房屋租賃合同正規(guī)

PAGE頁碼頁碼__房屋租賃合同_145正規(guī)房屋租賃合同房屋租賃合同集錦8篇在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同也是特別有必要的行為。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是我的房屋租賃合同8篇，希望對大家有所幫助。房屋租賃合同篇1甲方：____網(wǎng)娛信息技術有限公司地址：________中關村大街20號智能大廈1008室郵碼：100957電話：66704385法定代表人：劉心職務：經(jīng)理乙方：____思創(chuàng)源信息詢問服務部地址：________豐益苑小區(qū)332號郵碼：100091電話：67880205法定代表人：李夢職務：經(jīng)理甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條乙方租用甲方座落在太平路46號院內電腦培訓中心二樓第206電教室及室內電腦等教學設備，租用期2個月，租用時段為每日下午13：001：00，自本合同生效之日起先計算。其次條甲方在不低于乙方提出的電腦基本配置要求及質量標準的前提下，供應12臺電腦設備租給乙方運用，設備在租賃期內的全部權屬于甲方，乙方享有設備的運用權。1.電腦基本配置：C800/10G/3D/集成聲卡/50X/標準鍵盤+鼠標/2.0音箱/15”數(shù)控。2.質量標準：運行正常。3.供應一般辦公桌椅3套，白板1個。第三條租賃期限內租金為每月3500元人民幣(含建筑稅)。乙方月初一次性支付全款，費用內容包括房屋租金、12臺電腦設備租金、水、電、空調、取暖、電話等各項費用。第四條租賃期內，房屋由乙方運用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地運用稅和其他合理稅費由甲方擔當。乙方所用的水、電、暖、電熱水、通訊、電腦設備維護、房屋修繕等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由甲方擔當。第五條乙方所租用房屋及電腦設備，在乙方驗收合格并付清租金后運用。第六條在租用時段內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者。第七條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建立和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的。第八條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭吵，通過友好協(xié)商解決。第九條本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。第十條本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。甲方：____網(wǎng)娛信息技術有限公司乙方：____思創(chuàng)信息詢問服務部代表人：代表人：年月日年月日房屋租賃合同篇2出租方(甲方)：承租方(乙方)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》《____城市房屋租賃管理方法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在同等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宣達成協(xié)議如下：第一條房屋基本狀況(一)甲方所出租房屋(以下簡稱該)坐落于____區(qū)(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋全部權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□)，房屋全部權證書編號：房屋全部權人□姓名、□購房人：，房屋(□是/□否)已設定了抵押。其次條房屋租賃狀況及登記備案(一)租賃用途：□居住、□商業(yè)、□其他。(二)甲、乙雙方應根據(jù)《____城市房屋租賃管理方法》要求，辦理租賃登記備案。第三條租賃期限(一))房屋租賃期自年月日至年月日止，甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲、乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電運用等狀況進行驗收，結清各自應當擔當?shù)馁M用。乙方接著承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一樣后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金(一)每□月/□年租金標準：人民幣大寫元(￥：元);支付方式：按□月/□季/□半年/□年支付;付款方式：(□現(xiàn)金/□支票/□銀行匯款)，押付;簽約當日乙方應向甲方支付約定的租金及押金。乙方需提前日向甲方支付下次房租。(二)押金：人民幣大寫元整(￥：元);押金不能充抵房租;租賃期滿或合同解除后，房屋租炱押金除抵扣應由乙方擔當?shù)馁M用，以及乙方應當擔當?shù)倪`約賠償責任外，剩余部分甲方應如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關費用的擔當方式租賃期內的下列費用中，由甲方擔當，由乙方擔當：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內水、電等隱藏設施修理費(13)費用。本合同未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方擔當。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應依據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。第六條房屋維護及修理(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安;乙方保證遵守國家及____的相關法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和平安的狀態(tài)：l、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理運用而導致的損耗，乙方應剛好通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。若因修理房屋影響乙方運用的，應相應削減租金或延長租賃期限。2、若因乙方保管不當或不合理運用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責修理或擔當相對應的賠償責任。3、對于該房屋中的部分小家電或者易損耗品，乙方在運用過程中損壞或者須要更換，乙方自行處理。(三)若因乙方緣由導致合同不能接著履行或合同到期后，乙方有相關物品存放在該房屋中，甲方為乙方保存該相關物品日。若保存該物品到期后，乙方承諾自動放棄該物品的全部權，‘由甲方自行處理。(四)若因乙方承租該房屋后，有自行裝修狀況，合同到期時。乙方需撤除裝修及裝飾，復原房屋原狀或征得甲方同意，保留該房裝修，自行放棄該房屋裝修相關權利。第七條轉租乙方需事先征得甲方書面同意，乙方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方擔當責任。第八條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，可以解除本合同。(二)因不行抗力因素導致本合同無法接著履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、拖延交付房屋達2、交付的房屋嚴峻不符合合同約定或影響乙方平安、健康的。3、不擔當約定的修理義務，致使乙方無____常運用房屋的。4、(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1、不根據(jù)約定支付租金達日的。2、擅自拆變更動或損壞房屋主體結構的。3、保管不當或不合理運用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。5、擅自將房屋轉租給第三入的。6、第九條房屋產(chǎn)權及詳細狀況的承諾(一)甲方保證出租給乙方的上述房屋權屬清晰，并征得共有人同意，不存在產(chǎn)權及債務____，若產(chǎn)生權屬及債務____，甲方自行處理。若有____人，____人承諾已獲得產(chǎn)權全部人授權，并擔當相應責任，若因此而給乙方造成的一切損失，由甲方或者____人負責相關賠償。(二)乙方承諾已對甲方出租的房屋個體狀況作了充分了解，自愿承租該房屋。第十條違約責任(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按房屋承租價一個月房屋租金標準向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月一個月房屋租金標準向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋復原原狀或賠償相應損失。(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按一個月房屋租金標準支付違約金，甲方還應退還相應的租金以及押金。(三)因甲方未按約定履行修理義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應擔當賠償責任。(四)甲方未按約定時間交人墳該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按一個月房屋租金標準支付違約金。第十一條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向管轄區(qū)的人民____起訴。第十二條其他約定事項本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同(及附翻：)共頁，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本合同生效后，各方對合同內容的變更或補充應實行書面形式，作為本合同的附件。假如其他約定事項或者補充協(xié)議與本合同內容有相沖突的以手寫體或者補充協(xié)議為準。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)簽章：承租方(乙方)簽章：____人：____人：身份證編號：身份證編號：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：開戶行名稱：賬號：房屋租賃合同篇3出租方：，以下簡稱甲方承租方：，以下簡稱乙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在市街巷號的房屋棟間，建筑面積平方米、運用面積平方米，類型，結構等級，完損等級，主要裝修設備，出租給乙方作運用。其次條租賃期限租賃期共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方運用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3、拖欠租金個月或空關個月的。合同期滿后，如甲方仍接著出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金元，由乙方在月日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必需出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第款執(zhí)行：1、有關稅法和規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;2、甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，剛好修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常運用。修繕范圍和標準按的規(guī)定執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應主動幫助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，實行下述第款方法處理：1、按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工;2、由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項目內，先行墊支修理費并組織施工，竣工后，其修理費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分次扣除;3、由乙方負責修理;4、甲乙雙方議定。乙方因運用須要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由方擔當;全部權屬方。第五條租賃雙方的變更1、如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)全部權轉移給第三方時，在無約定的狀況下，本合同對新的房產(chǎn)全部者接著有效;2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;3、乙方須要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。5、乙方擅自將承租房屋轉給他人運用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，接著運用承租房屋，按約定租金的%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。第七條免責條件1、房屋如因不行抗拒的緣由導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔當責任。2、因市政建設須要拆除或改變已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔當責任。因上述緣由而終止合同的，租金按實際運用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民____起訴。第九條其他約定事宜：。第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日房屋租賃合同篇4甲方(出租方):身份證號:地址:乙方(承租方):身份證號:地址:中介方:經(jīng)甲、乙雙方在同等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議:一、租房地點:甲方同意把室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。二、房屋用途:乙方所租房屋僅為運用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。三、租期:自201年月日起至201年月日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。四、租金:每月元人民幣，租房保證金元人民幣，相當于個月租金。五、付款方式:1、乙方每個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前天將下期房款支付給甲方;2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應支付中介服務費元給中介方，甲方應支付中介服務費元給中介方?；举M用:乙方擔當下列在租賃時所發(fā)生費用:水費□電費□電話費□____費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見補充各項)六、租房保證金:存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發(fā)生的基本費用:包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。七、甲方義務:1、甲方必需保證該房屋的結構和設施均能正常運用;2、室內外正常修理由甲方負責;3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。八、乙方義務:1、根據(jù)本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;3、本合同終止時，需對甲方供應的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;4、乙方如因運用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等運用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關，后果自負。(乙方搬家臨走前必需把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費元)。九、違約處理:1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償2、如甲方違反本合同第七條，應根據(jù)一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。甲方（簽名）：日期：乙方（簽名）：日期：房屋租賃合同篇5出租方(甲方)：電話：承租方(乙方)：____廣度茉莉醫(yī)藥連鎖有限公司電話：05161888117承租方戶籍所在地：依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一樣簽訂本合同。第一條房屋基本狀況該房屋坐落于市區(qū)(縣)路號。該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，平房間，建筑面積平方米，運用面積平方米。該房屋(□已∕□未)設定抵押。其次條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第(一)種：(一)甲方對該房屋享有全部權，房屋全部證編號為：。(二)甲方對該房屋享有轉租權，房屋全部權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：。第三條房屋用途該房屋用途為：連鎖藥店。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自變更該房屋的用途。第四條交驗身份(一)甲方(□身份證∕□營業(yè)執(zhí)照)證號為：。(二)乙方(□身份證∕320301000047068。第五條租賃期限(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。(租賃期限不得超過20年。)(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意接著承租的，應提前30日向甲方提出(□書面∕□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方接著運用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同接著有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前30∕□口頭)通知對方。第六條租金(一)租金標準：元∕(□月∕□季∕□半年∕□年)，租金總計：元(大寫：元)。(四)甲方或其____人收取租金后，應向乙方開具稅務發(fā)票。第七條房屋租賃押金(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是∕□否)向甲方支付房屋租賃押金，詳細金額為：一個月租金元(大寫：元)。(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方擔當?shù)馁M用、租金、以及乙方應擔當?shù)倪`約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。第八條其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的擔當方式為：(一)乙方擔當(□水費∕□電費∕∕□電視收視費∕□供暖費∕□燃氣費∕□物業(yè)管理費∕□)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。(二)房地產(chǎn)各項稅金、房屋租賃登記備案費由甲擔當。第九條房屋租賃期限內，甲方保證擔當下列責任：1、甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方，滿意乙方正常運用。2、負責對房屋及其附著物的定期檢查并擔當正常的房屋修理費用，保障該房屋及其附屬設施處于適用和平安的狀態(tài)。因甲方延誤房屋修理而使乙方或第三人遭遇損失的，甲方負責賠償。3、如需____或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前3個月通知乙方。第十條房屋租賃期內，乙方保證擔當下列責任：1、發(fā)覺該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應剛好通知甲方修復。2、如需對房屋進行修理、改變、增擴設施或變更用途，應事先征得甲方同意，辦理有關手續(xù)以及所產(chǎn)生的費用由乙方自理。3、如需轉租、轉讓、轉借第三人運用或與第三人互換房屋運用時，必需征得甲方書面同意。并按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。4、因運用不當或其他人為緣由使房屋或設備受損的，乙方負責賠償或賜予修復。如乙方拒不修理或拒不擔當賠償責任的，甲方可代為修理或購臵新物，費用由乙方擔當。5、乙方不得利用承租的房屋進行非法活動損害公共利益。6、乙方應在租賃期屆滿時將房屋還給甲方。如需接著承租上述房屋，應提前個月與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂租賃合同。第十一條全部權變動(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前60日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。(二)租賃期內該房屋全部權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新全部人之間具有法律效力。第十二條合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，可以解除本合同。(二)因城市建設須要房屋____、或不行抗力致使房屋毀損、滅失的可以解除合同。第十三條違約責任因單方違約造成合同提前解除的，所造成的損失由違約方擔當。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金的千分之壹向乙方加收違約金。第十四條無權____由甲方____人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方____人和乙方應在甲方開具的授權托付書或出租____合同的授權范圍內確定本合同詳細條款，甲方____人超越____權或____權終止后的____行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。第十五條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，根據(jù)下列第(一)種方式解決。(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民____起訴。第十七條其他約定事項本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式叁份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，房屋租賃管理部門備案一份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)簽章：承租方(乙方)簽章：房管備案看法：居處：居處：____經(jīng)濟開發(fā)區(qū)高新路7號經(jīng)辦人：營業(yè)執(zhí)照證件號碼：證件號碼：320301000047068備案機關(章)：法定代表人：法定代表人：賈繼勝電話：電話：____521____36簽約時間：年月日簽約地點：房屋租賃合同篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本狀況該房屋坐落于市區(qū)（縣）。該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，平房間，建筑面積平方米，運用面積平方米，裝修狀況，其他條件為，該房屋（□已□未）設定抵押。其次條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第種：（一）甲方對該房屋享有全部權的，甲方或其____人應向乙方出示房屋全部權證，證書編號為：。（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其____人應向乙方出示房屋全部權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：。第三條房屋用途該房屋用途為：。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自變更該房屋的用途。第四條交驗身份（一）甲方應向乙方出示（□身份證□營業(yè)執(zhí)照）及等真實有效的身份證明。（二）乙方應向甲方出示（□身份證□營業(yè)執(zhí)照）及等真實有效的身份證明。第五條房屋改善（一）甲方應在本合同簽訂后日內對該房屋做如下改善：，改善房屋的費用由（□甲方□乙方）擔當。（二）甲方（□是□否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：，雙方也可另行書面約定。第六條租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。（期限超過xx年的，超過部分無效。）（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意接著承租的，應提前日向甲方提出（□書面□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方接著運用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同接著有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前日（□書面□口頭）通知對方。第七條租金（一）租金標準：元（□月□季□半年□年），租金總計：元（大寫：元）。該房屋租金（□年□月）不變，自第（□年□月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。（二）租金支付時間：。（三）租金支付方式：（□甲方干脆收取□甲方____人干脆收取□甲方____人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得干脆向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀行。）（四）甲方或其____人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。第八條保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是□否）向甲方支付房屋租賃保證金，詳細金額為：元（大寫：）。（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方擔當?shù)馁M用、租金、以及乙方應擔當?shù)倪`約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。第九條其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的擔當方式為：（一）乙方擔當（□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業(yè)管理費□）等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方擔當。第十條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當擔當?shù)馁M用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，詳細處理方法為（□乙方復原原狀□乙方向甲方支付復原原狀所需費用□乙方放棄收回□歸甲方全部但甲方折價補償）。返還后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。第十一條房屋及附屬設施的維護（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應剛好通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。因修理房屋影響乙方運用的，應相應削減租金或延長租賃期限。（二）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不擔當修理的義務。（三）乙方應合理運用并愛惜該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理運用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責修理或擔當賠償責任。如乙方拒不修理或拒不擔當賠償責任的，甲方可代為修理或購置新物，費用由乙方擔當。（四）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理運用而導致的損耗，乙方不擔當責任。第十二條轉租（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。（二）乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。（三）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方擔當賠償責任。第十三條合同中全部權變動（一）租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。（二）租賃期內該房屋全部權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新全部權人之間具有法律效力。第十四條合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔當違約責任：1、該房屋因城市建設須要被依法列入房屋____范圍的。2、因地震、火災等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、未按約定時間交付該房屋達日的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴峻影響乙方運用的。3、不擔當約定的`修理義務致使乙方無____常運用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。5、其他：。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不根據(jù)約定支付租金達日的。2、欠繳各項費用達元的。3、擅自變更該房屋用途的。4、擅自拆變更動或損壞房屋主體結構的。5、擅自將該房屋轉租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動的。7、其他：。第十五條違約責任（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金。（二）因甲方未按約定履行修理義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應擔當賠償責任。（三）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的%支付違約金。（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金。（五）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方復原原狀或者賠償損失。（六）租賃期內，乙方需提前退租的，應提前日通知甲方，并按月租金的%支付違約金。（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。（八）其他：。第十六條無權____由甲方____人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方____人和乙方應在甲方開具的授權托付書或出租____合同的授權范圍內確定本合同詳細條款，甲方____人超越____權或____權終止后的____行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。第十七條合同爭議解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，依法向人民____起訴，或根據(jù)另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十八條其他約定事項本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）（蓋章）：承租方（乙方）（蓋章）：身份證號：身份證號：：：年月日年月日新版?zhèn)€人房屋租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：身份證號：身份證號：：：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；位于第層，共（套），（間），房屋結構為，建筑面積平方米（其中實際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米）；該房屋所占地土地運用權以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；（房屋全部權證號、土地運用權證號）（房地產(chǎn)權證號）為。其次條房屋用途該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得隨意變更房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。第四條租金該房屋月租金為（幣）元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由隨意調整租金。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）元整。租金按（月）（季）（年）結算，由乙方于每（月）（季）（年）的第個月的日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權____；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條修理養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔年檢查、修繕一次，乙方應予主動幫助。不得阻撓施工。正常的房屋大修修理費用由方擔當；日常的房屋修理費用由方擔當。因乙方管理運用不善造成房屋及其相連設備的損失和修理費用，由乙方擔當并負責賠償損失。租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并擔當全部責任和聽從甲方監(jiān)督檢查。第九條關于裝修和變更房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需變更房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀復原或向甲方交納復原工程所需費用。第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方擔當延期付款的違約責任：1、水、電費；2、煤氣費；3、供暖費；4、物業(yè)管理費；在租賃期，假如發(fā)生____有關部門征收本合同未列出項目但與運用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求接著租賃，則須提前個月書面對甲方提出，甲方在合同期滿前個月內向乙方正式書面答復，猶如意接著租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換運用；2、擅自拆改承租房屋結構或變更承租房屋用途；3、欠租金累計達個月；4、無正值理由閑置達個月；5、利用承租房屋進行違法活動；6、有意損壞承租房屋；第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國家建設、不行抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時，一般應提前個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向申請登記備案。第十五條違約責任租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向對方交納年度租金的%向乙方加收滯納金。第十六條因不行抗力緣由導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔當責任。第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一樣的，以補充協(xié)議為準。第十八條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內，