項(xiàng)目管理委托書

—項(xiàng)目管理委托書托付方：_____________________受托方：_____________________托付方__________托付受托方________對(duì)工程進(jìn)行建設(shè)期全過程管理，為確保該工程建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、投資和建設(shè)工期，使該工程在驗(yàn)收合格、保修期滿后保質(zhì)順當(dāng)交付托付方，特訂閱合同如下，以資共同遵守。一、工程概況1.工程名稱：________________________________2.立項(xiàng)批文：________________________________3.建設(shè)地點(diǎn)：________________________________4.建設(shè)規(guī)模：________________________________二、雙方權(quán)力與義務(wù)1.受托方權(quán)力與義務(wù)（1）受托方接受托付方托付擔(dān)當(dāng)本工程建設(shè)期法人，代表托付方對(duì)本工程工程組織實(shí)施進(jìn)行全過程管理及服務(wù)，擔(dān)當(dāng)本工程建設(shè)過程中建設(shè)單位責(zé)任與權(quán)利。（2）按工程立項(xiàng)批復(fù)，組織工程方案論證，可行性研討，充足考慮托付方運(yùn)用需要、建設(shè)功能和有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，編制工程初步設(shè)計(jì)及概算報(bào)托付方批準(zhǔn)。（3）負(fù)責(zé)根據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)和概算，組織編制施工圖設(shè)計(jì)和預(yù)算。（4）編制合適本工程實(shí)際的資金及進(jìn)度方案，報(bào)托付方批準(zhǔn)。（5）負(fù)責(zé)申報(bào)規(guī)劃、建管、投資等有關(guān)手續(xù)，取得投資答應(yīng)證、施工答應(yīng)證等開工所需相關(guān)證照。（6）在公開招標(biāo)原則下，受托付方托付選擇確定勘測(cè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)單位。（7）負(fù)責(zé)建立本工程建設(shè)所需工程資金專戶，依據(jù)審批的年度記劃和工程進(jìn)度領(lǐng)取建設(shè)資金，并按規(guī)定運(yùn)用。（8）嚴(yán)格按批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)和概算組織建設(shè)，如有超出“三掌握”范圍的高速看法和重大設(shè)計(jì)變更，報(bào)托付方審批執(zhí)行。（9）嚴(yán)格按批準(zhǔn)的進(jìn)度組織實(shí)施，保證工程按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質(zhì)量。（10）定期向托付方匯報(bào)工程進(jìn)度，接受委找方的監(jiān)督和管理。（11）組織各單項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)必，申報(bào)工程竣工驗(yàn)收。工程驗(yàn)收合格后，向托付方按時(shí)送交竣工結(jié)算資料和竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表，經(jīng)審批后辦理資產(chǎn)登記。辦理工程移交事宜，同時(shí)向有關(guān)部門移交完好的建設(shè)檔案資料。（12）負(fù)責(zé)工程后保修事宜。2.托付方權(quán)力與義務(wù)（1）托付方作為本工程根本建設(shè)程序的管理部門，對(duì)該工程行使業(yè)主職責(zé)。（2）合同簽訂后，按時(shí)向受托方移交前期工作手續(xù)，幫助受托方做好工程建設(shè)過程中觸及有關(guān)工作，為受托方的工作制造良好的外部條件。（3）審核受托方工程建設(shè)書、可行性研討、初步設(shè)計(jì)（概算）施工圖設(shè)計(jì)（預(yù)算）工程進(jìn)度方案、資金運(yùn)用方案并賜予按時(shí)回復(fù)。（4）負(fù)責(zé)按批準(zhǔn)后的工程進(jìn)度方案、資金運(yùn)用方案布置建設(shè)資金，并催促建設(shè)資金按期支付運(yùn)載受托方工程資金專戶。（5）參與工程建設(shè)過程中招投標(biāo)、裝備、材料選定及質(zhì)量驗(yàn)收等有關(guān)工作。（6）根據(jù)建設(shè)進(jìn)度方案，稽查工程質(zhì)量、進(jìn)度規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)及資金運(yùn)用情況，按時(shí)審核實(shí)施過程中重大設(shè)計(jì)變更及資金調(diào)整方案。（7）協(xié)調(diào)解決工程中重大問題，為受托方提供必要的現(xiàn)場(chǎng)辦公場(chǎng)所，幫忙受托方辦理施工用水、用電等有關(guān)手續(xù)。（8）負(fù)責(zé)組織竣工結(jié)算驗(yàn)收，在竣工驗(yàn)收后按時(shí)與受托方辦理接收手續(xù)。三、工程投資及合同價(jià)款1.受托方應(yīng)將本工程方案、論證、可行性研討、測(cè)量、鉆探、工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)量、紅線等各種證照辦理費(fèi)用掌握在規(guī)定額度以內(nèi)。2.受托方工程管理費(fèi)按工程結(jié)算審計(jì)后造價(jià)的________計(jì)取。3.規(guī)劃、城市管理和其他管理政策性各種繳費(fèi)，經(jīng)雙方與有關(guān)部門交涉認(rèn)可后，受托方提前申報(bào)，托付方按時(shí)支付。四、工程質(zhì)量設(shè)計(jì)質(zhì)量：___________________________________________施工質(zhì)量：___________________________________________五、受托方應(yīng)不遺余力地工作，盡量滿意業(yè)主工程進(jìn)度需求本工程工期為___________，其中開工時(shí)間為___________，施工工期為_____________。六、獎(jiǎng)懲罰法1.受托方通過實(shí)行科學(xué)管理方法，提出合理的建議，優(yōu)化設(shè)計(jì)和施工方案，在到達(dá)設(shè)計(jì)要求，滿意運(yùn)用功能和“三控二保”的前提下，托付方賜予受托方________嘉獎(jiǎng)。2.由于受托方未按合同商定完成管理內(nèi)容，未經(jīng)托付方批準(zhǔn)擅變更工程建設(shè)方案（規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容等），超出托付方審批的規(guī)模、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)造成投資增加或因組織不力致使工期延遲，托付方有權(quán)扣減管理費(fèi)，并由受托方自有資金彌補(bǔ)損失。七、其他1.托付方任命的本工程實(shí)施管理協(xié)調(diào)總代表為_____________，受托方總代表為________________，雙方不管哪方換人均需提前一星期書面行文通知對(duì)方。2.現(xiàn)場(chǎng)管理方法及專業(yè)管理細(xì)則由雙方現(xiàn)場(chǎng)總代表協(xié)商制定。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方通過協(xié)商后另訂。4.本合同雙方簽字后蓋章后生效。本協(xié)議一式捌份，正本二份，雙方各執(zhí)X份；副本陸份，雙方各執(zhí)X份。正副本具有同等效力。托付方（公章）：__________________受托方（公章）：__________________法定代表人：______________________法定代表人：______________________托付代表人：______________________托付代表人：______________________電話：____________________________電話：____________________________地址：____________________________地址：_