昆山知名地產(chǎn)廣場(chǎng)項(xiàng)目BIM技術(shù)在施工中的應(yīng)用

HYPERLINK"/37315.html"昆山萬達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目BIM技術(shù)在施工中的應(yīng)用【項(xiàng)目概況】昆山萬達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)目位于于青陽陽路與中中環(huán)（339省道）交交界界處，接接入中中環(huán)快速速路，總總占地面面積9.38萬m2，建筑面面積44.332萬m2，其中地地上32.882萬m2，地下11.550萬m2；本工程程共共劃分為A、B、C三個(gè)施工工區(qū)區(qū)域。項(xiàng)項(xiàng)目開開工日期2014年7月2日，計(jì)劃劃竣竣工日期2017年6月22日，總工工期1087天。一、BIM技術(shù)術(shù)應(yīng)應(yīng)用內(nèi)容1、基本應(yīng)用內(nèi)內(nèi)內(nèi)容（1）碰撞檢查查，減減少返工工。BIM最直觀的的特特點(diǎn)在于于三維維可視化化（見見圖1）。BIM的三維技技術(shù)術(shù)可以提提供前前期碰撞撞檢查查，降低低工程程項(xiàng)目的的出錯(cuò)錯(cuò)率和返返工率率，還能能優(yōu)化化凈空，優(yōu)優(yōu)化化管線排排布方方案。三三維管管線方案案碰撞撞優(yōu)化后后進(jìn)行行施工交交底、施施工模擬擬，可可使施工工質(zhì)量量得到提提高，還還能提升升施工工人員與與業(yè)主主溝通的的能力力。圖1三維可視視化管線綜合協(xié)調(diào)是是是碰撞檢檢測(cè)的的重點(diǎn)，運(yùn)運(yùn)用用BIM技術(shù)直觀觀進(jìn)進(jìn)行管線線調(diào)整整，滿足足業(yè)主主對(duì)空間間的要要求和確確保施施工質(zhì)量量，最最大限度度地減減少機(jī)電電安裝裝設(shè)備專專業(yè)設(shè)設(shè)計(jì)之間間的協(xié)協(xié)調(diào)錯(cuò)誤誤。它它能夠以以數(shù)據(jù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的的系統(tǒng)統(tǒng)建模和和設(shè)計(jì)計(jì)來優(yōu)化化建筑筑設(shè)備與與管道道（MEP）專業(yè)工工程程。在深深化設(shè)設(shè)計(jì)階段段，自自動(dòng)解決決管線線之間的的碰撞撞問題，合合理理排布管管線（見見圖2）。圖2管線綜合合協(xié)調(diào)調(diào)（2）虛擬施工工，有有效協(xié)同同。三維維可視視化功能能再加加上時(shí)間間維度度，可以以進(jìn)行行虛擬施施工。相相關(guān)設(shè)計(jì)計(jì)與管管理、施施工人人員在任任何時(shí)時(shí)間和任任何地地點(diǎn)都可可以方方便快捷捷地對(duì)對(duì)比施工工計(jì)劃劃和實(shí)際際進(jìn)展展，以此此來了了解和掌掌握建建筑工程程項(xiàng)目目的各種種問題題，達(dá)到到實(shí)時(shí)時(shí)掌控的的目的的。通過BIM技術(shù)術(shù)結(jié)結(jié)合施工方方方案、施施工模模擬和現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)視視頻監(jiān)測(cè)測(cè)，大大大減少少建筑筑質(zhì)量問問題、安安全問題題，減減少返工工和整整改（見見圖3）。圖3虛擬施工工（3）三維渲染染，宣宣傳展示示。三維維渲染染動(dòng)畫，給給人人以真實(shí)實(shí)感和和直接的的視覺覺沖擊。BIM模型完成成后后，可以以作為為二次渲渲染開開發(fā)的模模型基基礎(chǔ)，不不斷地地提高三三維渲渲染效果果的精精度與效效率，給給業(yè)主更更為直直觀的宣宣傳介介紹，提提升中中標(biāo)幾率率（見見圖4）。圖4BIM的的的三維模型型（4）運(yùn)維管理理，便便捷使用用。運(yùn)營(yíng)營(yíng)階段段采用萬萬達(dá)慧慧云系統(tǒng)統(tǒng)以滿滿足商業(yè)業(yè)管理理便捷使使用的的要求：①弱電系統(tǒng)統(tǒng)集集中在一一個(gè)操操作臺(tái)上上便于于監(jiān)控，運(yùn)運(yùn)行行管理人人員通通過中控控機(jī)房房實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)程操操作或監(jiān)監(jiān)控萬萬達(dá)廣場(chǎng)場(chǎng)各機(jī)機(jī)電系統(tǒng)統(tǒng)；②實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)測(cè)各各個(gè)子系系統(tǒng)的的關(guān)鍵運(yùn)運(yùn)行數(shù)數(shù)據(jù)；③可以通過過網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程程訪問問平臺(tái)，在在多多個(gè)地點(diǎn)點(diǎn)（現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)）監(jiān)監(jiān)控各各子系統(tǒng)統(tǒng)。滿足業(yè)主商業(yè)管管管理安全全監(jiān)控控的要求求：①各子系統(tǒng)統(tǒng)重重要報(bào)警警信息息，管理理人員員能夠第第一時(shí)時(shí)間獲取取；②長(zhǎng)期記錄錄并并綜合對(duì)對(duì)比各各子系統(tǒng)統(tǒng)運(yùn)行行數(shù)據(jù)、報(bào)報(bào)警警記錄等等信息息，便于于管理理人員定定期對(duì)對(duì)機(jī)電系系統(tǒng)進(jìn)進(jìn)行全面面診斷斷。最后，滿足商業(yè)業(yè)業(yè)管理綠綠色運(yùn)運(yùn)營(yíng)的要要求：：①集成平臺(tái)臺(tái)對(duì)對(duì)各集成成子系系統(tǒng)進(jìn)行行統(tǒng)一一管理，通通過過預(yù)設(shè)的的控制制邏輯，使使機(jī)機(jī)電系統(tǒng)統(tǒng)遵循循集團(tuán)的的統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)自動(dòng)節(jié)節(jié)能運(yùn)運(yùn)行；②集成平臺(tái)臺(tái)具具有能夠夠提供供長(zhǎng)期運(yùn)運(yùn)行數(shù)數(shù)據(jù)記錄錄、可可編輯修修改運(yùn)運(yùn)行模式式、可可修改具具體設(shè)設(shè)備設(shè)定定參數(shù)數(shù)的功能能；③集成平臺(tái)臺(tái)綜綜合匯總總各集集成子系系統(tǒng)信信息數(shù)據(jù)據(jù)，技技術(shù)人員員和高高級(jí)管理理人員員定期分分析數(shù)數(shù)據(jù)，找找出能能耗漏洞洞，修修正運(yùn)行行參數(shù)數(shù)，達(dá)到到進(jìn)一一步節(jié)能能運(yùn)行行的目的的。2、拓展應(yīng)用內(nèi)內(nèi)內(nèi)容（1）前期規(guī)劃劃。施施工前期期，通過過模型型體量模模擬施施工進(jìn)度度，在在三維模模型上上直觀布布置施施工各階階段工工況模擬擬，為為項(xiàng)目前前期規(guī)規(guī)劃及施施工部部署提供供了有有利條件件。3D現(xiàn)場(chǎng)布置置即即直觀顯顯示出出各構(gòu)筑筑物之之間的關(guān)關(guān)系，同同時(shí)使現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)布布置合理理，施施工效率率提高高，也有有利于于施工安安全文文明的實(shí)實(shí)施。利利用軟件件對(duì)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)臨建建根據(jù)據(jù)公司CI要求進(jìn)行行布布置，在在展示示布置效效果達(dá)達(dá)成一致致時(shí)組組織實(shí)施施。通通過可視視化和和漫游功功能最最終確定定布置置效果，做做好好前期策策劃，相相對(duì)以往往傳統(tǒng)統(tǒng)2D平面圖布布置置，更加加直觀觀、高效效（見見圖5）。圖5BIM的的的前期規(guī)劃劃與與實(shí)際效效果對(duì)對(duì)比根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)情情情況，規(guī)規(guī)劃布布置塔吊吊、施施工電梯梯、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)加工工棚、臨臨水臨電電、土土方開挖挖外運(yùn)運(yùn)、外架架搭設(shè)設(shè)、二次次砌筑筑等方案案，通通過模型型進(jìn)行行直觀三三維交交底。（2）深化設(shè)計(jì)計(jì)。對(duì)對(duì)建筑、結(jié)結(jié)結(jié)構(gòu)等進(jìn)進(jìn)行參參數(shù)化建建模，保保證模型型準(zhǔn)確確度的前前提下下，鏈接接機(jī)電電管線模模型實(shí)實(shí)施深化化設(shè)計(jì)計(jì)，查找找碰撞撞點(diǎn)。過過程中中通過向向設(shè)計(jì)計(jì)院提交交問題題反饋紀(jì)紀(jì)要，減減少返工工（見見圖6）。圖6鏈接機(jī)電電管線線模型項(xiàng)目模型采用分分分層分區(qū)區(qū)對(duì)各各樓層構(gòu)構(gòu)件進(jìn)進(jìn)行工程程量統(tǒng)統(tǒng)計(jì)，效效率高高，工程程量精精確，為為項(xiàng)目目成本管管理提提供有力力的數(shù)數(shù)據(jù)支持持。對(duì)對(duì)施工場(chǎng)場(chǎng)區(qū)大大門（包包括門門禁系統(tǒng)統(tǒng)）、廣廣告牌桁桁架、樣樣板區(qū)、場(chǎng)場(chǎng)地地布置、人人行行道規(guī)劃劃排磚磚進(jìn)行設(shè)設(shè)計(jì)，利利用模型型直接接出圖，為為臨臨建設(shè)施施提供供更標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化的的圖紙（見見圖圖7）。圖7樓層構(gòu)件件設(shè)計(jì)計(jì)根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蛱靥靥攸c(diǎn)，制制定不不同時(shí)間間所需需采取的的便利利措施。模模擬擬雨季暴暴雨來來臨時(shí)的的躲避避路徑和和躲避避時(shí)間，得得出出最優(yōu)躲躲避方方向和路路徑，并并相應(yīng)進(jìn)進(jìn)行提提醒標(biāo)注注。（3）幕墻深化化。根根據(jù)幕墻墻設(shè)計(jì)圖圖紙采采用小組組內(nèi)分分工協(xié)作作的方方式完成成三維維建模，通通過過細(xì)化并并構(gòu)建建連接固固件、幕幕墻嵌板板、預(yù)預(yù)埋板等等族文文件，完完成整整體模型型。同同時(shí)采用用每塊塊嵌板編編號(hào)的的方式復(fù)復(fù)合深深化的圖圖紙和和結(jié)構(gòu)模模型，大大大縮短短加工工周期，為為后后續(xù)測(cè)量量放線線、龍骨骨定位位得到更更多的的應(yīng)用（見見圖圖8、圖9）。圖8幕墻深化化一圖9幕墻深化化二（4）采光頂深深化化。在結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)模型基基礎(chǔ)上上構(gòu)建采采光頂頂鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)模型型，預(yù)制制埋件件與錨固固鋼板板的族文文件，空空間內(nèi)控控制鋼鋼梁標(biāo)高高，進(jìn)進(jìn)行三維維模型型交底（見見圖圖10）。圖10采光頂頂頂深化（5）施工圖審審查查。在BIM深化過程程中中，單層層完成成后會(huì)導(dǎo)導(dǎo)出模模型的exe執(zhí)行文件件，技技術(shù)人員員、施施工員等等管理理人員無無需安安裝軟件件即可可直接在在移動(dòng)動(dòng)端漫游游三維維模型，從從而而更直觀觀的把把控項(xiàng)目目信息息，理解解設(shè)計(jì)計(jì)意圖（見見圖圖11）圖11施工圖圖圖審查二、應(yīng)用效益質(zhì)量體系：通過過過BIM技術(shù)綜合合排排布室內(nèi)內(nèi)管線線、預(yù)留留洞口口、檢測(cè)測(cè)碰撞撞使管線線安裝裝返工率率降低低95%，墻體后后期期開洞率率可控控制為5%。實(shí)際施施工工前通過過模型型現(xiàn)場(chǎng)交交底，過過程中管管理人人員可通通過手手持移動(dòng)動(dòng)端模模型進(jìn)行行現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)比對(duì)，發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題及及時(shí)整整改。管理體系：采用用用BIM模型對(duì)二二次次砌筑墻墻體模模擬排磚磚，減減少后期期砌塊塊加工造造成的的損耗，計(jì)計(jì)劃劃采用排排磚圖圖預(yù)先加加工砌砌塊運(yùn)送送至現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)，避避免現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)加工工減少少粉塵，綠綠色色施工。通通過過排磚模模型出出具砌筑筑深化化圖，按按層下下發(fā)各班班組，控控制現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)灰縫縫、放線線尺寸寸。經(jīng)濟(jì)效益：綜合合合管線排排布優(yōu)優(yōu)化，節(jié)節(jié)約管管材10000m；碰撞檢檢測(cè)測(cè)設(shè)計(jì)優(yōu)優(yōu)化，節(jié)節(jié)約砼500mm3，節(jié)約鋼鋼筋50t；模擬排排布CI策劃，節(jié)節(jié)約約廣告布80m2，節(jié)約涂涂料30000mm2。進(jìn)度體體系系：預(yù)先先建模模優(yōu)化設(shè)設(shè)計(jì)，主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)工程程計(jì)劃提提前15天完成；；通通過BIM方案模擬擬，砌砌筑工程程計(jì)劃劃提前10天完成，外外外立面提提前5天完成。深化設(shè)計(jì)：“降降降本增效效，提提高機(jī)電電綜合合管線深深化設(shè)設(shè)計(jì)質(zhì)量”，采用BIM對(duì)機(jī)電綜綜合合管線進(jìn)進(jìn)行綜綜合排布布，以以達(dá)到：①解決機(jī)電電綜綜合管線線碰撞撞；②機(jī)電管線線排排布合理理、美美觀、快快捷；；③BIM深化設(shè)計(jì)計(jì)降降本增效效；④提高管線線安安裝標(biāo)高高，增增加走廊廊凈空空；⑤提高深化化設(shè)設(shè)計(jì)質(zhì)量量準(zhǔn)確確率至98%。管線排排布布更加趨趨于合合理，優(yōu)優(yōu)化、快快捷。在在三維維空間進(jìn)進(jìn)行模模擬現(xiàn)實(shí)實(shí)施工工安裝情情況，可可以使管管線之之間的定定位更更直觀的的表達(dá)達(dá)，并且且很方方便的進(jìn)進(jìn)行管管線線路路走向向的優(yōu)化化?？s縮短深化化設(shè)計(jì)計(jì)時(shí)間，直直觀觀的表現(xiàn)現(xiàn)各專專業(yè)管線線之間間的定位位，相相同工作作量，比比傳統(tǒng)方方式的的深化設(shè)設(shè)計(jì)節(jié)節(jié)約7～10天的時(shí)間間（見見圖12