上海企業(yè)房產(chǎn)租賃合同書(shū)

—上海企業(yè)房產(chǎn)租賃合同書(shū)出租方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）____________承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）____________依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)備情況1、甲方出租給乙方的房屋位于（______省、_________市、______區(qū)______、街、______號(hào)）2、出租房屋面積共_________平方米（建筑面積）。3、裝修簡(jiǎn)潔描述第三條租賃期限、用途1、該房屋租賃期2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)_____________________________________________________________________________運(yùn)用。3、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿1個(gè)月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式1、該房屋租金總額為（大寫(xiě)___萬(wàn)元整）小寫(xiě)：200.00元。2、房屋租金支付方式：半年付20.00元整。甲方收款后應(yīng)提供應(yīng)乙方收款憑證。第五條房屋修繕與運(yùn)用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的運(yùn)用安全。該房屋及所屬設(shè)備的修理責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中商定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方運(yùn)用不當(dāng)除外）。2、甲方提出進(jìn)行修理須提前___日通知乙方，乙方應(yīng)主動(dòng)幫助協(xié)作。第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。第七條免責(zé)條件1、因不行抗力原因致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2、因國(guó)家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。3、因上述原因此終止合同，租金根據(jù)實(shí)際運(yùn)用時(shí)間計(jì)算，缺乏整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4、不行抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能防止并不能克服的客觀情況”。第八條爭(zhēng)議解決1、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。2、本合同一式X份，由甲、乙雙方各執(zhí)X份。本合同自雙方簽（章）后生效。甲方（公章）_________乙方（公章）_________法定代表人（簽字）_________法定代表人（簽