土建承包合同范文匯編

第頁(yè)共頁(yè)土建承包合同范文匯編熱門范文：土建承包合同范文匯編。土建承包合同【篇一】一、工程資料發(fā)包人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)二、按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，鑒于本工程的需要，甲乙雙方現(xiàn)就恒久消費(fèi)基地1、2、3、4、5號(hào)棟的工程資料承包給乙方，現(xiàn)就本工程的有關(guān)事項(xiàng)經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。三、工程名稱：湖南恒久高新材料消費(fèi)基地工程：工程地點(diǎn)：張家界市永定區(qū)陽(yáng)湖坪工業(yè)園：承包工程及范圍：1、甲方愿意將工程資料發(fā)包給乙方。2、本合同中所指“工程資料”是指：土建資料、水電安裝資料(普通建筑室內(nèi)水電安裝資料、強(qiáng)電部分)、根本平安資料、開工圖編制、現(xiàn)場(chǎng)的原材料取樣、現(xiàn)場(chǎng)的混凝土試塊制作并送實(shí)驗(yàn)室以及其他分包工程的資料搜集、整理等直至到檔案館移交。乙方必須至少委派一個(gè)能對(duì)資料編制整理的專業(yè)技術(shù)人員駐守工地。四、數(shù)量：1、本工程資料合計(jì)一式四份，一份由乙方負(fù)責(zé)移交當(dāng)?shù)爻墙n案館，一份由乙方負(fù)責(zé)移交建立單位，一份由負(fù)責(zé)移交監(jiān)理單位，一份位施工單位;2、本工程施工工程資料一式四份全部為原件;五、質(zhì)量：1、乙方須按當(dāng)?shù)亟⒐こ藤|(zhì)量監(jiān)視站的質(zhì)監(jiān)要求、城建檔案館存檔要求、監(jiān)理單位監(jiān)理資料歸檔要求、施工單位施工工程資料歸檔要求進(jìn)展編制。2、本工程施工工程資料編制過程中，施工工程資料中所有“工程經(jīng)理(簽名)”、“設(shè)計(jì)單位(簽章)”、“施工員及班組長(zhǎng)”等簽字蓋章均由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)辦理;3、本工程施工工程資料編制完成后，由乙方負(fù)責(zé)分別裝入檔案盒并分別移交甲方或城建檔案館。六、專用條款：1、甲方在工程剛開場(chǎng)時(shí)須移交乙方一套完好的施工圖紙，工程完畢后歸還甲方，乙方須負(fù)責(zé)保管好。2、甲方子啊工程施工過程中須及時(shí)把相關(guān)工程變更聯(lián)絡(luò)單、原材料/構(gòu)工程資料承包人：屈吉燕(以下簡(jiǎn)稱乙方)配件/設(shè)備質(zhì)量保證資料(包括質(zhì)保單、合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等)移交給乙方，且須均為原件，否那么因此產(chǎn)生的責(zé)任由甲方自行負(fù)責(zé);3、工程各分部分項(xiàng)驗(yàn)收前乙方需應(yīng)提早做好充分的準(zhǔn)備工作。4、工程施工過程中乙方須及時(shí)把相關(guān)試件試塊送達(dá)當(dāng)?shù)貦z測(cè)部門，造成不合格、無(wú)報(bào)告情況由乙方負(fù)責(zé);5、本工程施工技術(shù)資料所用紙張、打印復(fù)印耗材、裝訂費(fèi)、檔案盒(袋)、筆等均由甲方負(fù)責(zé);6、本工程所發(fā)生的有關(guān)原材料//購(gòu)配件、試件試塊測(cè)試費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);由乙方負(fù)責(zé)填報(bào)發(fā)送;7、甲方須在開工驗(yàn)收前提交乙方三套完好的施工圖紙，便于編制四套開工圖;如變更大于開工要求需要重新編制開工圖的由乙方編制好。8、甲方須位乙方在工程現(xiàn)場(chǎng)單獨(dú)設(shè)立一辦公室，內(nèi)置一臺(tái)復(fù)印機(jī)、一臺(tái)電腦、一臺(tái)打印機(jī)(激光型)、一張辦公桌、一張辦公椅、文件柜;七、報(bào)酬：1、支付金額：甲方愿以每平方米2.5元的價(jià)格包給乙方，建筑面積計(jì)算規(guī)那么，按國(guó)家定義計(jì)算方法進(jìn)展計(jì)算。由于本工程乙方在1號(hào)棟施工至標(biāo)準(zhǔn)層四層(樓面標(biāo)高為9米內(nèi)已施工)以上，2號(hào)棟標(biāo)準(zhǔn)層早7層(樓面標(biāo)高為23.9米內(nèi)已施工)以上才進(jìn)場(chǎng)，那么承包范圍內(nèi)的建筑面積需扣除已施工完成的面積，但已施工完成的面積資料由原來(lái)甲方自行編制的不到位部分需由乙方補(bǔ)充，此部分費(fèi)用按15000元包干給乙方，2、付款方式：本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商好后，從20xx年8月9日起先按每月支付人工工資4000元(中途如有不可抗拒的因素停工的不支付每月工資);工程完工后資料經(jīng)城建檔案館驗(yàn)收拿到預(yù)驗(yàn)收證支付資料承包費(fèi)用的90%，剩余的10%在工程開工備案后10內(nèi)一次性付清。八、合同時(shí)限：1、本合同自甲乙雙方簽字后即行生效。2、本合同規(guī)定的甲乙方完成各自應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)該合同自行失效九、違約責(zé)任：1、甲方未按時(shí)執(zhí)行本合同所規(guī)定的義務(wù)時(shí)，一是須立即執(zhí)行，二是甲方假設(shè)想推延執(zhí)行時(shí)限那么須征得乙方的書面同意，否那么乙方可以提請(qǐng)仲裁或法院。十、合同爭(zhēng)議解釋方式：1、假設(shè)甲乙雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，須按如下順序處理爭(zhēng)議：①首先由甲乙雙方自行友好協(xié)商解決，并應(yīng)形成新的書面調(diào)解協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充附件，調(diào)解協(xié)議須經(jīng)甲乙雙方簽字方為有效;②假設(shè)上款未見效果，那么甲乙雙方任一方均可提請(qǐng)雙方信賴的單位或個(gè)人出面調(diào)解處理，并應(yīng)形成新的書面調(diào)解協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充附件，調(diào)解協(xié)議須經(jīng)甲乙雙方簽字方為有效:③假設(shè)上述兩款執(zhí)行后仍未見效果，那么任一方均可提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)展裁決，且雙方均執(zhí)行裁決意見。十一、合同其他規(guī)定：1、本合同所有文字，數(shù)據(jù)不得采用手寫涂改增刪，必須經(jīng)雙方協(xié)商同意后重新電腦打印，雙方重新簽字蓋章方為有效，否那么一律無(wú)效。2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，外加甲乙雙方原有資料移交清單壹份。3、本合同訂立過程、合同內(nèi)容等于現(xiàn)行國(guó)家法律，法規(guī)相抵觸處，均按現(xiàn)行國(guó)家法律、法規(guī)執(zhí)行。上述合同(包括附件)所有內(nèi)容，本人已全面閱讀、仔細(xì)領(lǐng)會(huì)，同意上述內(nèi)容，現(xiàn)簽證：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日土建承包合同【篇二】發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：按照《中華人民共和國(guó)合同法》，參考《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，雙方就本建立工程的木工工種施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：二、承包方式及施工內(nèi)容1、承包方式：包清工(1)乙方自理的材料包括：圓盤鋸、電鉆、刨床、電焊機(jī)、鐵釘、鐵絲、手據(jù)、錘子、三級(jí)配電箱以后出箱電纜、燈架、燈管、手持電開工具、(2)甲方所提供材料及用具：塔吊(塔吊司機(jī)的工資由甲方支付)、職工的平安帽、對(duì)拉螺桿(含配套的螺桿、螺帽、山形卡)、鋼管、模板、各種扣件、生膠帶2、乙方的施工內(nèi)容包括單位工程施工圖、變更文件、會(huì)審記要(含二次構(gòu)造及附屬工程)以內(nèi)所屬工種的施工(承包范圍內(nèi)原那么上不存在點(diǎn)工，其它事宜另議)：模板配模、模板安裝(含承重架搭設(shè)、粘貼生膠帶)、模板體系加固、由乙方在施工作業(yè)過程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理工作及必要的文明本標(biāo)化施工義務(wù)、每次澆完砼安排一到二名技工配合施工員放線、部分場(chǎng)外運(yùn)輸(運(yùn)距200m內(nèi))、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸及卸車、場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn)和落手清工作、模板的拔釘和保養(yǎng)并在指定地點(diǎn)堆放整齊、后澆帶和變形縫清理、軸線位移和炸模處理工作(炸模鑿除、漏漿清理)、工程完畢后清理周圍材料按要求指定的地點(diǎn)整齊堆放到位、澆混凝土?xí)r安排不少于2名專人負(fù)責(zé)值班。三、工期要求按照工程部下達(dá)的進(jìn)度方案如期完成施工任務(wù)。(1)承包方按照公司工程部的的可行性方案，組織足夠的人力、物力、財(cái)力按期完成施工任務(wù)。因乙方人力、物力、財(cái)力不濟(jì)導(dǎo)致工期延誤處以500~1000元每天的罰款。(2)承包人必須按工程總工確認(rèn)的進(jìn)度方案組織施工，承受工程部對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)視。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度方案不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程總工提出的措施改良，經(jīng)工程經(jīng)理確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度方案不符，承包人無(wú)權(quán)就改良措施提出追加合同價(jià)款，并且由此造成的損失由承包人承當(dāng)。采取的改良措施和施行細(xì)那么如下：a、高于市場(chǎng)價(jià)(技工按200元每天、普工按100元每天)組織人員進(jìn)展進(jìn)展點(diǎn)工作業(yè)，發(fā)生款項(xiàng)從乙方工程款中扣除。b、分出部分工作量由其它班組作業(yè)(劃出的工程的單價(jià)為乙方承包價(jià)的1.1倍)，產(chǎn)生的款項(xiàng)從乙方工程款中扣除。(3)當(dāng)乙方進(jìn)場(chǎng)的勞動(dòng)力不能滿足工程進(jìn)度要求時(shí),甲方將下達(dá)追加勞動(dòng)力的書面通知,在下達(dá)追加勞動(dòng)力書面通知后的10個(gè)日歷天內(nèi)假設(shè)乙方不能按要求組織工人進(jìn)場(chǎng),甲方有權(quán)終止本合同，并處以已完成木工工程量總價(jià)20%的罰款。(4)乙方進(jìn)場(chǎng)的自理材料數(shù)量須滿足工程進(jìn)度要求，因乙方所進(jìn)場(chǎng)材料不能滿足施工進(jìn)度造成工期延誤，每延誤一天對(duì)乙方罰款1000元人民幣，工期延誤一周后(含一周)，甲方有權(quán)終止合同，并處以已完成木工工程量總價(jià)15%的罰款。(5)因以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：a、設(shè)計(jì)變更和工程量增加超過5%以上;b、一周內(nèi)非承包人原因，因天氣、停電造成停工累計(jì)超過8小時(shí);c、不可抗力造成的工期延誤;四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：到達(dá)當(dāng)?shù)匦袠I(yè)標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良工程(1)承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙精心施工，施工過程中在沒有接到變更通知情況下不得擅自改變施工圖的設(shè)計(jì)內(nèi)容，假設(shè)因擅自改動(dòng)造成的一切損失均由承包方負(fù)責(zé)(包括誤工費(fèi)用、管理罰款、業(yè)主罰款)(2)施工過程承包方相關(guān)施工人員應(yīng)認(rèn)真熟悉施工圖紙，施工中不得出現(xiàn)重大技術(shù)錯(cuò)誤，假設(shè)因承包方相關(guān)人員沒有熟悉圖紙?jiān)斐傻乃惺┕p失均由承包方負(fù)責(zé)。(3)承包方在施工過程中應(yīng)按國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)操作，承重架的搭設(shè)宜參考工程部的模板施工方案進(jìn)展搭設(shè)，確保模板支撐體系的絕對(duì)平安。假設(shè)因乙方無(wú)視模板施工方案的平安計(jì)算數(shù)據(jù)，隨意放大平安計(jì)算數(shù)據(jù)導(dǎo)致模板支撐體系坍塌，甲方有權(quán)將乙方清退出場(chǎng)，并把乙方所完成工作量的剩余款項(xiàng)全額扣除，造成傷亡事故的依法分清責(zé)任并承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。五、平安要求1、承包方所有雇用的工人必須持有《中華人民共和國(guó)居民身份證》2、按照國(guó)家相關(guān)法律要求承包方不得雇用童工和未滿18周歲的未成年人;3、新工人進(jìn)場(chǎng)后承包方必須對(duì)工人進(jìn)展平安教育，并建立工人的花名冊(cè)，將所有雇用的人員的身份證復(fù)印一份附上其本人的正規(guī)照片3張交工程部平安管理員處。4、承包方雇用的人員中途退場(chǎng)或完工退場(chǎng)后的3天內(nèi)須通知工程部平安管理員。5、施工作業(yè)過程中承包方的管理人員(帶班人員)必須全程監(jiān)視工人戴好平安帽，在安排勞動(dòng)任務(wù)時(shí)應(yīng)考慮職工的平安(例如：不安排年齡偏大或身體不好的工人從事高空作業(yè)或勞動(dòng)強(qiáng)度大的作業(yè));6、承包方應(yīng)按公司工程部平安管理人員要求做好生活區(qū)的平安管理工作。為了職工的平安和休息，工程部統(tǒng)一安排食堂和住宿。所有住宿人員必須在工地食堂就餐，嚴(yán)禁使用電飯煲、電炒鍋、熱得快及煤油灶、煤氣灶。如發(fā)現(xiàn)者沒收器具并每次罰款20元，對(duì)承包人每次罰款50元。宿舍內(nèi)每天清掃，保持清潔。墻上不得亂涂亂畫，發(fā)現(xiàn)一次罰款整個(gè)宿舍每人一次10元，承包人罰款100元。嚴(yán)禁不上班家屬和學(xué)齡前兒童進(jìn)入工地。一律不安排家屬宿舍。班組在職工放假后，認(rèn)真清掃宿舍移交工程部。六、合同價(jià)款木工工程承包價(jià)為人民幣：元/㎡(大寫：)元/㎡(木工工程量以各單位工程的建筑施工圖，參照國(guó)家現(xiàn)行《建筑工程面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)算的面積乘以1.03的系數(shù)計(jì)算。)七、付款方式根據(jù)雙方約定付款方式為：①每名職工每月發(fā)放生活費(fèi)元(進(jìn)場(chǎng)滿30天后發(fā)放)，乙方的班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)據(jù)實(shí)編制現(xiàn)場(chǎng)從業(yè)職工花名冊(cè)，經(jīng)工程部核實(shí)后直接發(fā)放到每位職工手上。②乙方完成所有承包范圍內(nèi)的施工任務(wù)后，甲方向乙方支付至乙方所完成產(chǎn)值的%(含已發(fā)放的職工生活費(fèi))，余款在工程開工后六個(gè)月時(shí)付清。③中間退場(chǎng)職工(含現(xiàn)場(chǎng)上班不滿30天的臨時(shí)工)的工資由乙方自理。八、雙方發(fā)生糾紛時(shí)，解決糾紛的措施1、首先由雙方協(xié)商解決。2、假設(shè)雙方協(xié)商不成再按《中華人民共和國(guó)合同法》解決。九、合同生效本合同書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公司工程部備案一份。合同中未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同書自簽訂之日起生效。合同簽訂時(shí)間：年月日合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定簽字、押右手拇指指印后生效。發(fā)包人(簽字、押右手拇指手印)：承包人(簽字、押右手拇指手印)：住所(以身份證為準(zhǔn))：住所(以身份證為準(zhǔn))：有效身份證號(hào)碼：有效身份證號(hào)碼：電話：電話：土建承包合同【篇三】甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)法》、《湖南省建立工程施工合同》和《湖南省建筑勞務(wù)合作合同》的有關(guān)規(guī)定，為明確雙方勞務(wù)分包中有關(guān)經(jīng)濟(jì)方面的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條：工程名稱：湖南長(zhǎng)沙芙蓉北路國(guó)家糧食儲(chǔ)藏庫(kù)遷建工程5#倉(cāng)庫(kù)室內(nèi)面積：7344m2(按軸線計(jì)算)工程地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市開福區(qū)青竹湖鎮(zhèn)芙蓉北路第二條：分包工程：糧食儲(chǔ)藏庫(kù)5#倉(cāng)庫(kù)土建部分(圖紙涉及內(nèi)容)分包內(nèi)容：根底開挖、場(chǎng)地平整、砌墻抹灰、澆筑砼、防水施工、內(nèi)外墻涂料粉刷等一切圖紙內(nèi)容(鋼構(gòu)造施工內(nèi)容除外)。第三條：勞務(wù)價(jià)格：1(勞務(wù)清單附后)其中總價(jià)含機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)、施工平安文明措施費(fèi)等，2、本總價(jià)已考慮雨季施工、誤工等一切不可預(yù)見費(fèi)，如有發(fā)生上述費(fèi)用均由乙方自行解決。3、本總價(jià)為包干價(jià)，不得變更。第四條：乙方必須完成以下指標(biāo)一、工程質(zhì)量：合格二、工期：3個(gè)月，詳細(xì)以建立單位要求為準(zhǔn)。三、平安消防：工傷頻率0%，無(wú)重傷、無(wú)死亡、無(wú)一次輕傷多人事故，無(wú)大小火災(zāi)事故(詳平安協(xié)議)。四、文明施工：文明平安達(dá)標(biāo)工地第五條：勞務(wù)費(fèi)的結(jié)算和支付進(jìn)場(chǎng)暫不付勞務(wù)款，根據(jù)乙方每月施工完成的工程量，在每月25日?qǐng)?bào)甲方審核，甲方應(yīng)在次月1日審核完并支付完成量的70%，余款在開工結(jié)算后(除留5%保修金外)一個(gè)月內(nèi)支付，保修金待2年保修期滿后一個(gè)月內(nèi)付清。第六條：雙方責(zé)任一、甲方責(zé)任：1、甲方于施工前提供施工場(chǎng)地，臨時(shí)設(shè)施用地以及施工圖紙和有關(guān)的技術(shù)資料，提供必備的材料等。2、全面負(fù)責(zé)工期、質(zhì)量、平安消費(fèi)、文明施工等管理工作。二、乙方責(zé)任：1、乙方要做好施工前的準(zhǔn)備工作，按圖施工。2、乙方要嚴(yán)格遵守國(guó)家與公司的各項(xiàng)法律、法規(guī)及規(guī)章制度。3、要確保工程質(zhì)量和工期進(jìn)度。4、配合甲方資料的搜集整理工作。5、乙方至少派1名技術(shù)人員在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展技術(shù)指導(dǎo)。6、乙方應(yīng)給所有施工人員購(gòu)置意外傷害保險(xiǎn)，否那么后果自負(fù)。三、施工中有關(guān)工程設(shè)計(jì)的變更需經(jīng)甲方會(huì)同有關(guān)部門洽商同意并作好記錄簽字，作為存查的根據(jù)。四、乙方使用材料需提早3—5天以書面形式通知甲方，否那么，造成停工待料等一切后果，責(zé)任乙方自負(fù)。五、隱蔽工程于隱蔽前乙方通知甲方到場(chǎng)檢查，合格后甲方會(huì)同監(jiān)理及建立單位代表辦理檢查驗(yàn)收手續(xù)。第七條：乙方違約責(zé)任及處分一、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行工期方案，每拖延一天罰1000元。二、質(zhì)量達(dá)不到要求，除返修外另按其它條款中所規(guī)定的要求罰款。三、文明施工及平安消防等達(dá)不到要求外另按其它條款中所規(guī)定的要求罰款。四、乙方負(fù)責(zé)對(duì)已完成品、半成品及原材料進(jìn)展保護(hù)，假設(shè)發(fā)生損壞要照價(jià)賠償。五、乙方施工過程不得中途退場(chǎng)，否那么給甲方造成一切損失均由乙方承當(dāng)。六、乙方施工過程中，要配合鋼構(gòu)造施工穿插作業(yè)。第八條：其它：一、機(jī)械費(fèi)：乙方自備所有中小型機(jī)械和所有工具用具，其費(fèi)用已包含在總價(jià)內(nèi)。二、模板、腳手架等均由乙方自備其費(fèi)用已包含在總價(jià)內(nèi)。三、本工程鋼構(gòu)造根底預(yù)埋由甲方負(fù)責(zé)，乙方有配合的義務(wù)。四、本工程土建施工人員路費(fèi)及食宿費(fèi)由乙方自行解決。五、乙方派人負(fù)責(zé)看管現(xiàn)場(chǎng)材料，材料每次進(jìn)場(chǎng)甲方需和乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人辦理好交接手續(xù)，如有喪失，乙方負(fù)責(zé)原價(jià)賠償。第九條：承諾書1、乙方保證確保該工程管理人員的穩(wěn)定性，未經(jīng)甲方同意不得隨意更換現(xiàn)場(chǎng)管理人員。如有發(fā)生，甲方有權(quán)去除施工隊(duì)，并不予辦理結(jié)算。2、確保整個(gè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)、臨時(shí)設(shè)施區(qū)的保衛(wèi)和清理，做到文明施工。3、確保工程中三檢資料的完備性，同時(shí)做到及時(shí)報(bào)驗(yàn)。4、乙方嚴(yán)格按照甲方的質(zhì)量要求施工，如在施工中，質(zhì)量低劣，達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，乙方愿罰2萬(wàn)元。5、以上協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，蓋章簽字后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日土建承包合同【篇四】xx化肥廠〔甲方〕xx市第x建筑公司〔乙方〕為建筑xx化肥廠辦公樓，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同。內(nèi)容如下：一、甲方委托乙方修建辦公樓一棟，由乙方按照甲方提出的圖祥〔附件一〕建造。二、全部修建費(fèi)〔包括材料、人工〕共人民幣xxx萬(wàn)元。三、甲方在訂立合同后三周內(nèi)，先付給乙方全部修建費(fèi)的70%，其余30%,待辦公樓建成驗(yàn)收合格后10天內(nèi)全部付清。四、建筑材料由乙方按照雙方協(xié)議籌備〔附件二〕五、如質(zhì)量不符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方返修。原材料低于協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按材料差價(jià)兩倍賠償損失。如不能按期完工，延期一個(gè)月，甲方扣除付給乙方的建筑費(fèi)1%，延期三個(gè)月扣除4%，延期半年扣除10%，延期一年扣除30%。六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。xx市化肥廠〔公章〕法人代表xxx〔私章〕xx市第x建筑公司〔公章〕法人代表xxx〔私章〕**年xx月xx日土建承包合同【篇五】合同編號(hào)：125443發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律法規(guī)，遵循自愿平等、誠(chéng)信務(wù)實(shí)的原那么，甲、乙雙方經(jīng)一致同意就本工程施工事項(xiàng)，訂立本合同。一、工程施工工程1、工程施工工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、承包范圍及內(nèi)容：包工不包料，乙方按圖施工，承包本工程范圍內(nèi)的全部鋼筋工程(其中包括設(shè)計(jì)圖紙和變更部分的全部工程量)，詳細(xì)內(nèi)容如下：⑴乙方按甲方要求完成工程開工前的一切準(zhǔn)備工作，提早向甲方按序提供所需材料方案，乙方負(fù)責(zé)施工所用材料現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的程度、垂直運(yùn)輸、堆碼管理，不得有礙道路暢通，保證現(xiàn)場(chǎng)清理(泥工包括樓地面各工種預(yù)埋點(diǎn)線和洞口預(yù)留)，施工時(shí)各別臨時(shí)腳手架搭設(shè)、去除、堆碼;⑵乙方必須完成甲方工程承包的一切泥工范圍內(nèi)的及發(fā)生的與其他工種施工時(shí)臨時(shí)照明器具，包括電線、插座、插頭以及施工所用的各小型泥工機(jī)械概由乙方自備，例(鋤、鍬、撮箕、扁擔(dān)、切割機(jī)等)，甲方只在每層樓裝臵配電箱插座，乙方自行配臵電。⑶乙方負(fù)責(zé)施工技能工人的錄用、管理、組織與安排、考核及工資計(jì)付，按操作規(guī)程所應(yīng)具備的一切勞動(dòng)用具勞保用品的配臵、生活安排等，甲方不提供如住房等任何生活設(shè)施和費(fèi)用補(bǔ)貼(只提供用餐場(chǎng)所)。二、一般規(guī)定1、乙方在施工時(shí)必須聽從甲方現(xiàn)場(chǎng)施工員指揮按圖按標(biāo)準(zhǔn)施工、砼工程如柱、梁、平板、剪力墻等現(xiàn)澆構(gòu)件應(yīng)無(wú)施工接頭縫和明顯接頭階梯，振搗必須保證密實(shí)，無(wú)蜂窩麻面等技術(shù)通病，且施工后下腳料應(yīng)隨時(shí)應(yīng)用，不得浪費(fèi)材料，否那么，甲方視其場(chǎng)面情節(jié)，應(yīng)返工的部位，其工料費(fèi)自理，應(yīng)賠償?shù)睦速M(fèi)現(xiàn)象全額從乙方承包款中扣除;2、砌體工程施工前必須先打記垂直線于柱上，每層-0.000墻體根部先做清潔處理、濕水處理等施工前的準(zhǔn)備工作，再行砌體施工，墻體頂部的砼澆搗必須保證密實(shí)，否那么，由此產(chǎn)生的外墻滲水后果，其造成返工的工料費(fèi)及工期延誤等經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方承當(dāng);3、外墻保溫層、外墻漆或外貼瓷磚及屋面泥工工程、必須按現(xiàn)行有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展施工操作，保質(zhì)保量，保永久性、保觀感，外墻瓷磚粘貼及防水________年內(nèi)不得掉塊和滲漏，否那么由此產(chǎn)生的返工及追蹤索賠后果，概由乙方承當(dāng)其經(jīng)濟(jì)責(zé)任。三、工程質(zhì)量要求及獎(jiǎng)罰條款1、乙方必須按標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求施工，保證各型構(gòu)件澆筑前和驗(yàn)收時(shí)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)待查，滿足合格要求。2、乙方達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)計(jì)要求，必須返工，返工浪費(fèi)的材料或因質(zhì)量問題給甲方造成經(jīng)濟(jì)聲譽(yù)損失的，按實(shí)酌情處以1-2倍金額賠款，返工延誤工期的，按延誤工期的實(shí)際損失賠償，乙方達(dá)不到上述1、2條要求的，并處以瀆職責(zé)任罰款，每條罰款____元。四、平安責(zé)任及獎(jiǎng)罰條款1、乙方必須確保本工種施工人員嚴(yán)格遵循《建立工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》和各種平安規(guī)章制度及工地紀(jì)律，以及國(guó)家、建立單位和甲方的各項(xiàng)管理規(guī)程，結(jié)實(shí)樹立平安第一、質(zhì)量第一的宗旨，為杜絕各類平安事故發(fā)生，乙方還應(yīng)保證遵守如下幾條：⑴現(xiàn)場(chǎng)施工人員進(jìn)入施工場(chǎng)地必須配戴平安帽，不準(zhǔn)穿硬底鞋、拖鞋，熬夜的工人休息缺乏八小時(shí)不得安排作業(yè)，酒后或身體狀況不佳的工人不得安排進(jìn)展高空作業(yè)和單獨(dú)派員進(jìn)展單獨(dú)作業(yè)，情緒不穩(wěn)定和精神有障礙的不得安排進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng);⑵吊車吊物時(shí)，不準(zhǔn)用手斜拉吊索吊鉤，吊物時(shí)必須用雙鋼繩或鐵絲捆鉤后吊物，防止物體墜落傷人。架未扎好，腳手架板未鋪好不得進(jìn)展施工，不得隨意翻動(dòng)鋪好的腳手架板，嚴(yán)禁腳手架上堆放過多材料和物件，防止腳手架板滑動(dòng)和塌架傷人。否那么，一旦發(fā)生平安事故，甲方不負(fù)任何責(zé)任;⑶不得隨意扯開圍好的平安網(wǎng)和平安欄桿，防止樓上落物濺出架外傷人，和人物甩出架外傷人，不得人為損壞平安網(wǎng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按情節(jié)處以罰款，對(duì)人為損網(wǎng)者舉報(bào)后給予相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì);⑷非專業(yè)人員不得自行或胡亂指揮別人操作和拆、安各種機(jī)械、電器等，施工中如發(fā)現(xiàn)有平安隱患，應(yīng)及時(shí)報(bào)告工程部，并適時(shí)指揮分開隱患現(xiàn)場(chǎng);⑸如發(fā)生平安事故，需甲方出面調(diào)解付醫(yī)療費(fèi)的，按情節(jié)每人每次處分乙方___元，如發(fā)生死亡事件，乙方須從承包利潤(rùn)中承當(dāng)瀆職責(zé)任費(fèi)用，____元人次;⑹乙方包工工程全部完工驗(yàn)收合格，如未發(fā)生平安事故，工程完工后甲方獎(jiǎng)勵(lì)現(xiàn)場(chǎng)____元。五、工程工期要求及獎(jiǎng)罰條款1、乙方保證組織高效率的，足夠的工人施工，按甲方要求的工期表完成相應(yīng)的工程工程內(nèi)容，在主體施工期內(nèi)必須24小時(shí)待命作業(yè)，乙方必須聽從工程部所要求的勞動(dòng)力方案，組織人員進(jìn)場(chǎng)，如未按方案完成工程技能人員的組織，在不影響工程進(jìn)度的前提下，不予追究責(zé)任，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方因人員原因影響進(jìn)度及下道工序進(jìn)度，那么每差一個(gè)人罰款__元。2、乙方按工程部當(dāng)時(shí)制定的進(jìn)度方案提早完工，提早一天獎(jiǎng)___元，每推延一天罰___元。六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)及處分條款1、甲方的權(quán)利與義務(wù)乙方不遵守或違背以下條款的，甲方有權(quán)終止合同，更換本工種承包人，另?yè)袷┕ぐ嘟M長(zhǎng)或工人：⑴對(duì)不按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)(工藝、變更、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)要求)進(jìn)展施工，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的;⑵不遵守工地各項(xiàng)制度和雙方合同條款的(包括甲方與建立方相應(yīng)的各項(xiàng)條款);⑶不聽從工地技術(shù)人員和工地負(fù)責(zé)人指揮安排和建立方現(xiàn)場(chǎng)委派人員監(jiān)視管理，違背工地紀(jì)律，打架斗毆、造謠惹事、盜竊的;⑷對(duì)個(gè)別不遵守各項(xiàng)規(guī)章制度或技術(shù)不過硬操作做事不認(rèn)真的工人，甲方有權(quán)要求乙方將其解除工地，乙方應(yīng)必須遵照意見配合甲方，并立即結(jié)清該人員工資，令其分開工地;⑸對(duì)乙方施工人員不節(jié)約用料的，甲方有權(quán)按實(shí)要求對(duì)其所浪費(fèi)的材料全額賠償，并在乙方所承包的工程款中扣除。2、乙方的權(quán)利與義務(wù)⑴如甲方不按合同付款，乙方有權(quán)停工，直至終止合同;⑵乙方在設(shè)計(jì)變更通知前已完成工序量的返工費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)(根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況及時(shí)處理);⑶乙方應(yīng)照施工圖紙至少提早__天向甲方提供各部位的所需材料方案;⑷乙方必須錄用身體狀況、勞動(dòng)技能滿足施工要求且品行端正的工人入場(chǎng)，從事施工作業(yè)，對(duì)國(guó)家法律規(guī)章要求有資格證的技術(shù)工種，做到持證上崗;⑸乙方必須確保施工工人遵守工程管理各項(xiàng)規(guī)章制度，積極配合其他工程工種施工班組的作業(yè)，不扯皮、爭(zhēng)吵、辱罵、斗毆;⑹乙方施工時(shí)必須保證設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)在做到節(jié)約用材料，不浪費(fèi)，發(fā)現(xiàn)達(dá)不到本條規(guī)定要求的，酌情處以1-2倍賠償，各構(gòu)件鋼筋完工后做到事完場(chǎng)清，不留余料，乙方每制安一道工序完工后，如不清理場(chǎng)地，甲方有權(quán)安排人清理，產(chǎn)生的費(fèi)用從乙方承包款中按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的1-2倍扣除(帶懲戒性);⑺乙方泥工工程全部完后，不成型的砌塊必須酌情利用，砌體砂漿落腳料隨時(shí)篩拌利用，不得散落拋棄，施工中如發(fā)現(xiàn)乙方工人有浪費(fèi)現(xiàn)象，甲方給予警告，屢犯者視其情節(jié)輕重酌情予以1-2倍罰款，從乙方工資款中扣除。⑻乙方必須及時(shí)、足額支付工人工資，按要求自行配齊勞保用具和防護(hù)設(shè)施，安排好工人生活。3、處分條款⑴乙方施工按序的進(jìn)度、質(zhì)量達(dá)不到甲方要求或視承包范圍內(nèi)分段方案工期未完成的工程，甲方有權(quán)另增加施工班組進(jìn)場(chǎng)施工，其工價(jià)由甲方?jīng)Q定，產(chǎn)生的該部分工資甲方從乙方承包款中扣除;⑵對(duì)不遵守合同條款和各項(xiàng)制度，影響了甲方形象和施工質(zhì)量、平安和進(jìn)度時(shí)，甲方有權(quán)采取更換人員的方法，對(duì)原承包人按承包工程實(shí)際完成量的__%結(jié)付包工工程款，其余__%作為乙方給甲方的另?yè)癯邪说难a(bǔ)償金，并無(wú)條件的服從甲方指令，安排退場(chǎng)，先退場(chǎng)后結(jié)算付款，如不遵守，給甲方產(chǎn)生新的一切有礙工期等的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承當(dāng)，并從乙方退場(chǎng)應(yīng)得承包款中扣除;⑶各項(xiàng)檢查及驗(yàn)收中，乙方施工工人違章被罰款，甲方公布違章事由和罰金后，無(wú)需征求乙方同意，該罰款從乙方承包款中扣除。七、結(jié)算價(jià)格本承包范圍內(nèi)的木工包工工程按建筑平方米元計(jì)算包干。結(jié)算平方以甲方與建立方的結(jié)算平方為準(zhǔn)。八、付款方式甲方按乙方實(shí)際完工工程進(jìn)度付款。甲方付款時(shí)，乙方須真實(shí)完好、準(zhǔn)確的提供乙方施工、工人名冊(cè)及每月用工臺(tái)帳，工資領(lǐng)條和簽字表等有關(guān)統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)核算資料。九、其他合同簽訂時(shí)，乙方交納履約保證金計(jì)：___元，甲方在_____后全額返還。本合同一式叁份，雙方簽字之日起生效，并具有同等的法律效力。未盡事宜，雙方協(xié)商后解決。發(fā)包方：工程部：發(fā)包方工程經(jīng)理(簽字)：：承包方：聯(lián)絡(luò)方式：承包方(簽字)：承包方身份證號(hào)：________年____月____日土建承包合同【篇六】甲方：〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕乙方：〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕供水站管道安裝工程、水處理設(shè)備安裝的土建工程、施工便道及濾料購(gòu)置，經(jīng)詢價(jià)采購(gòu)乙方施行該工程，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同書。一、工程名稱：供水站技改工程二、工程建立內(nèi)容：管道及管溝工程、水處理設(shè)備安裝的土建工程、施工便道及濾料購(gòu)置。三、建立標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行《工程建立強(qiáng)迫性標(biāo)準(zhǔn)條文》〔水利工程部分〕，質(zhì)量合格。四、建立工期：年月日前完工，工期個(gè)月。五、合同價(jià)款：根據(jù)采購(gòu)價(jià)為萬(wàn)元〔大寫元正〕。六、工作職責(zé)：1、甲方工作職責(zé)：負(fù)責(zé)工程施工技術(shù)交底，監(jiān)視工程施工質(zhì)量。2、乙方工作職責(zé)：嚴(yán)格按工程技術(shù)要求組織施工，確保工程建立質(zhì)量，保證工程施工平安，出現(xiàn)施工平安事故概由乙方負(fù)責(zé)。七、付款方法：工程開工驗(yàn)收合格付款。八、本合同一式三份。甲乙雙方及水務(wù)局各執(zhí)一份，本合同自雙方代表簽字，工程開工驗(yàn)收合格，結(jié)清工程款后終止。甲方代表：乙方代表：年月日：土建承包合同【篇七】甲方：乙方：甲方因消費(fèi)需要，經(jīng)與乙方協(xié)商，由乙方提供足額，技術(shù)純熟的建筑工以及相應(yīng)的管理班子進(jìn)入里那么樹人學(xué)餐廳改造工程工程并承攬?jiān)摴こ掏两üこ痰氖┕と蝿?wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議，以便共同遵守。一、工程概況：1、工程名稱：里那么樹人學(xué)餐廳改造工程2、建立單位：濱州市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)里那么樹人學(xué)校3、工程地點(diǎn)：濱州市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)里那么辦事處4、建筑面積：約1670㎡5、構(gòu)造類型：框架構(gòu)造二、勞務(wù)承包工程范圍，承包方式，工作內(nèi)容：1、工程范圍：主體工程的土方、鋼筋(電渣壓力焊、閃光對(duì)接焊)、模板、混凝土、砌體(植筋)、腳手架分項(xiàng)工程。2、承包方式：包工不包料(包部分輔材、包攪拌機(jī)、塔吊的操作)。按照要求自備操作工具，包括鋼筋加工設(shè)備、模板加工設(shè)備、振動(dòng)棒、斗車、灰桶、照明工具等。3、工作內(nèi)容：(1)準(zhǔn)備工作：熟悉施工圖紙，理解操作范圍，配合本工程施工員放線和控制標(biāo)高，領(lǐng)退料具。做好施工前的準(zhǔn)備工作。(2)清槽、釬探、室內(nèi)外回填土平整夯實(shí)。(3)根底、主體鋼筋制作安裝，模板制作安裝，混凝土澆筑。(4)二次構(gòu)造、女兒墻磚砌體，構(gòu)造柱、女兒墻及窗臺(tái)壓頂鋼筋制作安裝、模板制作安裝，混凝土澆筑。(5)預(yù)制過梁，反邊澆筑，防火挑檐澆筑。(6)、清理：施工現(xiàn)場(chǎng)清理。清掃墻面樓地面、清理攪拌設(shè)備及清理落地模板、梁板支撐、磚、灰、鋼筋，落地灰的回收利用。施工前、后所有材料、工具及垃圾均需運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)并分類堆放。(7)、其他工作：圖紙范圍內(nèi)的預(yù)留洞留設(shè)，預(yù)埋件安放;配合甲方的其他工作。三、承包工程費(fèi)用：1、在合同承包范圍內(nèi)，乙方完成第二條工作內(nèi)容范圍內(nèi)工作，且施工質(zhì)量驗(yàn)收優(yōu)良，工期、平安及文明施工均到達(dá)甲方要求，合同勞務(wù)承包綜合單價(jià)如下：165元/m2包干。2、上述單價(jià)中包括一切與承包工作內(nèi)容有關(guān)材料(含垃圾，剩余及退場(chǎng)材料)的進(jìn)出場(chǎng)裝卸費(fèi)用，各種工資，津貼，補(bǔ)貼，節(jié)假日加班，夜班，趕工補(bǔ)貼，自備工具費(fèi)，勞保費(fèi)，醫(yī)療費(fèi)差旅費(fèi)，勞務(wù)隊(duì)管理費(fèi)，甲方管理費(fèi)及稅金，現(xiàn)場(chǎng)文明施工用工及工具輕傷及輕傷以下平安事故醫(yī)療費(fèi)等除食堂保衛(wèi)等后勤效勞。3、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量如達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修至合格標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)算單價(jià)按上述單價(jià)乘以70%結(jié)算。4、乙方必須注重甲方的材料節(jié)約，對(duì)不按要求使用的發(fā)現(xiàn)一次，罰款500元，并處所浪費(fèi)材料的實(shí)際價(jià)款的4倍罰款，對(duì)不按要求回收水泥砂漿、混凝土的，甲方有權(quán)另派人回收使用，且按200元/工日，從乙方計(jì)取;包裝水泥未合理使用好被打濕結(jié)硬，一旦發(fā)現(xiàn)，每包處以100元罰款。四、工期要求：根底：15天。一層主體5天。二層主體5天。屋面女兒墻2天。一層二次構(gòu)造4天。二層二次構(gòu)造4天。總工期：自20_年8月26日開場(chǎng)——10月8日完畢，共計(jì)44天。四、結(jié)算及付款方式：1、結(jié)算：根底按一層建筑面積的70%_單價(jià)結(jié)算，主體按建筑面積_單價(jià)結(jié)算。原那么上甲方結(jié)算已完成的工作量勞務(wù)費(fèi)用，但應(yīng)遵循以下條件：1)按已完成工程，經(jīng)工程技術(shù)部，質(zhì)安部驗(yàn)收后，作為工程量結(jié)算根據(jù)。2、勞務(wù)結(jié)算前，乙方應(yīng)持有工程制定的實(shí)完工程部位的工程量結(jié)算申請(qǐng)單由甲方施工員、質(zhì)檢員、平安員簽定施工完成部位的質(zhì)量、平安、進(jìn)度、文明施工、材料節(jié)約符合要求后，上報(bào)工程經(jīng)理簽字。3、結(jié)算付款時(shí)，嚴(yán)格兌現(xiàn)本合同規(guī)定的其他獎(jiǎng)罰條款。4、付款方式：主體工程開工后支付總結(jié)算款的80%，主體經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收后無(wú)質(zhì)量問題，支付至總結(jié)算款的95%。剩余5%開工驗(yàn)收一年后無(wú)質(zhì)量維修一個(gè)月內(nèi)付清。乙方如承包范圍的工作未完成就要求退場(chǎng)或達(dá)不到合同要求被甲方勒令退場(chǎng)，結(jié)算款不予支付。五、質(zhì)量要求：1、乙方必須確保承包范圍內(nèi)的分部分項(xiàng)工程質(zhì)量到達(dá)《國(guó)家建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》的優(yōu)良等級(jí)并要求所有工序一次性成活。凡不符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，甲方有權(quán)令其返工，返工所有工料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)甲方工期損失。返工后仍達(dá)不到要求時(shí)，甲方有權(quán)指令相關(guān)班組協(xié)助其返工，返工費(fèi)由乙方承當(dāng)并對(duì)乙方罰款500元/次2、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量“三檢”制度，每道工序完成后，乙方根據(jù)甲方要求首先進(jìn)展自檢，互檢，交接檢并作好記錄。合格前方可要求甲方質(zhì)檢員進(jìn)展驗(yàn)收。對(duì)不進(jìn)展自檢、互檢、交接檢、或無(wú)記錄或記錄與事實(shí)不符即要求甲方質(zhì)檢員驗(yàn)收，每發(fā)生一次，罰款200元。3、甲方施工員在施工過程中或驗(yàn)收評(píng)定時(shí)提出的整改意見，乙方必須照章執(zhí)行，對(duì)拒不執(zhí)行整改意見的，或整改不及時(shí)的，或整改后仍達(dá)不到質(zhì)量要求的每次罰款200元。4、分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見技術(shù)交底5、本工程由于工期較緊，各工序完成后必須將樓地面清理干凈。否那么每平方單價(jià)扣除3元;清理下樓的垃圾必須堆放在甲方指定地點(diǎn)。6、外墻框柱、構(gòu)造柱必須保證在一條垂直線上。六、平安事項(xiàng)：1、乙方人員進(jìn)場(chǎng)必須在三天之內(nèi)進(jìn)展三級(jí)平安教育，對(duì)人員逐一登記，填好平安教育表、試卷。必須每周做好班內(nèi)平安教育，使班組人員均有很強(qiáng)的平安意識(shí)，并作好教育記錄。(班前平安活動(dòng)記錄)每周必須交一份到質(zhì)安部，凡無(wú)平安記錄的班組，(包括平安消費(fèi)無(wú)事故的班組)本月平安考評(píng)時(shí)為平安不及格。2、塔吊、鋼筋木工加工設(shè)備、攪拌機(jī)操作人員必須是純熟工。3、由于乙方操作不當(dāng)或違背操作規(guī)程等自身原因，造成平安傷亡事故或造成他方人員傷亡事故，醫(yī)療費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。七、文明施工：1、乙方在施工，期間應(yīng)加強(qiáng)班組內(nèi)部文明施工教育，搞好現(xiàn)場(chǎng)文明施工及住宿范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生。2、乙方在作業(yè)層及施工現(xiàn)場(chǎng)、材料進(jìn)場(chǎng)的材料堆放必須在甲方指定的地點(diǎn)且整齊、井然有序。3、乙方下班前，應(yīng)將作業(yè)層的垃圾運(yùn)至工地指定地方，不得到處亂扔，否那么甲方指派專人清理，所用人工從乙方結(jié)帳單中加倍扣出。4、乙方在施工期間，嚴(yán)禁違章作業(yè)、野蠻施工以及打赤膊、穿拖鞋、罵人、爭(zhēng)吵、扯皮打架等不文明行為。八、甲乙雙方職責(zé)：甲方職責(zé)1、甲方為乙方提供食宿條件(乙方自帶行李)。乙方上崗前，甲方應(yīng)組織有關(guān)人員對(duì)乙方人員進(jìn)展進(jìn)場(chǎng)教育培訓(xùn)。2、甲方負(fù)責(zé)替乙方辦理有關(guān)證件(包括暫住證、工程出入證等)，辦證所需費(fèi)用由乙方承當(dāng)。3、甲方根據(jù)消費(fèi)情況安排乙方工作，并對(duì)乙方進(jìn)展分部分項(xiàng)工程技術(shù)交底技術(shù)指導(dǎo)，解決施工中遇到的技術(shù)難題。4、甲方為乙方提供攪拌機(jī)，其余小型機(jī)具設(shè)備均由乙方自行負(fù)責(zé)。5、甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)給乙方結(jié)算、支付勞務(wù)費(fèi)。6、提供臨時(shí)水、電至各樓層。乙方職責(zé)：1、乙方必須派出甲方所需的在政治、技術(shù)程度等各方面均合格的人員。2、乙方必須遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方統(tǒng)一指揮調(diào)度。3、乙方在施工中要注意材料節(jié)約，不得浪費(fèi)，不得偷竊，如有浪費(fèi)或偷竊，甲方按損失材料價(jià)值4倍罰款。4、乙方必須保護(hù)甲方提供的施工機(jī)具，如有損壞或遺失，應(yīng)照價(jià)賠償。5、乙方必須按照工程圖紙、甲方施工方案、工藝標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)交底、以及甲方其他要求組織施工作業(yè);必須按期、保質(zhì)、保量、平安地完成所承包的分項(xiàng)工程。6、生活、住宿服從工程部統(tǒng)一安排，不準(zhǔn)隨意而行。九、其他事項(xiàng)1、簽定勞務(wù)合同時(shí)，乙方必須將擬進(jìn)場(chǎng)人員造冊(cè)上報(bào)甲方，所報(bào)花名冊(cè)人員必須與相應(yīng)人員本人身份證名字及事實(shí)相符。乙方必須保證其隊(duì)伍的人員穩(wěn)定，不能隨意變動(dòng)。乙方人員與其花名冊(cè)不符者所發(fā)生的傷、亡事故，甲方將視其為私招亂雇，勿論原因，一切后果由乙方負(fù)責(zé)，所發(fā)生一切費(fèi)用由乙方承當(dāng)并按工程規(guī)章制度對(duì)其處分。2、乙方負(fù)責(zé)人不得擅自分開施工現(xiàn)場(chǎng)且每日早、晚均要向甲方對(duì)口專業(yè)人員報(bào)到，偶爾分開須向甲方請(qǐng)假并委托代理負(fù)責(zé)人，如未請(qǐng)假分開或未委托代理負(fù)責(zé)人，每次罰款50元。乙方其別人員未經(jīng)甲方同意，任何時(shí)候(包括節(jié)假日及雙搶期間)均不得擅自離崗，否那么每發(fā)現(xiàn)一人次罰款50元/天且乙方應(yīng)賠償甲方因此而造成的損失。節(jié)假日乙方施工人員不得減少，每減少一人，罰款50元/天。3、乙方施工過程中，應(yīng)妥善安排施工進(jìn)度方案，按本合同要求按期完成各分項(xiàng)工程。如總工期提早，每提早1天獎(jiǎng)勵(lì)現(xiàn)金1000元，每拖延1天罰現(xiàn)金20_元。如無(wú)甲方指令，乙方不得擅自停工，如發(fā)生，乙方必須賠償甲方一切損失，并根據(jù)對(duì)工程影響大小。罰款1000至10000元。4、乙方承包工程范圍內(nèi)工作內(nèi)容不得轉(zhuǎn)包。5、乙方必須做好承包范圍內(nèi)的成品和半成品保護(hù)工作并不得破壞其他范圍內(nèi)的成品和半成品，否那么按損失狀況，加倍處分。6、乙方應(yīng)有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)根底，甲方由于其他原因不能按時(shí)結(jié)帳，乙方應(yīng)自行保證施工人員2-3個(gè)月的生活費(fèi)。7、甲方有權(quán)辭退乙方不聽指揮和不聽安排的人員：如乙方不能滿足甲方對(duì)工期、質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)平安及文明施工等各種要求，甲方有權(quán)勒令乙方停工整頓直至終止合同，由此造成的損失由乙方承當(dāng)。8、因停水、停電、甲方機(jī)械設(shè)備故障以及材料供給不及時(shí)等由于甲方原因造成乙方工作超過24小時(shí)延誤且確有部分人員無(wú)法另行安排調(diào)劑其他工作，經(jīng)甲方確認(rèn)后，給予實(shí)際誤工人員每人每天30元的生活費(fèi)。9、所有勞保費(fèi)用包含在包干單價(jià)中，甲方不另承當(dāng)。乙方需隨時(shí)作好雨、雪施工的準(zhǔn)備、裝備雨、雪天施工所需的雨衣、雨鞋、平安帽等勞動(dòng)保護(hù)用品。10、如乙方不履行合同，其余款作為支付甲方的違約金。以上條款自雙方簽字、蓋章之日起生效。此合同一式貳份，甲、乙雙方各一份。貳份均具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日土建承包合同范本甲方:(建立單位)乙方:(施工單位)甲方將坐落在(地址)的(工程名稱)土建工程承包給乙方施工.在招投標(biāo)的根底上,經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守:第一條工程內(nèi)容:(除了寫明主體土建內(nèi)容外,還應(yīng)該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝).第二條工程造價(jià)決算方式:1.工程造價(jià)計(jì)算公式:工程造價(jià)=(××定額直接費(fèi)+材料差價(jià))×(1+%).即按實(shí)際完成工程量,套用《××××定額》計(jì)算直接費(fèi),加上施工期間相對(duì)應(yīng)的《××市建立工程造價(jià)管理信息》信息價(jià)計(jì)算出的材料差價(jià),另外取%綜合費(fèi)為最后決算價(jià)(人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不另調(diào)整).與本工程主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價(jià)計(jì)算公式?jīng)Q算.必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)展結(jié)算付款.本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費(fèi)率)結(jié)算.2.工程量計(jì)算根據(jù)為:設(shè)計(jì)圖紙,設(shè)計(jì)變更圖紙或聯(lián)絡(luò)單,隱蔽工程量簽證,其他工程量增減聯(lián)絡(luò)單,本工程輔助工程聯(lián)絡(luò)單.第三條工程款支付:甲方通知乙方開工后,乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算.甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核,憑審核后的預(yù)算造價(jià)付備料款30%,以后按實(shí)際完成工程量的70%比例付進(jìn)度款,并扣回備料款.實(shí)際完成工程量(即工程進(jìn)度)由甲方現(xiàn)場(chǎng)管理員確定,如乙方有嚴(yán)重異議的,雙方可以根據(jù)實(shí)際完成的工作量參照審定后的預(yù)算書進(jìn)展計(jì)算確定.工程開工時(shí),進(jìn)度款不超過預(yù)算的70%,工程開工驗(yàn)收合格并審核決算后一個(gè)月,付足工程款的95%,其余5%作為質(zhì)保金,滿一年后付清.每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)展付款.工程進(jìn)度款的支付,甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個(gè)工作日內(nèi),辦理好付款審核手續(xù),支付給乙方.第四條工期:1.本工程自接到甲方開工通知的日起開場(chǎng)計(jì)算工期,到開工并通過甲方預(yù)驗(yàn)收之日止,計(jì)算實(shí)際工期.工期為天.工期每延誤一天處分元(從履約金中扣除).遇不可抗力影響而不能正常施工的,必須在不可抗力終止后24小時(shí)內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可前方可順延工期.2.乙方在簽定合同時(shí),應(yīng)該按照合同的總工期要求,制定施工進(jìn)度表(即分階段工期方案)作為本合同的附件.由于乙方施工管理不力,施工進(jìn)度緩慢,分階段工期延誤天數(shù)超過施工進(jìn)度方案35%的,甲方有權(quán)中途解除合同,解除合同后,按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處分.分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進(jìn)度方案35%的,每延誤一天處分元,不抵扣總工期處分.第五條施工組織管理:1.甲方委派為本工程管理負(fù)責(zé)人,委派為本工程現(xiàn)場(chǎng)管理代表,并代表甲方進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)施工管理和監(jiān)視,二人共同負(fù)責(zé)隱蔽工程的驗(yàn)收簽證,隱蔽工程量的簽證,工程圖紙變更的簽證,工程量增減的簽證.未經(jīng)上述二人共同簽字,所有簽證無(wú)效.2.乙方委派為工程經(jīng)理,指派為現(xiàn)場(chǎng)施工員,乙方的施工員在整個(gè)施工期間必須在現(xiàn)場(chǎng)從事施工管理,并全權(quán)代表乙方進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)施工管理和所有簽證手續(xù)的簽字.乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不服從甲方指揮的,甲方可以要求乙方撤換施工員,乙方不得回絕.第六條工程質(zhì)量監(jiān)視乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工.甲方指派現(xiàn)場(chǎng)管理代表(或委托監(jiān)理公司)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)展監(jiān)視:①砼必須進(jìn)展隨機(jī)取樣做試塊試驗(yàn),建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗(yàn),試壓費(fèi),試驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān);②工程具備隱蔽條件時(shí),先由乙方自檢,并在驗(yàn)收前12小時(shí)以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場(chǎng)代表驗(yàn)收,經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場(chǎng)管理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格或確認(rèn)數(shù)量并在驗(yàn)收記錄上簽字后,乙方方可進(jìn)展隱蔽和繼續(xù)施工.出現(xiàn)以下情形之一的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方停頓施工和終止合同,并作違約處理:回絕或干擾甲方進(jìn)展質(zhì)量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他部分工程驗(yàn)收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;3.鋼材,水泥等主要建筑材料沒有質(zhì)保書或經(jīng)過抽檢不合格,而繼續(xù)用于施工的;未經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)部門同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協(xié)調(diào),施工過程中拒不承受甲方指揮的;乙方因違背上述5條而被終止合同后,乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后,乘以80%作為應(yīng)付工程款,其余20%作為彌補(bǔ)甲方損失,并處沒收全部合同履約金.第七條施工現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理,平安消費(fèi),保衛(wèi)等工作負(fù)全部責(zé)任.所有平安事故責(zé)任乙方自負(fù).假如違章施工,甲方有權(quán)制止,制止不服從的可以解除本合同,并按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處分.第八條合同履約金及違約處分合同簽訂時(shí)乙方向甲方交履約金萬(wàn)元,工程開工驗(yàn)收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除處分款).在履行合同過程中,乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同,并沒收履約金.乙方在施工過程中,不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)重違約的,每次處以200元的罰款,從工程決算款或履約金中扣除.第九條前期要求:乙方在開工前,必須與甲方和設(shè)計(jì)部門進(jìn)展施工圖交底,并向甲方遞交《施工方案》,《施工組織》,《施工質(zhì)量保證書》,《平安消費(fèi)責(zé)任書》.第十條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,另行補(bǔ)充條款.第十一條本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份.甲方(蓋章):乙方(蓋章):代表人:代表人:合同簽訂日期:合同簽訂地點(diǎn):土建工程承包合同土建工程承包合同〔一〕發(fā)包人：〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕承包人：〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕甲方現(xiàn)將xxxx二期土建工程內(nèi)的主體砌體工程發(fā)包給乙方施工，為了加強(qiáng)管理，確保工程質(zhì)量，及時(shí)平安文明地完成施工任務(wù)，明確雙方職責(zé)，維護(hù)雙方權(quán)益，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特制定以下條款：1、工程承包范圍：xxxx悠山郡二期土建工程內(nèi)的主體砌體主工程。2、工程承包方式：清工3、工程承包內(nèi)容：樓施工圖內(nèi)所有墻體砌筑工程〔包括所有二次構(gòu)造的混凝土澆筑保養(yǎng)、墻體砌筑、樓層清理〕。4、工程承包價(jià)格：按建筑面積元/平方米，完工后按施工圖標(biāo)注面積計(jì)算，其他工程承包施工作業(yè)必須由甲方工程部指定安排，乙方應(yīng)無(wú)條件服從。5、付款方式：開工后，乙方每天需將工人出勤工時(shí)公示在考勤表上，乙方負(fù)責(zé)下屬考勤工作，工程部管理人員監(jiān)視，未及時(shí)考勤每天罰款100元，甲方在次月10天內(nèi)按實(shí)發(fā)清，工人工資必須憑人員名冊(cè)本人身份證及有效證件按50元/天支付，在不超支的前提下按己完成的70％，經(jīng)工程部審核批準(zhǔn)后允許借支。完工后付10％，開工驗(yàn)收后依壹個(gè)月付清余款。工程量以甲方審核簽證為準(zhǔn)，審核意見最終確定權(quán)歸甲方。6、工程質(zhì)量要求：優(yōu)質(zhì)工程、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)，并按創(chuàng)標(biāo)和省級(jí)文明標(biāo)化工地要求施工。7、工期：按照甲方制定的施工工期，服從甲方統(tǒng)一指揮，特別需夜間加班乙方必須無(wú)條件服從，乙方承包人或委托代理人須每月不少與25個(gè)工作日。由于施工力量缺乏未能按時(shí)組織技術(shù)人員進(jìn)場(chǎng)，甲方在二次書面通知后乙方仍無(wú)措施的情況下，甲方有權(quán)終止本合同或調(diào)派其他工班進(jìn)場(chǎng)同時(shí)參加施工，乙方必須無(wú)條件服從甲方要求退場(chǎng)，雙方按已完成工程量的80％結(jié)帳了結(jié)，由此造成的工期延誤損失，由乙方承當(dāng)。8、乙方必須有固定在施工現(xiàn)場(chǎng)工人20人〔其中技工12人，普工8人〕，遇工期緊張時(shí)需增加臨時(shí)工人，人員數(shù)量必須及時(shí)上報(bào)工程部，臨時(shí)工人工資按60元／天支付，算在月進(jìn)度款內(nèi)。9、平安文明施工：乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)施工后，乙方工人必須和甲方簽定個(gè)人勞務(wù)合同，嚴(yán)格執(zhí)行平安消費(fèi)六大紀(jì)律和國(guó)家平安消費(fèi)有關(guān)法規(guī)，嚴(yán)格遵守工程部規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度，協(xié)助甲方做好員工三級(jí)平安教育，無(wú)條件服從甲方管理人員的現(xiàn)場(chǎng)指揮。凡違章造成的平安質(zhì)量事故均由乙方自負(fù)。對(duì)職工加強(qiáng)宣傳教育，推行文明施工、標(biāo)化管理、進(jìn)步意識(shí)，對(duì)職工中存在的傳統(tǒng)習(xí)慣性、隨心所欲、自行其事、不受約束性及怕費(fèi)事的思想，應(yīng)針對(duì)性的進(jìn)展文明施工，場(chǎng)容管理的規(guī)定教育、進(jìn)步職工的意識(shí)，可以使職工自覺遵守以下事項(xiàng)：〔1〕對(duì)自班中的落手清工作，必須保證工完場(chǎng)清?！?〕對(duì)當(dāng)日施工段的施工道路每天清掃一次?！?〕如磚、砼、砂漿等材料確實(shí)不能使用的、應(yīng)全部集中堆放。施工場(chǎng)地必須清理干凈。做到材料集中堆放、節(jié)約用料、綜合利用?！?〕對(duì)職工應(yīng)多組織開會(huì)，加強(qiáng)學(xué)習(xí)、做到文明施工、不出現(xiàn)打架斗毆現(xiàn)象。上班時(shí)間嚴(yán)禁酗酒?！?〕宿舍必須每天清掃并定期進(jìn)展衛(wèi)生檢查?！?〕遵守執(zhí)行公司及工程部的各項(xiàng)規(guī)章制度。10、其他：〔1〕乙方必須負(fù)責(zé)配合工程部定位測(cè)量放線工作，所內(nèi)外駁運(yùn)，但工資由乙方自負(fù)，甲方不作任何調(diào)整?！?〕因乙方施工引起的返工和材料浪費(fèi)及不符合施工圖及標(biāo)準(zhǔn)要求等現(xiàn)象，如甲方、總包、監(jiān)理單位一經(jīng)發(fā)現(xiàn)進(jìn)展處分，由乙方及時(shí)返工處理。同時(shí)乙方承當(dāng)其一切損失和罰款金額。負(fù)責(zé)材料裝卸、堆放、清理、所內(nèi)外駁運(yùn)，做到工完場(chǎng)清，及時(shí)做好廢料利用和回收工作，甲方不負(fù)責(zé)任何點(diǎn)工工資及其他費(fèi)用?！?〕混凝土澆筑前模內(nèi)必須清理干凈，且負(fù)責(zé)淋水潮濕模板直至滿足為止。〔4〕乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本合同各項(xiàng)條款，否那么甲方有權(quán)視情節(jié)輕重對(duì)乙方作出處分。1l、本合同壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，報(bào)公司備案壹份，本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，以上條款雙方共同信守。注：13#、15#從一層算起。發(fā)包人：承包人：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：年月日土建工程承包合同〔二〕發(fā)包方〔甲方〕：_______________________地址：____________：____________承包方〔乙方〕：_______________________地址：____________：____________按照《中華人民共和國(guó)合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。第一條工程工程一、工程名稱：二、工程編號(hào)：三、工程地點(diǎn)：四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)________平方米〔各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程工程一覽表〕。五、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)_______元〔各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見工程工程一覽表〕。第二條工程期限一、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天〔日歷天〕，自____年____月____日開工至________年____月____日開工驗(yàn)收〔附各單位工程開開工日期，見附表一〕。二、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。三、在組織施工過程中，如遇以下情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)展協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者；2、因甲方提出變更方案或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；3、按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電，道路未能暢通，障礙物未能去除，影響進(jìn)場(chǎng)施工；4、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。5.在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上〔每次連續(xù)4小時(shí)以上〕，影響正常施工；6.非承包方原因此監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工；7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工；8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作；按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)常甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承當(dāng)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承當(dāng)。四。工期提早。施工中如需提早開工，雙方協(xié)商一致后簽訂提早開工協(xié)議，合同開工日期可以提早。乙方按此修訂進(jìn)度方案，報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提早開工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。1.提早的時(shí)間；2.乙方采取的趕工措施；3.甲方為趕工提供的條件；4.趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承當(dāng)；5.提早開工收益〔假如有〕的分享。第三條施工準(zhǔn)備一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照；去除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物；解決施工用地〔包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地〕；解決施工用水、電和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?；?yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙____份；組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)展工程設(shè)計(jì)交底。二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底；編好施工圖預(yù)算；負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；進(jìn)展施工場(chǎng)地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度方案，儲(chǔ)藏材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。第四條物資供給一、由發(fā)包方供給以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)：____________二、除發(fā)包方供給以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購(gòu)；三、發(fā)包方供給、承包方采購(gòu)的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負(fù)責(zé)供給的材料和設(shè)備，如未按期供給或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。任何一方認(rèn)為對(duì)方提供材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承當(dāng)；不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承當(dāng)。四、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理方法：____________第五條工程質(zhì)量一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求到達(dá)：____________二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展施工，并承受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)視。第六條工程價(jià)款的支付與結(jié)算一、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)〔或當(dāng)年投資額〕的____%備料款，計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元；臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價(jià)的____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元，安裝工程按人工費(fèi)的____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元；材料設(shè)備差價(jià)________萬(wàn)元，分____次支付，每次支付時(shí)間為____，金額________.二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付到達(dá)合同總價(jià)的____%時(shí)，按規(guī)定比例逐步開場(chǎng)扣回備料款。三、工程價(jià)款支付到達(dá)合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，連本息〔財(cái)政撥款不計(jì)息〕一次支付給承包方。四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之_三___的違約金。五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承當(dāng)。第七條施工與設(shè)計(jì)變更一、乙方要根據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部到達(dá)合格。二、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇以下情況給對(duì)方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到平安部位。3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資缺乏，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承當(dāng)。第八條違約責(zé)任承包方的責(zé)任：一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建立工期提早或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。發(fā)包方的責(zé)任：一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除開工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。三、工程未經(jīng)歷收，發(fā)包方提早使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承當(dāng)責(zé)任。四、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)____日后不進(jìn)展驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款方法的規(guī)定延付金額每日萬(wàn)分之三償付承包方賠償金。第九條糾紛解決方法建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建立委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)展調(diào)解；解決不了的，可選擇下述第〔〕項(xiàng)處理：〔1〕向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；〔2〕直接向人民法院起訴。第十條合同的生效與終止一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報(bào)送___________機(jī)關(guān)、建立主管部門備案。二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效；工程開工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。發(fā)包方〔蓋章〕：____________________承包方〔蓋章〕：____________________地址：__________________________地址：__________________________法定代表人〔簽名〕：________________法定代表人〔簽名〕：_______________開戶銀行：________________________開戶銀行：______________________帳號(hào)：___________________________帳號(hào)：_________________________電話：___________________________電話：_________________________簽約日期：________________________簽約地點(diǎn)：_______________________旅游合同書寫(篇一)甲方〔委托方〕：___________________合同編號(hào)：__________________法定代表人：_______________________簽訂地址：__________________乙方〔受托方〕：___________________簽訂日期：____年____月____日法定代表人：_______________________甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，就會(huì)議旅游事宜達(dá)成以下合同，共同遵守。第一條合同目的1．甲方主辦的_____委托乙方承辦活動(dòng)機(jī)場(chǎng)接機(jī)，旅游安排工作。2．酒店地址：酒店_____，人數(shù)：約_____人。3．會(huì)議時(shí)間：年_____月_____日至_____年_____月_____日。第二條會(huì)議效勞乙方提供如下會(huì)議效勞〔詳見合同附表，附表略〕：〔1〕接機(jī)效勞，送機(jī)效勞?！?〕旅游安排?！?〕物資代購(gòu)。第三條詳細(xì)效勞內(nèi)容1．接機(jī)送機(jī)，接站送站效勞〔接機(jī)表由甲方提供〕〔1〕全部車輛干凈整潔，使用年限在_____年內(nèi)，要求裝備醫(yī)藥箱，滅火器等平安類器材，并且每個(gè)座位都有平安帶。〔2〕根據(jù)乙方提供的航班表，進(jìn)展合理安排?！?〕乙方必須保證所租用的車輛符合行駛的平安標(biāo)準(zhǔn)要求，車輛駕駛?cè)藛T具有合法駕照，租用車輛為正規(guī)汽車出租行業(yè)車輛，不允許酒后駕車，駕車時(shí)不允許接聽挪動(dòng)、疲勞駕車等影響平安情況發(fā)生，出發(fā)前檢查好車輛情況，裝備好消防等器材，接送機(jī)效勞中因車輛或駕駛員的原因出現(xiàn)事故，由乙方承當(dāng)所有損失，如發(fā)生小的剮蹭事故，請(qǐng)?jiān)赺____小時(shí)內(nèi)調(diào)集其它車輛盡快增援，不得延誤甲方工作進(jìn)程?！?〕機(jī)場(chǎng)內(nèi)提供接機(jī)人員_____名，接機(jī)牌、車頭牌由甲方提供。甲方提供統(tǒng)一服裝，工作證等。司機(jī)應(yīng)統(tǒng)一服裝?！?〕工作人員要求熱情認(rèn)真，禮貌周到，耐心細(xì)致?！?〕車輛安排以甲方要求為準(zhǔn)，協(xié)議價(jià)格如下〔配司機(jī)_____名〕：_____座商務(wù)車_____元/趟；商務(wù)車_____元/趟；商務(wù)車_____元/趟。以甲方簽字確認(rèn)的實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，作為結(jié)算。接送機(jī)初步預(yù)計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)____元?！?〕路程約定：起點(diǎn)：機(jī)場(chǎng)或車站，終點(diǎn)到站：酒店。2．旅游安排：預(yù)計(jì)人數(shù)_____人，最低保證人數(shù)_____人。預(yù)計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)____元。〔1〕旅游地點(diǎn)：，時(shí)間：年_____月_____日。〔2〕行程安排：____________?！?〕費(fèi)用_____元/人。含門票、導(dǎo)游費(fèi)、旅行社責(zé)任險(xiǎn)、晚餐后返回酒店的用車費(fèi)用。導(dǎo)游為每車_____人，甲方提供導(dǎo)游旗。導(dǎo)游全部要求普通話標(biāo)準(zhǔn)?！?〕不得擅自改動(dòng)甲方確認(rèn)的旅游線路及時(shí)間，不得擅自改動(dòng)餐費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。旅游中保證每位游客的人身平安，同時(shí)要求乙方導(dǎo)游人員有導(dǎo)游證?！?〕由于乙方的原因?qū)е录追娇蛻羰艿截?cái)產(chǎn)損失和人身傷害的，乙方負(fù)賠償責(zé)任。如因第三人的過錯(cuò)造成損失的，乙方在賠償后，有權(quán)向第三人追償。非因乙方原因，導(dǎo)致甲方在旅游其間搭乘公共交通工具時(shí)受到人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方向上列經(jīng)營(yíng)者索賠?！?〕擅自轉(zhuǎn)、并團(tuán)乙方未經(jīng)甲方書面同意，將甲方轉(zhuǎn)給其他旅行社出團(tuán)的，按總團(tuán)款的_____％向甲方支付違約金。3．物資代購(gòu)：預(yù)計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)____元。費(fèi)用結(jié)算以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。4．用餐：預(yù)計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)____元。費(fèi)用結(jié)算以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。第四條報(bào)酬支付1．合同項(xiàng)旅游活動(dòng)預(yù)算總額為人民幣_(tái)____元，假如人數(shù)發(fā)生變動(dòng)，以實(shí)際為準(zhǔn)，接機(jī)憑甲方簽字的接機(jī)安排表，確認(rèn)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用。乙方不提供相關(guān)發(fā)票。2．甲方在雙方簽定合同即支付活動(dòng)預(yù)算費(fèi)用_____元整，即_____月_____日，支付_____元，余款確認(rèn)完畢于_____年_____月_____日一次性付清。第五條違約責(zé)任本合同生效后各方應(yīng)嚴(yán)格按合同的約定履行自己的義務(wù)，假如本合同任何一方違背本合同及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定導(dǎo)致本合同未獲履行和未獲完全履行，違約方應(yīng)承當(dāng)由此引起的全部責(zé)任。第六條保密義務(wù)一方對(duì)因會(huì)議旅游而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。第七條補(bǔ)充與變更1．本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)展書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有一樣法律效力。2．除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對(duì)本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)展修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。第八條不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起_____日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起_____日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第九條爭(zhēng)議的解決本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。假如經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面合同，那么任何一方當(dāng)事人均有權(quán)選擇以下第____種方式解決：〔1〕將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁；〔2〕依法向____人民法院提起訴訟。第十條生效條件1．本合同自雙方的法定代表人或其受權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。2．本合同—式_____份，具有一樣法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。甲方〔蓋章〕：____________________乙方〔蓋章〕：____________________受權(quán)代理人：〔簽字〕______________受權(quán)代理人：〔簽字〕______________住址：____________________________住址：____________________________郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________聯(lián)絡(luò)：________________________聯(lián)絡(luò)：________________________：____________________________：____________________________日期：____________________________日期：________________________________：____________________________：________________________開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________賬號(hào)：____________________________賬號(hào)：____________________________旅游合同書寫(篇二)甲、乙雙方甲方參加由乙方組織的本次旅游的有關(guān)事項(xiàng)經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂合同如下：第一條〔旅游內(nèi)容〕本旅游團(tuán)團(tuán)號(hào)為：旅游線路為：旅游團(tuán)出發(fā)時(shí)間為年月日，完畢時(shí)間為年月日，共計(jì)天夜。前款所列旅游線路、行程安排詳見《旅游行程表》?！堵糜涡谐瘫怼方?jīng)甲、乙雙方簽字作為本合同的組成部分。第二條〔效勞標(biāo)準(zhǔn)〕本旅游團(tuán)效勞質(zhì)量執(zhí)行國(guó)家旅游局公布施行的《旅行社國(guó)內(nèi)旅游效勞質(zhì)量》標(biāo)準(zhǔn)〔或由甲、乙雙方約定〕。第三條〔旅游費(fèi)用〕本旅游團(tuán)旅游費(fèi)用總額共計(jì)元人民幣。簽訂本合同之日，甲方應(yīng)預(yù)付元人民幣，余款應(yīng)于出發(fā)前日付訖。第四條〔工程費(fèi)用〕甲方按照本合同第三條約定支付的旅游費(fèi)用，包含以下工程：第五條〔非工程費(fèi)用〕甲方按照本合同第三條約定支付的旅游費(fèi)用，不包含以下工程：1、各地機(jī)場(chǎng)建立費(fèi)。2、旅途中發(fā)生的甲方個(gè)人費(fèi)用：如交通工具上的個(gè)人餐飲費(fèi)；個(gè)人傷病醫(yī)療費(fèi)；行李超重費(fèi)；旅途住宿期間的洗衣、、電報(bào)、飲料及酒類費(fèi)；私人交通費(fèi)；自由活動(dòng)費(fèi)用；尋回個(gè)人遺失物品的費(fèi)用與報(bào)酬及在旅程中因個(gè)人行為造成的賠償費(fèi)用等。3、甲方自行投保的保險(xiǎn)費(fèi)：航空人身意外保險(xiǎn)費(fèi)及甲方自行投保的其他保險(xiǎn)的費(fèi)用。4、雙方約定的由甲方自行選擇的由其另行付費(fèi)的游覽工程費(fèi)用。第六條〔出發(fā)時(shí)間地點(diǎn)〕甲方應(yīng)于年月日時(shí)分于〔地點(diǎn)〕準(zhǔn)時(shí)集合出發(fā)。甲方未準(zhǔn)時(shí)到約定地點(diǎn)集合出發(fā)，也未能中途參加旅游團(tuán)的，視為甲方解除合同，乙方可以按照本合同第八條的約定要求賠償。第七條〔人數(shù)約定〕本旅游團(tuán)須有人以上簽約方能成團(tuán)。如人數(shù)未到達(dá)，乙方可以于約定出發(fā)日前日〔不低于5日〕通知到甲方，解除合同。乙方解除合同后，按以下方式之一處理：1、退還甲方已繳納的全部費(fèi)用，乙方對(duì)甲方不負(fù)違約責(zé)任。2、訂立另一旅游合同，費(fèi)用如有增減，由乙方退回或由甲方補(bǔ)足。乙方未在約定的時(shí)間通知到甲方的，應(yīng)按照本合同第九條約定賠償甲方。第八條〔甲方退團(tuán)〕甲方可以在旅游活動(dòng)開場(chǎng)前通知乙方解除本合同，但須承當(dāng)乙方已經(jīng)為辦理本次旅游支出的必要費(fèi)用，并按如下標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1、在旅游開場(chǎng)前第5日以前通知到的，支付全部旅游費(fèi)用扣除乙方已支出的必要費(fèi)用后余額的10%。2、在旅游開場(chǎng)前第5日至第3日通知到的，支付全部旅游費(fèi)用扣除乙方已支出的必要費(fèi)用后余額的20%。3、在旅游開場(chǎng)前第3日至第1日通知到的，支付全部旅游費(fèi)用扣除乙方已支出的必要費(fèi)用后余額的30%。4、在旅游開場(chǎng)前1日通知到的，支付全部旅游費(fèi)用扣除乙方已支出的必要費(fèi)用后余額的50%。5、在旅游開場(chǎng)日或開場(chǎng)后通知到或未通知不參團(tuán)的，支付全部旅游費(fèi)用扣除乙方已支出的必要費(fèi)用后余額的100%。第九條〔乙方取消〕除本合同第七條約定的情形外，如因乙方原因，致使甲方的旅游活動(dòng)不能成行而取消的，乙方應(yīng)當(dāng)立即通知甲方，并按如下標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1、在旅游開場(chǎng)前第5日以前通知到的，支付全部旅游費(fèi)用的10%。2、在旅游開場(chǎng)前第5日至第3日通知到的，支付全部旅游費(fèi)用的20%。3、在旅游開場(chǎng)前第3日至第1日通知到的，支付全部旅游費(fèi)用的30%。4、在旅游開場(chǎng)前1日通知到的，支付全部旅游費(fèi)用的50%。5、在旅游開場(chǎng)日及以后通知到的，支付全部旅游費(fèi)用的100%。第十條〔合同轉(zhuǎn)讓〕經(jīng)乙方同意，甲方可以將其在本旅游合同上的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給具有參加本次旅游條件的第三人，但應(yīng)當(dāng)在約定的出發(fā)日前日通知乙方。如有費(fèi)用增加，由甲方負(fù)擔(dān)。第十一條〔甲方義務(wù)〕甲方應(yīng)當(dāng)履行以下義務(wù)：1、甲方所提供的證件及相關(guān)資料必須真實(shí)有效。2、甲方應(yīng)確保自身身體條件合適參加旅游團(tuán)旅游，并有義務(wù)在簽訂本合同時(shí)將自身安康狀況告知乙方。3、甲方應(yīng)妥善保管隨身攜帶的行李物品，未委托乙方代管而損壞或喪失的，責(zé)任自負(fù)。4、甲方在旅游活動(dòng)中應(yīng)遵守團(tuán)隊(duì)紀(jì)律，配合導(dǎo)游完本錢次旅游行程。5、甲方應(yīng)尊重目的地的宗教信仰、民族習(xí)慣和風(fēng)土人情。第十二條〔乙方義務(wù)〕乙方應(yīng)當(dāng)履行以下義務(wù)：1、乙方應(yīng)當(dāng)提醒甲方注意免除或限制其責(zé)任的條款，按照甲方的要求，對(duì)有關(guān)條款予以說明。2、乙方代理甲方辦理旅游所需的手續(xù)，應(yīng)妥善保管甲方的各項(xiàng)證件，如有遺失或毀損，應(yīng)立即主動(dòng)補(bǔ)辦，并承當(dāng)補(bǔ)辦手續(xù)費(fèi)，因此導(dǎo)致甲方的直接損失，乙方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。3、乙方應(yīng)為甲方提供導(dǎo)游效勞；無(wú)全陪的旅游團(tuán)體，乙方應(yīng)告知甲方旅游目的地的詳細(xì)接洽方法和應(yīng)急措施。4、甲方在旅游中發(fā)生人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失事故時(shí)，乙方應(yīng)做出必要的協(xié)助和處理。如因乙方原因?qū)е录追饺松韨蜇?cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。5、乙方應(yīng)當(dāng)按照《旅游行程表》安排甲方購(gòu)物，不得強(qiáng)迫甲方購(gòu)物，不得擅自增加購(gòu)物次數(shù)。當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)所購(gòu)物品系假冒偽劣商品，如購(gòu)物為甲方要求的，乙方不承當(dāng)任何責(zé)任；如購(gòu)物為行程內(nèi)安排的，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方退還或索賠；如購(gòu)物為乙方在行程外擅自增加的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。第十三條〔合同變更〕經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以以書面形式變更本合同旅游內(nèi)容。由此增加的旅游費(fèi)用應(yīng)由提出變更的一方承當(dāng)，由此減少的旅游費(fèi)用，乙方應(yīng)退還甲方。如給對(duì)方造成損失的，由提出變更的一方承當(dāng)損失。第十四條〔旅游行程延誤〕因乙方原因，導(dǎo)致旅游開場(chǎng)后行程延誤的，乙方應(yīng)當(dāng)征得甲方書面同意，繼續(xù)履行本合同并支付旅游費(fèi)用5%的違約金；甲方要求解除合同終止旅游的，乙方應(yīng)當(dāng)安排甲方返回并退還未完成的旅程費(fèi)用，支付旅游費(fèi)用5%的違約金。第十五條〔不可抗力〕甲、乙雙方因不可抗力不能履行合同的，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。第十六條〔爭(zhēng)議解決〕本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，甲方可以向有管轄權(quán)的旅游質(zhì)量監(jiān)視