城市更新辦年度建設(shè)工作總結(jié)

第5頁(yè)共5頁(yè)城市更?新辦年?度建設(shè)?工作總?結(jié)今?年，_?___?區(qū)城市?更新工?作以_?___?為指導(dǎo)?，貫徹?落實(shí)區(qū)?委區(qū)政?府“高?端引領(lǐng)?、創(chuàng)新?驅(qū)動(dòng)”?的戰(zhàn)略?部署，?按照“?政府主?導(dǎo)、市?場(chǎng)運(yùn)作?、規(guī)劃?引領(lǐng)、?產(chǎn)業(yè)優(yōu)?先”的?總體原?則，加?快轉(zhuǎn)型?升級(jí)、?推動(dòng)跨?越爭(zhēng)先?，全面?完成市?、區(qū)城?市更新?主要任?務(wù)目標(biāo)?。今年?列入全?市更新?單元計(jì)?劃共_?___?個(gè)（占?地約_?___?公頃）?，__?__個(gè)?更新單?元規(guī)劃?獲批（?占地_?___?公頃）?，土地?供應(yīng)用?地面積?___?_公頃?（其中?移交的?公共設(shè)?施用地?面積_?___?公頃，?平均貢?獻(xiàn)率為?___?_%）?，合同?地價(jià)款?___?_億元?，完成?固定資?產(chǎn)投資?___?_億元?。全區(qū)?累計(jì)列?入市更?新單元?計(jì)劃_?___?個(gè)，計(jì)?劃批準(zhǔn)?用地面?積__?__公?頃，其?中已批?城市更?新單元?規(guī)劃_?___?個(gè)，規(guī)?劃批準(zhǔn)?用地面?積__?__公?頃，土?地供應(yīng)?用地面?積__?__公?頃，上?述五項(xiàng)?指標(biāo)均?為全市?第一。?一、?今年工?作回顧?（一?）著力?重點(diǎn)片?區(qū)，打?造城市?亮點(diǎn)一?是“兩?線兩片?”成效?顯著。?___?_道沿?線__?__個(gè)?項(xiàng)目完?成房屋?搬遷補(bǔ)?償安置?（累計(jì)?___?_個(gè)）?，__?__個(gè)?項(xiàng)目已?確認(rèn)實(shí)?施主體?（累計(jì)?___?_個(gè)）?，__?__個(gè)?項(xiàng)目已?預(yù)售（?累計(jì)_?___?個(gè)）；?北通道?沿線_?___?個(gè)項(xiàng)目?完成房?屋搬遷?補(bǔ)償安?置和實(shí)?施主體?確認(rèn)，?五聯(lián)朱?古石一?期已預(yù)?售；華?為科技?城片區(qū)?坂田村?舊工業(yè)?區(qū)南、?北片區(qū)?一期等?___?_個(gè)項(xiàng)?目完成?房屋搬?遷補(bǔ)償?安置和?實(shí)施主?體確認(rèn)?（累計(jì)?___?_個(gè)）?；大運(yùn)?新城片?區(qū)中黃?閣新村?項(xiàng)目完?成房屋?搬遷補(bǔ)?償安置?和實(shí)施?主體確?認(rèn)。二?是片區(qū)?規(guī)劃研?究加快?。__?__街?道新生?片區(qū)、?布吉街?道水徑?片區(qū)和?平湖街?道白泥?坑片區(qū)?城市更?新規(guī)劃?研究已?基本完?成，布?吉街道?老街片?區(qū)和_?___?街道大?埔片區(qū)?城市更?新研究?正在加?快推進(jìn)?，各街?道中心?區(qū)更新?正有序?展開(kāi)。?（二?）著力?基礎(chǔ)配?套，提?升城市?品質(zhì)一?是單元?規(guī)劃突?出公共?配套。?單元規(guī)?劃嚴(yán)格?落實(shí)公?共設(shè)施?，確保?公共配?套的平?衡與發(fā)?展需求?。今年?___?_個(gè)更?新單元?規(guī)劃獲?批，規(guī)?劃配建?公共設(shè)?施__?__公?頃，比?現(xiàn)狀多?出__?__公?頃，比?法定圖?則多出?___?_公頃?。《_?___?市城市?更新辦?法》頒?布后的?___?_個(gè)已?批更新?單元規(guī)?劃，配?建公共?設(shè)施約?___?_公頃?，比現(xiàn)?狀高出?___?_公頃?，比法?定圖則?高出_?___?公頃，?其中道?路__?__公?頃，學(xué)?校__?__班?___?_公頃?，其他?公共設(shè)?施__?__公?頃。二?是加快?規(guī)劃公?共設(shè)施?落地。?今年完?成城市?更新土?地出讓?中移交?公共設(shè)?施用地?面積約?___?_公頃?，平均?土地貢?獻(xiàn)率_?___?%。_?___?個(gè)已確?認(rèn)改造?實(shí)施主?體項(xiàng)目?，累計(jì)?可無(wú)償?移交政?府公共?設(shè)施用?地約_?___?公頃，?其中_?___?塊學(xué)校?建設(shè)用?地約_?___?公頃;?獨(dú)立占?地幼兒?園用地?約__?__公?頃；獨(dú)?立占地?體育活?動(dòng)場(chǎng)地?用地約?___?_公頃?；道路?、公園?、綠化?、垃圾?中轉(zhuǎn)站?等其它?公共設(shè)?施用地?約__?__公?頃。同?時(shí)，還?將為政?府移交?幼兒園?、社康?中心、?社區(qū)服?務(wù)站等?公共用?房建筑?面積約?___?_萬(wàn)平?方米三?是突出?城市更?新單元?周邊公?共設(shè)施?建設(shè)。?八意府?學(xué)校已?完工，?建筑面?積__?__萬(wàn)?平方米?，完成?投資約?___?_萬(wàn)元?，可提?供小學(xué)?___?_班/?810?學(xué)位、?初中_?___?班/4?50學(xué)?位；新?開(kāi)工項(xiàng)?目__?__個(gè)?，新建?道路長(zhǎng)?度約_?___?千米，?新建學(xué)?校建筑?面積約?___?_萬(wàn)平?方米，?可提供?小學(xué)_?___?班/1?080?學(xué)位，?初中_?___?班/6?00學(xué)?位，計(jì)?劃總投?資約_?___?億元。?累計(jì)_?___?家開(kāi)發(fā)?企業(yè)投?資建設(shè)?___?_個(gè)城?市更新?項(xiàng)目周?邊公共?設(shè)施，?包括_?___?所學(xué)校?、__?__個(gè)?公園、?___?_條道?路，投?資總匡?算近_?___?億元，?其中，?完成簽?訂公共?設(shè)施前?期工作?協(xié)議_?___?個(gè)、建?設(shè)單位?確認(rèn)書(shū)?___?_個(gè)、?建設(shè)資?金監(jiān)管?專(zhuān)戶協(xié)?議__?__個(gè)?、建設(shè)?工作協(xié)?議__?__個(gè)?。（?三）著?力產(chǎn)業(yè)?升級(jí)，?推動(dòng)產(chǎn)?城融合?一是抓?項(xiàng)目推?進(jìn)。_?___?個(gè)工業(yè)?區(qū)升級(jí)?改造項(xiàng)?目已核?定改造?意愿并?報(bào)送_?___?規(guī)劃國(guó)?土管理?局，新?立項(xiàng)工?業(yè)區(qū)升?級(jí)改造?項(xiàng)目_?___?個(gè)（累?計(jì)__?__個(gè)?），共?___?_公頃?（累計(jì)?___?_公頃?）。二?是抓產(chǎn)?業(yè)片區(qū)??！耙?廊兩帶?”產(chǎn)業(yè)?升級(jí)提?速，_?___?道的現(xiàn)?代服務(wù)?業(yè)走廊?效益凸?顯，成?為全區(qū)?產(chǎn)業(yè)動(dòng)?脈；布?瀾路布?沙路的?科技創(chuàng)?新文化?創(chuàng)意產(chǎn)?業(yè)帶接?收產(chǎn)業(yè)?外溢，?大芬油?畫(huà)村等?片區(qū)效?益顯現(xiàn)?；北通?道的低?碳產(chǎn)業(yè)?帶作為?我區(qū)未?來(lái)產(chǎn)業(yè)?升級(jí)的?重要潛?在地段?，龍城?工業(yè)園?，黃閣?坑工業(yè)?區(qū)等項(xiàng)?目正加?快推進(jìn)?。三是?抓產(chǎn)業(yè)?空間?（四）?著力規(guī)?劃引領(lǐng)?，強(qiáng)化?政府統(tǒng)?籌一是?加快計(jì)?劃申報(bào)?。全年?報(bào)送城?市更新?單元制?定計(jì)劃?項(xiàng)目_?___?個(gè)，拆?遷范圍?面積約?___?_公頃?，新納?入市城?市更新?制定計(jì)?劃項(xiàng)目?___?_個(gè)（?累計(jì)_?___?個(gè)），?涉及拆?遷范圍?面積_?___?多公頃?（累計(jì)?___?_公頃?）。二?是積極?___?_規(guī)劃?編制。?坂田大?光勘等?___?_個(gè)城?市更新?單元獲?批，已?批拆除?重建用?地面積?約__?__公?頃，開(kāi)?發(fā)建設(shè)?用地面?積約_?___?公頃，?總建筑?面積約?___?_萬(wàn)平?方米，?平均土?地貢獻(xiàn)?率達(dá)_?___?%。累?計(jì)__?__個(gè)?城市更?新單元?獲批，?其中已?批拆除?重建用?地面積?約__?__公?頃，開(kāi)?發(fā)建設(shè)?用地面?積約_?___?公頃，?總建筑?面積約?___?_萬(wàn)平?方米，?平均土?地貢獻(xiàn)?率達(dá)_?___?%。三?是深化?統(tǒng)籌單?元?jiǎng)澏?。開(kāi)展?以街道?為單位?的統(tǒng)籌?城市更?新單元?劃定研?究，明?確改造?捆綁的?公共設(shè)?施，整?合分散?的工業(yè)?區(qū)，提?出分期?實(shí)施的?建議，?完成全?區(qū)__?__個(gè)?街道城?市更新?單元的?劃定成?果專(zhuān)家?評(píng)審，?強(qiáng)化全?區(qū)城市?更新時(shí)?序。?（五）?著力項(xiàng)?目建設(shè)?，加快?推動(dòng)實(shí)?施一是?加快房?屋收購(gòu)?和搬遷?補(bǔ)償安?置工作?。加強(qiáng)?與街道?辦、開(kāi)?發(fā)主體?溝通，?協(xié)調(diào)加?快重點(diǎn)?城市更?新項(xiàng)目?，實(shí)行?城市更?新項(xiàng)目?房屋收?購(gòu)進(jìn)展?月報(bào)制?度，跟?進(jìn)重點(diǎn)?城市更?新項(xiàng)目?進(jìn)展。?今年完?成__?__個(gè)?項(xiàng)目房?屋收購(gòu)?和搬遷?補(bǔ)償安?置工作?（累計(jì)?完成_?___?個(gè)）。?二是加?快實(shí)施?主體確?認(rèn)。完?成__?__個(gè)?城市更?新項(xiàng)目?（分期?）的改?造實(shí)施?主體確?認(rèn)工作?（累計(jì)?___?_個(gè)）?，拆除?用地面?積約_?___?公頃（?累計(jì)約?___?_公頃?），可?增加約?___?_公頃?公共設(shè)?施用地?的移交?（累計(jì)?約__?__公?頃），?新增已?批規(guī)劃?保障性?住房面?積約_?___?萬(wàn)平方?米（累?計(jì)約_?___?萬(wàn)平方?米）。?三是加?快重點(diǎn)?項(xiàng)目推?進(jìn)。繼?續(xù)推行?區(qū)領(lǐng)導(dǎo)?掛點(diǎn)聯(lián)?系重點(diǎn)?城市更?新項(xiàng)目?制度，?___?_位區(qū)?領(lǐng)導(dǎo)掛?點(diǎn)聯(lián)系?___?_個(gè)重?點(diǎn)城市?更新項(xiàng)?目，項(xiàng)?目均有?明顯進(jìn)?展。四?是加強(qiáng)?項(xiàng)目實(shí)?施階段?監(jiān)管，?簽訂_?___?份項(xiàng)目?實(shí)施階?段監(jiān)管?協(xié)議，?明確改?造實(shí)施?主體在?更新項(xiàng)?目中的?權(quán)利與?義務(wù)，?統(tǒng)籌安?排項(xiàng)目?市政基?礎(chǔ)及公?共配套?設(shè)施的?立項(xiàng)和?建設(shè)，?公共配?套設(shè)施?建設(shè)的?計(jì)劃安?排、資?金投入?等納入?重點(diǎn)監(jiān)?管內(nèi)容?，公共?設(shè)施用?地在項(xiàng)?目一期?內(nèi)先行?完成。?五是推?動(dòng)項(xiàng)目?聯(lián)合動(dòng)?工。推?動(dòng)條件?成熟的?城市更?新項(xiàng)目?統(tǒng)一動(dòng)?工，統(tǒng)?一進(jìn)行?拆除啟?動(dòng)，上?半年全?區(qū)__?__個(gè)?項(xiàng)目舉?行聯(lián)合?動(dòng)工儀?式，下?半年_?___?個(gè)城市?更新項(xiàng)?目參加?集中開(kāi)?工，形?成良好?的示范?效應(yīng)，?營(yíng)造和?諧的城?市更新?工作氛?圍。六?是做好?回遷安?置工作?。加強(qiáng)?與街道?、開(kāi)發(fā)?主體的?溝通協(xié)?調(diào)工作?，指導(dǎo)?街道辦?、改造?主體制?定回遷?預(yù)案，?督促開(kāi)?發(fā)主體?落實(shí)預(yù)?案，及?時(shí)掌握?回遷安?置工作?進(jìn)度，?解決好?回遷項(xiàng)?目安置?過(guò)程中?的難點(diǎn)?、節(jié)點(diǎn)?問(wèn)題，?確保按?時(shí)回遷?。七是?探索司?法助推?搬遷補(bǔ)?償安置?。南灣?街道樟?樹(shù)布舊?村改造?項(xiàng)目村?___?_起訴?部分村?民要求?收回宅?基地，?最終雙?方庭外?和解。?司法首?次介入?我區(qū)城?市更新?搬遷補(bǔ)?償安置?工作，?為保護(hù)?城市更?新各方?合法權(quán)?益做出?有益嘗?試。?（六）?著力綜?合整治?，優(yōu)化?環(huán)境質(zhì)?量__?__個(gè)?城中村?