《外墻涂料工程施工合同》

A2組團外墻涂料工程施工合同甲方：重慶xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：重慶xxx工程有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》的原則，結(jié)合本工程具體情況，本著平等、自愿、公正和誠實信用原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就xxx·雪嶺仙山A2巴維亞組團外墻涂料工程的相關(guān)事項達成以下約定條款，共同遵守。工程概況：工程名稱：xxx·雪嶺仙山A2巴維亞組團外墻涂料。工程地點：重慶市武隆縣仙女鎮(zhèn)，甲方工地現(xiàn)場。工程內(nèi)容：xxx·雪嶺仙山A2巴維亞組團外墻涂料裝飾工程施工。本工程約定監(jiān)理單位：重慶新魯班工程監(jiān)理有限責任公司。工程承包方式及單價：承包方式：包工包料；預計工程量為57000㎡（此工程量準確率為80%）；最終以電子版竣工圖測量為準（以裝飾物表面積展開尺寸計算）。綜合包干單價為42元/平方米；暫定工程總金額2394000.00。大寫：貳伯叁拾玖萬肆仟元整（此金額準確率為80%）；最終以實際合格的工程按電子版竣工圖測量計算為準。（工藝及材質(zhì)見附件一、附件二及甲乙雙方封存的樣品）三、雨水管、排水管涂料綜合包干單價為10.50元/平方米；景觀及私家花園圍欄外墻墻保漆綜合包干單價為18.50元/平方米。景觀及私家花園圍欄外墻數(shù)量最終以現(xiàn)場實際收方數(shù)量為準；雨水管、排水管數(shù)量最終以電子版竣工圖測量為準（以裝飾物表面積展開尺寸計算）。工藝及材質(zhì)同A2示范區(qū)。材料及施工質(zhì)量要求：按甲方選定的材料樣板，由乙方現(xiàn)場組織施工?！恫牧厦骷殹芳啊妒┕すに嚒芬姼郊?、附件二。所有進場原、輔材料均應附有產(chǎn)品合格證及相關(guān)質(zhì)檢報告，進場使用前須經(jīng)甲方、監(jiān)理公司相關(guān)人員驗收合格，凡已進場的物資未經(jīng)甲方、監(jiān)理公司許可，不得運出場外。乙方已進場的物資，若甲方或監(jiān)理公司發(fā)現(xiàn)有不合格的，乙方必須迅速將其清運出場。具有合格證書的建筑材料，甲方和監(jiān)理公司如有異議,要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后屬合格產(chǎn)品，其費用由甲方承擔；如屬不合格產(chǎn)品的，除檢驗費用由乙方承擔外，乙方還應承擔該不合格產(chǎn)品價值兩倍的違約金。任何一方強迫對方使用不合格的材料于本工程的，都要簽證記錄在案，對由此引起的一切后果由強迫一方負責。外墻涂料與墻面的結(jié)合質(zhì)量應為無空鼓、無裂紋、無起泡和脫落現(xiàn)象。結(jié)構(gòu)層造型有質(zhì)感(按雙方封樣的樣板效果)。單面墻顏色必須保持一致；整個外墻工程的顏色也應保持基本一致；顏色選定：乙方在收到甲方電話通知之日起2日內(nèi)到達甲方工地現(xiàn)場，在甲方指定的墻面做3幅樣板（為三個近似色，每幅1平方米左右），最終以甲方選定的樣板顏色為準，進行施工。合同工期；A2組團，預計開工時間為2010年月日，合同工期為個實際有效工作日（以甲方實際交付的可施工面開始計算），在施工過程中如遇下列情況，總工期順延：甲方在合同規(guī)定開工日期，不能交乙方施工場地、進場道路、影響乙方進場施工。未按合同規(guī)定和相關(guān)條件撥付工程進度款而影響施工進度。人力不可抗拒因素（火災、地震、下雨天等）而影響工程進度。第四條工程變更：乙方施工過程中，如果甲方需對已確定的工程設(shè)計提出變更，應以書面形式向乙方提出，并提供新的設(shè)計圖紙和方案說明，乙方應及時停工，因變更造成乙方返工，甲方應按乙方已施工完的（變更區(qū)）面積支付相應的材料及人工費用。已準備好的材料費用由甲方承擔（其他材料可作調(diào)整，主色調(diào)不變），并由甲方支付乙方已發(fā)生的材料及人工費用。在施工中乙方提出的合理化建設(shè)，需經(jīng)甲方工程負責人（甲方代表）同意后，方可施工。若未經(jīng)甲方工程負責人同意的，乙方不得隨意變更。乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用由乙方自行承擔，甲方有權(quán)要求乙方嚴格按設(shè)計返工，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的全部損失。凡經(jīng)甲方確認變更而發(fā)生的價款，作為追加合同價款，增加的工程款由甲方同時支付乙方。第五條工程款支付結(jié)算方式；通過銀行轉(zhuǎn)帳支票方式結(jié)算，工程款匯入乙方公司的銀行帳戶：名稱：重慶xxx工程有限公司開戶行：xxxxxxxxxxx帳號：xxxxxxxxxxx（1）乙方進場施工之日起3日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的20%工程款。（2）乙方于每月25日報工程進度量，甲方于次月5日前按月進度量的60%支付進度款。（3）竣工驗收合格后，甲方應在收到乙方提交齊全的竣工資料和結(jié)算書28個工作日內(nèi)辦理完結(jié)算審批手續(xù)。辦理結(jié)算完畢后，10個工作日內(nèi)支付至工程結(jié)算總價的97％；（4）剩余的3%留做工程質(zhì)保金。一年期滿若無乙方應盡的責任，由甲方一次性無息支付乙方。甲方支付結(jié)算款至97%時，乙方同時出具已付款總額的由武隆縣稅務部門開具的有效憑證（發(fā)票），否則甲方有權(quán)拒絕支付。見附件三《補充協(xié)議》第六條工程竣工驗收；乙方在工程竣工之日起2日內(nèi)書面通知監(jiān)理公司、甲方相關(guān)人員對本工程進行驗收，并準備好竣工資料和驗收報告，自驗收之日起2天內(nèi)甲方須給予認可或整改意見，如屬乙方自身原因造成的整改費用由乙方承擔；如果甲方不按時驗收，甲方應承擔期間所發(fā)生的管理費用和各項損失。如果甲方在收到乙方的書面驗收通知之日起7天內(nèi)不組織驗收，或驗收后7天內(nèi)沒有提出整改意見則視為本工程竣工驗收被甲方認可。本工程未經(jīng)驗收，甲方可提前使用，出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方仍應承擔責任，若確系甲方使用或xxx·雪嶺仙山項目所涉及的其他施工單位原因造成的除外。工程竣工驗收合格之日起3天內(nèi)，乙方向甲方移交工程完畢，如甲方不能按期接管，則期間發(fā)生的損失，應由甲方承擔。甲方接管之日乙方須立即撤場。第七條質(zhì)量保修：在保修期內(nèi)若出現(xiàn)工程的質(zhì)量問題，乙方在接到甲方電話通知之日起3日內(nèi)進行維修。如乙方不能按時到場，甲方有權(quán)委托第三方對其進行維修，所發(fā)生的費用由甲方單方面認定后，在乙方的工程質(zhì)量保修金中扣除。第八條其他約定甲方承諾：1、不向乙方收取管理、服務和配合費用；但因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方需承擔向工程總包方（山東魯強地緯公司）交納外架占用等費用。 2、關(guān)于彩條布約定：本合同工作范圍內(nèi)彩條布價格超過3000元以上部分由甲方承擔。第九條：甲、乙雙方的主要責任.義務：一、甲方主要責任.義務 乙方進場前甲方的施工場地應基本具備施工條件。甲方協(xié)助乙方處理水、電的接入，費用由乙方承擔。甲方必須明確施工范圍，積極協(xié)調(diào)乙方開展工作，發(fā)現(xiàn)問題，及時向乙方現(xiàn)場代表指出。甲方負責向乙方提供建筑設(shè)計施工圖。就聚苯板安裝的工藝要求，甲方組織聚苯板安裝施工單位到場，與乙方共同驗收合格后，乙方再進場施工。甲方委派新魯班監(jiān)理公司負責工程監(jiān)督，監(jiān)理工程師負責現(xiàn)場技術(shù)及管理。二、乙方的主要責任、義務：編制施工進度方案，做好各項施工準備工作。乙方必須按合同規(guī)定的原輔材料和工藝要求施工，質(zhì)保期內(nèi)確保在冰雪天氣、潮濕氣候條件下不出現(xiàn)開裂（由基層原因引起的開裂除外）。乙方必須在甲方指定的建筑范圍內(nèi)施工。嚴格按照行業(yè)相關(guān)規(guī)范的要求施工，以確保其工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付。對屬于乙方責任的施工質(zhì)量問題，負責無償整改或返工。做好其他成品的保護工作。乙方委派工程師羅峰為本工程項目經(jīng)理負責本工程管理。第十條違反合同的責任：乙方的違約責任：甲方不按合同規(guī)定驗收或甲方不按合同規(guī)定的付款條件支付乙方工程款而造成停工，窩工和工期延誤，每拖延一天付款或拖延驗收，甲方必須按工程總造價的0.03%償付乙方違約金。乙方違約責任：質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償整改或返工，直到符合合同規(guī)定為準。因乙方原因，工程交付時間不符合合同規(guī)定，每拖延一天按工程總額的0.03%償付逾期交工違約金。第十一條其他約定：一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向本合同簽定地人民法院起訴。二、本合同附件均是合同構(gòu)成的有效條款，與本合同同具法律效力。三、附件內(nèi)容與本合同有沖突之處，以本合同為準。四、本合同未盡事宜及執(zhí)行過程中的一些具體事項，由雙方友好協(xié)商，另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議如與本合同相悖，以補充協(xié)議為準。由雙方共同簽訂的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、本合同中涉及發(fā)包人簽章，若非特別說明，均指加蓋發(fā)包人景觀工程部或發(fā)包人公司印章。發(fā)包人發(fā)出的通知、指令、簽證、函件等文本，簽章后方才有效。發(fā)包方相關(guān)人員負責對雙方書面意見進行溝通，包括雙方往來的通知、指令、簽證及其他往來函件等文本簽收，其他人員簽署均屬無效。發(fā)包方相關(guān)人員另以書面方式通知承包方。六、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。七、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。附件一：《