租賃合同電子版合集5篇

第頁共頁租賃合同電子版合集5篇租賃合同電子版合集5篇。租賃合同電子版篇1出租方：(甲方)承租方：____(乙方)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，簽訂設(shè)備租賃合同，并商定如下條款，共同遵守執(zhí)行：一、甲方根據(jù)乙方要求和乙方自行選定的設(shè)備和技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，就乙方承租甲方千瓦柴油發(fā)電機(jī)組事宜，訂立合同。設(shè)備說明：甲方將其擁有的千瓦柴油發(fā)電機(jī)組臺(tái)出租給乙方使用。包含機(jī)組KW臺(tái)，蓄電池只，消音器只，油水別離機(jī)臺(tái)，柴油發(fā)電機(jī)組所用燃油.冷卻液.補(bǔ)充光滑油由承租方(乙方)提供，(為保證光滑油品質(zhì)，光滑油須選用和甲方匹配的同型號(hào)光滑油，也可由甲方提供光滑油，乙方根據(jù)最終的使用數(shù)量付款給甲方)。空濾芯、柴油濾芯，機(jī)油濾芯和甲方定期維護(hù)保養(yǎng)的光滑油由甲方自行提供。二、甲方根據(jù)與乙方簽訂的設(shè)備租賃合同，運(yùn)費(fèi)乙方承當(dāng)。三、乙方使用甲方柴油發(fā)電機(jī)組的環(huán)境必須符合GB2820-97的規(guī)定，有必要的通風(fēng)環(huán)境和遮雨措施，不得超過銘牌標(biāo)定功率的80%使用，(注：當(dāng)單個(gè)電機(jī)功率大于55KW時(shí)應(yīng)有必要的降壓?jiǎn)?dòng)器或者自藕?jiǎn)?dòng)器，且大于55KW的電機(jī)總功率和不得超過標(biāo)定功率的70%，并且需逐個(gè)電機(jī)分開啟動(dòng)。)四、發(fā)電機(jī)組在使用過程中假設(shè)發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)停機(jī)并通知甲方檢修，乙方自行看管的機(jī)組運(yùn)行過程中須有人看護(hù)，及時(shí)檢查水位油位及時(shí)補(bǔ)充，乙方不得強(qiáng)行帶故障運(yùn)行，假設(shè)因乙方原因?qū)е鹿收蠑U(kuò)大化，那么由乙方承當(dāng)責(zé)任。使用中應(yīng)三相負(fù)載平衡使用，不得缺相使用。設(shè)備的安裝、使用由乙方負(fù)責(zé)。發(fā)電機(jī)組到達(dá)乙方工地后，吊裝裝卸由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)責(zé)任。調(diào)試、維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。甲方不承當(dāng)因機(jī)組故障造成的損失，每月設(shè)備保養(yǎng)維修時(shí)間累計(jì)不超過2天，假設(shè)2天內(nèi)無法修復(fù)，甲方可提早安排調(diào)換機(jī)組。五、設(shè)備在租賃期間的所有權(quán)屬于甲方。假設(shè)乙方不按合同規(guī)定履行，吊裝損壞、超載、淋雨、人為破壞等乙方須照價(jià)賠償。六、在租賃期內(nèi)，設(shè)備所有權(quán)屬于甲方，乙方享有使用權(quán)，乙方不得隨意轉(zhuǎn)租，不得轉(zhuǎn)讓或作為財(cái)產(chǎn)抵押，不得在設(shè)備上增加或撤除任何部件和遷移安裝地點(diǎn)，對(duì)于乙方操作、使用不當(dāng)造成的部件損壞須維修或照價(jià)賠償(含：拉缸，抱軸，燒瓦，噴油泵卡死、油嘴燒死，增壓機(jī)軸承燒死，電機(jī)進(jìn)水，異物卷入電機(jī)掃鏜，缺相、超載導(dǎo)致線圈燒黑等)。七、租期自甲方貨到乙方之日起，租賃期自年月日至乙方不再使用時(shí)止，一個(gè)月為最低起租條件，每月租金元整，小寫.00元整，租期超出整月的，超出的局部單獨(dú)按折合每天的單價(jià)計(jì)算租金，租賃期滿，甲方查驗(yàn)設(shè)備后收回全部設(shè)備。八、租金結(jié)算方式：按第(壹)條支付協(xié)議執(zhí)行。1、乙方向甲方交納設(shè)備預(yù)付款元，退場(chǎng)時(shí)多退少補(bǔ)。2、租金按承諾租期一次性支付，超出時(shí)間單獨(dú)計(jì)算租金。3、乙方預(yù)支付二月租金，租金每月支付，不得逾期超過7天。九、有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交漢中漢臺(tái)區(qū)當(dāng)?shù)氐姆ㄔ涸V訟。十、本合同壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。(件同樣具備法律效力)十一、以上單價(jià)如開票加收4.5%稅費(fèi)。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日租賃合同電子版篇2出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的座落、面積1、甲方將其合法擁有的座落在本市弄號(hào)出租給乙方使用。2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共二、租賃用處乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為三、租賃期限1、該房屋租賃期為年年日止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前的個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在對(duì)租金，期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式1、該房屋的月租金為萬仟租金以2、雙方議定首期付月，另付月結(jié)算一次，提早天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金后，必須開具收據(jù)予乙方)。五、押金與其它費(fèi)用1、租賃期滿后，乙方遷空、清點(diǎn)、交還房屋及設(shè)施，并付清所應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將押金無息退還給乙方。2、乙方在租賃期內(nèi)，實(shí)際使用的水、電、煤氣、、清潔、治安、有線電視費(fèi)等費(fèi)用由乙方承當(dāng)，并如期按單據(jù)復(fù)印件交于甲方。預(yù)期不付的違約責(zé)任由乙方承當(dāng)。3、乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交于甲方。六、甲方義務(wù)1、甲方在租賃期內(nèi)需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施(見設(shè)備清單)交付乙方使用，其所有權(quán)歸甲方所有。2、房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承當(dāng)相關(guān)的費(fèi)用。3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。七、乙方的義務(wù)1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該項(xiàng)租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能符合中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定、不作任何違法行為，不得防礙和進(jìn)犯鄰居，假如乙方違法，那么視為違約自行負(fù)責(zé)，甲方不承當(dāng)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方有權(quán)單方終止合同。2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，那么視為違約，甲方有權(quán)收回房屋和屋內(nèi)設(shè)施。3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的構(gòu)造、裝修，并保護(hù)使用租賃的房屋，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租分租，如因乙方的過失或過錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。4、乙方在租房期間，物品遺失由自己負(fù)責(zé)。應(yīng)注意防水、防盜、煤氣中毒、觸電等一切意外事故將由乙方承當(dāng)一切后果。甲方不需要承當(dāng)任何責(zé)任以及相關(guān)費(fèi)用。5、乙方在租賃期內(nèi)，如房屋里所住人員人數(shù)與實(shí)際(有清單)不符，那么視為乙方違約。6、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意平安事故，造成的損害由乙方自負(fù)。7、乙方在租賃期內(nèi)在使用甲方提供的設(shè)備受到損壞時(shí)，所產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承當(dāng)。八、合同終止租賃期間，有以下情況之下而致合同終止的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任A、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提早收回。B、該房屋因社會(huì)公共利益或城市建立被依法征用的。C、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災(zāi)失或被鑒定為危房的。九、違約處理1、甲、乙雙方如有特殊情況，需提早終止本合同，必須提早一個(gè)月通知對(duì)方，等對(duì)方同意后，方可辦理退房手續(xù)，如違約，那么向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元大寫萬仟佰拾元整。假設(shè)甲方違約，除退還給乙方押金外，還須支付給乙方上述金額違約金，反之假設(shè)乙方違約，那么甲方有權(quán)不退還押金。2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可采取以下二種方式解決：(一)申請(qǐng)上海仲裁委員會(huì)仲裁。(二)向人民法院提起訴訟。3、本合同連補(bǔ)充條款共有頁，一式份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力。簽字即生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日租賃合同電子版篇3出租方：(甲方)承租方：(乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利的原那么，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：第一條：租賃物的品名。規(guī)格。數(shù)量1、租賃物品的規(guī)格：2、租賃物品的數(shù)量：第二條：承租方工程名稱、工程地址第四條：每臺(tái)設(shè)備的月租費(fèi)計(jì)：第五條：租賃物的用處：租賃物用于現(xiàn)場(chǎng)垂直運(yùn)輸。第六條：平安責(zé)任1、租賃物在使用過程中，因租賃物質(zhì)量問題而產(chǎn)生的平安事故，有甲方承當(dāng)責(zé)任。2、乙方負(fù)責(zé)按設(shè)備地基圖紙要求設(shè)計(jì)技術(shù)澆筑根底，假設(shè)因處理不當(dāng)發(fā)生根底下沉，滑坡等原因造成的機(jī)械及人員傷亡事故，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，由此造成的停機(jī)，每天正常計(jì)算租費(fèi)。3、乙方應(yīng)按甲方要求搭設(shè)拆裝，維修，加附著時(shí)所需的平臺(tái)和過橋，并對(duì)其質(zhì)量平安負(fù)責(zé)，在拆裝附著，頂升，降節(jié)時(shí)，乙方提早與供電部門獲得聯(lián)絡(luò)，應(yīng)保證作業(yè)中不停電，假設(shè)停電造成的后果，乙方負(fù)全責(zé)，非撤除人員及機(jī)械不得進(jìn)入作業(yè)區(qū)。4、乙方對(duì)甲方的設(shè)備和操作人員負(fù)平安監(jiān)視管理責(zé)任。乙方有權(quán)監(jiān)視。在設(shè)備每天工作前，甲方應(yīng)催促操作司機(jī)對(duì)設(shè)備的各個(gè)平安裝置進(jìn)展檢查測(cè)試，經(jīng)測(cè)試靈敏可靠合格前方可工作。設(shè)備在運(yùn)行中因違章指揮，錯(cuò)誤指揮或裝載超重發(fā)生的事故由乙方負(fù)責(zé)。甲方裝備有操作證的人員操作。甲方操作員下班，由乙方裝備專門人員操作設(shè)備，操作期間發(fā)惹事故或設(shè)備零部件喪失、損壞的，由乙方負(fù)責(zé)。在按拆作業(yè)和施工中，乙方必須保證設(shè)備的平安間隔內(nèi)嚴(yán)禁站人，并對(duì)由此引起的后果負(fù)責(zé)。假如出現(xiàn)其他事故，責(zé)任明確后由責(zé)任方負(fù)責(zé)。5、電梯頂升乙方提早2天通知甲方，甲方必須及時(shí)頂升。假如沒有及時(shí)頂升乙方扣去甲方的電梯臺(tái)班外，乙方并對(duì)甲方處以1000元罰款每次。電梯發(fā)生故障時(shí)，乙方通知甲方后，甲方2個(gè)小時(shí)內(nèi)必須到現(xiàn)場(chǎng)盔行維修，半天內(nèi)必須維修完畢。假如沒有按時(shí)修復(fù)，乙方扣去(通知修復(fù)至修復(fù)完畢)臺(tái)班不計(jì)外，乙方并對(duì)甲方每次處以1000元的罰款。第七條：租賃期限：第八條：租金支付方法和期限：1、租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)：該設(shè)備的月租費(fèi)為三非常之一計(jì)算。2、租金的支付方法和期限：月租金從設(shè)備進(jìn)場(chǎng)安裝、檢測(cè)合格之日開場(chǎng)算起，每月5日前收取上個(gè)月租金，如乙方不按時(shí)交納租金，甲方有權(quán)停機(jī)。租金照常計(jì)算，工程完工，設(shè)備撤除前，租金一次付清，并提供拆卸場(chǎng)地和通道，否那么甲方有權(quán)回絕撤除設(shè)備，并按日租金的80%以實(shí)際天數(shù)停置天數(shù)計(jì)算，直至設(shè)備撤除退場(chǎng)。3、乙方負(fù)責(zé)安排負(fù)擔(dān)操作人員的食宿，伙食費(fèi)甲方自理。4、如施工期間非甲方設(shè)備原因造成停工，乙方照常支付租金。5、春節(jié)放假期間設(shè)備報(bào)停以實(shí)際天數(shù)為準(zhǔn)，但最長(zhǎng)不能超過一個(gè)月。特殊情況可另行協(xié)商。6、乙方要滿足設(shè)備進(jìn)場(chǎng)安裝、頂升條件，設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后安裝完畢且驗(yàn)收合格后最遲七天內(nèi)開場(chǎng)計(jì)算租賃費(fèi)。7、乙方在甲方設(shè)備安裝完畢檢測(cè)合格后七之內(nèi)付清設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)。8、春節(jié)期間機(jī)械報(bào)停后電梯電纜必須拆走，如報(bào)停后電纜被盜由甲方負(fù)責(zé)。第九條：租賃物進(jìn)、退場(chǎng)時(shí)間、地點(diǎn)1、合同簽訂后，甲方將設(shè)備根底圖、地角絲等部件按乙方要求的時(shí)間、地點(diǎn)送達(dá)。具備安裝條件后，乙方提早一周通知甲方進(jìn)場(chǎng)。2、乙方付清全部租金后，通知甲方退場(chǎng)。甲方將租賃物運(yùn)出乙方工地。3、租賃物運(yùn)輸及裝卸有甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)出場(chǎng)場(chǎng)地的清理。第十條：租賃物的保管和維修1、甲方設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)至退場(chǎng)運(yùn)走前，乙方負(fù)責(zé)保衛(wèi)工作。假設(shè)發(fā)活力械零件、電纜及電器元件的人為損壞、喪失由乙方負(fù)責(zé)賠償。2、甲方設(shè)備與工地其它機(jī)械或工程方面無任何關(guān)系，乙方無權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人使用，也無權(quán)變賣或作抵押品。第十一條：出租方違約責(zé)任1、租賃物發(fā)生一般故障，修復(fù)時(shí)間(小故障)不超過3小時(shí)，由于機(jī)械原因停工超過12小時(shí)，扣除當(dāng)天臺(tái)班，如再修不好一切損失由甲方負(fù)責(zé)，每月保養(yǎng)時(shí)間48小時(shí)，一般情況下，保養(yǎng)不占用施工時(shí)間。2、操作人員必須嚴(yán)格遵守平安操作規(guī)程，按要求維修保養(yǎng)機(jī)械和設(shè)備，不得刁難乙方，服從指揮人員的正確指揮，有權(quán)回絕違章指揮，虛心承受各平安部門的檢查，否那么，乙方有權(quán)要求換掉操作人員。甲方操作人員每天工作11小時(shí)。第十二條：承租方違約責(zé)任1、如乙方未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物變賣抵押等行為，甲方有權(quán)解除合同限期，如數(shù)收回租賃物，并且乙方向甲方賠付違約合同期租金的100%的違約金。2、乙方按照國(guó)家規(guī)定裝備合格的獨(dú)立電，一機(jī)一閘一保護(hù)，把主電裝備到要求位置，并負(fù)責(zé)設(shè)備的用電費(fèi)用，負(fù)責(zé)指揮有上崗證的員工作業(yè)。3、乙方負(fù)責(zé)協(xié)助設(shè)備升高和安裝附墻。4、假如設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，并未將工程施工完畢，乙方提出終止合同的，按照使用期間的正常計(jì)算費(fèi)用以外，另要給予甲方三個(gè)月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第十三條：違約責(zé)任，設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前甲方終止合同方承當(dāng)該合同中設(shè)備進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)費(fèi)50%的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第十四條:本合同未作規(guī)定的按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十三條：本合同一式五份，甲方兩份，乙方三份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日租賃合同電子版篇4出租方(甲方)：承租方(乙方)：經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方自愿簽定本合同，共同遵守。內(nèi)容如下：第一條甲方將******車位(車位編號(hào)：***)出租給乙方。第二條租車位期限為壹年，即自20xx年10月01日起，至20xx年09月30日止。第三條租金為每月人民幣*****(大寫)(含車位管理費(fèi))，租金合計(jì)為人民幣*****(大寫)，乙方以現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，一次性付清，甲方開具收條。第四條甲方于收到款項(xiàng)當(dāng)日將車位交付乙方使用。第五條租賃期間，該車位的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)該車位只有使用權(quán)，乙方不得在租期內(nèi)對(duì)該車位進(jìn)展銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何進(jìn)犯租賃物件所有權(quán)的行為。第六條租賃期間，乙方應(yīng)正常使用并保護(hù)車位。因乙方使用不當(dāng)造成車位墻壁、地板的損壞，由乙方承當(dāng)維修或賠償。第七條租賃期間，雙方只構(gòu)成車位租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方應(yīng)自行做好車輛的平安防護(hù)工作，如因車輛受損或車內(nèi)物品喪失，第八條租賃期間，乙方停放車位上的車輛如因車輛受損，由乙方自行向損害方索賠，甲方協(xié)助。第九條乙方承諾并遵守相關(guān)的管理規(guī)定，并配合物業(yè)公司的管理。第十條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用車位的，應(yīng)于有效期屆滿之日前半個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求。甲乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。第十一條本合同有效期屆滿，甲方如不再繼續(xù)出租車位給乙方的，應(yīng)于有效期屆滿之日前半個(gè)月通知乙方。第十二條本合同終止，乙方應(yīng)于終止當(dāng)日將車位歸還甲方，并保證設(shè)施的完好，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承當(dāng)?shù)母黜?xiàng)費(fèi)用。乙方逾期不返還的，甲方可追究其違約責(zé)任，乙方賠償甲方在此期間的經(jīng)濟(jì)損失。第十三條本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日租賃合同電子版篇5出租人〔甲方〕身份證號(hào)：聯(lián)絡(luò)：：承租人〔乙方〕法定代表人：身份證號(hào)碼：聯(lián)絡(luò)：：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況〔一〕房屋坐落__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室，建筑面積__________平方米，裝修狀況：?精裝修/□簡(jiǎn)裝修/□毛坯。〔二〕房屋權(quán)屬狀況：甲方持有〔?房屋所有權(quán)證/□商品房買賣合同/□其他房屋來證明文件〕，房產(chǎn)證編號(hào)：__________，〔商品房買賣合同編號(hào)：__________〕房屋所有權(quán)人姓名：__________，房屋〔?是/□否〕已設(shè)定了抵押。〔三〕甲方作為該房屋的唯一合法出租人與乙方建立租賃關(guān)系，甲方保證該房屋不屬違章建筑，符合國(guó)家及區(qū)域規(guī)定的消防、建筑質(zhì)量要求或標(biāo)準(zhǔn),以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗(yàn)收；甲方保證該房屋也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)迫措施；甲方向乙方保證，本合同簽訂時(shí)，該房屋不存在其他租賃情況、權(quán)屬未發(fā)生任何爭(zhēng)議、不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條房屋租賃情況〔一〕租賃用處：民宿?！捕骋曳阶鳛槌凶夥?，應(yīng)保證公司在承租期內(nèi)具有作為民宿合法經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及各項(xiàng)審批答應(yīng)。第三條租賃期限〔一〕房屋租賃期自__________年__________月__________號(hào)至__________年__________月__________日，共計(jì)年。甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋按約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。〔二〕甲方同意給予乙方自該房屋交付之日起的免租期，即__________年月日至年月日止。乙方無需承當(dāng)免租期內(nèi)的房屋租金，但應(yīng)承當(dāng)水、電、燃?xì)?、物管費(fèi)?！踩匙赓U期滿乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提早日向甲方提出書面續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。甲方假設(shè)欲在租賃期限滿后繼續(xù)將租賃房屋出租給同類業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)者，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先的承租權(quán)。假設(shè)乙方未按上述約定向甲方發(fā)出續(xù)租申請(qǐng)，將被視為放棄同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)將該房屋出租給別人，乙方需配合甲方引領(lǐng)別人看房?！菜摹匙赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照出租前交房原狀〔詳見附件房屋交接書內(nèi)照片〕返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施〔雙方協(xié)商一致允許保存或放棄的除外〕，確保墻面平整、門窗地板地磚完好、家具電器能正常使用〔房屋及家具家電正常使用損耗、老化除外〕。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)展驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。第四條租金及押金〔本合同項(xiàng)下涉及的金額都為人民幣〕〔一〕支付方式：銀行匯款，首期押金和一季度房租應(yīng)于房屋交付之前全部付清，之后每季度第三個(gè)租期月提早7日支付下一季度租金。收款方式：戶名，銀行賬號(hào)，開戶行____________________?！布僭O(shè)因特殊原因需要更換收款賬號(hào)，由業(yè)主本人提交申請(qǐng)并簽字確認(rèn)?！车谝荒?，__________年月日至年月日，租金為元/月〔大寫：元整〕；第二年，年月日至年月日，租金為元/月〔大寫：元整〕；第三年，年月日至年月日，租金為元/月〔大寫：元整〕；本合同簽訂后，甲、乙雙方任何一方不得以任何理由調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，否那么將視為違約，并承當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任?！捕逞航穑涸?，大寫人民幣元整。租賃期滿，甲方對(duì)乙方履約情況無異議后須當(dāng)日全額退還乙方押金。假設(shè)因乙方有該房屋未結(jié)清或賠償?shù)馁M(fèi)用，應(yīng)扣除相應(yīng)費(fèi)用之后將剩余局部如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承當(dāng)方式〔一〕租賃期內(nèi)的以下費(fèi)用均由乙方承當(dāng)：〔1〕水費(fèi)〔2〕電費(fèi)〔3〕費(fèi)〔4〕電視收視費(fèi)〔5〕供暖費(fèi)〔6〕燃?xì)赓M(fèi)〔7〕物業(yè)管理費(fèi)〔8〕房屋租賃稅費(fèi)〔9〕衛(wèi)生費(fèi)〔10〕寬帶上網(wǎng)費(fèi)〔11〕車位費(fèi)〔12〕室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)〔二〕本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承當(dāng)。如乙方需墊付應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，應(yīng)提早通知甲方征得同意，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)及維修〔一〕甲方應(yīng)保證房屋的建筑構(gòu)造和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安；承租人保證遵守國(guó)家、地方法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。〔二〕租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：1、對(duì)于房屋外墻漏水、廁所廚房漏水、裝修隱藏工程問題等房屋本身質(zhì)量問題，相應(yīng)質(zhì)保期內(nèi)，乙方作為甲方全權(quán)委托代表，可以直接通知開發(fā)商物管部門進(jìn)展維修。物管部門不配合維修的，甲方負(fù)責(zé)三日內(nèi)出面與開發(fā)商協(xié)商。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延遲租賃期限。2、在房屋使用過程中，乙方不得擅自改變房屋構(gòu)造，房屋的損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方在租用期內(nèi)可對(duì)房屋進(jìn)展必要的改善或增設(shè)它物，因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。第七條房屋管理及轉(zhuǎn)租〔一〕乙方承當(dāng)租賃期房屋使用平安管理責(zé)任，對(duì)于管理不善引起的任何事故或糾紛承當(dāng)全部責(zé)任?！捕吵滓译p方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給別人。第八條合同解除〔一〕經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！捕臣追接幸韵虑樾沃坏模曳接袡?quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方平安、安康的。3、不承當(dāng)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。〔三〕乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)日〔含〕的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的〔大寫人民幣元整〕。3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體構(gòu)造的。4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)