老房裝修的建議

第頁(yè)老房裝修的建議老房裝修一點(diǎn)都不簡(jiǎn)單。老房裝修比新房裝修花費(fèi)的時(shí)間長(zhǎng)，因?yàn)槔戏垦b修有很多都已經(jīng)老化了，水電路上就必須要進(jìn)行重新處理。今天給大家分享了老房裝修的建議，趕緊來(lái)看看吧!

老房裝修的建議

1、為洗手間做閉水試驗(yàn)

在裝修二手房之前，首先應(yīng)該請(qǐng)裝修工人為洗手間進(jìn)行閉水試驗(yàn)，檢查以前的防水處理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時(shí)，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒(méi)有漏水現(xiàn)象，證實(shí)防水處理做的很好;如果漏水的話，必須請(qǐng)物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會(huì)開(kāi)裂。

2、水、電路改造的處理

水、電路改造是舊房改造最復(fù)雜的。水路改造，人們使用更多的是具有50年質(zhì)量確保的日豐管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無(wú)跑冒滴漏、無(wú)違章拆移。

電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而關(guān)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨(dú)走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時(shí)必須使用PVC絕緣管。

3、粉刷墻面，打底是關(guān)鍵

老房子的墻面會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修墻面的時(shí)候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會(huì)涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護(hù)乳膠漆的作用，接下來(lái)是刮膩?zhàn)樱佔(zhàn)痈嘁x用防水的油膩?zhàn)?，膩?zhàn)右话阋稳椋詈笫撬⑷槟z漆。

4、改換鋁合金或塑鋼門窗

木質(zhì)的門窗，如果沒(méi)有變形或者開(kāi)裂，說(shuō)明材質(zhì)很好，可以在裝修時(shí)，貼上飾面板材，再涂上油漆，持續(xù)使用;如果木門窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作。鐵制的門窗，如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開(kāi)裂，蛻跡建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。因?yàn)檫@兩種材質(zhì)的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。

5、增加必不可少的開(kāi)關(guān)和插座

現(xiàn)如今，隨著家庭使用的電器越來(lái)越多，燈光照明設(shè)備也日漸豐富多彩，所以有很多地方必須要放置開(kāi)關(guān)和插座。那么，在裝修前，要提前做好布線工作，哪些地方日后必須要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃，而老房子的預(yù)留開(kāi)關(guān)和插座一般不夠用。一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)房間至少要設(shè)置3個(gè)插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個(gè)，開(kāi)關(guān)不少于8個(gè)。

6、做好消毒工作，堅(jiān)持室內(nèi)空氣流通

在裝修的整個(gè)過(guò)程中，尤其是在打膠、刷油漆以后，一定要勤開(kāi)窗，堅(jiān)持室內(nèi)的空氣流通，衛(wèi)生間如果沒(méi)有窗戶，要打開(kāi)排風(fēng)扇。裝修過(guò)程要定期進(jìn)行徹底消毒，可用3%的來(lái)蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過(guò)氧乙酸溶液噴灑。噴灑后關(guān)閉門窗1小時(shí)。

老房裝修有哪些技巧

①基礎(chǔ)工程和預(yù)算

老屋裝修工程非常復(fù)雜，必須要綜合合計(jì)屋況與承載量，才干進(jìn)行翻新規(guī)劃。而老屋改造預(yù)算和新屋比較，更有著天差地別。主要是因?yàn)槔衔莨こ添?xiàng)目多，基礎(chǔ)工程無(wú)法節(jié)省，視其屋況和裝修項(xiàng)目而定。

②墻體改造

根除掉原有不環(huán)保不耐水的一般膩?zhàn)樱膿Q為環(huán)?？煽康哪退篱_(kāi)裂膩?zhàn)印ｊP(guān)于墻體和樓板基礎(chǔ)上原有局部空鼓開(kāi)裂的部位必須根除到基層，然后再進(jìn)行防裂處理。很多老房子的墻面抹灰層都是紙筋石灰罩面，內(nèi)部為粘結(jié)強(qiáng)度很低的混合砂漿，這種墻面特別容易發(fā)生大面積空鼓和開(kāi)裂，因此在刮膩?zhàn)又耙崆白龊梅懒烟幚?。?nèi)保溫及非承重墻的墻面開(kāi)裂比較嚴(yán)重的狀況下必須進(jìn)行石膏板防裂處理。

③格局變幻

一般老房裝修格局會(huì)重新規(guī)劃，但建議格局變化不要過(guò)大，特別是衛(wèi)浴、廚房，盡量避免更動(dòng)位置。假設(shè)是排水管線沒(méi)處理好，很容易造成漏水問(wèn)題，為日后家居生活帶來(lái)不必要的麻煩。

④電路改造

老房子的電路改造一定要做徹底，比如說(shuō)之前的電線是1.5㎡的銅芯線，要改換成最新的合格電線。鑒于有些老房子的配電線設(shè)置比較舊，回經(jīng)過(guò)于簡(jiǎn)單，所以電路走向必須要重新規(guī)劃出合理。一般狀況下配電箱應(yīng)該有五個(gè)開(kāi)關(guān)回路，包括總開(kāi)關(guān)、照明、一般插座、空調(diào)以及廚衛(wèi)插座，如果有熱水器的話還必須要單獨(dú)加裝一條回路。

⑤水路改造

依據(jù)淋浴、洗手盆、座便器、洗衣機(jī)、洗菜盆、墩布池、凈水器、熱水器的位置增加一些進(jìn)水口、出水口、排水口。把原有老舊的管線改換為新的暗管。

⑥裝修流程的熟悉

在老房裝修上，施工的順序應(yīng)是先拆掉，再將墻壁里面的管線配好后砌磚墻，配合木作施工，將藏在天花板及木隔間的管線配好，最后才做表面的美化工程。而容易弄臟或被破壞的部分，則是留在最后施工。

老房裝修的難點(diǎn)

1、水路問(wèn)題

老房裝修最大問(wèn)題就是水路問(wèn)題，老舊的鍍鋅管+閥門總是問(wèn)題多多，即不好看使用也不方便，得全部改換。

解決方法：先拆掉原有水管道，確定廚衛(wèi)新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣機(jī)、洗菜盆的給水位置。必須要提前給物業(yè)公司或居委會(huì)打招呼，并給同樓的鄰居說(shuō)明停水片刻的原因，一般狀況下大家都會(huì)理解，然后要盡快改換完總閥門，避開(kāi)做飯等用水高峰期。

2、強(qiáng)電問(wèn)題

老房的強(qiáng)電照明與插座共用一個(gè)回路，電線為鋁芯線或者小徑銅芯線，使用過(guò)程中一旦同開(kāi)幾個(gè)電器，總閘準(zhǔn)跳，無(wú)法正常使用。另外，老房的配電盤設(shè)置一般都比較老舊，而且功率配比不盡合理，必須要重新設(shè)置。

解決方法：由于現(xiàn)實(shí)生活中使用大功率電器，遠(yuǎn)非十幾年前配電系統(tǒng)可以承受，空調(diào)一般單路設(shè)置，照明單路設(shè)置，一般插座單回路設(shè)置，廚房衛(wèi)生間插座依據(jù)必須要做單回路設(shè)置。加上總回路，一般老房設(shè)置配電回路為5～7路，基本能滿足將來(lái)十年必須求。

3、滲漏問(wèn)題

老房的衛(wèi)生間和廚房防水層已經(jīng)年久失修，防滲漏效果大大下降。如果在老房裝修的時(shí)候忽略了這一塊，將來(lái)業(yè)主入住一定會(huì)飽受水漫金山和霉變的困擾。

解決方法：首先應(yīng)該請(qǐng)裝修工人為洗手間進(jìn)行閉水試驗(yàn)，檢查以前的防水處理做得如何。如果漏水的話，必須請(qǐng)物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再貼瓷磚，否則地面會(huì)開(kāi)裂。

4、開(kāi)關(guān)插座

隨著家庭使用的電器越來(lái)越多，燈光照明設(shè)備也日漸豐富多彩，所以有很多地方必須要放置開(kāi)關(guān)和插座，老房子里的插座顯然不夠用。

解決方法：在裝修前，要提前做好布線工作，哪些地方日后必須要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃。一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)房間至少要設(shè)置3個(gè)插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個(gè)，開(kāi)關(guān)不少于8個(gè)。同一房間的開(kāi)關(guān)高度應(yīng)該一致，一般開(kāi)關(guān)距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，懸關(guān)和客廳的開(kāi)關(guān)應(yīng)該設(shè)置在主人容易夠得著的地方。

5、弱電布線

老房的，電視，對(duì)講均為墻外繞線，在裝修時(shí)均必須要重新布線。

解決方法：首先確定將來(lái)必須要用小區(qū)優(yōu)待還是自己安裝ADSL，因?yàn)檫@兩種上網(wǎng)方式的局域網(wǎng)布線方法不完全一樣，然后確定家里面路由器放置何處，上網(wǎng)共享問(wèn)題解決;關(guān)于老房水電改造中的對(duì)講系統(tǒng)，一般物業(yè)是不怎么〔管理〕的，有的甚至沒(méi)有物業(yè)公司，必須要按規(guī)范操作施工，確保聲音或圖象清楚。

6、墻面問(wèn)題

老房子就像一個(gè)年老色衰的婦女，無(wú)論當(dāng)年如何沉魚落雁，光潔的皮膚上終究會(huì)出現(xiàn)歲月的痕跡。老房的墻面也是如此，開(kāi)裂龜裂的狀況屢見(jiàn)不鮮。但是如果不進(jìn)行基層處理，而直接刷新漆。就好像在沒(méi)解決皮膚病的狀況下擦粉治標(biāo)不治本。

解決方法：粉刷墻面