通風(fēng)防排煙工程分包合同

華都豪庭·暖通通、防排煙煙工程分包包合同甲方：寧都同鑫鑫鑫房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)發(fā)有限公公司乙方：江西雄業(yè)業(yè)業(yè)安裝建建筑工工程有限限公司司依照《中華人民民民共和國(guó)國(guó)合同同法》及及其他他有關(guān)法法律、行行政法規(guī)規(guī)，遵遵循平等等、自自愿、公公平和和誠(chéng)實(shí)信信用的的原則，雙雙方方就項(xiàng)目目通風(fēng)風(fēng)防排煙煙工程程協(xié)商一一致，簽簽訂本合合同，并并共同遵遵守。第一條工程概概概況1、工程名稱：：：華都豪庭2、工程地點(diǎn)：：：寧都縣凌凌云云大道3、工程范圍：：：乙方負(fù)責(zé)責(zé)甲甲方提供供的本本工程圖紙、設(shè)計(jì)變更更和和工程報(bào)報(bào)價(jià)清清單中包包含的的通風(fēng)排排煙和和通風(fēng)工工程項(xiàng)項(xiàng)目（設(shè)設(shè)備和和配件的的提供供、安裝裝和調(diào)調(diào)試、保保修）以以及設(shè)備備基礎(chǔ)礎(chǔ)，并包包含所所有圖紙紙未明明確，但但根據(jù)據(jù)現(xiàn)施工工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)可預(yù)見見的零零星工作作。4、承包方式：：：包工、包包料料、包質(zhì)質(zhì)量、包包工期、包包調(diào)調(diào)試、包包驗(yàn)收收。第二條合同價(jià)價(jià)價(jià)款本合同工程為綜綜綜合單價(jià)價(jià)包干干，總價(jià)價(jià)暫定定：捌拾伍伍萬(wàn)萬(wàn)元整（￥：85000000）第三條工程款款款（進(jìn)度度款）支支付、結(jié)結(jié)算辦辦法乙方根據(jù)當(dāng)月所所所用材料料及設(shè)設(shè)備數(shù)量量報(bào)甲甲方，進(jìn)進(jìn)場(chǎng)后后付30%材料及設(shè)設(shè)備備款，安安裝就就位后付付至70%，工程全全部部完工后后付產(chǎn)產(chǎn)值的80%，安裝調(diào)調(diào)試試完畢驗(yàn)驗(yàn)收合合格后付付至95%，其余款款項(xiàng)項(xiàng)保修期期滿2年無質(zhì)量量問問題付清清。第四條工程工工工期1．工期：自接接接到甲方開開工工通知之之日起起，工期至至年年月日前前乙方方必須完完成所所有約定定的工工程量。2．甲方在20001年月日日前前，做好好施工工準(zhǔn)備工工作,接通施工工中中需要的的水、電電，施工工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)清理干干凈達(dá)達(dá)到施工工要求求；3．在施工過程程程中，如遇遇下下列情況況，可可順延工工期。順順延期限限，應(yīng)應(yīng)由雙方方及時(shí)時(shí)協(xié)商，簽簽訂訂協(xié)議。（1）由于人力力不不可抗拒的的的災(zāi)害，而而被被迫停工工者；；（2）因甲方變變更更計(jì)劃或變變變更施工工圖，而而不能繼繼續(xù)施施工者；；（3）因甲方不不能能按期準(zhǔn)備備備好施工工條件件，不能能按約約定期限限支付付工程進(jìn)進(jìn)度款款。第五條安全全全施工乙方應(yīng)嚴(yán)格按按按照安全才才做做規(guī)程進(jìn)進(jìn)行生生產(chǎn)，并并執(zhí)行行行業(yè)主主管部部門、公公司的的安全生生產(chǎn)規(guī)規(guī)定。按按照建建設(shè)部“一標(biāo)五規(guī)規(guī)范”進(jìn)行安全全生生產(chǎn)文明明施工工，杜絕絕安全全事故，如如在在檢查中中受到到處罰，由由責(zé)責(zé)任方負(fù)負(fù)責(zé)。乙乙方必須須認(rèn)真真執(zhí)行有有關(guān)安安全施工工的規(guī)規(guī)章制度度，嚴(yán)嚴(yán)格遵守守安全全操作規(guī)規(guī)程，施施工中如如因違違反上安安裝施施工規(guī)定定而發(fā)發(fā)生傷亡亡事故故，其損損失由由乙方負(fù)負(fù)責(zé)。第六條工程質(zhì)質(zhì)質(zhì)量和標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)1、執(zhí)行國(guó)家（JJB174458-11998《通通風(fēng)管道的的耐火試驗(yàn)驗(yàn)方法》）檢檢驗(yàn)，耐火火等級(jí)1..5b。2、符合通風(fēng)工工工程施工質(zhì)質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GGB022433-200022、通風(fēng)管管道道技術(shù)規(guī)規(guī)范JJGJ11411-200011。3、風(fēng)管應(yīng)符合合合現(xiàn)行通風(fēng)風(fēng)管管道產(chǎn)品品驗(yàn)收收規(guī)范，通通風(fēng)風(fēng)管技術(shù)術(shù)規(guī)程程的有關(guān)關(guān)要求求4、乙方對(duì)本合合合同產(chǎn)品實(shí)實(shí)行行質(zhì)保期期內(nèi)保保修，質(zhì)質(zhì)保期期內(nèi)設(shè)備備因質(zhì)質(zhì)量問題題而發(fā)發(fā)生損壞壞，乙乙方負(fù)責(zé)責(zé)免費(fèi)費(fèi)維修，更更換換零配件件等，并并使其達(dá)達(dá)到規(guī)規(guī)定要求求，但但因需方方操作作失誤、使使用用不當(dāng)及及非因因產(chǎn)品本本身質(zhì)質(zhì)量原因因以外外的其他他原因因而造成成的損損壞，乙乙方不不負(fù)責(zé)免免費(fèi)維維修。5、質(zhì)保期內(nèi)，乙乙乙方對(duì)所所提供供的通風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)進(jìn)行三三次質(zhì)質(zhì)量巡檢檢，有有關(guān)費(fèi)用用由乙乙方自行行負(fù)擔(dān)擔(dān)。6、質(zhì)保期期限限限：自安裝裝驗(yàn)驗(yàn)收調(diào)試試完成成之日起起算二二十四個(gè)個(gè)月。第七條產(chǎn)品品品規(guī)格、要要求求1、全部工程所所所需的設(shè)備備、材材料由乙乙方按按甲方指指定品品牌采購(gòu)購(gòu)。2、全部工程所所所需的設(shè)備備、材材料必須須是全全新的、合合格格產(chǎn)品，在在進(jìn)進(jìn)場(chǎng)時(shí)需需取得得建方驗(yàn)驗(yàn)證認(rèn)認(rèn)可方可可用于于本工程程，并并向建設(shè)設(shè)單位位提供材材料設(shè)設(shè)備的檢檢驗(yàn)證證書、合合格證證等有效效證明明材料。對(duì)對(duì)按按規(guī)定需需進(jìn)行行復(fù)驗(yàn)材材料的的須執(zhí)行行規(guī)定定；材料料的試試化驗(yàn)費(fèi)費(fèi)用及及送檢費(fèi)費(fèi)用全全部由乙乙方承承擔(dān)。第八條雙方方方的權(quán)利利和責(zé)責(zé)任甲方的權(quán)利和責(zé)責(zé)責(zé)任1、提供乙方施施施工工具和和材材料的存存放房房間，但但保管管由乙方方自行行負(fù)責(zé)；；2、有權(quán)對(duì)乙方方方不規(guī)范的的施施工行為為和原原材料質(zhì)質(zhì)量、施施工質(zhì)量量、施施工進(jìn)度度等提提出質(zhì)疑疑和處處理意見見；3、接到乙方報(bào)報(bào)報(bào)送的隱蔽蔽工工程、中中間驗(yàn)驗(yàn)收申請(qǐng)請(qǐng)后24小時(shí)內(nèi)及及時(shí)時(shí)組織建建設(shè)、監(jiān)監(jiān)理單位位進(jìn)行行隱蔽和和中間間驗(yàn)收，如如不不按時(shí)組組織，乙乙方可自自行隱隱蔽或進(jìn)進(jìn)行下下工序施施工。4、協(xié)調(diào)乙方同同同建設(shè)單位位的的工作關(guān)關(guān)系，免免費(fèi)提供供乙方方設(shè)計(jì)所所需的的圖紙、資資料料；免費(fèi)費(fèi)提供供乙方施施工臨臨時(shí)用水水、用用電；5、合同簽訂后后后2天內(nèi)，組組織織乙方和和設(shè)計(jì)計(jì)單位進(jìn)進(jìn)行圖圖紙會(huì)審審和設(shè)設(shè)計(jì)交底底。乙方的權(quán)利和責(zé)責(zé)責(zé)任1、負(fù)責(zé)配合消消消防系統(tǒng)工工程程施工驗(yàn)驗(yàn)收工工作，并并協(xié)助助驗(yàn)收通通過；；2、嚴(yán)格按圖紙紙紙要求及國(guó)國(guó)家家現(xiàn)行施施工驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范的要要求進(jìn)行行施工工，保證證工程程施工質(zhì)質(zhì)量達(dá)達(dá)到合格格；3、在施工過程程程中自行負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)材料和和所有有設(shè)備移移交前前的保管管和保保護(hù)，并并確保保不損壞壞其它它單位的的材料料和成品品；4、服從甲方及及及總包單位位人人員對(duì)工工程進(jìn)進(jìn)度的安安排和和檢查，按按期期完成施施工任任務(wù)，如如因乙乙方原因因造成成工程不不能按按時(shí)驗(yàn)收收合格格并交付付業(yè)主主使用，一一切切后果由由乙方方承擔(dān)，并并承承擔(dān)甲方方因此此而造成成的經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失失（非非乙方因因素除除外）；；5、服從甲方人人人員對(duì)工程程質(zhì)質(zhì)量的檢檢查及及指定的的監(jiān)理理公司的的監(jiān)理理；6、乙方應(yīng)及時(shí)時(shí)時(shí)向甲方提提供供各種原原始施施工記錄錄及各各種驗(yàn)收收資料料，負(fù)責(zé)責(zé)原材材料送檢檢試驗(yàn)驗(yàn)并承擔(dān)擔(dān)其費(fèi)費(fèi)用，做做好各各工序的的報(bào)驗(yàn)驗(yàn)和施工工材料料的報(bào)審審工作作；7、施工前乙方方方需向甲方方提提供設(shè)備備、材材料的生生產(chǎn)許許可證、產(chǎn)產(chǎn)品品質(zhì)量檢檢驗(yàn)報(bào)報(bào)告，材材料、設(shè)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)前需需提供產(chǎn)產(chǎn)品合合格證、保保修修證、產(chǎn)產(chǎn)品說說明書等等資料料以及主主要的的設(shè)備材材料，由由甲方派派專業(yè)業(yè)技術(shù)人人員、監(jiān)監(jiān)理人員員檢查查合格、并并經(jīng)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)簽簽證后后，方可可進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)使用。如如果果乙方未未按上上述約定定進(jìn)行行，甲方方及監(jiān)監(jiān)理方有有權(quán)發(fā)發(fā)出停工工通知知書，所所造成成的一切切損失失均由乙乙方承承擔(dān)；8、乙方自行負(fù)負(fù)負(fù)責(zé)辦理施施工工人員的的居住住證等手手續(xù)，保保證遵守守施工工所在地地及政政府的有有關(guān)法法律和規(guī)規(guī)章制制度，遵遵守甲甲方施工工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理的的有關(guān)關(guān)規(guī)章制制度并并服從其其管理理，自行行負(fù)責(zé)責(zé)所有本本單位位人員的的人身身、財(cái)產(chǎn)產(chǎn)、設(shè)設(shè)備等的的安全全。第九條竣工工工驗(yàn)收與與保修修1、工程施工完完完成后，乙乙方方向甲方方提交交三套竣竣工圖圖紙，甲甲方依依據(jù)竣工工圖紙紙對(duì)工程程進(jìn)行行竣工驗(yàn)驗(yàn)收，安安裝工程程竣工工驗(yàn)收合合格，從從驗(yàn)收之之日起起三天內(nèi)內(nèi)，乙乙方向甲甲方移移交完畢畢。2、在進(jìn)行竣工工工工程驗(yàn)收收中中，如發(fā)發(fā)現(xiàn)工工程質(zhì)量量不符符合規(guī)定定，乙乙方應(yīng)負(fù)負(fù)責(zé)無無償修理理或返返工，并并在甲甲方規(guī)定定的措措施和期期限內(nèi)內(nèi)完成，并并且且工期不不予順順延。如如乙方方未按期期限完完成的，則則由由甲方另另安排排人員修修理或或整改，修修理理整改費(fèi)費(fèi)用由由乙方承承擔(dān)。3、工程施工完完完畢后，乙乙方方應(yīng)積極極配合合消防承承包單單位向當(dāng)當(dāng)?shù)叵乐鞴芄懿块T門申請(qǐng)驗(yàn)驗(yàn)收，不不得以任任何理理由推托托。4、工程竣工驗(yàn)驗(yàn)驗(yàn)收后，乙乙方方對(duì)施工工的工工程安裝裝質(zhì)量量整體保保修貳貳年在保修期期內(nèi)內(nèi)，在正正常使使用情況況下，屬屬于乙方方工程程質(zhì)量問問題，由由乙方負(fù)負(fù)責(zé)無無償修理理，乙乙方承諾諾在接接到甲方方保修修通知24小時(shí)之內(nèi)內(nèi)派派技術(shù)人人員到到場(chǎng)處理理及維維修，費(fèi)費(fèi)用由由乙方承承擔(dān)。如如乙方不不能按按合約履履行維維保責(zé)任任，甲甲方有權(quán)權(quán)另安安排人員員修理理，修理理費(fèi)用用由乙方方承擔(dān)擔(dān)。第十條違約約約責(zé)任和和仲裁裁1、乙方應(yīng)保證證證按期完工工保保證施工工質(zhì)量量，如因因乙方方原因驗(yàn)驗(yàn)收不不合格，乙乙方方應(yīng)采取取積極極有效的的補(bǔ)救救措施，最最終終達(dá)到合合格要要求，并并承擔(dān)擔(dān)由此引引起的的直接和和間接接經(jīng)濟(jì)損損失和和法律責(zé)責(zé)任。2、本發(fā)生合同同同糾紛時(shí)，當(dāng)當(dāng)事人雙方應(yīng)應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)協(xié)商不成時(shí)，任任何一方均可可申請(qǐng)有關(guān)部部門進(jìn)行調(diào)解解；解決不了了的，可向合合同簽訂地的的人民法院提提起訴訟。第十一條合合合同的履履行與與解除1、甲、乙乙乙雙方應(yīng)應(yīng)當(dāng)按按照本合合同約約定全面面履行行自己的的義務(wù)務(wù)，同時(shí)時(shí)雙方方應(yīng)當(dāng)遵遵循誠(chéng)誠(chéng)實(shí)信用用原則則，根據(jù)據(jù)本合合同的性性質(zhì)、目目的和交交易習(xí)習(xí)慣履行行通知知、協(xié)助助等義義務(wù)。2、甲乙雙方協(xié)協(xié)協(xié)商一致，可可以解除本合合同，任何一一方不得私自自單方解除合合同。合同生生效后，一方方不履行合同同主要義務(wù)或或者遲延履行行主要義務(wù)，經(jīng)經(jīng)催告后在合合理期限內(nèi)仍仍未履行或者者出現(xiàn)其他違違約行為導(dǎo)致致合同無法繼繼續(xù)履行時(shí)，對(duì)對(duì)方有權(quán)解除除合同，且違違約方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)應(yīng)向?qū)Ψ街Ц陡断喈?dāng)于合同同總金額20%的違約金。3、合同解解解除后，合合同同中尚未未履行行的部分分，終終止履行行；已已經(jīng)履行行的，根根據(jù)履行行情況況和合同同性質(zhì)質(zhì)，一方方可以以要求恢恢復(fù)原原狀、采采取其其他補(bǔ)救救措施施，并有有權(quán)要要求賠償償損失失。第十二條其其其他約定定1、甲、乙雙雙方方對(duì)本合同同同條款的的理解解有爭(zhēng)議議的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照照本合合同的有有關(guān)條條款、合合同的的目的、誠(chéng)誠(chéng)實(shí)實(shí)信用原原則，確確定條款款的真真實(shí)意思思。本本合同未未盡事事宜可由由雙方方友好協(xié)協(xié)商，簽簽訂補(bǔ)充充協(xié)議議，補(bǔ)充充協(xié)議議與本合合同具具有同等等效力力。2、工程量結(jié)算算算按實(shí)際發(fā)發(fā)生生的工程程量結(jié)