河北省建設(shè)工程竣工驗收及備案管理辦法

第一條

河北省建設(shè)工程工收及備案管理辦法為規(guī)范建設(shè)工程的竣驗收及備案管理證工程質(zhì)量，根據(jù)《建設(shè)程質(zhì)量管理條例》、《河北省建筑條例》和建設(shè)部《房屋筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施竣工驗收備案管理暫行辦法》、《屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定》及有法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本省實際，制定本辦法。第二條本省行政區(qū)內(nèi)各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修和與其配的線路、管道、設(shè)備安裝，以及城市市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的工驗收和竣工驗收備案（以下簡稱建設(shè)工程竣工驗收及備），應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。第三條

省、設(shè)區(qū)市和縣（市建設(shè)行政主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程工驗收及備案的監(jiān)督管理工作。建設(shè)行政主管部門應(yīng)委托所屬的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對建設(shè)工程竣工驗收實監(jiān)督。第四條組織實施。第五條

建設(shè)工程竣工驗收及案工作由建設(shè)單位負責(zé)建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)具備下列條件：(一)完成建設(shè)工程全設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容到使用要求；(二)有完整的技術(shù)檔和施工管理資料；

(三)有工程使用的主建筑材料構(gòu)配件和設(shè)備的進場檢驗報告；(四）勘察、設(shè)計單對勘察、設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計更通知書進行了檢查，并分別提出了質(zhì)量檢查報告。質(zhì)量查報告應(yīng)當(dāng)經(jīng)該項目勘察、設(shè)計負責(zé)人和勘察、設(shè)計單位關(guān)負責(zé)人審核簽字；依法需經(jīng)施工圖審查機構(gòu)審查的設(shè)計更，應(yīng)當(dāng)經(jīng)施工圖審查負責(zé)人和施工圖審查機構(gòu)負責(zé)人審簽字。(五)施工企業(yè)提出工報告。工程竣工報告應(yīng)當(dāng)經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位有關(guān)責(zé)人簽字；委托監(jiān)理的工程項目，監(jiān)理單位對工程進行了量評估，并提出有總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負責(zé)人簽的工程質(zhì)量評估報告；(六)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部對工程是否符合規(guī)劃條件進行核實并出具認可文件；(七)有公安消防保等門出具了認可文件或者準許使用文件；(八)有施工單位簽署工程質(zhì)量保修書。第六條

建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)按下列程序進行：(一)施工單位完成設(shè)圖紙和合同約定的全部內(nèi)容后行組織驗收，并編制程竣工報告，由施工單位法定代表人和技術(shù)負責(zé)人簽字并蓋單位公章后，提交給監(jiān)理單位；未委托監(jiān)理的工程直接交給建設(shè)單位。

工程竣工報告應(yīng)當(dāng)包已完工程情況術(shù)檔案和施工管理資料情況、建筑設(shè)安裝調(diào)試情況、工程質(zhì)量評定情況等內(nèi)容。（二)監(jiān)理單位核查程竣工報告，對工程質(zhì)量等級作出評價。工程竣工報告總監(jiān)理工程師簽署意見后，由施工單位提交建設(shè)單位。(三)建設(shè)單位審查程竣工報告，對具備竣工驗收條件的，組織勘察、設(shè)計施工、工程監(jiān)理等單位和有關(guān)專家組成驗收組，制定驗收案。(四)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織工程竣工驗收7工作日前，將驗收時間、地點及收組名單書面通知工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，并提交有關(guān)工程量文件和質(zhì)量保證資料；具備驗收條件的，工程質(zhì)量監(jiān)督構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)單位通知的驗收時間、地點派員對竣工收工作進行監(jiān)督。(五)建設(shè)單位組織程竣工驗收。1、建設(shè)、勘察、設(shè)、施工、監(jiān)理單位分別報告工程合同履約情況和在工程設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準的情況2、審閱建設(shè)、勘察設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料；3、實地查驗工程質(zhì)；4、對工程勘察、設(shè)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評，形成經(jīng)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。

(六)編制建設(shè)工程工驗收報告。建設(shè)工程竣工驗收報告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容工程概況、施工許可證號、施工圖設(shè)計文件審查批準書號工程質(zhì)量情況以及建設(shè)勘察設(shè)計、施工圖審查機構(gòu)、施、工程監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格意見文件。建設(shè)工程竣工驗收報應(yīng)當(dāng)使用建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一印制的格式文本。第七條工程質(zhì)量監(jiān)機構(gòu)對竣工驗收的組織形式驗收程序、驗收標(biāo)準的執(zhí)情況及評定結(jié)果等進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反國家有關(guān)建設(shè)工質(zhì)量管理規(guī)定的行為或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令建單位進行整改，并簽發(fā)責(zé)令整改通知書。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)立進行整改，并重新組織竣工驗收。竣工驗收日期以最終通驗收的日期為準。第八條建設(shè)單位對用建筑應(yīng)當(dāng)進行建筑節(jié)能專項竣工驗收。對民用建筑否符合建筑節(jié)能強制性標(biāo)準進行查驗；對不符合建筑節(jié)強制性標(biāo)準的，不得出具竣工驗收報告。第九條

建設(shè)單位自竣工驗收格之日起日內(nèi)收到質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)簽發(fā)的令整改通知書的，即可進入竣工驗收備案程序。質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自程竣工驗收合格之日起日內(nèi)向建設(shè)行政主管部門出工程質(zhì)量監(jiān)督報告。

第十條建設(shè)單位應(yīng)自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，向建設(shè)工程所在縣級以上建設(shè)行政主管部門申請辦理竣工驗收備案。申請工程竣工驗收備應(yīng)當(dāng)提交下列文件：（一）建設(shè)工程竣工收備案表三份；（二）建設(shè)工程竣工收報告；（三鄉(xiāng)規(guī)劃主管門出具的工程規(guī)劃條件核實認可文件；（四安消防部門具建工程消防驗收意見書（五）環(huán)保部門出具建設(shè)工程環(huán)保驗收認可文件；（六列入城建檔案檔案接受范圍的建設(shè)工程城建檔案管理機構(gòu)出具的建工程檔案驗收認可文件；（七）施工單位簽署工程質(zhì)量保修書；（八施工單位監(jiān)理位出具的建設(shè)單位已按合同約定撥付工程款的證明；（九）法律、法規(guī)、章規(guī)定的應(yīng)當(dāng)提供的其他材料。商品住宅還應(yīng)提交《宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。第十一條工程竣工收備案按照下列程序進行：（一建設(shè)單位向行主管部門申請領(lǐng)《建設(shè)工程竣工驗收備案表》；（二建設(shè)單位持加單位公章和法定代表人簽名《建設(shè)工程竣工驗收備案》及本辦法第十條規(guī)定的文件，向建設(shè)行政主管部門申請工驗收備案。

（三設(shè)行政主管門對建設(shè)單位提供的建設(shè)工程竣工驗收備案材料進行審，符合竣工驗收備案要求的，在日內(nèi)出具《河北省建設(shè)程竣工驗收備案證明書》。第十二條建設(shè)行政管部門出具河北省建設(shè)工程竣工驗收備案證明書》建設(shè)單位辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的必備文件。第十三條建設(shè)行政管部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗收過程中有違反國家有建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)自收訖竣工驗收備案件之日起7日內(nèi)，責(zé)令建設(shè)單位停止使用，重新組織竣工收，重新辦理竣工驗收備案手續(xù)。依法應(yīng)當(dāng)給予行政處罰，由建設(shè)行政主管部門依法給予行政處罰。第十四條建設(shè)單位未經(jīng)竣工驗收的工程擅自交付使用，或者將不合格的程作為合格工程交付使用，或者將建設(shè)行政主管部門責(zé)令止使用、重新組織竣工驗收的工程擅自繼續(xù)使用，給他人成損失的，由建設(shè)單位依法承擔(dān)賠償責(zé)任，并依法給予行處罰。第十五條列入城建案館檔案接受范圍的建設(shè)工程建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工竣工驗收合格之日起90日內(nèi)，向城建檔案管理機構(gòu)移交套完整的工程建設(shè)檔案資料。第十六條建設(shè)單位請竣工驗收備案時提供的資料齊全且符合要求的，建行政主管部門及其工作人員應(yīng)當(dāng)為其辦理竣工驗收備案手，不辦理竣工驗收備案手續(xù)的，由有關(guān)機關(guān)責(zé)令改正，對接責(zé)任人員給予行政處分。

第十七條建設(shè)行政管部門及其工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)工作人員有下列行為之，構(gòu)成那個犯罪的依法追究責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法予行政處分：（一現(xiàn)違反國家關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定的行為應(yīng)當(dāng)依法制止、糾正、罰而不予制止、糾正、處罰的；（二建設(shè)單位提交竣工驗收文件齊全且符合要求辦理備案手續(xù)的；（三）其他玩忽職守濫用職權(quán)、徇私舞弊行為的。第十八條

搶險救災(zāi)工程時房屋建筑工程和農(nóng)民自建低層住宅，不適用辦法。第十九條本辦法自20092月1日起施行。2000年6月日省建設(shè)廳印的《河北省建設(shè)工程竣工驗收及備案管理暫行辦法》（冀法規(guī)[2000]5）同時廢止。

附1：河北省建設(shè)工程竣工驗收報告

河省設(shè)廳制填說1、竣工驗收報告由設(shè)單位填寫。2工驗收報告一式份要清晰工整設(shè)單位、施工單位、城建檔案理部門、質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)、建設(shè)主管部門或其它有關(guān)專業(yè)工主管部門各存一份。3告內(nèi)容必須真實靠現(xiàn)虛假情況予備案。4、報告須經(jīng)建設(shè)、計、施工圖審查機構(gòu)、施工、工程監(jiān)理單位法定代表人其委托代理人簽字，并加蓋單位公章后方為有效。

工程名稱工程地址建設(shè)單位結(jié)構(gòu)形式勘察單位層數(shù)設(shè)計單位工程規(guī)模施工圖審查機構(gòu)開工日期監(jiān)理單位竣工日期施工單位施工圖審查批準號審查項目及內(nèi)容一、完成項目設(shè)計情況1、基礎(chǔ)、主體、室內(nèi)外裝飾工程2、給排水、燃氣、消防工程3、建筑電氣安裝工程4、通風(fēng)與空調(diào)工程5、電梯、電扶梯安裝工程6、室外工程7、市政道路、橋梁工程二、完成合同約定情況1、總包合同約定2、分包合同約定3、專業(yè)承包合同約定三、技術(shù)檔案和施工管理資料1、建設(shè)前期、施工圖設(shè)計審查等技術(shù)檔案2、監(jiān)理技術(shù)檔案和管理資料3、施工技術(shù)檔案和管理資料

審查情況

建筑面積施工許可證號

竣項審查

表四、試驗報告1．主要建筑材料2、構(gòu)配件3、設(shè)備五、質(zhì)量合格文件1、勘察單位2、設(shè)計單位3、施工圖審查機構(gòu)4、施工單位5、監(jiān)理單位六、工程質(zhì)量保修書1、總分包單位2、專業(yè)承包單位審查結(jié)論：建設(shè)單位項目負責(zé)人年月日

單位工程質(zhì)量評（）分部工程評定共分部其中符合要求分部單位工程評定

質(zhì)量保證資料其核查項其中符合要求項經(jīng)鑒定符合要求項

觀感質(zhì)量評價（好、一般、差）（公章）建設(shè)單位負責(zé)人：年日存在問題：

單位工程質(zhì)量評（）各專業(yè)工程名稱道路工程橋梁工程給水工程電力工程電信工程路燈工程燃氣工程燈光工程單位工程評定（公章）建設(shè)單位負責(zé)人：存在問題

評定等級

質(zhì)量保證資料其核查項其中符合要求項年月日

觀感質(zhì)量評價（好般）執(zhí)行標(biāo)準

道路工程橋梁工程給、排水工程電力信工程路燈光工程燃氣工程

竣工驗收情況一、驗收機構(gòu)1、驗收領(lǐng)導(dǎo)小組：組長副組長成員2、各專業(yè)驗收組驗收專業(yè)組建筑工程給排水、燃氣工程建筑電氣安裝工程通風(fēng)與空調(diào)工程室外工程

組長

成員注：建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)、施工及施工圖審查機構(gòu)等單位的專業(yè)人員均必須參加應(yīng)的驗收專業(yè)組二、驗收組織程序1、建設(shè)單位主持驗情況2、施工單位介紹施情況3、監(jiān)理單位介紹監(jiān)情況4、各驗收專業(yè)組核質(zhì)保資料、并到現(xiàn)場檢查情況5、各驗收專業(yè)組總發(fā)言，建設(shè)單位做好記錄

竣工驗收結(jié)論：勘察單位法定代表人：項目負責(zé)人：

設(shè)計單位法定代表人：設(shè)計負責(zé)人：

施工單位法定代表人：技術(shù)負責(zé)人：（公章）年月日施工圖審查機構(gòu)法定代表人：審查負責(zé)人：（公章）年月日

（公章）年月日監(jiān)理單位法定代表人：總監(jiān)理工程師：（公章）年月日

（公章）年月日建設(shè)單位法定代表人：項目負責(zé)人：（公章）年月日

附2：

河北省建設(shè)工程竣工驗收備案表

河省設(shè)廳建設(shè)工程竣工驗備表編號：工建施設(shè)

程名設(shè)單工單計單

稱位位位

申報人施工圖審查機構(gòu)監(jiān)

理單

位建設(shè)工程規(guī)劃許可證號所需文件審核情況（并將資料原件附后）

施工許可證號文

件名

稱

編

號

核發(fā)單位、日期竣工驗收報告規(guī)劃條件核實認可文件消防驗收意見書環(huán)保驗收合格證工程檔案驗收許可書工程質(zhì)量保修書住宅使用說明書施工、監(jiān)理單位出具的已按合同撥付工程款的證明質(zhì)量監(jiān)督報告?zhèn)浒盖闆r

已備案經(jīng)辦人（簽字）：（公章）

附3：河北省建設(shè)工程竣工驗收備案證明書根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工質(zhì)量管理條例》和《河北省建設(shè)工程竣工驗收及備案管辦法》規(guī)定，程，建設(shè)單位于年月日織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位竣工驗收合格，并于年月按規(guī)定備案。特此證明。日

備案機關(guān)（蓋章）期：年月

日

建筑工程竣工驗收程序及工程備案手續(xù)