醫(yī)院綜合樓質(zhì)量通病防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

PAGEPAGE1南陽(yáng)市全科醫(yī)生生生臨床培養(yǎng)基地、兒兒童童醫(yī)院及婦幼保健院綜綜綜合樓工工程工程質(zhì)量通病防防防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制：審批：2015年7月月月目錄一、工程概況……………………2二、監(jiān)理編制依依依據(jù)…………3三、建筑工程程質(zhì)量量通病防防治措施施：…3四、質(zhì)量通通病防治治技術(shù)術(shù)措施………………4（一）鋼筋混凝凝凝土現(xiàn)澆澆樓板板裂縫…………4（二）填充墻裂裂裂縫………………7（三）墻面抹灰灰灰裂縫……………8（四）外墻保溫溫溫飾面層層裂縫縫、滲漏漏……9（五）外窗滲漏漏漏…………………11（六）有防水要要要求的房房間地地面滲漏漏……12（七）屋面面滲滲漏…………………13（八）衛(wèi)生間局局局部等電電位聯(lián)聯(lián)結(jié)做法法不規(guī)規(guī)范………14（九）電氣暗配配配管不通通，管管內(nèi)穿線“死線”…166（十）戶內(nèi)配電電箱安安裝及配配線不規(guī)規(guī)范…17（十一）地漏漏安安裝不規(guī)范范范，水封封深度度不足…………177（十二）散熱熱器器安裝不規(guī)規(guī)規(guī)范，散散熱器器支管滲滲漏……18一、工程概況1.1工程概述述述項(xiàng)目名稱(chēng)：南陽(yáng)陽(yáng)陽(yáng)市全科科醫(yī)生生臨床培培養(yǎng)基基地、兒兒童醫(yī)醫(yī)院及婦婦幼保保健院綜綜合樓樓工程項(xiàng)目地址：南陽(yáng)陽(yáng)陽(yáng)市工農(nóng)農(nóng)路北北段西側(cè)側(cè)南陽(yáng)陽(yáng)市中心心醫(yī)院院院內(nèi)建設(shè)單位：南陽(yáng)陽(yáng)陽(yáng)市中心心醫(yī)院院設(shè)計(jì)單位：南陽(yáng)陽(yáng)陽(yáng)市建筑筑設(shè)計(jì)計(jì)研究院院勘察單位：河南南南省地礦礦建設(shè)設(shè)工程（集集團(tuán)團(tuán)）有限限公司司監(jiān)理單位：中汽汽汽智達(dá)（洛洛陽(yáng)陽(yáng)）建設(shè)設(shè)監(jiān)理理有限公公司施工單位：河南南南天工建建設(shè)集集團(tuán)有限限公司司監(jiān)督部門(mén)：南陽(yáng)陽(yáng)陽(yáng)市質(zhì)量量監(jiān)督督站工程規(guī)模：本工工工程項(xiàng)目目總建建筑面積積約5.7萬(wàn)平方米米。其其中，地地下：：0.57萬(wàn)平方米，地地地上：5.2萬(wàn)平方米；建筑層數(shù)數(shù)地下2層，地上20層，總高度度81.1米。基礎(chǔ)形式：CFFFG樁復(fù)合地基基加加筏板基礎(chǔ)礎(chǔ)；；結(jié)構(gòu)形式式：框框架剪力力墻結(jié)結(jié)構(gòu)二、監(jiān)理編制依依依據(jù)：1、根據(jù)國(guó)家和和和省、市有有關(guān)關(guān)法律、法法規(guī)規(guī)和規(guī)范范性文文件，結(jié)結(jié)合《市市建筑工工程質(zhì)質(zhì)量通病病防治治辦法》內(nèi)內(nèi)容容，開(kāi)展展建筑筑工程質(zhì)質(zhì)量通通病防治治監(jiān)理理工作。2、國(guó)家施工質(zhì)質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范范、規(guī)程程、施施工技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)計(jì)圖及及設(shè)計(jì)文文件。3、本工程地質(zhì)質(zhì)質(zhì)勘察資料料。4、本工程設(shè)計(jì)計(jì)計(jì)圖紙、設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)變更洽洽商以以及有關(guān)關(guān)的設(shè)設(shè)計(jì)文件件。5、相關(guān)部門(mén)批批批準(zhǔn)的項(xiàng)目目批批文、規(guī)規(guī)劃紅紅線、規(guī)規(guī)劃許許可證、施施工工許可證證等。6、本工程建設(shè)設(shè)設(shè)監(jiān)理合同同和和施工合合同。7、《建設(shè)工程程程強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》（房房屋建建筑部分分）。三、建筑工程質(zhì)質(zhì)質(zhì)量通病病防治治措施：：（一）、開(kāi)工準(zhǔn)準(zhǔn)準(zhǔn)備階段段1、協(xié)助建設(shè)單單單位向施工工單單位下達(dá)達(dá)《建建筑工程程質(zhì)量量通病防防治任任務(wù)書(shū)》。2、審查施工單單單位提交的的《建建筑工程程質(zhì)量量通病防防治方方案和施施工措措施》。3、向建設(shè)單位位位提交《建建筑筑工程質(zhì)質(zhì)量通通病防治治監(jiān)理理細(xì)則》。（二）、工程實(shí)實(shí)實(shí)施階段段1、定期召開(kāi)工工工程例會(huì)，協(xié)協(xié)調(diào)和解決施施工過(guò)程中出出現(xiàn)的問(wèn)題。2、嚴(yán)格工序交交交接驗(yàn)收，認(rèn)認(rèn)真填寫(xiě)質(zhì)量量通病檢查驗(yàn)驗(yàn)收記錄。3、嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)監(jiān)監(jiān)理旁站制制度度，加強(qiáng)強(qiáng)平行行檢驗(yàn)，發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問(wèn)題及及時(shí)處處理。4、做好質(zhì)量通通通病防治專(zhuān)專(zhuān)題題記錄，收收集集整理相相關(guān)資資料。（三）、工程竣竣竣工階段段1、審查施工單單單位向建設(shè)設(shè)單單位提交交的《建建筑工程程質(zhì)量量通病防防治總總結(jié)報(bào)告告》。2、認(rèn)真填寫(xiě)《建建建筑工程程質(zhì)量量通病防防治評(píng)評(píng)估報(bào)告告》，并并提交建建設(shè)單單位批準(zhǔn)準(zhǔn)。3、協(xié)助建設(shè)單單單位共同審審查查《建筑筑工程程質(zhì)量通通病防防治總結(jié)結(jié)報(bào)告告》、《建建筑筑工程質(zhì)質(zhì)量通通病防治治評(píng)估估報(bào)告》。四、質(zhì)量通病防防防治技術(shù)術(shù)措施施：（一）鋼筋混混凝土現(xiàn)現(xiàn)澆樓樓板裂縫縫通病病表現(xiàn)形形式：：現(xiàn)澆板易易產(chǎn)產(chǎn)生貫通通性裂裂縫或上上表面面裂縫；；現(xiàn)澆澆板外角角部位位易產(chǎn)生生斜裂裂縫；現(xiàn)現(xiàn)澆板板沿預(yù)埋埋線管管易產(chǎn)生生裂縫縫。治理理主要要措施：(1)住宅的建建筑筑平面宜宜規(guī)則則，避免免平面面形狀突突變。當(dāng)當(dāng)平面有有凹口口時(shí)，凹凹口周周邊樓板板的配配筋宜適適當(dāng)加加強(qiáng)。當(dāng)當(dāng)樓板板平面形形狀不不規(guī)則時(shí)時(shí)，宜宜設(shè)置梁梁使之之形成較較規(guī)則則的平面面。在在未設(shè)梁梁的板板的邊緣緣部位位設(shè)置暗暗梁，提提高該部部位的的配筋率率，提提高混凝凝土的的抗裂性性能。(2)

應(yīng)加大現(xiàn)現(xiàn)澆板的剛剛度?，F(xiàn)澆澆鋼筋混凝凝土雙向板板設(shè)計(jì)厚度度不應(yīng)小于于100mmm，廚房、廁廁浴、陽(yáng)臺(tái)臺(tái)板不得小小于80mm，當(dāng)埋設(shè)設(shè)線管較密密或線管交交叉時(shí)，板板厚不宜小小于120mmm。對(duì)于過(guò)過(guò)長(zhǎng)的單向向板，設(shè)計(jì)計(jì)時(shí)應(yīng)進(jìn)行行抗裂驗(yàn)算算，合理確確定加密分分布筋的配配置。(3)

現(xiàn)澆板配配筋設(shè)計(jì)宜宜采用熱軋軋帶肋鋼筋筋細(xì)且密的的配筋方案案。3.1

屋面及建建筑物兩端端的現(xiàn)澆板板及跨度大大于4.2m的板應(yīng)配配制雙層雙雙向鋼筋，鋼鋼筋間距不不宜大于150mmm,直徑不應(yīng)應(yīng)小于8mm。3.2

外墻轉(zhuǎn)角角處應(yīng)設(shè)置置放射形鋼鋼筋，鋼筋筋的數(shù)量、規(guī)規(guī)格不應(yīng)少少于7Φ10，長(zhǎng)度應(yīng)應(yīng)大于板跨跨的1/3，且不得得小于1.2m。3.3

在現(xiàn)澆板板的板寬急急劇變化處處、大開(kāi)洞洞削弱處等等易引導(dǎo)收收縮應(yīng)力集集中處，鋼鋼筋間距不不應(yīng)大于150mmm，直徑不不應(yīng)小于8mm，并應(yīng)在在板的上表表面布置縱縱橫兩個(gè)方方向的溫度度收縮鋼筋筋。板的上上、下表面面沿縱橫兩兩個(gè)方向的的配筋率均均不應(yīng)小于于截面積的的0.155%，且不小小于HYPERLINK"mailto:Φ6@200"Φ6@2000。3.4

管線應(yīng)盡盡量布置在在梁內(nèi)，當(dāng)當(dāng)樓板內(nèi)需需埋置管線線時(shí)，管線線必須布置置在上下鋼鋼筋網(wǎng)片之之間，且不不宜立體交交叉穿越，確確需立體交交叉的不應(yīng)應(yīng)超過(guò)二層層管線。線線管在敷設(shè)設(shè)時(shí)交叉布布線處可采采用線盒，同同時(shí)在多根根線管的集集散處宜采采用放射形形分布，盡盡量避免緊緊密平行排排列，以確確保線管底底部的混凝凝土澆筑順順利且振搗搗密實(shí)。當(dāng)當(dāng)兩根以上上管并行時(shí)時(shí)，沿管方方向應(yīng)增加加Φ4＠150寬500mmm的鋼筋網(wǎng)網(wǎng)片，做到到在應(yīng)力集集中部位有有雙層布筋筋。(4)

現(xiàn)澆板強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)不不宜大于C30，當(dāng)大于C30時(shí)，應(yīng)采采取抗裂措措施。(5)

剪力墻結(jié)結(jié)構(gòu)住宅結(jié)結(jié)構(gòu)長(zhǎng)度大大于45m且無(wú)變形形縫時(shí)，宜宜在中間位位置設(shè)置后后澆帶。后后澆帶處應(yīng)應(yīng)設(shè)置雙層層鋼筋，后后澆帶混凝凝土與兩側(cè)側(cè)混凝土澆澆筑的間隔隔時(shí)間不宜宜小于2個(gè)月。(6)

預(yù)拌混凝凝土使用單單位在訂購(gòu)購(gòu)預(yù)拌混凝凝土前，應(yīng)應(yīng)根據(jù)工程程不同部位位和環(huán)境提提出對(duì)混凝凝土性能的的明確技術(shù)術(shù)要求。摻摻合料總摻摻量不應(yīng)大大于水泥用用量的30%。(7)

對(duì)高強(qiáng)、高高性能和有有特殊要求求的混凝土土，建設(shè)單單位、施工工總包單位位和監(jiān)理單單位應(yīng)參與與配合比設(shè)設(shè)計(jì)。(8)

模板支撐撐系統(tǒng)必須須經(jīng)過(guò)計(jì)算算，除滿足足強(qiáng)度要求求外，還必必須有足夠夠的剛度和和穩(wěn)定性。(9)

后澆帶處應(yīng)采用獨(dú)立的模板支撐體系，澆筑前和澆筑后混凝土達(dá)到拆模強(qiáng)度之前，后澆帶兩側(cè)梁板下的支撐不得拆除。(10)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)澆樓板負(fù)彎矩鋼筋位置的控制。控制負(fù)彎矩鋼筋位置應(yīng)設(shè)置足夠強(qiáng)度、剛度的通長(zhǎng)鋼筋馬鐙，馬鐙底部應(yīng)有防銹措施。雙層上排鋼筋應(yīng)設(shè)置鋼筋小馬鐙，每平方米不得少于2只。(11)

在混凝土澆筑時(shí)，對(duì)裂縫易發(fā)生部位和負(fù)彎矩筋受力最大區(qū)域應(yīng)鋪設(shè)臨時(shí)性活動(dòng)跳板。(12)預(yù)拌混凝土在運(yùn)輸、澆筑過(guò)程中，嚴(yán)禁隨意加水。(13)

現(xiàn)澆板澆筑時(shí)，應(yīng)振搗充分，在混凝土終凝前應(yīng)進(jìn)行二次壓抹，壓抹后應(yīng)及時(shí)覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)。(14)現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于1.2Mpa時(shí)，不得進(jìn)行后續(xù)施工。當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于10Mpa時(shí)，不宜在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、堆放重物。吊運(yùn)、堆放重物時(shí)，應(yīng)采取有效措施，減輕沖擊。(15)主體驗(yàn)收前，應(yīng)對(duì)現(xiàn)澆樓板進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)裂縫立即處理，并形成記錄。（二）填充墻墻墻裂縫通通病表表現(xiàn)形式式：不同基體體材材料交接接部位位易產(chǎn)生生裂縫縫；填充充墻臨臨時(shí)施工工洞口口周邊易易產(chǎn)生生裂縫；；填充充墻內(nèi)暗暗敷線線管處易易產(chǎn)生生裂縫。治治理理主要措措施：：(1)

蒸壓（養(yǎng)養(yǎng)）磚磚、混凝凝土小小型空心心砌塊塊、蒸壓壓加氣氣混凝土土砌塊塊類(lèi)的墻墻體材材料至少少養(yǎng)護(hù)護(hù)28d后方可用用于于砌筑。((2)

嚴(yán)格控制制砌砌塊的含含水率率和融水水深度度。墻體體材料料現(xiàn)場(chǎng)存存放時(shí)時(shí)應(yīng)設(shè)置置可靠靠的防潮潮、防防雨淋措措施。(3)

不同基體體材料交接接處應(yīng)采取取釘鋼絲網(wǎng)網(wǎng)等抗裂措措施。鋼絲絲網(wǎng)與不同同基體的搭搭接寬度每每邊不小于于100㎜。鋼絲絲網(wǎng)片的網(wǎng)網(wǎng)孔尺寸不不應(yīng)大于20mmх20mm，其鋼絲絲直徑不應(yīng)應(yīng)小于1.2mmm，應(yīng)采用用熱鍍鋅電電焊鋼絲網(wǎng)網(wǎng)，并宜采采用先成網(wǎng)網(wǎng)后鍍鋅的的后熱鍍鋅鋅電焊網(wǎng)。鋼鋼絲網(wǎng)應(yīng)用用鋼釘或射射釘加鐵片片固定，間間距不大于于300mmm。(4)

在填充墻墻上剔鑿設(shè)設(shè)備孔洞、槽槽時(shí)，應(yīng)先先用切割鋸鋸沿邊線切切開(kāi)，后將將槽內(nèi)砌塊塊剔除，應(yīng)應(yīng)輕鑿，保保持砌塊完完整，如有有松動(dòng)或損損壞，應(yīng)進(jìn)進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)處處理。剔槽槽深度應(yīng)保保持線管管管壁外表面面距墻面基基層15mm，并用M10水泥砂漿漿抹實(shí)，外外掛鋼絲網(wǎng)網(wǎng)片兩邊壓壓墻不小于于100mmm。(5)填充墻砌砌體應(yīng)分次次砌筑。每每次砌筑高高度不應(yīng)超超過(guò)1.5m，日砌筑筑高度不宜宜大于2.8m；灰縫砂砂漿應(yīng)飽滿滿密實(shí)，嵌嵌縫應(yīng)嵌成成凹縫，嚴(yán)嚴(yán)禁使用落落地砂漿和和隔日砂漿漿嵌縫。((6)填充墻砌砌筑接近梁梁板底時(shí)，應(yīng)應(yīng)留一定空空間，至少少間隔7d后，再將將其補(bǔ)砌擠擠緊。宜采采用梁（板板）底預(yù)留留30-550mm，用干硬硬性C25膨脹細(xì)石石混凝土填填塞（防腐腐木楔@6000mm擠緊）方方法。(7)

填充墻砌砌體臨時(shí)施施工洞處應(yīng)應(yīng)在墻體兩兩側(cè)預(yù)留HYPERLINK"mailto:2Ф6@500"22Ф6@5000拉結(jié)筋筋，補(bǔ)砌時(shí)時(shí)應(yīng)潤(rùn)濕已已砌筑的墻墻體連接處處，補(bǔ)砌應(yīng)應(yīng)與原墻接接槎處頂實(shí)實(shí)，并外掛掛鋼絲網(wǎng)片片，兩邊壓壓墻不小于于100mmm。(8)

消防箱、配配電箱、水水表箱、開(kāi)開(kāi)關(guān)箱等預(yù)預(yù)留洞上的的過(guò)梁，應(yīng)應(yīng)在其線管管穿越的位位置預(yù)留孔孔槽，不得得事后剔鑿鑿，其背面面的抹灰層層應(yīng)滿掛鋼鋼絲網(wǎng)片。（三）墻面抹灰裂縫通病表現(xiàn)形式：抹灰墻面易出現(xiàn)空鼓、裂縫治理主要措施：(1)應(yīng)嚴(yán)格控制抹灰砂漿配合比，宜用過(guò)篩中砂（含泥量＜5%），保證砂漿有良好的和易性和保水性。采用預(yù)拌砂漿時(shí)，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位明確強(qiáng)度及品種要求。(2)

對(duì)混凝土、填充墻砌體基層抹灰時(shí)，應(yīng)先清理基層，然后做甩漿結(jié)合層，摻加界面劑與水泥漿拌合，噴涂后抹底灰。(3)

抹灰前墻面應(yīng)澆水，澆水量應(yīng)根據(jù)墻體材料和氣溫不同分別控制，并同時(shí)檢查基體抗裂措施實(shí)施情況。(4)

抹灰面層嚴(yán)禁使用素水泥漿抹面。抹灰砂漿宜摻加聚丙烯抗裂纖維、碳纖維或耐堿玻璃纖維等纖維材料。必要時(shí)，可在基層抹灰和面層砂漿之間增加玻纖網(wǎng)。如墻面抹灰有施工縫時(shí)，各層之間施工縫應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi)。(5)

墻面抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，抹灰總厚度超過(guò)35㎜時(shí)，應(yīng)采取加設(shè)鋼絲網(wǎng)等抗裂措施。(6)

墻體抹灰完成后應(yīng)及時(shí)噴水進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。（四）外墻保溫飾面層裂縫、滲漏通病表現(xiàn)形式：飾面層易出現(xiàn)開(kāi)裂，外墻易產(chǎn)生滲漏治理主要措施：(1)

外墻外保溫施工圖及設(shè)計(jì)變更均應(yīng)經(jīng)同一圖審機(jī)構(gòu)審查批準(zhǔn)。設(shè)計(jì)變更不得降低節(jié)能效果，并應(yīng)獲得監(jiān)理或建設(shè)單位確認(rèn)，建設(shè)、施工單位不得更改外墻外保溫系統(tǒng)構(gòu)造和組成材料。(2)

外墻外保溫設(shè)計(jì)應(yīng)明確基層抹灰要求，并應(yīng)對(duì)門(mén)窗洞口四周、外墻細(xì)部及突出構(gòu)件等做好防水保溫細(xì)部設(shè)計(jì)，出具節(jié)點(diǎn)詳圖。(3)

外墻外保溫系統(tǒng)組成材料應(yīng)與其系統(tǒng)型式檢驗(yàn)報(bào)告一致。(4)

保溫材料應(yīng)有省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)出具的產(chǎn)品認(rèn)定證書(shū)。EPS板自然條件下陳化期不得低于42天，60度恒溫蒸汽條件下不得低于5天，XPS板陳化期不得低于28天。(5)

涂飾飾面應(yīng)采用與保溫系統(tǒng)相容的柔性耐水膩?zhàn)雍透邚椥酝苛稀?6)外墻外保溫施工前應(yīng)作出專(zhuān)項(xiàng)施工方案，由總承包單位報(bào)建設(shè)（監(jiān)理）單位審查批準(zhǔn)后實(shí)施。(7)

外墻外保溫工程施工應(yīng)堅(jiān)持樣板引路的原則，樣板驗(yàn)收合格后方可全面施工。(8)

外墻基層處理及找平層施工應(yīng)符合下列要求：8.1

抹灰前應(yīng)先堵好架眼及孔洞，封堵應(yīng)由專(zhuān)人負(fù)責(zé)施工，施工、監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)孔洞封堵質(zhì)量進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)檢查驗(yàn)收，并形成隱蔽工程驗(yàn)收記錄。8.2

封堵腳手架眼和孔洞時(shí)，應(yīng)清理干凈，澆水濕潤(rùn)，然后采用干硬性細(xì)石混凝土封堵嚴(yán)密。8.3

穿墻螺栓孔宜采用聚氨酯發(fā)泡劑和防水膨脹干硬性水泥砂漿填塞密實(shí),封堵后孔洞外側(cè)表面應(yīng)進(jìn)行防水處理。(9)粘貼聚苯板外墻外保溫系統(tǒng)施工應(yīng)符合下列要求：9.1

條粘法需用工具鋸齒涂抹，涂抹面積應(yīng)達(dá)到100%；點(diǎn)框法粘結(jié)面積不應(yīng)小于50%。9.2

涂料飾面時(shí)，當(dāng)采用EPS板做保溫層，建筑物高度在20m以上時(shí)，宜采用以粘結(jié)為主，錨栓固定為輔的粘錨結(jié)合的方式，錨栓每平方米不宜少于3個(gè)；當(dāng)采用XPS板做保溫層，應(yīng)從首層開(kāi)始采用粘錨結(jié)合的方式，錨栓每平方米不宜少于4個(gè)，錨栓在墻體轉(zhuǎn)角、門(mén)窗洞口邊緣的水平、垂直方向加密，其間距不大于300mm,錨栓距基層墻體邊緣應(yīng)不小于60mm，錨栓拉拔力不得小于0.3MPa。9.3

以XXXPS板為為保保溫層時(shí)時(shí)，應(yīng)應(yīng)對(duì)XPSS板表面面進(jìn)行粗粗造化化處理，并并應(yīng)應(yīng)在兩面面噴刷刷專(zhuān)用界界面砂砂漿，界界面砂砂漿宜為為水泥泥基界面面砂漿漿。9.4

保溫板之之間間應(yīng)拼接接緊密密，并與與相鄰鄰板齊平平，膠膠粘劑的的壓實(shí)實(shí)厚度宜宜控制制在3-5mmm，貼好后后應(yīng)應(yīng)立即刮刮除板板縫和板板側(cè)面面殘留的的膠粘粘劑。保保溫板板間殘留留縫隙隙應(yīng)采用用阻燃燃型聚氨氨酯發(fā)發(fā)泡材料料填縫縫，板件件高差差不得大大于1.5mmm。9.5

門(mén)窗洞口口上上部和突突出建建筑物的的裝飾飾腰線、女女兒兒墻壓頂頂?shù)扔杏信潘蟮牡耐鈮Σ坎课粦?yīng)應(yīng)做滴水水線。9.6

門(mén)窗洞口口四四角聚苯苯板不不得拼接接，應(yīng)應(yīng)采用整整板切切割成型型，拼拼縫離開(kāi)開(kāi)角部部至少200mmm。9.7

耐堿網(wǎng)格格布布粘貼時(shí)時(shí)，洞洞口處應(yīng)應(yīng)在其其四周各各加貼貼一塊長(zhǎng)300mmm、寬200mmm的45°斜向耐堿堿玻玻纖網(wǎng)布布；轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處兩兩側(cè)的的耐堿玻玻纖網(wǎng)網(wǎng)布應(yīng)互互繞搭搭接，每每邊搭搭接長(zhǎng)度度不應(yīng)應(yīng)小于200mmm。或可采采用用附加網(wǎng)網(wǎng)處理理。9.8

在外墻保保溫溫系統(tǒng)的的起始始和終端端部位位的墻下下端、檐檐口處及及門(mén)窗窗洞口周周邊等等部位應(yīng)應(yīng)做好好耐堿玻玻纖網(wǎng)網(wǎng)的反包包處理理。(10)

外墻保溫溫層層需設(shè)置置分格格縫的，應(yīng)應(yīng)由由設(shè)計(jì)明明確位位置及處處理措措施。(11)

需穿透外外墻墻保溫層層固定定的管道道及設(shè)設(shè)備支架架等，其其與保溫溫層結(jié)結(jié)合的間間隙應(yīng)應(yīng)采取可可靠措措施做防防水密密封處理理。((12)外墻施工工完完后，建建設(shè)單單位應(yīng)組組織參參建單位位對(duì)外外墻進(jìn)行行淋水水試驗(yàn)，（五五）外窗滲漏漏通通病表現(xiàn)現(xiàn)形式式：外窗框周周邊邊易出現(xiàn)現(xiàn)滲水水；組合合窗的的拼接處處易出出現(xiàn)滲水水。治治理主要要措施施：(1)

外窗制作作前前必須對(duì)對(duì)洞口口尺寸逐逐一校校核，保保證門(mén)門(mén)窗框與與墻體體間有適適合的的間隙；；外窗窗進(jìn)場(chǎng)后后應(yīng)對(duì)對(duì)其氣密密性能能、水密密性能能及抗風(fēng)風(fēng)壓性性能進(jìn)行行復(fù)驗(yàn)驗(yàn)。(2)窗下框應(yīng)應(yīng)采采用固定定片法法安裝固固定,嚴(yán)禁用長(zhǎng)長(zhǎng)腳腳膨脹螺螺栓穿穿透型材材固定定門(mén)窗框框。固固定片宜宜為鍍鍍鋅鐵片片，鍍鍍鋅鐵片片厚度度不小于1.5mmm，固定點(diǎn)點(diǎn)間間距：轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處處180mmm，框邊處處不不大于500mmm。窗側(cè)面面及及頂面打打孔后后工藝孔孔冒安安裝前應(yīng)應(yīng)用密密封膠封封嚴(yán)。(3)

窗框與結(jié)結(jié)構(gòu)墻體間間應(yīng)施打聚聚氨酯發(fā)泡泡膠，發(fā)泡泡前應(yīng)清理理干凈，發(fā)發(fā)泡膠應(yīng)連連續(xù)施打，一一次成形，填填充飽滿。(4)外窗框四周密封膠應(yīng)采用中性硅酮密封膠，密封膠應(yīng)在外墻粉刷涂料前完成，打膠要保證基層干燥，無(wú)裂紋、氣泡，轉(zhuǎn)角處平順、嚴(yán)密。(5)

外窗臺(tái)上應(yīng)做出向外的流水斜坡，坡度不小于10%，內(nèi)窗臺(tái)應(yīng)高于外窗臺(tái)10mm。窗楣上應(yīng)做鷹嘴或滴水槽。(6)組合外窗的拼樘料應(yīng)采用套插或搭接連接，并應(yīng)伸入上下基層不應(yīng)少于15mm。拼接時(shí)應(yīng)帶膠拼接，外縫采用硅酮密封膠密封。(7)外窗排水孔位置、數(shù)量、規(guī)格應(yīng)根據(jù)窗型設(shè)置，滿足排水要求。(8)外窗安裝完成后，應(yīng)進(jìn)行外窗現(xiàn)場(chǎng)淋水見(jiàn)證檢驗(yàn)，并形成記錄。（六）有防水要求的房間地面滲漏通病表現(xiàn)形式：管根、墻根、板底等部位易出現(xiàn)滲漏。治理主要措施：(1)

有防水要求的房間樓板混凝土應(yīng)一次澆筑，振搗密實(shí)。樓板四周應(yīng)設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土止水臺(tái)，高度不小于120mm，且應(yīng)與樓板同時(shí)澆筑。(2)

防水層應(yīng)沿墻四周上返，高出地面不小于300mm。管道根部、轉(zhuǎn)角處、墻根部位應(yīng)做防水附加層。(3)

管道穿過(guò)樓板的洞口處封堵時(shí)應(yīng)支設(shè)模板，將孔洞周?chē)鷿菜疂駶?rùn)，用高于原設(shè)計(jì)強(qiáng)度一個(gè)等級(jí)的防滲混凝土分兩次進(jìn)行澆灌、搗實(shí)。管道穿樓板處宜采用止水節(jié)施工法。(4)對(duì)于沿地面敷設(shè)的給水、采暖管道，在進(jìn)入有水房間處，應(yīng)沿有水房間隔墻外側(cè)抬高至防水層上反高度以上后，再穿過(guò)隔墻進(jìn)入衛(wèi)生間，避免破壞防水層。(5)地漏安裝的標(biāo)高應(yīng)比地面最低處低5mm，地漏四周用密封材料封堵嚴(yán)密。門(mén)口處地面標(biāo)高應(yīng)低于相鄰無(wú)防水要求房間的地面不小于20mm。(6)有防水要求的房間內(nèi)穿過(guò)樓板的管道根部應(yīng)設(shè)置阻水臺(tái)，且阻水臺(tái)不應(yīng)直接做在地面面層上。阻水臺(tái)高度應(yīng)提前預(yù)留，保證高出成品地面20mm。有套管的，必須保證套管高度滿足上口高出成品地面20mm。(7)防水層上施工找平層或面層時(shí)應(yīng)做好成品保護(hù)，防止破壞防水層。有防水要求的房間應(yīng)做二次蓄水試驗(yàn)，即防水隔離層施工完成時(shí)一次，工程竣工驗(yàn)收時(shí)一次，蓄水時(shí)間不少于24小時(shí)，蓄水高度不少于20-30mm,并形成記錄。（七）屋面滲滲滲漏通病病表現(xiàn)現(xiàn)形式：屋面細(xì)部部處處理不規(guī)規(guī)范，易易產(chǎn)生漏漏水、滲滲水。治治理主主要措施施：((1)

不得擅自自改改變屋面面防水水等級(jí)和和防水水材料，確確需需變更的的，應(yīng)應(yīng)經(jīng)原審審圖機(jī)機(jī)構(gòu)審核核批準(zhǔn)準(zhǔn)，圖紙紙?jiān)O(shè)計(jì)計(jì)中應(yīng)明明確節(jié)節(jié)點(diǎn)細(xì)部部做法法。(2)

屋面防水水必必須由有有相應(yīng)應(yīng)資質(zhì)的的專(zhuān)業(yè)業(yè)防水隊(duì)隊(duì)伍施施工，施施工前前應(yīng)進(jìn)行行圖紙紙會(huì)審，掌掌握握細(xì)部構(gòu)構(gòu)造及及有關(guān)技技術(shù)要要求。(3)卷材防水水屋屋面基層層與女女兒墻、山山墻墻、天窗窗壁、變變形縫、煙煙（井井）道等等突出出屋面結(jié)結(jié)構(gòu)的的交接處處和基基層轉(zhuǎn)角角處，找找平層均均應(yīng)做做成圓弧弧形，圓圓弧半徑徑應(yīng)符符合規(guī)范范要求求。(4)卷材防水水在在天溝、檐檐溝溝與屋面面交接接處、泛泛水、陰陰陽(yáng)角等等部位位，應(yīng)做做防水水附加層層；附附加層經(jīng)經(jīng)驗(yàn)收收合格后后，方方可進(jìn)行行下一一步的施施工。(5)

天溝、檐檐溝、檐口口、泛水和和立面卷材材收頭的端端部應(yīng)裁齊齊，塞入預(yù)預(yù)留凹槽內(nèi)內(nèi)，用金屬屬壓條釘壓壓固定，最最大釘距不不應(yīng)大于450mmm，并用密密封材料嵌嵌填封嚴(yán)。(6)

伸出屋面的管道、井（煙）道、設(shè)備底座及高出屋面的結(jié)構(gòu)處應(yīng)用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm；管道底部應(yīng)做防水臺(tái)，防水層收頭處應(yīng)箍緊，并用密封材料封口。(7)屋面水落口周?chē)睆?00㎜范圍內(nèi)應(yīng)設(shè)不小于5%的坡度坡向水落口，水落口處防水層應(yīng)伸入水落口內(nèi)部不應(yīng)小于50㎜，并用防水材料密封。(8)

剛性防水層與基層、剛性保護(hù)層與柔性防水層之間應(yīng)做隔離層。屋面細(xì)石混凝土保護(hù)層分隔縫間距不宜大于4.0m。(9)

屋面太陽(yáng)能、消防等設(shè)施、設(shè)備、管道安裝時(shí)，應(yīng)采取有效措施，避免破壞防水層。(10)屋面防水工程完工后，應(yīng)做蓄水檢驗(yàn)，蓄水時(shí)間不少于24小時(shí)，蓄水最淺處不少于30mm；坡屋面應(yīng)做淋水檢驗(yàn)，淋水時(shí)間不少于2小時(shí)。（八）衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結(jié)做法不規(guī)范通病表現(xiàn)形式：等電位聯(lián)結(jié)做法不正確或局部漏做，不能起到等電位保護(hù)作用。治理主要措施：(1)

設(shè)計(jì)單位應(yīng)明確住宅衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結(jié)所選用的標(biāo)準(zhǔn)圖集。(2)樓板內(nèi)鋼筋網(wǎng)應(yīng)與等電位聯(lián)結(jié)線連通，墻體為混凝土墻時(shí)，墻內(nèi)鋼筋網(wǎng)宜與等電位聯(lián)結(jié)線連通。(3)

下列部位應(yīng)進(jìn)行等電位聯(lián)結(jié)：金屬陶瓷浴盆及金屬管道；淋浴供水用的金屬管道；洗臉盆下與金屬排水管道相連的金屬有水彎；金屬給排水立管。(4)散熱器的支管為金屬材料時(shí)，支管應(yīng)進(jìn)行局部等電位聯(lián)結(jié)；散熱器的支管為非金屬材料時(shí)，散熱器應(yīng)進(jìn)行局部等電位聯(lián)結(jié)。(5)

洗臉盆金屬支托架固定與混凝土墻內(nèi)鋼筋相連時(shí)，金屬支托架應(yīng)進(jìn)行局部等電位聯(lián)結(jié)。(6)

衛(wèi)生間、浴室內(nèi)無(wú)PE線，浴室內(nèi)的局部等電位聯(lián)結(jié)不得與浴室外的PE線相連；如浴室內(nèi)有PE線，浴室內(nèi)的局部等電位聯(lián)結(jié)必須與該P(yáng)E線相連。(7)

等電位聯(lián)結(jié)線應(yīng)采用截面積不小于4mm2銅芯軟導(dǎo)線，導(dǎo)線壓接應(yīng)采用接線端子并搪錫處理，壓接螺絲應(yīng)為熱鍍鋅材料，彈簧墊圈、平墊圈應(yīng)齊全，并壓接牢固。(8)

等電位箱內(nèi)端子板材質(zhì)及規(guī)格應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，表面應(yīng)進(jìn)行搪錫處理。(9)衛(wèi)生間等局部等電位聯(lián)結(jié)施工完成后，應(yīng)全數(shù)做導(dǎo)通測(cè)試并形成記錄。（九）電氣暗暗暗配管不不通，管管內(nèi)穿線“死線”，金屬線線管管有毛刺刺。通通病表現(xiàn)現(xiàn)形式式：電線導(dǎo)管管出出現(xiàn)扁折折、斷斷開(kāi)、不不通，金金屬線管管斷口口處有毛毛刺導(dǎo)導(dǎo)致無(wú)法法穿線線或穿線線困難難，造成成導(dǎo)線線絕緣層層損壞壞，造成成電氣氣不通或或跳閘閘。治理理主要要措施：：(1)

塑料管及及配配件的壁壁厚和和外觀質(zhì)質(zhì)量應(yīng)應(yīng)符合《建建筑筑用絕緣緣電工工套管及及配件件》JG300550的要求。((2)

導(dǎo)管敷設(shè)設(shè)后后引出地地面部部位、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)彎部部位應(yīng)及及時(shí)采采取防止止導(dǎo)管管扁、折折、斷斷開(kāi)的措措施，配配管接口口部位位應(yīng)增加加防止止斷裂的的加固固措施。((3)

焊接鋼管管敷敷設(shè)前應(yīng)應(yīng)對(duì)焊焊接鋼管管內(nèi)壁壁進(jìn)行防防腐處處理。(4)

金屬導(dǎo)管管煨煨彎使用用的彎彎管器或或模具具應(yīng)與導(dǎo)導(dǎo)管管管徑及其其彎曲曲半徑相相匹配配，并應(yīng)應(yīng)由熟熟練的技技術(shù)工工人操作作。((5)導(dǎo)管敷設(shè)設(shè)后后在管口口端用用拉動(dòng)法法檢查查鐵絲引引線應(yīng)應(yīng)靈活，否否則則應(yīng)整改改或返返工。(6)

金屬導(dǎo)管管禁禁止對(duì)口口焊接接，鍍鋅鋅和壁壁厚小于2mm的鋼管不不得得套管焊焊接。應(yīng)應(yīng)根據(jù)不不同的的鋼管、不不同同敷設(shè)方方式，采采用管接接頭連連接、套套管連連接等。((7)

金屬導(dǎo)管管末末端的管管口及及中間連連接的的管口均均應(yīng)打打磨光滑滑，較較大管徑徑的管管口應(yīng)打打喇叭叭口或磨磨光。(8)

配管施工工完成檢查查驗(yàn)收合格格后，應(yīng)對(duì)對(duì)管口采取取可靠措施施封堵。((9)

管內(nèi)穿線線應(yīng)在抹灰灰完成后進(jìn)進(jìn)行，穿線線時(shí)應(yīng)采取取有效措施施確保線管管內(nèi)無(wú)積水水或雜物。(10)

穿線時(shí)應(yīng)在管口上套護(hù)口帽，防止導(dǎo)線劃傷，杜絕先穿線后套護(hù)口的做法