房地產合同常用版

PAGE頁碼頁碼__房地產合同_17（常用版）房地產合同房地產合同合集10篇隨著人們法律意識的建立，關于合同的利益____越來越多，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。那么制定合同書有什么須要留意的呢？以下是我細心整理的房地產合同10篇，希望對大家有所幫助。房地產合同篇1甲方：XXXXX營銷策劃有限公司乙方：XXXXX____有限公司甲乙雙方經過友好協(xié)商，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____法》的有關規(guī)定，就甲方托付乙方進行甲方所屬的“XXXXX”項目(以下簡稱項目)的全程宣揚推廣、創(chuàng)意設計、參加制作之事宜達成如下協(xié)議;雙方確認在簽署本協(xié)議前，已具體批閱過協(xié)議內容，并完全了解協(xié)議各條款的法律含義，秉承同等自愿，互惠互利的原則，訂立如下合同條款，以茲共同遵守。一、合同內容1、甲方托付乙方就“XXXXX”項目全程____策劃、宣揚推廣、創(chuàng)意設計、參加制作之事宜，實際工作服務內容以甲方需求所確認的工作安排內容為準，具體內容見《附件一》。2、乙方在服務范圍內開展工作，實際工作服務內容以甲方依據乙方服務范圍內的須要所確認的工作安排內容為準。二、合同期限本合同自簽訂之日起生效，為期一年(即年月日起至年月日止);三、合同費用及支付方式經甲乙雙方友好協(xié)商，本合同服務費為￥000，000元，(大寫：人民幣00元整)。詳細付款如下：1、雙方簽訂本合同后乙方即全面綻開項目推廣工作，合同簽定生效的7個工作日內，甲方向乙方支付人民幣￥00，000元(大寫：人民幣00元整)作為首期款。2、其余款項按月均付。即前11個月每月5日之前支付乙方上月月費￥00，000元(大寫：人民幣000元整)，第12個月5日之前支付余款￥000，000元(大寫：人民幣000元整)。共12個月，共計000，000元整(大寫：人民幣000元整)。3、其他費用約定：(2.1)____發(fā)布及制作的____費由甲方擔當，如托付乙方____制作與發(fā)布費用另計(實報實銷);(2.2)涉及到需第三方協(xié)作的服務，由甲方擔當相關費用，如甲方自行找尋第三方制作印刷宣揚____成品，乙方只需供應光盤或樣稿;如甲方托付乙方操作的，在經由甲方確認后執(zhí)行，費用由甲方實報實銷;(2.3)涉及XXXX地區(qū)以外的推廣活動或由甲方邀請之外地考察，乙方工作人員之差旅費及補貼由甲方擔當;(2.4)乙方供應正式發(fā)票，其所發(fā)生的稅費由乙方自理。四、甲方權利和義務1、甲方托付乙方作為“XXXXX”項目的全程宣揚推廣、創(chuàng)意設計、參加制作單位;2、甲方按雙方約定項目進度安排，主動協(xié)作乙方綻開工作，并向乙方供應設計工作中所需的各類基礎資料及詢問等;3、甲方指定作為項目負責人與乙方進行工作聯(lián)系，負責轉達甲方的指示和要求，供應文件和資料等，甲方更換負責人和聯(lián)系人時應當書面通知乙方;4、甲方有對托付項目各階段整體設計方案提出修改要求的權利，并以書面形式提出修改看法和建議，并有義務對修改后的最終設計方案予以確認;6、托付項目各階段工作全部完成后，甲方應按雙方商定時間推動安排剛好進行驗收;7、在合同有效期內，甲方保證按合同規(guī)定的方式如期付款;8、在合同有效期內，甲方不得再以任何名義將本合同所托付之項目推廣工作交由乙方之外的公司與個人執(zhí)行，否則視為違約。五、乙方權利和義務1、乙方為甲方供應“XXXXX”項目的全程宣揚推廣、創(chuàng)意設計、參加制作服務;2、在合同有效期內，乙方必需根據甲乙雙方的確定的要求、時間和質量完成甲方托付的工作;3、乙方應特地成立“XXXXX”項目小組，小組整體服務于甲方，同時保證主創(chuàng)人員的穩(wěn)定性。4、乙方對于為履行本合同規(guī)定義務所得知的甲方的一切業(yè)務信息和資料及乙方供應的創(chuàng)意、設計等相關資料，擔當保密義務。5、乙方將依據甲方提出的總體設計風格及功能要求，按本合同附件所規(guī)定的內容，為甲方供應項目的推廣設計方案;6、乙方需支配特地人員組成“XXXXX”工作小組，并指定作為項目負責人與甲方進行工作聯(lián)系，其具體內容見《附件二》，人員如有調整，乙方須書面通知甲方;7、乙方在履行本合同時可以運用甲方的名稱、商標、域名、企業(yè)標識等，但此等運用以不能損害甲方的利益為前提條件;8、乙方應對甲方提出的書面修正看法，在甲方發(fā)布實施、制作執(zhí)行等允許的時間內對工作進行修改、調整，直至甲方簽字認可方可定稿。9、乙方在最終設計方案確認后，應嚴格根據設計方案進行推廣執(zhí)行工作，乙方有權在甲方的托付項目中注明由乙方“全程策劃”或設計及供應支持等字樣或標識。10、在有效合同期內，乙方不得再接受與本合同所托付之項目具有同質化(即在本項目所在區(qū)域：至項目的同類型個案)的項目個案推廣工作，除乙方自有(乙方參加開發(fā))項目外。六、工作及驗收1、甲乙雙方應嚴格根據本合同附件三確定的運作方式進行工作;2、乙方完成各階段規(guī)定的工作時，甲方需按雙方商定的時間推動安排，并由本合同中指定的甲方項目負責人書面驗收簽收;3、如因甲方工期延誤所造成的項目推廣停滯，在合同的詳細執(zhí)行問題上由雙方另行協(xié)商解決;4、在驗收中如發(fā)覺問題，甲方應剛好提出解決。超過驗收期甲方既不簽收，又不提出書面異議，應視為甲方默認;5、甲乙雙方的指令性文件均需雙方合同確認的項目負責人簽字后生效，雙方項目負責人對雙方遞交之指令性文件負責;6、甲乙雙方在遞交正式文件時均需明示文件批復時間，并在規(guī)定時間內完成對文件的批復工作，如在雙方商定之工作期限內未有書面答復，則視為認同對方文件之全部內容。若因此造成的工作失誤，責任由延誤方擔當。七、學問產權約定1、乙方于本合同有效期內供應之____、包裝、印刷等創(chuàng)作設計，其著作權及運用權益歸甲方全部;2、合同中止后，乙方于合同有效期內供之____、包裝、印刷等創(chuàng)作設計，其著作權及運用權益歸甲方全部，乙方無權接著運用;3、甲方因運用乙方設計的作品而導致?lián)斍謾?、違反____法等責任時，該法律責任由乙方擔當，如因甲方所供應的資料造成的侵權、違法行為，責任由甲方自行擔當。八、保密約定1、乙方應嚴格保守甲方之商業(yè)機密，不得以任何形式將甲方的工作文件、項目成本、客戶資料、銷售安排、公司運營狀況等相關資料供應或出售給第三方;2、本合同履行過程中經甲方書面認可之設計資料，未經甲方同意，乙方不得公開展示。九、違約責任及合同中止1、在本合同有效期內，因不行抗力而造成甲乙方不能履行合同規(guī)定的責任和義務時，不應視作合同違約，雙方不擔當違約責任。不行抗力系指：斗爭、火災、地震及其他不行預見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避開的事故;2、在合同執(zhí)行過程中，如甲方未能在規(guī)定時間內供應乙方所須要的有關基礎資料，或未在規(guī)定時間內對乙方提交的方案提出明確修改看法，由此造成工作時間延誤之責任及引發(fā)的經濟損失由甲方擔當。反之乙方未能按雙方協(xié)商確認之規(guī)定時間內提交推廣方案及修改工作的，因此造成工作時間延誤之責任由乙方擔當。由此引發(fā)的經濟損失，甲方保留追究的權利;3、甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者供應的全部通知、文件、資料，均以扉頁所列明的地址、傳真送達，一方假如遷址或變更，應書面通知對方，否則變更方應對此造成的一切后果擔當責任;4、在合同執(zhí)行過程中，若甲方無故未能按合同約定支付款項，乙方可有權中止履行本合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按合同總金額的10%計算;5、在合同執(zhí)行過程中，若甲方中途無故終止合同或延誤造成乙方經濟損失，應由甲方按合同總金額的10%賠償乙方。反之若乙方違約或中途無故終止合同或延誤造成甲方經濟損失，應由乙方按合同總金額的10%賠償甲方。十、合同變更1、雙方均應履行本合同的全部條款，對本合同任何條款、內容之修改、變更和補充，須由甲方與乙方雙方共同訂立書面協(xié)議方生效;2、合同有效期內如需增減條款，雙方書面同意簽字后，作為本合同的附件，與本合同具同等法律效力。十一、合同爭議解決1、本合同適用中華人民共和國《合同法》、《____法》、《房地產____發(fā)布暫行規(guī)定》等法律法規(guī)。2、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。3、本合同一經簽定，即受法律愛護，雙方若有爭吵，經協(xié)商后仍不能解決的，則雙方同意向項目所在地____起訴。十二、合同的生效本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本一式兩份，供甲方備查之用。由甲乙雙方法定代表人簽字并加蓋公章，自合同簽訂之日起生效。十三、合同附件附件一：工作內容，共計4頁。附件二：乙方工作小組名單，共計1頁。附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。為協(xié)作甲方工作，經雙方協(xié)商認可后，乙方對上述附件中的詳細內容可作適當完善和相應補充。甲方：XXXXX營銷策劃有限公司乙方：XXXXX有限公司地址：地址：法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：電話：電話：傳真：傳真：郵編：郵編：房地產合同篇2甲方：乙方：一、合作背景1、應乙方的合作要求，為了更好地整合甲方和乙方的社會資源，共同把業(yè)務做強做大，甲方情愿與乙方合作。乙方在____(市、自治區(qū))____(地區(qū))____(區(qū))開展房地產評估業(yè)務。3、乙方為表明與甲方合作的誠意，乙方同意在簽字本合作協(xié)議后，支付誠意金貳萬元給甲方留存。合作到期(或終止)時，乙方如無違約行為，甲方無意退還乙方，不計利息。二、合作期限暫定壹年，即從年日起至月日止。合作到期，如乙方無違約行為的，可續(xù)簽。三、合作務件1、甲方以評估資質和已在區(qū)級相關銀行評估準入及其它社會資源為合作基礎。2、乙方以現(xiàn)有經營平臺和在–轄管理部門和銀行及周邊縣市的人脈關系和其他社會資原作為合作條件。由于乙方與甲方合作前與____國聯(lián)評估公司存在合作關系，且已設置有辦公室場所、做有____牌和購置有辦公設備等，為了明釋雙方合作關系的____性及乙方之前的債權債務，經雙方商定：①乙方在量月日前終止合作關系，結清全部債權、債務。②乙方在日前租用的辦公場地和已制作安裝分公司運用，乙方不得抽離，但全部權歸乙方全部，分公司不計入財務折舊和攤銷。月日后，經甲、乙雙方認可的日常開支費用，依規(guī)在財務中列支、計入成本核算。四、雙方職責1、甲方職責①負責供應相關資料并幫助乙方辦好–分公司的'工商注冊，稅務登記、資質備案等工作。②負責理順–分公司與分公司、—總公司的業(yè)務關系，確保各項業(yè)務的正常開展。③負責監(jiān)管分公司的財務管理，檢查審核各項費用收支和賬務處理的精確性、合理性、合法性，按合同、按約定要求剛好劃付各項費用和分利。指導分公司財務人員做好建賬、核算、報稅、年檢等工作。④利用自身關系和資源，幫助乙方拓展–及周邊縣市評估業(yè)務。⑤依據總公司的規(guī)范要求，檢查、督促、指導分公司的各項工作。⑥行使股東職權，參加分公司業(yè)務發(fā)展、內部管理、費用配置、利益安排及其它重大事宜的確定。2、乙方的責任①由乙方負責–轄區(qū)范圍內評估業(yè)務市場的客戶拓展和關系維護。②分公司的財務管理工作在甲方的監(jiān)管和指導下進行，賬務做到日清月結，透亮度高，不弄虛作假，盡可能規(guī)避財務風險。③分公司接洽的轄區(qū)內的評估業(yè)務，原則上有–分公司派員工進行核收相關資料和進行現(xiàn)場勘察及取證，并按總公司質量限制要求，撰寫評估預報告，之后，報請分公司領取報告編號，并將報告初稿上傳分公司(或總公司)，按授權要求逐級審核、簽發(fā)。④乙方評估員必需按甲方及總公司的業(yè)務流程及評估規(guī)范開展評估業(yè)務，不得弄虛作假和參加惡性競爭，損害公司形象。特別狀況需提前與甲方請示，經報總公司協(xié)調同意后再運作，否則，后果由乙方自負。五、業(yè)務受理區(qū)域界定實行抵押登記屬地受理原則。但假如是–屬地客戶自主上門尋求或—總公司評估的，則敬重客戶的選擇，須要協(xié)調時，–要無條件幫忙;反之，假如–分公司拓展到(或受理到)轄區(qū)范圍外的客戶時，分公司或總公司也應敬重客戶的選擇。假如受理到非屬地客戶而舉薦給屬地分公司(總公司)辦理的，如勝利，受理公司應適當賜予舉薦公司適當?shù)姆迭c，詳細比例由雙方協(xié)商。嚴禁惡性跨區(qū)域挖掘潛在客戶(游蕩客除外)，否則，甲方按屬地原則處置所得。六、隸屬關系1、行政及業(yè)務：–分公司隸屬分公司、—總公司管理，上傳下達逐級傳遞，嚴禁越級操辦。2、財務核算：既接受上級的監(jiān)管指導、規(guī)避風險，又相對____核算，自負盈虧。七、財務處理及核算1、評估收費及結算標準。原則上按總公司評估收費標準收取“評估費不低于區(qū)標五折”計收，低于五折的收費應經甲方報請總公司同意后，方可執(zhí)行，否則收入按五折計提結算。2、在–分公司沒有找到自有國家注冊評估師前，暫借用總公司的注冊評估師簽發(fā)報告，乙方需依合同按業(yè)務收入的2%向總公司支付簽發(fā)風險金。3、由于–分公司實行____核算，但其受理業(yè)務撰寫的評估報告，全部由總公司派駐分公司的專職負責人進行審定和報批，并由評估助理幫助做好初審、修整、跟蹤、信息反饋、裝訂合本、報告收發(fā)等工作。據此，乙方應按行規(guī)賜予派駐負責人及評估助理按收入的4%支付材料費、崗位加班費。4、假如分公司受理的大單(特別)業(yè)務，總公司需派人現(xiàn)場復察的，分公司每出車一次，–分公司賜予出車人如需用餐，–分公司則盡可能由托付評估人支配。5、費用開支原則：各項費用總額限制，上頭封頂、下不保底，平衡運用，據實列支，超出自負。6、結算時間。原則上每月一小結，年底總結算。在結算當期，已出報告，但未收齊評估費的，由乙方負責追收并墊付。八、收入安排為激勵雙方各自嚴格成本限制，“睇菜吃飯”，快定收入安排按以下原則進行：每月經雙方確認的營業(yè)收入總額，在減去營業(yè)稅5.65%后的余額，按甲方40%，乙方60%的比例安排。甲方所得除繳清總公司的20%管理費，還應支付總公司評估師的簽字費和助理評估員的加班費，結余為利潤。乙方的70%的分成，除給____經辦人員嘉獎外，還應支付員工工資，房租及水電費，____款待費、差旅費，電話____費及日常辦公用品費用等一切。結余為利潤。即按比例分成，各自包干，盈虧自理。九、其他1、協(xié)議簽定，各自履行，如有違約，擔當責任，終止合作。2、未盡事宜，雙方協(xié)商，共同執(zhí)行。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日房地產合同篇3甲方：乙方：丙方：甲乙雙方于20年7月13日簽訂了東路一號土地聯(lián)合開發(fā)合同書，現(xiàn)乙方將聯(lián)合開發(fā)合同書開發(fā)權利轉讓于丙方，由丙方接著開發(fā)，經甲乙丙三雙協(xié)商達成如下協(xié)議：一、本項目用地位于____路東路一號，占地面積畝，為企業(yè)改制國有出讓土地。二、甲方以現(xiàn)地塊畝除留存畝自建經營辦公樓外，將剩余的畝折合人民幣萬元轉讓給丙方開發(fā)。在本合同簽訂后月內，丙方支付給乙方出讓款元;丙方負責為甲方建立一棟商辦樓，約8000平方米，折款萬元。余款元，于年月日前，由丙方支付給甲方。三、甲方負責將本合同項下土地用途變更為符合房地產開發(fā)的商住用地，并將土地過戶到丙方名下，因辦理上述手續(xù)所產生的一切費用由甲方擔當。甲方應在本合同簽定后月內將上述手續(xù)辦理完畢。本宗土地用途變更如需走招拍掛程序，由甲方負責辦理，因此所須要補交的出讓金和相關費用全部由甲方擔當。四、甲方在留存畝地塊上所建商辦樓屬于甲方自建項目，甲方負責辦理相關手續(xù)及規(guī)費減免事宜，不能減免的由丙方擔當。甲方擔當建設費用萬元人民幣，從土地折價款中扣除，產權歸甲方全部。商辦樓詳細設計雙方另行簽訂補充協(xié)議。五、甲方負責協(xié)調本項目用地東側房改房的動遷工作，丙方按相關規(guī)定給與補償。甲方協(xié)調工作作為本合作項目必需條件之一。六、甲方為丙方工程項目開工做好前期打算工作，達到“七通一平”。甲方派專人協(xié)作丙方實施項目動遷工作。七．丙方在本項目手續(xù)齊全并具備開工條件后馬上開工。甲方員工集體購買住房時，丙方應給于實惠。八、在本合同簽訂后月內，甲方不能辦理土地用途變更手續(xù)及不能將本合同項下土地過戶到丙方名下，本合同自動終止，甲方和乙方應將因本合同收到的丙方款項退還丙方，從丙方付款之日起按同期銀行貸款利率擔當利息。九、甲乙丙三方如違約，應向對方支付合同價款10％的違約金。十、在合作中出現(xiàn)的問題應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成提交人民____處理。十一、本合同一式六份，甲乙丙三方各執(zhí)二份。甲方：乙方：丙方：年月日年月日年月日房地產合同篇4典當行(全稱)：公司當戶(全稱)：依據《典當管理方法》、《合同法》、《擔保法》以及國家有關法律法規(guī)，雙方經協(xié)商一樣，訂立本合同。第一條關于典當1.典當種類：2.典當用途：3.典當金額：依據抵押(質押)物評估價值的%發(fā)放。4.典當期限：(1)典當期限從年月日起至年月日止，共計天。當期不足5天的，按5天計算。(2)本合同記載的典當金額，發(fā)放日期，到期日期與當票不一樣時，以當票記載為準。當票為本合同的主要組成部分，與本合同具有同等法律效力。5.月綜合服務費率依據當戶所供應抵押物的地理位置，物品狀況，質量等實際狀況，執(zhí)行典當月綜合服務費為‰，在發(fā)放當金時一次性扣收。其次條關于抵押物1.地理位置：2.抵押物權屬證件號碼及面積：3.訂立本合同的同時，當戶必需到辦理抵押登記手續(xù)，費用自負。第三條典當行的權利和義務1.典當行有權了解當戶的生產經營、財務活動、產品物資庫存和借款運用狀況，有權要求當戶供應所需的證(照)件及相關資料。2.當戶出現(xiàn)包括但不限于本合同第四條第4、5、6、7項所列的足以影響典當行權益的行為或情形，典當行有權停止發(fā)放當金或提前收回典當本金。3.典當期限或續(xù)當期限屆滿后，當戶應在5日內贖當;逾期不贖當也不續(xù)當即形成絕當;如形成絕當，典當行有權按《典當管理方法》的有關規(guī)定托付拍賣行進行公開拍賣或由典當行自行出售，所得款項用以償還拍賣費用，貸款本金，綜合服務費及其他相關費用，剩余部分退還當戶，不足部分向當戶追索。4.依據本合同約定按期足額向當戶發(fā)放當金。第四條當戶的權利和義務1.有權根據本合同約定取得和運用當金。2.按時歸還當金。如不能按時歸還當金時，須提前天與典當行協(xié)商續(xù)當事宜，辦理續(xù)當手續(xù)的同時交納續(xù)當期的綜合服務費。3.根據本合同約定運用當金，不得擠占，挪用當金。4.當戶實施承包、租賃、股份制改變、聯(lián)營、合并、兼并、分立、合資、資產轉讓、申請停業(yè)整頓、申請解散、申請破產以及其他足以引起本合同債權債務關系改變或影響典當行債權實現(xiàn)的行為，應提前書面通知貸款人，并經典當行同意，同時落實債務清償責任或提前清償債務，否則不得實施上述行為。5.當戶發(fā)生除前項所述行為之外對其履行本合同項下還款義務產生重大不利影響的任何其他情形，如停產，歇業(yè)，注銷登記，被吊銷營業(yè)執(zhí)照，法定代表人或主要負責人從事違法活動，涉及重大訴訟，仲裁，生產經營出現(xiàn)嚴峻困難，財務狀況惡化等，均應馬上書面通知典當行，并落實典當行認可的債權保全措施。6.當戶為他人債務供應保證或以其主要財產向第三人抵押，質押，可能影響其償還本合同項下借款實力的，應當提前書面通知典當行并征得典當行同意。7.當戶必需保證當期內抵押物狀況良好，若抵押物出現(xiàn)損毀，破壞等減值現(xiàn)象時，當戶必需實行措施復原抵押物的價值，如不能剛好復原價值，則應供應典當行認可的其他抵押物或擔保措施。8.當戶如出現(xiàn)變更營業(yè)執(zhí)照及其所載事項時，應剛好書面通知典當行。9.當戶擔當與本合同及本合同項下有關法律服務、保險、運輸、評估、登記、保管、鑒定、____等費用。第五條提前還款1.當戶提前還款，應提前通知典當行，協(xié)商還款方式。2.當戶提前還款，典當行退還剩余天數(shù)綜合服務費。第六條違約責任1.典當行未按本合同約定按期足額向當戶發(fā)放當金，視狀況以適當方式補償當戶損失。2.當戶未根據本合同約定期限歸還當金，逾期5日即形成絕當，典當行有權根據約定處理絕當物品。3.當戶違反本合同項下義務，典當行有權要求借款人限期訂正違約行為，有權宣布本合同馬上到期或實行相應資產保全措施。第七條爭議解決本合同履行中發(fā)生爭議時，可由雙方協(xié)商解決，也可向屬地人民____提請訴訟。在訴訟期間內，本合同不涉及爭議的條款接著有效。第八條其他約定第九條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條合同數(shù)量本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，每一份具有同等法律效力。第十一條留意事項典當行已提示當戶留意對本合同各項條款作出全面、細致、精確的了解，并應當戶的要求做出相應說明。本合同一經簽訂，典當行即視合同雙方對本合同條款含義相識一樣。當戶(蓋章)：典當行(蓋章)：法定代表人或授權____人：法定代表人或授權____人：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：電話：電話：年月日年月日簽訂地點：簽訂地點：房地產合同篇5甲方（債權人）：乙方（債務人）：證件名稱號碼：住址：：依據國家相關法律法規(guī)，甲乙雙方經協(xié)商，自愿達成如下條款：一、借款金額：人民幣（大寫）：二、借款期限：三、乙方以自有房地產一處，（位于：建筑面積：平方米，雙方確認價值：元，產權證號：），為上述債務供應擔保。四、借款的實際放款日期和還款日期以借據為準。借據是合的的組成部分，與合同具有同等的法律效力。五、借款費用共計人民幣元/月整。由乙方支付。六、合同約定：乙方支付費用方式現(xiàn)金，如乙方未履行約定，乙方同意將上述房地產由甲方變賣，變賣的房地產價款優(yōu)生償還甲方，乙方無條件地將房地產交給買愛人。七、超期交納費用或超期還款的，除本合同約定正常交納用外，每日按借款金額的千分之五支付違約金。八、本合同規(guī)定借款本金及費用和可能發(fā)生的違約金、實現(xiàn)債權的費用由乙方以其有權處分的房地產作為抵押物向甲方供應連帶保證責任。乙方尚未清償所借本息及相關費用，乙方的連帶保證責任不得撤消。清償時，不足部分甲方有權向乙方追償。九、本合同簽定之日起凡因履行本合同所發(fā)生的與本合同有關的一切爭議，____當事人可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由甲方所在地人民____訴訟管轄。十、本合同自簽字之日起生效。十一、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，房產管理部門留存一份。十二、雙方約定的其他事項：1、乙方可以提前還款。以月為單位結算。2、在乙方未能履行借款合同時，甲方可以執(zhí)行托付書內的詳細事項。甲方（債權人）：乙方（債務人）：年月日房地產合同篇6托付人：（甲方）____人：（乙方）第一條訂立合同的基礎和目的依據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、同等和協(xié)商一樣的基礎上，就乙方接受甲方托付，____甲方訂立房地產交易（買賣/租賃）合同，并完成其他托付服務事項達成一樣，訂立本合同。其次條托付的事項（一）托付交易房地產的基本狀況1、座落：2、建筑面積：3、權屬：（二）托付事項1、2、3、第三條傭金支付（一）乙方完成本合同約定的甲方托付的事項，甲方根據下列第種方式計算支付傭金；（任選一種）1、按該房地產（總價款／月租金計）％，詳細數(shù)額為幣元支付給乙方；2、按供應服務所需成本計幣元支付給乙方。（二）乙方未完成本合同約定的托付事項第（）項的，應當按根據合同約定的傭金％，詳細數(shù)額為幣元，給付甲方。第四條預收、預支費用處理乙方（預收／預支）甲方費用幣元，用于甲方托付的，本合同履行完畢后，雙方根據合同約定再行清結。第五條合同在履行中的變更及處理本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應剛好書面通知對方，征得對方同意后，在約定的時限內，變更約定條款或簽訂補充條款，并注明變更事項。本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。第六條違約責任（一）雙方商定，乙方有下列情形之一的，擔當違約責任：1、完成的事項違反合同約定的；2、擅自解除合同的；3、與他人私下串通，損害甲方利益的；4、其他過失損害甲方利益的。（二）雙方商定，甲方有下列情形之一的，擔當違約責任：1、擅自解除合同的；2、與他人私下串通，造成乙方無法履行合同的；3、其他造成乙方無法完成托付事項的行為。（三）雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方根據本合同約定的傭金總額的％，計幣元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經濟損失，應當根據法律、法規(guī)有關規(guī)定予以賠償。第七條發(fā)生爭議的解決方法甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第項進行解決1、向仲裁委員會申請仲裁2、向____提起訴訟第八條訂立合同數(shù)量本合同壹式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。補充條款―――――――（粘貼線）（騎縫章加蓋處）甲方（名字／名稱）：乙方（名稱）：身份證／其他證件號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：?。刂罚鹤。刂罚亨]編號碼：郵編號碼：：：本人／法定代表人（簽章）：法人／法定代表人（簽章）：____人（簽章）：執(zhí)業(yè)經紀人（簽章）：執(zhí)業(yè)經紀證書（編號）：年月日年月日簽于：簽于：房地產合同篇7本合同雙方當事人：甲方(轉讓方)：姓名：國籍[身份證號碼][護照號碼]居住地址：[托付____人]姓名：國籍[身份證號碼][護照號碼]地址：郵政編碼：電話：乙方(受讓方)：姓名：國籍[身份證號碼][護照號碼]居住地址：[托付____人]姓名：國籍[身份證號碼][護照號碼]地址：郵政編碼：電話：依據國家和省法律、法規(guī)有關規(guī)定，甲、乙方雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎上就下列房地產買賣達成如下協(xié)議：第一條買賣房地產狀況甲方擬將位于的房地產(房屋平面圖見附件一)轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，情愿購買該房地產。該房地產[共用][自用]土地運用面積為平方米，土地運用權類型為，房屋建筑面積為平方米，其中[套內][整層內]的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米(以上面積均以[《房地產權證》][《房屋全部權》]登記為的面積為準)。該房地產甲方于年月日向申請產權登記，領取了《[房地產權證》][《房屋全部權》]證書號碼為，房地產權共有(用)證號碼為。其次條買賣房地產價格、付款方式甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整。乙方應于合同簽訂后天內支付甲方定金(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整。乙方于年月日前支付第一期房款(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整。乙方于年月日前支付其次期房款(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整。最終一期付款幣)仟佰拾萬仟佰拾元整，在辦理好轉讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最終一期付款時沖抵，付款方式：[現(xiàn)金][支票][匯款][]。第三條登記過戶手續(xù)辦理本合同簽訂之日起三十天內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最終一期購房款時，甲方同時將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方。第四條房地產交接雙方同意于年月日由甲方將該房地產交付給乙方運用。第五條權利保證約定甲方保證上述房地產沒有產權____和財務____或其他權利限制，若產生買賣前即已存在任何____或權利障礙的，概由甲方負責處理，并擔當相關法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第六條違約責任甲方確定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七天內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金。乙方確定中途不買及逾期15天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方，另賠償甲方(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金。第七條稅務擔當經雙方協(xié)商、同意按第種方法處理辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。第八條合同爭議的解決方法本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應剛好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民____起訴。第九條合同未盡事宜處置及生效本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議(附件二)，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條本合同保存本合同一式份，甲、乙雙方各存一份，發(fā)證機關一份。甲方(簽章)：法定代表人：托付____人：年月日簽于乙方(簽章)：法定代表人：托付____人：年月日簽于房地產合同篇8甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)依據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著同等自愿、互惠互利的原則，就合作開發(fā)“”項目事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以明確責任，共同遵守。一、項目概況本項目位于，項目暫定名為“”。項目用地面積平方米(約畝)，規(guī)劃用地性質為用地，土地運用年限年。項目總建筑面積平方米，其中地上層(包括住宅面積平方米、底層商網面積平方米)，地下一層(面積平方米)。二、合作形式依據優(yōu)勢互補、互惠互利的原則，雙方采納合作開發(fā)、分段實施、自負盈虧的合作形式。甲方負責辦理項目前期的土地出讓、圖紙設計、規(guī)劃審批、施工許可等相關手續(xù)，并擔當相關費用。乙方在此基礎上分期支付給甲方人民幣XXXXXX萬元整(￥萬元)，作為甲方的項目前期補償與收益。乙方負責項目的開發(fā)建設與房屋銷售，擔當相關費用，并____享有項目銷售的全部收益。三、甲方權利與義務1、甲方負責辦理本項目前期的土地出讓、圖紙設計、規(guī)劃審批、施工許可等相關手續(xù)。自本協(xié)議簽定之日起個月以內，取得本項目的《建設用地規(guī)劃許可證》、《國有土地運用證》、《建設工程規(guī)劃許可證》，自本協(xié)議簽訂之日起個月以內，取得本項目的《建設工程施工許可證》(含深基坑手續(xù))。并保證本項目的各項規(guī)劃指標與本協(xié)議第一條的內容一樣。2、甲方負責擔當項目前期的土地出讓金、各項規(guī)費與配套費(包括城市建設配套費、垃圾處理、綠化、人防、消防等費用)、圖紙設計費，以及辦理施工許可證的相關費用(包括白蟻防治、商混、墻改、檔案整理等費用)。3、甲方應在乙方根據本協(xié)議約定的付款方式支付第一期款之日起5日內，向乙方移交項目地塊以及現(xiàn)場臨時供水、供電，并保證項目用地____址____，項目產權明晰，無抵押等他項權利。4、甲方應按本協(xié)議第六條約定的移交方式向乙方移交相關的行政手續(xù)與本項目的全部資料與圖紙文件。5、在項目建設過程中，甲方應負責同施工現(xiàn)場周邊關系的協(xié)調，解除項目周邊單位或居民對乙方正值開發(fā)建設工作的干擾，保證乙方開發(fā)建設工作的順當進行。6、甲方負責擔當本項目在本協(xié)議簽訂以前的一切法律責任，以及由此產生的一切經濟責任。四、乙方權利與義務1、乙方應根據本協(xié)議約定的付款方式，向甲方支付本協(xié)議其次條約定的項目補償與收益。2、乙方在向甲方支付補償與收益后，對本項目具有____的開發(fā)權與經營權，____開展本項目的開發(fā)建設與營銷工作，并享有本項目的全部收益。3、為保證項目開發(fā)工作的順當進行，乙方定員派出一名工作人員幫助甲方的規(guī)劃報批、圖紙設計以及申請施工許可等相關工作。4、乙方擔當自己進行項目開發(fā)建設期間所發(fā)生的一切有關債權債務。5、乙方在項目完成后負責向甲方交回甲方所供應的相關行政手續(xù)。五、付款方式1、自本協(xié)議簽訂之日起一個月以內，甲乙雙方在銀行共同設立共管帳戶，用于乙方向甲方分期支付本協(xié)議其次條約定的甲方項目補償與收益。2、自甲方取得本項目的《建設用地規(guī)劃許可證》、《國有土地運用證》、《建設工程規(guī)劃許可證》之日起5日內，乙方通過共管帳戶向甲方支付總金額的%，即人民幣萬元(￥萬元)。3、自甲方取得本項目的《建設工程施工許可證》之日起5日內，乙方通過共管帳戶向甲方支付總金額的%，即人民幣萬元(￥萬元)。4、在項目結構封頂之日，乙方通過共管帳戶向甲方支付%余款，即人民幣萬元(￥萬元)。5、甲方應在乙方付款的同時，向乙方供應相應的含稅發(fā)票。六、項目相關資料手續(xù)的移交1、甲方自本協(xié)議簽訂之日起10日內，向乙方移交本項目前期相關的全部資料影印件，包括項目的相關批文、經審核的方案圖紙等，供乙方進行項目的開發(fā)打算工作。2、在乙方向甲方支付第一期款的同時，甲方向乙方移交本項目的《建設用地規(guī)劃許可證》、《國有土地運用證》、《建設工程規(guī)劃許可證》以及甲方相關的行政手續(xù)與項目全部資料、圖紙的原件。3、甲方向乙方移交的相關行政手續(xù)包括：甲方的工商營業(yè)執(zhí)照正副本、法人證正副本、房地產開發(fā)資質證正副本、稅務登記證正副本、公司公章、協(xié)議專用章、財務專用章、銀行帳戶。甲方所供應的一切行政手續(xù)由甲乙雙方共同派專人保管，甲方保證乙方在本項目開發(fā)工作范圍內對甲方行政手續(xù)的正常運用，直至項目最終完成由甲方負責收回。4、在乙方向甲方支付其次期款的同時，甲方向乙方移交本項目的《建設工程施工許可證》及相關資料原件。七、違約責任1、雙方應履行本協(xié)議約定的責任和義務，任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務則應視為違約，違約方應向另一方賠償由此產生的一切經濟損失，并賠償協(xié)議總金額的5%違約金。2、乙方未按協(xié)議規(guī)定的時間(日期)支付款項，每超過一日，應償付給甲方未支付款項5‰的逾期違約金。八、適用法律及爭議解決1、本協(xié)議訂立、效力、說明、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的愛護和管轄。2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地人民____起訴。九、其他1、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經甲乙雙方簽章之日起生效。協(xié)議生效后，未經另一方許可，任何一方不得向外公開本協(xié)議內容。2、本協(xié)議未盡事宜，經雙方共同協(xié)商，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日房地產合同篇9甲方：乙方：依據《中華人民共和國房地產租憑合同法》的有關規(guī)定，本著同等互利、協(xié)商一樣的原則，甲方將產權屬自己的鋪位（____）租給乙方運用。甲乙雙方經友好協(xié)商，自愿簽訂本房地產租憑合同，雙方共同遵守。第一條租賃地點與鋪位面積租賃地點：。租賃面積：平方米，其中底層鋪面建筑面積平方米，二樓平方米。其次條租賃期限租賃期限為年，即從年月日起至年月日止。第三條保證金、租金、設施費、管理費等1、乙方須在簽訂本房地產租憑合同時，向甲方繳納保證金為人民幣元，租賃期滿，費用結算清晰并經甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方（不計息）。2、乙方應在每月號前向甲方繳交當月的以下費用。從年月日起至年月日，當月租金：人民幣元。設施費每月分攤人民幣元。3、當月管理費（含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費用）每月每平方米2元。4、電費、水費按有關部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費（含損耗、區(qū)內路燈分攤）。次月10號前應交清上月的水電費。第四條甲方責任1、甲方負責在小區(qū)內配備消防設施、公共衛(wèi)生、供水、供電設施，并負責上述設施的修理保養(yǎng)。2、甲方負責制定《××商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內的其它管理制度。3、甲方依照本房地產租憑合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對商業(yè)小區(qū)進行日常管理，甲方負責配備相應的管理、服務員（如保安員、清潔工、電工、水工），做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區(qū)內正常的經營秩序。4、房地產租憑合同期內的租賃稅由甲方負擔。第五條乙方責任1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《××商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》（見附件）和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運作。2、乙方在承租商鋪之后，應馬上到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續(xù)，不得無證經營。乙方必需自行辦理小區(qū)內自己的財產和人身保險。3、乙方要做好商鋪的平安、防火、防盜工作，不得在商鋪內（包括二樓）運用明火的炊具，不能占用公共場地作經營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責賠償。4、未經甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內的建筑結構和裝修設備。5、乙方負責保管，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要剛好修理，費用由乙方負擔。6、乙方應主動幫助協(xié)作甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作，不得阻礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。7、乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案報知甲方，批準后方能施工。乙方遷出時，商鋪內所增設的一切的嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。乙方在小區(qū)內張貼宣揚品或設置____，應按小區(qū)的有關規(guī)定辦理手續(xù)，并聽從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。8、乙方承租的鋪位只限于經營服裝和服裝輔料運用。不得用作其他用途或經營其他商品。9、乙方在經營過程中所發(fā)生的債權債務均由乙方享有、擔當。10、年月日該小區(qū)開張之日乙方務必開門營業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過七天，否則按本房地產租憑合同第七條第6項處理。第六條房地產租憑合同的變更與解除1、乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。2、在租賃期內，如乙方提出將商鋪的承租權轉租給第三者經營的，須經甲方審核同意，中途轉租的，按乙方所交的保證金的%退還給乙方（不計息），其余%保證金無償歸甲方。3、如因不行抗力或____有關部門征用等緣由，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方（不計息），如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。第七條違約責任1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方運用的，甲方按實際交付時間計收租金。2、乙方在租賃期內違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額；扣除保證金后，乙方應在天內補足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權單方解除本房地產租憑合同，乙方應擔當全部違約責任。3、租金、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必需繳清所欠費用外，甲方有權解除房地產租憑合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應擔當全部違約責任。4、乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重賜予警告、扣除保證金、單方解除房地產租憑合同的處理。如導致甲方單方解除房地產租憑合同，乙方應擔當全部違約責任。5、乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結構、裝修，除必需復原原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。6、乙方不得擅自變更商鋪運用性質和經營項目；不得擅自轉租、分租；不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過天；不得將商鋪作經濟擔保、抵押；更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的，甲方有權提前單方解除房地產租憑合同，保證金不再退還，并由乙方擔當全部違約責任。7、因提前解除房地產租憑合同或房地產租憑合同期滿不再續(xù)租時，乙方應按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內的一切財物搬走，三天內不搬走，視乙方放棄該財產，甲方有權對乙方所放棄財產進行處分，而不作任何補償給乙方。第八條其它1、租賃期內，如遇不行抗力的自然災難造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金（須致使乙方連續(xù)停業(yè)達天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應正常繳交租金給甲方），若因災難影響連續(xù)兩個月還不能運用該商鋪的，則作本房地產租憑合同自動終止，互不擔當責任。2、房地產租憑合同期內如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如接著承租，乙方須在租賃期滿前三個月內，以書面形式告知甲方，經甲方審核同意后雙方簽訂新租賃房地產租憑合同。否則，甲方將另行支配其它租戶。3、本房地產租憑合同在履行過程中有未盡事宜，經甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本房地產租憑合同具有同等法律效力。4、本房地產租憑合同由律師事務所見證。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份。第九條爭議的解決本房地產租憑合同如發(fā)生____，經協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向××市人民____提起訴訟。甲方（蓋章）：乙方（簽名）：甲方代表：年月日房地產合同篇10說明:一、本合同文本為示范文本，供當事人約定采納。二、本合同所稱的托付人甲是指托付受托人丙出售房屋的當事人；本合同所稱的萎托人乙是指托付受托人丙買入房屋的當事人；本合同所稱的受托人丙是指為托付人供應居間服務的房地產經紀機構。三、托付人在托付有關房地產事務前，應查驗接受托付業(yè)務的房地產經紀人（受托人丙）的營業(yè)執(zhí)照，房地產經紀人應予以協(xié)作。四、訂立本合同時，托付人甲、乙雙方應當明確托付事項，具體了解與核對合同的條款，履行合同的時間與付傭金的方式和數(shù)額，發(fā)生違約的退賠與補償，發(fā)生爭議的解決方法等。對受托人丙供應的詢問以及協(xié)商訂立合同時發(fā)生疑問，可以向所在地房屋管理部門和工商行政管理部門征詢或核查。本合同約定時或履行中，三方未盡事宜可通過本合同的其它約定事項予以補充約定。五、本合同由XX市工商行政管理局、XX市國土資源和房屋局監(jiān)制。托付人甲（出售方以下簡稱甲方）：托付人乙（買入方以下簡稱乙方）：受托人丙（居間方以下簡稱丙方）：依據《中華人民共和國合同法》和有關行政法規(guī)，結合本市實際狀況，三方在自愿、同等和協(xié)商一樣的基礎上，就丙方接受甲、乙雙方的托付，并完成托付事項達成一樣，訂立本合同。第一條托付事項甲方將其位于市區(qū)路（街）巷（里）號（樓）單元（門洞）層號權房屋，證號，房屋結構，建筑面積平方米的權轉讓乙方，乙方對上述房屋充分了解并情愿購買（房屋面積與地址以產權證為準）。為保障甲乙雙方已達成的轉讓協(xié)議正常履行，托付人共同托付丙方供應以下居間服務：1、幫助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同（資金托管協(xié)議）；2、代收、代轉房款及定金（預付款）等；3、代辦房屋權過戶手續(xù)；4、代辦房屋貸款手續(xù)；5、代收、代繳過戶稅費及貸款費用；6、代取產權證；7、代辦贖產權證、注銷抵押；8、其次條托付期限本合同托付期限為：自托付雙方所供應的相關文件資料、款項（含資金托管）齊備并置于丙方處之日起個工作日內，丙方將托付事項辦理完畢（代辦贖產權證、注銷抵押除外）。第三條托付酬勞1、甲方應擔當?shù)耐懈冻陝跒槿嗣駧牛ù髮懀┰ǎぃ?，支付方式?、乙方應擔當?shù)耐懈冻陝跒槿嗣駧牛ù髮懀┰ǎぃ?，支付方式?、甲方托付丙方代辦贖產權證及注銷抵押手續(xù)酬勞為人民幣（大寫）元（￥），支付方式。第四條結算方式1、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價為人民幣（大寫）元（￥）。2、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產權過戶所需的稅、費擔當，選擇下列第項：①甲、乙雙方各自擔當；②全部稅、費由方擔當。3、甲乙雙方簽訂的《房地產買賣契約》，如須要____，費用由方擔當.4、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣（大寫）（￥）____由丙方代為保管口存入履約保證銀行。5、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起日內，方將房屋過戶費用約人民幣（大寫）元（￥），方將貸款所需費用約人民幣（大寫）元（￥）交由丙方代為保管（詳細金額以有關部門開據的票據為準，（多退少補）.6、甲乙雙方協(xié)商同意乙方實行以下第項付款方式.（1）現(xiàn)金一次性付款在本合同簽訂之日起日內，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣（大寫）元（￥），口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。（2）現(xiàn)金分期付款在本合同簽訂之日起日內，乙方將首付購房款人民幣（大寫）元（￥）支付給甲方。在本合同簽訂之日起日內，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣（大寫）元（￥），____由丙方代為保管口存入履約保證銀行。（3）商業(yè)貸款乙方申請商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣（大寫）元（￥），貸款年限為年。在本合同簽訂之日起日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣（大寫）（￥）____由丙方代為保管口存入履約保證銀行（詳細的貸款額度、貸款年限，按有關規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補）。（4）公積金貸款乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣（大寫）元（￥），貸款年限為年。在本合同簽訂之日起日內，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣（大寫）元（￥）口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行（詳細的貸款額度、貸款年限，按有關規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補）。（5）組合貸款乙方申請組合貸款，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣（大寫）元（￥），貸款年限為年；公積金擬貸款金額為人民幣（大寫）元（￥），貸款年限為年。在本合同簽定之日起日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣（大寫）元（￥）口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行（詳細貸款額度、貸款年限，按有關規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補）。如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第項付款方式：（1）現(xiàn)金一次性付款（2）現(xiàn)金分期付款（3）公積金貸款（4）組合貸款第五條贖產權證1、甲方以貸款方式購買其托付出售的房屋，現(xiàn)甲方尚欠銀行購房貸款，甲方自愿出資贖產權證。甲方以貸款方式購買其托付出售的房屋，現(xiàn)甲方尚欠銀行購房貸款，經協(xié)商由乙方出資人民幣（大寫）元（￥），為甲方贖產權證還清貸款（贖產權證金額以甲方貸款銀行結算為準），贖產權證款沖抵房款。贖產權證后甲方需保證其房屋可以辦理過戶，否則由甲方退還乙方已付銀行貸款，甲方按合同約定另行擔當違約責任。2、待甲方還清貸款、房屋抵押注銷后，甲乙雙方辦理過戶（貸款）事宜。3、甲方托付丙方辦理還貸款、撤抵押、房屋過戶手續(xù)，并與丙方辦理上述事項的托付____，____費由方擔當。第六條甲方權利和義務1、甲方承諾：