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合同法該古董買賣合同是否有效?案情介紹李某本人酷愛收藏，并且具有相當(dāng)?shù)墓磐骅b賞能力。其家中收藏有一商代酒杯，但由于年代太久遠(yuǎn)，李某無法評(píng)估其真實(shí)價(jià)值，而只能大概估計(jì)其價(jià)值在10萬元以上。某日，李某將其酒杯帶到一古董店，請(qǐng)古董店老板鑒賞，店老板十分喜歡該酒杯，并且知道其價(jià)值不下百萬，于是提出向李某買下該酒杯，出價(jià)為50萬元。李某對(duì)此高價(jià)內(nèi)心十分滿意，但仔細(xì)一想，心知該酒杯價(jià)值絕對(duì)超過50萬，如果拍賣，超過百萬也有可能。但苦于拍賣本錢過高，自身也沒有條件拍賣。于是，李某心生一計(jì)，同意將酒杯賣給古董店老板，待日后古董店老板高價(jià)賣出后再主張合同可撤銷，要求變更合同。結(jié)果，古董店老板通過拍賣，酒杯被賣到1000萬元。此后，李某向法院主張合同顯失公正，要求古董店老板至少再補(bǔ)償900萬元。試分析：1．李某與古董店老板的合同是否成立，是否有效？李某的請(qǐng)求是否具有法律依據(jù)？為什么？法院應(yīng)如何處理？評(píng)析1．李某與古董店老板的買賣合同已經(jīng)成立，雙方意思表示真實(shí)并且一致，合同有效。2．沒有法律依據(jù)。我國?合同法?規(guī)定，顯示公正的合同屬于可撤銷或可變更合同，本案中的買賣合同不屬于此種情況。首先，李某具有相當(dāng)?shù)墓磐骅b賞能力，雖然他不知道酒杯的真實(shí)價(jià)值，但內(nèi)心已經(jīng)知道其價(jià)值絕對(duì)超過50萬元，在此情況下他仍然將酒杯賣給古董店老板，法律上就應(yīng)該推定其意思表示真實(shí)有效，而不屬于因缺乏經(jīng)驗(yàn)導(dǎo)致判斷失誤的情形；其次，李某將酒杯賣給古董店老板的時(shí)候，就已經(jīng)準(zhǔn)備事后主張合同變更，因此當(dāng)然不存在被騙或者失誤的情形，相反，李某心知肚明，不屬于合同顯失公正；再次，李某主張合同顯失公正屬于惡意，不應(yīng)得到支持。根據(jù)上面分析可知，法院不應(yīng)支持李某的請(qǐng)求，應(yīng)認(rèn)定合同有效。撤銷權(quán)與代位權(quán)的行使案情介紹甲公司為開發(fā)新工程，急需資金。2021年3月12日，向乙公司借錢15萬元。雙方談妥，乙公司借給甲公司15萬元，借期6個(gè)月，月息為銀行貸款利息的1.5倍，至同年9月12日本息一起付清，甲公司為乙公司出具了借據(jù)。甲公司因新工程開發(fā)不順利，未盈利，到了9月12日無法歸還欠乙公司的借款。某日，乙公司向甲公司催促還款無果，但得到一信息，某單位曾向甲公司借款20萬元，現(xiàn)已到還款期，某單位正準(zhǔn)備還款，但甲公司讓某單位不用還款。于是，乙公司向法院起訴，請(qǐng)求甲公司以某單位的還款來歸還債務(wù)，甲公司辯稱該債權(quán)已放棄，無法清償債務(wù)。試分析：1．甲公司的行為是否構(gòu)成違約？為什么2．乙公司是否可針對(duì)甲公司的行為行使撤銷權(quán)？為什么3．乙公司是否可以行使代位權(quán)？說明理由。評(píng)析1．甲公司的行為已構(gòu)成違約。甲公司與乙公司之間的借貸合同關(guān)系，系自愿訂立，無違法內(nèi)容，又有書面借據(jù)，是合法有效的。甲公司系債務(wù)人，負(fù)有按期清償本息的義務(wù)；乙公司為債權(quán)人，享有按期收回本金、收取利息的權(quán)利。甲公司因新工程開發(fā)不順利，不能如約履行清償義務(wù)，構(gòu)成違約。2．乙公司可行使撤銷權(quán)。請(qǐng)求法院撤銷甲公司的放棄債權(quán)行為。債權(quán)人對(duì)于自己享有的債權(quán)，完全可以根據(jù)自己的意志，決定行使或者放棄。但是，當(dāng)該債權(quán)人另外又系其他債權(quán)人的債務(wù)人時(shí)，如果他放棄債權(quán)的行為使他的債權(quán)人的權(quán)利無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，他的債權(quán)人享有依法救濟(jì)的權(quán)利。本案中，甲公司放棄對(duì)某單位享有的債權(quán)，外表上是處分自己的權(quán)益，但實(shí)際上卻損害了乙公司的債權(quán)，依照我國?合同法?的規(guī)定，乙公司可以行使撤銷權(quán)，撤銷甲公司放棄債權(quán)的行為。乙公司可以行使代位權(quán)。根據(jù)?合同法?第73條的規(guī)定，債權(quán)人可享有代位權(quán)，在債務(wù)人怠于行使自己的到期債權(quán)，危及債權(quán)人的權(quán)利時(shí)，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人的權(quán)利，實(shí)現(xiàn)自己的債權(quán)。乙公司可以直接向某單位行使代位權(quán)。某化工廠能否拒絕歸還借款？案情介紹2021年10月11日，某化工廠為擴(kuò)大生產(chǎn)，向某公司借款20萬元，約定于2021年10月11日歸還，假設(shè)遲延還款，某化工廠承當(dāng)違約金。2021年10月11日某公司要求某化工廠歸還借款，某化工廠因產(chǎn)品銷售不好，一時(shí)無力清償20萬元借款，于是某化工廠向某公司請(qǐng)求暫緩一段時(shí)間歸還，某公司未作任何表示，此后雙方未再發(fā)生聯(lián)系。2021年10月30日某公司找到某化工廠要求歸還借款并付清遲延還款違約金。某化工廠以還款時(shí)效已過，拒絕還款，某公司遂訴至法院。試分析：1．某化工廠拒絕還款的理由是什么。2．某公司要求某化工廠還款的請(qǐng)求能否得到實(shí)現(xiàn)？評(píng)析1．某化工廠拒絕還款的理由是某化工廠要求暫緩歸還借款，某公司未作任何表示，推定為合同沒有發(fā)生變更。按照?合同法?第129條的規(guī)定，因其他合同爭議提起訴訟和申請(qǐng)仲裁的期限，依照有關(guān)法律的規(guī)定。根據(jù)?民法通那么?第135條的規(guī)定：“向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，……〞上述合同因未變更，訴訟時(shí)效仍按照原合同計(jì)算，其訴訟時(shí)效的最后期限是2021年10月11日。因此，某化工廠可以以訴訟時(shí)效已過而拒絕還款。2．依我國法律的規(guī)定，訴訟時(shí)效屆滿后，權(quán)利人雖可提起訴訟，但只有程序意義上的訴權(quán)，而沒有實(shí)體意義上的訴權(quán)，即其所主張的權(quán)利得不到法律保障。因此，某公司要求某化工廠還款的請(qǐng)求有可能因訴訟時(shí)效已過而得不到實(shí)現(xiàn)。百貨公司的招租啟事是否屬于要約？案情介紹某市百貨公司通過新聞媒體播發(fā)招租啟事：將市場(chǎng)裝修后分?jǐn)偽怀鲎?，投資裝修費(fèi)2021元。周某于月初得知此消息后，決定租賃兩個(gè)柜臺(tái)，于月中去提前支取了即將到期的定期存單，損失利息近千元?？墒蔷驮谥苣硿?zhǔn)備去租賃攤位時(shí)，百貨公司又宣布說：因主管部門未批準(zhǔn)，攤位不再招租了，請(qǐng)已辦理租賃手續(xù)的租戶到公司協(xié)商處理方法；未辦理手續(xù)的，百貨公司不再接待。周某認(rèn)為百貨公司這種作法太不負(fù)責(zé)任，所以要求百貨公司賠償自己的預(yù)期收入假設(shè)干萬元，以及利息損失。雙方協(xié)商未果，訴至法院。試分析：本案應(yīng)如何處理？評(píng)析1．百貨公司發(fā)布的招租啟事屬于要約，由于此要約通過新聞媒體發(fā)布，發(fā)布之日就應(yīng)視為到達(dá)受要約人，要約生效，因此不存在要約撤回問題。2．我國?合同法?規(guī)定，要約可以撤銷，但對(duì)撤銷要約有限制，以下兩種要約不得撤銷：要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。本案中，一方面，通過新聞媒體這種特殊介質(zhì)發(fā)布要約，已經(jīng)使人確信該要約是不可撤銷的；另一方面，就周某來說，他已經(jīng)為履行合同作了相當(dāng)多的準(zhǔn)備工作，并付出了一定的經(jīng)濟(jì)支出，因此對(duì)他來說，該要約也是不可撤銷的。所以，百貨公司宣布撤銷要約的行為無效，實(shí)際上合同已經(jīng)成立。因此，周某的損失百貨公司應(yīng)該賠償。但是，賠償?shù)姆秶鷳?yīng)該有限制，包括實(shí)際損失和預(yù)期可得利益的損失。就本案來說，幾千元的利息當(dāng)然要陪，但周某所稱的預(yù)期收入因具有不確定性，不在賠償之列。該買賣合同是否屬于有重大誤解而訂立的合同案情介紹某商場(chǎng)新進(jìn)一種CD機(jī)，價(jià)格定為2598元。柜臺(tái)組長在制作價(jià)簽時(shí)，誤將2598元寫為598元。趙某在瀏覽該柜臺(tái)時(shí)發(fā)現(xiàn)該CD機(jī)物美價(jià)廉，于是用信用卡支付1196元購置了兩臺(tái)CD機(jī)。一周后，商店盤點(diǎn)時(shí)，發(fā)現(xiàn)少了4000元，經(jīng)查是柜臺(tái)組長標(biāo)錯(cuò)價(jià)簽所致。由于趙某用信用卡結(jié)算，所以商店查出是趙某少付了CD機(jī)貨款，找到趙某，提出或補(bǔ)交4000元或退回CD機(jī)，商店退還1196元。趙某認(rèn)為彼此的買賣關(guān)系已經(jīng)成立并交易完畢，商店不能反悔，拒絕商店的要求。商店無奈只得向人民法院起訴，要求趙某返還4000元或CD機(jī)。試分析：1．商店的訴訟請(qǐng)求有法律依據(jù)嗎？為什么？2．本案應(yīng)如何處理？評(píng)析1．商店的訴訟請(qǐng)求有法律依據(jù)。?合同法?第54條規(guī)定因重大誤解訂立的合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷合同。第58條規(guī)定：合同被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還，……基于上述理由，商店的訴訟請(qǐng)求有法律依據(jù)。本案中，當(dāng)事人因?qū)?biāo)的物的價(jià)格的認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤而實(shí)施的商品買賣行為。這一錯(cuò)誤不是出賣人的成心造成，而是因疏忽標(biāo)錯(cuò)價(jià)簽造成，這一誤解對(duì)出賣人造成較大的經(jīng)濟(jì)損失。所以，根據(jù)本案的情況，符合重大誤解的構(gòu)成要件，應(yīng)依法認(rèn)定為屬于重大誤解的民事行為。趙某或補(bǔ)交4000元貨款或返還CD機(jī)。抵銷的法律適用案情介紹甲商場(chǎng)3月份欲從乙冰箱廠購進(jìn)冰箱50臺(tái)，每臺(tái)2800元，共計(jì)14萬元。雙方約定4月份貨到后先付4萬元，其余待銷售后付清余下的10萬元貨款。后乙冰箱廠想在甲商場(chǎng)開設(shè)銷售專柜，翻開銷路。雙方遂簽訂租賃場(chǎng)地合同，約定租賃期為1年，自同年4月起至次年4月止，月租金2萬元，共計(jì)24萬元。由乙冰箱廠3個(gè)月付1次，分4次付清。7月份乙冰箱廠通知甲商場(chǎng)，稱用應(yīng)收甲商場(chǎng)的10萬元冰箱貨款中的6萬元抵銷其4月至7月的租金。試分析：乙冰箱廠的做法是否合法？為什么？評(píng)析乙冰箱廠的做法符合我國合同法的有關(guān)規(guī)定。我國?合同法?第99條規(guī)定，當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對(duì)方的債務(wù)抵銷，……當(dāng)事人主張抵銷的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。通知自到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。本案中，甲商場(chǎng)與乙冰箱廠互負(fù)債務(wù)，互享債權(quán)，彼此的合同標(biāo)的物又屬于種類和品質(zhì)相同的貨幣，也到了履行期，因此，乙冰箱廠可以根據(jù)我國合同法的有關(guān)同類債務(wù)相互抵銷的規(guī)定，通知甲商場(chǎng)對(duì)6萬元債務(wù)予以抵銷。單方停止供氣違約方應(yīng)承當(dāng)什么責(zé)任？案情介紹某市朝陽玻璃制品廠〔以下簡稱甲方〕與某市天然氣供給公司〔以下簡稱乙方〕簽訂了常年供氣合同。合同規(guī)定，乙方每天向甲方供給生產(chǎn)用氣4000立方，如減少或停供須提前五天通知甲方做好準(zhǔn)備。甲方按月結(jié)清天然氣款。雙方約定，甲方向乙方交付定金5萬元。合同簽訂后不久，隨著用氣單位的增多，天然氣供給日趨緊張，有些用氣單位向乙方許諾可以購置高價(jià)氣。乙方為追求本單位的經(jīng)濟(jì)效益，要求甲方減少用氣2021立方，甲方不同意。乙方在未提前通知的情況下，單方突然停止向甲方供氣，致使甲方生產(chǎn)設(shè)備受損，造成損失約4萬元。甲方派人前去乙方交涉，要求其保證供氣，并雙倍返還其已交付的定金。乙方不同意。甲方遂向某市人民法院起訴，要求乙方繼續(xù)履行合同，雙倍返還其已交付的定金，賠償其他損失。試分析：1．該合同是否為有效合同？2．甲方的訴訟請(qǐng)求有無法律依據(jù)？并說明理由。3．本案如何處理？評(píng)析1．甲方與乙方簽訂的天然氣供給合同，雙方意思表示真實(shí)，符合國家法律規(guī)定，是有效合同。2．甲方的訴訟請(qǐng)求有法律依據(jù)。其法律依據(jù)是?合同法?第115條。在甲方支付定金，合同有效成立的前提下，乙方單方擅自減少供氣，當(dāng)甲方不同意時(shí)，又在不通知的情況下停止供氣，造成甲方的設(shè)備損害，這是乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還定金，并繼續(xù)履行合同。3．法院判決乙方雙倍返還已收受的定金共10萬元，繼續(xù)履行向甲方供給天然氣的義務(wù)。并賠償甲方因乙方的違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失4萬元。鋼材廠能否實(shí)現(xiàn)全部訴訟請(qǐng)求？案情介紹2021年11月，某市鋼材廠與某鐵道工程局簽訂買賣鐵軌合同，約定由某鋼鐵廠每季度賣給某鐵道工程局鐵軌50噸，鐵道工程局收到貨后向鋼材廠支付貨款。自2021年12月至2021年6月，鋼材廠累計(jì)賣給鐵道工程局鐵軌200噸，總價(jià)款1000萬元，鐵道工程局先后支付貨款500萬元，尚欠貨款500萬元。期間鋼材廠屢次向鐵道工程局催收余款，但未曾提出由鐵道工程局清償全部貨款及延期付款利息的具體請(qǐng)求。鐵道工程局每次收到貨后即支付局部貨款，鋼材廠每次催收貨款鐵道工程局也支付局部貨款，但均未清結(jié)。2021年6月，鋼材廠向法院起訴，請(qǐng)求判決鐵道工程局清償拖欠的全部貨款及延期付款的銀行利息及逾期付款滯納金。試分析：1．法院是否全部支持鋼材廠的訴訟請(qǐng)求？2．為什么？評(píng)析1．法院局部支持鋼材廠訴訟請(qǐng)求?！?〕法院支持鋼材廠要求鐵道工程局清償全部貨款的訴訟請(qǐng)求?！?〕法院支持鋼材廠要求鐵道工程局賠償延期付款銀行利息及逾期付款滯納金，但僅從2021年6月自鐵道工程局清償貨款之日止的延期付款銀行利息及逾期付款滯納金。2．法院局部支持鋼材廠訴訟請(qǐng)求的法律依據(jù)是：根據(jù)?民法通那么?與?合同法?的有關(guān)規(guī)定，鐵道工程局可以隨時(shí)向鋼材廠履行支付貨款的義務(wù)，或者按鋼材廠隨時(shí)提出的付款要求履行支付貨款的義務(wù)。在本案中，鋼材廠是2021年6月起訴時(shí)提出清結(jié)貨款并支付延期付款的銀行利息及逾期付款滯納金的請(qǐng)求，以前未曾提出過，所以，鐵道工程局未清償全部貨款的行為不構(gòu)成違約，僅從鋼材廠提起訴訟次日為未履行付款義務(wù)，應(yīng)承當(dāng)這一段時(shí)間后的違約責(zé)任。即鐵道工程局在清償全部貨款后并賠償從鋼材廠提起訴訟次日起至清償全部貨款之日止的延期付款的銀行利息及逾期付款滯納金。3．對(duì)于第二次斷電，供電局是否應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任？評(píng)析1．根據(jù)我國?合同法?的規(guī)定，供用電合同的履行地點(diǎn)，按照當(dāng)事人約定；當(dāng)事人沒有約定或者約定不明確的，供電設(shè)施的產(chǎn)權(quán)分界處為履行地點(diǎn)。2．沒有法律依據(jù)，應(yīng)當(dāng)賠償。根據(jù)我國?合同法?的規(guī)定，供電人因供電設(shè)施方案檢修、臨時(shí)檢修、依法限電或者用電人違法用電等原因，需要中斷供電時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定事先通知用電人，未事先通知用電人中斷供電，造成用電人損失的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)損害賠償責(zé)任。本案中供電設(shè)施因自然災(zāi)害受損需要檢修，屬于臨時(shí)檢修的情況，供電局需要履行通知義務(wù)方可斷電，否那么應(yīng)承當(dāng)損害賠償責(zé)任。3．不應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。用電人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定和當(dāng)事人的約定及時(shí)交付電費(fèi)，用電人逾期不交付電費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金；經(jīng)催告用電人在合理期限內(nèi)仍不交付電費(fèi)和違約金的，供電人可以按照國家規(guī)定的程序中止供電。本案中，冷凍廠不能因?yàn)楣╇娋治闯挟?dāng)損害賠償責(zé)任就拖欠電費(fèi)，而只能通過合法手段請(qǐng)求供電局承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。贈(zèng)與合同的撤銷案情介紹江某在外地工作，將兒子送入北京一學(xué)校上學(xué)，并托北京的同學(xué)孫某抽空去照顧兒子的生活，孫某非常盡心，常去照顧江某的兒子的生活，江某在感動(dòng)之余，就決定將自己的一臺(tái)八成新的數(shù)碼相機(jī)送給對(duì)方。根據(jù)上述情況，用所學(xué)的?合同法?知識(shí)答復(fù)以下問題：1．如果數(shù)碼相機(jī)在容許送給孫某但尚未履行前由于雙方關(guān)系變壞，江某是否可以撤銷贈(zèng)與？為什么？2．如果已經(jīng)將數(shù)碼相機(jī)交付給孫某，江某是否可以撤銷贈(zèng)與？為什么？3．如果孫某沒有按照約定照顧江某的兒子，江某在交付數(shù)碼相機(jī)后是否可以撤銷贈(zèng)與？為什么？評(píng)析1．江某可以撤銷贈(zèng)與。?合同法?第186條規(guī)定，贈(zèng)與人在財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。2．不可以撤銷贈(zèng)與。?合同法?第186條規(guī)定，贈(zèng)與人在財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。因此，權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)移的情況下不可以撤銷。3．由于江某在贈(zèng)與孫某數(shù)碼相機(jī)時(shí)，并未聲明孫某在接受贈(zèng)與的同時(shí)必須對(duì)江某的兒子盡到照顧義務(wù)，孫某照顧江某的兒子是基于此前的委托合同，故本贈(zèng)與合同并非附義務(wù)的贈(zèng)與合同，在贈(zèng)與物權(quán)利移轉(zhuǎn)后，江某無法定事由，不得撤銷贈(zèng)與合同。擔(dān)保人在借款糾紛中應(yīng)承當(dāng)什么責(zé)任？案情介紹甲市鋼材公司與本市中國工商銀行簽訂合同。合同規(guī)定,由工商銀行向鋼材公司提供150萬元貸款,借款期限為三年,屆時(shí)鋼材公司還清借款,另付利息30萬元。合同簽訂后,銀行經(jīng)調(diào)查,發(fā)現(xiàn)鋼材公司經(jīng)營不善,便提出終止合同,后市某物資總公司出面說情,達(dá)成一致意見:原合同繼續(xù)有效,另外三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,物資公司簽署保證:保證鋼材公司到期將全部貸款及利息還給工商銀行,并對(duì)資金監(jiān)督使用。借款期限屆至,工商銀行前來催款,鋼材公司只返還100萬元,并請(qǐng)求工商銀行將余額50萬元及利息30萬元于兩個(gè)月后返還,工商銀行考慮到鋼材公司的實(shí)際困難和與物資公司的長期良好關(guān)系,遂同意了鋼材公司的請(qǐng)求,并簽署了協(xié)議,但此事并未通知物資公司。到應(yīng)還款之日,銀行發(fā)現(xiàn)鋼材公司賬戶資金所剩無幾。此時(shí),銀行向人民法院起訴,要求物資公司與鋼材公司負(fù)連帶責(zé)任,歸還50萬元及利息30萬元。試分析：物資公司對(duì)50萬元余額和30萬元利息是否應(yīng)承當(dāng)責(zé)任？評(píng)析本案三方簽訂的保證合同中,沒有約定物資公司的保證方式。按照?擔(dān)保法?第19條的規(guī)定“當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,按照連帶責(zé)任保證承當(dāng)責(zé)任。〞物資公司對(duì)該借款負(fù)有連帶責(zé)任。借款期滿后,銀行與鋼材公司就延期支付余款與利息達(dá)成協(xié)議,且此事并未告知物資公司。?擔(dān)保法?第24條規(guī)定:“債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的,應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意,未經(jīng)保證人書面同意的,保證人不再承當(dāng)保證責(zé)任。保證合同另有約定的,按照約定。〞據(jù)此,物資公司在銀行與鋼鐵公司簽訂延期支付余款與利息協(xié)議時(shí)就免除了其連帶責(zé)任。故在銀行起訴之時(shí),本案就變成了銀行與鋼材公司之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,銀行只能要求鋼材公司承當(dāng)違約責(zé)任。租房合同的法律適用案情介紹趙某與陳某簽訂一房屋租賃合同。根據(jù)所學(xué)的?合同法?的知識(shí)和相關(guān)法律規(guī)定，答復(fù)以下問題：1．假設(shè)房屋租賃合同的期限為30年，合同是否有效？為什么？2．假設(shè)租賃期間房屋需要維修，承租人也要求維修，但由于沒有維修，致使房屋側(cè)墻倒塌，造成承租人財(cái)產(chǎn)損失，責(zé)任應(yīng)當(dāng)由誰承當(dāng)？為什么？3．承租人未經(jīng)出租人同意，自己對(duì)房屋進(jìn)行了裝修，要求出租人按照裝修費(fèi)用的一半支付是否合理？為什么？4．承租人經(jīng)出租人同意將房屋轉(zhuǎn)租，承租人和出租人之間的關(guān)系是否解除？為什么？5．在承租期間，出租人將房屋出售，是否需要承租人的同意？為什么？評(píng)析1．合同局部有效，局部無效。?合同法?第214條規(guī)定，租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過局部無效。2．責(zé)任應(yīng)當(dāng)由出租人承當(dāng)。?合同法?第216條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。?合同法?第220條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。3．不合理。?合同法?第223條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。該承租人沒有得到出租人的同意自己進(jìn)行裝修，違反法律的規(guī)定，因此要求出租人支付一半的費(fèi)用是不合理的。4．沒有解除。?合同法?第224條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人和出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效。5．不需要承租人的同意，但應(yīng)當(dāng)提前通知承租人。?合同法?第230條規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購置的權(quán)利。這筆罰款應(yīng)由誰負(fù)擔(dān)？案情介紹某年4月，甲租賃公司與乙機(jī)械廠簽訂了融資租賃合同，合同約定由租賃公司按照乙方的要求，從國外購置設(shè)備3臺(tái)，租給乙機(jī)械廠使用，租期2年。同年6月設(shè)備抵達(dá)大連港，但由于購置人是甲租賃公司，所以運(yùn)單上載明的收貨人是甲租賃公司。設(shè)備到后，甲租賃公司通知乙機(jī)械廠前去提貨。當(dāng)乙機(jī)械廠到港口提貨時(shí)被拒絕，理由是收貨人是甲租賃公司。乙機(jī)械廠急忙電告甲租賃公司派人解決，但甲租賃公司以承租人為租賃物的接受人為由未及時(shí)派人前往港口提貨，后來乙機(jī)械廠通過別的方法提取了設(shè)備，但由于耽誤了提貨期限被港口罰款2萬元。乙機(jī)械廠認(rèn)為是甲租賃公司延誤了提貨期限，向甲租賃公司索賠罰款2萬元無果，遂向法院提起訴訟。試分析：這筆罰款應(yīng)由誰負(fù)擔(dān)？為什么？評(píng)析根據(jù)?合同法?第245條的規(guī)定：“出租人應(yīng)當(dāng)保證承租人對(duì)租賃物的占有和使用。〞本案中造成乙機(jī)械廠被罰款的主要責(zé)任在甲租賃公司。應(yīng)由甲租賃公司承當(dāng)責(zé)任。盡管按照融資租賃合同的約定，乙機(jī)械廠是使用設(shè)備的人，應(yīng)該前去提貨，但由于運(yùn)單上寫明收貨人是甲租賃公司，故乙機(jī)械廠無法提出設(shè)備，而甲租賃公司在知道情況后未及時(shí)派人前去處理導(dǎo)致延期提貨，甲租賃公司未保證承租人乙機(jī)械廠及時(shí)提取租賃物，乙機(jī)械廠未能按合同約定及時(shí)享有對(duì)租賃物的占有和使用權(quán)，所以過錯(cuò)在甲租賃公司，應(yīng)由甲租賃公司承當(dāng)責(zé)任，即向乙機(jī)械廠賠償2萬元。這個(gè)買賣合同可以撤銷嗎？案情介紹：某山區(qū)農(nóng)民趙某家中有一花瓶，系趙某的祖父留下。李某通過他人得知趙某家有一清朝花瓶，遂上門索購。趙某不知該花瓶真實(shí)價(jià)值，李某用1萬5千元買下。隨后，李某將該花瓶送至某拍賣行進(jìn)行拍賣，賣得價(jià)款11萬元。趙某在一個(gè)月后得知此事，認(rèn)為李某欺騙了自己，通過許多渠道找到李某，要求李某退回花瓶。李某以買賣花瓶是雙方自愿的，不存在欺騙，拒絕趙某的請(qǐng)求。經(jīng)人指點(diǎn)，趙某到李某所在地人民法院提起訴訟，請(qǐng)求撤銷合同，并請(qǐng)求李某返還該花瓶。試分析：1．趙某的訴訟請(qǐng)求有無法律依據(jù)？為什么？2．法院應(yīng)如何處理？評(píng)析：1．趙某的訴訟請(qǐng)求有法律依據(jù)。李某與趙某之間的合同屬于顯失公平的買賣合同，且顯失公平系由于趙某欠缺交易經(jīng)驗(yàn)所致，因此趙某有權(quán)依據(jù)?合同法?第54條的規(guī)定，請(qǐng)求法院撤銷合同。買賣合同一旦被撤銷，合同即自始沒有法律約束力，依據(jù)?合同法?第58條的規(guī)定，趙某有權(quán)請(qǐng)求李某返還財(cái)產(chǎn)。依上述理由，趙某的訴訟請(qǐng)求有法律依據(jù)。2．法院應(yīng)根據(jù)?合同法?第54條的規(guī)定撤銷該花瓶買賣合同。并依據(jù)?合同法?第58條的規(guī)定，要求李某將花瓶退還給趙某，趙某將收到的花瓶款退還給李某。假設(shè)李某愿意支付與該花瓶價(jià)值相當(dāng)?shù)膬r(jià)款，趙某也同意接受，趙某可以不用撤銷該合同，由李某補(bǔ)齊余下的價(jià)款即可?？陬^合同有沒有法律效力？案情介紹：甲企業(yè)與乙企業(yè)達(dá)成口頭協(xié)議，由乙企業(yè)在半年之內(nèi)供給甲企業(yè)50噸鋼材。三個(gè)月后，乙企業(yè)以原定鋼材價(jià)格過低為由要求加價(jià)，并提出，如果甲企業(yè)表示同意，雙方立即簽訂書面合同，否那么，乙企業(yè)將不能按期供貨。甲企業(yè)表示反對(duì)，并聲稱，如乙企業(yè)到期不履行協(xié)議，將向法院起訴。試分析：1．此案中，雙方當(dāng)事人簽訂的合同有無法律效力？2．為什么？評(píng)析：1．雙方當(dāng)事人簽訂的口頭合同具有法律約束力。2．依據(jù)?合同法?第10條的規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同可以采用口頭形式，但法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。買賣合同在?合同法?上屬于不要式合同，不采取書面形式對(duì)買賣合同效力沒有影響。依據(jù)?合同法?第44條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立之時(shí)起生效。本案中雙方當(dāng)事人之間的買賣合同屬于生效的買賣合同，雙方當(dāng)事人理應(yīng)按照?合同法?合同必須嚴(yán)格遵守的規(guī)那么，履行自己的合同義務(wù)。怎樣區(qū)別要約與要約邀請(qǐng)？案情介紹：某果品公司因市場(chǎng)上西瓜脫銷，向新疆某農(nóng)場(chǎng)發(fā)出一份：“因我市市場(chǎng)西瓜脫銷，不知貴方能否供給。如有充足貨源，我公司欲購十個(gè)冷凍火車皮。望能及時(shí)回電與我公司聯(lián)系協(xié)商相關(guān)事宜。〞農(nóng)場(chǎng)因西瓜豐收，正愁沒有銷路，接到后，喜出望外，立即組織十個(gè)車皮貨物給果品公司發(fā)去，并隨即回電：“十個(gè)車皮的貨已發(fā)出，請(qǐng)注意查收。〞在果品公司發(fā)出后，農(nóng)場(chǎng)回電前，外地西瓜大量涌入，價(jià)格驟然下跌。接到農(nóng)場(chǎng)回電后，果品公司立即復(fù)電：“因市場(chǎng)發(fā)生變化，貴方發(fā)來的貨，我公司不能接收，望能通知承運(yùn)方立即停發(fā)。〞但因貨物已經(jīng)起運(yùn)，農(nóng)場(chǎng)不能改賣他人。為此，果品公司拒收，農(nóng)場(chǎng)指責(zé)果品公司違約，并向法院起訴。試分析：1．本案的糾紛是因誰的原因?qū)е拢?．為什么？3．此案應(yīng)如何處理？評(píng)析：1．此案的糾紛是因農(nóng)場(chǎng)的原因而導(dǎo)致。2．此案雙方發(fā)生糾紛的原因是農(nóng)場(chǎng)沒有理解要約和要約邀請(qǐng)的區(qū)別。其法律依據(jù)是合同法第14、15條。我國?合同法?第14條規(guī)定：“要約是希望和他人訂立合同的意思表示。〞要約既不是事實(shí)行為，也不是法律行為，因?yàn)殡m然要約在法律上要發(fā)生一種事實(shí)上的效力，但僅有要約并不能成立法律行為，要約如果未獲承諾，即不可能法律行為的效力。要約邀請(qǐng)又稱為要約引誘，根據(jù)我?合同法?第15條的規(guī)定，它是指希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。通俗地說，就是一方訂約人邀請(qǐng)對(duì)方向自己發(fā)出要約。要約邀請(qǐng)是當(dāng)事人在訂立合同的過程中的一種預(yù)備行為，不過它并非是訂立合同的一種必經(jīng)程序。它是在當(dāng)事人處于訂約的準(zhǔn)備階段時(shí)，以訂立合同為最終目的的一種事實(shí)行為。不過從直接目的上看，作出要約邀請(qǐng)僅僅在于促使對(duì)方發(fā)出要約。要約邀請(qǐng)只有在相對(duì)人發(fā)出要約以后，再經(jīng)過自己的承諾，才能使合同有效成立。要約邀請(qǐng)發(fā)出以后，要約邀請(qǐng)人是可以將其撤回的，只要其要約邀請(qǐng)沒有給善意相對(duì)人造成信賴?yán)娴膿p害，要約邀請(qǐng)人一般都不必承當(dāng)什么法律責(zé)任。在我國司法實(shí)踐中，一般是依如下幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來區(qū)分要約和要約邀請(qǐng)的：1．按照法律的規(guī)定作出區(qū)分。我國?合同法?第15條明文規(guī)定：寄送的價(jià)目表、拍賣廣告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)。2．根據(jù)當(dāng)事人是否愿意在法律上受到約束來作出區(qū)分。人們也可以根據(jù)當(dāng)事人所表達(dá)出來的意思是否說明愿意在法律上受到約束，來確定當(dāng)事人所實(shí)施的行為究竟是要約，還是要約邀請(qǐng)。應(yīng)當(dāng)認(rèn)為，由于要約是目的在于訂立合同的一種意思表示，因此，要約中應(yīng)包含明確的訂約意圖。而要約邀請(qǐng)人只是希望對(duì)方向自己提出訂約的意思表示，所以，在要約邀請(qǐng)中不能有任何直接訂立合同的意思表示。3．根據(jù)訂約提議的內(nèi)容是否包含合同的主要條款來予以確定。要約的內(nèi)容中應(yīng)當(dāng)包含合同的主要條款，這樣才能使承諾人作出承諾而使合同成立。而要約邀請(qǐng)只是希望對(duì)方當(dāng)事人提出要約，因此，它不必包含合同的主要條款。4．根據(jù)交易的習(xí)慣亦即當(dāng)事人歷來的在交易中的作法來進(jìn)行區(qū)分。例如詢問商品的價(jià)格，根據(jù)交易習(xí)慣，一般認(rèn)為是要約邀請(qǐng)而不是要約。5．其他因素。果品公司給農(nóng)場(chǎng)的是詢問農(nóng)場(chǎng)是否有貨源，雖然該公司在給農(nóng)場(chǎng)的中提出了具體數(shù)量和品種，但同時(shí)希望農(nóng)場(chǎng)回電通報(bào)情況。因此，果品公司的具有要約邀請(qǐng)的特點(diǎn)。農(nóng)場(chǎng)沒有按果品公司的要求通報(bào)情況，在直接向果品公司發(fā)貨后，才向果品公司回電的行為，因沒有要約而不具有承諾的性質(zhì)，相反倒具有要約的性質(zhì)。在此情況下如果果品公司接收這批貨，這一行為就具有承諾性質(zhì)，合同就成立。但由于果品公司拒絕接收貨物，故此買賣沒有承諾，合同不成立。3．基于上述原因，法院判決農(nóng)場(chǎng)敗訴，果品公司不負(fù)賠償責(zé)任。朱某的行為是無權(quán)代理嗎？案情介紹：某礦泉水廠〔以下簡稱甲方〕為便于聯(lián)系業(yè)務(wù)，擴(kuò)大銷路，聘請(qǐng)某機(jī)關(guān)后勤部門干部朱某當(dāng)業(yè)務(wù)參謀并支付津貼。朱某未通過單位有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)私自以單位的名義，與甲方簽訂了一份購銷礦泉水合同，并采取欺騙手段偷蓋了單位印章。合同簽訂后，朱某又拿著合同到機(jī)關(guān)下屬單位要求按合同購置礦泉水。不久，某機(jī)關(guān)〔簡稱乙方〕領(lǐng)導(dǎo)得知此事，指令機(jī)關(guān)下屬單位拒絕收貨。為此，甲乙雙方發(fā)生糾紛，甲方以乙方不履行合同為由起訴到人民法院，要求乙方履行合同義務(wù)并賠償損失。試分析：1．甲方的訴訟要求有無法律依據(jù)？朱某的行為是無權(quán)代理嗎？2．并說明理由。評(píng)析：1．甲方的訴訟要求沒有法律依據(jù)。朱某的行為是無權(quán)代理。2．?合同法?第48條規(guī)定：“行為人沒有代理權(quán)，超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止以后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承當(dāng)責(zé)任。〞由此可見，此類合同須經(jīng)被代理人追認(rèn)才對(duì)被代理人生效。此案中的朱某雖然是乙方的干部，但他不是乙方的法定代表人或負(fù)責(zé)人，他假設(shè)以乙方名義與他人簽訂合同，必須由乙方的法定代表人授予其代理權(quán)才行。其法律依據(jù)是?合同法?第48條。但朱某在沒有取得代理權(quán)的情況下，私下代表乙方與甲方簽訂合同，該行為是無權(quán)代理行為。對(duì)該代理行為，乙方事后又不予追認(rèn)。因此，朱某以乙方名義與甲方簽訂的購銷合同，對(duì)乙方不發(fā)生法律效力。甲方要求乙方履行合同的要求不能支持。甲方的損失，應(yīng)由行為人朱某自行承當(dāng)。乙方不承當(dāng)任何法律責(zé)任。這個(gè)信函是要約嗎？甲鞋店于1月6日向乙鞋廠發(fā)函要求購置1000雙男、女式時(shí)裝鞋，式樣及質(zhì)量要求與乙鞋廠一周前送去的樣品一樣。單價(jià)為男鞋120元，女鞋110元，貨款在貨到后十五天內(nèi)一次付清，并請(qǐng)對(duì)方在1月底前答復(fù)。乙鞋廠于1月8日收到甲鞋店的購置信息，因廠長外出參加展銷會(huì)不在廠里，廠推銷員李某根據(jù)自己的工作職責(zé)，在調(diào)查了解了市場(chǎng)價(jià)格后，于1月27日以郵寄平信的方式向甲鞋店提出：“該類時(shí)裝鞋無論男、女鞋，出廠價(jià)均為120元，而且必須購置2021雙時(shí)，才能以此價(jià)成交。〞1月28日，乙鞋廠廠長從展銷會(huì)回來，說展銷會(huì)上這種時(shí)裝鞋供不應(yīng)求，價(jià)格還在不斷上漲，以每雙120元的價(jià)格賣出太虧了。于是于當(dāng)天通過的方式，以展銷會(huì)定貨量已滿為由，告知甲鞋店不再供貨。甲鞋店在收到樣品時(shí)已決定購貨，并且以為其按鞋廠的價(jià)格一定可以成交，所以作廣告等造成了經(jīng)濟(jì)損失，故要求鞋廠賠償。推銷員李某于1月27日寄出的平信，到達(dá)乙鞋店所在地的時(shí)間為1月30日9時(shí)。試分析：1.甲鞋店向乙鞋廠發(fā)之函屬于要約還是要約邀請(qǐng)？乙鞋廠推銷員李某于1月27日向甲鞋店寄出的平信屬于要約還是要約邀請(qǐng)，或者屬于承諾？為什么？2.雙方的買賣合同是否已經(jīng)成立？為什么？3.甲鞋店作廣告等造成的經(jīng)濟(jì)損失，可否要求乙鞋廠賠償？評(píng)析：1.甲鞋店向乙鞋廠發(fā)之函屬于要約。乙鞋廠推銷員李某于1月27日向甲鞋店寄出的平信也屬于要約。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致；受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約；有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭議方法等的變更，是對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。本案中，乙鞋廠推銷員發(fā)出的平信明確將甲鞋店函中的1000雙改為2021雙，且價(jià)格也有所變更，當(dāng)屬反要約。2.未成立。甲鞋店所發(fā)函沒有得到乙鞋廠的承諾，乙鞋廠發(fā)出了新的要約，此新要約的到達(dá)時(shí)間為1月30日，但是在要約生效以前，乙鞋廠已經(jīng)于1月28日撤回了此心要約，故要約沒有生效。3.乙鞋廠向甲鞋店寄送樣品的行為本身不構(gòu)成要約，只能是要約邀請(qǐng)，此時(shí)合同根本未成立，甲鞋店自行做廣告造成損失，乙鞋廠不應(yīng)承當(dāng)責(zé)任；此外，鞋廠那么已經(jīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ瞬挥喓贤囊馑急硎?，?duì)方在合同締結(jié)之前自作主張打出廣告，經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由自己承當(dāng)。沒有簽訂書面合同是否有效力？甲乙雙方約定以書面合同的方式，由乙方向甲方供給一批上等綢緞禮服，且雙方一直以來合作屢次均未出現(xiàn)任何問題。乙方正值改制之際，其生產(chǎn)的綢緞禮服急需出手，于是在合同還未正式簽訂書面合同的情況下，乙方徑直將禮服送往甲方工廠，通過交涉甲方愿意接受。事后在銷售過程中由于此種禮服供過于求，甲方存貨無法正常銷售出去，于是甲方希望向乙方退貨，乙方一直忙于改制事宜，并沒有容許甲方的要求。不得已甲方以低價(jià)銷售，致使損失100萬元。在屢次向乙方交涉未果的情況下，甲方向法院起訴稱雙方未按約定簽訂書面合同，合同關(guān)系不成立，主張合同無效。試分析：1.乙方是否應(yīng)接受甲方退貨或賠償甲方損失？2.甲方的請(qǐng)求是否具有法律依據(jù)？法院應(yīng)否支持？3.如果雙方已經(jīng)擬定了書面合同，但乙方未來得及在合同上簽字便送貨且甲方接受，那么合同是否成立？評(píng)析：1.乙方?jīng)]有義務(wù)接受甲方的退貨請(qǐng)求，也沒有義務(wù)賠償甲方低價(jià)銷售造成的經(jīng)濟(jì)損失。我國合同法規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。所以本案中，甲乙雙方的買賣合同已經(jīng)成立，乙方已經(jīng)完全履行了自己的義務(wù)。2.沒有法律依據(jù)，法院不應(yīng)支持甲方的請(qǐng)求，因?yàn)殡p方的合同關(guān)系已經(jīng)成立且有效。3.合同已經(jīng)成立。根據(jù)我國?合同法?的規(guī)定，采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。邀約可以撤銷嗎？某市百貨公司通過新聞媒體播發(fā)招租啟事：將市場(chǎng)裝修后分?jǐn)偽怀鲎猓顿Y裝修費(fèi)2021元。周某于月初得知此消息后，決定租賃兩個(gè)柜臺(tái)，于月中去提前支取了即將到期的定期存單，損失利息近千元?？墒蔷驮谥苣硿?zhǔn)備去租賃攤位時(shí)，百貨公司又宣布說：因主管部門未批準(zhǔn)，攤位不再招租了，請(qǐng)已辦理租賃手續(xù)的租戶到公司協(xié)商處理方法；未辦理手續(xù)的，百貨公司不再接待。周某認(rèn)為百貨公司這種作法太不負(fù)責(zé)任，所以要求百貨公司賠償自己的預(yù)期收入假設(shè)干萬元，以及利息損失。雙方協(xié)商未果，訴至法院。試分析：本案應(yīng)如何處理？評(píng)析：1.百貨公司發(fā)布的招租啟事屬于要約，由于此要約通過新聞媒體發(fā)布，發(fā)布之日就應(yīng)視為到達(dá)受要約人，要約生效，因此不存在要約撤回問題。2.我國?合同法?規(guī)定，要約可以撤銷，但對(duì)撤銷要約有限制，以下兩種要約不得撤銷：要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。本案中，一方面，通過新聞媒體這種特殊介質(zhì)發(fā)布要約，已經(jīng)使人確信該要約是不可撤銷的；另一方面，就周某來說，他已經(jīng)為履行合同作了相當(dāng)多的準(zhǔn)備工作，并做出了一定的犧牲，因此對(duì)他來說，該要約也是不可撤銷的。所以，百貨公司宣布撤銷要約的行為無效，實(shí)際上合同已經(jīng)成立。3.因此，周某的損失百貨公司應(yīng)該賠償。但是，賠償?shù)姆秶鷳?yīng)該有限制，包括實(shí)際損失和預(yù)期可得利益的損失。就本案來說，幾千元的利息當(dāng)然要陪，但周某所稱的預(yù)期收入因具有不確定性，不在賠償之列。乙丙丁三人能否向甲索賠？某廠為一舊電器改造單位，承接舊電器翻新、電器修理等業(yè)務(wù)。由于該業(yè)主甲某資金缺乏，常常地下營業(yè)，對(duì)外也沒有正式的證照，其效勞對(duì)象主要為熟悉的單位或個(gè)人，因此，其收費(fèi)比正常的修理單位廉價(jià)很多。為了減輕自己的責(zé)任，該業(yè)主在自家單方面貼出聲明，如電器修理、翻新后出現(xiàn)故障致使財(cái)產(chǎn)或人身損害的，業(yè)主該不負(fù)責(zé)任，假設(shè)不同意此條款，可不來本廠修理，一旦來修理視為同意。乙某系外地人剛搬來此地，前往該廠修理冰箱，但并不知該業(yè)主甲某的單方面聲明。結(jié)果電冰箱使用出現(xiàn)問題，造成乙某重大損失；丙某在該廠將自家舊黑白電視翻新成彩色電視機(jī)，后在使用過程中，電視機(jī)出現(xiàn)故障爆炸，造成乙面部受傷；某丁在該廠修理洗衣機(jī)，修好后業(yè)主甲某明確告知丁某不能連續(xù)超過5小時(shí)使用洗衣機(jī)，否那么可能會(huì)出現(xiàn)問題。后丁某仍舊連續(xù)實(shí)用超過5小時(shí)，結(jié)果洗衣機(jī)報(bào)廢。試分析：1.乙某向甲某主張賠償責(zé)任時(shí)，甲某可否以自己的單方免責(zé)聲明來抗辯？為什么？2.丙某向甲某主張賠償責(zé)任時(shí)，甲某可否以自己的單方免責(zé)聲明來抗辯？為什么？如果丙某的賠償主張能獲得支持，那么丙某可否進(jìn)一步主張自己與甲某的合同無效，進(jìn)而要求甲某承當(dāng)合同無效責(zé)任？為什么？丁某向甲某主張賠償責(zé)任時(shí)，甲某可否抗辯？評(píng)析：1.乙某向甲某主張賠償責(zé)任時(shí)，甲某是否可以自己的單方免責(zé)聲明來抗辯，需具體情況具體分析。根據(jù)我國?合同法?的規(guī)定，合同中關(guān)于因成心或重大過失造成財(cái)產(chǎn)損失的免責(zé)條款無效。本案中甲某可能會(huì)利用自己的單方面聲明不完全履行自己的義務(wù)，存在成心或重大過失；即使甲某不存在成心或重大過失，是否賠償也應(yīng)視乙某的行為來決定。因?yàn)榧啄忱米约旱倪@一規(guī)定單方面免除自己的責(zé)任，而加重對(duì)方當(dāng)事人的責(zé)任，合同訂立屬于顯失公平的情況，根據(jù)我國?合同法?的規(guī)定屬于可變更或可撤銷的合同。如果乙某請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷該條款，那么甲某自然無法以此抗辯，但是如果乙某在撤銷權(quán)行使期限未行使撤銷權(quán)，那么乙某的該權(quán)利消失，甲某可以此抗辯。2.丙某向甲某主張賠償責(zé)任時(shí)，甲某不可以以自己的單方免責(zé)聲明來抗辯。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，合同中關(guān)于造成對(duì)方人身損害的免責(zé)條款無效。這種無效是一種絕對(duì)的無效，不管合同中是否約定，也不管對(duì)方當(dāng)事人是否明確同意。3.如果丙某的賠償主張能獲得支持，那么丙某不能進(jìn)一步主張自己與甲某的合同無效，進(jìn)而要求甲某承當(dāng)合同無效責(zé)任。因?yàn)椋贤植繜o效，不影響其他局部效力的，其他局部仍然有效。本案中，僅僅是該免責(zé)條款無效，合同的其他條款不受影響。4.丁某向甲某主張賠償責(zé)任時(shí)，甲某可以抗辯。因?yàn)?，雖然甲某的單方面聲明不可以用來抗辯，但甲某已經(jīng)明確告知丁某的正確使用方法，丁某未按照正確的使用方法使用洗衣機(jī)造成損失的，應(yīng)有其自己承當(dāng)責(zé)任。再者，甲某告訴了丁某的正確使用方法后，自己也就不存在成心或重大過失了，自然不需要承當(dāng)責(zé)任。乙貿(mào)易公司關(guān)于提價(jià)的理由能否得到法律支持？甲棉紡廠與乙貿(mào)易公司依法簽訂一份棉花買賣合同，合同約定乙貿(mào)易公司向甲棉紡廠提供未經(jīng)精加工的去籽棉花100噸，依合同約定執(zhí)行國家定價(jià)，并規(guī)定違約者應(yīng)支付違約金。在合同執(zhí)行中，乙貿(mào)易公司因單方主觀上的原因遲延20日交貨，在此之前正好趕上市場(chǎng)上調(diào)整棉花收購價(jià)，調(diào)整后的棉花收購價(jià)比以前有所提高。乙貿(mào)易公司提出按照提價(jià)后的棉花收購價(jià)付款，甲棉紡廠不同意，認(rèn)為乙貿(mào)易公司遲延交貨，負(fù)有違約責(zé)任，應(yīng)仍按原定價(jià)格支付貨款。乙貿(mào)易公司不同意，拒絕交貨，甲棉紡廠訴至法院，要求乙貿(mào)易公司按約定價(jià)格繼續(xù)履行合同，并支付違約金。試分析：1.乙貿(mào)易公司關(guān)于提價(jià)的理由是否有法律依據(jù)？為什么？2.法院應(yīng)如何處理？評(píng)析：1．乙貿(mào)易公司關(guān)于提價(jià)的理由沒有法律依據(jù)。因?yàn)?，乙貿(mào)易公司未按合同約定的時(shí)間交貨，屬于逾期交付標(biāo)的物的行為。按照?合同法?第63條規(guī)定：“執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)風(fēng)格整時(shí)，按照交付的價(jià)格計(jì)價(jià)。逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按原價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行。〞因此，依此法律規(guī)定乙貿(mào)易公司不能提高棉花價(jià)格，應(yīng)按原定價(jià)格接受甲棉紡廠的貨款。2．法院應(yīng)判決乙方：首先，繼續(xù)履行合同；其次，按合同原定價(jià)格接受甲棉紡廠支付的貨款；最后，支付遲延交貨的違約金。什么情況下可以行使撤銷權(quán)和代位權(quán)？甲公司為開發(fā)新工程，急需資金。2021年3月12日，向乙公司借錢15萬元。雙方談妥，乙公司借給甲公司15萬元，借期6個(gè)月，月息為銀行貸款利息的1.5倍，至同年9月12日本息一起付清，甲公司為乙公司出具了借據(jù)。甲公司因新工程開發(fā)不順利，未盈利，到了9月12日無法歸還欠乙公司的借款。某日，乙公司向甲公司催促還款無果，但得到一信息，某單位曾向甲公司借款20萬元，現(xiàn)已到還款期，某單位正準(zhǔn)備還款，但甲公司讓某單位不用還款。于是，乙公司向法院起訴，請(qǐng)求甲公司以某單位的還款來歸還債務(wù)，甲公司辯稱該債權(quán)已放棄，無法清償債務(wù)。試分析：1.甲公司的行為是否構(gòu)成違約？為什么2.乙公司是否可針對(duì)甲公司的行為行使撤銷權(quán)？為什么3.乙公司是否可以行使代位權(quán)？說明理由。評(píng)析：1.甲公司的行為已構(gòu)成違約。甲公司與乙公司之間的借貸合同關(guān)系，系自愿訂立，無違法內(nèi)容，又有書面借據(jù)，是合法有效的。甲公司系債務(wù)人，負(fù)有按期清償本息的義務(wù)；乙公司為債權(quán)人，享有按期收回本金、收取利息的權(quán)利。甲公司因新工程開發(fā)不順利，不能如約履行清償義務(wù)，構(gòu)成違約。2.乙公司可行使撤銷權(quán)。請(qǐng)求法院撤銷甲公司的放棄債權(quán)行為。債權(quán)人對(duì)于自己享有的債權(quán)，完全可以根據(jù)自己的意志，決定行使或者放棄。但是，當(dāng)該債權(quán)人另外又系其他債權(quán)人的債務(wù)人時(shí)，如果他放棄債權(quán)的行為使他的債權(quán)人的權(quán)利無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，他的債權(quán)人享有依法救濟(jì)的權(quán)利。本案中，甲公司放棄對(duì)某單位享有的債權(quán)，外表上是處分自己的權(quán)益，但實(shí)際上卻損害了乙公司的債權(quán)，依照我國合同法的規(guī)定，乙公司可以行使撤銷權(quán)，撤銷甲公司放棄債權(quán)的行為。3.乙公司可以行使代位權(quán)。根據(jù)?合同法?第73條的規(guī)定，債權(quán)人可享有代位權(quán)，在債務(wù)人怠于行使自己的到期債權(quán)，危及債權(quán)人的權(quán)利時(shí)，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人的權(quán)利，實(shí)現(xiàn)自己的債權(quán)。乙公司可以直接向某單位行使代位權(quán)。甲公司行使的是什么權(quán)利？甲乙兩公司簽訂鋼材購置合同，合同約定：乙公司向甲公司提供鋼材，總價(jià)款500萬元。甲公司預(yù)支價(jià)款200萬元。在甲公司即將支付預(yù)付款前，得知乙公司因經(jīng)營不善，無法交付鋼材，并有確切證據(jù)證明。于是，甲公司拒絕支付預(yù)付款，除非乙公司能提供一定的擔(dān)保，乙公司拒絕提供擔(dān)保。為此，雙方發(fā)生糾紛并訴至法院。試分析：1．甲公司拒絕支付余款是否合法？為什么？2．甲公司行使的是什么權(quán)利？假設(shè)行使該權(quán)利必須具備什么條件？評(píng)析：1.甲公司拒絕支付余款是合法的。?合同法?第68條規(guī)定：“應(yīng)領(lǐng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有以下情形之一的，可以中止履行：〔一〕經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化；〔二〕轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；〔三〕喪失商業(yè)信譽(yù)；〔四〕有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。……〞本案中甲公司作為先為給付的一方當(dāng)事人，在對(duì)方于締約后財(cái)產(chǎn)狀況明顯惡化，且未提供適當(dāng)擔(dān)保，可能危及其債權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，可以中止履行合同，保護(hù)權(quán)益不受損害。因此在發(fā)生糾紛時(shí)，法院應(yīng)支持甲公司的主張。2.甲公司行使的是不安抗辯權(quán)。不安抗辯權(quán)的適用條件是：〔1〕須是同一雙務(wù)合同所產(chǎn)生的兩項(xiàng)債務(wù)，并且相互為對(duì)價(jià)給付。〔2〕互為對(duì)價(jià)給付的雙務(wù)合同規(guī)定有先后履行順序，且應(yīng)先履行債務(wù)的一方的履行期屆至。〔3〕應(yīng)后履行債務(wù)的一方當(dāng)事人，在合同依法成立之后，出現(xiàn)喪失或有可能喪失對(duì)待履行債務(wù)的能力?！?〕應(yīng)后履行債務(wù)的當(dāng)事人未能為對(duì)待給付或?yàn)閭鶆?wù)的履行提供適當(dāng)?shù)膿?dān)保。這個(gè)合同轉(zhuǎn)讓有效嗎？2021年10月15日，甲公司與乙公司簽訂合同，合同約定由乙公司于2021年1月15日向甲公司提供一批價(jià)款為50萬元電腦配件，2021年12月1日甲公司因銷售原因，需要乙公司提前提供電腦配件，甲公司要求提前履行的請(qǐng)求被乙公司拒絕，甲公司為了不影響銷售，只好從外地進(jìn)貨，隨后將對(duì)乙公司的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給了丙公司，但未通知乙公司。丙公司與2021年1月15日去乙公司提貨時(shí)遭拒絕。試分析：1．乙公司拒絕丙公司提貨有無法律依據(jù)？為什么？2．甲公司與丙公司的轉(zhuǎn)讓合同是否有效？如何處理。評(píng)析：1．乙公司拒絕丙公司的提貨有法律依據(jù)。我國?合同法?第80條規(guī)定：“債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。〞本案中，甲公司將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙公司，但未通知乙公司，因而對(duì)乙公司不發(fā)生效力。2．依?合同法?第79條的規(guī)定：“債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者局部轉(zhuǎn)讓給第三人，但有以下情形之一的除外：〔一〕根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；〔二〕當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；〔三〕依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。〞服裝廠有權(quán)解除這份合同嗎？2021年3月15日，某紡織廠與某服裝廠簽訂一份布料買賣合同，雙方約定：由紡織廠于4月15日前提供真絲雙縐面料1000米，服裝廠先支付價(jià)款8萬元，并于5月20日將貨款一次性全部支付。4月15日，服裝廠通知紡織廠按合同約定的時(shí)間交貨，紡織廠回函言：因設(shè)備老化，按時(shí)交付有一定困難，請(qǐng)求暫緩履行，服裝廠因?yàn)橐獡屧谙募镜絹碇吧鲜袖N售該批真絲服裝，沒有同意紡織廠遲延履行的要求。4月25日，因紡織廠沒有履行合同，服裝廠致函紡織廠，要求紡織廠最遲在5月10日前履行合同，否那么解除合同。5月20日，紡織廠仍未履行合同，服裝廠只好從別的渠道用每米90元的價(jià)格購置了真絲雙縐面料1000米，總價(jià)款9萬元，同時(shí)通知紡織廠解除合同，返還8萬元貨款及利息，并要求紡織廠賠償誤工損失及購置布料多支付的1萬元價(jià)款。8月10日，紡織廠要求履行合同，稱服裝廠解除合同沒有征得紡織廠的同意，因而合同沒有解除，服裝廠應(yīng)當(dāng)接受貨物。在遭到拒絕后遂起訴至法院。試分析：1.服裝廠是否有權(quán)解除合同？2.法院能否支持紡織廠的主張？3.服裝廠能否要求損害賠償？評(píng)析：1.服裝廠有權(quán)解除合同。依照?合同法?第94條規(guī)定，當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行的，當(dāng)事人可以解除合同。本案中，紡織廠遲延履行主要債務(wù)，在服裝廠的催告后，在合理的期限內(nèi)仍未履行，因此服裝廠有權(quán)解除合同。2.法院不能支持紡織廠的主張。這涉及到法定解除權(quán)應(yīng)當(dāng)如何行使的問題。依照?合同法?第96條的規(guī)定，當(dāng)事人依照法律規(guī)定解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。本案中，服裝廠在解除合同時(shí)通知了紡織廠，紡織廠對(duì)此沒有提出異議，依照法律的規(guī)定，合同自解除的通知到達(dá)紡織廠時(shí)就已經(jīng)生效，不需要紡織廠的同意。因此紡織廠的主張，法院不能支持。3.服裝廠可以要求損害賠償。依據(jù)法律有關(guān)規(guī)定，解除合同與損害賠償可以并存，當(dāng)事人解除合同后如果有其他損失的仍可以要求賠償損失。案情介紹：甲油料廠與某供銷社訂立一份農(nóng)副產(chǎn)品供銷合同，雙方約定由供銷社在1個(gè)月內(nèi)向甲油料廠供給黃豆30噸，每噸單價(jià)1000元。在合同履行期間，乙公司找到供銷社表示愿意以每噸1500元的單價(jià)購置20噸黃豆，供銷社見其出價(jià)高，就將20噸本來準(zhǔn)備運(yùn)給甲油料廠的黃豆賣給了乙公司，致使只能供給10噸黃豆給甲油料廠。甲油料廠要求供銷社按照合同的約定供給剩余的20噸黃豆，供銷社表示無法按照原合同的條件供貨，并要求解除合同。甲油料廠不同意，堅(jiān)持要求供銷社履行合同。試分析：1.甲油料廠的要求是否有法律依據(jù)？2.在合同沒有明確約定的情況下，甲油料廠如果要求供銷社繼續(xù)履行合同有無法律依據(jù)？3.供銷社能否只賠償損失或者只支付違約金而不繼續(xù)履行合同？評(píng)析：1.甲油料廠要求供銷社繼續(xù)供貨是有法律依據(jù)的。因?yàn)椋p方合同約定由供銷社供給甲油料廠黃豆30噸，現(xiàn)黃豆只供給了10噸，所以甲油料廠有權(quán)要求繼續(xù)供貨。2.假設(shè)合同沒有明確約定是否繼續(xù)供給黃豆，依我國合同法的規(guī)定甲油料廠有權(quán)要求供銷社繼續(xù)供貨。?合同法?第107條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。〞3.訂立合同的目的就在于通過履行合同獲取預(yù)定的利益，合同生效后當(dāng)事人不履行合同義務(wù)，對(duì)方就無法實(shí)現(xiàn)權(quán)利。如果違約方有履行合同的能力，對(duì)方〔受損害方〕認(rèn)為實(shí)現(xiàn)合同權(quán)利對(duì)自己是必要的，有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同。違約方不得以承當(dāng)了對(duì)方的損失為由拒絕繼續(xù)履行合同，受損害方在此情況下，可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)強(qiáng)制違約方繼續(xù)履行合同。所以供銷社不能只賠償損失或者只支付違約金而不繼續(xù)履行合同。案情介紹：甲油料廠與某供銷社訂立一份農(nóng)副產(chǎn)品供銷合同，雙方約定由供銷社在1個(gè)月內(nèi)向甲油料廠供給黃豆30噸，每噸單價(jià)1000元。在合同履行期間，乙公司找到供銷社表示愿意以每噸1500元的單價(jià)購置20噸黃豆，供銷社見其出價(jià)高，就將20噸本來準(zhǔn)備運(yùn)給甲油料廠的黃豆賣給了乙公司，致使只能供給10噸黃豆給甲油料廠。甲油料廠要求供銷社按照合同的約定供給剩余的20噸黃豆，供銷社表示無法按照原合同的條件供貨，并要求解除合同。甲油料廠不同意，堅(jiān)持要求供銷社履行合同。試分析：1.甲油料廠的要求是否有法律依據(jù)？2.在合同沒有明確約定的情況下，甲油料廠如果要求供銷社繼續(xù)履行合同有無法律依據(jù)？3.供銷社能否只賠償損失或者只支付違約金而不繼續(xù)履行合同？評(píng)析：1.甲油料廠要求供銷社繼續(xù)供貨是有法律依據(jù)的。因?yàn)?，雙方合同約定由供銷社供給甲油料廠黃豆30噸，現(xiàn)黃豆只供給了10噸，所以甲油料廠有權(quán)要求繼續(xù)供貨。2.假設(shè)合同沒有明確約定是否繼續(xù)供給黃豆，依我國合同法的規(guī)定甲油料廠有權(quán)要求供銷社繼續(xù)供貨。?合同法?第107條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。〞3.訂立合同的目的就在于通過履行合同獲取預(yù)定的利益，合同生效后當(dāng)事人不履行合同義務(wù)，對(duì)方就無法實(shí)現(xiàn)權(quán)利。如果違約方有履行合同的能力，對(duì)方〔受損害方〕認(rèn)為實(shí)現(xiàn)合同權(quán)利對(duì)自己是必要的，有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同。違約方不得以承當(dāng)了對(duì)方的損失為由拒絕繼續(xù)履行合同，受損害方在此情況下，可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)強(qiáng)制違約方繼續(xù)履行合同。所以供銷社不能只賠償損失或者只支付違約金而不繼續(xù)履行合同。代理法案例1甲長期擔(dān)任A公司的業(yè)務(wù)主管，在A公司有很大的代理權(quán)限。在甲的努力下，A公司生意興隆，新老客戶普及世界。由于甲公司的董事長嫉妒甲的才能，無理解雇了甲。價(jià)懷恨在心，于是再遭解雇一個(gè)月后，繼續(xù)假冒A公司的名義從老客戶B公司處騙得貨物，逃之夭夭。B公司要求A公司付款，A公司那么以甲假冒公司名義為由拒絕付款。B公司堅(jiān)持認(rèn)為在其與甲做生意期間，他并不知甲已被A公司解雇，并且也未收到關(guān)于A公司已解雇甲的任何通知，故B公司是不知情的善意第三人，A公司仍應(yīng)對(duì)甲的無權(quán)代理行為負(fù)責(zé)。雙方相持不下，對(duì)簿公堂。問題：〔1〕按照國際商法的代理法原那么，A公司是否要為甲的無權(quán)代理行為負(fù)責(zé)？〔2〕甲是否也要承當(dāng)責(zé)任？分析1〔1〕這是個(gè)委托人撤回了代理人的代理權(quán)后，委托人與代理人之間代理關(guān)系的消滅是否對(duì)第三人生效的問題。應(yīng)美法和大陸法的許多國家法律普遍認(rèn)為，他取決于第三人是否知情。如果第三人之情，第三人就不能要求原委托人對(duì)代理人的行為負(fù)責(zé)；反之，委托人那么應(yīng)負(fù)責(zé)，以保護(hù)善意的第三人的利益。在本案中，由于B公司對(duì)A公司與甲之間在交易前已終止代理關(guān)系并不之情，故有權(quán)要求A公司對(duì)甲的無權(quán)代理行為負(fù)責(zé)。〔2〕甲的行為從商法的角度來看是無權(quán)代理行為。在確定了A公司對(duì)B公司的付款責(zé)任后，甲要向A公司承當(dāng)還款的責(zé)任。如果A公司不承當(dāng)對(duì)B的付款責(zé)任，那么甲應(yīng)向B公司承當(dāng)付款責(zé)任。從另一角度上說，甲騙得貨物逃之夭夭，假設(shè)構(gòu)成詐騙，那么同時(shí)要負(fù)刑事責(zé)任。案例2李某受單位委派到某國考察，王某聽說后委托李某代買一種該國產(chǎn)的名貴藥材。李某考察歸來后將所買的價(jià)值1500元的藥送至王某家中。但王某的兒子告訴李某，其父已于不久前去世，這藥本來就是給他治病的，現(xiàn)在父親已去世，藥也就不要了，請(qǐng)李某自己處理。李某非常生氣，認(rèn)為不管王某是否活著，這藥王家都應(yīng)該收下。問題：〔1〕李某的行為的法律后果到底應(yīng)由誰來承當(dāng)？〔2〕藥是否應(yīng)由王家出錢買下？為什么？分析2〔1〕李某購置名貴藥材是受王某的委托才進(jìn)行的，其行為應(yīng)屬民事代理。?民法通那么?第63條第2款規(guī)定，代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以代理人的名義實(shí)施民事法律行為，被代理人對(duì)代理人的代理行為，承當(dāng)民事責(zé)任。因此，本案中李某購置藥材的行為后果應(yīng)由王某承當(dāng)。2.根據(jù)最高人民法院?關(guān)于貫徹執(zhí)行〔中華人民共和國民法通那么〕假設(shè)干問題的意見〔試行〕?第82條的規(guī)定，當(dāng)被代理人死亡后，代理人由于不知道被代理人死亡而為的民事法律行為仍然有效。也就是說，代理人因?qū)嵤┐硇袨樗〉玫暮蠊麘?yīng)由被代理人的繼承人受領(lǐng)，由此所產(chǎn)生的債務(wù)作為被代理人的債務(wù)，以被代理人的遺產(chǎn)或者其繼承人或受遺贈(zèng)人來承當(dāng)。本案中，王家理當(dāng)出錢買下此藥。案例3某木材器具廠〔以下簡稱木材廠〕與某家俱城屢次有業(yè)務(wù)往來。在2021年3月兩方第一次簽合同時(shí)，木材廠經(jīng)理對(duì)家俱城說，以后業(yè)務(wù)均由該廠業(yè)務(wù)員姚某代理。之后，木材廠每次與家俱城簽訂業(yè)務(wù)合同，都是由其業(yè)務(wù)員姚某辦理，并帶有介紹信、加蓋公章的空白合同書、授權(quán)委托書。2021年2月前，姚某又與家俱城簽訂了加工家俱合同，總價(jià)款12萬元，40日內(nèi)交貨，預(yù)付款4萬元。當(dāng)天家俱城將4萬元預(yù)付款匯入姚某提供的銀行帳戶里。由于與姚某是老關(guān)系，家俱城這次沒有要求姚某出示廠方介紹信及授權(quán)委托書，只是在姚某拿的加蓋木材廠公章的空白合同書中與姚某簽訂合同并簽名蓋章。兩個(gè)月過后，家俱城不見木材廠發(fā)貨，便到木材廠詢問，得知姚某早在2021年12月就離開了木材廠。家俱城讓木材廠繼續(xù)履行合同，遭到拒絕。5月份訴于法院。分析3本案的爭議焦點(diǎn)在于姚某是否構(gòu)成表見代理。一種意見認(rèn)為姚某無代理權(quán)，行為后果應(yīng)由其本人承當(dāng)。由于家俱城沒有在法律規(guī)定的時(shí)間內(nèi)催告木材廠追認(rèn)，也沒有申請(qǐng)撤銷，故應(yīng)駁回其訴訟請(qǐng)求。另一種意見認(rèn)為，姚某的行為構(gòu)成表見代理。木材廠應(yīng)當(dāng)承當(dāng)履行合同的義務(wù)。筆者同意第二種意見。所謂表見代理是指對(duì)于無權(quán)代理人以被代理人名義所實(shí)施的民事行為，善意的第三人有理由確信該行為人有代理權(quán)，因而可使被告代理人承當(dāng)有權(quán)代理法律后果的一種行為。這里所說的“無權(quán)代理〞一般包括沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止等情形。我國合同法第四十九條對(duì)此有規(guī)定：“行為人沒有代權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理的，該代理行為有效。〞據(jù)此可以看出，表見代理的根本要件是：〔1〕行為人以被代理人名義與相對(duì)人簽訂合同?！?〕相對(duì)人與行為人之間訂立合同應(yīng)當(dāng)符合合同成立和有效的要件要求。〔3〕客觀上須有足以使相對(duì)人相信行為人具有代理權(quán)的情形?！?〕相對(duì)人必須是善意的，且無過失。表見代理如何認(rèn)定，關(guān)鍵之處在于對(duì)第3個(gè)要件的理解，即如何確定相對(duì)人有充分的理由認(rèn)為代理人具有代理權(quán)。相對(duì)人的理由是相對(duì)人在主觀上的感受，通過某些事實(shí)，經(jīng)過判斷，足以認(rèn)為行為人是有代理權(quán)的人。但是，這種相對(duì)人的主觀判斷確實(shí)定標(biāo)準(zhǔn)，并不是主觀標(biāo)準(zhǔn)，而是客觀標(biāo)準(zhǔn)，即判斷相對(duì)人的相信，并不按照其主觀的感受為標(biāo)準(zhǔn)，而是按照通常人的感受標(biāo)準(zhǔn)掌握。本案如單純從家俱城角度來說，其在與姚某簽訂合同中，沒有讓姚某出示廠方介紹信和授權(quán)委托書，其主觀上有一定過失。但從客觀事實(shí)分析，木材廠與家俱城長期有業(yè)務(wù)往來，每次都是業(yè)務(wù)員姚某與家俱城簽訂合同，并且木材廠在與家俱城第一次簽訂合同時(shí)曾明確說過，以后該廠與家俱城的業(yè)務(wù)均由姚某辦理，從通常人〔包括家俱廠〕的角度可以認(rèn)為，以后如無特別說明或約定，姚某可以代理木材廠與家俱城從事商務(wù)行為。在2021年2月簽訂合同中，家俱城雖未讓姚某出具授權(quán)委托書及介紹信，但在簽合同中仍是由姚某提供了加蓋木材廠公章的空白合同書，且姚某離廠后木材廠未及時(shí)通知到家俱城，因此家俱城雖然也存在過失，但從通常的角度看，這種微小的過失不阻礙其仍有充分的理由確信姚某仍為木材廠的代理人。因此，姚某的行為構(gòu)成表見代理，應(yīng)按合同法第四十九條之規(guī)定，由木材廠承當(dāng)姚某的行為后果，履行與家俱城的加工合同。公司經(jīng)典案例選編案例一：出資形式A、B、C三人經(jīng)協(xié)商，準(zhǔn)備成立一家有限責(zé)任公司甲，主要從事家具的生產(chǎn)，其中：A為公司提供廠房和設(shè)備，經(jīng)評(píng)估作價(jià)25萬元，B從銀行借款20萬元現(xiàn)金作為出資，C原為一家私營企業(yè)的家具廠廠長，具有豐富的管理經(jīng)驗(yàn)，提出以管理能力出資，作價(jià)15萬元。A、B、C簽訂協(xié)議后，向工商局申請(qǐng)注冊(cè)。請(qǐng)問：〔1〕本案包括哪幾種出資形式？請(qǐng)分析A、B、C的出資效力?！?〕甲公司能否成立？為什么？[分析]：〔1〕本案例中有三種出資形式：即實(shí)物，現(xiàn)金，無形資產(chǎn)。其中A的出資為實(shí)物出資，符合我國?公司法?的規(guī)定；B雖然是從銀行借的資金，當(dāng)并不影響其出資能力，故屬貨幣出資，符合我國?公司法?的規(guī)定；C的出資是無形資產(chǎn)，但我國?公司法?第27條只規(guī)定知識(shí)產(chǎn)權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資，以管理能力作為出資我國?公司法?上沒有規(guī)定。〔2〕甲公司可以成立。因?yàn)樽鳛橛邢挢?zé)任公司的最低注冊(cè)資金必須在3萬元以上〔26條〕，C的出資雖然不符合公司法要求，A、B出資相加超過3萬元，到達(dá)法定最低資本額。股東人數(shù)也符合規(guī)定〔24條：50個(gè)以下〕案例二：公司對(duì)外投資云衣服裝有限責(zé)任公司系由張×、李×、吳×3人共同出資人民幣200萬元設(shè)立，該公司近年來經(jīng)營情況良好，為拓展業(yè)務(wù)，擴(kuò)大經(jīng)營，3人決定采取以下措施：〔1〕向某合伙企業(yè)投資100萬元?！?〕與宏達(dá)有限責(zé)任公司共同投資設(shè)立另一有限責(zé)任公司——實(shí)地有限責(zé)任公司，專門生產(chǎn)運(yùn)動(dòng)鞋。實(shí)地公司注冊(cè)資本400萬元，為到達(dá)控股目的，云衣公司決定出資210萬元。請(qǐng)根據(jù)你所學(xué)的?公司法?相關(guān)知識(shí)，對(duì)該兩項(xiàng)投資作一判斷，并說明理由。分析：〔1〕我國?公司法?第15條規(guī)定，公司可以向其他企業(yè)投資，但不得成為對(duì)所投資企業(yè)的債務(wù)承當(dāng)連帶責(zé)任的出資人。我國?合伙企業(yè)法?規(guī)定，合伙企業(yè)應(yīng)由具有完全行為能力的自然人組成，且合伙人承當(dāng)連帶責(zé)任。據(jù)此，云衣公司投資某合伙企業(yè)，不符合?公司法?與?合伙企業(yè)法?的有關(guān)規(guī)定，為法律所禁止?！?〕公司向其他企業(yè)投資，依照公司章程的規(guī)定，由董事會(huì)或股東會(huì)、股東大會(huì)決議，章程對(duì)投資數(shù)額有限定的，不得超過對(duì)定的限額〔第16條〕。云衣公司章程中未對(duì)投資數(shù)額作出限定，三位股東協(xié)商決定與宏達(dá)公司一起投資設(shè)立實(shí)地公司，并出資210萬以到達(dá)控股目的，并不違反?公司法〉的規(guī)定，可以。案例三：公司債券的發(fā)行開香酒業(yè)有限責(zé)任公司由于市場(chǎng)疲軟，瀕臨倒閉。但因?yàn)殚_香酒業(yè)有限責(zé)任公司一直是其所在縣的利稅大戶，縣政府采取積極扶持的政策。為了轉(zhuǎn)產(chǎn)籌集資金，開香總經(jīng)理向縣政府申請(qǐng)發(fā)行債券，縣政府予以批準(zhǔn)，并協(xié)助開香有限責(zé)任公司向社會(huì)宣傳。于是開香有限責(zé)任公司發(fā)行價(jià)值150萬元的債券并很快順利發(fā)行完畢。債券的票面記載為：票面金額100元，年利率15%，開香有限責(zé)任公司以及發(fā)行日期和編號(hào)。問：開香酒業(yè)有限責(zé)任公司債券的發(fā)行有哪些問題？[分析]〔1〕我國原公司法對(duì)公司債券的發(fā)行有主體適格規(guī)定〔股份、國有獨(dú)資公司和兩個(gè)以上的國有企業(yè)或者其他兩個(gè)以上的國有投資主體投資設(shè)立的有限責(zé)任公司，為籌集生產(chǎn)經(jīng)營資金，可以依照本法發(fā)行公司債權(quán)〕，新公司法對(duì)發(fā)行債券的主體未作規(guī)定，開來有限責(zé)任公司具備發(fā)行企業(yè)債券的資格，發(fā)行主體合格。〔2〕發(fā)行公司債券要由公司股東會(huì)作出方案決議〔?公司法?第38條股東會(huì)職權(quán)里面規(guī)定〕，由股東會(huì)作出決議后，由公司向國務(wù)院授權(quán)的部門或國務(wù)院證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)報(bào)送相關(guān)文件〔?證券法?第17條〕，要經(jīng)國務(wù)院授權(quán)部門核準(zhǔn)，并公告公司債券募集方法〔?公司法?第155條〕。而本案中，由縣政府批準(zhǔn)發(fā)行債券，這不符合法律規(guī)定?！?〕?公司法?第156條規(guī)定，公司發(fā)行債券必須在債權(quán)上載明公司的名稱、債券票面金額、利率、歸還期限等事項(xiàng)，并由法定代表人簽名，公司蓋章。本案中，債券票面缺少法定記載事項(xiàng)。〔4〕證券的發(fā)行應(yīng)當(dāng)由證券公司承銷〔?證券法?第28條〕，而不能由開來有限責(zé)任公司自行出售。案例四：公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)粉裝股份屬于發(fā)起設(shè)立的股份公司，注冊(cè)資本為人民幣3000萬元，公司章程規(guī)定每年4月1日召開股東大會(huì)年會(huì)。粉裝公司管理混亂，自2021年起，陷入虧損境地。2021年2月，局部公司股東要求查閱財(cái)務(wù)賬冊(cè)遭拒絕。2021年股東大會(huì)年會(huì)召開，股東們覺察公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表仍不向他們公開，理由是公司的商業(yè)秘密股東們無需知道。經(jīng)股東們強(qiáng)烈要求，公司才提供了一套財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表和利潤分配表。股東大會(huì)年會(huì)閉會(huì)后，不少股東了解到公司提供給他們的財(cái)務(wù)報(bào)表與送交工商部門、稅務(wù)部門的不一致，公司對(duì)此的解釋是送交有關(guān)部門的會(huì)計(jì)報(bào)表是為應(yīng)付檢查的，股東們看到的才是真正的賬冊(cè)。問：根據(jù)你所學(xué)習(xí)的?公司法?知識(shí)，指出粉裝公司的錯(cuò)誤，并說明理由。[分析]?公司法?第97條規(guī)定，股份應(yīng)當(dāng)將財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告置備于本公司，供股東查閱。?公司法?第98條又規(guī)定公司股東有權(quán)查閱公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告。此外，根據(jù)相關(guān)會(huì)計(jì)法規(guī)，公司應(yīng)當(dāng)在每一會(huì)計(jì)年度終了時(shí)制作財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告〔最遲應(yīng)在次年的4月30日前制作完成并提交有關(guān)主體〕公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括以下財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及附屬明細(xì)表：〔1〕資產(chǎn)負(fù)債表；〔2〕損益表；〔3〕財(cái)產(chǎn)狀況變動(dòng)表；〔4〕財(cái)務(wù)情況說明書；〔5〕利潤分配表。公司除法定的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)賬冊(cè)外，不得另立會(huì)計(jì)賬冊(cè)。本案中，粉裝股份所犯的錯(cuò)誤有：〔1〕拒絕股東查閱公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，剝奪了股東的法定權(quán)利；〔2〕未將財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表置備于本公司，供股東查閱；〔3〕財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表不完整，缺少損益表、財(cái)務(wù)狀況變動(dòng)表和財(cái)務(wù)情況說明書；〔4〕公司除法定的會(huì)計(jì)賬冊(cè)外，又另立會(huì)計(jì)賬冊(cè)。案例五：公司分立方圓有限責(zé)任公司是一家經(jīng)營文化用品批發(fā)的有限責(zé)任公司，由于市場(chǎng)不景氣，加上股東內(nèi)耗嚴(yán)重，公司負(fù)責(zé)累累。在一次股東會(huì)議上，股東李×提議將方圓公司分立為兩個(gè)公司，一個(gè)叫天方有限責(zé)任公司，另一個(gè)叫地圓，由天方公司利用老方圓公司的凈資產(chǎn)，由地圓公司承當(dāng)老方圓公司的債務(wù)。該提議被股東大會(huì)一致通過，方圓公司分立為天方與地圓兩家公司，天方公司利用老方圓分司的凈資產(chǎn)，地圓公司承當(dāng)老方圓公司所有債務(wù)。分立各方辦理了相應(yīng)的登記注銷手續(xù)。不久，老方圓公司的債權(quán)人飛虹找上門來，覺察地圓公司資不抵債，要求天方公司承當(dāng)連帶債務(wù)，天方公司拿出分立協(xié)議書，拒不歸還方圓公司的債務(wù)。問：〔1〕按照?公司法?的規(guī)定，方圓公司的分立程序合法嗎？〔2〕如何看待本案中分立協(xié)議書的效力？[分析]〔1〕公司分立是指一個(gè)公司依照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定分成兩個(gè)或兩個(gè)以上公司的法律行為。公司分立，不僅是公司自身的事情，而且關(guān)系到進(jìn)行分立的公司的股東及債權(quán)人利益，因此法律明確規(guī)定了分立的相關(guān)程序，只有按法定程序分立才產(chǎn)生法律效力。我國?公司法?第176條規(guī)定，公司分立，其財(cái)產(chǎn)作相應(yīng)的分割。公司分立時(shí)，應(yīng)當(dāng)編制資產(chǎn)負(fù)債表及財(cái)產(chǎn)清單，公司應(yīng)當(dāng)自作出分立決議之日起10日內(nèi)通知債權(quán)人，并于30日內(nèi)在報(bào)紙上公告。同時(shí)在177條規(guī)定，公司分立前的債務(wù)由分立后的公司承當(dāng)連帶責(zé)任〔分立前與債權(quán)人就債務(wù)清償另有約定的除外〕。方圓公司在分立過程中既沒有編制資產(chǎn)負(fù)責(zé)及財(cái)產(chǎn)清單，也沒有履行債權(quán)人保護(hù)程序，也沒有與債權(quán)人達(dá)成什么協(xié)議，因此該分立行為無效?！?〕本案中，方圓公司分立為天方公司與地圓公司，目的是為了逃避債務(wù)，而且該分立形為程序違法，分立無效，那么該分立協(xié)議書也應(yīng)無效。案例六：公司解散2021年3月，甲由于市場(chǎng)情況發(fā)生重大變化，如繼續(xù)經(jīng)營將導(dǎo)致公司沉重?fù)p失。3月20日，該公司召開股東大會(huì)，以出席會(huì)議的股東所持表決權(quán)的半數(shù)通過決議解散公司。4月15日，股東大會(huì)選任公司5名董事組成清算組。清算組成立后于5月8日起正式啟動(dòng)清算工作，將公司解散及清算事項(xiàng)分別通知了有關(guān)的公司債權(quán)人，并于5月20日、5月31日分別在報(bào)紙上進(jìn)行了公告，規(guī)定自公告之日起3個(gè)月內(nèi)未向公司申報(bào)債權(quán)者，將不負(fù)清償義務(wù)。問：〔1〕該公司關(guān)于清算的決議是否合法？說明理由?！?〕甲公司能否由股東會(huì)委托董事組成清算組？〔3〕該公司在清算中有關(guān)保護(hù)債權(quán)人的程序是否合法？[分析]〔1〕該公司關(guān)于清算的決議不合法。根據(jù)我國?公司法?182條的規(guī)定，股份決議解散公司，須經(jīng)出席股東大會(huì)的股東所持表決權(quán)的2/3以上的多數(shù)通過，但本案中，甲股份只以出席會(huì)議的股東所持表決權(quán)的半數(shù)通過決議解散公司，故該清算決議是不合法的。〔2〕按照我國?公司法?184條的規(guī)定，股份的清算組由董事或股東大會(huì)確定的人選組成。因此，在本案中，甲公司由股東大會(huì)選任清算人是有法律依據(jù)的。而且，在公司法實(shí)務(wù)中，股份清算組的組成，按照一般慣例，也大多確定董事組成公司清算組?！?〕該公司關(guān)于保護(hù)債權(quán)人的程序不合法，根據(jù)我國?公司法?184條的規(guī)定，股東大會(huì)決議解散公司的，應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)成立清算組。清算組應(yīng)當(dāng)自成立之日起10日內(nèi)通知債權(quán)人，并于60日內(nèi)在報(bào)紙上公告。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)自接到通知書之日起30日內(nèi)、未接到通知書的字公告之日起45日內(nèi)，向清算組申報(bào)債權(quán)〔186條〕。該公司在3月20日通過了股東大會(huì)決議，而至4月15日才成立清算組，整整遲了10天。另外，清算組成立后，應(yīng)當(dāng)立即著手公司清算工作，但遲至5月5日才正式啟動(dòng)清算工作，超過了自成立之日起10日內(nèi)通知債權(quán)人的期限。再者，申報(bào)債權(quán)的期限3個(gè)月也不妥。案例七：股東大會(huì)決議2021年7月6日，瀘州實(shí)業(yè)(集團(tuán))召開第二屆股東大會(huì),會(huì)議作出了?第二屆第一次股東大會(huì)決議?，決議第2條載明：“對(duì)給公司造成經(jīng)濟(jì)損失或者侵占股東利益的分公司負(fù)責(zé)人和責(zé)任人在公司的股份，屬個(gè)人繳納的現(xiàn)金股份，由公司將作為賠償股東損失收回其股份，屬公司所配股份，由公司無條件收回〞的決議，由35個(gè)股東簽字認(rèn)可。其后，公司管理層根據(jù)該決議將公司名下的8個(gè)個(gè)人股東的股份予以收回，并將決議書送達(dá)被收回股份的8個(gè)股東，其中被收回股權(quán)的股東張應(yīng)萍在該公司的股份1340386.44元，被公司按決議予以收回。對(duì)此，股東張應(yīng)萍不服，要求公司法定代表人收回霸王決議，但遭到拒絕。為此，股東張應(yīng)萍找到上級(jí)主管局反映情況，要求公司改變錯(cuò)誤的決定，但公司以收回股份是股東會(huì)決議的決定為由，拒絕改變其對(duì)局部股東的股權(quán)予以收回的決定。股東張應(yīng)萍經(jīng)多方努力，仍不能使自己的股權(quán)得到保護(hù)的情況下，考慮