2022年場(chǎng)地租用經(jīng)營(yíng)管理合同書(shū)(三篇)

本文格式為Word版，下載可任意編輯——2022年場(chǎng)地租用經(jīng)營(yíng)管理合同書(shū)(三篇)在生活中，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。擬定合同的考前須知有大量，你確定會(huì)寫嗎？下面是我?guī)痛蠹艺淼淖钚潞贤０?，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

場(chǎng)地租用經(jīng)營(yíng)管理合同書(shū)篇一

第一條場(chǎng)地位置及用途

1、場(chǎng)地名稱：廣場(chǎng)部分區(qū)域。

2、經(jīng)營(yíng)范圍：用于經(jīng)營(yíng)______。

其次條面積及使用范圍

1、甲方同意將位于商場(chǎng)一層部分場(chǎng)地面積約平方米提供應(yīng)乙方使用。

2、場(chǎng)地規(guī)格：20_;乙方貨架不得高于。

第三條場(chǎng)地管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付與結(jié)算方法

雙方商定，乙方向甲方支付場(chǎng)地管理費(fèi)為元/月,合同總金額為元。

1、場(chǎng)地管理費(fèi)用按預(yù)付的方式交付。由乙方在合同簽署之日一次性支付元的場(chǎng)

地管理費(fèi)。每一個(gè)交費(fèi)結(jié)算期滿十日前繳付下一期的

場(chǎng)地管理費(fèi)，以此類推。

2、乙方經(jīng)營(yíng)必需自行安裝獨(dú)立電表，電費(fèi)按實(shí)際電量計(jì)算。電費(fèi)屬于代收代繳，甲方只提供普通收據(jù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按泉州市商業(yè)經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時(shí)乙方應(yīng)依照應(yīng)付

電費(fèi)的30%分?jǐn)倱p花費(fèi)用。

3、各項(xiàng)費(fèi)用由乙方采取支票轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶或直接向甲方支

付現(xiàn)金。

4、乙方在合同簽署之日向甲方交納元做履約保證金，該保證金在本合同

終止15個(gè)工作日后乙方無(wú)違約行為的狀況下無(wú)息返還。另外乙方還需支付1000元

作為經(jīng)營(yíng)質(zhì)量保證金，該保證金余額在本協(xié)議終止30日后無(wú)息返還，作為現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理和商品售后服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。

第四條合同期限

雙方確認(rèn)本合同的期限為三個(gè)月，各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算日從20__年5月15日開(kāi)始至20__年乙方交納本合同場(chǎng)地管理費(fèi)及全部保證金后方可進(jìn)場(chǎng)。同時(shí)本合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租本合同所述場(chǎng)地，且乙方樂(lè)意繼續(xù)使用，則在合同屆滿前30天內(nèi)乙方可提出續(xù)租申請(qǐng)，具體合同條款雙方另行協(xié)商。

第五條經(jīng)營(yíng)行為基本約定

1、乙方經(jīng)營(yíng)應(yīng)符合國(guó)家的相關(guān)要求，自行辦理相關(guān)手續(xù)，承受相關(guān)費(fèi)用與責(zé)任，并將手續(xù)復(fù)印件交甲方備案。乙方自行處理好相鄰關(guān)系，如因違反國(guó)家、地方政府規(guī)定或與相鄰人產(chǎn)生糾紛而引起的損失與責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)責(zé)任。

2、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)重視安全防護(hù)措施，因乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中造成人員傷害的或者安全事故的，均由乙方負(fù)責(zé)處理并自行承受全部責(zé)任，如造成甲方損失的乙方應(yīng)予賠償。

3、乙方經(jīng)營(yíng)不得違反國(guó)家及地方政府的各項(xiàng)政策法規(guī)。

4、乙方應(yīng)實(shí)行統(tǒng)一管理，包括營(yíng)業(yè)員的著裝、工號(hào)牌及語(yǔ)言行為以及環(huán)境衛(wèi)生等。

5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)聽(tīng)從甲方管理，遵守商場(chǎng)的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定及相關(guān)制度。

6、對(duì)于乙方營(yíng)業(yè)人員違反商場(chǎng)管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)以履約保證金進(jìn)行扣罰，并要求乙方限期補(bǔ)足差額。

7、乙方在經(jīng)營(yíng)期間不得損壞甲方的場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施等，若造成商場(chǎng)公共設(shè)施、設(shè)備、建筑或任何商鋪設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方依照實(shí)際的價(jià)值賠償。

8、營(yíng)業(yè)期間，如因突發(fā)事件、領(lǐng)導(dǎo)參觀、消防安全隱患以及因甲方整體規(guī)劃調(diào)整或因國(guó)家有關(guān)文件規(guī)定等原因，甲方有權(quán)要求乙方暫停營(yíng)業(yè)或調(diào)整其經(jīng)營(yíng)位置，必要時(shí)可要求乙方撤離出場(chǎng)地，并終止本合同，管理費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算，且甲

方不因此承受任何違約責(zé)任。

9、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的提供的地點(diǎn)安裝設(shè)備設(shè)施，并保證所安裝的設(shè)備設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并已做好相關(guān)安全防護(hù)措施。乙方經(jīng)營(yíng)不得影響甲方及商場(chǎng)其他商戶的正常經(jīng)營(yíng)。若甲方認(rèn)為乙方的設(shè)備設(shè)施存在安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方中止經(jīng)營(yíng)。甲方的該權(quán)利并不減輕或免除乙方應(yīng)承受的責(zé)任，也不導(dǎo)致甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)、設(shè)備設(shè)施等承受任何責(zé)任。

10、未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨便增加和更改經(jīng)營(yíng)品種，不得轉(zhuǎn)租或分租。

11、營(yíng)業(yè)期間，如周邊商鋪業(yè)戶有異議,乙方須無(wú)條件聽(tīng)從商場(chǎng)管理，必要時(shí)當(dāng)日撤離出場(chǎng)地，并終止合同，管理費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算，甲方不因此承受任何違約責(zé)任。

12、甲、乙雙方約定的管理費(fèi)價(jià)格屬商業(yè)機(jī)密，乙方應(yīng)予保密，如發(fā)現(xiàn)乙方有泄漏現(xiàn)象，甲方則有權(quán)收回其場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)，保證金、管理費(fèi)不予退還。

13、合同解除后，乙方必需將場(chǎng)地恢復(fù)原樣，經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)的物品及裝修需在當(dāng)日內(nèi)清除完畢，逾期不清理或留有物品視為自動(dòng)放棄所有權(quán)利，甲方有權(quán)作為廢棄物品清除處理，包括加以變賣等。

14、乙方逾期支付場(chǎng)地管理費(fèi)用的，每逾期一日，需按應(yīng)付款項(xiàng)的.千分之一向甲方支付違約金;逾期達(dá)15日的，甲方有權(quán)解除本合同，所收履約保證金不予返還，乙方還應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的20%作為違約金。

15、乙方無(wú)法定或約定理由單方面提出解除本合同，乙方須提前天書(shū)面通知甲方，并向甲方再支付相當(dāng)于貳個(gè)月管理費(fèi)的款項(xiàng)作為違約金，履約保證金不予返還。

16、乙方違約導(dǎo)致本合同解除的，乙方責(zé)任依照本條第15項(xiàng)約定執(zhí)行。

17、合同期滿時(shí)，如乙方不再續(xù)簽，須提前10天書(shū)面通知甲方，否則甲方有權(quán)扣除乙方履約保證金。

第六條爭(zhēng)議的解決方式

本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可另簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以規(guī)定。假如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)本著互諒互惠的原則進(jìn)行充分的協(xié)商，如協(xié)商不成，可通過(guò)訴訟方式在使用場(chǎng)地所在地法院解決。

第七條合同的文本和生效

本合同一式叁份，甲方兩份，乙方一份。合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方：______乙方：______

___年___月___日

場(chǎng)地租用經(jīng)營(yíng)管理合同書(shū)篇二

甲方：

地址：

乙方：

住址：

身份證：

甲乙雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，決定充分利用雙方各自的優(yōu)勢(shì)，資源互補(bǔ)，在中國(guó)酒店經(jīng)營(yíng)管理及品牌加盟的項(xiàng)目上進(jìn)行合作。特訂立本協(xié)議。

第一條、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目和范圍

按甲方要求發(fā)展酒店客戶參與酒店品牌的托管。

其次條、合作期限

自___年___月___日起，至___年___月___日止。

第三條、合作方式

1、雙方各自承受開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的費(fèi)用。

2、乙方對(duì)外洽談項(xiàng)目，以甲方的名義進(jìn)行，甲方為乙方提供統(tǒng)一的名片，乙方無(wú)權(quán)利代表甲方簽署任何有法律責(zé)任的文件。

第四條、利潤(rùn)分派

1、利潤(rùn)定義：管理費(fèi)收入。

2、分派方式：甲乙雙方利潤(rùn)按5：5分成。

第五條免責(zé)

如因第三方原因或不可抗拒因素，導(dǎo)致項(xiàng)目終止，甲乙雙方不負(fù)法律責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

甲乙雙方各自承受合作任務(wù)，若任何一方違約而給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失或名義損害，違約方承受全部賠償責(zé)任。

第七條終止通告

任何一方都有權(quán)終止本協(xié)議，不需陳述理由，但應(yīng)當(dāng)在提前7個(gè)工作日通知對(duì)方。

第八條保密條款

有關(guān)本次合作，甲乙雙方提供的所有資料只能用于本次業(yè)務(wù)，甲乙雙方應(yīng)將對(duì)方提供的資料視為機(jī)密文件。

第九條透明化

具體合作項(xiàng)目進(jìn)行期間，所有的交流、對(duì)話、協(xié)議、成交等均需甲乙雙方進(jìn)行或在對(duì)方知曉的前提下進(jìn)行。在另一方不知曉的狀況下，任何一方不得單獨(dú)對(duì)外簽訂任何協(xié)議與達(dá)成任何交易。

第十條其它

未盡事宜將由本協(xié)議、甲乙方通過(guò)協(xié)商解決。

第十一條生效

本協(xié)議一式兩份、甲乙方各持一份，在甲乙方簽字后生效。

甲方：___乙方：______

時(shí)間：

場(chǎng)地租用經(jīng)營(yíng)管理合同書(shū)篇三

發(fā)包方：___________(甲方)

承包方：__________(乙方)

為更好，更有效地盤活我村___________市場(chǎng)地資產(chǎn)、充份調(diào)動(dòng)人員的積極性，提升市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)效益，根據(jù)___________市場(chǎng)的實(shí)際狀況，依據(jù)《民法典》和其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以共同遵守：

一、市場(chǎng)概況

甲方發(fā)包給乙方的市場(chǎng)位于________________，占地面積約________平方米，市場(chǎng)各項(xiàng)設(shè)施及建筑狀況以乙方________________所看到的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

二、承包期限

甲方將___________市場(chǎng)整體發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)，承包期限為15年，自______年______月______日至______年______月______日止。

三、承包費(fèi)用及交租時(shí)間

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，約定市場(chǎng)承包費(fèi)用為每月人民幣元(大寫元正)。承包費(fèi)用采取按月繳交的方式，乙方需于每月日前繳清當(dāng)月租金。

四、合同保證金的'交納

乙方需于簽訂合同之日內(nèi)交納人民幣_(tái)_____元(大寫元正)合同保證金。合同到期后，若乙方無(wú)任何違約行為，甲方將該筆保證金無(wú)息退回給乙方。

五、本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)辦理好市場(chǎng)交接手續(xù)。對(duì)于該市場(chǎng)內(nèi)原有的承租戶，乙方將市場(chǎng)檔口對(duì)外出租時(shí)，在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

六、自交接之日起，市場(chǎng)由乙方經(jīng)營(yíng)管理，由此產(chǎn)生的各種風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用(如市場(chǎng)管理人員工資、稅收、管理費(fèi)等)由乙方自行承受。

七、乙方認(rèn)為需要對(duì)該市場(chǎng)進(jìn)行改造的，應(yīng)先征得甲方同意，并向甲方提交有關(guān)改造方案。

八、合同期內(nèi)，若遇政府部門征收，市場(chǎng)原有建筑設(shè)施的賠償歸甲方所有，乙方出資建造的設(shè)施賠償則歸乙方所有。

合同期滿之日起，市場(chǎng)所有建筑及設(shè)施(含乙方出資建造的各類建筑及設(shè)施)歸甲方所有。

九、甲方權(quán)力、義務(wù)

1、甲方及有關(guān)部門有權(quán)依照相關(guān)管理規(guī)定，統(tǒng)一對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行考核，乙方須予以積極協(xié)同;

2、在日常管理中，甲方有權(quán)派出工作人員對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行巡查，并提出整改看法，乙方需依照甲方要求積極落實(shí)整改措施。

十、乙方權(quán)利、義務(wù)：

1、乙方保證市場(chǎng)用于經(jīng)營(yíng)，保證市場(chǎng)有序運(yùn)營(yíng)。

2、乙方應(yīng)積極協(xié)同村委會(huì)及相關(guān)部門的管理，并負(fù)責(zé)出資購(gòu)置市場(chǎng)消防安全等各類用品。

3、乙方自行承受市場(chǎng)各類設(shè)施維修、維護(hù)的費(fèi)用，并承受市場(chǎng)正常運(yùn)行的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。

4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將市場(chǎng)轉(zhuǎn)包他人，否則甲方有權(quán)單方解除合同，并沒(méi)收乙方已繳交的合同押金。

十一、違約責(zé)任

乙方應(yīng)按時(shí)繳清租金，若遲延交租的，每延期一天，應(yīng)向甲方繳交人民幣元(大寫)滯納金;若乙方延遲支付租