預(yù)留預(yù)埋專項(xiàng)施工方案

南寧華潤(rùn)中心南寫字樓項(xiàng)目預(yù)留預(yù)埋專項(xiàng)方案編制單位：中建三局南寧華潤(rùn)中心南寫字樓機(jī)電項(xiàng)目部監(jiān)理單位：南寧品正建設(shè)咨詢有限責(zé)任公司建設(shè)單位：華潤(rùn)置地(南寧）有限公司編制時(shí)間：二零一三年六月二十二日目錄一、編制依據(jù)與預(yù)留預(yù)埋工程概況………1二、作業(yè)條件………………3三、主要施工方案…………4四、預(yù)留預(yù)埋準(zhǔn)確性的保證措施…………13五、施工準(zhǔn)備及施工部署…………………14六、安全文明施工管理……………………15一、編制依據(jù)與預(yù)留預(yù)埋工程概況1、編制依據(jù)預(yù)留預(yù)埋方案參照：南寫字樓電氣照明圖（圖號(hào)E—400~E-416）、給排水平面圖（圖號(hào)M-P110～M-P136）、消防平面圖（圖號(hào)T—001～T—018）進(jìn)行編制.2、工程概況南寧華潤(rùn)中心南寫字樓項(xiàng)目位于南寧市鳳嶺片區(qū)東盟商務(wù)區(qū)核心區(qū)內(nèi),北側(cè)為華潤(rùn)大廈B座南側(cè)內(nèi)部道路，西側(cè)為青秀路,東側(cè)臨中泰路，南側(cè)臨中新路，地理位置優(yōu)越。包括了一棟地下四層,地上三十六層的超高層寫字樓。本工程機(jī)電安裝工程主要由給排水工程、強(qiáng)電工程、智能化工程、通風(fēng)空調(diào)工程、消防工程等組成。（1)給排水工程：本工程有生活給水系統(tǒng)(包括冷卻塔補(bǔ)水）、中水給水系統(tǒng)、生活污廢水排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、滅火器配置系統(tǒng)及氣體滅火系統(tǒng)。（2）強(qiáng)電工程：本工程有高、低壓變配電系統(tǒng)、動(dòng)力配電系統(tǒng)、照明配電系統(tǒng)、建筑物防雷、接地系統(tǒng)及安全措施。（3)智能化工程：本工程有通信自動(dòng)化系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、機(jī)房系統(tǒng)、弱電供配電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)防雷、接地系統(tǒng)、移動(dòng)通信信號(hào)覆蓋系統(tǒng)、無(wú)線通信覆蓋系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。(4）通風(fēng)空調(diào)工程：本工程有中央空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)防排煙系統(tǒng).(5)消防工程：本工程有消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、防火卷簾系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、火災(zāi)事故廣播及疏散系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等。3、主要配合預(yù)留預(yù)埋工作如下：（1）給排水1.1.1、外墻、水池剛性防水套管與柔性防水套管；1.1.2、其它穿剪力墻、穿梁及樓板一般套管；（2）電氣1。2。1、強(qiáng)弱電電線導(dǎo)管、接線盒、開關(guān)盒預(yù)留預(yù)埋,弱電及應(yīng)急明電線導(dǎo)管主要為JDG管，普通照明部分PVC管;1。2.2、防雷接地焊接施工及接地點(diǎn)、等電位點(diǎn)、測(cè)試點(diǎn)預(yù)留（詳見防雷接地專項(xiàng)施工方案）;（3）空調(diào)通風(fēng)1.3。1預(yù)留穿剪力墻孔洞；4、主要施工難點(diǎn)：本工程地下室4層,地上36層,各專業(yè)管線排布較多，管向走線較為復(fù)雜，安裝工程需要配合土建工程施工的預(yù)留預(yù)埋工程項(xiàng)目較多,且現(xiàn)場(chǎng)材料加工場(chǎng)地有限，工期緊張，工程質(zhì)量要求高。5、主要機(jī)具、工具交流弧焊機(jī)、電錘、臺(tái)鉆、氧炔焊機(jī)具、切割機(jī)、砂輪機(jī)、紅外線定位儀、彎管器、手鋸、手錘、水平尺、線墜、墨斗、小線、鋼卷尺、角尺等。二、作業(yè)條件1、作業(yè)面配合土建專業(yè)底板、外墻、結(jié)構(gòu)柱、板、構(gòu)件結(jié)構(gòu)鋼筋施工進(jìn)度密切跟進(jìn)施工。2、技術(shù)施工圖紙經(jīng)業(yè)主及設(shè)計(jì)確認(rèn)，各專業(yè)技術(shù)準(zhǔn)備充分,管路走向、開關(guān)插座盒與接線盒定位,套管標(biāo)高、坐標(biāo),預(yù)留孔洞位置,防雷接地系統(tǒng)走向、預(yù)留點(diǎn)位置等考慮周全。3、施工用電現(xiàn)場(chǎng)施工用電布置到位，符合施工用電規(guī)范要求。4、加工場(chǎng)地、材料、機(jī)具現(xiàn)場(chǎng)加工場(chǎng)地、材料堆場(chǎng)規(guī)劃落實(shí)妥當(dāng),材料進(jìn)場(chǎng)并堆碼整齊，施工機(jī)具設(shè)備到位，狀態(tài)良好,符合安全要求。主要施工方案1、預(yù)留預(yù)埋施工方案機(jī)電工程深化設(shè)計(jì)完成后，預(yù)留預(yù)埋工程是機(jī)電工程施工起點(diǎn),是整個(gè)機(jī)電工程質(zhì)量保證的基礎(chǔ)，是保證機(jī)電管線準(zhǔn)確性、結(jié)構(gòu)完整性、實(shí)現(xiàn)建筑標(biāo)高和功能要求的一項(xiàng)精細(xì)化工程.為了保證樓層凈高,建議地下室、裙樓及塔樓全部工程的消防噴淋主管穿梁套管敷設(shè)，消防穿梁套管在深化設(shè)計(jì)階段與機(jī)電總承包一起進(jìn)行整體的深化設(shè)計(jì)與布局。1。1預(yù)留預(yù)埋施工流程圖1.2給排水工程預(yù)留預(yù)埋（1）在土建樓板模板鋪設(shè)完畢,底筋綁扎前,根據(jù)規(guī)范要求及現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)鋼筋綁扎成形的位置尺寸，確定套管位置,將鋼套管放在預(yù)留的位置，用鐵絲將鋼套管綁扎好，用鐵釘將鐵絲釘在模板上，將鋼套管緊緊的固定在模板上,鋼套管的底部與模板之間不留縫隙緊貼牢靠.預(yù)埋好后，鋼套管內(nèi)還應(yīng)放入填料將套管填充滿，防止混凝土澆注時(shí)進(jìn)入套管內(nèi).(2）當(dāng)遇有較大的孔洞（如消防箱、配電箱）、模具與多根鋼筋相碰時(shí)，與土建技術(shù)人員協(xié)商,采取相應(yīng)措施后再進(jìn)行安裝固定。對(duì)砌筑墻上的預(yù)留孔洞,派人同土建密切配合，隨時(shí)檢查洞口尺寸，預(yù)留出所要求的空隙量。(3）預(yù)留套管1）套管基本要求：①給排水管道穿過(guò)防火樓板、建筑外墻及隔墻時(shí)，應(yīng)設(shè)套管，套管管徑比穿墻、板的干管、立管管徑大1-2號(hào),一般套管內(nèi)徑不得超過(guò)管外徑6mm。②套管頂部高出完成地面20mm，高出廚房、衛(wèi)生間地面50mm.安裝在墻壁上的套管端頭應(yīng)與飾面相平，套管與管道之間填實(shí).③管道穿地下室建筑外墻或水池壁時(shí)應(yīng)做防水套管，采取嚴(yán)格的防水措施，套管采用法蘭鋼管。2）套管制作：嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)圖集加工制作防水套管、穿墻套管,并應(yīng)在套管、翼環(huán)外壁刷底漆一道,內(nèi)部刷防銹漆兩道。①套管長(zhǎng)度的確定：穿墻套管長(zhǎng)度=墻厚+墻兩面裝飾厚度，剪力墻上等同結(jié)構(gòu)厚；過(guò)樓板套管長(zhǎng)度=樓板厚度+底板抹灰厚度+地面抹灰厚度+20mm（廚房、衛(wèi)生間50mm）；穿基礎(chǔ)套管長(zhǎng)度=基礎(chǔ)厚度+30mm+30mm（兩端各伸30mm)；密閉套管長(zhǎng)度=墻厚+墻兩面裝飾厚度+80mm；制作前專業(yè)技術(shù)員對(duì)結(jié)構(gòu)及建筑做法進(jìn)行全面了解，弄清墻體的厚度、墻體抹灰的厚度，據(jù)此決定套管的長(zhǎng)度,然后對(duì)班組進(jìn)行詳細(xì)的交底。②套管管徑的選擇:管徑DN15～32DN40DN50DN65DN80套管尺寸φ57φ76φ89φ108φ133管徑DN110DN150DN200DN250DN300套管尺寸φ159φ273φ325φ377φ4263)套管安裝a）穿地下室建筑外墻套管采用柔性防水套管B型，詳圖如下：1、鋼管2、法蘭套管3、密封圈4、法蘭壓蓋5、螺柱6、螺母7、法蘭8、密封膏嵌縫9、建筑外墻10、內(nèi)側(cè)11、柔性填縫材料b)穿地上建筑外墻等防水墻體及頂板套管安裝:1、鋼管2、鋼套管3、翼環(huán)4、擋圈5、石棉水泥6、麻油c）一般剛性套管安裝:1、鋼管2、鋼套管3、密封填料4、隔墻5、不銹鋼裝飾板d）穿無(wú)防水要求的樓板(普通樓板）套管安裝:1、鋼管2、塑料套管3、密封填料4、樓板e(cuò))穿有防水要求的樓板(如廚房、衛(wèi)生間等）套管安裝:1、鋼管2、鋼套管3、翼環(huán)4、擋圈5、石棉水泥6、油麻（2）預(yù)埋件安裝水泵基礎(chǔ)預(yù)埋件：待設(shè)備選定型號(hào)核實(shí)相關(guān)尺寸后配合水泵基礎(chǔ)施工，預(yù)埋件的位置詳見施工圖和水泵隔震及安裝.施工安裝支架用預(yù)埋件:如下圖（3）管井預(yù)留洞口將管道設(shè)計(jì)圖紙中的管井及設(shè)備洞口與結(jié)構(gòu)圖進(jìn)行對(duì)照，同時(shí)對(duì)管井內(nèi)的管道進(jìn)行綜合布置，用以明確管井大小是否符合管道安裝的要求；對(duì)設(shè)備參數(shù)進(jìn)行復(fù)核，明確設(shè)備洞口是否能順利通過(guò)設(shè)備，在預(yù)留洞口預(yù)留的空間內(nèi)，不允許其他專業(yè)的管線占用，保證預(yù)留洞口的暢通性和無(wú)阻性,在預(yù)留洞口明確標(biāo)識(shí)出來(lái)之后，繪制一套預(yù)留洞口預(yù)留圖，標(biāo)明尺寸大小,位置，交由設(shè)計(jì)、監(jiān)理部門進(jìn)行審核，得到明確答復(fù)后，交由結(jié)構(gòu)施工方組織施工，機(jī)電安裝派專人進(jìn)行預(yù)留洞口的檢查、復(fù)核，并形成檢查記錄.保證預(yù)留洞口的準(zhǔn)確性.1.3電氣工程預(yù)留預(yù)埋（1)焊接鋼管預(yù)留預(yù)埋本工程應(yīng)急照明支線應(yīng)穿焊接鋼管暗敷在樓板或墻內(nèi)。1）管道預(yù)制加工：根據(jù)施工圖紙要求的實(shí)際尺寸將管線切斷.大批量的管線可以采用纖維增強(qiáng)砂輪片進(jìn)行切割;小批量的鋼管一般采用鋼鋸進(jìn)行切斷；當(dāng)用割管器時(shí)，管口易產(chǎn)生內(nèi)縮，要用鉸刀或銼刀刮（銼）光處理.管彎加工可以采用冷煨法.管徑25mm及以下時(shí)，可使用手扳煨管器；管徑32mm及以上時(shí)，可使用液壓彎管器。暗配線管彎曲半徑，常規(guī)不應(yīng)小于管外徑的6倍;埋入地下或混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)，其彎曲半徑不應(yīng)小于管外徑的10倍。套絲一般采用套絲板來(lái)進(jìn)行,管徑＜SC20的管子應(yīng)分兩板套成，管徑≥SC25的管子應(yīng)分三板套絲。進(jìn)入盒、箱的管子其套絲長(zhǎng)度不宜小于管外徑的1。5倍。管線間連接時(shí)，套絲長(zhǎng)度一般為管箍長(zhǎng)度的1/2加2～4扣，需要退絲連接的絲扣長(zhǎng)度為管箍的長(zhǎng)度加2~4扣。2）測(cè)定箱、盒的位置： 根據(jù)設(shè)計(jì)圖要求確定盒、箱軸線位置，以土建彈出的水平線為基準(zhǔn)，掛線找平，線墜找正，標(biāo)出盒、箱實(shí)際尺寸位置.3）固定箱、盒：①樓板：一個(gè)燈位盒用不少于2根鐵釘固定線盒坐標(biāo)，用火燒絲將其線盒綁扎在鐵釘間，使其牢固不移位，并且貼模.②墻體：現(xiàn)澆混凝土墻,固定線盒、箱采用支架固定，線盒上、下方點(diǎn)焊不小于Φ8的鋼筋將線盒上下邊定位在插座相應(yīng)的坐標(biāo)位置上，開關(guān)、插座距地標(biāo)高按圖紙標(biāo)高提高15mm,以確保由于施工誤差造成的負(fù)向偏差，線盒口出土建墻體外表面3—5mm（出鋼筋外皮為20mm）,以確保土建大模板夾模后，線盒緊貼模板。4）管線敷設(shè)：①水平管線超過(guò)下列長(zhǎng)度，應(yīng)加裝接線盒，其位置應(yīng)便于穿線。無(wú)彎時(shí)，30m;有一個(gè)彎時(shí)，20m；有二個(gè)彎時(shí)，15m;有三個(gè)彎時(shí)，8m。②垂直管線超過(guò)下列長(zhǎng)度，應(yīng)加裝接線盒.管內(nèi)導(dǎo)線截面＜50mm2,30m；管內(nèi)導(dǎo)線截面＞70且＜90，20m；管內(nèi)導(dǎo)線截面＞120且＜240，18m。③現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)管線敷設(shè)：墻、柱內(nèi)管線敷設(shè)：墻體內(nèi)的配管應(yīng)在兩層鋼筋網(wǎng)中沿最近的路徑敷設(shè)，并沿鋼筋內(nèi)側(cè)進(jìn)行綁扎固定，綁扎間距不應(yīng)大于1m。墻柱內(nèi)的管線并行時(shí)其管間距不可小于25mm，以保證混凝土填充保證土建施工質(zhì)量。頂板內(nèi)管線的敷設(shè)：管徑不應(yīng)大于頂板混凝土厚度的1/2.并行的管子間距不應(yīng)小于25mm，防止混凝土澆筑出現(xiàn)空洞。超過(guò)3KG的燈具應(yīng)預(yù)先焊好吊桿。梁內(nèi)管線的敷設(shè)：管線的敷設(shè)應(yīng)盡量避開梁.并行的管子間距不應(yīng)小于25mm，并應(yīng)與土建協(xié)商適當(dāng)加筋。燈頭盒需設(shè)置在梁內(nèi)，管線順梁敷設(shè)時(shí),應(yīng)沿梁的中部敷設(shè)。④墊層內(nèi)管線的敷設(shè)：其保護(hù)層厚度不應(yīng)小于15mm。當(dāng)頂板上為爐渣墊層時(shí),需沿管線周圍敷設(shè)水泥砂漿進(jìn)行防腐。⑤地面內(nèi)管線敷設(shè):敷設(shè)的管線需露出地面時(shí),其管口距地面的高度不應(yīng)小于200mm.多根管線進(jìn)入配電箱時(shí)管線排列應(yīng)整齊。如進(jìn)入落地式配電箱，其管口應(yīng)高于基礎(chǔ)面50～80mm。線管與設(shè)備連接時(shí)，盡量將線管直接敷設(shè)至設(shè)備進(jìn)線孔,如果條件不允許，干燥環(huán)境下，可加金屬軟管和成型連接器連接，室外或較潮濕環(huán)境下，可在管口處加防水彎頭，并可靠跨接地線.⑥砌塊墻內(nèi)管線敷設(shè):施工時(shí)除配電箱應(yīng)根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)定位預(yù)留外，其余管線應(yīng)在墻體砌好后進(jìn)行剔鑿.剔鑿的寬度應(yīng)不大于管外徑加15mm，槽深不小于管外徑加15mm,接好盒（箱）管線后應(yīng)不小于M10的水泥砂漿進(jìn)行填充。5）管線連接:①管與管的連接：采用套管焊接,套管的內(nèi)徑應(yīng)與連接管的外徑相吻合。套管連接長(zhǎng)度為連接管外徑的1.5～3倍，其連接示意圖如下：②管與箱、盒的連接：一般采用鍍鋅螺母連接,如采用金屬護(hù)口，在盒內(nèi)可不用鎖緊螺母，但入箱的管口端必須加鎖緊螺母。多根管線同時(shí)入箱時(shí)應(yīng)注意其管端口長(zhǎng)度一致，管口平齊。(2）穿阻燃聚氯乙烯硬質(zhì)(PVC）電線管預(yù)留預(yù)埋本工程普通照明支線穿阻燃聚氯乙烯硬質(zhì)電線管暗敷在樓板或穿鍍鋅鋼管在吊頂內(nèi)明敷。1）管道預(yù)制加工：小管徑采用剪管器,大管徑使用鋼鋸鋸斷，并將管口挫平齊。管徑在25mm及其以下可以用冷煨法,將彎簧插入（PVC）管內(nèi)的煨彎處，手扳逐步煨出所需彎度。暗配線管彎曲半徑，常規(guī)不應(yīng)小于管外徑的6倍；埋入地下或混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)，其彎曲半徑不應(yīng)小于管外徑的10倍。2）管線敷設(shè)：管線敷設(shè)剔槽寬度與深度以大于1。5倍管外徑為宜。管線每隔1m左右用鍍鋅鐵絲固定好.鋼筋混凝土管線暗敷設(shè)時(shí),每隔1m用綁扎絲綁扎牢固。其余同焊接鋼管.3）管線連接:管與管、管與盒、箱采用插入法連接，連接處接合面應(yīng)涂專用膠合劑，接口應(yīng)牢固密封。管與管之間采用套管連接時(shí)，套管長(zhǎng)度宜為管外徑的1.5~3倍。連接示意圖如下：管線與箱、盒的連接一律采用端接頭與內(nèi)鎖母連接.向上立管管口采用端帽護(hù)口，防止異物堵塞管線。變形縫穿墻過(guò)管加保護(hù)管，保護(hù)管能承受管外的沖擊，保護(hù)管的管徑宜大于穿線管的管外徑二級(jí)。（3)電纜進(jìn)戶套管預(yù)埋1）套管及鋼管架預(yù)制：電纜進(jìn)戶管安裝前，先用圓銼將管口內(nèi)壁銼光，將6mm止水板焊接在距管口400mm處，雙面焊接。然后將安裝在室內(nèi)的管口加熱擴(kuò)口成喇叭型.預(yù)埋進(jìn)戶管時(shí)，管路較多，應(yīng)采用鋼管架支撐.2）套管安裝：根據(jù)施工圖紙，利用激光水平儀對(duì)套管進(jìn)行定位，安裝套管和支架。安裝完成后，再用激光水平儀對(duì)套管坐標(biāo)，標(biāo)高進(jìn)行校核，同時(shí)保證套管坡度和室外散水坡度相同，然后固定支架。所有進(jìn)戶管及止水鋼板均與40＊4鍍鋅扁鋼與附近接地網(wǎng)連接，接地線焊接長(zhǎng)度不小于鋼筋直徑的6倍.3）管道支架及防腐:埋地電纜進(jìn)戶管內(nèi)外壁兩側(cè)及支吊架均要求刷瀝青防腐漆，并進(jìn)行管口封堵。1。4通風(fēng)空調(diào)預(yù)留預(yù)埋(1）通風(fēng)系統(tǒng)預(yù)留預(yù)埋1)對(duì)于樓層中剪力墻上的預(yù)留孔洞,根據(jù)深化圖紙中標(biāo)注的尺寸及標(biāo)高，預(yù)制同墻體同厚度的木盒。墻、板留設(shè)直徑或?qū)捀叽笥?00mm的預(yù)留洞時(shí)，要協(xié)同結(jié)構(gòu)施工，依據(jù)墻體配筋圖、預(yù)留深化圖進(jìn)行鋼筋放樣、配料.鋼筋綁扎時(shí)預(yù)留出洞口大小的尺寸，在鋼筋預(yù)留洞口安裝提前預(yù)制好的木盒，核實(shí)標(biāo)高位置尺寸無(wú)誤后，交由下一道工序施工，在施工的過(guò)程中，絕對(duì)不允許隨意切割鋼筋的事件發(fā)生。2)樓板預(yù)留洞口時(shí)，也需提前預(yù)制好要求尺寸大小的木盒，但木盒的高度要大于樓板澆筑的厚度100mm以上.3）風(fēng)管連墻板、樓板時(shí)明設(shè)預(yù)留洞的規(guī)格，明風(fēng)管設(shè)定位置每邊加50mm4)預(yù)埋、預(yù)留孔、洞口要及時(shí)封堵，特別是豎管井預(yù)留洞要做好安全防護(hù)措施。（2)空調(diào)水系統(tǒng)預(yù)留預(yù)埋同給排水預(yù)留預(yù)埋。四、預(yù)留預(yù)埋準(zhǔn)確性的保證措施風(fēng)管、橋架、母線、管道等穿過(guò)防火樓板、墻壁、樓板以及管道暗敷在墻體內(nèi)時(shí)，應(yīng)配合建筑、結(jié)構(gòu)工程預(yù)留孔洞、槽及預(yù)埋套管，避免在結(jié)構(gòu)施工完成后在結(jié)構(gòu)、砌體上開鑿、打洞。(1)在工程開展之前，各專業(yè)對(duì)施工圖進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，編制《預(yù)留預(yù)埋清單》，標(biāo)明預(yù)埋件、預(yù)埋套管、預(yù)留孔洞的準(zhǔn)確坐標(biāo)。（2）特別強(qiáng)調(diào)由材料采購(gòu)部門及時(shí)與設(shè)備供貨商聯(lián)系，收集相關(guān)設(shè)備的安裝尺寸等資料，在結(jié)構(gòu)施工前掌握設(shè)備的情況,索取設(shè)備基礎(chǔ)、底座圖，以便進(jìn)行準(zhǔn)確的預(yù)埋。(3）在施工過(guò)程中要確保三查制度（預(yù)留預(yù)埋件安裝完成還未澆筑混凝土前的通查，澆筑混凝土過(guò)程中的巡查和拆除模板后的復(fù)查）的嚴(yán)格執(zhí)行，杜絕預(yù)埋件和套管等的遺漏、堵塞和移位等現(xiàn)象發(fā)生。五、施工準(zhǔn)備及施工部署1、技術(shù)準(zhǔn)備（1)施工前，專業(yè)工長(zhǎng)必須認(rèn)真研讀設(shè)計(jì)圖紙,編制《防雷接地施工方案》及《預(yù)留預(yù)埋專項(xiàng)施工方案》,并按要求向監(jiān)理單位報(bào)審;（2）工程施工前,專業(yè)工長(zhǎng)必須對(duì)施工班組進(jìn)行全面細(xì)致的技術(shù)交底.2、材料準(zhǔn)備（1）工程使用的主要材料為JDG管、PVC管、鋼制接線盒、PVC線