協(xié)議拆遷的協(xié)議書(shū)范本(集錦12篇)

第頁(yè)共頁(yè)協(xié)議拆遷的協(xié)議書(shū)范本(集錦12篇)協(xié)議拆遷的協(xié)議書(shū)范本(篇1)說(shuō)明1、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對(duì)協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門(mén)咨詢。2、為表達(dá)協(xié)議房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原那么，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。房屋拆遷當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)修改、增補(bǔ)或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。3、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。4、對(duì)協(xié)議文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打_________，以示刪除。5、本協(xié)議條款由省建立廳、省工商局負(fù)責(zé)解釋。拆遷人〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕：法定代表人：，職務(wù)：；：地址：，：。委托代理人：效勞單位：；地址：；職務(wù)：；：。被拆遷人〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕：法定代表人：，職務(wù)：；：地址：，：。委托代理人：效勞單位：；地址：；職務(wù)：；：。房屋承租人〔使用人〕〔以下簡(jiǎn)稱丙方〕：法定代表人：，職務(wù)：；：地址：，：。委托代理人：效勞單位：；地址：；職務(wù)：；：。甲方因建立需要，經(jīng)批準(zhǔn)獲得號(hào)《房屋拆遷答應(yīng)證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《安徽省城市房屋拆遷管理方法》及等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)展拆遷，甲、乙、丙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條?被撤除房屋現(xiàn)狀〔一〕房屋所在地點(diǎn)：區(qū)〔鎮(zhèn)〕街道〔路〕號(hào)，房屋的總樓層數(shù)，房屋所在的樓層數(shù)，房屋的朝向，被拆遷房屋的區(qū)位等級(jí)為，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，房屋構(gòu)造類型?！捕臣t線內(nèi)占地面積平方米，總建筑面積平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積平方米，無(wú)產(chǎn)權(quán)局部面積，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)。房屋的用處，其中合法建筑面積中住宅建筑面積平方米，營(yíng)業(yè)性用房建筑面積平方米，辦公用房建筑面積平方米，工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類用房建筑面積平方米。〔三〕房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：〔四〕房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：〔五〕營(yíng)業(yè)性用房系沿〔主干道、次干道、小街巷〕?！擦潮怀烦课荨灿小场矡o(wú)〕承租使用情況。被撤除房屋由承租使用?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：??！财摺潮怀烦课荨灿小场矡o(wú)〕設(shè)置抵押權(quán)。被撤除房屋已被抵押給。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：。第二條?房屋拆遷補(bǔ)償選擇第種方式：1、貨幣補(bǔ)償。2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。第三條?協(xié)議雙方自愿選擇按以下第種方式確定被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額：〔一〕雙方自愿參照____有關(guān)部門(mén)公布的房屋交易行情或貨幣補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)，經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補(bǔ)償價(jià)格如下：1、被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格元〔大寫(xiě)：〕，其中：①被拆遷房屋〔住宅〕建筑面積平方米，按建筑面積每平方米元計(jì)價(jià)，小計(jì)元；②被拆遷房屋〔非住宅〕建筑面積平方米，按建筑面積每平方米元計(jì)價(jià)，小計(jì)元。2、裝璜補(bǔ)償金額元〔其中住宅裝璜補(bǔ)償金額元，非住宅裝璜補(bǔ)償金額元，假設(shè)房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝滿補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算。3、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額元。4、其它補(bǔ)償金額元。以上四項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額元。補(bǔ)償金額由甲方于年月?日前支付給乙方丙方〔其計(jì)算方式詳見(jiàn)附件一〕。〔二〕協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格為根據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額，并遵循委托〔房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)〕對(duì)被拆遷房屋價(jià)格評(píng)估所出具的號(hào)《評(píng)估報(bào)告》〔或根據(jù)復(fù)核后的《評(píng)估報(bào)告》或房屋拆遷評(píng)估技術(shù)鑒定專家委員會(huì)經(jīng)鑒定后修正的結(jié)果〕，被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額為元，大寫(xiě)為元。被拆遷房屋的裝璜補(bǔ)償金額為元，大寫(xiě)為元。以上兩項(xiàng)合計(jì)共元，大寫(xiě)為元。第四條?房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式〔一〕由甲方提供安置房，其中住宅安置在區(qū)〔鎮(zhèn)〕〔新村、小區(qū)、花園〕座單元，構(gòu)造，安置房建筑面積為平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為元/平方米，總價(jià)元；營(yíng)業(yè)性用房安置在，安置房建筑面積為平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為元/平方米，總價(jià)元；工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類用房安置在，安置房建筑面積為平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為元/平方米，總價(jià)為元。〔二〕乙方丙方應(yīng)向甲方〔或甲方應(yīng)向乙方丙方〕支付住宅局部產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款元，營(yíng)業(yè)性用房局部產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款元，辦公用房局部產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款元，工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類用房局部產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款元，〔計(jì)算方式詳見(jiàn)附件一〕?！踩潮阶鳛橹惫芄砍凶馊?，繼續(xù)承租安置用房，應(yīng)向甲方繳納安置用房分配費(fèi)，其中住宅分配費(fèi)元，非住宅分配費(fèi)元?！菜摹潮阶鳛楣砍凶馊耍?jīng)公房所有權(quán)人同意，購(gòu)置安置用房產(chǎn)權(quán)，丙方應(yīng)向甲方繳納安置用房差價(jià)，其中住宅差價(jià)元，其計(jì)算方式為，非住宅差價(jià)元，其計(jì)算方式為。甲方提供的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1、甲方提供的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量平安標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)歷收合格。2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：〔1〕；〔2〕；〔3〕；〔4〕；〔5〕；3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件三。4、新建房屋應(yīng)經(jīng)開(kāi)工驗(yàn)收?qǐng)?bào)備后，方可交付使用。第五條?房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置〔一〕過(guò)渡方式按以下第方式確定。1、乙方丙方選擇自行過(guò)渡安置；2、由甲方于年月日前，提供位于小區(qū)幢室，建筑面積平方米的符合生活居住條件的周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置?！捕骋曳奖竭^(guò)渡期限為個(gè)月，自年月日至年月日。〔三〕乙方丙方選擇自行過(guò)渡安置的，甲方應(yīng)于每月日前逐月支付給乙方丙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)元/月；因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，甲方應(yīng)向乙方丙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)元/月，一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償元。〔四〕甲方保證乙方丙方在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)展安置。乙方丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。第六條?乙方丙方經(jīng)濟(jì)、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方丙方向政府有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)承租廉租房。經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)同意，乙方丙方承租的廉租房安排在小區(qū)棟室，面積平方米。第七條?房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)〔一〕甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付乙方丙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)元，其他補(bǔ)助費(fèi)元，共計(jì)元〔計(jì)算方式詳見(jiàn)附件一〕。〔二〕拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方丙方設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)元，其他補(bǔ)助費(fèi)元，共計(jì)元〔計(jì)算方式詳見(jiàn)附件一〕?！踩臣追綉?yīng)于年月日前將房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)支付給乙方丙方。第八條?乙方丙方在年月日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方撤除。第九條?甲方保證于回遷安置完畢之日起月內(nèi)協(xié)助乙方丙方辦理好所調(diào)房屋的產(chǎn)權(quán)登記。第十條?違約責(zé)任〔一〕甲方未如期提供周轉(zhuǎn)房給乙方丙方過(guò)渡使用的，乙方丙方有權(quán)暫緩搬遷、交付被拆遷房屋?！捕骋蚣追降呢?zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，對(duì)自行安排住處過(guò)渡的乙方丙方，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期之日〔即年月日〕起，按本協(xié)議約定的倍支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；對(duì)使用周轉(zhuǎn)房的乙方丙方應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)?！踩骋蚣追降呢?zé)任逾期安置后，甲方未向乙方丙方支付逾期安置期間所應(yīng)支付的逾期安置補(bǔ)助費(fèi)的，甲方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)民事責(zé)任，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期期間停頓支付逾期安置補(bǔ)助費(fèi)之次月的第一日起按每日元支付違約金。因甲方的原因未按期全額向乙方丙方支付貨幣補(bǔ)償款的，甲方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)逾期支付的民事責(zé)任，按應(yīng)支付總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金?！菜摹骋蛞曳奖降呢?zé)任，乙方丙方未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權(quán)順延支付貨幣補(bǔ)償金的時(shí)間并取消其所享受的被拆遷地塊獎(jiǎng)勵(lì)事項(xiàng)。〔六〕在甲方交付安置用房時(shí)，未能提供房屋開(kāi)工驗(yàn)收合格文件的，乙方丙方有權(quán)回絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承當(dāng)違約責(zé)任。甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，否那么乙方丙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展整改，并賠償?元?！财摺臣追浇桓妒褂玫陌仓糜梅拷ㄖ娣e與本協(xié)議書(shū)所簽訂的安置用房建筑面積不符時(shí)，按雙方已確定的單位面積價(jià)格多退少補(bǔ)或按以下方式解決：?。第十一條?爭(zhēng)議處理甲方、乙方丙方由于履行本協(xié)議書(shū)所發(fā)生的爭(zhēng)議，各方自愿共同選擇以下第種方式處理：〔一〕申請(qǐng)_____委員會(huì)_____?！捕诚蛴泄茌牂?quán)的人民法院起訴。第十二條?本協(xié)議書(shū)自甲方、乙方丙方簽字蓋章之日起生效。第十三條?本協(xié)議書(shū)一式份，甲方、乙方丙方各持份，交產(chǎn)權(quán)登記管理部門(mén)一份，拆遷施行單位一份。第十四條?本協(xié)議書(shū)中所有選擇條款，協(xié)議當(dāng)事人均應(yīng)作出明確選擇。第十五條?本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議〔附件四〕。第十六條?協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)容，空格局部填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。附件〔略〕＼甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：丙方〔簽章〕：委托代理人：委托代理人：委托代理人：年?月?日年?月?日年?月?日協(xié)議拆遷的協(xié)議書(shū)范本(篇2)建立單位(甲方)：_________拆遷戶(乙方)：___________根據(jù)_________建筑安裝工程的建立需要，經(jīng)規(guī)劃部門(mén)和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)展，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_________構(gòu)造的住房_________幢_________間，共_________平方米(原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn);租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋按撤除房屋的建筑面積為準(zhǔn))，全部交給甲方撤除(乙方自行撤除的，甲方應(yīng)付給乙方撤除費(fèi))。甲方負(fù)責(zé)于_________年_________月_________日以前為乙方安排住房(撤除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門(mén)批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)展遷建)_________平方米(安置房屋原那么上不超過(guò)原住房面積，乙方原住房過(guò)寬或有出租的房屋，在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對(duì)壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門(mén)的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償;乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧)。二、乙方應(yīng)于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷_________日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)_________。三、甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按以下情況給予補(bǔ)助：1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助_________元;2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補(bǔ)助_________元;3.乙方用甲方的簡(jiǎn)易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡(jiǎn)易周轉(zhuǎn)房沒(méi)有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助_________元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。四、甲方安置乙方的住房位于_________，共_____套_____間，____層_____號(hào)，配有_________等設(shè)備。五、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，受權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。六、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的_________%向乙方償付違約金(如不按時(shí)按量向乙方單位撥給報(bào)應(yīng)的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付_________元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向______法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。七、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_________元，甲方并可向______人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。八、其它本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請(qǐng)______機(jī)關(guān)仲裁或______人民法院裁決。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_________份，交_________等單位各留存一份。建立單位(甲方)(公章)：_________拆遷戶(乙方)(簽章)：__________地址：_______________________家庭18歲以上成員(簽章)：______代表人：_____________________地址：_______________________：_______________________：_______________________銀行帳戶：___________________銀行帳戶：____________________________年_______月_______日_________年_______月_______日協(xié)議拆遷的協(xié)議書(shū)范本(篇3)拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：法定代表人：____，地址：_____;單位名稱______________;_____，_____。委托代理人：法定代表人______，地址：______單位名稱__________;：______，：_______。被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：姓名：____，性別：_____;年齡：______住址：____________________委托代理人：姓名：____，性別____;年齡：_____住址：____________________甲方因建立需要，須撤除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。第一條房屋拆遷根據(jù)建立工程名稱___，建立地點(diǎn)___，建立單位____《拆遷答應(yīng)證》文號(hào)____。第二條被撤除房屋現(xiàn)狀1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積___方米。2、乙方有正式戶口___人。常住人口___人，應(yīng)安置人口___人.分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)__________________________________________________________3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______。第三條拆遷安置1、乙方安置到___，房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積____平方米、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。2、乙方臨時(shí)過(guò)渡到____，房屋___間。3、乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自___年___月___日至___年___月___日。甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知___日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)1、甲方提供應(yīng)乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合___頒發(fā)的___標(biāo)準(zhǔn);2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合___;3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)1、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于___乙方應(yīng)與___簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費(fèi)用。2、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂___買(mǎi)賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整;附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________整;搬家補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)(含交能補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)為人民幣_(tái)________元整;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;提早搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;其他補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;共計(jì)為人民幣_(tái)________元整。第七條拆遷1、乙方在___年___月___日前應(yīng)將原住房騰空，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方撤除。2、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在___年___月___日前自行撤除，逾期不撤除的.甲方有權(quán)撤除。第八條違約責(zé)任1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的_________%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。2、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。3、乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知___日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款___元。第九條聲明及保證1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有才能履行本合同。2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部受權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或受權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。5、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，受權(quán)他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。第十條不可抗力1、本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)，不能克制、不能防止并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。2、如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。第十一條通知1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2、各方通訊地址如下：甲方_________.乙方_________.3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否那么，由未通知方承當(dāng)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議的處理1、本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)展解釋。2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第_________種方式解決：(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向人民法院起訴。第十三條解釋本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)根據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)展，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。第十四條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。第十五條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其受權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________受權(quán)代表(簽字)：_________受權(quán)代表(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________甲方(拆遷人)：________地址：________：_____：_______法定代表人：_____職務(wù)：____乙方(被拆遷人)：________地址：________：_____：_______法定代表人：_____職務(wù)：____甲方因建立需要，須撤除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。第一條工程名稱、地點(diǎn)建立工程名稱______，建立地點(diǎn)________，建立單位________，《拆遷答應(yīng)證》文號(hào)________。第二條被拆遷房屋現(xiàn)狀(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋__間，其中，磚混構(gòu)造平頂房_間，建筑面積___平方米;磚木構(gòu)造安架房__間，建筑面積_平方米，土木構(gòu)造安架房__間，建筑面積___平方米;磚混構(gòu)造廈房__間，建筑面積__平方米，土木構(gòu)造安架房_間，建筑面積__平方米，其它_____________________。(二)乙方在拆遷范圍內(nèi)附屬物分別有__________。(三)乙方在拆遷范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)作物分別有________。第三條被拆遷房屋補(bǔ)償(一)被拆遷房屋___間，其中裝混構(gòu)造平頂房__間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;磚木構(gòu)造安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;土木構(gòu)造安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;磚混構(gòu)造廈房__間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;土木構(gòu)造廈房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償。其它：____________________。小計(jì)：_____元。(二)被拆遷范圍內(nèi)的附屬物分別為_(kāi)_____________________________小計(jì)：_____元。(三)被拆遷范圍內(nèi)有經(jīng)濟(jì)作物分別為_(kāi)____________________________小計(jì)_______元。(四)被拆遷范圍內(nèi)以上各項(xiàng)補(bǔ)償總計(jì)_______元。(注：含所有費(fèi)用)。第四條房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)___元，臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)___元，按合同約定期限提早搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)___元。第五條補(bǔ)償款支付方式補(bǔ)償款分兩期進(jìn)展支付，第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起七日內(nèi)甲方向乙方支付該總補(bǔ)償款的50﹪，第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的50﹪補(bǔ)償款一次性支付給乙方。第六條搬遷期限乙方在簽訂本房屋補(bǔ)償合同之日起于20xx年4月30日前應(yīng)將原住房騰空，并由乙方拆遷。第七條違約責(zé)任(一)甲方未按本合同約定的期限內(nèi)向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補(bǔ)償款之外，向乙方賠付違約金10萬(wàn)元。(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補(bǔ)償款無(wú)條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金10萬(wàn)元。第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋拆遷主管部門(mén)一份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。甲方：(簽章)______代表人(簽章)_________年__月_日乙方：(簽章)______代表人(簽章)_________年__月_日甲方：(簽章)______代表人(簽章)_________年__月_日協(xié)議拆遷的協(xié)議書(shū)范本(篇4)被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)《民法通那么》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原那么，就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議：一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為(男)、(女)二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律已經(jīng)獲得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。三、房屋補(bǔ)償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米;經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等房屋所有權(quán)的單位價(jià)格為元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為元。四、土地補(bǔ)償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有平方米，甲方與其別人共有土地使用權(quán)的有平方米;經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等土地使用權(quán)的單位價(jià)格為元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計(jì)價(jià)值為元。五、其他補(bǔ)償：考慮到甲方長(zhǎng)期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑敲?，乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金：1、號(hào)碼變更費(fèi)用：3、交通運(yùn)輸費(fèi)用：六、補(bǔ)償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計(jì)支付甲方補(bǔ)償金元，乙方承諾將在年月日前，一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行帳戶：銀行帳號(hào)。七、制止行為：考慮到甲方的弱勢(shì)地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前，絕對(duì)不會(huì)采取任何停水、停電、停暖等行為來(lái)影響甲方的'正常生活，否那么乙方將向甲方每天支付100元賠償金。八、爭(zhēng)議解決：雙方如有爭(zhēng)議，將交由北京仲裁委員會(huì)解決。九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份。被拆遷人：拆遷人：年月日年月日協(xié)議拆遷的協(xié)議書(shū)范本(篇5)出賣人〔甲方〕：_______________〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕身份證號(hào)碼：_________________________________________〔房屋共有產(chǎn)權(quán)人〕身份證號(hào)碼_________________________________________〔房屋共有產(chǎn)權(quán)人〕以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買(mǎi)受人〔乙方〕：_______________〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕身份證號(hào)碼：___________________________甲方原有位于的房產(chǎn)一套，屬于城東片區(qū)的拆遷人，甲方與泉州市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，甲方對(duì)原房產(chǎn)可得到安置房面積_________平方米，甲方自愿將其中_________平方米出售給乙方。現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購(gòu)置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的根本情況：甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為_(kāi)_____平方米，房屋用處為住宅?，F(xiàn)尚未選房和安置。第二條、產(chǎn)權(quán)糾紛：本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：買(mǎi)賣房屋面積為_(kāi)_____________平方米，按_________元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣_(tái)__________元整〔大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整〕，但實(shí)際安置房屋缺乏或超過(guò)_________平方米，按實(shí)際面積_________元/平方米計(jì)算總房款，多還少補(bǔ)。第四條、付款時(shí)間與方式：甲乙雙方同意首付款人民幣_(tái)________萬(wàn)元整交付甲方，首付款在簽訂合同當(dāng)日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在選房后三日內(nèi)付_________元；第二期在交付房屋和鑰匙付_________元；第三期在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)三日內(nèi)付_________元。甲方的銀行帳戶：___________________________開(kāi)戶行戶名賬號(hào)___________________________。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購(gòu)房款存入甲方上述的帳戶。第五條、房屋交付：甲方應(yīng)配合乙方憑安置選房順序號(hào)證辦理選房。待通知交房后五日內(nèi)，甲方將約定買(mǎi)賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶的約定：對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)展。1、買(mǎi)賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承當(dāng)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交由乙方。2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶懇求之日起30天內(nèi)甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用〔包含雙方交易費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等〕全部由乙方承當(dāng)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料〔原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等〕，不得用任何方式回絕阻撓。第七條、補(bǔ)償費(fèi)和建筑差價(jià)的享有和承當(dāng)：1、根據(jù)甲方和泉州市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，每平方米每個(gè)月5元，由乙方享有，從最后一期乙方的支付房款中扣除。2、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價(jià)全部由甲方承當(dāng)。第八條、違約責(zé)任條款：1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期到達(dá)一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項(xiàng)退回給乙方。2、甲方不得擅自解除合同，假設(shè)甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)________萬(wàn)元整給乙方。3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)________萬(wàn)元整。4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方超過(guò)30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)________萬(wàn)元整。第九條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原那么簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過(guò)法律方式解決糾紛。第十條、其他：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。本合同在雙方簽字之日〔_________年______月______日〕起生效。本合同中空格局部填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳椤＜追健埠炞稚А常篲________乙方〔簽字生效〕：__________________年______月______日_________年______月______日協(xié)議拆遷的協(xié)議書(shū)范本(篇6)建立單位(甲方)：____________身份證：_________________________________拆遷戶(乙方)：____________身份證：_________________________________根據(jù)_________建筑安裝工程的建立需要，經(jīng)規(guī)劃部門(mén)和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)展，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_________構(gòu)造的住房_________幢_________間，共_________平方米(原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn);租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋按撤除房屋的建筑面積為準(zhǔn))，全部交給甲方撤除(乙方自行撤除的，甲方應(yīng)付給乙方撤除費(fèi))。甲方負(fù)責(zé)于_________年_________月_________日以前為乙方安排住房(撤除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門(mén)批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)展遷建)_________平方米(安置房屋原那么上不超過(guò)原住房面積，乙方原住房過(guò)寬或有出租的房屋，在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對(duì)壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門(mén)的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償;乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧)。二、乙方應(yīng)于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷_________日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)_________。三、甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按以下情況給予補(bǔ)助：1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助_________元;2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補(bǔ)助_________元;3.乙方用甲方的簡(jiǎn)易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡(jiǎn)易周轉(zhuǎn)房沒(méi)有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助_________元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。四、甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間，_________層_________號(hào)，配有_________等設(shè)備。五、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，受權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。六、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的_________%向乙方償付違約金(如不按時(shí)按量向乙方單位撥給報(bào)應(yīng)的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付_________元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。七、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。八、其它：本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_________份，交_________等單位各留存一份。甲：___________________________乙：______________________________________年________月_____日____________年________月_____日協(xié)議拆遷的協(xié)議書(shū)范本(篇7)拆遷人〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕：___________________________單位名稱：_________________________________________：_____________________________________________法定代表人：_______________________________________職務(wù)：_____________________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：___________________________________注冊(cè)地：___________________________________________地址及：_______________________________________委托代理人：_______________________________________姓名：_____________________________________________：_____________________________________________地址及：_______________________________________被拆遷人〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕：_________________________姓名〔單位名稱〕：_________________________________：_____________________________________________法定代表人：_______________________________________職務(wù)：_____________________________________________【身份證號(hào)】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：___________________地址及：_______________________________________委托代理人：_______________________________________姓名：_____________________________________________：_____________________________________________地址及：_______________________________________房屋承租人〔使用人〕〔以下簡(jiǎn)稱丙方〕：_____________姓名〔單位名稱〕：_______________：____________法定代表人：_______________________________________職務(wù)：_____________________________________________【身份證號(hào)】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：___________________地址及：_______________________________________委托代理人：_______________________________________姓名：_____________________________________________：_____________________________________________地址及：_______________________________________根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及______省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，甲方_________拆遷工程已經(jīng)______省建立廳和______省開(kāi)展與改革廳批準(zhǔn)，已列入______省________年度拆遷方案，并獲得《______省城鎮(zhèn)房屋拆遷答應(yīng)證》〔_________拆許字第_________號(hào)〕，對(duì)乙方的房屋進(jìn)展拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條被撤除房屋根本情況〔一〕房屋所在地點(diǎn)，建筑面積_________平方米〔其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________〕，房屋的用處_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋的構(gòu)造_________，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________?！捕撤课輧?nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________________________________________________〔三〕房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_______________________________________________〔四〕機(jī)械設(shè)備情況：________________________________________________________〔五〕其他情況：____________________________________________________________第二條乙方或丙方根本情況〔一〕被撤除房屋為住宅：1．乙方有正式戶口_________人〔其中常住人口_________人〕，分別是：序號(hào)姓名性別年齡與戶主關(guān)系身份證號(hào)碼12345672．丙方有正式戶口_________人，分別：序號(hào)姓名性別年齡與戶主關(guān)系身份證號(hào)碼1234567〔二〕被撤除房屋是非住宅：1．乙方情況：_________________________________________________________________2．丙方情況：_________________________________________________________________第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式1．貨幣補(bǔ)償；2．房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；3．貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。第四條貨幣補(bǔ)償〔一〕貨幣補(bǔ)償金額確實(shí)定選擇第_________種方式：1．根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)結(jié)果確定；2．當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式?！捕潮徊疬w房屋補(bǔ)償金額〔大寫(xiě)〕：人民幣_(tái)________元整。1．房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元。2．土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元〔假設(shè)房屋貨幣補(bǔ)償金額含土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算〕。3．房屋裝潢作價(jià)方式：_________，補(bǔ)償金額_________元〔假設(shè)房屋貨幣補(bǔ)償金額含房屋裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算〕。4．房屋內(nèi)的、有線電視、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施、設(shè)備的遷移費(fèi)或者初裝費(fèi)，補(bǔ)償金額_________元。5．附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元。〔三〕補(bǔ)償款由甲方于_______年_____月_____日前支付給乙方，支付方式：____________________。〔四〕實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?duì)丙方不再承當(dāng)安置責(zé)任，由乙方對(duì)丙方進(jìn)展安置。第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償〔一〕甲方提供位于___________________________，構(gòu)造為_(kāi)________，用處為_(kāi)________，房屋號(hào)_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)、土地確實(shí)定方法：_________。〔二〕產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1．甲方提供應(yīng)乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量平安標(biāo)準(zhǔn)；2．房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：〔1〕______________________________________________________；〔2〕______________________________________________________；〔3〕______________________________________________________；〔4〕______________________________________________________；〔5〕______________________________________________________。3．房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件4。4．新建房屋開(kāi)工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)建立工程質(zhì)量平安監(jiān)視部門(mén)登記備案。5．甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書(shū)?！踩潮徊疬w的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第〔一〕、〔二〕、〔三〕款統(tǒng)一方式進(jìn)展確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)?！菜摹嘲幢徊疬w房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額__________________。〔五〕差價(jià)由______方于_______年______月______日前向_______方支付；支付方式：____________。第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置〔一〕過(guò)渡方式按以下第_________方式確定。1．【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置；2．由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置。〔二〕【乙方】【丙方】過(guò)渡期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日?！踩场疽曳健俊颈健窟x擇自行過(guò)渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址為_(kāi)_______________，戶型為_(kāi)______，建筑面積________平方米〔四〕甲方保證【乙方】【丙方】在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)展安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑呐R時(shí)過(guò)渡周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房。〔五〕【乙方】【丙方】在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)，收到甲方安置通知〔通知方式為_(kāi)______〕之日起3個(gè)月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù)；甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)第七條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)〔一〕甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)________元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)________元，提早搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_______元；其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)人民幣〔大寫(xiě)〕：__________________________元整?！捕巢疬w非住宅房屋，甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元，提早搬家獎(jiǎng)勵(lì)_________元；其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)人民幣〔大寫(xiě)〕：_________元整?！踩臣追綉?yīng)于______年______月______日前，將房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)支付給【乙方】【丙方】，支付方式：___________。第八條【乙方】【丙方】在_______年______月______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方撤除。第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月_____日前自行撤除，逾期不撤除的，甲方將依法施行撤除第十條逾期安置的違約責(zé)任甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第〔二〕項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】，按以下約定處理：1．甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。2．逾期_________個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)；逾期超過(guò)_______個(gè)月，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。3．逾期18個(gè)月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。4．_______________________________________________________________________。5．_______________________________________________________________________。第十一條特殊情況下安置逾期的處理假如出現(xiàn)以下情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：〔一〕因不可抗力造成安置房屋建立延期的；〔二〕因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建立延期；〔三〕_____________________________________________________________________。出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按以下方法處理：___________________。第十二條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任〔一〕甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第〔一〕項(xiàng)及附件4標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展整改，并賠償人民幣_(tái)________元?！捕嘲仓梅课菝娣e確認(rèn)及面積差處置方式：本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】〔本款中均簡(jiǎn)稱面積〕為根據(jù)進(jìn)展面積確認(rèn)及面積差異處置。本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)重新確認(rèn)安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進(jìn)展處置：1．雙方自行約定：〔1〕___________________________________________________________________；〔2〕____________________________________________________________________；〔3〕____________________________________________________________________。2．雙方同意按以下原那么處置：〔1〕面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)〔含3%〕的，按第五條規(guī)定原那么據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；〔2〕面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)〔含3%〕局部的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原那么據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；超出3%局部的房屋價(jià)款，不找差價(jià)，由甲方承當(dāng)，產(chǎn)權(quán)歸屬乙方?！?〕面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)〔含3%〕局部的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原那么據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；超出3%局部的房屋價(jià)款，由甲方按超出3%局部的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。面積誤差比=〔產(chǎn)權(quán)登記面積－協(xié)議約定面積〕/協(xié)議約定面積×100%〔三〕安置土地面積誤差參照本條第〔二〕項(xiàng)處理。第十三條甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金〔貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)〕的違約責(zé)任。甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，按以下第_______種方式處理：〔一〕按逾期時(shí)間，分別處理〔不實(shí)行累加制〕1．逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款期之第2天起，至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；2．逾期超過(guò)_________日后，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之第2天起，至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________〔該比率應(yīng)不小于前款中的比率〕的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。本條中的逾期應(yīng)付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。〔二〕___________________________________________________________________。第十四條其他違約責(zé)任〔一〕___________________________________________________________________；〔二〕___________________________________________________________________。第十五條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期1天罰款_________元。第十六條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_________種方式解決〔一〕向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。〔二〕依法向人民法院起訴。第十七條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議〔附件1〕。第十八條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格局部填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。第十九條本協(xié)議自合同當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。第二十條本協(xié)議一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。甲方〔簽章〕：_________乙方〔簽章〕：_________委托代理人：___________委托代理人：____________________年____月____日_________年____月____日丙方〔簽章〕：_________委托代理人：____________________年____月____日附件1．合同補(bǔ)充協(xié)議□2．被拆遷房屋平面圖□3．安置房屋平面圖□4．安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)□〔1〕外墻：____________________________________________________________〔2〕內(nèi)墻：____________________________________________________________〔3〕頂棚：____________________________________________________________〔4〕地面：____________________________________________________________〔5〕門(mén)窗：____________________________________________________________〔6〕廚房：____________________________________________________________〔7〕衛(wèi)生間：__________________________________________________________〔8〕陽(yáng)臺(tái)：____________________________________________________________〔9〕電梯：____________________________________________________________〔10〕其他：___________________________________________________________城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議說(shuō)明一、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對(duì)協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)厥锌h城鎮(zhèn)房屋拆遷管理部門(mén)咨詢。二、為表達(dá)房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原那么，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)修改、增補(bǔ)或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。三、對(duì)協(xié)議文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。四、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。五、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議拆遷的協(xié)議書(shū)范本(篇8)建立單位(甲方)：_________拆遷戶(乙方)：___________根據(jù)_________建筑安裝工程的建立需要，經(jīng)規(guī)劃部門(mén)和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)展，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以供雙方遵守執(zhí)行。第一條、拆遷房屋根本情況1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。2、乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應(yīng)安置人口_________人，分別是_________。3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________。第二條、拆遷安置1、甲方負(fù)責(zé)于_________年_________月_________日以前為乙方安排住房(撤除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門(mén)批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)展遷建)_________平方米(安置房屋原那么上不超過(guò)原住房面積，乙方原住房過(guò)寬或有出租的房屋，在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對(duì)壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門(mén)的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償;乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧)。2、甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間，_________層_________號(hào)，配有_________等設(shè)備。第三條、搬遷要求乙方應(yīng)于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷_________日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)_________。第四條、拆遷周轉(zhuǎn)補(bǔ)助1、乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助_________元;2、由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補(bǔ)助_________元;3、乙方用甲方的簡(jiǎn)易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡(jiǎn)易周轉(zhuǎn)房沒(méi)有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助_________元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。第五條、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用1、房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整;2、附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________整;3、搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;4、設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;5、其他費(fèi)用為人民幣_(tái)________元整。第六條、違約責(zé)任1、甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的_________%向乙方償付違約金;甲方如不按協(xié)議規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按協(xié)議履行義務(wù)。協(xié)議拆遷的協(xié)議書(shū)范本(篇9)拆遷人：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證：_______________________________被拆遷人：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證：_____________________________根據(jù)[_________]地_________號(hào)建立用地批文，拆許字(_________)第_________號(hào)，國(guó)土房拆通[_________]_________號(hào)拆遷通告，乙方在_________路_________號(hào)_________梯的房屋(產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________)，因"_________"工程建立需要，應(yīng)予撤除。甲、乙雙方按照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方撤除乙方房屋總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)面積_________平方米(含住宅面積_________平方米，非住宅面積_________平方米)，無(wú)產(chǎn)權(quán)面積_________平方米，空地面積_________平方米。住宅房屋實(shí)行_________的補(bǔ)償方式。按《規(guī)定》經(jīng)評(píng)估，標(biāo)準(zhǔn)房市場(chǎng)價(jià)_________元/平方米，上季度區(qū)域住宅商品房(不含別墅)平均售價(jià)_________元/平方米，那么區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)_________元/平方米，補(bǔ)貼金額_________元/平方米，區(qū)位土地使用權(quán)補(bǔ)償價(jià)_________元/平方米。1、貨幣補(bǔ)償?shù)漠a(chǎn)權(quán)建筑面積為_(kāi)________平方米，被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新為_(kāi)________元/平方米，按產(chǎn)權(quán)建筑面積×(區(qū)位補(bǔ)償價(jià)+被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新+補(bǔ)貼金額)+紅線內(nèi)空地面積×區(qū)位土地使用權(quán)補(bǔ)償價(jià)，補(bǔ)償金額為人民幣：_________(￥_________)。乙方要求單體評(píng)估，經(jīng)_________評(píng)估，評(píng)估單價(jià)_________元/平方米，計(jì)補(bǔ)償金額為人民幣：_________(￥_________)。非住宅建筑面積為_(kāi)________平方米，經(jīng)委托_________評(píng)估所評(píng)估，評(píng)估單價(jià)為_(kāi)________元/平方米，評(píng)估總價(jià)為_(kāi)________元。共計(jì)人民幣：_________(￥_________)。2、實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的建筑面積_________平方米，按區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)+被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新(或經(jīng)評(píng)估)，單價(jià)為_(kāi)________元/平方米，計(jì)人民幣：_________(￥_________);安置房總建筑面積為_(kāi)________平方米，安置戶型為躍層_________套、三房二廳_________套，三房一廳_________套，二房二廳_________套，二房一廳_________套，一房一廳_________套，安置房地點(diǎn)、幢號(hào)、樓層：_________，經(jīng)評(píng)估安置房單價(jià)_________元/平方米(含樓層調(diào)節(jié)價(jià)_________元)，安置房評(píng)估價(jià)人民幣：_________(￥_________)。因安置房地點(diǎn)距被拆遷用地紅線五公里以外，被拆遷房屋評(píng)估單價(jià)低于安置房評(píng)估單價(jià)(不含層次調(diào)節(jié)價(jià))的，同等面積局部不結(jié)算差價(jià)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換后，_________方按規(guī)定應(yīng)補(bǔ)_________方差價(jià)款人民幣：_________(￥_________);3、因乙方房屋為歸僑、僑眷建國(guó)后用僑匯購(gòu)、建的私有房屋，甲方應(yīng)付給乙方原房屋建筑面積_________平方米以重置價(jià)元/平方米的15%給予補(bǔ)償。計(jì)人民幣：_________(￥_________)。上述條款合計(jì)，_________方應(yīng)付給_________方共計(jì)人民幣：_________(￥_________)。二、甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣：_________(￥_________)。1、搬遷補(bǔ)助費(fèi)：住宅產(chǎn)權(quán)建筑面積_________平方米，按7元/平方米計(jì)人民幣：_________(￥_________);非住宅產(chǎn)權(quán)面積_________平方米，按20元/平方米計(jì)人民幣：_________(￥_________);2、房屋裝修及附屬物補(bǔ)償費(fèi)經(jīng)評(píng)估為人民幣：_________(￥_________);3、有線電視、、電信寬帶等各項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣：_________(￥_________);4、根據(jù)經(jīng)營(yíng)者在社會(huì)保障經(jīng)辦機(jī)構(gòu)登記的職工_________人，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元/人、月，給予經(jīng)營(yíng)者和職工六個(gè)月補(bǔ)償，計(jì)人民幣：_________(￥_________);5、根據(jù)經(jīng)營(yíng)者上年度月平均稅后利潤(rùn)_________元，一次性給予經(jīng)營(yíng)者六個(gè)月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，計(jì)人民幣：_________(￥_________)。三、綜上所述，_________方應(yīng)付給_________方人民幣：_________(￥_________)。(詳見(jiàn)補(bǔ)償安置費(fèi)用表)四、乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完好地交給甲方撤除。甲方按《規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)的10%即：_________元/平方米，計(jì)人民幣：_________(￥_________)作為搬遷獎(jiǎng)勵(lì);乙方逾期不搬遷的，取消獎(jiǎng)勵(lì)，甲方可依法申請(qǐng)強(qiáng)迫執(zhí)行，強(qiáng)迫執(zhí)行費(fèi)用由乙方承當(dāng)。五、因安置房原因需過(guò)渡，乙方選擇自行過(guò)渡方式，過(guò)渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應(yīng)按《規(guī)定》第49-51條規(guī)定預(yù)付給乙方_________月過(guò)渡安置費(fèi)，計(jì)人民幣：_________(￥_________);乙方選擇周轉(zhuǎn)房過(guò)渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：_________，建筑面積_________平方米。六、實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，辦理土地房屋權(quán)證所需稅費(fèi)由拆遷人支付。七、付款方式：本協(xié)議第三條款項(xiàng)于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。八、補(bǔ)充條款：_________。九、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議(含甲方按《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第二十條應(yīng)承當(dāng)?shù)陌仓梅慨a(chǎn)權(quán)辦理義務(wù))，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項(xiàng)方式解決爭(zhēng)議：1、提交廈門(mén)仲裁委員會(huì)按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)那么進(jìn)展仲裁;2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、本協(xié)議壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、國(guó)土房產(chǎn)局壹份、拆遷施行單位貳份。十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。甲：___________________________乙：______________________________________年________月_____日____________年________月_____日協(xié)議拆遷的協(xié)議書(shū)范本(篇10)正文：廈門(mén)市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)〔公非〕廈門(mén)市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)〔公非〕拆遷人