店鋪租賃協(xié)議書

第頁共頁店鋪租賃協(xié)議書店鋪租賃協(xié)議書。甲方：號碼：乙方：號碼：甲乙雙方在平等，自愿協(xié)商一致的根底上就門面房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方門面位于電影院斜對面，座北朝南東邊第一間，面積約100平方米(包括假二層)租給乙方經(jīng)營，租期定為叁年，即：2023年6月1日至2023年5月30日，月租金為壹仟元。從2023年6月1日至2023年12月31日一次性付給甲方柒仟元。2、自乙方接收鑰匙起一次性交清2023年全部房金。合同期內(nèi)依此類推，每年元月1日交上半年房租。到7月1日交下半年房租。3、不可預(yù)見性雙方免責(zé)(所租賃房屋被列為拆遷范圍或政府制止開網(wǎng)吧被依法取締乙方經(jīng)營權(quán)致使本協(xié)議被迫終止的)本協(xié)議自動終止。協(xié)議雙方皆不承當(dāng)任何責(zé)任。但要是甲乙雙方中，有一方單方面終止違背協(xié)議規(guī)定的時間約定的。當(dāng)事人是甲方的那么無條件退還全年的房租于乙方;當(dāng)事人是乙方的那么自動放棄已交與甲方的全年房租。4、乙方在房屋租賃期間未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋主體構(gòu)造或轉(zhuǎn)租別人，如確需變動，必須獲得甲方的同意，雙方共同協(xié)商解決。以上規(guī)定乙方如有違背，由此產(chǎn)生的一切后果，皆由乙方承當(dāng)。5、乙方在房屋租賃期間，由此房產(chǎn)生的水電費用、門前衛(wèi)生費用或裝修費用，由乙方自行承當(dāng)。至于房屋的硬件配套設(shè)施(因為是空房所以只有門窗，地板，水衛(wèi)設(shè)施。乙方要自覺保持其完好無損。如有損壞按價賠償。)6、房屋租賃到期后，乙方如需繼續(xù)續(xù)租，那么享有優(yōu)先租賃權(quán)。詳細(xì)事項可通過雙方再次協(xié)商解決。7、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，加蓋雙方印章(或手印)于簽定當(dāng)日生效。甲方：________________________________年______月________日乙方：________________________________年______月________日延伸閱讀店鋪租賃協(xié)議本合同在_________________于______年_____月_____日簽訂。合同雙方為：_________________〔以下稱為出租人〕和____先生/夫人/小姐〔以下稱為承租人〕1.出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________________的店房_________間，房號為_________，號碼為_________，租期為_________年，月租金_________元〔_________幣〕2.在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開場生效。3.出租人同意按以下詳細(xì)規(guī)定完成該店房的維修工作_________________.4.在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。假如承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項作為租金。5.承租人同意在每月______日或在此之前付清租金。假如承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。6.一切房屋、土地稅均由承租方承當(dāng)。7.假如本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。8.承租人同意從本合同生效之日起開場支付租金，并向___________局繳納費。9.出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。出租人〔簽章〕________承租人〔簽章〕________店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方〔甲方〕_____身份證號碼：__________頂讓方〔乙方〕_____身份證號碼：__________房東〔丙方〕_____身份證號碼：__________甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于阿凡提民安巷1棟2店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為144平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到2023年5月10日止，年租金為57000元人民幣〔大寫：五萬七千元〕，從2023年5月10日起由乙方支付，租金為每年交付一次，并于約定日期提早一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方。五、乙方在2023年1月11日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_____元，〔大寫：_____〕，〔含至2023年5月10日的房租，其他費用乙方不得再向甲方索取。〕六、使用期間乙方所出現(xiàn)的任何問題，與甲方無關(guān)。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：__________乙方簽字：__________丙方簽字：__________淘寶店鋪租賃協(xié)議一、合同雙方出租方〔下稱甲方〕________________承租方〔下稱乙方〕________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的網(wǎng)絡(luò)店鋪出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：甲方網(wǎng)絡(luò)店鋪詳情：店鋪名稱：_________________________店鋪域名：_________________________經(jīng)營工程：_________________________會員賬號：_________________________創(chuàng)立時間：_________________________乙方對其網(wǎng)店已經(jīng)有充分理解。二、租賃期限和費用〔一〕租賃期限本合同租賃期為_____個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。如需延長租賃期限，雙方須于提早30日提早續(xù)簽合同?！捕匙饨鸺爸Ц斗绞?、先付后用：付_____押一，每月前支付。2、一次性繳納____月總計____元甲方收款后須提供于乙方有效收款憑據(jù)。三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)〔一〕甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方所提供的一切網(wǎng)店資料必須屬實〔包括：賬號、密碼、身份資料等信息〕，保證其真實性，且來合法。2、甲方在租賃期間不得使用修改會員賬號和密碼，以及轉(zhuǎn)移賬戶資金的行為。3、甲方在租賃期間不得直接或者間接使用店鋪名義，致使干預(yù)乙方經(jīng)營。4、甲方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)讓和出售店鋪。5、租賃期滿，甲方在辦好交接手續(xù)時當(dāng)如數(shù)退還乙方交納的網(wǎng)店押金。〔二〕乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用，不承當(dāng)淘寶店自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的違約債務(wù)均由乙方自行承當(dāng)。3、乙方不得利用上述從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動及破壞淘寶官方的交易規(guī)那么的行為。4、乙方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借店鋪。5、租賃期滿，乙方必須及時向甲方移交一切資料〔包括但不限于賬號和密碼等資料〕6、租賃期滿，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)7、租賃期滿，乙方不得以任何形式〔包括但不限于所掌握的店鋪信息和客戶資〕影響店鋪的后續(xù)經(jīng)營。四、店鋪押金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付方式乙方須一次性補齊網(wǎng)店年押金______%，合計_______元，存入網(wǎng)店支付寶賬戶，待合同期滿，甲方須全額歸還乙方押金合計_________元，并協(xié)助乙方結(jié)清租賃期滿后延續(xù)30天的支付寶到賬余款。五、合同的變更和解除〔一〕本合同履行期間，雙方可協(xié)商變更和終止該合同〔二〕本合同履行期間，乙方有以下情況之一的，甲方有權(quán)解除合同1、乙方未按約定期限交付租金，超過______天以上的2、乙方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃的構(gòu)造或用處的3、未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓別人的4、乙方在合同使用期間違背淘寶網(wǎng)經(jīng)營規(guī)那么，造成重大損失的〔三〕本合同履行期間，甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同1、甲方不交付或者遲延交付租賃的。2、乙方承租期間，因甲方直接或者間接介入，致使乙方無法正常營業(yè)的。3、甲方未經(jīng)乙方書面答應(yīng)，擅自用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。4、租賃主體構(gòu)造存在缺陷，危及平安的。〔四〕本合同履行期間，簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均有同等效力。六、違約責(zé)任甲乙雙方商定，在租賃期間，店鋪如因違規(guī)被處分、封店、屏蔽等，由乙方承當(dāng)全部責(zé)任七、訂立合同數(shù)量本合同共三頁〔含封面〕，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以下為簽署項，無附加正文甲方姓名：_____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________________住址：___________________________聯(lián)絡(luò)：_____________________個人/單位〔簽名/蓋章〕_____________________簽署日期：_____________________甲方姓名：_____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________________住址：___________________________聯(lián)絡(luò)：_____________________個人/單位〔簽名/蓋章〕_____________________簽署日期：_____________________店鋪租賃協(xié)議范本店面房出租合同甲方：〔出租方〕乙方：〔承租方〕甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原那么，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：一、被租房屋為_______________________________________間。二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方假如繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否那么按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租金、保證金及租金交付期限：該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣：萬仟佰拾元；第二年租金為人民幣：萬仟佰拾元，第三年租金為人民幣：萬仟佰拾元。以上租金是不含稅價，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納，租金交付期限：每季度前交清季度租金。保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：元正，作為履約保證金。租金乙方必須按時一次性將租金交齊，交不齊那么視為違約。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。六、出租方與承租方的變更在合同履行期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或互相對換房屋，否那么甲方有權(quán)收回房屋。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，假如確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)展，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需撤除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿撤除或不得撤除的甲方不予補償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要撤除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費及社會公共收費〔治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等〕由乙方自行繳納。十一、甲方責(zé)任1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否那么每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。3、不得無故終止合同〔第九條除外〕，否那么應(yīng)賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。十二、乙方責(zé)任1、不得利用租賃的房屋進(jìn)展非法活動，損害公共利益。2、不得