滄州市東塑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程竣工監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

工程竣工監(jiān)理質(zhì)質(zhì)量評(píng)估HYPERLINK"/Article/"報(bào)報(bào)告工程概況本工程為頤和莊莊莊園三期A區(qū)15#樓，位于于滄滄州市運(yùn)運(yùn)河區(qū)區(qū)，開元元南大大道與學(xué)學(xué)府路路交叉口口西南南側(cè)，總總建筑筑面積8522..003平方米，結(jié)結(jié)結(jié)構(gòu)形式式為剪剪力墻結(jié)結(jié)構(gòu)，屋屋面防水水等級(jí)級(jí)一級(jí)，抗抗震震裂度7度，設(shè)計(jì)計(jì)使使用年限50年。參建單位概況建設(shè)單位：滄州州州市東塑塑房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)有限限公司設(shè)計(jì)單位：滄州州州晶程建建筑設(shè)設(shè)計(jì)有限限公司司監(jiān)理單位：滄州州州市宏業(yè)業(yè)工程程建設(shè)監(jiān)監(jiān)理有有限公司司施工單位：河北北北天圣建建工集集團(tuán)有限限公司司二.評(píng)估依據(jù)11..中華人民民共共和國(guó)建建筑法法2.建筑工程程質(zhì)質(zhì)量管理理?xiàng)l例例3.HYPERLINK"/Article/"合同法4.工程監(jiān)理理規(guī)規(guī)范5河北省建建筑筑節(jié)能管管理辦辦法6.建筑工程程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收收統(tǒng)標(biāo)一一準(zhǔn)GB5003300--2001177.建筑工程程地地基與基基礎(chǔ)施施工質(zhì)量量驗(yàn)收收規(guī)范GB5003300--2001288.砼結(jié)構(gòu)工工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范GB5003300--2001299.建筑節(jié)能能工工程施工工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB5004411--20010110..建筑裝飾飾裝裝修工程程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB5002210--2001111.建筑電氣氣氣工程施施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范范GB5002205--20011112..建筑給排排水水及采暖暖工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范GB5002242--20002111//21113..民用電梯梯工工程施工工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB5004411--20012114..建筑消防防工工程施工工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB5004411--20010115..施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說(shuō)明明和和設(shè)計(jì)指指定的的標(biāo)準(zhǔn)圖圖集三.質(zhì)量控制11..進(jìn)場(chǎng)后我我監(jiān)監(jiān)理部積積極做做好工程程前期期的準(zhǔn)備備工作作.在熟悉圖圖紙.有關(guān)設(shè)計(jì)計(jì)文文件和工工程地地質(zhì)勘察察HYPERLINK"/Article/"報(bào)告告的基礎(chǔ)上.及時(shí)編制制監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃,細(xì)則.旁站HYPERLINK"/Article/"方案等.同時(shí)對(duì)施施工工單位的的施工工織織設(shè)設(shè)計(jì)和和各專項(xiàng)項(xiàng)施工工方案及及技術(shù)術(shù)安全交交底進(jìn)進(jìn)行了認(rèn)認(rèn)真審審核.主動(dòng)協(xié)調(diào)調(diào)工工程建設(shè)設(shè)各方方主體關(guān)關(guān)系.保證了工工程程施工的的正常常進(jìn)行.2.原HYPERLINK"/Article/"材料的控制:對(duì)進(jìn)場(chǎng)的的鋼鋼筋.水泥商砼砂石等認(rèn)真審審核核相關(guān)資資料查看是否否齊齊全與投標(biāo)書書是是相符;并對(duì)鋼筋筋水水泥鋼筋筋焊接接接頭砂漿商砼砼試試塊等及時(shí)按按規(guī)規(guī)范要求求見(jiàn)證證取樣送檢復(fù)試;裝飾原HYPERLINK"/Article/"材料料的品種規(guī)規(guī)格型號(hào)號(hào)按標(biāo)標(biāo)書或業(yè)業(yè)主要要術(shù)驗(yàn)收.對(duì)消防水水電電等原材材料按按規(guī)范及及業(yè)主主指定品品牌驗(yàn)驗(yàn)收.門窗按業(yè)業(yè)主主指定規(guī)規(guī)格品品牌驗(yàn)收.不合格材材料料禁止使使用.把好使用用材材料質(zhì)量量關(guān).3.施工過(guò)程程控控制:監(jiān)理部對(duì)對(duì)照照各施工工單位位的施工工組織織設(shè)計(jì)專專項(xiàng)施施工方案.嚴(yán)格按照照監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃劃及細(xì)細(xì)則對(duì)各各施工工工藝進(jìn)進(jìn)行全全過(guò)程控控制.(1)樁基工程程：：樁基工工程于于2014年8月1日開工，樁樁樁基施工工采用用靜壓預(yù)預(yù)應(yīng)力力管樁。施施工工前，對(duì)對(duì)建設(shè)設(shè)單位提提供的的軸線基基準(zhǔn)點(diǎn)點(diǎn)、高程程測(cè)量量控制點(diǎn)點(diǎn)，進(jìn)進(jìn)行復(fù)核核簽認(rèn)認(rèn)，并在在施工工現(xiàn)場(chǎng)布布置測(cè)測(cè)量控制制網(wǎng)。施施工過(guò)程程中按按要求進(jìn)進(jìn)行了了原材料料進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)檢查、樁樁位位放線等等，監(jiān)監(jiān)理部采采用現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)巡視視、平平行檢查查、旁旁站等工工作方方法，發(fā)發(fā)現(xiàn)問(wèn)問(wèn)題及時(shí)時(shí)處理理，嚴(yán)格格控制制樁頂標(biāo)標(biāo)高，保保證施工工質(zhì)量量；對(duì)進(jìn)進(jìn)場(chǎng)焊焊條等嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行相關(guān)關(guān)見(jiàn)證證取樣程程序。監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)進(jìn)行行項(xiàng)目預(yù)預(yù)控與與過(guò)程控控制相相結(jié)合，保保證證工程質(zhì)質(zhì)量，經(jīng)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢檢查，滿滿足設(shè)計(jì)計(jì)及規(guī)規(guī)范要求求。經(jīng)經(jīng)檢測(cè)單單位的的檢測(cè)：：樁身身完整和和單樁樁豎向承承載力力滿足設(shè)設(shè)計(jì)要要求。（2）基礎(chǔ)工工程程：土方方開挖挖過(guò)程中中及時(shí)時(shí)檢查平平面位位置，水水平標(biāo)標(biāo)高，邊邊坡坡坡度等必必須符符合設(shè)計(jì)計(jì)要求求。土方方開挖挖過(guò)程中中檢查查基坑的的排水水必須符符合設(shè)設(shè)計(jì)要求求，確確?；涌釉谑┦┕ぶ辛剂己玫牡淖鳂I(yè)環(huán)環(huán)境。基基坑周圍圍應(yīng)設(shè)設(shè)排水溝溝，避避免地面面水流流入坑內(nèi)內(nèi)，以以免塌方方或地地基土破破壞，挖挖方時(shí)不不應(yīng)碰碰撞或損損傷支支爐結(jié)構(gòu)構(gòu)，降降水設(shè)施施。土土方回填填過(guò)程程中檢查查排水水措施，每每層層填筑厚厚度、含含水率、壓壓實(shí)實(shí)程度必必須符符合設(shè)計(jì)計(jì)要求求。我監(jiān)監(jiān)理人人員嚴(yán)格格控制制施工工工序的的質(zhì)量，對(duì)對(duì)鋼鋼筋、模模板、軸軸線位置置、標(biāo)標(biāo)高預(yù)埋埋件位位置、隱隱蔽施施工等在在施工工方自檢檢合格格的基礎(chǔ)礎(chǔ)上進(jìn)進(jìn)行認(rèn)真真復(fù)檢檢，驗(yàn)收收合格格并簽字字后方方準(zhǔn)許進(jìn)進(jìn)入下下道工序序施工工；對(duì)關(guān)關(guān)鍵部部位、工工序進(jìn)進(jìn)行旁站站監(jiān)理理；對(duì)鋼鋼筋原原材料焊焊接接接頭試件件、試試塊等采采用見(jiàn)見(jiàn)證取樣樣、保保證試塊塊的真真實(shí)性。（3）主體結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)工程：1模板：經(jīng)經(jīng)檢檢查驗(yàn)收收模板板具有足足夠的的強(qiáng)度、剛剛度度、撐控控桿件件固定牢牢固穩(wěn)穩(wěn)定；模模板接接縫不大大于1.5mmm。模板每每處處粘漿和和漏涂涂隔離劑劑累計(jì)計(jì)面積不不大于于10000ccm2符合要求求。2鋼筋：鋼鋼筋筋的品種種規(guī)格格和質(zhì)量量符合合設(shè)計(jì)要要求和和有關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的的規(guī)定，鋼鋼筋筋表面潔潔凈，無(wú)無(wú)損傷、油油污污、老銹銹，鋼鋼筋的規(guī)規(guī)格、加加工的形形狀、尺尺寸、數(shù)數(shù)量、錨錨固長(zhǎng)度度和接接頭位置置都符符合設(shè)計(jì)計(jì)要求求和施工工規(guī)范范規(guī)定。鋼鋼筋筋焊接由由合格格上崗證證焊工工操作，焊焊接接頭機(jī)械械性能能試驗(yàn)合合格。保保證項(xiàng)目目符合合要求。鋼鋼筋筋綁扎缺缺扣，松松扣的數(shù)數(shù)量不不超過(guò)應(yīng)應(yīng)綁扎扎數(shù)量的10%鋼筋綁扎扎、彎彎鉤形狀狀和朝朝向，接接頭部部位和搭搭接長(zhǎng)長(zhǎng)度符合合規(guī)定定，箍筋筋數(shù)量量符合設(shè)設(shè)計(jì)要要求，彎彎鉤角角度和平平直段段的長(zhǎng)度度基本本符合施施工規(guī)規(guī)范。3混凝土：：混混凝土澆澆筑前前對(duì)商品品混凝凝土配合合比進(jìn)進(jìn)行審核核，符符合設(shè)計(jì)計(jì)要求求后方同同意施施工單位位澆筑筑，混凝凝土澆澆筑實(shí)行行全過(guò)過(guò)程監(jiān)理理旁站站監(jiān)理，并并對(duì)對(duì)混凝土土塌落落度進(jìn)行行抽測(cè)測(cè)，對(duì)混混凝土土試塊制制作進(jìn)進(jìn)行見(jiàn)證證；保保證項(xiàng)目目符合合要求。4磚墻：砌砌體體砂漿密密實(shí)飽飽滿，抽抽查的的水平灰灰縫砂砂漿飽滿滿度均均大于80%，灰縫橫橫平平豎直，砌砌筑筑方式正正確，保保證項(xiàng)目目符合合要求。經(jīng)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)收未發(fā)發(fā)現(xiàn)3皮同縫留留槎槎做法符符合施施工規(guī)范范，拉拉結(jié)筋長(zhǎng)長(zhǎng)度及及數(shù)量基基本符符合設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范范規(guī)定，留留置置構(gòu)造柱柱位置置基本正正確?；卷?xiàng)目目符合合要求。5屋面工程程：：認(rèn)真對(duì)SBS防水卷材材、擠擠塑式聚聚苯乙乙烯保溫溫板等等原材料料驗(yàn)收收，并經(jīng)經(jīng)見(jiàn)證證取樣復(fù)復(fù)試合合格后方方同意意進(jìn)場(chǎng)，嚴(yán)嚴(yán)格格把握工工序施施工的質(zhì)質(zhì)量，防防水工序序施工工時(shí)要求求在天天氣晴好好且通通風(fēng)良好好的情情況下開開展施施工，注注意基基層保持持干燥燥并做好好清理理工作，卷卷材材搭接寬寬度等等。6安裝工程程：：要求安安裝工工程與土土建、裝裝飾施工工同步步穿插進(jìn)進(jìn)行，對(duì)對(duì)電線電電纜、燈燈具、排排水管管等原材材料嚴(yán)嚴(yán)格驗(yàn)收收，檢檢驗(yàn)合格格后方方可使用用。對(duì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)相相關(guān)試試驗(yàn)（如如：電電氣安裝裝工程程接地電電阻測(cè)測(cè)試、導(dǎo)導(dǎo)線絕絕緣測(cè)試試、給給水管道道通水水試驗(yàn)、通通球球試驗(yàn)、屋屋面面衛(wèi)生間間蓄水水試驗(yàn)、等等）進(jìn)進(jìn)行見(jiàn)證證，嚴(yán)嚴(yán)格按設(shè)設(shè)計(jì)和和施工規(guī)規(guī)范進(jìn)進(jìn)行復(fù)核核，對(duì)對(duì)施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管管線、設(shè)設(shè)備進(jìn)進(jìn)行檢查查，檢檢測(cè)，試試驗(yàn)，并并對(duì)隱蔽蔽部分分進(jìn)行隱隱蔽工工程驗(yàn)收收，工工程質(zhì)量量符合合要求。4、施工過(guò)過(guò)程程中現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)一旦旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)問(wèn)題，監(jiān)監(jiān)理方及及時(shí)與與施工方方進(jìn)行行溝通，通通過(guò)過(guò)發(fā)口頭頭指令令，監(jiān)理理工程程師通知知單、停停工通知知單等等方式及及時(shí)處處理，保保證工工程的施施工質(zhì)質(zhì)量達(dá)到到設(shè)計(jì)計(jì)及規(guī)范范要求求。5、質(zhì)量保保證證資料核核查情情況符合合要求求。四、建建筑筑節(jié)能工工程：：1、門窗工工程程：外窗窗鋁包包木平開開窗，我我項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部部嚴(yán)格驗(yàn)驗(yàn)收原原材料，對(duì)對(duì)要要進(jìn)行復(fù)復(fù)試的的原材料料進(jìn)行行見(jiàn)證取取樣，合合格后方方可用用與本工工程。門門窗工程程施工工時(shí)，對(duì)對(duì)窗的的標(biāo)高、窗窗框框的垂直直度、水水平度、玻玻璃璃厚度以以及窗窗框與墻墻體連連接的節(jié)節(jié)點(diǎn)進(jìn)進(jìn)行檢查查。安安裝后檢檢查窗窗扇開啟啟是否否靈活。打打膠膠是否符符合要要求，基基本保保證了窗窗安裝裝的質(zhì)量量。2、外墻保保溫溫工程：：我項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理部認(rèn)認(rèn)真審核核驗(yàn)收收原材料料并見(jiàn)見(jiàn)證取樣樣進(jìn)行行復(fù)試合合格后后方可同同意施施工方使使用。在在外墻保保溫砂砂漿施工工時(shí)，要要求施工工單位位嚴(yán)格按按照專專項(xiàng)施工工方案案進(jìn)行施施工，鋼鋼絲網(wǎng)固固定是是否牢固固，對(duì)對(duì)發(fā)現(xiàn)不不符合合驗(yàn)收規(guī)規(guī)范的的施工工工序，要要求施工工方返返工處理理。3、屋面保保溫溫工程：：我項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理部嚴(yán)嚴(yán)格對(duì)原原材料料進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收，施施工時(shí)要要求施施工方在在鋪貼貼保溫板板時(shí)緊緊貼基層層表面面上并鋪鋪平墊墊穩(wěn)，板板間隙隙應(yīng)采用用同類類材料嵌嵌填密密實(shí)。五五、安安全生產(chǎn)產(chǎn)、文文明施工工監(jiān)督督管理我項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理理部根據(jù)據(jù)本工工程的特特點(diǎn)，相相關(guān)驗(yàn)收收規(guī)范范的要求求在開開工前編編制了了《安全全監(jiān)理理規(guī)劃》，在在關(guān)鍵工序施施工前有針對(duì)對(duì)性的編制了了《安全監(jiān)理理實(shí)施細(xì)則》，并并在工程監(jiān)理理過(guò)程中貫徹徹實(shí)施，對(duì)施施工單位上報(bào)報(bào)的《施工組組織設(shè)計(jì)》、《安安全施工方案案》中，重點(diǎn)點(diǎn)審查了安全全生產(chǎn)、文明明施工措施內(nèi)內(nèi)容，并督促促施工單位嚴(yán)嚴(yán)格按批準(zhǔn)的的方案要求實(shí)實(shí)施；在施工工過(guò)程中我項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理部建建立了周、月月安全檢查制制度，建立了了施工機(jī)械進(jìn)進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)制度度，建立了施施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)制度，建建立了安全建建立臺(tái)賬等；；施工中重點(diǎn)點(diǎn)對(duì)外架的搭搭設(shè)、井架安安裝使用、承承重支模架搭搭設(shè)、特種工工種操作人員員上崗證、施施工臨時(shí)用電電等做重點(diǎn)檢檢查驗(yàn)收，進(jìn)進(jìn)場(chǎng)的鋼管、扣扣件進(jìn)行見(jiàn)證證取樣，復(fù)試試合格后方同同意施工方使使用，發(fā)現(xiàn)安安全隱患及時(shí)時(shí)簽發(fā)《監(jiān)理理通知》并督督促施工單位位整改完成后后進(jìn)行嚴(yán)格復(fù)復(fù)查，安全隱隱患消除后方方同意施工方方進(jìn)行后續(xù)工工程作業(yè)，使使本工程施工工過(guò)程中無(wú)安安全事故發(fā)生生，完成預(yù)定定安全監(jiān)理目目標(biāo)。六、資資料信息管理理及技術(shù)資料料1、項(xiàng)目監(jiān)理理部嚴(yán)格抓好好資料，要求求施工方做到到與現(xiàn)場(chǎng)同步步。2、分部資料料匯總情況符符合要求。七七、沉降觀察察情況本工程沉降降觀測(cè)共監(jiān)測(cè)測(cè)17次，其中累累計(jì)最大沉降降值為0.8mm，累計(jì)最小小沉降為0.2mm，情況良好好，滿足建筑筑物安全穩(wěn)定定功能基本要要求。八、評(píng)評(píng)估結(jié)論我