中外工業(yè)類合同（五）

第頁共頁中外工業(yè)類合同〔五〕第十三章稅務(wù)40．合營企業(yè)按照中國的有關(guān)法律和條例規(guī)定繳納各項(xiàng)稅金。41．合營企業(yè)職工按照《中華人民共和國個人所得稅法》規(guī)定繳納個人所得稅。第十四章職工錄用和辭退42．合營企業(yè)所需職工，由甲方或中國勞動管理部門采用公開招聘方式，經(jīng)考試擇優(yōu)錄取后，簽訂勞動合同。43．如因消費(fèi)技術(shù)等變化，職工確有多余，或經(jīng)培訓(xùn)后仍不能適應(yīng)要求，也無法改調(diào)其他工種時，合營企業(yè)可按勞動合同辭退并給予補(bǔ)償。44．合營企業(yè)應(yīng)制訂規(guī)章制度和職工守那么，對違背者分別予以警告、記過、扣薪直至開除處分。第十五章工資標(biāo)準(zhǔn)和獎勵45．合營企業(yè)職工工資目前按平均月薪________元人民幣計(jì)算，其中包括合營企業(yè)向中國政府指定的部門繳納國家對職工的各種保險(xiǎn)費(fèi)、補(bǔ)貼費(fèi)和福利措施費(fèi)等。隨著合營企業(yè)消費(fèi)開展，職工工資應(yīng)逐步增加。今后中國政府對工資、福利、補(bǔ)貼等有新的規(guī)定時，合營企業(yè)應(yīng)據(jù)此相應(yīng)調(diào)整。46．____方高級職員工資、社會保險(xiǎn)、旅差費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照____方國家或地方標(biāo)準(zhǔn)，由董事會核定。____方高級職員原那么上與____方高級職員同工同酬。47．按照合營企業(yè)的經(jīng)營結(jié)果，年終從獎勵和福利基金中提出一定數(shù)目基金，獎給工作好的職工，對于在技術(shù)上、消費(fèi)上或管理上有特殊奉獻(xiàn)者，由董事會決定給予特殊獎勵。第十六章合營期限48．合營雙方同意，合營企業(yè)的期限為________年。自營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起算，期滿前一年經(jīng)一方提出，其他方同意可以延長，延長期限由雙方協(xié)商決定，并在期滿前六個月向原審批機(jī)構(gòu)辦理延長報(bào)批手續(xù)。49．在發(fā)生以下情況之一時，可以提早終止合同：〔1〕在一個適當(dāng)?shù)拈_場期后，合營企業(yè)因嚴(yán)重虧損引而不能繼續(xù)營業(yè)；〔2〕由于一方不履行合同或章程規(guī)定的義務(wù)，致使合營企業(yè)無法繼續(xù)營業(yè)；〔3〕由于不可抗力的事件，如嚴(yán)重自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭等，致使合營企業(yè)無法繼續(xù)營業(yè)；〔4〕不能到達(dá)預(yù)期的目的并看不到開展的前景。提早終止合同必須經(jīng)董事會召開特別會議作出決議，報(bào)請?jiān)瓕徟鷻C(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。50．合同期滿或提早終止時，董事會應(yīng)組成清算小組負(fù)責(zé)清理。董事會在清算完畢后才能解散。清算方法按照《合資法》的《施行條例》第103～105條所規(guī)定的清算程序和手續(xù)辦理，同時董事會應(yīng)向原審批機(jī)構(gòu)及工商行政管理局辦理注銷手續(xù)，繳回營業(yè)執(zhí)照。清算后應(yīng)還給各方的財(cái)產(chǎn)，必須按照各方在合營企業(yè)的投資比例計(jì)算。買賣合同:中外工業(yè)類合同〔四〕第十章利潤28．合營企業(yè)所獲得的全部利潤，按《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)所得稅法》規(guī)定繳納所得稅后，按以下百分比提?。簝Σ鼗餩_______％；企業(yè)開展基金________％；職工獎勵及福利基金________％。繳稅與提取上述三項(xiàng)基金后的凈利潤，每年根據(jù)合營雙方的出資比例進(jìn)展分配。29．對于乙方分得的利潤，應(yīng)根據(jù)合營企業(yè)的外匯結(jié)余情況，在不影響正常消費(fèi)的原那么下，此利潤可根據(jù)董事會的決定分一次或幾次支付，以前年度的虧損未彌補(bǔ)前不得分配利潤，以前年度未分配的利潤，可并入本年度利潤分配。第十一章財(cái)務(wù)會計(jì)30．合營企業(yè)應(yīng)執(zhí)行中華人民共和國有關(guān)中外合營企業(yè)的財(cái)務(wù)會計(jì)規(guī)定，必須建立完好、嚴(yán)格的財(cái)會制度。31．合營企業(yè)的一切單據(jù)、帳簿、報(bào)表均使用中文記載，同時應(yīng)用英文定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表。合營企業(yè)董事會聘請的在中國注冊的會計(jì)師有權(quán)查閱合營企業(yè)的一切單據(jù)、帳簿、報(bào)表，并直接向董事會提出報(bào)告。32．合營企業(yè)以人民幣為記帳單位，人民幣與其它貨幣間的換算，按同時期中華人民共和國外匯管理局________分局匯率牌價(jià)結(jié)算。33．合營企業(yè)的固定資產(chǎn)，按《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)所得稅法施行細(xì)那么》的規(guī)定，由董事會決定其折舊年限。34．合營企業(yè)應(yīng)在中國銀行________分行分別開立外匯帳戶和人民幣帳戶，并承受開戶銀行對外匯支出的監(jiān)視。35．合營企業(yè)在經(jīng)營過程中遇流動資金缺乏時，總經(jīng)理可根據(jù)董事會規(guī)定的權(quán)限，向中國銀行或國外銀行借款，但不得移作它用或彌補(bǔ)虧損。36．合營企業(yè)的財(cái)政會計(jì)年度，從每年一月一日起至十二月三十一日止。第十二章外匯收支37．合營企業(yè)的一切外匯事宜，必須按《中華人民共和國外匯管理暫行條例》和有關(guān)管理方法的規(guī)定辦理。38．合營企業(yè)的外匯收支必須做到：〔1〕保證合營企業(yè)的每年外匯收入大于支出?！?〕外匯結(jié)算人民幣時，應(yīng)按照當(dāng)時規(guī)定的牌價(jià)辦理?！?〕合營企業(yè)在中國境內(nèi)支付費(fèi)用、貨款、勞動報(bào)酬等，除根據(jù)有關(guān)規(guī)定支付外匯者外，一律以人民幣結(jié)算。39．根據(jù)《合資法》的規(guī)定，以下外匯可以匯出：〔1〕乙方分得的利潤及技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。〔2〕乙方資本轉(zhuǎn)讓后所得的資金。〔3〕合同期滿或合同期滿前應(yīng)清償給乙方的資金?！?〕用于進(jìn)口原料、設(shè)備、備件所需的外匯，以及派往國外人員的旅差費(fèi)?！?〕其它按有關(guān)規(guī)定可以匯出的開支。買賣合同:中外工業(yè)類合同〔三〕第五章董事會14．合營企業(yè)領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照之日，即為合營企業(yè)董事會成立之日，董事會人數(shù)為____人，其中甲方____人，乙方____人，董事人選由雙方各自委派和調(diào)換、董事長由甲方委任，副董事長二人，由甲方委派一人，乙方委派一人擔(dān)任。15．董事會是合營企業(yè)的權(quán)利機(jī)構(gòu)，其職權(quán)在合營企業(yè)章程內(nèi)規(guī)定，董事長是合營企業(yè)的法定代表，董事長不能履行職責(zé)時，應(yīng)受權(quán)副董事長或其他董事代表合營企業(yè)。16．董事會會議每年至少召開一次，由董事長召集并主持。董事會會議應(yīng)由____分之____以上董事出席才能舉行。董事不能出席時，可出具委托書，委托別人代表其出席和表決。董事會的決議應(yīng)由出席董事或其代表一致同意才能通過。董事會會議一般在合營企業(yè)的法定地址舉行，也可以在董事會同意的其他地點(diǎn)舉行，合營企業(yè)不負(fù)擔(dān)出席董事會會議的旅費(fèi)。董事會會議期間的膳宿由合營企業(yè)安排并支付費(fèi)用。17．董事不從合營企業(yè)支付薪金，他們的酬勞將在合營企業(yè)的全年凈利中提取一定比率〔比率由董事會議定〕作為董事會的分紅。并按以下比例分配：董事長____％副董事長各____％董事各____％第六章總經(jīng)理副總經(jīng)理18．合營企業(yè)設(shè)總經(jīng)理一人，副總經(jīng)理三人，均由甲方提名，董事會聘任，負(fù)責(zé)執(zhí)行董事會會議的各項(xiàng)決議，組織領(lǐng)導(dǎo)合資企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作。在董事會受權(quán)范圍內(nèi)，總經(jīng)理對外代表合營企業(yè)。對內(nèi)任免下屬人員，并行使董事會受權(quán)的其他職權(quán)。19．合營企業(yè)的重要文件由總經(jīng)理簽署后生效。20．假設(shè)總經(jīng)理或副總經(jīng)理未能適當(dāng)履行職務(wù)時，董事會有權(quán)解聘或降職。第七章場地使用費(fèi)21．合營企業(yè)使用的土地是中國政府的資產(chǎn)，合營企業(yè)須向政府交付適當(dāng)?shù)耐恋厥褂觅M(fèi)，合營企業(yè)與所在地土地主管部門簽訂的租用土地使用權(quán)協(xié)議，應(yīng)為本合同不可分割的一局部。22．最初____年的土地使用費(fèi)，定為每年每平方米人民幣________元，其后，土地使用費(fèi)可按市政建立開展的情況而調(diào)整。第八章技術(shù)合作23．合營企業(yè)與________________簽訂的技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，作為本合同不可分割的一局部，其有效期與本合同一樣。24．合營企業(yè)根據(jù)技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，向________________支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)________美元。技術(shù)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付方法，在技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中另行規(guī)定。第九章采購及銷售25．合營企業(yè)與乙方簽訂的采購與銷售協(xié)議，作為本合同不可分割的一局部，其有效期與本合同一樣。26．合營企業(yè)所需的原材料應(yīng)盡先在國內(nèi)購置。對無法供給的品種或質(zhì)量、價(jià)格不符合合營企業(yè)要求時，可由合營企業(yè)向國外進(jìn)口。27．根據(jù)雙方簽訂的采購與銷售協(xié)議，合營企業(yè)在中國國內(nèi)銷售的產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)通過其銷售部門銷售。合營企業(yè)的出口產(chǎn)品，由乙方負(fù)責(zé)在中國國外銷售，詳細(xì)方法在采購與銷售協(xié)議中另行規(guī)定。買賣合同:中外工業(yè)類合同〔二〕第二章注冊資本6．合營企業(yè)為有限責(zé)任公司，各方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任以注冊資本為限，并按資本比例分配利潤，分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損。7．合營企業(yè)總投資為________美元。注冊資本總額為______美元，其中甲方占資本額的________％，乙方占資本額的____％。8．甲、乙方出資如下：甲方：________美元，其中：1．機(jī)器設(shè)備，價(jià)格約________美元；2．廠房，價(jià)值約________美元；3．現(xiàn)金，相當(dāng)于________美元的人民幣現(xiàn)金。乙方：________美元外匯現(xiàn)金。第三章批準(zhǔn)及注冊9．本合同應(yīng)由________市批準(zhǔn)，自批準(zhǔn)之日起生效。并送交中華人民共和國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部案。10．合營企業(yè)接到上述批準(zhǔn)證書后，應(yīng)向工商行政管理局辦理注冊登記、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。在合營企業(yè)獲得營業(yè)執(zhí)照后，甲、乙雙方將根據(jù)工程進(jìn)度需要，分期繳付資金，每期各方須繳付數(shù)額由董事會決定。各方繳資后，由合營企業(yè)發(fā)給投資證明書。第四章資本轉(zhuǎn)讓11．注冊資本轉(zhuǎn)讓時合營者擁有先買權(quán)，未經(jīng)合營者同意，不得轉(zhuǎn)讓或抵押給他。但當(dāng)一方提出轉(zhuǎn)讓時，合營者應(yīng)在____個月內(nèi)給予答復(fù)，否那么作為放棄先買權(quán)論。12．轉(zhuǎn)讓注冊資本的價(jià)格，應(yīng)根據(jù)合營企業(yè)中該方投資的帳面價(jià)值，由合營雙方本著公平合理的原那么協(xié)商解決。13．注冊資本轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)____個月內(nèi)向原審批機(jī)構(gòu)申請批準(zhǔn)。并向中華人民共和國對外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作部備案，批準(zhǔn)后再向工商行政管理局辦理變更注冊手續(xù)。買賣合同:中外工業(yè)類合同〔六〕第十七章其他事項(xiàng)51．合營雙方履行以下事項(xiàng)：____方：〔1〕負(fù)責(zé)向政府申請批準(zhǔn)，并向工商行政管理局辦理注冊登記。〔2〕負(fù)責(zé)將廠房及租用的場地等，交給合營企業(yè)使用?！?〕負(fù)責(zé)招聘職員職工?！?〕負(fù)責(zé)合資企業(yè)的產(chǎn)品及原材料國內(nèi)運(yùn)輸?！?〕負(fù)責(zé)辦理保證提供水、電、煤氣、燃料、、電報(bào)掛號及電傳的工作。〔6〕負(fù)責(zé)辦理乙方人員的簽證及其辦公、交通、生活等安排。〔7〕負(fù)責(zé)向所在地的環(huán)境衛(wèi)生管理部門申請答應(yīng)證。____方：〔1〕負(fù)責(zé)按期提供所需的全部機(jī)器設(shè)備。儀器、原材料、技術(shù)資料和文件及原材料、產(chǎn)品的國外運(yùn)輸。〔2〕負(fù)責(zé)提供建廠規(guī)劃，并負(fù)責(zé)設(shè)備安裝、試車、試消費(fèi)的全面技術(shù)指導(dǎo)?！?〕負(fù)責(zé)按照消費(fèi)的需要，對職工進(jìn)展技術(shù)培訓(xùn)?！?〕負(fù)責(zé)提供有關(guān)合營企業(yè)產(chǎn)品在國外市場上銷售趨勢的報(bào)告和技術(shù)資料。〔5〕按照雙方簽訂的《技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，提供技術(shù)和設(shè)計(jì)，如有任何關(guān)于進(jìn)犯第三者權(quán)益的爭議時，由簽訂該協(xié)議的轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)，___方將不分擔(dān)任何法律責(zé)任?！?〕負(fù)責(zé)____方人員到____方國內(nèi)學(xué)習(xí)、培訓(xùn)的安排。第十八章仲裁52．合營各方如在解釋或履行本合同及其附件發(fā)生爭議時，應(yīng)首先在董事會內(nèi)本著互相依賴、平等互利的精神進(jìn)展協(xié)商，求得解決。假設(shè)不能解決時，可以邀請雙方同意的第三者進(jìn)展調(diào)解。53．調(diào)解不成時，那么申請仲裁解決。仲裁在中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會進(jìn)展。按該會《對外貿(mào)易仲裁委員會仲裁程序暫行規(guī)那么》辦理。費(fèi)用由敗訴方承當(dāng)；仲裁機(jī)構(gòu)的裁決是終局的，對各方都有約束力。54．在解決爭議期間。除爭議事項(xiàng)外，合營各方應(yīng)繼續(xù)履行合營企業(yè)合同、章程所規(guī)定的其他各項(xiàng)條款。第十九章合同文本55．本合同和附屬協(xié)議的修改。須經(jīng)董事會協(xié)商同意，經(jīng)各方受權(quán)代表簽署書面文件，并報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。56．本合同用中文和英文寫成，均為正式文本。具有同等效力。本合同所有附件，均為本合同不可分割的局部。第二十章法定地址、文件通知57．合營各方的法定地址：甲方：________________乙方：________________58．合營各方發(fā)送通知的方法，如用電報(bào)、電傳通知時，凡涉及各方權(quán)利、義務(wù)的，應(yīng)隨之以書面信件通知。合同各方的法定地址即為各方的收件地址。59．本合同于________年____月____日由甲、乙雙方的受權(quán)代表在中國簽定。買賣合同:工業(yè)類合同參考格式范本前言××〔以下簡稱甲方〕是按照中華人民共和國法律組織并建立的獨(dú)立法人。其總部設(shè)在××××?！痢痢痢惨韵潞喎Q甲方〕其主要業(yè)務(wù)所在地設(shè)在×××××。雙方經(jīng)過友好協(xié)商同意按《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》就以下各條款及其附件的內(nèi)容達(dá)成協(xié)議，簽訂本合同。第一條定義除因特殊需要在本合同上下文中另有明確含義外，以下名詞中詞語在本合同中的定義如下：1.1公司是指甲乙雙方合資經(jīng)營的××××公司。1.2專有技術(shù)〔Know-How〕是指×方從獲得的按技術(shù)轉(zhuǎn)讓和答應(yīng)證合同轉(zhuǎn)讓給公司的，為設(shè)計(jì)、消費(fèi)、制造和銷售本公司產(chǎn)品，以及為改良本公司這些產(chǎn)品進(jìn)展技術(shù)改造所需的一切專有技術(shù)、知識、經(jīng)歷和技能。它包括技術(shù)資料、圖紙、試驗(yàn)方法、試驗(yàn)報(bào)告、制造工藝、設(shè)備說明書、質(zhì)量控制、計(jì)算機(jī)程序與應(yīng)用、安裝與調(diào)試方法、企業(yè)管理、銷售、技術(shù)效勞和×方通過其關(guān)聯(lián)公司派遣的技術(shù)人員、管理人員與工人所掌握的各種經(jīng)歷、知識和技巧。1.3專利〔Patent〕是指×方從其關(guān)聯(lián)公司得到，以×方在×國和其他國家已獲取專利和將根據(jù)技術(shù)轉(zhuǎn)讓答應(yīng)證合同轉(zhuǎn)讓給公司的創(chuàng)造。1.4合同產(chǎn)品是指公司按本合同附件中所列的要求而設(shè)計(jì)、消費(fèi)、制造、安裝和調(diào)試的電站鍋爐、工業(yè)鍋爐和有關(guān)產(chǎn)品。1.5工業(yè)鍋爐是指壓力小于××公斤/厘米2，容量小于××噸/小時的蒸汽鍋爐和不同容量等級的熱水鍋爐。1.6電站鍋爐是指容量大于或等于××MW，用于發(fā)電的鍋爐。1.7簽字日期是指合資經(jīng)營雙方正式簽訂本合同的日期。1.8批準(zhǔn)日期是指中華人民共和國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部正式批準(zhǔn)本合同的日期。1.9成立日期是指在上述*批準(zhǔn)后，由工商行政管理局辦理，注冊登記，簽發(fā)本公司營業(yè)執(zhí)照的日期。1.10籌備期是指成立日期后，不超過×個月這一段時間。1.11開業(yè)日期是指籌備期完畢，公司開場營業(yè)和消費(fèi)的日期。1.12合同是指本合同及其附件。1.13關(guān)聯(lián)公司是指合營任何一方具有法人地位的任何直接或間接的母公司及合營任何一方或直接或間接母公司的子公司。1.14主管部門是指××。第二條公司名稱、法定地址2.1雙方同意按照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》以及其它有關(guān)法律、法令和條例共同組成有限責(zé)任公司，其中文名稱為××××，英文名稱××，法定地址是×××。2.2本公司的名稱和地址未經(jīng)甲乙雙方一致書面同意，不得變更，本公司改組、變更或期滿時，應(yīng)分別報(bào)請對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部批準(zhǔn)和工商行政管理局變更或撤銷注冊。2.3本公司是中華人民共和國法人，是有限責(zé)任公司。公司的一切活動應(yīng)遵守中國有關(guān)的法律、法令、條例和規(guī)定。2.4當(dāng)公司合營期滿、終止、解散或×方不再是公司資產(chǎn)擁有者時，×方同意在公司完成最后一個銷售合同交貨后，更改公司的名稱，并使更改后的公司名稱不再有“×××”或類似字樣?！练胶凸緦⒈M努力在合營期滿，終止或解散或×方不再是資產(chǎn)擁有者之后六個月內(nèi)，完成公司名稱的更改。2.5根據(jù)業(yè)務(wù)開展需要，經(jīng)董事會同意，報(bào)中華人民共和國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部批準(zhǔn)，公司可在中國設(shè)立分公司、子公司、關(guān)聯(lián)公司、辦事處和代理機(jī)構(gòu)，或在其他國家和地區(qū)設(shè)立銷售機(jī)構(gòu)。第三條宗旨、經(jīng)營范圍3.1公司的宗旨是在中國設(shè)計(jì)、消費(fèi)、制造和裝配電站鍋爐、工業(yè)鍋爐和有關(guān)產(chǎn)品及效勞，并在中國國內(nèi)和國外銷售這些產(chǎn)品，以獲取合理的利潤。經(jīng)董事會決定，并經(jīng)中國政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，公司可以從事其它適當(dāng)?shù)慕?jīng)營活動。3.2公司的經(jīng)營范圍如下：〔1〕設(shè)計(jì)、消費(fèi)、制造和銷售各種電站鍋爐、工業(yè)鍋爐和其它有關(guān)產(chǎn)品；〔2〕裝配、維修、保養(yǎng)和調(diào)試上述產(chǎn)品；〔3〕進(jìn)口有關(guān)上述產(chǎn)品的原材料或部件，在國內(nèi)外市場上銷售上述產(chǎn)品。3.3公司的消費(fèi)、銷售和開展規(guī)劃如下：〔1〕初期目的：××××年前公司到達(dá)年消費(fèi)××千瓦電站鍋爐和××蒸噸/時工業(yè)鍋爐的才能?！痢痢痢聊昵肮镜竭_(dá)年消費(fèi)才能××千瓦電站鍋爐和××蒸噸/時的才能。產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)到達(dá)國際標(biāo)準(zhǔn)并有合理的盈利。公司產(chǎn)品以××××千瓦電站鍋爐為主?！?〕開展目的：××××年以后根據(jù)市場需要，公司將把××千瓦電站鍋爐和超臨界參數(shù)××鍋爐作為開展目的。第四條注冊資本和投資4.1公司××××年投資總額為××美元，注冊資本為××美元，甲方認(rèn)繳百分之××，為××美元，乙方認(rèn)繳百分之××，為××美元。公司注冊資本由甲乙雙方按其出資比例分×期交付。每期的應(yīng)繳數(shù)額如下：①從公司成立日期起的×個月內(nèi)，甲方應(yīng)以價(jià)值××美元的廠房、建筑物、機(jī)器設(shè)備和庫存物資做為其投資；乙方應(yīng)以××美元現(xiàn)金和價(jià)值××美元的技術(shù)做為其投資。②××××年，甲乙雙方各繳××美元，甲乙雙方各累計(jì)認(rèn)繳股本××美元。③××××年，甲乙雙方各繳××美元并從各方在公司分享的利潤中各拿出××美元做投資〔資本化的利潤〕：甲乙雙方各累計(jì)認(rèn)繳股本××美元。④××××年，甲乙雙方從各方在公司分享的利潤中各拿出××美元作為投資；甲乙雙方各累計(jì)認(rèn)繳股本××美元。⑤××××年，甲乙雙方從各方在公司分享的利潤中各拿出××美元做為投資；甲乙雙方累計(jì)認(rèn)繳股本××美元。v對上述4.1①、②、③等項(xiàng)中提到的×方現(xiàn)金投資，董事會有權(quán)決定承受×方用公司所需要的先進(jìn)機(jī)器設(shè)備來代替×方的現(xiàn)金投資。4.2甲乙雙方出資方式分別為：×方以廠房、建筑物、機(jī)器、設(shè)備、庫存物資和人民幣現(xiàn)金作為出資?！练揭韵冗M(jìn)的機(jī)器、設(shè)備、答應(yīng)證技術(shù)和外匯現(xiàn)金作為出資。4.3雙方以各自認(rèn)繳的出資額對公司的債務(wù)承當(dāng)責(zé)任。雙方按各自在注冊資本中的出資比例分享利潤，分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和損失。4.4雙方向公司繳清每期應(yīng)繳的股金后，由公司聘請的在中國注冊的會計(jì)師驗(yàn)資并出具驗(yàn)資報(bào)告。驗(yàn)資報(bào)告的稽核由一個國際會計(jì)事務(wù)所和一個中國注冊的會計(jì)事務(wù)所承當(dāng)。國際會計(jì)事務(wù)所承當(dāng)?shù)纳鲜龌速M(fèi)用由×方負(fù)擔(dān)，中國注冊的會計(jì)事務(wù)所承當(dāng)?shù)幕速M(fèi)用由×方負(fù)擔(dān)。根據(jù)驗(yàn)資結(jié)果，公司將分別向雙方頒發(fā)出資證明書，出資證明書應(yīng)包括以下各項(xiàng)：〔1〕公司名稱；〔2〕公司成立年、月、日；〔3〕出資者的名稱及其出資金額，包括投資內(nèi)容附件中雙方同意的對實(shí)物出資的作價(jià)；〔4〕出資年、月、日；〔5〕出資證明書簽發(fā)年、月、日。4.5出資證明書由董事長和副董事長聯(lián)名簽發(fā)。4.6由于特殊情況，×方需要把其在公司注冊資本中所占份額的一局部或全部出售或者轉(zhuǎn)讓給×方的一家關(guān)聯(lián)公司時，假如符合以下條件，×方將給出示書面的認(rèn)可，①該關(guān)聯(lián)公司必須能象×方一樣，有效地履行本合同規(guī)定的所有義務(wù)；②該關(guān)聯(lián)公司同×方一樣從×××獲得同樣條件的擔(dān)保，擔(dān)保該關(guān)聯(lián)公司履行本合同的義務(wù)；③這種出售或轉(zhuǎn)讓要呈報(bào)中華人民共和國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部審查和批準(zhǔn)。除上述情況外合營的任何一方欲轉(zhuǎn)讓、出售或以其他方式處置其在公司注冊資本中所占份額的全部或一局部，均須事先征得合營他方的同意，合營任何一方在獲得他方同意以后需按以下規(guī)定進(jìn)展其在公司注冊資本中所占份額的轉(zhuǎn)讓、出售或處置：〔1〕當(dāng)任何一方〔以下簡稱“外置方”〕希望轉(zhuǎn)讓、出售或以其他方式處置其在公司注冊資本中所占份額的全部或一局部時，該處置方應(yīng)書面通知合營他方，并給以合營他方×個月的優(yōu)先購置權(quán)，該優(yōu)先購置權(quán)的期限從合營他方收到該通知之日起算。處置方向合營他方提出的條件應(yīng)與向任何第三方受讓者或購置者提出的條件一樣。假如合營他方在×個月以內(nèi)未行使其優(yōu)先購置權(quán)，處置方可按向合營他方提出的一樣條件，將其在注冊資本中所占份額出讓給第三方。假如選擇購置處置方在注冊資本中所占份額的不止一家，這些購置方將按其購置份額的比例分享利潤和虧損?！?〕處置方應(yīng)向其他方提供處置方和第三方簽訂的股份轉(zhuǎn)讓或出售協(xié)議?！?〕公司的經(jīng)營和本合同的履行將不受公司注冊資本的轉(zhuǎn)讓、出或任何其他方式處置的影響?！?〕第三方受讓人和購置人應(yīng)向合營其他方擔(dān)保他將完好、忠實(shí)地履行處置方根據(jù)本合同應(yīng)履行的一切義務(wù)和責(zé)任。合營任何一方根據(jù)本條款的規(guī)定轉(zhuǎn)讓、出售或以其他方式處置其在本公司注冊資本中所占份額的全部或一局部，應(yīng)經(jīng)公司董事會同意，并報(bào)中華人民共和國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部批準(zhǔn)，得到必要的批準(zhǔn)以后，公司將到當(dāng)?shù)毓ど坦芾砭洲k理變更手續(xù)。4.7雙方出資比例需要變更，應(yīng)經(jīng)董事會討論一致作出決定，并征得合營雙方書面同意后報(bào)中華人民共和國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部批準(zhǔn)生效。4.8雙方在收到董事會增資決議和經(jīng)雙方書面認(rèn)可后，必須在董事會規(guī)定的期限內(nèi)按照各自的出資比例提供再投資。4.9公司注冊資本在公司合營期內(nèi)不得減少。4.10公司開業(yè)日期起的第×年至第×年，公司應(yīng)對其使用的場地按每年每平方米人民幣×元支付使用費(fèi)。公司使用面積，經(jīng)雙方同意可進(jìn)展調(diào)整，以反映實(shí)際使用土地的情況。在×年之后，場地使用費(fèi)的增或減，將按中國有關(guān)法令和規(guī)定執(zhí)行，公司應(yīng)簽訂一項(xiàng)包含本條款的土地使用合同。4.11雙方的投資按出資日期的中國國家外匯管理局公布的匯率〔按買價(jià)和賣價(jià)的平均值〕換算為人民幣。出資日期是指建筑物、設(shè)備、庫存物資和儀器的提交日期，也就是公司收到這些資產(chǎn)的日期，第一期技術(shù)出資日期是公司收到第一張收據(jù)日期。雙方股本不應(yīng)因匯率浮動而變化。由匯率浮動而造成的損失和收益，其損益局部應(yīng)記入公司帳簿內(nèi)，因此不影響4.1條所規(guī)定的甲乙雙方的股權(quán)百分比。第五條利潤分配和虧損分擔(dān)5.1公司年凈利潤為公司毛利潤按中華人民共和國稅法規(guī)定繳納企業(yè)所得稅后的利潤。5.2合資經(jīng)營期間，公司每年?duì)I業(yè)的凈利潤，扣除董事會決定的儲藏基金、職工獎勵及福利基金、企業(yè)開展基金后的余額作為可分配利潤，按雙方出資比例進(jìn)展分配。儲藏基金、職工獎勵及福利基金、企業(yè)開展基金應(yīng)超過凈利潤的××％。5.3當(dāng)董事會決定分配利潤時，應(yīng)在每一會計(jì)年度的頭×個月內(nèi)，分配上一會計(jì)年度的利潤〔假如有的話〕。5.4任一會計(jì)年度如有虧損，可將此虧損并入下一會計(jì)年度，并由下一會計(jì)年度利潤彌補(bǔ)，在虧損未完全得到彌補(bǔ)前，雙主均不得分配利潤。5.5假如任何時候的累計(jì)虧損超過或等于公司注冊資本的×分之×，董事會將如開特別會議討論決定公司的前途。第六條權(quán)利、債務(wù)和責(zé)任6.1雙方有權(quán)按其在公司注冊資本中的比例分享公司的利潤。6.2任何一方對公司的責(zé)任均以其對公司注冊資本出資額為限。6.3在公司開業(yè)日期以前，為使公司充分地并適當(dāng)?shù)剡M(jìn)展經(jīng)營活動，在必要時×方將隨時在財(cái)政方案、外籍人員雇傭、專有技術(shù)、專長、管理、工程管理、監(jiān)視和控制等方面對公司給予支持；×方將按照技術(shù)轉(zhuǎn)讓和答應(yīng)證合同向公司轉(zhuǎn)讓適用的先進(jìn)技術(shù)，以使公司消費(fèi)的鍋爐能到達(dá)×方的程度；在本合同期間×方將協(xié)助公司派遣的培訓(xùn)人員和共同工作的其別人員在×國辦理入境簽證、工作答應(yīng)、旅行和食宿安排手續(xù)；協(xié)助公司按照×國出口管理法律和條例在×國為公司購置設(shè)備和外購件辦理所需手續(xù)。除非有其它特別的同意，或在任何附件中有其它規(guī)定，這些支持性效勞將不向公司收取費(fèi)用。6.4在本合同期間，×方的支持將包括：辦理對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部批準(zhǔn)公司成立的申請〔包括合資企業(yè)合同和章程的批準(zhǔn)〕；向有關(guān)的政府機(jī)構(gòu)辦理公司的登記手續(xù)和領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照；按照中國法律協(xié)助申請對公司或雙方所有可能的減征或免征稅款〔包括進(jìn)出口關(guān)稅，工商統(tǒng)一稅的減征或免征〕；協(xié)助向有關(guān)的政府機(jī)構(gòu)申請外匯支付11.4款所列工程，協(xié)助申請得到土地使用權(quán)，進(jìn)口設(shè)備的報(bào)關(guān)，招聘中國當(dāng)?shù)亟?jīng)營和管理人員、工人和其他需要的人員，協(xié)助外籍職員得到入境簽證、工作答應(yīng)和旅行安排，協(xié)助尋找適宜的國內(nèi)材料和國內(nèi)用戶。除非有特別的同意或合同另有規(guī)定或在任何附件中有其它規(guī)定，這些支持性效勞將不向公司收取費(fèi)用。6.5在從事公司的一切經(jīng)營活動時，雙方都不能違背中華人民共和國公布的任何法律和法規(guī)，也不能違背雙方從事公司經(jīng)營活動所在地的法律。在執(zhí)行本合同時，合營的任何一方都要保證不違背任一方所在地或任一方關(guān)聯(lián)公司所在地公布的法律和法規(guī)。第七條董事會7.1董事會由×人組在，甲方×人，乙方×人，董事長由×方指定，副董事長由×方指定。各方應(yīng)以書面通知任免其委派的董事〔包括董事長和副董事長〕。董事任期為×年，經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。7.2董事會為公司的權(quán)利機(jī)構(gòu)，董事會將根據(jù)平等互利的原那么，在友好協(xié)商的根底上討論、處理和決定公司的重大問題。7.3董事會職權(quán)如下：〔1〕修訂公司章程；〔2〕延長公司期限；終止或解散公司；〔3〕決定年度消費(fèi)方案、銷售方案和開展方案?！?〕批準(zhǔn)年度財(cái)務(wù)預(yù)算、決算，以及年度會計(jì)財(cái)務(wù)報(bào)表；〔5〕決定流動資金的限額和在此限額以上的借貸；〔6〕決定年度利潤分配方案；〔7〕任免總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總會計(jì)師、審計(jì)師和其它高級管理人員，并決定其職權(quán)和待遇等。〔8〕設(shè)立或撤銷分公司、子公司、關(guān)聯(lián)公司、辦事處〔包括注冊辦事處〕和代理機(jī)構(gòu)，并決定其設(shè)立地點(diǎn)；〔9〕批準(zhǔn)總經(jīng)理的年度報(bào)告；〔10〕通過公司的勞動合同及各項(xiàng)重要規(guī)章制度；〔11〕討論本公司注冊資本的增加、出資比例的調(diào)整和注冊資本轉(zhuǎn)讓等問題，并向甲乙雙方提出適當(dāng)?shù)慕ㄗh；〔12〕按《中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》制訂公司職工的工資標(biāo)準(zhǔn)、工資形式、獎勵和津帖等制度；〔13〕決定公司的經(jīng)營方針，批準(zhǔn)經(jīng)營方案；〔14〕決定本合同第五條第二款中所規(guī)定的公司的三項(xiàng)基金的提取比例；〔15〕討論有關(guān)提早終止合同的提議。終止或期滿時。負(fù)責(zé)清理結(jié)算工作；〔16〕聘請中國注冊的審計(jì)師；〔17〕更改公司名稱；〔18〕建議增、減董事人數(shù)；〔19〕建議增加、變更或取消公司內(nèi)一方當(dāng)事人在權(quán)益轉(zhuǎn)讓上的限制；〔20〕審批以購置、租賃或其它形式獲取董事會認(rèn)為的對公司營業(yè)活動有必要或適宜的不動產(chǎn)和私人財(cái)產(chǎn)；〔21〕審批銷售、出租、交換或轉(zhuǎn)讓全部或局部公司財(cái)產(chǎn)或其它資產(chǎn)；〔22〕審批和其它公司或法律實(shí)體的合并或解散；〔23〕制定公司有關(guān)投標(biāo)、準(zhǔn)備投標(biāo)和提交投標(biāo)的政策、采購、效勞、保險(xiǎn)以及其它必要的政策；〔24〕有權(quán)對公司或代表公司出具擔(dān)保；〔25〕有權(quán)獲得對公司財(cái)產(chǎn)的抵押、抵押品、抵押權(quán)、留置權(quán)或任何性質(zhì)的對抵押財(cái)產(chǎn)的索賠權(quán)；〔26〕審批開立帳戶，撤銷帳戶；〔27〕審批借貸資金。7.4董事會會議〔1〕董事會每年至少召開一次，由董事長負(fù)責(zé)召集并主持。假如董事長不能參加，由副董事長負(fù)責(zé)召集，假如董事長和副董事長都不能參加會議，將由董事長受權(quán)一名董事召開并主持會議?！?〕董事會會議應(yīng)有全體董事的法定多數(shù)出席或代表出席方能舉行。董事不能出席，應(yīng)出具委托書委托別人代表出席和表決?！?〕董事會會議一般應(yīng)在公司所在地召開，董事會也可以決定在其它地點(diǎn)召開?！?〕董事會會議包括臨時會議，至少在會議××天前以書信、電報(bào)或電傳通知各董事。董事的代表可以每年指定一次或每次會議前指定，作為合法代表出席任何會議?！?〕董事會的決定應(yīng)根據(jù)平等互利的原那么通過友好協(xié)商作出。每位董事〔包括董事長和副董事長〕只有一票表決權(quán)。除7.3〔1〕、〔2〕、〔11〕、〔15〕、〔19〕和〔22〕等項(xiàng)需出席或委托的全體董事一致同意才能決定的事宜外，董事會會議的任何決議須經(jīng)法定人數(shù)的至少百分之××同意。〔6〕董事會會議應(yīng)用中英文兩種文字作記錄，會后將記錄整理成書面文件分發(fā)各董事。各董事應(yīng)在收到書面文件30天內(nèi)提出修改或補(bǔ)充意見，否那么此書面文件將被視為董事會會議的正式文件。董事會會議的通知應(yīng)按本合同第二十四條規(guī)定的文本送交各位董事?！?〕董事會的一切會議文件將保存在公司總部。〔8〕公司須償付或者承當(dāng)董事參加董事會議所需的合理的全部路費(fèi)以及生活費(fèi)用，居住在會址的董事除外?！?〕會議通知須附有一份董事長提出的議事日程。任何一位董事所提出的日程工程應(yīng)在會議日期的前十天通知所有其他董事?！?0〕假如全體董事在會議前或會議后簽署“免予通知書”那么召開董事會會議，可以免予通知。該“免予通知書”應(yīng)歸入會議記錄檔案內(nèi)。第八條經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)8.1公司實(shí)行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。公司設(shè)總經(jīng)理一人，副總經(jīng)理一人，由董事會任命。8.2總經(jīng)理和副總經(jīng)理職權(quán)為：〔1〕總經(jīng)理按照董事會的各項(xiàng)決定，負(fù)責(zé)公司日常經(jīng)營和管理的全面工作。副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。總經(jīng)理在董事會受權(quán)范圍內(nèi)對外代表公司。在總經(jīng)理缺席或不能工作時，由副總經(jīng)理行使總經(jīng)理的職責(zé)和權(quán)利，公司的重要決定〔如7.3所列〕要由總經(jīng)理和副總經(jīng)理共同簽署；〔2〕總經(jīng)理、副總經(jīng)理可列席董事會會議，并與董事一樣有權(quán)收到會議通知和有關(guān)資料〔有關(guān)他們本身的任免和工作表現(xiàn)的材料除外〕。除同時兼任公司董事外，總經(jīng)理和副總經(jīng)理在董事會上沒有表決權(quán)；〔3〕總經(jīng)理應(yīng)在每年十月底前將下一年度的消費(fèi)方案、銷售方案和財(cái)務(wù)預(yù)算提交董事會審議批準(zhǔn)；總經(jīng)理應(yīng)在每年二月底前向董事會提交上年度工作報(bào)告和財(cái)務(wù)決算，并為董事會檢查、審核公司的會計(jì)帳目提供方便。8.3公司初期的經(jīng)營管理和組織機(jī)構(gòu)詳見附件〔略〕。經(jīng)營管理和組織機(jī)構(gòu)的改變應(yīng)作為公司的重大問題，由總經(jīng)理提出，報(bào)董事會核準(zhǔn)。8.4總經(jīng)理、副總經(jīng)理任期×年。總經(jīng)理、副總經(jīng)理不得兼任其它經(jīng)濟(jì)組織的總經(jīng)理，副總經(jīng)理，也不得同與本公司競爭的其它經(jīng)濟(jì)組織有任何關(guān)系。8.5總經(jīng)理、副總經(jīng)理如發(fā)現(xiàn)有營私舞弊、貪污等行為或嚴(yán)重瀆職時，經(jīng)董事會決議可隨時撤換。第九條技術(shù)投資和技術(shù)轉(zhuǎn)讓9.1×方作為出資的技術(shù)和設(shè)備需符合《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法施行條例》的有關(guān)規(guī)定。9.2×方將從公司成立起開場向公司提供必要的技術(shù)資料、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙，設(shè)計(jì)及其它詳細(xì)資料，詳見技術(shù)轉(zhuǎn)讓和答應(yīng)證合同附件4。9.3×方將根據(jù)技術(shù)轉(zhuǎn)讓和答應(yīng)證合同及培訓(xùn)方案提供人員培訓(xùn)。9.4×方將擔(dān)保它所提供的技術(shù)按照技術(shù)轉(zhuǎn)讓和答應(yīng)證合同規(guī)定應(yīng)是商業(yè)上應(yīng)用的，合適公司消費(fèi)和經(jīng)營需要的最新技術(shù)。9.5公司將就×方人作為出資的技術(shù)簽訂一項(xiàng)技術(shù)轉(zhuǎn)讓和答應(yīng)證合同，見附件〔略〕。9.6雙方同意公司建立計(jì)算機(jī)終端站，并和×方的關(guān)聯(lián)公司××公司的計(jì)算機(jī)聯(lián)機(jī)。第十條消費(fèi)方案、購置和銷售10.1公司應(yīng)自成立日期起，立即按照被批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告中制訂的工廠改造方案施行工廠的技術(shù)改造〔工廠指×方作為出資的合營局部〕并從成立日期起的第×年消費(fèi)××MW電站鍋爐，而后消費(fèi)××MW電站鍋爐。10.2公司的消費(fèi)方案承受政府主管部門的指導(dǎo)。10.3公司的消費(fèi)方案由董事會批準(zhǔn)執(zhí)行，報(bào)公司主管部門備案。10.4假如中國內(nèi)有符合技術(shù)要求的原材料、燃料、配套件、工具等〔以下簡稱材料〕，公司將優(yōu)先在中國國內(nèi)按市場價(jià)格用人民幣購置這些材料，購置價(jià)格按《中外合資經(jīng)營企業(yè)法施行條例》第六十五條規(guī)定，應(yīng)相當(dāng)于中國國營公司購置同樣材料的價(jià)格。需要進(jìn)口的材料，在保證質(zhì)量、性能和交貨期的前提下，從價(jià)格惠的國家進(jìn)口。公司按×××給其它類似合營企業(yè)的內(nèi)部優(yōu)惠價(jià)格向×方和×××購置材料和配套件。公司從×方或其關(guān)聯(lián)公司購置任何材料、部件及效勞，應(yīng)向×方〔或其關(guān)聯(lián)公司〕提供中國銀行出具的不可撤銷的美元信譽(yù)證，或?yàn)椤练剿惺艿钠渌鈪R信譽(yù)證。10.5公司將在中國國內(nèi)和國外銷售其產(chǎn)品?！练交蚱潢P(guān)聯(lián)公司應(yīng)按銷售代表協(xié)議作為公司的銷售代表在國外銷售公司產(chǎn)品，為此公司將盡一切努力使產(chǎn)品盡早到達(dá)國際標(biāo)準(zhǔn)，從××××年起，公司產(chǎn)品的出口目的是百分之××，并在開業(yè)后第×年到達(dá)外匯平衡，公司在中國境內(nèi)如有外匯收入工程〔包括以產(chǎn)項(xiàng)進(jìn)工程〕也可以作為實(shí)現(xiàn)外匯平衡的措施，假如公司外匯不平衡，公司應(yīng)按《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法施行條例》第七十五條，向中國有關(guān)政府部門申請協(xié)助。10.6公司將與×××簽訂銷售代表協(xié)議。第十一條銀行帳戶和外匯安排11.1公司在獲得中華人民共和國工商管理局發(fā)給的營業(yè)執(zhí)照后，憑該營業(yè)執(zhí)照在中國銀行以“××××”的名義開立人民幣帳戶和外幣帳戶。11.2本公司的一切外匯事宜，按《中華人民共和國外匯管理暫行條例》和有關(guān)管理方法辦理。11.3公司的長期目的是保持自身外匯平衡，如公司不能保持外匯平衡，董事會將討論這個問題并按10.5條提出相應(yīng)解決方法。11.4公司支付外匯的順序?yàn)椋骸?〕外匯貸款；〔2〕公司臨時和長期雇員的工資及費(fèi)用；〔3〕進(jìn)口物資的價(jià)款及費(fèi)用；〔4〕工程設(shè)計(jì)及其他技術(shù)效勞費(fèi)用；〔5〕×方應(yīng)得的技術(shù)轉(zhuǎn)讓提成費(fèi)；〔6〕×方應(yīng)分得的紅利；〔7〕×方應(yīng)分得的紅利；〔8〕其他各項(xiàng)的支付。第十二條財(cái)務(wù)、會計(jì)、審計(jì)、保險(xiǎn)12.1公司的財(cái)務(wù)會計(jì)制度按照“中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)會計(jì)制度”制定，并報(bào)當(dāng)?shù)刎?cái)政部門和稅務(wù)機(jī)關(guān)備案。公司承受稅務(wù)機(jī)關(guān)對公司財(cái)務(wù)和會計(jì)工作的檢查。12.2公司采用國際通用的權(quán)責(zé)發(fā)生制和借貸記帳法記帳。會計(jì)程序由董事會審批。12.3公司聘請?jiān)谥袊缘臅?jì)師對公司的年度報(bào)表和全年帳目進(jìn)展審計(jì)，并出具審計(jì)報(bào)告。合營雙方都有權(quán)對公司的帳目進(jìn)展審計(jì)，所需費(fèi)用由查帳方自行負(fù)擔(dān)。公司應(yīng)對查帳人員提供所需要的憑證、帳簿和有關(guān)資料。12.4公司的財(cái)產(chǎn)、運(yùn)輸和其他各項(xiàng)保險(xiǎn)應(yīng)向中國人民保險(xiǎn)公司投保。第十三條稅務(wù)13.1公司按中華人民共和國有關(guān)法律的規(guī)定繳納各種稅款。13.2公司職工按《中華人民共和國個人所得稅法》繳納個人所得稅。13.3公司將依法向中國政府有關(guān)機(jī)構(gòu)申請各種可能的減稅或免稅。特別是公司可按照財(cái)政部關(guān)于對專有技術(shù)使用費(fèi)減征、免征所得稅的暫行規(guī)定申請?zhí)岢少M(fèi)的減稅。公司有權(quán)優(yōu)先享有可在中華人民共和國減免的那一局部稅或包含在任何稅收協(xié)定中影響×方利益的那一局部稅。第十四條公司職工的雇用、辭退及工資、福利14.1根據(jù)勞務(wù)合同和《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定施行細(xì)那么》，公司職工的雇用、辭退、辭職、晉級、降級的調(diào)動，由總經(jīng)理同副總經(jīng)理協(xié)商，總經(jīng)理做決定。公司雇員的工資和福利待遇由總經(jīng)理向董事會提出建議，董事會根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》進(jìn)展審批。14.2公司的有效工作所需人數(shù)由董事會決定。所需中方職工由×方或中國有關(guān)勞動管理部門推薦，經(jīng)公司考試擇優(yōu)錄用，勞務(wù)合同由工會代表職工與公司簽訂。14.3公司高級管理人員由甲、乙各方推薦，由董事會直接任命。14.4公司職工工資報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)、外籍雇員薪金和津貼等見附件〔略〕。第十五條籌備期15.1公司成立日期起×個月的這段時間為公司的籌備期。15.2公司籌備期內(nèi)，在董事會下設(shè)立籌備組?；I備組由甲乙雙方指定專人組成?；I備組人員的編制、報(bào)酬及費(fèi)用由董事會決定并由公司支付。第十六條工會16.1公司職工有權(quán)按照《中華人民共和國工會法》和《中華全國總工會章程》的規(guī)定，建立基層工會組織。公司的工會是職工利益的代表，它有權(quán)代表職工同公司簽訂勞務(wù)合同，并監(jiān)視合同的執(zhí)行。16.2公司董事會討論有關(guān)消費(fèi)方案、開展規(guī)劃等重大問題時，工會的代表有權(quán)列席會議，反映職工的意見和要求。公司董事會研究決定有關(guān)職工獎勵、工資制度、生活福利等問題時，工會的代表有權(quán)列席會議。董事會應(yīng)聽取工會的意見，并獲得工會的合作。16.3公司每月按職工實(shí)際工資〔實(shí)際工資是指當(dāng)?shù)芈毠?shí)際獲得的其本工資總數(shù)，不是指公司支付給工廠勞動部門的工資總數(shù)，也不包括外籍人員的報(bào)酬。〕總額的百分之二撥交工會，由本公司工會按照中華全國總工會制定的有關(guān)工會經(jīng)費(fèi)管理方法使用。第十七條期限、解散和清算17.1公司的合營期限為××年。合營期限從公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起算。17.2如經(jīng)雙方書面同意延長公司的合營期限，公司將在合營期滿前×個月向中華人民共和國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部報(bào)送由合營雙方受權(quán)代表簽署的延長合營期限的申請書。獲準(zhǔn)后，公司應(yīng)向工商行政管理局辦理延期手續(xù)。17.3經(jīng)中華人民共和國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部批準(zhǔn)，公司在以下情況下解散：〔1〕公司期限屆滿，而雙方?jīng)]有同意延長公司的合營期限?！?〕公司發(fā)生嚴(yán)重虧損無力繼續(xù)經(jīng)營；〔3〕雙方中任何一方無力或未能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，致使公司無法繼續(xù)經(jīng)營；〔4〕因不可抗力公司遭受嚴(yán)重?fù)p失，無法繼續(xù)經(jīng)營；〔5〕雙方一致認(rèn)為有必要解散；〔6〕雙方中任何一方被排除參加公司的管理；〔7〕公司的全部或局部的資產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)被沒收，強(qiáng)行被征用和不可能行使正常的管理。上述任何情況下的解散，都必須事先獲得中華人民共和國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部的批準(zhǔn)。17.4公司宣告解散時，董事會應(yīng)根據(jù)××××年×月×日發(fā)布的《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)會計(jì)制度》第十六章的規(guī)定，提出清算的程序、原那么和清算委員會人選，報(bào)企業(yè)主管部門審核并監(jiān)視清算。17.5公司解散后，各種帳薄及文件由×方保存，如×方需要，可以查閱。第十八條不可抗力18.1由于受到不可抗力事件的影響而延遲或不能履行合同義務(wù)的任何一方，不承當(dāng)延遲履行或不履行合同義務(wù)的責(zé)任。18.2不可抗力在本條中的含意是指以任何方式管轄公司或各方或任何代理的一切經(jīng)營活動的任何××的，無論是以××的形式，還是以其他方式公布的任何命令、××和書面指示；或是指××、××、戰(zhàn)爭、××或其他××××、火災(zāi)、水災(zāi)；或指公司或受影響的一方或雙方不能合理控制的一切其他原因。遭受不可抗力事件影響的一方應(yīng)將不可抗力事件的發(fā)生及其影響，及時通知對方，同時采取合理的行動減輕其后果，并以航空掛號信將有關(guān)*的證明文件寄給對方。18.3如因不可抗力事件而使本合同的宗旨受到嚴(yán)重的、不可補(bǔ)救的損害時，應(yīng)把該事件提交董事會以確定應(yīng)采取的適當(dāng)?shù)拇胧?。第十九條保密甲乙雙方在此同意，任何一方及其雇員由于參與合營合同有關(guān)的活動，從他方或他方的關(guān)聯(lián)公司所得到的一切數(shù)據(jù)和任何其他資料都要嚴(yán)格保密，只有對方書面受權(quán)或法律要求時才能公開上述數(shù)據(jù)和資料。保密義務(wù)的解除應(yīng)不早于以下期限：〔a〕公司終止有效日期起×年之后；〔b〕技術(shù)轉(zhuǎn)讓和答應(yīng)證合同終止有效期日起×年之后。第二十條違約責(zé)任20.1任何一方違背合同，另一方有權(quán)要求違約方在不少于××天的合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施。20.2假如違背合同的一方不采取補(bǔ)救措施或者采取補(bǔ)救措施后尚不能完全彌補(bǔ)另一方受到的損失，另一方有權(quán)要求賠償損失。20.3因一方違背合同而使本合同的宗旨受到嚴(yán)重的、不可補(bǔ)救的損害時，另一方有權(quán)根據(jù)17.4條在違約事件發(fā)生后××天內(nèi)書面通知違背合同的一方終止合同，此項(xiàng)終止不影響要求賠償?shù)臋?quán)利。20.4上述20.1、20.2和20.3條款中所產(chǎn)生的損失金額雙方同意根據(jù)國際慣例確定。20.5在任何情況下，任何一方對另一方的利潤損失和間接損失不負(fù)責(zé)任。第二十一條爭議的解決21.1對本合同的任何條款的執(zhí)行或解釋所引起的任何爭議，雙方應(yīng)盡努力友好協(xié)商解決。21.2假如雙方在××天內(nèi)通過友好協(xié)商不能就本款上項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，任何一方都可以將此爭議提請××××仲裁院按照其仲裁規(guī)那么進(jìn)展仲裁，仲裁的裁決是終局裁決，該裁決對雙方都有約束力。中文和英文為仲裁所使用的正式語言。21.3在仲裁過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行本合同和公司章程中的其它所有條款。21.4本合同的終止不影響雙方將與本合同有關(guān)的爭議按本條的規(guī)定提交仲裁的權(quán)利。21.5仲裁費(fèi)用將由仲裁院在裁決書中確定并由敗訴方負(fù)擔(dān)。21.6本合同的適用法是中華人民共和國的法律。第二十二條合同文件和文字22.1本合同用中英兩種文字書寫，兩種文本具有同等效力。22.2本合同的附件為本合同的組成局部。22.3本合同經(jīng)中華人民共和國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部批準(zhǔn)后，以前的一切和本合同有關(guān)的協(xié)議均自動失效。除由中華人民共和國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部批準(zhǔn)的雙方簽字的書面協(xié)議外，本合同以外的其他條款、責(zé)任、章節(jié)、聲明和說明，對本合同的修改將是無效的。第二十三條合同有效期與合同修改23.1本合同自中華人民共和國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部批準(zhǔn)之日起開場生效，有效期至公司繳銷營業(yè)執(zhí)照之日止。23.2變更本合同須經(jīng)雙方達(dá)成書面協(xié)議，報(bào)請中華人民共和國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部批準(zhǔn)。23.3假如在本合同簽字××天以內(nèi)，公司尚未獲得有關(guān)的批準(zhǔn)、注冊及必要的營業(yè)執(zhí)照，合營任何一方有權(quán)在通知對方十五天后撤銷本合同。第二十四條通知有關(guān)本合同的給甲、乙雙方及各位董事的一切通知均應(yīng)用×文書面作出。上述通知可以用掛號航號空信、電報(bào)、電傳或其它常用通訊方法發(fā)出。通知生效日期為收件人收件日期。以航空信件發(fā)送通知，郵戳日期后第十四天為收件日期；以電報(bào)或電傳發(fā)送通知，電報(bào)或電傳發(fā)出后第三天為收件日期。本合同簽約雙方的發(fā)送通知地址：甲方：××乙方：××附件會計(jì)程序第一條會計(jì)總那么1.1此會計(jì)程序是××××〔以下簡稱乙方〕和××××〔以下簡稱甲方〕合資經(jīng)營的××××〔以下簡稱“公司”〕的合營合同的附件，此會計(jì)程序規(guī)定條款的有效期限與合營合同一致。1.2公司的會計(jì)制度和會計(jì)程序是公司業(yè)務(wù)的組成局部，同時使制造加工、利潤管理和工程體系的采用更加合理。公司將采用×方及其分支機(jī)構(gòu)的會計(jì)制度和程序，以便充分利用吸收×方及分支機(jī)構(gòu)的管理經(jīng)歷、管理方法及現(xiàn)代化整體業(yè)務(wù)體系。1.3公司會計(jì)的記錄、報(bào)告等將完全按照中華人民共和國財(cái)政部一九八五年三月四日公布的《中華人民共和國中外合營企業(yè)的會計(jì)制度》中有關(guān)規(guī)那么執(zhí)行。1.4會計(jì)記帳應(yīng)以中文和英文同時記帳，公司的月報(bào)、季報(bào)和年報(bào)以及所有的所帳憑證、帳簿、報(bào)表表頭和這些文件報(bào)表的標(biāo)題均應(yīng)同時使用中文和英文。1.5公司將采用人民幣為薄記記帳的根本貨幣。1.6公司經(jīng)營所需的經(jīng)營資本和消耗資金應(yīng)反映在董事會批準(zhǔn)的預(yù)算中來。總經(jīng)理將有權(quán)根據(jù)批準(zhǔn)的預(yù)算安排使用中國銀行的貸款以及要求乙方和甲方共同分繳公司的注冊資本。1.7經(jīng)費(fèi)超出或經(jīng)營預(yù)算以外的資金支出將由董事會批準(zhǔn)采取有關(guān)策略和會計(jì)程序加以處理。第二條資本支付的計(jì)算甲方轉(zhuǎn)入合營企業(yè)公司的制造設(shè)備的價(jià)值將按合營公司收到財(cái)產(chǎn)日登記入冊的的單價(jià)值再加××％來計(jì)算。第三條現(xiàn)金和往來帳戶的計(jì)算3.1在記帳過程中，外匯轉(zhuǎn)換成人民幣時，應(yīng)以國家外匯管理局公布的當(dāng)月第一天的報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。3.2帳面匯率將按先進(jìn)先出法計(jì)算。第四條財(cái)產(chǎn)盤存的計(jì)算4.1財(cái)產(chǎn)盤存科目的計(jì)算將采用后進(jìn)先出法。4.2公司各種材料、設(shè)備和其它物資的收、發(fā)和退還應(yīng)按手續(xù)辦理。第五條固定資產(chǎn)的計(jì)算5.1公司的固定資產(chǎn)應(yīng)是指設(shè)備器材、機(jī)床工具、廠房及各種建筑物等，其使用期限為一年以上，按中國財(cái)政部門的規(guī)定計(jì)算。折舊期應(yīng)以中華人民共和國中外合資企業(yè)所得稅法所允許的最小期限為準(zhǔn)。5.2合營企業(yè)制定適當(dāng)?shù)某绦蛞耘鷾?zhǔn)公司擁有的或租用的固定資產(chǎn)的增加及轉(zhuǎn)讓，這一程序需經(jīng)董事會批準(zhǔn)。第六條無形資產(chǎn)和其它資產(chǎn)的計(jì)算6.1技術(shù)轉(zhuǎn)讓答應(yīng)證費(fèi)應(yīng)于轉(zhuǎn)讓答應(yīng)證協(xié)議初期較短的時間內(nèi)或××年期限內(nèi)攤銷完畢。6.2籌建費(fèi)用應(yīng)XX年期限內(nèi)攤銷完畢。第七條本錢和費(fèi)用的計(jì)算公司將以契約的形式以確定本錢分類核算制，這一制度應(yīng)在合同的主件和附件中寫明。銷售費(fèi)、一般管理費(fèi)和非經(jīng)營費(fèi)或非經(jīng)營收入將被視為日常費(fèi)用或日常收并將不予核查或分配入承包本錢。第八條銷售和利潤的核算8.1合同規(guī)定銷售記錄和銷售本錢的計(jì)算應(yīng)采用全部完工法。8.2公司將根據(jù)稅后凈收入提取儲藏基金、開展基金、職員和工人的獎金以及福利基金。三種基金的總數(shù)一般應(yīng)當(dāng)超過稅后凈收入的××％。假設(shè)有特殊的提取比例應(yīng)由董事長決定。8.3總經(jīng)理在財(cái)政年度結(jié)算后的2個月內(nèi)準(zhǔn)備出利潤分配方案并將方案提交董事會審查，批準(zhǔn)并貫徹執(zhí)行。第九條帳戶分類和會計(jì)報(bào)表9.1未經(jīng)審查的合營企業(yè)的會計(jì)報(bào)表，應(yīng)于次月10日前發(fā)送管理者和股東手中。9.2送交乙方的會計(jì)報(bào)表和會計(jì)報(bào)告應(yīng)采用美元和人民幣同時表示。公司將按××標(biāo)準(zhǔn)報(bào)告提供給乙方。9.3送交股東和管理者手中的會計(jì)報(bào)表應(yīng)包括預(yù)算和實(shí)際變化的比擬。重大的變化應(yīng)由總經(jīng)理在呈送的補(bǔ)充報(bào)告中加以說明。工業(yè)廠房買賣合同出賣人xxx〔以下簡稱甲方〕買受人xxx〔以下簡稱乙方〕保證人xxx〔以下簡稱為丙方〕茲為工廠及機(jī)器連同附屬物件買賣經(jīng)居間人xxx、xxx之介紹各方面同意議定買賣契約條件如下：第一條甲方愿將其獨(dú)資設(shè)置于xx市x區(qū)xx路x號xx工廠及廠內(nèi)設(shè)備消費(fèi)機(jī)器連同附屬物件，〔詳細(xì)如后附加稅買賣標(biāo)示記載〕全部出賣與乙方而乙方愿依約付價(jià)承買。第二條本件買賣價(jià)金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：〔一〕廠房連同附屬建筑物全部議價(jià)為人民幣xxxx元整?！捕硰S房連同附屬物件全部議價(jià)為人民幣xxxx元整?！踩嘲l(fā)電機(jī)議價(jià)為人民幣xx元整?！菜摹硰S內(nèi)水電設(shè)施工費(fèi)補(bǔ)貼金議定為人民幣xx元整。共計(jì)價(jià)金人民幣x萬x仟x佰x拾元整。前項(xiàng)價(jià)金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經(jīng)居間人等見證之下甲方親自點(diǎn)收足訖并以價(jià)金項(xiàng)下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù)。第三條甲方授受前條價(jià)金同日由甲方會同乙方及保證人、居間人至契約第一條所載工廠地址，將工廠建筑物〔包括所著門窗戶、扇廠、內(nèi)隔屏、添造物、電氣、自來水設(shè)施等在內(nèi)〕及消費(fèi)機(jī)器連同附屬物件全部逐件驗(yàn)對交乙方前去營業(yè)收益納課清楚。第四條甲方對于買賣標(biāo)的物交付同時已告知乙方并經(jīng)乙方驗(yàn)明所接交的標(biāo)的物理學(xué)件以為完好確認(rèn)，交無物上任何的瑕疵。嗣后乙方不得主張標(biāo)的物件的瑕疵為由，向甲方懇求減少價(jià)金而退還局部價(jià)金等情況。第五條甲方于契約成立同日將出賣工廠的工商登記證〔字號〕及xx政府的商業(yè)營業(yè)登記證〔字號〕，并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。第六條本件買賣成立后甲方對于買賣標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方，指定日時會同向管轄地產(chǎn)事務(wù)管理機(jī)構(gòu)申請辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，或向稅捐稽征機(jī)關(guān)申請房捐納稅義務(wù)人變更手續(xù)的義務(wù)。倘假設(shè)手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù)，或需要甲方的簽蓋等時；甲方應(yīng)無條件應(yīng)付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補(bǔ)貼加價(jià)等情況。第七條本件買賣標(biāo)的物于甲方保證為自己所有，確與別人毫無交加不明事情。倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時，甲方自應(yīng)出來抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。第八條甲方保證本件買賣標(biāo)的物全部所有權(quán)并無與別人經(jīng)過訂立買賣契約及抵押權(quán)典權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定，抑或供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前無訛。第九條如于甲方違背前二條契約條件之一時，乙方除依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其權(quán)利外，并得依法追究甲方的刑事責(zé)任，丙方愿與乙方負(fù)連帶履行債務(wù)的責(zé)任非至乙方的債務(wù)完全履行后丙方的保證責(zé)任不歸消滅。第十條本件買賣標(biāo)的物及工廠有關(guān)營業(yè)水電以及人事費(fèi)或應(yīng)繳稅捐工會費(fèi)，自xxxx年x月x日以后那么歸乙方負(fù)責(zé)繳納。但以前的局部由甲方負(fù)責(zé)完納，否那么甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任。第十一條甲方自本買賣契約訂立日起，不得借用xx廠號或以該廠關(guān)系任何名份對外交涉事宜。假設(shè)甲方違犯前項(xiàng)約定乙方受有損害時，乙方得懇求損害賠償甲方不得異議。第十二條甲方出賣工廠以前廠方有對內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù)，乙方不為承當(dāng)或受讓，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)仍由甲方獲得或歸還。但乙方不得代甲方收取該項(xiàng)債權(quán)，否那么甲方得追究責(zé)任。第十三條本件買賣費(fèi)用議定負(fù)擔(dān)如下：〔一〕本買賣契約印花及公證費(fèi)增值稅均由甲方負(fù)擔(dān)。〔二〕本買賣工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費(fèi)用那么歸乙方負(fù)擔(dān)。第十四條本件買賣嗣后不管任何理由于一方不得解除契約或主張買回等情況。第十五條本件買賣標(biāo)的物如下：xxx本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。賣方〔甲方〕：xxx印身份證統(tǒng)一號碼：地址：買方〔乙方〕：xxx印身份證統(tǒng)一號碼：地址：保證人〔丙方〕：xxx印身份證統(tǒng)一號碼：xxxx年x月x日買賣合同:建材買賣合同〔布藝類〕合同編號：_______________提示：請仔細(xì)確認(rèn)您所選擇的建材，并認(rèn)真閱讀本合同各項(xiàng)條款。請您向賣方索取有關(guān)建材安裝使用考前須知的書面資料，如有不明之處，務(wù)請當(dāng)面問清。對本合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)盡可能采用書面形式。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、老實(shí)信譽(yù)的根底上就建材買賣事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條所購建材根本情況單位：_____元/米/___┌────┬───┬────┬────┬──────┬────┬───┬───┬───┬───┐│建材名稱│產(chǎn)地│材質(zhì)│成品規(guī)格│用料規(guī)格│總用料│花色標(biāo)│單價(jià)│總價(jià)│備注││││├────┼──────┼────┤號││││││││寬×高│長度×幅數(shù)│數(shù)量│││││├────┼───┼────┼────┼──────┼────┼───┼───┼───┼───┤│││││││││││├────┼───┼────┼────┼──────┼────┼───┼───┼───┼───┤│││││││││││├────┼───┼────┼────┼──────┼────┼───┼───┼───┼───┤│││││││││││├────┼───┼────┼────┼──────┼────┼───┼───┼───┼───┤│││││││││││├────┼───┼────┼────┼──────┼────┼───┼───┼───┼───┤│││││││││││├────┼───┼────┼────┴─┬────┴────┼───┼───┼───┼───┤│附件│數(shù)量│單價(jià)│總價(jià)│附件│數(shù)量│單價(jià)│總價(jià)││├────┼───┼────┼──────┼──┬──────┼───┼───┼───┼───┤│窗帶││││其││││││├────┼───┼────┼──────┤他├──────┼───┼───┼───┼───┤│窗鉤││││││││││├────┼───┼────┼──────┤├──────┼───┼───┼───┼───┤│花邊││││││││││├────┼───┼────┼──────┼──┴──────┴───┴───┴───┴───┤│加工費(fèi)││││洗滌方法：□干洗□水洗□其他│├────┼───┼────┼──────┼─────────────────────────┤│安裝費(fèi)││││色差說明：□嚴(yán)重□細(xì)微□無│├────┼───┼────┼──────┼─────────────────────────┤│軌道││││縮水說明：□嚴(yán)重□細(xì)微□無│├────┴───┴────┴──────┴─────────────────────────┤│合計(jì)人民幣〔大寫〕拾萬仟佰拾元角分〔小寫〕：￥││元│├────┬───┬────┬────┬─┬──┬─┬────┬───┬───┬───┬───┤│││││││││││││└────┴───┴────┴────┴─┴──┴─┴────┴───┴───┴───┴───┘第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：《室內(nèi)裝飾裝修材料中有害物質(zhì)限量國家標(biāo)準(zhǔn)》、_________________________第三條設(shè)計(jì)：__________________________〔一〕賣方需要實(shí)地測量的，測量時間為：__________________〔二〕賣方設(shè)計(jì)方案經(jīng)買方簽字確認(rèn)后，作為本合同的附件與本合同具有同等的法律效力；〔三〕設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后不得單方擅自更改，否那么因更改方案造成的延期責(zé)任和費(fèi)用由更改方承當(dāng)。第四條交貨：交貨方式：〔賣方送貨/買方取貨〕；交貨時間：________；交貨地點(diǎn)：________。第五條安裝：安裝方式：〔賣方安裝/買方自裝〕；選擇賣方安裝的，安裝標(biāo)準(zhǔn)為□《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》/□《北京市高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，安裝費(fèi)用由承當(dāng)，買方應(yīng)為賣方提供必要的安裝條件。第六條驗(yàn)收：對于布藝的規(guī)格、花色與約定不符或有外表瑕疵的，買方應(yīng)在交貨時當(dāng)場提出異議，經(jīng)核實(shí)賣方應(yīng)無條件補(bǔ)足或換貨；選擇賣方安裝的，雙方應(yīng)在安裝完畢后日內(nèi)共同驗(yàn)收安裝質(zhì)量，經(jīng)歷收未到達(dá)約定安裝標(biāo)準(zhǔn)的，賣方應(yīng)無條件返工。第七條付款方式及時間：雙方約定以第種方式支付價(jià)款?！惨弧澈炗啽竞贤瑫r，買方支付預(yù)付款________元，交貨驗(yàn)收合格后一次性支付余款；〔二〕__________________________第八條違約責(zé)任：〔一〕賣方違約責(zé)任：1．布藝經(jīng)專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)檢測不符合國家強(qiáng)迫性標(biāo)準(zhǔn)或合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，賣方應(yīng)無條件換、退貨，或賠償買方由此受到的損失；對于其他質(zhì)量問題，包修期限為________年，賣方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理；2．賣方遲延交貨的，每日應(yīng)向買方支付遲延局部價(jià)款________%的違約金；遲延交貨超過________日的，除支付違約金外，買方還有權(quán)解除合同，賣方已收取的預(yù)付款或價(jià)款應(yīng)全額返還?！捕迟I方違約責(zé)任：1．買方遲延提貨的，每日應(yīng)向賣方支付遲延局部價(jià)款________%的違約金；2．買方無正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)賠償由此給賣方造成的損失。第九條爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商或向市場主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會申請調(diào)解解決，也可向行政機(jī)關(guān)提出申訴；協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的，應(yīng)向人民法院提起訴訟，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十條其他約定事項(xiàng)：__________________第十一條對本合同的變更或補(bǔ)充不合理地減輕或免除賣方應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任的，仍以本合同為準(zhǔn)。買方〔章〕：________賣方〔章〕：________住所：______________住所：______________聯(lián)絡(luò)：__________聯(lián)絡(luò)：__________委托代理人：________法定代表人：________委托代理人：________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________聲明：賣方撤離展銷會或市場的，由展銷會和市場主辦單位先行承當(dāng)賠償責(zé)任；主辦單位對先行賠付問題有對買方更為有利的承諾的，適用其承諾；主辦單位承當(dāng)責(zé)任之后，有權(quán)向賣方追償。主辦單位〔章〕：_____________賣方〔以下簡稱甲方〕：_________________________________________買方〔以下簡稱乙方〕：_________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購置標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、根本情況：1、乙方購置甲方坐落在_________市_______________區(qū)〔縣〕_____________路_________弄〔新村〕______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。3、廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。二、廠房價(jià)格及其它費(fèi)用：1、廠房價(jià)格每平方米人民幣______________________元〔大寫〕，總價(jià)〔含人民幣土地價(jià)格〕人民幣_______________________________元〔大寫〕。2、土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣___________________元〔大寫〕。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元〔大寫〕?！?〕________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元〔大寫〕;〔2〕其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后〔以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn)〕6日內(nèi)一次性付清，辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);假設(shè)甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方，那么售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)展工商注冊。3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。4、乙方所購房屋不得撤除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的工程。5、乙方在所購房屋內(nèi)組織消費(fèi)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法，遵守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過程后，那么乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干預(yù)。9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、本合同主體及責(zé)任：1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________〔甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任〕六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：乙方：代表〔簽名蓋章〕：代表〔簽名蓋章〕：：：簽約日期：年月日簽約地址：買賣合同:建材買賣合同〔墻地磚類〕合同編號：_____________提示：請仔細(xì)確認(rèn)您所選擇的建材，并認(rèn)真閱讀本合同各項(xiàng)條款。請您向賣方索取有關(guān)建材安裝使用考前須知的書面資料，如有不明之處，務(wù)請當(dāng)面問清。對本合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)盡可能采用書面形式，并盡可能保存同一批次未使用的墻地磚假設(shè)干以備因質(zhì)量爭議而進(jìn)展的專業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)之需。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、老實(shí)信譽(yù)的根底上就建材買賣事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條所購建材根本情況：單位：___元/____建材名稱產(chǎn)地品牌規(guī)格型號顏色標(biāo)號材質(zhì)批次數(shù)量單價(jià)總價(jià)合計(jì)人民幣〔大寫〕拾萬仟佰拾元角分〔小寫〕：￥元第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：《室內(nèi)裝飾裝修材料中有害物質(zhì)限量國家標(biāo)準(zhǔn)》、________________第三條交貨：交貨方式為〔賣方送貨/買方取貨〕；交貨時間：__________________；交貨地點(diǎn)：________________。第四條安裝：安裝方式為〔賣方安裝/買方自裝〕；選擇賣方安裝的，安裝標(biāo)準(zhǔn)為□《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》/□《北京市高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，安裝費(fèi)用由承當(dāng)，買方應(yīng)為賣方提供必要的安裝條件。第五條驗(yàn)收：對于墻地磚的數(shù)量、規(guī)格、顏色等與約定不符或有其他外表瑕疵的，買方異議期為賣方交貨后日內(nèi)，異議經(jīng)核實(shí)賣方應(yīng)無條件補(bǔ)足或換貨；選擇賣方安裝的，雙方應(yīng)在安裝完畢后日內(nèi)共同驗(yàn)收安裝質(zhì)量，經(jīng)歷收未到達(dá)約定安裝標(biāo)準(zhǔn)的，賣方應(yīng)無條件返工。第六條換貨：交貨驗(yàn)收完畢后買方因?qū)Φ卮u的規(guī)格、顏色等需求發(fā)生變化而提出換貨要求的，在包裝完好且沒有損傷、泡水、沾灰等影響二次銷售的情況下，買方可憑本合同在交貨之日起日內(nèi)辦理換貨手續(xù)，換貨費(fèi)用由買方承當(dāng)。第七條余貨處理：安裝后的剩余墻地磚，在包裝完好且沒有損壞、泡水、沾灰等影響二次銷售的情況下，買方可憑本合同在交貨之日起日內(nèi)辦理退貨手續(xù)，退貨費(fèi)用由買方承當(dāng)。第八條付款方式及時間：雙方約定以第種方式支付價(jià)款。〔一〕簽訂本合同時，買方支付〔定金/預(yù)付款〕_________元〔定金不得超過總價(jià)款的20%〕，貨到驗(yàn)收后一次性支付余款；〔二〕_____________________________第九條違約責(zé)任：〔一〕賣方違約責(zé)任：1．墻地磚經(jīng)專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)檢測不符合國家強(qiáng)迫性標(biāo)準(zhǔn)或合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，賣方應(yīng)無條件換、退貨，或賠償買方由此受到的損失；對于其他質(zhì)量問題，包修期限為_________年，賣方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理；2．賣方遲延交貨的，每日應(yīng)向買方支付遲延局部價(jià)款_________%的違約金；遲延交貨超過_________日的，除支付違約金外，買方還有權(quán)解除合同，賣方已收取的定金、預(yù)付款或價(jià)款應(yīng)全額返還，但買方在不收取違約金的情況下有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。〔二〕買方違約責(zé)任：1．買方遲延提貨的，每日應(yīng)向賣方支付遲延局部價(jià)款_________%的違約金；2．買方無正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)賠償由此給賣方造成的損失，已支付的定金無權(quán)要求返還。第十條爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商或向市場主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會申請調(diào)解解決，也可向行政機(jī)關(guān)提出申訴；協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的，應(yīng)向人民法院提起訴訟，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條其他約定事項(xiàng)：__________________第十二條對本合同的變更或補(bǔ)充不合理地減輕或免除賣方應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任的，仍以本合同為準(zhǔn)。買方〔章〕：________賣方〔章〕：________住所：______________住所：______________聯(lián)絡(luò)：__________聯(lián)絡(luò)：__________委托代理人：________法定代表人：________委托代理人：________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________聲明：賣方撤離展銷會或市場的，由展銷會和市場主辦單位先行承當(dāng)賠償責(zé)任；主辦單位對先行賠付問題有對買方更為有利的承諾的，適用其承諾；主辦單位承當(dāng)責(zé)任之后，有權(quán)向賣方追償。主辦單位〔章〕：________北京市工商行政管理局制定工業(yè)廠房買賣合同范文本文是由合同范本網(wǎng)編輯為您準(zhǔn)備的工業(yè)廠房買賣合同范文，請!工業(yè)廠房買賣合同范文工業(yè)廠房買賣合同工業(yè)廠房出售買賣合同賣方〔以下簡稱甲方〕：_________________________________________買方〔以下簡稱乙方〕：_________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購置標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、根本情況：1、乙方購置甲方坐落在_________市_______________區(qū)〔縣〕_____________路_________弄〔新村〕______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。3、廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。二、廠房價(jià)格及其它費(fèi)用：1、廠房價(jià)格每平方米人民幣______________________元〔大寫〕，總價(jià)〔含人民幣土地價(jià)格〕人民幣_______________________________元〔大寫〕。2、土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣___________________元〔大寫〕。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元〔大寫〕?！?〕________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元〔大寫〕;〔2〕其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后〔以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn)〕6日內(nèi)一次性付清，辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);假設(shè)甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，那么售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)展工商注冊。3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。4、乙方所購房屋不得撤除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的工程。5、乙方在所購房屋內(nèi)組織消費(fèi)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法，遵守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過程后，那么乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干預(yù)。9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、本合同主體及責(zé)任：1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：______