建筑節(jié)能工程監(jiān)理重點分析及監(jiān)理措施

建筑節(jié)能工程監(jiān)理重點分析及監(jiān)理措施一、監(jiān)理控制的主要內(nèi)容、方法和措施建筑節(jié)能是指居住建筑和公共建筑在規(guī)劃設(shè)計建造和使用過程中，節(jié)能材料執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)加強(qiáng)建筑物功能設(shè)備的運行管理，合理設(shè)計建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能，提高采暖、制冷、照明、通風(fēng)、給排水和管道系統(tǒng)的運行效率，以及利用可再生資源，在保證建筑物使用功能和室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量的前提下，降低建筑能源消耗，合理有效地利用能源的活動。為了使工程圓滿完成節(jié)能的目標(biāo)，我們將采取的監(jiān)理措施如下：1、監(jiān)理將根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50411－2007）對工程下列內(nèi)容進(jìn)行有效檢查：（1）墻體節(jié)能工程：主體結(jié)構(gòu)基層、保溫材料、飾面層等（2）門窗節(jié)能工程：門、窗、玻璃、遮陽設(shè)施等。（3）樓板頂保溫節(jié)能工程：基層、保溫和面層等。（4）地面節(jié)能工程：基層、保溫層、保護(hù)層和面層等。（5）給排水：能量回收系統(tǒng)，新風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的排風(fēng)和新風(fēng)進(jìn)風(fēng)處設(shè)置回收系統(tǒng)，減少新風(fēng)空調(diào)能耗。（6）給排水：生活給水采用變頻調(diào)速泵組供水，減少能源消耗。水泵出水管采用靜音止回閥。（7）給排水：利用雨水、透水路面澆灌室外綠地。（8）給排水：衛(wèi)生器具配件應(yīng)采用節(jié)水型產(chǎn)品。冷凍水、冷卻水循環(huán)使用，并設(shè)相應(yīng)的水質(zhì)穩(wěn)定措施。（9）采暖節(jié)能工程：系統(tǒng)制式、散熱器、閥門與儀表、熱力入門裝置、保溫材料、調(diào)試等。（10）通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程：系統(tǒng)制式、通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備、閥門與儀表、絕熱材料、調(diào)試等（11）空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程：系統(tǒng)制式、冷熱源設(shè)備、輔助設(shè)備、管網(wǎng)閥門與儀表、絕熱保溫材料、調(diào)試等。（12）所有暖通空調(diào)設(shè)備應(yīng)采用高性能、低噪聲的節(jié)能產(chǎn)品。各機(jī)房需做吸聲、消聲理。所有風(fēng)機(jī)、新風(fēng)機(jī)組、空氣處理機(jī)組的進(jìn)風(fēng)口、出風(fēng)口需設(shè)置消聲器。（13）配電照明節(jié)能工程：低壓配電電源、照明光源、燈具、附屬裝置、控制功能、調(diào)試等。（14）監(jiān)測與控制節(jié)能工程：冷熱源系統(tǒng)的檢測控制系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)的監(jiān)測控制系統(tǒng)、通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)的檢測控制系統(tǒng)、監(jiān)控與計量裝置、供配電的監(jiān)測控制系統(tǒng)、照明自動控制系統(tǒng)、綜合控制系統(tǒng)等。2、要求對下列工程材料和設(shè)備項目進(jìn)行進(jìn)場后復(fù)試序號分項工程復(fù)試項目1墻體節(jié)能工程粘結(jié)材料的粘結(jié)強(qiáng)度；增強(qiáng)網(wǎng)的力學(xué)性能；2門窗節(jié)能工程氣密性、傳熱系數(shù)、玻璃遮陽系數(shù)、可見光投射比、中空玻璃露點；3地面節(jié)能工程保溫隔熱材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度；4采暖節(jié)能工程散熱器的單位散熱量、金屬熱強(qiáng)度；保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、吸水率；5通風(fēng)空調(diào)節(jié)能工程風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組的供冷量、供熱量、風(fēng)量、出口靜壓、噪聲及功率；6空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程絕熱材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、吸水率；7配電與照明節(jié)能工程電纜、電線截面和每芯導(dǎo)體電阻值；3、監(jiān)理將履行下列職責(zé)：（1）嚴(yán)格審查節(jié)能工程施工企業(yè)的資質(zhì)；施工企業(yè)相應(yīng)的現(xiàn)場質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量控制和檢驗制度，必須具有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。（2）嚴(yán)格按照審查合格的設(shè)計文件和建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求實施監(jiān)理，針對工程特點制定符合建筑節(jié)能要求的監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細(xì)則。（3）建筑節(jié)能工程使用的新技術(shù)、新設(shè)備、新材料、新工藝，必須按照規(guī)定已經(jīng)進(jìn)行評審、鑒定和備案。施工前對于首次采用的施工工藝進(jìn)行評價，并制定專業(yè)的施工技術(shù)方案。（4）總監(jiān)理工程師對建筑節(jié)能專項施工方案進(jìn)行審查，專業(yè)監(jiān)理工程師對工程使用的墻體材料、保溫材料、門窗產(chǎn)品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備以及涉及建筑節(jié)能功能的重要部位施工質(zhì)量檢查驗收和見證取樣。（5）節(jié)能材料和設(shè)備進(jìn)場驗收時要注重檢查下列內(nèi)容：1）對材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸進(jìn)行檢查驗收，形成相應(yīng)的驗收記錄。2）進(jìn)入現(xiàn)場用于節(jié)能工程的材料和設(shè)備均應(yīng)具有出廠合格證、中文說明書及相關(guān)性能檢測報告；定型產(chǎn)品和成套技術(shù)產(chǎn)品應(yīng)有型式檢驗報告，進(jìn)口材料和設(shè)備應(yīng)提供出入境商品檢驗證明。對其質(zhì)量證明文件進(jìn)行核查確認(rèn)，并納入工程檔案。3）對有關(guān)材料應(yīng)按照規(guī)定現(xiàn)場抽樣見證復(fù)驗。4）建筑節(jié)能材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)對有害物質(zhì)限量的規(guī)定，不得造成環(huán)境污染；材料的燃燒性能等級和阻燃處理，應(yīng)符合設(shè)計要求和國家有關(guān)防火標(biāo)準(zhǔn)。5）現(xiàn)場配置的保溫材料、聚合物砂漿等應(yīng)按照設(shè)計要求或?qū)嶒炇医o出的配合比配置。6）對于采用相同設(shè)計的房間和構(gòu)造做法，要做好樣板間并確認(rèn)后方能施工。7）監(jiān)理工程師對易產(chǎn)生冷橋和熱工缺陷部位的施工以及墻體、屋面等保溫工程隱蔽前的施工實施旁站監(jiān)理。8）施工過程中發(fā)現(xiàn)施工單位末按照節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工時，書面對其要求整改，對拒不整改的及時報告建設(shè)單位并向有關(guān)主管部門報告。9）對外墻節(jié)能實施鉆芯檢驗：對外門窗采取現(xiàn)場氣密性檢驗：對整個系統(tǒng)節(jié)能性進(jìn)行抽樣檢測，以保征完工后的實體保溫性能。10）建筑節(jié)能分部工程完工后，組織有關(guān)單位和人員單獨進(jìn)行查驗，并出具有關(guān)節(jié)能工程質(zhì)量評估報告，節(jié)能工程沒有驗收合格不得進(jìn)行工程竣工驗收。二、工程墻體節(jié)能工程的控制重點1、用于墻體節(jié)能工程的材料、構(gòu)件的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2、采用的保溫材料和粘結(jié)材料進(jìn)場時應(yīng)對保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、粘結(jié)材料的粘結(jié)強(qiáng)度、增強(qiáng)網(wǎng)的力學(xué)性能、抗腐蝕性能進(jìn)行見證取樣復(fù)試。3、粘結(jié)材料的凍融試驗結(jié)果應(yīng)符合xx地區(qū)最低環(huán)境的使用要求。4、保溫板材與基層及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接必須牢固。粘結(jié)強(qiáng)度和連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求。保溫板材與基層的粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)做現(xiàn)場拉拔試驗。保溫漿料應(yīng)分層施工，不應(yīng)脫層、空鼓和開裂。5、保溫板材接縫方法應(yīng)符合施工方案要求，接縫應(yīng)平整嚴(yán)密。6、墻體上容易碰撞的陽角、門窗洞口及材料基體的交接處等特殊部位，保溫層應(yīng)采取防止開裂和破損的加強(qiáng)措施。7、墻體節(jié)能工程應(yīng)對下列部位或內(nèi)容進(jìn)行隱蔽驗收：（1）保溫層附著的基層及其表面處理；（2）保溫板粘結(jié)或固定；（3）墻體熱橋部位處理；（4）現(xiàn)場噴涂保溫材料的界面；（5）被封閉的保溫材料厚度；（6）增強(qiáng)網(wǎng)鋪設(shè)。三、門窗節(jié)能工程的控制重點1、門窗進(jìn)場后，應(yīng)對其外觀、品種、規(guī)格及附件進(jìn)行驗收，應(yīng)符合設(shè)計。2、窗的氣密性、傳熱系數(shù)、中空玻璃露點、玻璃遮陽系數(shù)、可見光透射比進(jìn)行見證取樣復(fù)試。3、門窗的玻璃品種應(yīng)符合設(shè)計要求。中空玻璃應(yīng)采用雙道密封。4、隔斷熱橋措施應(yīng)符合設(shè)計要求。5、應(yīng)對門窗的氣密性做現(xiàn)場實體檢驗，檢測結(jié)果應(yīng)滿足設(shè)計要求。6、外門窗框或副框與洞口之間的接縫處應(yīng)采用彈性閉孔材料填充飽滿，并使用密封膠密封。外門窗框與副框之間的縫隙應(yīng)使用密封膠密封。7、外窗遮陽設(shè)施的性能、尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝位置正確、牢固。8、門窗扇密封條和玻璃鑲嵌的密封條，其物理性能應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。密封條安裝正確，鑲嵌牢固，接頭出不得開裂。關(guān)閉門窗時密封條應(yīng)接觸嚴(yán)密。9、鍍膜玻璃的安裝方向、位置應(yīng)正確。10、對門窗框與墻體接縫處的保溫填充做法進(jìn)行隱蔽驗收。并應(yīng)有隱蔽驗收記錄。四、屋面節(jié)能工程的控制重點1、用于屋面節(jié)能工程的保溫隔熱材料，其品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2、采用的保溫材料進(jìn)場時應(yīng)對保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能進(jìn)行見證取樣復(fù)試。3、屋面保溫隔熱層的敷設(shè)方式、厚度、縫隙填充質(zhì)量及屋面熱橋部位的保溫隔熱做法，必須符合設(shè)計要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。4、保溫板粘貼應(yīng)牢固、縫隙嚴(yán)密、平整。5、屋面保溫層施工完成后，應(yīng)及時進(jìn)行找平層和防水層的施工，避免保溫層受潮、浸泡或受損。6、屋面工程應(yīng)對下列部位或內(nèi)容進(jìn)行隱蔽驗收：（1）基層；（2）屋面保溫隔熱層的敷設(shè)方式；（3）屋面熱橋部位；（4）隔汽層。五、地面節(jié)能工程的控制重點工程中接觸室外空氣、土壤或毗鄰不采暖空間的地面節(jié)能工程控制應(yīng)做好以下監(jiān)理工作：1、用于地面節(jié)能工程的保溫隔熱材料，其品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2、采用的保溫材料進(jìn)場時應(yīng)對保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能進(jìn)行見證取樣復(fù)試。3、地面工程施工前，應(yīng)對基層進(jìn)行處理，并達(dá)到設(shè)計和施工方案的要求。4、保溫板與基層之間、各構(gòu)造層之間的粘結(jié)應(yīng)牢固，縫隙應(yīng)嚴(yán)密。5、保溫漿料應(yīng)分層施工。6、穿越地面直接接觸室外空氣的各種金屬管道應(yīng)按設(shè)計要求，采取隔斷熱橋的保溫措施。7、有防水要求的地面，其節(jié)能保溫做法不得影響地面排水坡度，保溫層面層不得滲漏。8、直接接觸土壤的地面、采暖地下室與土壤接觸的外墻、毗鄰不采暖空間的地面以及底面直接接觸室外空氣的地面應(yīng)按設(shè)計要求采取保溫措施。9、保溫層表面的防潮層、保護(hù)層應(yīng)符合設(shè)計要求。10、地面工程應(yīng)對下列部位或內(nèi)容進(jìn)行隱蔽驗收：（1）基層；（2）被封閉的保溫材料厚度：（3）保溫材料粘結(jié)：（4）隔斷熱橋部位。六、采暖節(jié)能工程1、采暖節(jié)能工程需隨施工進(jìn)度對與節(jié)能有關(guān)的以下內(nèi)容進(jìn)行隱蔽：（1）管道保溫層敷設(shè)；（2）管道防潮層敷設(shè)；（3）其他與節(jié)能有關(guān)的隱蔽部位。2、采暖節(jié)能工程檢驗批的劃分原則：按系統(tǒng)，按樓層劃分檢驗批。3、施工單位對進(jìn)場的散熱設(shè)備、閥門、管材、儀表、保溫材料等應(yīng)及時上報監(jiān)理單位進(jìn)行驗收，填報《材料、構(gòu)配件、設(shè)備報驗表》。其類型、材質(zhì)、規(guī)格、外觀等應(yīng)符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，并對相關(guān)的質(zhì)量證明文件和技術(shù)資料進(jìn)行核查。4、采暖節(jié)能工程中的散熱器和保溫材料進(jìn)場后應(yīng)見證取樣進(jìn)行復(fù)驗。散熱器單位散熱量、金屬熱強(qiáng)度和保溫材料導(dǎo)熱系數(shù)、密度和吸水率應(yīng)滿足規(guī)定要求。同一廠家、同一規(guī)格的散熱器抽取1%,且不少于2組；同一廠家、同一材質(zhì)的保溫材料不得少于2次取樣。5、對采暖系統(tǒng)的制式、散熱設(shè)備、閥門、過濾器、溫度計及儀表安裝應(yīng)進(jìn)行全面檢查，并應(yīng)符合設(shè)計要求；其中，設(shè)備安裝應(yīng)齊全，不得隨意增減更換；室內(nèi)溫度調(diào)控裝置、熱計量裝置、水力平衡裝置以及熱力入口裝置的安裝位置、方向應(yīng)符合設(shè)計要求，同時應(yīng)便于觀察、操作和調(diào)試；溫度調(diào)控裝置和熱計量裝置安裝應(yīng)符合設(shè)計所要求的分室（區(qū)）溫度調(diào)控，分棟熱計量和分戶或分室（區(qū)）熱量分?jǐn)偟墓δ堋?、抽查5%組，但不得少于5組的散熱器，對其規(guī)格、數(shù)量及安裝方式進(jìn)行檢查，并應(yīng)符合設(shè)計要求，其表面應(yīng)刷滿非金屬性涂料。7、應(yīng)抽查5%且不得少于5個的恒溫閥進(jìn)行安裝質(zhì)量檢查，其規(guī)格和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求；恒溫閥的閥頭安裝要水平；暗裝恒溫閥所采用外置式溫度傳感器應(yīng)安裝在空氣流通和真正能反應(yīng)室溫的位置上。8、應(yīng)全面檢查地面敷設(shè)散熱系統(tǒng)制式，散熱設(shè)備、閥門、過濾器、溫度計及儀表，安裝位置，并符合設(shè)計要求；其中，設(shè)備安裝齊全，不得隨意增減更換；室內(nèi)溫度調(diào)控裝置、熱計量裝置、水力平衡裝置以及熱力入口裝置的安裝位置、方向應(yīng)符合設(shè)計要求；同時方便于觀察、操作和調(diào)試；溫度控制裝置和熱計量裝置安裝位置應(yīng)滿足設(shè)計所要求的分室（區(qū)）溫度調(diào)控，分棟熱計量的分戶或分室（區(qū)）熱量分?jǐn)偟墓δ堋?、地面敷設(shè)散熱系統(tǒng)的防潮層和絕熱層的厚度和做法應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定；室內(nèi)溫度裝置的傳感器安裝應(yīng)避開陽光直射和發(fā)熱設(shè)備，且距地面1.4m高度的內(nèi)墻面上。防潮層和絕熱層檢查數(shù)量為每個檢驗批抽查5處，每處不少于5點；溫控裝置每個檢驗批抽查10個。10、熱力入口裝置的各種部件的規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求；熱計量裝置、過濾器、壓力表、溫度計以及水力平衡裝置及各類閥門的安裝位置、方向應(yīng)正確。水力平衡裝置安裝結(jié)束后應(yīng)進(jìn)行水力平衡調(diào)試，做出標(biāo)志；同時對上述安裝質(zhì)量進(jìn)行全面檢查。11、采暖管道的保溫層應(yīng)采用不燃或難燃材料，其材質(zhì)、規(guī)格和厚度應(yīng)滿足設(shè)計要求。12、保溫管殼應(yīng)粘貼牢固、平整，且每節(jié)管殼至少應(yīng)有防腐金屬絲、難腐織帶或者用膠帶進(jìn)行捆綁兩道，其間距為300-350mm；保溫管殼的拼接縫隙不應(yīng)大于5mm，且必須用粘接材料勾縫填滿；保溫管殼的縱向縫應(yīng)錯開，且要求最外層的水平接縫應(yīng)設(shè)在側(cè)下方。每個檢驗批中抽查數(shù)量是10%，且不少于10段。13、安裝松散或軟質(zhì)的保溫材料，應(yīng)按規(guī)定的密度標(biāo)準(zhǔn)壓縮其體積，并保證保溫材料的密度均勻。對采用氈類材料包裹時，不應(yīng)留有拼接縫隙。檢查數(shù)量為10%，且不少于10段。14、防潮層應(yīng)緊貼在保溫層上，要做到封閉良好；在主管上應(yīng)由管道低端向高端敷設(shè)；環(huán)向搭接縫應(yīng)朝向低端；縱向搭接縫應(yīng)位于管道側(cè)面，并順?biāo)?。?dāng)采用防潮卷材螺旋形式進(jìn)行包裹時，卷材應(yīng)保證有30-50mm搭接寬度。每個檢驗批的抽查數(shù)量為10%，且不少于10m。15、采暖管道的閥門和法蘭處的保溫應(yīng)嚴(yán)密，且要求在拆卸閥門和法蘭時，不得影響操作功能。抽查數(shù)量為總數(shù)的10%，且不得少于5個。七、電氣節(jié)能工程的控制重點1、合理設(shè)計供配電系統(tǒng)。工程在空調(diào)季與非空調(diào)季負(fù)荷變化巨大。為了防止非空調(diào)季“大馬拉小車”的高能耗而低效率的運行方式，建議設(shè)計采用專用變壓器(2*2000kVA)為其供電，在非空調(diào)季節(jié)切除空載變壓器。對變壓器而言，其自身的損耗分為空載損耗和負(fù)載損耗兩部分，無論負(fù)荷大小，空載損耗均一定，負(fù)載損耗與負(fù)載大小成正比。建議工程采用節(jié)能型變壓器(采用高導(dǎo)磁優(yōu)質(zhì)冷軋晶粒硅鋼片及先進(jìn)制造工藝制造)。設(shè)置季節(jié)性變壓器也是國家規(guī)范推薦的方式，規(guī)范GB50034－94“10kV及以下變電所設(shè)計規(guī)范’’中3.3.1條第二款規(guī)定：“季節(jié)性負(fù)荷變化較大時投入變壓器的臺數(shù)可根據(jù)實際負(fù)荷而定，做到經(jīng)濟(jì)運行，節(jié)約電能”。變壓器節(jié)能的重要內(nèi)容是提高其效率，即變壓器輸出功率與輸入功率之比最高。變壓器的效率與變壓器的負(fù)荷率有關(guān)，也跟變壓器負(fù)載的功率因數(shù)有關(guān)。理論計算分析表明：當(dāng)變壓器負(fù)荷率為50－60％時效率最高：在負(fù)載一定情況下，功率因數(shù)越高則變壓器效率越高。傳統(tǒng)的設(shè)計理念一般將變壓器負(fù)荷率定位70－85％，主要原因是為了保證在一臺變壓器故障時另一臺變壓器能保證全部的一級負(fù)荷和二級負(fù)荷的需要，而切除其它負(fù)荷：另一個原因則是經(jīng)濟(jì)原因：以前的供電增容的費用太高，在計劃經(jīng)濟(jì)時代，減少變壓器的總安裝容量是合理的。現(xiàn)今我國供電增容的費用已經(jīng)取消了，更應(yīng)從節(jié)能角度考慮問題。民用工程中廣泛采用的是由兩臺變壓器供電形成的單母線分段系統(tǒng)，如果設(shè)計在變壓器負(fù)荷率為50－60％，一方面這時其效率最高，另一方面在一路電源故障或一臺變壓器故障下，一臺變壓器可以保證幾乎全部負(fù)荷供電。所以使變壓器負(fù)荷率為50－60％也提高了供電可靠性。提高功率因數(shù)是另一個節(jié)約電能的方法。工程建議采用安裝靜電電容器并串接濾波電抗器的辦法進(jìn)行無功補償，依照xx市供電局的規(guī)定將功率因數(shù)提高到0.95％以上。2、電動機(jī)負(fù)荷的節(jié)能與變壓器節(jié)能類似。（1）首先應(yīng)合理選擇設(shè)備配用的電機(jī)及控制器件，要采用高效率的電機(jī)如Y、Y2及YZR等新系列電機(jī)，減少其在同等工況下的電能損耗；（2）其次設(shè)備配用電機(jī)應(yīng)防止電機(jī)輕載運行，因為“大馬拉小車”效率很低，輕載運行時電機(jī)功率因數(shù)很低，電流無功分量較大，引起無謂的電能損耗。但這種現(xiàn)象往往很難控制，因為設(shè)計中電