廠房合租租賃合同范本

第頁共頁廠房合租租賃合同范本廠房合租租賃合同范本。出租方〔甲方〕__________承租方〔乙方〕__________根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房坐落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為，構造。二、起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期_____個月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。裝修期間免收租費。2、廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。租賃期_____年。3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%5%.3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、等通訊的費用由乙方承當，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_____元。五、使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當。2、租賃期間，乙方應合理使用并保護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承當。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該廠房進展檢查、養(yǎng)護，應提早3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，那么還應由甲方報請有關部門批準后，方可進展。六、轉租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉租轉讓，那么甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進展非法活動。2、租賃期間，甲方有權催促并協(xié)助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造本錢合同無法履行，雙方互不承當責任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進展裝修，但原那么上不得破壞原房構造，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承當，甲方也不作任何補償。5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門。如需門以上的，費用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否那么由此造成一切損失和后果，都由乙方承當。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提早終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提早退租而違約，應賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承當。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費時，按甲方方案用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取方案用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：_________________承租方：_________________受權代表人：_________________受權代表人：_________________開戶銀行：_________________開戶銀行：_________________帳號：_________________帳號：_________________：_________________：_________________簽約地點：_________________簽約日期：_____年_____月_____日房屋合租租賃合同范本甲方：_________地址：_________：_________：_________法定代表人〔委托代理人〕：_________開戶行：_________帳戶：_________乙方：_________地址：_________：_________：_________法定代表人〔委托代理人〕：_________開戶行：_________帳戶：_________甲乙雙方為攜手合作，促進開展，滿足利益，明確責任，根據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，本著老實信譽，互惠互利原那么，結合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同遵守：第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質量：_________.第二條租賃期限租賃期共_________年_________月，出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2.承租人利用承租房屋進展非法活動，損害公共利益的；3.承租人拖欠租金累計達_________個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權。第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家的_________規(guī)定執(zhí)行〔假如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高〕。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月〔或年〕認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住平安和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期歸還。第五條出租人與承租人的變更1.假如出租人將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購置權。3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。第六條違約責任1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋的，負責賠償_________元。2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。3.出租人未按〔或未按要求〕修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元；如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負責賠償損失。4.承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_________元。5.承租人違背合同，擅自將承租房屋轉給別人使用的，應支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。第七條免責條件房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承當責任。第八條爭議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。合租店鋪租賃合同范本房租〔〕號甲方〔出租人〕___________乙方〔承租人〕___________根據(jù)國度、省相關法律、法規(guī)和本市的相關規(guī)那么，甲、乙單方在志愿、公正、老實信譽、等價有償準繩的根底上，經(jīng)充分商量，贊同就以下房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。一、甲方志愿將座落在本市___區(qū)__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額〔大寫〕___，￥___元。四、該房屋租金___年內(nèi)不變。自第___年起，月租金每年遞減___%.五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式___.六、乙方保證所租賃的房屋權作為___房使用。七、租賃期內(nèi)，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)那么報經(jīng)相關部分核準，不得私自改動房屋的使用本質。八、甲方應保證出租房屋的使用平安，并擔任對房屋及其附著物的活期反省，承當正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的，乙方應立即擔任修復或予以經(jīng)濟賠償。九、甲方維修房屋及其附著設備，應提早___天書面告訴乙方，乙方應主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修、養(yǎng)護義務，以致該房屋發(fā)作保護，形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應承當賠償義務。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果，那么概由乙方擔任。十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴裝備時，應事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)定向相關部分籌劃申報手續(xù)后，方可中止。十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其裝備保護的，單方互不承當義務。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提早___個月告訴乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權。十三、租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權終止本合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償；1.私自改動本合同規(guī)那么的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的；2.未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動化房屋構造，或保護房屋，且經(jīng)甲方書面告訴，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復的；3.未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的；4.拖欠租金累計___個月以上的；十四、自本合同簽署之日___天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，那么每逾期一天應向乙方領取原日租金___倍的違約金。十五、租賃期內(nèi)，甲方無公正理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應按月租金的___倍向乙方領取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權發(fā)出部分出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的，應提早___個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規(guī)那么重新籌劃房屋租賃登記。十七、租賃期滿，乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，那么每逾期一天應向甲方領取原日租金___倍的違約金。十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后，單方應按規(guī)那么向杭州市房地產(chǎn)治理局懇求登記，領取《房屋租賃證》。范文二租房合同編號：〔〕租房合同出租方：_______________________〔以下簡稱甲方〕：_______________________證件號碼：_______________________電話：__________________________傳真：__________________________郵政編碼：_______________________租房合同承租方：_______________________〔以下簡稱乙方〕：_______________________證件號碼：_______________________電話：__________________________傳真：__________________________郵政編碼：_______________________甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于____年____月____日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協(xié)議：第一條：租賃范圍及用處1，甲方同意將____市____路____的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權證》〔產(chǎn)權證編號：____字第____號〕2，乙方租用上述房屋作________之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。第二條：提供設備1，甲方向乙方提供相應的房內(nèi)設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。2，乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承當。第三條：1，租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。2，租賃期滿后乙方假設需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方老實履行本租房合同各項責任的前提下，那么乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。第四條：租金租金為每月________人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數(shù)計算。第五條：支付方法1，租金須預付，乙方以每個月為一個支付周期，乙方每個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金，以此類推。2，乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：開戶銀行：_________________________________賬號：____________________________________抬頭：____________________________________3，乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。第六條：物業(yè)管理費及其它費用1，物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。2，租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責。3，其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關費用由乙方負擔，如：水，電，煤氣，有線電視，費等。第七條：押金1，為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。假設乙方不履行租房合同，那么押金不予返還；假設甲方不履行租房合同，那么應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。2，租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。3，甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途，可由甲方代買“國際長途使用卡”，費用由乙方支付〔根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)機上直撥〕甲方有權向乙方追索。第八條：制止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發(fā)生以下行為：1，租賃權轉讓或用作擔保。2，將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。3，未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。范文三根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其施行細那么的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方將位于深圳市區(qū)，房屋〔間〕編碼為的房屋〔以下簡稱租賃房屋〕出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計平方米，建筑物總層數(shù).租賃房屋權利人：；房地產(chǎn)權利證書或者證明其產(chǎn)權〔使用權〕的其他有效證件名稱、號碼：；第二條租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣元〔大寫：元〕計算，月租金總額為人民幣元〔大寫：元〕第三條乙方應天年月日前交付首期租金，金額為人民幣元〔大寫：元〕第四條乙方應于：口每月日前；口每季度第個月日前；口每半年第個月日前；口每年第個月日前；向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發(fā)票?！采鲜鏊姆N方式雙方應共同選擇一項，并在所選項口內(nèi)打“√”〕第五條乙方租用租賃房屋的期限自年月日起至年月日止。前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承當。第六條租賃房屋用處：.乙方將租賃房屋用于其他用處的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定，向房屋主管部門申請改變房屋使用用處，經(jīng)批準前方可按批準用處改變。第七條甲方應于年月日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關移交手續(xù)。甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案。第八條交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產(chǎn)等有關情況進展確認，并在附頁中補充列明。第九條甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取個月租金數(shù)額的租賃保證金