有關(guān)租箱合同

第頁共頁有關(guān)租箱合同有關(guān)租箱合同。有關(guān)租箱合同1．交箱條款交箱條款主要是制約租箱公司的條款,指租箱公司應(yīng)在合同規(guī)定的時間和地點，將符合合同條件的集裝箱交給租箱人。其內(nèi)容主要有：〔1〕交箱期。為了給雙方都提供一些方便，交箱期通常規(guī)定一個期限，一般為7～30天。〔2〕交箱量。合同中對交箱量有兩種規(guī)定方法，一種是規(guī)定交箱數(shù)量〔或最低交箱量〕；另一種是實際交箱量〔可高于或低于前者〕，在可能的情況下，租箱公司都希望租箱人超規(guī)定量租箱?！?〕交箱時箱子狀況。租箱人交箱時箱子的狀況是通過雙方簽署的設(shè)備交接單來表達(dá)的。在詳細(xì)操作中，規(guī)定租箱人雇用的司機(jī)和堆場的箱管員、門衛(wèi)可作為雙方代表，簽署設(shè)備交接單。2．還箱條款租箱合同中的還箱條款，主要是制約租箱人的條款，是指租箱人應(yīng)在租用期滿后，按合同規(guī)定的時間和地區(qū)，將狀況良好的箱子還給租箱公司。其主要內(nèi)容為：〔1〕還箱時間。在實際租箱業(yè)務(wù)中，經(jīng)常有到期不能歸還或沒有到期卻要提早歸還的情況〔一般統(tǒng)稱為不適當(dāng)還箱〕，如是超期還箱，合同一般通過對超期天數(shù)加收租金的方式解決；假如可能提早還箱，那么要求事先訂立提早終止條款?！?〕還箱地點。在訂立合同時，租箱人應(yīng)盡量使還箱地點與箱子最終使用地點一致或接近，這樣可以減少空箱運輸費用?！?〕還箱時箱子狀況。租箱人在還箱時應(yīng)保證外表狀態(tài)良好，即保證使箱子保持提箱時雙方簽訂的設(shè)備交接單上說明的狀況。該條款一般規(guī)定，假如還箱時外表有損壞，租箱人應(yīng)承當(dāng)修理責(zé)任與費用。租箱合同中一般還規(guī)定，還箱期滿假設(shè)干天〔有的是30天〕后，租箱人仍未還箱，租箱公司將以箱子全損來處理，租箱人應(yīng)按合同規(guī)定的金額支付賠償金。在租箱公司未收到賠償金前，租箱人仍需按實際天數(shù)支付租金。3．損害修理責(zé)任條款租箱人還箱時，應(yīng)按設(shè)備交接單上記載的狀況還箱，如有損壞，那么應(yīng)負(fù)責(zé)將箱子修理好后還箱或承當(dāng)修理費用。如租箱合同中訂立損害修理〔damageprotectionplan,dpp〕條款并按規(guī)定付費，那么租箱人對租箱期內(nèi)所造成的損壞，在一定程度上不負(fù)修理責(zé)任，可將未修理的箱子退還租箱公司。不管箱子在租箱期內(nèi)是否損壞，dpp費用一律不予退還。4．租金及費用支付條款租箱人應(yīng)按時支付合同中規(guī)定承當(dāng)?shù)母鞣N費用及租金，不按時支付費用和租金，那么構(gòu)成違約，租箱公司有權(quán)采取適當(dāng)?shù)男袆?，直至收回集裝箱。租箱合同的租金與費用支付條款，主要包括以下內(nèi)容：〔1〕租期。租期一般理解為從交箱之日起至還箱之日止的一段時間?！?〕租金計算方法。租金按每箱天計收，租用天數(shù)一般從交箱當(dāng)日起算，至租箱公司承受還箱次日為止。在超期還箱情況下，超期天數(shù)按合同規(guī)定的租金另行支付〔通常比正常租金高一倍〕。如合同中定有提早終止條款，租箱人支付提早終止費用〔一般相當(dāng)于5～7天租金〕后，租期到集裝箱進(jìn)入還箱堆場日終止。〔3〕租金支付方式。租金支付方式一般有兩種，按月支付或按季支付。租箱人應(yīng)在收到租金支付通知單后，在規(guī)定的時間內(nèi)〔一般為30天〕支付，如延誤那么需按合同規(guī)定的費率加付利息?！?〕交、還箱手續(xù)費。租箱人應(yīng)按合同規(guī)定支付交、還箱手續(xù)費。5．設(shè)備標(biāo)志更改條款租箱人可以在租賃的集裝箱體外表貼上自己的標(biāo)志，但須征得租箱公司同意。在長期租賃情況下，租箱公司一般承受租箱人更改原有標(biāo)志的要求，但還箱時，租箱人必須除去添加上的標(biāo)志，恢復(fù)原來標(biāo)志或承當(dāng)恢復(fù)費用。延伸閱讀租箱合同的主要條款租箱合同的主要條款?1.交箱條款。交箱條款主要是制約租箱公司的條款,指租箱公司應(yīng)在合同規(guī)定的時間和地點，將符合合同條件的集裝箱交給租箱人。其內(nèi)容主要有：(1)交箱期。為了給雙方都提供一些方便，交箱期通常規(guī)定一個期限，一般為7～30天。(2)交箱量。合同中對交箱量有兩種規(guī)定方法，一種是規(guī)定交箱數(shù)量(或最低交箱量)；另一種是實際交箱量(可高于或低于前者)，在可能的情況下，租箱公司都希望租箱人超規(guī)定量租箱。?(3)交箱時箱子狀況。租箱人交箱時箱子的狀況是通過雙方簽署的設(shè)備交接單來表達(dá)的。在詳細(xì)操作中，規(guī)定租箱人雇用的司機(jī)和堆場的箱管員、門衛(wèi)可作為雙方代表，簽署設(shè)備交接單。-2.還箱條款。租箱合同中的還箱條款，主要是制約租箱人的條款，是指租箱人應(yīng)在租用期滿后，按合同規(guī)定的時間和地區(qū)，將狀況良好的箱子還給租箱公司。其主要內(nèi)容為：?(1)還箱時間。在實際租箱業(yè)務(wù)中，經(jīng)常有到期不能歸還或沒有到期卻要提早歸還的情況(一般統(tǒng)稱為不適當(dāng)還箱)，如是超期還箱，合同一般通過對超期天數(shù)加收租金的方式解決；假如可能提早還箱，那么要求事先訂立提早終止條款。-(2)還箱地點。在訂立合同時，租箱人應(yīng)盡量使還箱地點與箱子最終使用地點一致或接近，這樣可以減少空箱運輸費用。?(3)還箱時箱子狀況。租箱人在還箱時應(yīng)保證外表狀態(tài)良好，即保證使箱子保持提箱時雙方簽訂的設(shè)備交接單上說明的狀況。該條款一般規(guī)定，假如還箱時外表有損壞，租箱人應(yīng)承當(dāng)修理責(zé)任與費用。租箱合同中一般還規(guī)定，還箱期滿假設(shè)干天(有的是30天)后，租箱人仍未還箱，租箱公司將以箱子全損來處理，租箱人應(yīng)按合同規(guī)定的金額支付賠償金。在租箱公司未收到賠償金前，租箱人仍需按實際天數(shù)支付租金。-3.損害修理責(zé)任條款。租箱人還箱時，應(yīng)按設(shè)備交接單上記載的狀況還箱，如有損壞，那么應(yīng)負(fù)責(zé)將箱子修理好后還箱或承當(dāng)修理費用。如租箱合同中訂立損害修理(DamageProtectionPlan,DPP)條款并按規(guī)定付費，那么租箱人對租箱期內(nèi)所造成的損壞，在一定程度上不負(fù)修理責(zé)任，可將未修理的箱子退還租箱公司。不管箱子在租箱期內(nèi)是否損壞，DPP費用一律不予退還。4.租金及費用支付條款。租箱人應(yīng)按時支付合同中規(guī)定承當(dāng)?shù)母鞣N費用及租金，不按時支付費用和租金，那么構(gòu)成違約，租箱公司有權(quán)采取適當(dāng)?shù)男袆?，直至收回集裝箱。租箱合同的租金與費用支付條款，主要包括以下內(nèi)容：-(1)租期。租期一般理解為從交箱之日起至還箱之日止的一段時間。?(2)租金計算方法。租金按每箱天計收，租用天數(shù)一般從交箱當(dāng)日起算，至租箱公司承受還箱次日為止。在超期還箱情況下，超期天數(shù)按合同規(guī)定的租金另行支付(通常比正常租金高一倍)。如合同中定有提早終止條款，租箱人支付提早終止費用(一般相當(dāng)于5～7天租金)后，租期到集裝箱進(jìn)入還箱堆場日終止。-(3)租金支付方式。租金支付方式一般有兩種，按月支付或按季支付。租箱人應(yīng)在收到租金支付通知單后，在規(guī)定的時間內(nèi)(一般為30天)支付，如延誤那么需按合同規(guī)定的費率加付利息。?(4)交、還箱手續(xù)費。租箱人應(yīng)按合同規(guī)定支付交、還箱手續(xù)費。5.設(shè)備標(biāo)志更改條款。租箱人可以在租賃的集裝箱體外表貼上自己的標(biāo)志，但須征得租箱公司同意。在長期租賃情況下，租箱公司一般承受租箱人更改原有標(biāo)志的要求，但還箱時，租箱人必須除去添加上的標(biāo)志，恢復(fù)原來標(biāo)志或承當(dāng)恢復(fù)費用。有關(guān)擴(kuò)租協(xié)議有關(guān)擴(kuò)租協(xié)議出租人：(以下簡稱“甲方”)通訊地址：郵政編碼：聯(lián)絡(luò)人：聯(lián)絡(luò)：：承租人：(以下簡稱“乙方”)通訊地址：郵政編碼：聯(lián)絡(luò)人：聯(lián)絡(luò)：：鑒于：1.甲、乙雙方于年月日簽署了《租賃合同》(以下簡稱“《租賃合同》)”，根據(jù)《租賃合同》約定，甲方同意將位于市_區(qū)“”座(以下簡稱“大廈”)層單元(電梯顯示樓層為層單元)出租給乙方，租賃期自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。2.由于乙方經(jīng)營開展之需要，乙方擬擴(kuò)租該大廈層單元(電梯顯示樓層為層單元，以下簡稱“該單元”)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《租賃合同》的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和老實信譽(yù)的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就該單元擴(kuò)租之相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議如下，以資共同信守：甲方同意按照本協(xié)議約定的條件將該單元擴(kuò)租給乙方，乙方按照本協(xié)議及《租賃合同》之約定履行該單元擴(kuò)租期間相應(yīng)義務(wù)。擴(kuò)租期限自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。擴(kuò)租面積該單元建筑面積為[]平方米，平面圖詳見附件。交付日甲方應(yīng)于[]年[]月[]日前將該單元交付乙方。除非雙方另有約定，交付標(biāo)準(zhǔn)按照《租賃合同》原約定執(zhí)行。裝修期和免租期裝修期：共[]個月(起始日及屆滿日均包括在內(nèi)，下同)，乙方享受該單元裝修期的期限為：自[]年[]月[]日至[]年[]月[]日止。裝修期內(nèi),乙方無需向甲方支付租金，但仍需承當(dāng)該單元的物業(yè)效勞費及其他費用，承租期內(nèi)其他相應(yīng)權(quán)利義務(wù)約定亦同樣適用。如乙方在裝修期屆滿前已完成裝修工程驗收且獲得所有政府必備證明、文件的，乙方可提早進(jìn)入該單元辦公。免租期：共[]個月，在擴(kuò)租期內(nèi)，乙方享受免租期的期限為：[]免租期內(nèi)，乙方無需向甲方支付租金，但仍需承當(dāng)該單元的物業(yè)效勞費及其他費用，承租期內(nèi)其他相應(yīng)權(quán)利義務(wù)約定亦同樣適用。雙方認(rèn)可，裝修期、免租期是甲方基于乙方整個擴(kuò)租期給乙方的優(yōu)惠，無論何種原因，如乙方擴(kuò)租履行期缺乏[]個月，那么雙方確認(rèn)，取消本條所述裝修期、免租期之約定，雙方按乙方實際使用及/或占用該單元天數(shù)以及本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)計算租金及相應(yīng)違約金(如有)。租金1.擴(kuò)租期內(nèi)該單元的租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[]元/平方米.月，合計每月人民幣[]元(小寫rmb元)。2.擴(kuò)租期內(nèi)該單元首期租金為：[]年[]月[]日至[]年[]月[]日的租金總額，共計人民幣[]元(小寫rmb[]元)。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后[]日內(nèi)將首期租金支付至甲方。3.擴(kuò)租期內(nèi)租金支付：除首期租金外，乙方應(yīng)于每月第[]日(如到期日為法定節(jié)假日，那么該到期日順延至下一個工作日)之前支付至甲方當(dāng)月的租金。物業(yè)效勞費1.擴(kuò)租期內(nèi)該單元的物業(yè)效勞費標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[]元/平方米.月，合計每月人民幣[]元(小寫rmb元)。2.擴(kuò)租期內(nèi)該單元首期物業(yè)效勞費為：[]年[]月[]日至[]年[]月[]日的物業(yè)效勞費總額，共計人民幣[]元(小寫rmb[]元)。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后[]日內(nèi)將首期物業(yè)效勞費支付至甲方。3.擴(kuò)租期內(nèi)物業(yè)效勞費支付：除首期物業(yè)效勞費外，乙方應(yīng)于每月第[]日(如到期日為法定節(jié)假日，那么該到期日順延至下一個工作日)之前支付至甲方及/或物業(yè)公司一個月的物業(yè)效勞費。物業(yè)效勞費根本構(gòu)成的范圍由物業(yè)公司統(tǒng)一規(guī)定。保證金擴(kuò)租期內(nèi)，乙方應(yīng)就承租該單元支付的保證金合計應(yīng)為人民幣[]元(小寫rmb元)，即相當(dāng)于擴(kuò)租期內(nèi)[]個月租金及[]個月物業(yè)效勞費總額，以確保乙方遵守在本協(xié)議和《租賃合同》項下其必須遵守的一切條文規(guī)定;乙方在本協(xié)議簽訂之日起[]日內(nèi)，支付至甲方及/或物業(yè)公司本協(xié)議約定金額的保證金。在整個擴(kuò)租期內(nèi)保證金由甲方及/或物業(yè)公司保管，甲方及或物業(yè)公司無須向乙方支付保證金的利息。甲方及/或物業(yè)公司在收到保證金后應(yīng)向乙方出具相應(yīng)收據(jù)。雙方約定：擴(kuò)租期內(nèi)，《租賃合同》原條款針對該單元需做出如下修改、變更、補(bǔ)充：[]雙方確認(rèn)，與本協(xié)議有關(guān)的爭議按照《租賃合同》中有關(guān)爭議解決方式進(jìn)展處理。除本協(xié)議約定外，針對擴(kuò)租單元之甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)按照《租賃合同》約定執(zhí)行，本協(xié)議條款如與《租賃合同》原條款沖突，以本協(xié)議條款為準(zhǔn)。甲方與乙方必須遵守《租賃合同》及本協(xié)議的規(guī)定，本協(xié)議作為《租賃合同》的補(bǔ)充與《租賃合同》同時使用。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式四份，甲方和乙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割之組成局部。(正文完畢)(簽署頁，以下無正文)甲方：(蓋章)受權(quán)代表簽字：日期：乙方：(蓋章)受權(quán)代表簽字：有關(guān)花卉租擺合同有關(guān)花卉租擺合同花卉租擺合同甲方(承租方)：地址：法定代表人：/：乙方(出租方)：_________地址：法定代表人：/：為了美化環(huán)境，陶冶情操，進(jìn)步工作效率，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)，甲乙雙方本著公正、公平、合理、互惠互利的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條花卉租擺的數(shù)量及位置甲方承租擺放乙方的花卉共計_________盆(見附表二)，用于_________室內(nèi)外裝飾，其中大花_________盆，中花_________盆，小花_________盆。擺放的詳細(xì)位置已由甲乙雙方共同確定(見附表一)。第二條租金與結(jié)算方式(一)乙方在_________年_________月_________日前按附表規(guī)定的位置為甲方擺放好合同所規(guī)定的全部花卉。(二)甲方采用后付制，按□季□月□向乙方轉(zhuǎn)賬支付協(xié)議項下金額，即每個結(jié)算期滿后5日內(nèi)付給乙方上期租金人民_________元整，首次支付花卉租金日期為_________年_________月_________日前;全年花卉租金為人民幣_________元整。乙方在履行本合同過程中的人工、托運、管養(yǎng)等費用均已包含在上述月租金中，甲方無需另行支付任何費用。乙方應(yīng)于結(jié)算期滿前向甲方出具相應(yīng)金額的合法發(fā)票。假設(shè)因乙方未提供合法發(fā)票而導(dǎo)致付款遲延，甲方不承當(dāng)違約責(zé)任。(三)甲方假如需要增加花卉數(shù)量，可隨時和乙方協(xié)商，乙方按合同指定的租擺價格的單價來計算增加的租擺費用。第三條甲方責(zé)任(一)甲方應(yīng)為乙方提供管理上的方便條件，并保證不喪失、不損壞(包括花盆、托盤、幾架等)，否那么因承當(dāng)因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失?；ɑ艿淖匀凰劳鲇梢曳匠挟?dāng)，甲方不負(fù)責(zé)任。(二)保持花卉擺放位置相對不變，教育己方人員不向花盆中傾倒廢水、廢棄物，不損傷花卉。(三)按本合同規(guī)定的結(jié)算方式及時、足額向乙方支付花卉租金。(四)協(xié)助乙方人員搞好花卉護(hù)理工作，提供花卉護(hù)理所必須的水等條件。(五)需要乙方提供本合同規(guī)定以外的其他花卉或效勞時，要另行付費。(六)本合同終止后雙方不再合作時，協(xié)助乙方完好、及時、平安地將承租乙方的花卉撤回。(七)甲方假如更換或遷移地址，必須事先通知乙方，協(xié)商解決花卉的租擺問題。第四條乙方責(zé)任(一)按本合同規(guī)定認(rèn)真負(fù)責(zé)地擺放和養(yǎng)護(hù)甲方承租的全部花卉。(二)將花卉養(yǎng)護(hù)方案和時間提早告知甲方。(三)及時更換失去欣賞價值的花卉，對甲方承租的花卉種類在同檔次的條件下進(jìn)展適當(dāng)調(diào)整，以使擺花效果富于變化。(四)為甲方擺放和養(yǎng)護(hù)花卉時統(tǒng)一著裝，注意文明禮貌，遵守甲方的有關(guān)規(guī)定，保持甲方擺花場所的環(huán)境衛(wèi)生。(五)乙方負(fù)責(zé)向甲方所提供花卉的日常管理(澆水、施肥、修剪)，做到無病蟲害、葉面無塵土。并根據(jù)不同季節(jié)和花卉情況及時更換，保持所供花卉的新穎和美觀。(六)乙方工作人員遵守甲方的一切規(guī)章制度，不得進(jìn)入與租擺業(yè)務(wù)無關(guān)的區(qū)域，做與租擺無關(guān)的事。乙方工作人員在擺放植物及日常維護(hù)時應(yīng)注意平安，不得損壞甲方設(shè)施，保持現(xiàn)場清潔衛(wèi)生，做到人走凈場。第五條違約責(zé)任(一)在本合同期限內(nèi)，單方面終止合同(違約)的一方須賠償對方剩余年租金額的50%。(二)如乙方未能及時更換枯死、失去欣賞價值的花卉，按拖延的天數(shù)，每拖延一天，甲方有權(quán)扣罰乙方1%的月租金。(三)如每月甲方未能按本合同規(guī)定及時足額付給乙方花卉租金，按拖延的天數(shù)，每拖延一天，甲方應(yīng)根據(jù)銀行同期同類貸款利率向乙方支付未支付租金的違約金。第六條租擺時間從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，為期_________(月/年)。第七條爭議的處理(一)本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)展解釋。(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，任一方有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條不可抗力(一)假如本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或局部義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件阻礙其履行期間應(yīng)予中止。(二)聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生書面通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。(三)不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的才能，那么雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承當(dāng)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。(四)本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法意料或即使可意料到也不可防止且無法克制，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或局部的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不管曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第九條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。第十條其他(一)本合同自雙方簽字并加蓋公章或合同專用章之日起生效。(二)本合同正本一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。附表一：花卉擺放位置明細(xì)表附表二：租擺花卉價位明細(xì)表甲方：乙方：受權(quán)代表蓋字：受權(quán)代表蓋字：xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日有關(guān)租店鋪轉(zhuǎn)讓合同有關(guān)租店鋪轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號碼：頂讓方(乙方)：身份證號碼：房東(丙方)：身份證號碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣(大寫：)，租金為每年交付一次，并于約定日期提早一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每半年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元，(大寫：)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生答應(yīng)證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。假如由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承當(dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：附件：一、原房屋租賃合同二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單店鋪轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號：頂讓方(乙方)：身份證號：房東(丙方)：身份證號：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為