主體工程實(shí)測(cè)實(shí)量考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)

7/7工程PK實(shí)測(cè)實(shí)量說明一、混凝土結(jié)構(gòu)工程實(shí)測(cè)實(shí)量頂板水平度極差要求1、指標(biāo)說明：實(shí)測(cè)區(qū)為設(shè)計(jì)肋形梁蓋的同一水平天花板?？紤]實(shí)測(cè)區(qū)面積的大小，分為大于30㎡和小于等于30㎡兩種情況。面積大于＞30㎡者選9個(gè)測(cè)點(diǎn)，取實(shí)測(cè)區(qū)頂板前端、中部、后端各三個(gè)測(cè)站點(diǎn)；面積≤30㎡者選取5個(gè)測(cè)點(diǎn)，分別為實(shí)測(cè)區(qū)頂板內(nèi)四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)。距離同一平基準(zhǔn)線之間5個(gè)或9個(gè)實(shí)測(cè)值的極差值，綜合反映同一房間混凝土頂板的平整程度。2、合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，15]mm3、測(cè)量工具：激光標(biāo)線儀、5m塔尺4、測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）測(cè)量方法：使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測(cè)區(qū)距天花梁板角線約30cm處位置選取4個(gè)或8個(gè)測(cè)量點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個(gè)測(cè)點(diǎn)），分別測(cè)量5個(gè)或9個(gè)頂板測(cè)點(diǎn)與基準(zhǔn)線之間的垂直距離。（2）測(cè)量記錄：每層均測(cè)6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。以最小數(shù)值為參照值，計(jì)算另外4點(diǎn)或8點(diǎn)垂直距離值與參照值之間的偏差（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì)）。最大偏差值≤15mm，則該實(shí)測(cè)區(qū)實(shí)測(cè)點(diǎn)全部合格；最大偏差值≤20mm且≥15mm時(shí)，以4個(gè)或8個(gè)測(cè)點(diǎn)的實(shí)際偏差值判斷該實(shí)測(cè)區(qū)合格率。最大偏差值﹥20mm時(shí)，則該實(shí)測(cè)區(qū)實(shí)測(cè)點(diǎn)全部不合格。5、測(cè)區(qū)分布詳見附表。二、混凝土結(jié)構(gòu)樓地面觀感評(píng)估與實(shí)測(cè)1、任1塊板未壓光，直接扣5分（如遇連續(xù)大雨天氣等不可抗因素可酌情作扣分，但要求施工單位于當(dāng)天報(bào)備到片區(qū)出，再由片區(qū)報(bào)備至PK組），目測(cè)；2、有壓光，任一平方范圍內(nèi)有多于等于5個(gè)20mm*20mm或以上的凹坑，扣1分，目測(cè)；3、有壓光，每發(fā)現(xiàn)1個(gè)明顯腳?。ㄉ疃取?mm）扣0.5分，目測(cè)加實(shí)測(cè)；4、每發(fā)現(xiàn)1處貫穿裂紋超過1mm(屬設(shè)計(jì)失誤除外)；扣2分,以塞尺或其他工具測(cè)量。5、樓層內(nèi)高低跨棱角砼破損（破損長(zhǎng)度≥5cm），每處扣0.5分，高低跨跌級(jí)邊歪曲、不平行方正的，偏差值≥3cm的，每處扣1分（水電壓槽及樓梯考核同理）。6、檢查區(qū)域?yàn)檎麄€(gè)樓層。三、結(jié)構(gòu)墻柱的垂直度與平整度的實(shí)測(cè)說明1、指標(biāo)說明：墻體表面垂直度與平整程度。2、合格標(biāo)準(zhǔn)：樓層高度≤5m混凝土墻柱，垂直度平整度允許偏差均為8mm；樓層高度＞5m混凝土墻柱，垂直度平整度允許偏差均為10mm。3、測(cè)量工具：2m靠尺、楔形塞尺。4、測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）、測(cè)量方法：以2m靠尺分別測(cè)出平整度與垂直度，對(duì)于平整度，加楔形塞尺實(shí)量最大的平整度偏差。（2）、數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測(cè)區(qū)各測(cè)量20個(gè)點(diǎn)位，對(duì)于長(zhǎng)度＞2m的剪力墻測(cè)量2個(gè)點(diǎn)位，長(zhǎng)度≤2m的墻柱只測(cè)量1個(gè)點(diǎn)位，各實(shí)測(cè)合格點(diǎn)數(shù)/20為合格率。5、實(shí)測(cè)點(diǎn)分布詳附表。四、砌體的垂直度、平整度的實(shí)測(cè)說明1、指標(biāo)說明：墻體表面垂直與平整程度。2、合格標(biāo)準(zhǔn)：垂直度允許偏差為≤5mm，平整度允許偏差均為≤8mm。3、測(cè)量工具：2m靠尺、楔形塞尺。4、測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）、測(cè)量方法：以2m靠尺分別測(cè)出平整度與垂直度，對(duì)于平整度，加楔形塞尺實(shí)量最大的平整度偏差。（2）、數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測(cè)區(qū)測(cè)量各測(cè)20點(diǎn)位，每板墻（長(zhǎng)度＞3m）測(cè)量2~3個(gè)點(diǎn)位，每板墻（長(zhǎng)度≤3m）測(cè)量1個(gè)點(diǎn)位，各實(shí)測(cè)合格點(diǎn)數(shù)/20為合格率。5、實(shí)測(cè)點(diǎn)分布詳附表。五、室內(nèi)抹灰工程垂直度、平整度、陰陽角的實(shí)測(cè)說明1、指標(biāo)說明：反映層高范圍室內(nèi)外抹灰尺寸偏差的程度。2、合格標(biāo)準(zhǔn)：抹灰工程的垂直度、平整度、陰陽角的最大允許偏差均為4mm。3、測(cè)量工具：2m靠尺、楔形塞尺。4、測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）測(cè)量方法：以2m靠尺分別測(cè)出平整度與垂直度，對(duì)于平整度，加楔形塞尺實(shí)量最大的平整度偏差。（2）數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測(cè)區(qū)測(cè)量各測(cè)20點(diǎn)位，每板墻（長(zhǎng)度＞3m）測(cè)量2~3個(gè)點(diǎn)位，每板墻（長(zhǎng)度≤3m）測(cè)量1個(gè)點(diǎn)位，各實(shí)測(cè)合格點(diǎn)數(shù)/20為合格率。5、實(shí)測(cè)點(diǎn)分布詳附表。六、室外抹灰工程垂直度、平整度、陰陽角的實(shí)測(cè)說明1、指標(biāo)說明：反映層高范圍室內(nèi)外抹灰尺寸偏差的程度。2、合格標(biāo)準(zhǔn)：抹灰工程的垂直度、平整度、陰陽角的允許偏差均為4mm。3、測(cè)量工具：2m靠尺、楔形塞尺。4、測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）測(cè)量方法：以2m靠尺分別測(cè)出平整度與垂直度，對(duì)于平整度，加楔形塞尺實(shí)量最大的平整度偏差。（2）數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測(cè)區(qū)測(cè)量各測(cè)20點(diǎn)位，每板墻（長(zhǎng)度＞3m）測(cè)量2~3個(gè)點(diǎn)位，每板墻（長(zhǎng)度≤3m）測(cè)量1個(gè)點(diǎn)位，各實(shí)測(cè)合格點(diǎn)數(shù)/20為合格率。5、實(shí)測(cè)點(diǎn)分布詳附表。七、室內(nèi)雙飛粉工程垂直度、平整度、陰陽角的實(shí)測(cè)說明1、指標(biāo)說明：反映層高范圍室內(nèi)雙飛粉尺寸偏差的程度。2、合格標(biāo)準(zhǔn)：室內(nèi)雙飛粉工程的垂直度、平整度、陰陽角的允許偏差，實(shí)測(cè)區(qū)樓層高度5米及以下為3mm，實(shí)測(cè)區(qū)樓層高度5米以上者按4mm。3、測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺、角尺。4、測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）測(cè)量方法：以2米靠尺分別測(cè)出平整度與垂直度，對(duì)于平整度，加楔形塞尺實(shí)量最大的平整度偏差。（2）數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測(cè)區(qū)測(cè)量各測(cè)20點(diǎn)位，每板墻（長(zhǎng)度＞3m）測(cè)量2~3個(gè)點(diǎn)位，每板墻（長(zhǎng)度≤3m）測(cè)量1個(gè)點(diǎn)位，各實(shí)測(cè)合格點(diǎn)數(shù)/20為合格率。5、實(shí)測(cè)點(diǎn)分布詳附表。八、外墻貼磚工程垂直度、平整度、陰陽角的實(shí)測(cè)說明1、指標(biāo)說明：反映層高范圍外墻磚尺寸偏差及空鼓的程度。2、合格標(biāo)準(zhǔn)：抹灰工程的垂直度、平整度、陰陽角的允許偏差均為3mm。3、測(cè)量工具：2m靠尺、楔形塞尺、角尺。4、測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）測(cè)量方法：以2m靠尺分別測(cè)出平整度與垂直度，對(duì)于平整度，加楔形塞尺實(shí)量最大的平整度偏差。（2）數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測(cè)區(qū)測(cè)量各測(cè)20點(diǎn)位，每板墻（長(zhǎng)度＞3m）測(cè)量2~3個(gè)點(diǎn)位，每板墻（長(zhǎng)度≤3m）測(cè)量1個(gè)點(diǎn)位，各實(shí)測(cè)合格點(diǎn)數(shù)/20為合格率。5、實(shí)測(cè)點(diǎn)分布詳附表。九、附表：各實(shí)測(cè)項(xiàng)目的實(shí)測(cè)區(qū)或測(cè)量點(diǎn)布置表實(shí)測(cè)項(xiàng)目總數(shù)實(shí)測(cè)部位（一層層有少于等于3戶的抽查1戶，大于3戶的抽查2戶）客廳臥室廚房衛(wèi)生間電梯大堂樓梯間地下室/商鋪結(jié)構(gòu)天花624/////結(jié)構(gòu)墻柱20隨機(jī)層內(nèi)平均分布布，遇地下室，擋擋土墻統(tǒng)一一測(cè)2點(diǎn)。室內(nèi)砌體20582221遇測(cè)該層時(shí)200點(diǎn)視重點(diǎn)監(jiān)監(jiān)測(cè)部位平均分分布室內(nèi)抹灰20外墻抹灰2020點(diǎn)（陽臺(tái)位置不少少于12個(gè)點(diǎn)）平均分布布雙飛粉20/////4層20外墻貼磚2020點(diǎn)視重點(diǎn)監(jiān)測(cè)部部位（陽臺(tái)位位置不少于于12個(gè)點(diǎn)）平均分布布注明：1、對(duì)于施工單位同一組團(tuán)承建多于4棟洋房的每次實(shí)測(cè)實(shí)量抽測(cè)2棟，通過抽簽方式確定，分?jǐn)?shù)取平均值；2、實(shí)測(cè)的樓層數(shù)以抽簽方式確定；3、考慮加大測(cè)量密度與實(shí)測(cè)工作量，單層≤3戶，每層實(shí)測(cè)1戶，單層＞3戶，每層實(shí)測(cè)2戶。戶號(hào)按建筑施工平面圖標(biāo)識(shí)，通過抽簽方式確定。3、對(duì)于室內(nèi)抹灰項(xiàng)，客廳的門洞邊抽查2個(gè)點(diǎn)，臥室的門、窗洞邊抽查4個(gè)點(diǎn)。十、說明每種實(shí)測(cè)實(shí)量項(xiàng)目，在實(shí)測(cè)前均由施工單位現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人統(tǒng)一按抽簽定棟、