物品柜、吸煙桶、鞋架等統(tǒng)一位置擺放，嚴(yán)禁隨便挪動。504、物品柜嚴(yán)禁存放工具、材料等雜物，保持干凈、干凈、衛(wèi)生，違者罰款5050100元。7元。四、文明、衛(wèi)生治理1、宿舍房間、地面、床底下必需保持衛(wèi)生、干凈、干凈；床鋪下嚴(yán)禁放雜物，鞋子擺放整齊，違者50/鋪罰款；被褥疊放整齊，衣物、鞋襪、臉盆、餐50/間罰款。5035020/件。500/鋪/天罰款。宿舍嚴(yán)禁有小500/人/天罰款。6〔如打麻將1000/人罰款。20238100091000/一律送公安機(jī)關(guān)處理。1050/鋪。11、嚴(yán)禁消滅擾民現(xiàn)象，如有居民投訴，一律驅(qū)除出場，并對該單位及個5000五、安全治理1、宿舍內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，吸煙到指定吸煙區(qū),違者罰款100元，地面亂扔煙頭50/50、嚴(yán)禁破壞公共設(shè)施、消防器材、配電箱、熱水器、淋浴頭、洗衣機(jī)等，500200200款。2023500052023/例罰款。、檢查時分包宿舍治理人員須隨身攜帶該