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1/1城區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(菁華1篇)城區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書1轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
現(xiàn)在*等、自愿的基礎上,經(jīng)協(xié)商達成一致,甲方將自己占有、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關事宜達成以下協(xié)議書條款,以資共同遵守:
一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況:該房屋位于__縣墩頭鎮(zhèn)白龍橋南東側(cè)四層北首第二套,建筑面積近130*方米(包括臥室4間、客廳1間、衛(wèi)生間1間、廚房1間、陽臺1間)。按原狀交付,未曾裝修。
二、轉(zhuǎn)讓價格:雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)6萬元整,大寫(人民幣)陸萬元整。
三、付款方式:雙方一致同意購房款由乙方一次性支付給甲方。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時,乙方應支付購房款(人民幣)6萬元,大寫(人民幣)陸萬元整。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。
四、房屋交付:甲方應于本協(xié)議書生效之日起,將上述房屋鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
五、甲方的承諾保證:甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,否則一切后果由甲方全部承擔。
六、本協(xié)議書未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。
七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外,若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟損失的,由責任方負全部責任。
八、本協(xié)議書一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見證方存檔一份,協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:_________
見證方:
城區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(菁華1篇)擴展閱讀
城區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(菁華1篇)(擴展1)
——城區(qū)房產(chǎn)抵押貸款合同書(菁華1篇)
城區(qū)房產(chǎn)抵押貸款合同書1抵押人:
抵押權(quán)人:
為確保______年____月____日簽定的____________的履行,抵押人愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)實地勘驗,在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上,同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著*等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同,共同遵守。
第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,其房屋建筑面_______,占地面積_______。
第二條根據(jù)主合同,甲乙雙方確認:債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估,上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________,__________。根據(jù)主合同,雙方確認:乙方債權(quán)標的額:_________________,__________,抵押率為百分之__________。
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。
第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務,如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的,乙方承擔賠償責任。
第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任,并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當造成毀損,乙方有權(quán)要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn),在無法滿足上述條件的基礎上,乙方有權(quán)要求債務人提前償還本息。
第七條抵押期間,甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押,未經(jīng)乙方書面同意,發(fā)生上述行為均屬無效。
第八條抵押期間,甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。
第九條在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。
第十條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時,應經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議,協(xié)議未達成前,本合同各條款仍然有效。
第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁,不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。
第十二條在抵押期間,抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時,甲方必須及時告知乙方,且根據(jù)具體情況,變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息,并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。
第十三條抵押期滿,如債務人不能償還債務本息,又未與乙方達成延期協(xié)議的,按法定程序處理抵押房地產(chǎn),清償債務本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務本息后有剩余的,乙方應退還給甲方。
第十四條本合同未盡事宜,按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關規(guī)定辦理。
第十五條本合同在雙方簽字蓋章后,并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記,方為有效。
第十六條本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。第十七條雙方商定的其它事項:
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
城區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(菁華1篇)(擴展2)
——城區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(菁華1篇)
城區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1出賣方(甲方):___________________________
地址:____________________________________
郵碼:_______________電話:_______________
法定代表人:____________職務:____________
購買方(乙方):___________________________
地址:____________________________________
郵碼:_______________電話:_______________
法定代表人:____________職務:____________
根據(jù)國家有關房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間,建筑面積為____*方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格:_______
第三條付款時間與辦法:_______
第四條甲方應于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔
甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。
乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的____%的交易費,承擔房產(chǎn)交易*家征收的一切其他稅費。
第六條違約責任
乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
第七條本合同主體
甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
乙方是____________單位,代表人是
第八條本合同經(jīng)國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份,________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:_______
甲方:____________乙方:____________
代表:____________代表:____________
____年____月____日____年____月____日
城區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(菁華1篇)(擴展3)
——轉(zhuǎn)讓城區(qū)房產(chǎn)合同(菁華1篇)
轉(zhuǎn)讓城區(qū)房產(chǎn)合同1轉(zhuǎn)讓方:姓名身份證號:
受讓方:姓名身份證號:
公證人:姓名:身份證號:
現(xiàn)在*等,自愿的基礎上,經(jīng)協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關事宜達成以下協(xié)議書條款,以資共同遵守:
一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況:
轉(zhuǎn)讓房屋位于________________,建筑面積____*方米。
二、轉(zhuǎn)讓價格:
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為________元整,大寫____萬____仟____百____拾____元整。
三、付款方式:
雙方一致同意購房款由乙方一次性支付清楚。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款________元,大寫____萬____仟____百____拾____元整。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。
四、房屋交付:
甲方應于本協(xié)議書生效之日起,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人在乙方實際居住和使用該房屋時,不得主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利,若在乙方實際占有和居住該房屋時,甲方的親屬主張上述權(quán)利的,上述權(quán)利歸乙方所有。
甲方應當保證乙方長期享有該房屋的居住和使用權(quán),在房屋所有權(quán)證書因國家相關法律的規(guī)定,不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權(quán)。
甲方應于本協(xié)議書生效之日起,將甲方________于_________年_____月_____日與__區(qū)坡心鎮(zhèn)人民*簽訂的住房協(xié)議書原件轉(zhuǎn)交給乙方________,并承認乙方是合法擁有人,將該份住房協(xié)議書中住戶方權(quán)利完全過渡給乙方。
五、甲方的承諾保證:
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本協(xié)議書簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費等及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。
六、本協(xié)議書未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。
七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外,若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟損失的,由責任方負全部責任。
八、本協(xié)議書一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
公證人:
簽訂日期:_年月_日
城區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(菁華1篇)(擴展4)
——個人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同書(菁華1篇)
個人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同書1甲方(轉(zhuǎn)讓方)姓名:______國籍:______居住地址:_______________
乙方(受讓方)姓名:______國籍:______居住地址:_______________
根據(jù)國家____省法律、法規(guī)和有關規(guī)定,甲、乙雙方在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議:
第一條買賣房地產(chǎn)情況
甲方擬將位于________________________的房地產(chǎn)(房屋*面圖見附件一)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解,愿意購買該房地產(chǎn)。
該房地產(chǎn)土地使用權(quán)面積為______*方米,土地使用權(quán)類型為______,房屋建筑面積為______*方米,其中的建筑面積為_____*方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積為_____*方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準)該房地產(chǎn)甲方于________年____月____日向申請產(chǎn)權(quán)登記,領取了《房地產(chǎn)權(quán)證》,證書號碼為______,房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號碼為______。
第二條買賣房地產(chǎn)價格、付款方式
甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為(______幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整。乙方應于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金(幣)____仟____佰____拾____萬____仔____佰____拾____元整。
乙方于________年____月____日前支付
第一期房款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____整。
乙方于________年____月____日前支付
第二期房款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____整。
最后一期付款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整,在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵,付款方式:。
第三條登記過戶手續(xù)辦理
本合同簽訂之日起____日內(nèi),甲、乙雙方應攜帶有關資料____________到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期購房款時,甲方應同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。
第四條房地產(chǎn)交接
雙方同意于________年____月____日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。
第五條權(quán)利保證約定
甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負責處理,并承擔相應法律責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。
第六條違約責任
甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時,作甲方中途悔約處理,本合同即告解除,甲方應在悔約之日起____日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方,另賠償乙方(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金。
乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清應繳購房款時,作乙方悔約處理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回,已付購房款甲方在____日內(nèi)退回乙方,另賠償甲方(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金,由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七條稅務承擔
辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費,由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。
第八條合同爭議的解決方法
本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應及時協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下述第____種方式解決:
1、提交______仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民起訴。
第九條合同未盡事宜處置及生效
本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議(附件二),刊、充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同保存
本合同一式三份,甲、乙方雙方各存一份,當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。
出賣人(簽章):________
買受人(簽章):________
簽約日期:_______年____月____日
城區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(菁華1篇)(擴展5)
——商業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(菁華1篇)
商業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書1轉(zhuǎn)讓方(下稱甲方):有限公司商業(yè)登記證號碼:
受讓方(下稱乙方):身份證號碼:
甲、乙雙方在*等自愿、協(xié)商一致的基礎上,就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一事達成如下協(xié)議:
一、合同標的房產(chǎn)為位于____省____市____區(qū)____鎮(zhèn)____有限公司工業(yè)區(qū)廠房。注:________
二、合同價款
甲、乙雙方商定標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民________元整。
三、合同價款的.支付
乙方應于____年月____日之前支付全部款項。
四、標的房產(chǎn)的交付甲方應于乙方支付全部價款之后將標的房產(chǎn)交付給乙方使用,同時應移交有關房產(chǎn)的全部資料(見清單)。
五、保證
1、甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜,不受任何第三人主張任何權(quán)利,如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛,一切責任由甲方承擔,因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。
2、房屋移交前,甲方應保持房屋原有結(jié)構(gòu),負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用,保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,房屋移交前所發(fā)生的水電費及其它費用由甲方負責,移交后由乙方負責。
3、甲方的股東(即____)對甲方的上述義務承擔連帶保證責任。在本合同簽訂之后,無論是否將其所持有的甲方股份繼續(xù)持有或出讓,均不影響其應當承擔的連帶保證責任。
六、權(quán)益
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,房屋所有權(quán)歸乙方所有,如遇國家建設征用、舊改等事宜所賠償?shù)难a償金全部由乙方所有,如需甲方或____協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)的,甲方及____必須在接到乙方通知之日起三日內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。
七、違約
甲、乙雙方應認真履行本協(xié)議之約定,如有違約,違約方應向守約方支付違約金人民幣____萬元,違約金不足以賠償守約方損失的,違約方應另行賠償。
八、其他
1、本合同受*法律管轄并按其解釋。
2、凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,應提交仲裁委員會,按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起即生效,正本壹式貳份,甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份,均具同等法律效力。
4、本合同由合同各方在____省____市簽署。
轉(zhuǎn)讓方:受讓方:保證方:
日期:
城區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(菁華1篇)(擴展6)
——房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(菁華1篇)
房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書1轉(zhuǎn)讓方:__________(以下簡稱甲方)
受讓方:__________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著*等互利原則,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于_____的房屋事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:
第一條轉(zhuǎn)讓房屋概況
1、本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓房屋位于_____,建筑面積共_____㎡,房屋共有_____人?,F(xiàn)甲乙雙方確認并同意,甲方同意將其對上述該房屋所擁有的50%的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,具體為:
乙方同意按照本協(xié)議項下的條件受讓。
2、甲方承諾并保證,甲方在簽訂本協(xié)議前已取得共有_____人對甲方轉(zhuǎn)讓該房屋共有產(chǎn)權(quán)部分的書面同意及放棄優(yōu)先購買甲方所有的50%房屋產(chǎn)權(quán)的聲明。甲方應保證,除甲方在本協(xié)議向乙方披露的房屋的狀況,不存在其他影響乙方受讓后行使處分權(quán)的一切情形,否則,視為乙方隱瞞欺詐,屆時由此產(chǎn)生的問題全部由甲方負責處理,且乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價款及支付方式
1、甲方同意,將上述1。1條款的建筑面積為_____m2房屋以_____元/m2的轉(zhuǎn)讓價款轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓總價款為_____萬元。甲方同意受讓。
2、鑒于,本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓房屋已經(jīng)向_____公司抵押借款_____萬元。甲乙雙方確認并同意,乙方除應向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款_____萬元外,乙方還需承擔甲方因向_____公司抵押所借的該筆款項所負的50%債務,即_____萬元。
3、支付方式:在雙方簽訂本協(xié)議后_____日內(nèi),乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將第一筆房屋轉(zhuǎn)讓款_____元匯入甲方賬戶,在甲方將房屋交付給乙方后_____日內(nèi)支付第二筆的房屋轉(zhuǎn)讓款_____元,剩余的房屋轉(zhuǎn)讓款_____元在甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后一次性付清。
4、乙方同意,在本協(xié)議項下房屋轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的稅費乙方自愿承擔。
第三條其他
1、本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓房屋的交付時間為_____年_____月_____號。甲方應按時將房屋交付給乙方,在房屋交付之前,甲方應保證房屋完好無損,如因甲方原因?qū)е路课輾p的,則乙方有權(quán)要求甲方按對價予以賠付。
2、甲、乙雙方應嚴格按照協(xié)議內(nèi)容履行自身義務,否則,任何一方違約的,則應向相對方承擔違約責任。
3、雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的,雙方應友好協(xié)商解決;解決不成的,可向法院提起訴訟。
4、本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
5、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字即生效。本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房管部門備案一份,均具有同等法律效力。
甲方(簽字):_____乙方(簽字):_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
城區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(菁華1篇)(擴展7)
——轉(zhuǎn)讓個人房產(chǎn)合同書(菁華1篇)
轉(zhuǎn)讓個人房產(chǎn)合同書1轉(zhuǎn)讓方:____________(以下簡稱甲方)
受讓方:_______________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著*等互利原則,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于________________的房屋事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:
第一條轉(zhuǎn)讓房屋概況
本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓房屋位于________________,建筑面積共_______㎡,房屋共有_____人?,F(xiàn)甲乙雙方確認并同意,甲方同意將其對上述該房屋所擁有的_________%的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,具體為:__________________
乙方同意按照本協(xié)議項下的條件受讓。
甲方承諾并保證,甲方在簽訂本協(xié)議前已取得共有人對甲方轉(zhuǎn)讓該房屋共有產(chǎn)權(quán)部分的書面同意及放棄優(yōu)先購買甲方所有的____%房屋產(chǎn)權(quán)的聲明。甲方應保證,除甲方在本協(xié)議向乙方披露的房屋的狀況,不存在其他影響乙方受讓后行使處分權(quán)的一切情形,否則,視為乙方隱瞞欺詐,屆時由此產(chǎn)生的問題全部由甲方負責處理,且乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價款及支付方式
甲方同意,將上述條款的建筑面積為________m2房屋以_________元/m2的轉(zhuǎn)讓價款轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓總價款為________萬元。甲方同意受讓。
鑒于,本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓房屋已經(jīng)向公司抵押借款_________萬元。甲乙雙方確認并同意,乙方除應向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款____萬元外,乙方還需承擔甲方因向公司抵押所借的該筆款項所負的_____%債務,即___________萬元。
支付方式:在雙方簽訂本協(xié)議后_____日內(nèi),乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將第一筆房屋轉(zhuǎn)讓款_________元匯入甲方賬戶,在甲方將房屋交付給乙方后____日內(nèi)支付第二筆的房屋轉(zhuǎn)讓款________元,剩余的房屋轉(zhuǎn)讓款________元在甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后一次性付清。
乙方同意,在本協(xié)議項下房屋轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的稅費乙方自愿承擔。
第三條其他
本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓房屋的交付時間為______年___月___號。甲方應按時將房屋交付給乙方,在房屋交付之前,甲方應保證房屋完好無損,如因甲方原因?qū)е路课輾p的,則乙方有權(quán)要求甲方按對價予以賠付。
甲、乙雙方應嚴格按照協(xié)議內(nèi)容履行自身義務,否則,任何一方違約的,則應向相對方承擔違約責任。
雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的,雙方應友好協(xié)商解決;解決不成的,可向法院提起訴訟。
本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字即生效。本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房管部門備案一份,均具有同等法律效力。
甲方(簽字):_____________
乙方(簽字):______________
________年________月________日
________年________月________日
城區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(菁華1篇)(擴展8)
——轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同書(菁華1篇)
轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同書1轉(zhuǎn)讓方(下稱甲方):________有限公司商業(yè)登記證號碼:________
受讓方(下稱乙方):________身份證號碼:________
甲、乙雙方在*等自愿、協(xié)商一致的基礎上,就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一事達成如下協(xié)議:
一、合同標的房產(chǎn)為位于____省____市____區(qū)____鎮(zhèn)____有限公司工業(yè)區(qū)廠房。注:________
二、合同價款
甲、乙雙方商定標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民________元整。
三、合同價款的支付
乙方應于____________年________月____日之前支付全部款項。
四、標的房產(chǎn)的交付甲方應于乙方支付全部價款之后將標的房產(chǎn)交付給乙方使用,同時應移交有關房產(chǎn)的全部資料(見清單)。
五、保證
1、甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜,不受任何第三人主張任何權(quán)利,如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛,一切責任由甲方承擔,因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。
2、房屋移交前,甲方應保持房屋原有結(jié)構(gòu),負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用,保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,房屋移交前所發(fā)生的水電費及其它費用由甲方負責,移交后由乙方負責。
3、甲方的股東(即____)對甲方的上述義務承擔連帶保證責任。在本合同簽訂之后,無論是否將其所持有的甲方股份繼續(xù)持有或出讓,均不影響其應當承擔的連帶保證責任。
六、權(quán)益
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,房屋所有權(quán)歸乙方所有,如遇國家建設征用、舊改等事宜所賠償?shù)难a償金全部由乙方所有,如需甲方或____協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)的,甲方及____必須在接到乙方通知之日起三日內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。
七、違約
甲、乙雙方應認真履行本協(xié)議之約定,如有違約,違約方應向守約方支付違約金人民幣____萬元,違約金不足以賠償守約方損失的,違約方應另行賠償。
八、其他
1、本合同受*法律管轄并按其解釋。
2、凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,應提交仲裁委員會,按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起即生效,正本壹式貳份,甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份,均具同等法律效力。
4、本合同由合同各方在____省____市簽署。
轉(zhuǎn)讓方:________受讓方:________保證方:________
日期:________
城區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(菁華1篇)(擴展9)
——閑置房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(菁華1篇)
閑置房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書1甲方(轉(zhuǎn)讓方):____
乙方(受讓方):____
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓甲方________房產(chǎn)一事達成以下條款:
第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方土地屬于國家無償劃撥,房產(chǎn)屬于________所有,已頒發(fā)房產(chǎn)所有權(quán)證書,證書號為________,故房產(chǎn)權(quán)屬于甲方。
第二條甲方對有償轉(zhuǎn)讓閑置房產(chǎn)的聲明
甲方所有房產(chǎn)價值以有資質(zhì)的評估公司出具的評估報告為依據(jù),甲乙雙方本著公正、公*、合法為原則,經(jīng)____分局領導研究決定,為扶持國家級貧困縣的農(nóng)業(yè)項目發(fā)展,特將閑置的原壺關公路管理段舊址房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給“長治市農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)”____蜂王食品有限公司,用于生產(chǎn)加工農(nóng)副產(chǎn)品使用。
第三條乙方購買聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,向甲方購買原壺關公路管理段舊址房產(chǎn)事宜而訂立本合同。因壺關縣公路管理段土地為國有劃撥性質(zhì),依照土地法規(guī)定,任何單位和個人不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣劃撥性質(zhì)的國有土地,所以不能計入房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同之內(nèi)。
第四條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價值依據(jù)
依照現(xiàn)有國家資產(chǎn)評估價值有關規(guī)定,雙方同意委托具有合法資質(zhì)的長治市佳信評估有限公司對房產(chǎn)進行資產(chǎn)評估,并認可其資產(chǎn)評估報告。評估報告結(jié)論為:現(xiàn)有壺關公路管理段舊址房產(chǎn)總價
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