北京市奶茶店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議1篇

1/1北京市奶茶店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議(菁華1篇)北京市奶茶店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議1轉(zhuǎn)出方：

轉(zhuǎn)入方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商后，就商鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下一致協(xié)議。

一、甲方同意將其商鋪北京市豐臺區(qū)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿接手此商鋪。

二、該商鋪轉(zhuǎn)讓金為元整，元整。簽訂本協(xié)議時，乙方支付商鋪轉(zhuǎn)讓金，甲方即時起把商鋪的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、目前由于市場的原因不能辦理過戶手續(xù)，在未過戶之前甲方必須無條件積極配合乙方處理關(guān)于此商鋪享有的一切權(quán)利，直到所有權(quán)利過戶給乙方。

四、本協(xié)議簽訂后如乙方放棄此商鋪，甲方有權(quán)不退轉(zhuǎn)讓金。如甲方在未過戶之前反悔或不積極配合乙方處理此商鋪享有的權(quán)利，甲方應(yīng)賠償乙方所有損失和拾倍的轉(zhuǎn)讓金給乙方作為違約金。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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臨街奶茶店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議1轉(zhuǎn)讓方：_________________身份證號碼：_______________

受讓方：_________________身份證號碼：_______________甲、乙兩方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：_

一、丙方同意甲方將自己位________，________號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為________*方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、乙方________年____月_________日支付甲方訂金人民幣____________元，，甲方處理完貨物后將店鋪交給乙方。如果由甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%作為違約金

三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款。

四、轉(zhuǎn)讓后店鋪的掛衣桿____個，衣架____個，褲架____個，模特____個，桌子____個，凳子____個，玻璃____塊全部________元?dú)w乙方所有。

五、甲方在店鋪交給乙方時，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣____________元，，上述費(fèi)用已包括

第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之_____日起生效。

甲方：__________________乙方：__________________

法定代表人：___________法定代表人：___________

年____月_________日________年____月_________日

北京市奶茶店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議（擴(kuò)展2）——奶茶店店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議

奶茶店店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議1甲方：________________乙方：________________丙方：________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：

第一條甲方于________年____月____日前將位于________________店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條該店鋪的所有權(quán)證號碼為__________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方。

第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)共計人民幣大寫__________整，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。

第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

第八條如果合同簽訂前*已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。如果合同簽訂之后*明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。

第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方：________________________年____月____日

乙方：________________________年____月____日

丙方：_________________年____月____日

北京市奶茶店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議（擴(kuò)展3）——轉(zhuǎn)讓奶茶店鋪協(xié)議

轉(zhuǎn)讓奶茶店鋪協(xié)議1甲方：______

乙方：______

丙方：______

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：

第一條甲方于______日前將位于________________店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條該店鋪產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方

第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)共計人民幣大寫__________整，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經(jīng)營范圍為茶葉或茶具，相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。

第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

第八條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方：_____

乙方：_____

丙方：______

____年_____月_____日

北京市奶茶店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議（擴(kuò)展4）——個人奶茶店店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

個人奶茶店店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1甲方：____________________

乙方：____________________

丙方：____________________

甲乙雙方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：并共同遵守：

第一條甲方于________年______月______日前將位于____店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條該店鋪所有權(quán)證號碼為____，產(chǎn)權(quán)為丙，丙與甲簽訂了租憑合同，合同到期____月租為____人民幣，店面交給乙方使用后，乙同意代替甲向丙厲行租憑合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有，

第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方。

第四條乙方在____前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫________元整{小寫：____元}，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為____，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手經(jīng)營前該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)，

第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金，逾期30天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任，

第七條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。

第八條如果合同簽訂前*下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修費(fèi)損失____元，并支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____元的違約金，如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方，，甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失____元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金。

第九條合同一式兩份，自簽字之日起生效。

甲方：_______________乙方：_______________

__________年_______月_______日__________年_______月_______日

北京市奶茶店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議（擴(kuò)展5）——臨街奶茶店鋪轉(zhuǎn)讓合同

臨街奶茶店鋪轉(zhuǎn)讓合同1發(fā)包方：______________身份證號碼_______________________

承包方：______________身份證號碼______________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就_______________店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議簽訂本轉(zhuǎn)讓合同。

第一條乙方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營位于________________________，乙方可以更改甲方的經(jīng)營范圍。

第二條店面的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的店面位于_____________________________，店面面積_______

2、該店面現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況作為甲方按照合同約定交付給乙方使用。

3、本合同簽訂后當(dāng)日內(nèi)，甲乙雙方共同對移交給乙方的財產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn)、交接。

4、甲方負(fù)責(zé)教會乙方人員奶茶店所有產(chǎn)品的調(diào)配，教會為止。

5、乙方如需更改甲方和奶茶品牌所有人簽訂的合同上的被特許人名稱，甲方愿意協(xié)助辦理，但是因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。

第三條轉(zhuǎn)讓金用支付方式

1、該店轉(zhuǎn)讓金為___________元。

2、轉(zhuǎn)讓金支付方式：自本同生效后當(dāng)日內(nèi)一次性付清轉(zhuǎn)讓金______________元。交付甲方。

第四條店面交付的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證門店本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀。

2、驗(yàn)收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出。并協(xié)商解決

3、甲方交還乙方的店面及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，留下的物品甲方有權(quán)處理

4、在轉(zhuǎn)讓以后，甲方負(fù)責(zé)店面房租合同的轉(zhuǎn)讓到乙方名下事宜。一同協(xié)助乙方以后房租到期的后續(xù)房租的價格協(xié)調(diào)，房租由乙方支付。由租房產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方支付甲方將不從中獲取利益。

第五條爭議解決

本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同生效之后乙方將擁有自主經(jīng)營權(quán)利，甲方將不得與無故干預(yù)正常的經(jīng)營。未盡事宜時，甲、乙雙方可協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽后生效。

第六條其他約定事項(xiàng)補(bǔ)充

本合同及附件一式________份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

北京市奶茶店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議（擴(kuò)展6）——北京市股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

北京市股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同由以下雙方在友好協(xié)商、*等、自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，于________年____月____日在__________簽署。

合同雙方：____________

出讓方：_______________

注冊地址：____________

法定代表人：___________

職務(wù)：____________

受讓方：____________

注冊地址：____________

法定代表人：___________職務(wù)：____________

鑒于：

公司是一家于________年___月____日在__________合法注冊成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司（以下簡稱“___________”），注冊號為：___________

法定地址為：_____________；

經(jīng)營范圍為：____________

法定代表人：____________

注冊資本：____________

出讓方在簽訂合同之日為_______的合法股東，其出資額為_______元，占注冊資本總額的____%.

現(xiàn)出讓方與受讓方經(jīng)友好協(xié)商，在*等、自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，一致同意出讓方將其所擁有的________的____%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，而簽署本《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。

定義：

除法律以及本合同另有規(guī)定或約定外，本合同中詞語及名稱的定義及含義以下列解釋為準(zhǔn)：

股權(quán)：出讓方因其繳付公司注冊資本的出資并具有公司股東資格而享有的*法律和公司章程所賦予的任何和所有股東權(quán)利，包括但不限于對于公司的資產(chǎn)受益、重大決策和選擇管理者等權(quán)利。

合同生效日：指合同發(fā)生法律效力、在合同雙方當(dāng)事人之間產(chǎn)生法律約束力的日期。

合同簽署之日：指合同雙方在本合同文本上加蓋公章、法定代表人或授權(quán)代表人簽字之日。

注冊資本：為在公司登記機(jī)關(guān)登記的公司全體股東認(rèn)繳的出資額。

合同標(biāo)的：指出讓方所持有的____________公司的___%股權(quán)。

法律、法規(guī)：于本合同生效日前（含合同生效日）頒布并現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)和由___人民共和國*及其各部門頒布的具有法律約束力的規(guī)章、辦法以及其他形式的規(guī)范性文件，包括但不限于《中華人民共和國________法》、《中華人民共和國_______法》、《中華人民共和國_______法》等。

第一章股權(quán)的轉(zhuǎn)讓

合同標(biāo)的

出讓方將其所持有的________公司_______%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。

轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日

本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日為_______年____月____日。

轉(zhuǎn)讓價款

本合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓總價款為_______元（大寫：____________整）

付款期限：

自本合同生效之日起_______日內(nèi)，受讓方應(yīng)向出讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。出讓方應(yīng)在收到受讓方支付的全部款項(xiàng)后_____個工作日內(nèi)向受讓方開具發(fā)票，并將該發(fā)票送達(dá)受讓方。

第二章聲明和保證

出讓方向受讓方聲明和保證：

出讓方為合同標(biāo)的的唯一合法擁有者，其有資格行使對合同標(biāo)的的完全處分權(quán)。

本合同簽署日前之任何時候，出讓方未與任何第三方簽定任何形式的法律文件、亦未采取任何其他法律允許的方式對合同標(biāo)的進(jìn)行任何形式的處置，該處置包括但不限于轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、委托管理、讓渡附屬于合同標(biāo)的的全部或部分權(quán)利。

本合同簽署日后之任何時候，出讓方保證不會與任何第三方簽訂任何形式的法律文件，亦不會采取任何法律允許的方式對本合同標(biāo)的的全部或部分進(jìn)行任何方式的處置，該處置包括但不限于轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、委托管理、讓渡附屬于合同標(biāo)的的部分權(quán)利。

在本合同簽署日前及簽署日后之任何時候，出讓方保證本合同的標(biāo)的符合法律規(guī)定的可轉(zhuǎn)讓條件，不會因出讓方原因或其他任何第三方原因而依法受到限制，以致影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓法律程序的正常進(jìn)行，該情形包括但不限于法院依法對本合同標(biāo)的采取凍結(jié)措施等。

出讓方保證根據(jù)本合同向受讓方轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的已征得公司其他股東的同意。

本合同生效后，積極協(xié)助受讓方辦理合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓的一切手續(xù)，包括但不限于修改公司章程、改組董事會、向有關(guān)機(jī)關(guān)報送有關(guān)股權(quán)變更的文件。

出讓方保證其向受讓方提供的_______的全部材料，包括但不限于財務(wù)情況、生產(chǎn)經(jīng)營情況、公司工商登記情況、資產(chǎn)情況，項(xiàng)目開*況等均為真實(shí)、合法的。

出讓方保證，在出讓方與受讓方正式交接_______股權(quán)前，_______所擁有的對其開展正常生產(chǎn)經(jīng)營至關(guān)重要的*許可，批準(zhǔn)，授權(quán)的持續(xù)有效性，并應(yīng)保證此前并未存在可能導(dǎo)致鈣等*許可、批準(zhǔn)、授權(quán)失效的潛在情形。

受讓方向出讓方的聲明和保證：

受讓方在辦理股權(quán)變更登記之前符合法律規(guī)定的受讓合同標(biāo)的的條件，不會因?yàn)槭茏尫阶陨項(xiàng)l件的限制而影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓法律程序的正常進(jìn)行。

受讓方有足夠的資金能力收購合同標(biāo)的，受讓方保證能夠按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

第三章雙方的權(quán)利和義務(wù)

自本合同生效之日起，出讓方喪失其對_______%的股權(quán)，對該部分股權(quán)，出讓方不再享有任何權(quán)利，也不再承擔(dān)任何義務(wù)；受讓方根據(jù)有關(guān)法律及_______章程的規(guī)定，按照其所受讓的股權(quán)比例享有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

本合同簽署之日起_______日內(nèi)，出讓方應(yīng)負(fù)責(zé)組織召開股東會、董事會，保證股東會批準(zhǔn)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓，并就_______章程的修改簽署有關(guān)協(xié)議或制定修正案。

本合同生效之日起_______日內(nèi)，出讓方應(yīng)與受讓方共同完成_______股東會、董事會的改組，并完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部法律文件。

在按照本合同第條約定完成本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部法律文件之日起____日內(nèi)，出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方按照________國法律、法規(guī)及時向有關(guān)機(jī)關(guān)辦理變更

登記。

所負(fù)債務(wù)以______會計師事務(wù)所有限公司于_______年____月____日出具的審計報告（附件1）為準(zhǔn)。如有或有負(fù)債，則由出讓方自行承擔(dān)償還責(zé)任。受讓方對此不承擔(dān)任何責(zé)任，出讓方亦不得以資產(chǎn)承擔(dān)償還責(zé)任。

出讓方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起____日內(nèi)，負(fù)責(zé)將本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日前資產(chǎn)負(fù)債表（附件2）中所反映的全部應(yīng)收債權(quán)收回公司。

第四章保密條款

對本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中，出讓方與受讓方對所了解的全部資料，包括但不限于出讓方、受讓方、___的經(jīng)營情況、財務(wù)情況、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等全部情況，出讓方與受讓方均有義務(wù)保密，除非法律有明確規(guī)定或司法機(jī)關(guān)強(qiáng)制要求，任何一方不得對外公開或使用。

出讓方與受讓方在對外公開或宣傳本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜時，采用經(jīng)協(xié)商的統(tǒng)一口徑，保證各方的商譽(yù)不受侵害，未經(jīng)另一方同意，任何一方不得擅自對外發(fā)表有關(guān)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的言論、文字。

第五章合同生效日

下列條件全部成就之日方為本合同的生效之日：

本合同經(jīng)雙方簽署后，自本合同文首所載日期，本合同即成立。

出讓方應(yīng)完成本合同所約定出讓方應(yīng)當(dāng)在合同生效日前完成的事項(xiàng)。

受讓方應(yīng)完成本合同所約定受讓方應(yīng)當(dāng)在合同生效日前完成的事項(xiàng)。

股東會批準(zhǔn)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓。

出讓方按本協(xié)議第條約定將在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日前___資產(chǎn)負(fù)債表中所反映的全部應(yīng)收債權(quán)收回公司。

第六章不可抗力

本合同中“不可抗力”，指不能預(yù)知、無法避免并不能克服的事件，并且事件的影響不能依合理努力及費(fèi)用予以消除。包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭或國際商事慣例認(rèn)可的其他事件。

本合同一方因不可抗力而無法全部或部分地履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)時，該方可暫停履行上述義務(wù)。暫停期限，應(yīng)與不可抗力事件的持續(xù)時間相等。待不可抗力事件的影響消除后，如另一方要求，受影響的一方應(yīng)繼續(xù)履行未履行的義務(wù)。但是，遭受不可抗力影響并因此提出暫停履行義務(wù)的一方，必須在知悉不可抗力事件之后___天內(nèi)，向另一方發(fā)出書面通知，告知不可抗力的性質(zhì)、地點(diǎn)、范圍、可能延續(xù)的時間及對其履行合同義務(wù)的影響程度；發(fā)出通知的一方必須竭其最大努力，減少不可抗力事件的影響和可能造成的損失。

如果雙方對于是否發(fā)生不可抗力事件或不可抗力事件對合同履行的影響產(chǎn)生爭議，請求暫停履行合同義務(wù)的一方應(yīng)負(fù)舉證責(zé)任。

因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

第七章違約責(zé)任

任何一方因違反于本合同項(xiàng)下作出的聲明、保證及其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。此賠償責(zé)任應(yīng)包括對方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于對方因此支付的全部訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)）

如出讓方違反本合同之任何一項(xiàng)義務(wù)、聲明和保證，須向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款總額的___%.如果導(dǎo)致受讓方無法受讓合同標(biāo)的，則出讓方應(yīng)向受讓方退還已支付的所有款項(xiàng)，并賠償受讓方由此遭受的一切直接和間接損失（包括但不限于受讓方因此支付的全部訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)）

如受讓方違反本合同之任何一項(xiàng)義務(wù)、聲明和保證，須向出讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款總額的___%.如果造成出讓方損失的，則受讓方應(yīng)向出讓方賠償出讓方由此遭受的一切直接和間接損失（包括但不限于出讓方因此支付的全部訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)）

若受讓方在合同生效日之后非依法單方解除合同，則出讓方有權(quán)要求受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款總額的___%.若出讓方在合同已生效之后非依法單方解除合同，則受讓方有權(quán)要求出讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款總額的___%.

在本合同生效后___個月內(nèi)出讓方未能協(xié)助受讓方共同完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部法律手續(xù)（包括但不限于變更登記等），受讓方有權(quán)解除本合同。合同解除后，出讓方應(yīng)向受讓方退還已支付的所有款項(xiàng)，并賠償受讓方由此遭受的一切直接和間接損失（包括但不限于受讓方因此支付的全部訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)）

根據(jù)本協(xié)議第條規(guī)定，_______所負(fù)債務(wù)以_______會計師事務(wù)所有限公司于_______年____月____日出具的審計報告為準(zhǔn)。如有或有負(fù)債，則由出讓方自行承擔(dān)償還責(zé)任。若債權(quán)人要求_______依法承擔(dān)償還責(zé)任且公司也已實(shí)際履行給付義務(wù)的，則出讓方應(yīng)在公司履行給付義務(wù)之日起___日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付給公司。若出讓方在本條規(guī)定期限內(nèi)不能將全部款項(xiàng)支付給公司，則雙方同意由出讓方就未支付部分按本次轉(zhuǎn)讓___%股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格標(biāo)準(zhǔn)折算己方所持有的相應(yīng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，出讓方未支付部分款項(xiàng)由受讓方向公司支付。

根據(jù)本協(xié)議第七章各條款的約定，出讓方應(yīng)向受讓方支付違約金的，出讓方應(yīng)在收到受讓方發(fā)出的支付通知之日起___日內(nèi)，按本協(xié)議第七章規(guī)定的違約金標(biāo)準(zhǔn)將全部違約金支付給受讓方。若出讓方未能在本條規(guī)定期限內(nèi)將全部違約金支付給受讓方，則雙方同意由出讓方就未支付的違約金按本次轉(zhuǎn)讓___%股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格標(biāo)準(zhǔn)折算己方所持有的公司的相應(yīng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。

根據(jù)本協(xié)議第七章各條款的約定，受讓方應(yīng)向出讓方支付違約金的，受讓方應(yīng)在收到出讓方發(fā)出的支付通知之日起___日內(nèi)，按本協(xié)議第七章規(guī)定的違約金標(biāo)準(zhǔn)將全部違約金支付給出讓方。若受讓方未能在本條規(guī)定期限內(nèi)將全部違約金支付給出讓方，則雙方同意由受讓方就未支付的違約金按本次轉(zhuǎn)讓___%股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格標(biāo)準(zhǔn)折算己方所持有的___公司的相應(yīng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓給出讓方。

第八章其他

合同修訂

本合同的任何修改必須以書面形式由雙方簽署。修改的部分及增加的內(nèi)容，構(gòu)成本合同的組成部分。

可分割性

如果本合同的部分條款被有管轄權(quán)的法院、仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定無效，不影響其他條款效力的，其他條款繼續(xù)有效。

合同的完整性

本合同構(gòu)成雙方之間的全部陳述和協(xié)議，并取代雙方于合同簽字日前就本合同項(xiàng)下的內(nèi)容所作的任何口頭或者書面的陳述、保證、諒解及協(xié)議。雙方同意并確認(rèn)，本合同中未訂明的任何陳述或承諾不構(gòu)成本合同的基礎(chǔ)；因此，不能作為確定雙方權(quán)利和義務(wù)以及解釋合同條款和條件的依據(jù)。

通知

本合同規(guī)定的通知應(yīng)以書面形式作出，以________書寫，并以___郵寄、圖文傳真或者其他電子通訊方式送達(dá)。通知到達(dá)收件方的聯(lián)系地址方為送達(dá)。如以郵寄方式發(fā)送，以郵寄回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期。使用圖文傳真時，收到傳真機(jī)發(fā)出的確認(rèn)信息后，視為送達(dá)。

爭議的解決

雙方應(yīng)首先以協(xié)商方式解決因本合同引起或者與本合同有關(guān)的任何爭議。如雙方不能以協(xié)商方式解決爭議，則雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院處理。

合同附件

下列文件作為本合同之附件，與本合同具有同等的法律效力。

會計師事務(wù)所有限公司于_______年____月____日出具的___________公司的審計報告。

公司于_______年____月____日出具的公司資產(chǎn)負(fù)債表。

其他

本合同一式份，雙方各持____份，___存檔___份，交有關(guān)機(jī)關(guān)備案一份，均具有同等法律效力。

合同雙方簽字蓋章：

出讓方：______________受讓方：________

法定代表人_______________法定代表人________

（或授權(quán)代表）____________（或授權(quán)代表）________

________年___月___日

北京市奶茶店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議（擴(kuò)展7）——北京市私人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

北京市私人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議1甲方：_____________

乙方：_____________

丙方：_____________

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著*等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、地塊概況

該地塊位于_________________，土地面積為_____________*方米，私人土地買賣合同。

宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附文國有土地使用證。

現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于_________________，綠化率不少于_________________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

土地的轉(zhuǎn)讓價為_________________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣_________________萬元。

乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的_________________%，計人民幣_________________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后________________天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計人民幣_________________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后_______________個工作日內(nèi)支付。

為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為_________________*方米字第_________________號和成國用字第_________________號)，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。

雙方同意在本協(xié)議簽訂后_______________天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)_____________畝土地的國有土地使用證之日止。

該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。

甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。

項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項(xiàng)目凈利潤率超過________________%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責(zé)任

甲方誠邀乙方參與其________________畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計________________萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起_____________個工作日內(nèi)支付此款。

乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。

如未能按時付款超過___________個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、其他

在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

甲方：_________________代表：_____________

乙方：_________________代表：_____________

丙方：_________________代表：_____________

________________年_____________月_____________日

北京市奶茶店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議（擴(kuò)展8）——奶茶店品牌代理轉(zhuǎn)讓合同

奶茶店品牌代理轉(zhuǎn)讓合同1發(fā)包方：_________________

身份證號碼：_________________

承包方：_________________

身份證號碼：_________________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就__________________店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議簽訂本轉(zhuǎn)讓合同。

第一條乙方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營位于__________________奶茶店，乙方可以更改甲方的經(jīng)營范圍。

第二條店面的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的店面位于__________________的街客加盟店達(dá)成以下協(xié)議。

2、該店面現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同______。

該______作為甲方按照合同約定交付給乙方使用。

3、交接。

4、甲方負(fù)責(zé)教會乙方人員街客所有產(chǎn)品的調(diào)配______，教會為止。

5。街客奶茶店的工作人員甲方協(xié)助協(xié)調(diào)繼續(xù)在店里工作。

6、乙方如需更改甲方和上海街客品牌所有人簽訂的合同上的被特許人名稱，甲方愿意協(xié)助辦理，但是因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。

第三條轉(zhuǎn)讓金用支付方式

1、該店轉(zhuǎn)讓金為___________元。街客公司收取的店面門頭字樣和店內(nèi)logo押金為___________元

2、轉(zhuǎn)讓金支付方式：自本同生效后當(dāng)日內(nèi)一次性付清轉(zhuǎn)讓金________元。店面押金___________元將于日前交付甲方

3、交接過后，乙方資金全部交付甲方后，街客公司出具的押金單據(jù)甲方要交與乙方，

4、如乙方不經(jīng)營街客店時甲方負(fù)責(zé)與街客奶茶公司協(xié)調(diào)并將街客奶茶公司押金___________元退還乙方。乙方如需更改甲方和上海街客品牌所有人簽訂的合同上的被特許人名稱，甲方愿意協(xié)助辦理，但是因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。

第五條店面交付的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證門店本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀。

2、驗(yàn)收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出。并協(xié)商解決

3、甲方交還乙方的店面及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，留下的物品甲方有權(quán)隨處理

4、在轉(zhuǎn)讓以后，甲方負(fù)責(zé)店面房租合同的轉(zhuǎn)讓到乙方名下事宜。一同協(xié)助乙方以后房租到期的后續(xù)房租的價格協(xié)調(diào)，房租由乙方支付。由租房產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方支付甲方將不從中獲取利益

第六條爭議解決

本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同生效之后乙方將完全擁有街客三站店煙臺市________路________號，乙方將擁有自主經(jīng)營權(quán)利，甲方將不得與無故干預(yù)正常的經(jīng)營。未盡事宜時，甲、乙雙方可協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及______均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽后生效。

第七條其他約定事項(xiàng)補(bǔ)充

本合同及______一式___