訂立合同學(xué)問(wèn)大+課件高中政治統(tǒng)編版選擇性必修二法律與生活

第三課訂約履約誠(chéng)信為本第一框訂立合同學(xué)問(wèn)大高中政治選擇性必修二·第一單元

民事權(quán)利與義務(wù)觀看視頻并結(jié)合課本知識(shí)思考，你認(rèn)為原告的訴求能得到滿足嗎？為什么？思考：開(kāi)發(fā)商有備而來(lái)，提到了“合同”，何謂合同？一、生活離不開(kāi)合同一、生活離不開(kāi)合同【特別提醒】1.“合同”是平等主體的自然人、法人和非法人組織之間的協(xié)議?！捌降戎黧w”是民事關(guān)系的核心特征。從管理角度來(lái)看，行政機(jī)關(guān)與行政相對(duì)人之間、企業(yè)與職工之間都是不平等主體，都不屬于“民事主體”。2.合同是一種民事法律行為。1.合同的含義：合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。2.合同的種類(lèi)：合同種類(lèi)繁多，常見(jiàn)的有買(mǎi)賣(mài)合同、贈(zèng)與合同、租賃合同、運(yùn)輸合同、物業(yè)服務(wù)合同等。（買(mǎi)賣(mài)合同）（運(yùn)輸合同）（租賃合同）（贈(zèng)與合同）超市購(gòu)物乘坐公交車(chē)使用共享單車(chē)房產(chǎn)贈(zèng)與3.合同的原則：自愿原則無(wú)論哪種合同，都必須由訂立合同的各方當(dāng)事人在自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)。即就某種民事法律關(guān)系的設(shè)立、變更、終止形成一致的意思表示，以實(shí)現(xiàn)各自的利益。（自愿原則）什么叫“意思表示”？P23頁(yè)

名詞點(diǎn)擊意思表示，是指行為人將其期望發(fā)生法律效果的內(nèi)心意愿，以一定的方式表現(xiàn)于外部的行為。意思表示是民事主體自由意志的體現(xiàn)，對(duì)合同的成立和生效具有決定性的意義。一、生活離不開(kāi)合同注意：⒈意思表示需要有表示，要求將內(nèi)心意愿表達(dá)于外。⒉意思表示的形式，可以是書(shū)面的、口頭的、甚至沒(méi)有語(yǔ)言的行為（直接履行的行為）。將內(nèi)心意愿表達(dá)于外。“南珠一號(hào)”香芋是一種深受市場(chǎng)歡迎的新品種。2020年7月27日，廣西福成安農(nóng)公司與北海市銀海區(qū)的千余村民簽訂了該香芋的購(gòu)銷(xiāo)合同，促進(jìn)實(shí)現(xiàn)雙贏。公司負(fù)責(zé)人說(shuō)：“這樣我們就有了穩(wěn)定的貨源，滿足市場(chǎng)的需求！”村民們也高興地說(shuō)：“這家公司重合同，守信用，我們可以放心地改種南珠一號(hào)香芋啦！”結(jié)合上述報(bào)導(dǎo)，談?wù)動(dòng)喠⒑贤泻我饬x？一方面，自愿訂立的合同可以滿足市場(chǎng)交易者的特定需求，有利于資源的有效配置，從而增加整體的社會(huì)財(cái)富。利用合同參與交易活動(dòng)能夠充分體現(xiàn)市場(chǎng)交易者的自由意志。一方面，自愿訂立的合同可以滿足市場(chǎng)交易者的特定需求，有利于資源的有效配置，從而增加整體的社會(huì)財(cái)富4.訂立合同的意義

P23第三段(1)利用合同參與交易活動(dòng)，就能夠充分體現(xiàn)市場(chǎng)交易者的自由意志。(2)自愿訂立的合同可以滿足市場(chǎng)交易者的特定需求，有利于資源的有效配置，從而增加整體的社會(huì)財(cái)富。(3)自愿訂立的合同促成市場(chǎng)交易者相互合作，共同形成社會(huì)的信用機(jī)制。一、生活離不開(kāi)合同因此，法律鼓勵(lì)合同的訂立和履行，尊重市場(chǎng)交易者的合同自由，維護(hù)誠(chéng)實(shí)守信的履約機(jī)制。是否所有的合同都是當(dāng)事人雙方事先約定好的？為什么？

這些“須知”，其實(shí)就是合同，叫格式條款。探究與分享p23相關(guān)鏈接：格式條款（1）含義：是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款，如火車(chē)站背面關(guān)于“乘車(chē)須知”的規(guī)定。（2）作用與不足：有助于降低交易成本，適應(yīng)現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，但也限制了對(duì)方當(dāng)事人的合同自由。（3）民法典規(guī)定，采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提示對(duì)方注意免除或者減輕其責(zé)任等與對(duì)方有重大利害關(guān)系的條款，按照對(duì)方的要求，對(duì)該條款予以說(shuō)明。由于合同主體的談判能力與地位可能存在差異，法律對(duì)合同自由進(jìn)行了一定的限制，以保護(hù)處于弱勢(shì)的一方。二、要約承諾訂合同探究二

：小華去超市購(gòu)物，從貨架上拿了兩個(gè)水杯，然后在收銀臺(tái)結(jié)賬走人。小華和收銀員全程未發(fā)一言?！咐治觯阂s人：超市受要約人：顧客貨架上超市標(biāo)明商品價(jià)格顧客從貨架上拿商品去結(jié)賬要約買(mǎi)賣(mài)合同訂立完成承諾二、要約承諾訂合同1.合同訂立的過(guò)程（兩個(gè)階段）：要約和承諾

合同的訂立需要當(dāng)事人各方的平等協(xié)商，很多時(shí)候需要經(jīng)歷反復(fù)協(xié)商才能就合同條款達(dá)成一致的意思表示。

法律將這個(gè)過(guò)程概括為要約(提出條件）與承諾（接受條件）兩個(gè)階段。（1）要約①含義：要約是希望與他人訂立合同的意思表示。

在一項(xiàng)要約中，發(fā)出要約的一方為要約人，接受要約的一方為受要約人。②

要求：為了保護(hù)受要約人的合理期待，維護(hù)穩(wěn)定的交易秩序，生效的要約具有法律約束力。（要約不能隨意撤銷(xiāo)或更改）二、要約承諾訂合同【知識(shí)拓展】要約的構(gòu)成條件

①必須具有締約目的并表明經(jīng)承諾即受此意思表示的約束；②要約的內(nèi)容必須明確、具體；③要約的對(duì)象一般向特定的相對(duì)人發(fā)出。（要約邀請(qǐng)的對(duì)象多數(shù)情況下是不確定的人。）（抄筆記）注意區(qū)分：要約與要約邀請(qǐng)第一，要約具有法律約束力，而要約邀請(qǐng)則沒(méi)有法律約束力。第二，要約的內(nèi)容一定是具體明確的，包含合同的主要條款，如標(biāo)價(jià)、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、地點(diǎn)和方式等；（如什么東西，多少錢(qián)，多少數(shù)量等，都需要說(shuō)清楚）而要約邀請(qǐng)不一樣，要約邀請(qǐng)的內(nèi)容通常是很模糊（不確定、不具體）的，比如告訴你這是個(gè)什么商品，但是不告訴你這個(gè)商品多少錢(qián)。希望（自己）與他人訂立合同的意思表示希望他人向自己發(fā)出要約的表示內(nèi)容具體明確（人在、物在、數(shù)量在、價(jià)格在、履行期限在、付款方式在）廣告一：不是要約。因?yàn)閮?nèi)容不確定、不具體。沒(méi)有具體到烤鴨多少錢(qián)？所以其廣告

是要約邀請(qǐng)。（不具有法律效力）廣告二：是要約。因?yàn)閮?nèi)容具體確定，在宣傳材料上配圖并明確規(guī)定：烤鴨一只159元，則屬于要約，不得反悔。（具有法律效力）易混易錯(cuò)：判斷下圖是不是要約？廣告一廣告二正宗北京烤鴨便宜啦,快來(lái)買(mǎi)呀！北京果木烤鴨159元/只

某海景房地產(chǎn)公司在推銷(xiāo)商品房時(shí)印發(fā)了大量宣傳廣告，稱出售的商品房依山傍水、小區(qū)內(nèi)綠化率達(dá)60%、一戶一梯等。

小李被廣告吸引，簽訂了購(gòu)房合同。交房后發(fā)現(xiàn)廣告中的多數(shù)條件并未兌現(xiàn)，于是要求退房。開(kāi)發(fā)商認(rèn)為合同才是確認(rèn)雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，而廣告既不是合同，也不是合同條款，故拒絕退房。如果小李向法院起訴請(qǐng)求退房能夠得到法院支持嗎？小李能否將廣告當(dāng)作開(kāi)發(fā)商向購(gòu)房者所作的要約？案例分析點(diǎn)評(píng)：本案例廣告中的條件屬于合同條款，購(gòu)房人小李的請(qǐng)求能夠得到法院的支持。

因?yàn)樵搹V告的內(nèi)容具體確定，符合要約的條件，應(yīng)當(dāng)被當(dāng)作開(kāi)發(fā)商向買(mǎi)受人所作的要約，所以具有法律約束力。一般情況下，公告、廣告、宣傳、送達(dá)的價(jià)目表等屬于要約邀請(qǐng)。但是商業(yè)廣告和宣傳的內(nèi)容符合要約條件的，構(gòu)成要約。1、訂立合同的過(guò)程：要約與承諾P24～P25①含義：受要約人同意要約的意思表示。②要求：應(yīng)由受要約人及時(shí)向要約人作出，并在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)，該意思表示的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致。③生效時(shí)間：承諾到達(dá)對(duì)方后，立即發(fā)生法律效力，訂立合同的過(guò)程隨之結(jié)束。（合同成立）（2）承諾P25一段【知識(shí)拓展】有效承諾的條件：承諾必須由受要約人及時(shí)向要約人作出；承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致；承諾必須在要約確定的期限內(nèi)作出。指要約人二要約承諾訂合同常見(jiàn)的承諾有：匯款、答應(yīng)、表示購(gòu)買(mǎi)、把車(chē)停在收費(fèi)停車(chē)場(chǎng)、傳真郵件訂貨、向自動(dòng)販賣(mài)機(jī)投幣、簽名或手印…

在實(shí)際協(xié)商過(guò)程中，受要約人的“承諾”可能增加新的內(nèi)容，如果對(duì)原來(lái)的要約內(nèi)容進(jìn)行了實(shí)質(zhì)性變更或者超過(guò)了要約確定的期限，此時(shí)，該項(xiàng)“承諾”轉(zhuǎn)化為新要約，需要原來(lái)的要約人作出承諾，才能形成一致的意思表示。P25相關(guān)鏈接2：

什么是實(shí)質(zhì)性變更？根據(jù)民法典的規(guī)定，有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法等的變更，是對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。2.“承諾”轉(zhuǎn)化為新要約的情況P25二段形成新要約以下是王大媽到菜市場(chǎng)買(mǎi)菜的情景對(duì)話：菜販：新鮮蔬菜，快來(lái)瞧，快來(lái)買(mǎi)！王大媽?zhuān)呵鄄硕嗌馘X(qián)一斤？菜販：芹菜4塊錢(qián)一斤。王大媽?zhuān)禾F了，3塊一斤行不行？菜販：最少也要3塊8一斤！王大媽?zhuān)?塊2一斤，我就買(mǎi)！菜販：3塊5一斤，不能再少了！王大媽?zhuān)汉冒?，那給我來(lái)2斤。要約邀請(qǐng)要約邀請(qǐng)要約新要約新要約新要約新要約承諾請(qǐng)你判斷下列是：要約、要約邀請(qǐng)、還是新要約、承諾？案例

在莎士比亞的戲劇《威尼斯商人》中，狡詐的夏洛克與安東尼奧約定，若在三個(gè)月期限內(nèi)未能清償債務(wù)，就要由夏洛克在安東尼奧心口所在處取一磅肉。

1.在現(xiàn)實(shí)生活中，像“夏洛克”們與“安東尼奧”們訂立這樣的合同有效嗎？為什么？

無(wú)效。雖然雙方達(dá)成共識(shí)，但是相關(guān)條款違反法律規(guī)定。因此，在現(xiàn)實(shí)生活中，此類(lèi)合同是無(wú)效的合同。3.合同效力注意：訂立合同并不當(dāng)然意味著合同的生效。合同成立≠合同有效⑴無(wú)效合同①合同內(nèi)容出現(xiàn)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或者違背公序良俗等情形，仍然可能導(dǎo)致合同全部或者部分無(wú)效。②如果合同的主體不適格或者因欺詐、脅迫導(dǎo)致當(dāng)事人意思表示不真實(shí)，也會(huì)使得合同存在瑕疵或者效力處于不確定狀態(tài)，不能產(chǎn)生當(dāng)事人預(yù)期的法律約束力。注意：以欺詐、脅迫等手段簽訂的合同并不都是無(wú)效合同。若損害的是國(guó)家利益，是無(wú)效合同。若損害的不是國(guó)家利益，則是可撤銷(xiāo)合同。若被欺詐、脅迫的當(dāng)事人不主張撤銷(xiāo)，那合同就繼續(xù)生效。

★⑵有效合同（

訂立有效合同的要求）：有效合同要求行為人具有相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實(shí)，內(nèi)容合法。與年齡和心智相符合不得以欺詐、脅迫方式訂立合同不得違反法律法規(guī)、公序良俗二、要約承諾訂合同

訂立合同的當(dāng)事人不具備相應(yīng)的民事行為能力、無(wú)權(quán)處分人等提示：限制民事行為能力人訂立的合同一般必須經(jīng)過(guò)法定代理人追認(rèn)才有效。（效力待定合同）但是，他們可以訂立純獲利益的合同，如接受獎(jiǎng)勵(lì)、贈(zèng)與、報(bào)酬等；還可以訂立與其年齡、智力和精神健康狀況相適應(yīng)的合同，如乘坐交通工具等。這會(huì)構(gòu)成有效合同。《合同法》第五十二條有下列情形之一的，合同無(wú)效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；（如甲把乙交由他保管的價(jià)值10萬(wàn)元的手表以1萬(wàn)元的價(jià)格賣(mài)給知情的表哥）（三）以合法形式掩蓋非法目的；（如為逃避?chē)?guó)家稅收，表面上簽訂房屋贈(zèng)與合同，并辦理贈(zèng)與公證書(shū)，但私下卻交付房款）（四）損害社會(huì)公共利益；（如代孕合同，貶損人格尊嚴(yán)、包含下跪條款的合同等）（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。（如歸還賭債，買(mǎi)賣(mài)毒品、槍支彈藥、國(guó)家文物的合同等）注意：一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同，屬于意思表示不真實(shí)的合同，一般屬于可變更或撤銷(xiāo)的合同，只有在損害了國(guó)家利益時(shí)，才屬于無(wú)效合同。要約承諾訂合同(1)無(wú)效合同從訂立時(shí)起就沒(méi)有法律約束力。但是，如果合同部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。(2)無(wú)效合同不能產(chǎn)生法律效力，不存在違約問(wèn)題，但并非不產(chǎn)生任何法律效果，只是不發(fā)生當(dāng)事人預(yù)期的法律效果。如合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)后仍可能存在財(cái)產(chǎn)返還、賠償責(zé)任、追繳財(cái)產(chǎn)等。特別提醒：《合同法》第五十二條有下列情形之一的，合同無(wú)效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會(huì)公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。1.效力待定合同效力待定合同分為以下三種情況:①主體不合格效力待定合同：

主要指限制民事行為能力人訂立的與其年齡、智力、精神健康狀況不相適應(yīng)的合同,經(jīng)法定代理人追認(rèn)后,該合同有效。純獲利益的合同或者與限制民事行為能力人年齡、智力精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同,不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。②無(wú)權(quán)代理人訂立效力待定合同：

行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同,必須經(jīng)被代理人追認(rèn),才能對(duì)被代理人產(chǎn)生法律約束力,否則由行為人承擔(dān)法律責(zé)任。③無(wú)處分權(quán)的人：

處分他人財(cái)產(chǎn),經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的,該合同有效?！就卣寡由臁?.可撤銷(xiāo)合同

可撤銷(xiāo)合同是指合同因欠缺一定的生效要件,其有效與否,取決于有撤銷(xiāo)權(quán)的一方當(dāng)事人是否行使撤銷(xiāo)權(quán)的合同?？沙蜂N(xiāo)合同是一種相對(duì)有效的合同,在有撤銷(xiāo)權(quán)的一方行使撤銷(xiāo)權(quán)之前,合同對(duì)雙方當(dāng)事人都是有效的。它也是一種相對(duì)無(wú)效的合同,但又不同于絕對(duì)無(wú)效的無(wú)效合同，可撤銷(xiāo)合同涉及的是意思表示不真實(shí)的合同?！咀ⅰ靠沙蜂N(xiāo)的合同，撤銷(xiāo)前有效，撤銷(xiāo)后無(wú)效。有以下情形合同可撤銷(xiāo):①因重大誤解訂立的;②在訂立合同時(shí)顯失公平的:如一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同【可變更或可撤銷(xiāo)】。注意：與無(wú)效合同中的欺詐、脅迫有何不同都是通過(guò)欺詐、脅迫的手段。無(wú)效合同損害的是國(guó)家利益，而可撤銷(xiāo)合同損害的是當(dāng)事人利益。在做題時(shí)分清楚情形。【拓展延伸】探究：以下案例中訂立的合同有效嗎？為什么？合同甲和乙簽訂協(xié)議，由乙?guī)兔I(mǎi)一只槍?zhuān)瑘?bào)酬1000元。無(wú)效，我國(guó)禁槍?zhuān)I(mǎi)賣(mài)槍支，違反法律規(guī)定。2.甲為了轉(zhuǎn)移走私貨物和乙訂立貨物運(yùn)輸合同，乙知道是走私貨物后堅(jiān)決拒絕。甲威脅說(shuō)：你如果拒絕運(yùn)輸，小心你的小命！乙在甲的脅迫下簽訂了合同。無(wú)效，一方以欺詐脅迫手段訂立合同，且損害了國(guó)家利益。3.甲與某網(wǎng)店簽訂了購(gòu)買(mǎi)A型號(hào)小米手機(jī)的合同，收到貨時(shí)發(fā)現(xiàn)手機(jī)被換成了B型號(hào)。有效，合同是雙方意思表達(dá)一致情況下簽訂的。網(wǎng)店違約，要承擔(dān)違約責(zé)任，但不影響合同的有效性。觀看視頻——結(jié)案，思考這一案件對(duì)我們有何啟示？三、立字有據(jù)更可靠鏡頭二王某因租房找到房主張某。兩人在短信往來(lái)中明確了房屋租賃的價(jià)格及期限后，王某入住。入住后不久，周?chē)孔獯鬂q，張某反悔并給王某發(fā)函，以雙方未簽訂書(shū)面合同為由，要求解除合同，遭到王某拒絕。張某為此訴至人民法院。訴訟中，王某以短信記錄為證據(jù)，要求繼續(xù)履行合同。鏡頭一某商家在現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)中口頭聲稱，集夠一定數(shù)量的“贊”可兌換禮品，小羽參加了該活動(dòng)結(jié)果與商家聯(lián)系兌換禮品時(shí)，商家卻稱一個(gè)月后兌換”，后又以“禮品兌換完畢”為由拒絕履行承諾。上述鏡頭分別涉及哪種形式的合同？如何認(rèn)識(shí)合同形式呢？口頭合同書(shū)面合同探究與分享無(wú)論口頭形式還是書(shū)面形式，甚至直接履行的行為都可以產(chǎn)生合同。但采用何種形式訂立合同，有時(shí)會(huì)對(duì)當(dāng)事人能否順利實(shí)現(xiàn)其合法權(quán)益產(chǎn)生影響。（1）合同訂立的判斷：

P27一段

除法律，行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用特定形式外，只要各方當(dāng)事人形成一致的意思表示，就是訂立了合同。（2）合同的形式：

P27一段

口頭合同、書(shū)面合同、直接履行的行為。（3）采用不同形式合同的意義：

何種形式訂立合同，有時(shí)會(huì)對(duì)當(dāng)事人能否順利實(shí)現(xiàn)其合法權(quán)益產(chǎn)生影響。1.合同訂立的判斷、合同形式和意義

P24鏡頭二：從貨架上拿了兩個(gè)水杯……三、立字有據(jù)更可靠相關(guān)鏈接：

書(shū)面合同訂立條件當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同要求簽訂確認(rèn)書(shū)的，簽訂確認(rèn)書(shū)時(shí)合同成立。2.口頭合同P27二段（1）含義：是現(xiàn)實(shí)生活中一種常見(jiàn)的合同形式，是當(dāng)事人通過(guò)口頭語(yǔ)言達(dá)成意思表示一致所形成的合同。（2）適用場(chǎng)合：P27二段它通常用在一些金額較小、即時(shí)清結(jié)、權(quán)利義務(wù)關(guān)系相對(duì)簡(jiǎn)單的民事法律關(guān)系中。如商店中的零售、熟人之間的小額借貸等。（3）優(yōu)點(diǎn)：P27二段口頭合同充分適應(yīng)了現(xiàn)代社會(huì)對(duì)訂立合同的快捷性要求。（4）缺點(diǎn)：P27相關(guān)鏈接口頭合同的問(wèn)題在于當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)多不明確，發(fā)生糾紛時(shí)難以舉證。合同的履行期限越長(zhǎng)，當(dāng)事人忘記約定內(nèi)容或者條件發(fā)生變化的可能性就越大，當(dāng)事人對(duì)合同的理解和執(zhí)行就越容易產(chǎn)生爭(zhēng)議。履行期限較長(zhǎng)的合同不宜采用口頭形式。三、立字有據(jù)更可靠3.書(shū)面合同

P27末段（1）含義：是以合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式訂立的合同。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書(shū)面形式。⑵優(yōu)點(diǎn)：

①書(shū)面合同內(nèi)容清晰：有利于督促各方當(dāng)事人根據(jù)確定的義務(wù)履行合同，有利于守約方根據(jù)約定追究違約責(zé)任。

②書(shū)面合同有據(jù)可查，能夠?yàn)樘幚砗贤m紛提供明確的證據(jù)，有利于案件的公正裁決。(3)適用條件：

對(duì)于權(quán)利義務(wù)關(guān)系復(fù)雜、金額較大以及履行期限較長(zhǎng)的合同，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。如房屋租賃合同、建設(shè)工程合同等。三、立字有據(jù)更可靠三、立字有據(jù)更可靠【特別提醒】：（1）由直接履行的行為產(chǎn)生的電子合同在提交訂單成功時(shí)合同成立。（網(wǎng)購(gòu)）（2）采用合同書(shū)形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。4．訂立合同的要求

p28

我們?cè)谏钪袘?yīng)當(dāng)樹(shù)立合同意識(shí)，尤其要用好白紙黑字這個(gè)工具。突破提升：以下兩種情形口頭合同無(wú)效①依據(jù)合同法規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，口頭約定不具有法律效力。②當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的，也應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，在沒(méi)有簽訂書(shū)面合同之前，口頭約定的合同內(nèi)容無(wú)效。

若非上述兩種情況，當(dāng)事人雙方的口頭約定具有法律效力。三、立字有據(jù)更可靠訂立合同學(xué)問(wèn)大生活離不開(kāi)合同要約承諾訂合同合同的定義合同的種類(lèi)及訂立原則合同的訂立過(guò)程要

約訂立合同的重要意義合同的生效立字有據(jù)更可靠承

諾合同的訂立形式口頭合同書(shū)面合同課堂總結(jié)1.春暖花開(kāi)，時(shí)令鮮果即將上市。甲超市和櫻桃種植戶乙口頭約定：3月10日，以每千克100元購(gòu)買(mǎi)櫻桃100千克。因今年該地受到霜凍影響，櫻桃價(jià)格偏高，乙在3月9日致電甲，每千克需增加20元，否則不能發(fā)貨。對(duì)于本案例下列說(shuō)法正確的是（

）①雙方意思表示真實(shí)，內(nèi)容合法,合同有效②書(shū)面合同優(yōu)于口頭合同,舉證方便,應(yīng)廣泛使用③雙方協(xié)商一致,可變更部分合同內(nèi)容④霜凍屬不可抗力,應(yīng)免除乙侵權(quán)責(zé)任A．①②

B．