承包經(jīng)營(yíng)合同概念定義及特征

第頁(yè)共頁(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同概念定義及特征承包經(jīng)營(yíng)合同概念定義及特征。承包經(jīng)營(yíng)合同又稱(chēng)“承包合同”。中國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革中，為落實(shí)消費(fèi)經(jīng)營(yíng)責(zé)任制，確定國(guó)家、農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織或工商企業(yè)、公民的責(zé)權(quán)利關(guān)系和承包人承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的一種法律形式。合同適用范圍非常廣泛。廣義的包括農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同和工商企業(yè)的承包經(jīng)營(yíng)合同。農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同是農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織與所屬農(nóng)民(承包人)之間關(guān)于承包人經(jīng)營(yíng)集體所有或者國(guó)家所有集體使用的財(cái)產(chǎn)，并交付一定勞動(dòng)收益的協(xié)議。中國(guó)《民法通那么》第80條和第81條規(guī)定，公民、集體依法對(duì)集體所有的或者國(guó)家所有由集體使用的土地、森林、山嶺，草原、荒地、灘涂、水面的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，受法律保護(hù)。承包雙方的權(quán)利義務(wù)，按照法律由承包合同規(guī)定。這是產(chǎn)生該合同的根據(jù)。農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同具有以下特點(diǎn)：當(dāng)事人一方即發(fā)包人是農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織，而其另一方即承包人為該經(jīng)濟(jì)組織的成員；承包經(jīng)營(yíng)合同所確定的是承包人對(duì)承包的集體經(jīng)濟(jì)組織所有的或者國(guó)家所有由集體使用的土地等消費(fèi)資料或自然資的經(jīng)營(yíng)權(quán)，而不是所有權(quán)；承包經(jīng)營(yíng)合同的期限一般較長(zhǎng)；發(fā)包人不僅為承包人提供土地自然資，還提供必要的消費(fèi)條件(如農(nóng)機(jī)具)，而承包人不僅要交納稅金和約定的承包金，還必須完成規(guī)定的消費(fèi)和定購(gòu)任務(wù)。按照標(biāo)的劃分，可分為耕地承包經(jīng)營(yíng)合同，山林、山地承包經(jīng)營(yíng)合同，畜牧承包經(jīng)營(yíng)合同，水面承包經(jīng)營(yíng)合同和果園承包經(jīng)營(yíng)合同等。工商企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同是指由國(guó)家受權(quán)的地方人民政府所指定的有關(guān)部門(mén)或集體組織為發(fā)包人，將全民所有制工商企業(yè)或集體所有制企業(yè)交給承包人即進(jìn)展承包經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，或者個(gè)人(個(gè)人合伙)自主經(jīng)營(yíng)，并按照包死基數(shù)、確保上交、超收多得、欠收自補(bǔ)的原那么，向國(guó)家或集體上交稅利，自負(fù)盈虧的協(xié)議。工商企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同的特點(diǎn)是：(1)當(dāng)事人一方即發(fā)包方是國(guó)家受權(quán)的地方人民政府所指定的有關(guān)部門(mén)或者是全民所有制、集體所有制的工商企業(yè)。其另一方即承包人為實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)的企業(yè)或企業(yè)所屬機(jī)構(gòu)和職工；(2)合同的目的是為確定承包人對(duì)全民所有制工商企業(yè)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，確立國(guó)家與企業(yè)的責(zé)權(quán)利關(guān)系，實(shí)現(xiàn)企業(yè)自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧；或?yàn)槁鋵?shí)企業(yè)內(nèi)部消費(fèi)責(zé)任制，使消費(fèi)經(jīng)營(yíng)好壞同利益掛鉤，實(shí)現(xiàn)多勞多得，而并不是改變企業(yè)所有制性質(zhì)。(3)工商企業(yè)承包合同的期限依法律規(guī)定，一般不少于3年。內(nèi)部承包期限，根據(jù)消費(fèi)經(jīng)營(yíng)任務(wù)的要求，由雙方約定。(4)工商企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同的標(biāo)的是承包經(jīng)營(yíng)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)，而不是企業(yè)本身。合同包括工業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同、商業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同，以及交通、建筑、農(nóng)林、物資、外貿(mào)等不同行業(yè)的企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同。依其確定的關(guān)系的性質(zhì)不同，可分為全民所有制企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同和集體所有制企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同。承包經(jīng)營(yíng)企業(yè)為落實(shí)企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，由企業(yè)同其所屬機(jī)構(gòu)或職工簽訂的承包經(jīng)營(yíng)合同，稱(chēng)為“企業(yè)內(nèi)部承包合同”，它是實(shí)現(xiàn)消費(fèi)經(jīng)營(yíng)和勞動(dòng)管理的一種手段，屬于工商企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同的特殊形式，同一般企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同有所不同，工商企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同由發(fā)包、承包雙方按照平等、自愿協(xié)商的原那么，以書(shū)面形式訂立，其內(nèi)容一般應(yīng)包括以下主要條款：承包形式；承包期限；上交利潤(rùn)或減虧數(shù)額；國(guó)家指令性供給方案和產(chǎn)品消費(fèi)方案；產(chǎn)品質(zhì)量及其他主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)；技術(shù)改造任務(wù)、國(guó)家資產(chǎn)維護(hù)和增殖；留利使用、貸款歸還，承包前的債務(wù)處理；雙方權(quán)利義務(wù)；違約責(zé)任；對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者的獎(jiǎng)罰；合同雙方約定的其他事項(xiàng)等。經(jīng)典推薦承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議發(fā)包人：〔下稱(chēng)甲方〕承包人：〔下稱(chēng)乙方〕保證人：〔下稱(chēng)丙方〕經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方的xx洗浴中心事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守。一、合同標(biāo)的甲方將座落于的xx洗浴中心承包給乙方經(jīng)營(yíng)。乙方對(duì)甲方所有的xx休閑中心的現(xiàn)狀已有充分理解，愿意承包經(jīng)營(yíng)甲方的上述休閑中心，并保證合法經(jīng)營(yíng)。二、經(jīng)營(yíng)方式乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營(yíng)。三、承包期限1、承包經(jīng)營(yíng)期限為年，即從年月日起至年月日止。2、根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議書(shū)約定，提早解除或終止協(xié)議書(shū)履行的，不受上述期限的限制。四、承包金及繳納方式乙方承包洗浴中心經(jīng)營(yíng)的承包金為＿＿＿＿＿＿元/年，采取先繳納后使用原那么；乙方應(yīng)按以下方式向甲方繳納承包金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方有權(quán)按協(xié)議約定的方式收取承包金，2、甲方于本協(xié)議簽字之日將xx洗浴中心經(jīng)營(yíng)所需的各種證照交給乙方。3、本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)及時(shí)將xx洗浴中心移交給乙方使用。4、甲方對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)視權(quán)。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方應(yīng)按約定及時(shí)足額繳納承包金。2、乙方應(yīng)當(dāng)在工商管理部門(mén)和甲方的受權(quán)范圍開(kāi)展各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3、乙方經(jīng)營(yíng)期間的水電費(fèi)用、證照的年檢相關(guān)費(fèi)用及其他有關(guān)部門(mén)收取的費(fèi)用均由乙方自行承當(dāng)。4、合同期內(nèi)，乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備享有使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿(mǎn)自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢，乙方不得擅自處理。5、乙方在經(jīng)營(yíng)中不得違背國(guó)家的政策和法律,否那么后果與經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù)。6、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對(duì)外提供擔(dān)保，不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn)。7、乙方不得在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中將xx洗浴中心轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。8、乙方不得以洗浴中心名義對(duì)外進(jìn)展擔(dān)?；驈氖屡c經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9、乙方對(duì)于洗浴中心消防設(shè)備設(shè)施應(yīng)定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，對(duì)于因消防設(shè)施不達(dá)標(biāo)而引起的災(zāi)難由乙方自行負(fù)責(zé)。10、乙方應(yīng)在本協(xié)議書(shū)解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。七、擔(dān)?；虮ＷC金丙方自愿為乙方在本協(xié)議框架類(lèi)的全部義務(wù)向甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，丙方提供擔(dān)保的期間為二年。乙方向甲方繳納保證金＿＿＿＿＿元，乙方違約的，保證金歸甲方所有，乙方不得主張退還。乙方無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止后及時(shí)退還保證金。八、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議書(shū)的約定，任何一方違約的，守約方有權(quán)提早解除協(xié)議或終止本協(xié)議書(shū)的履行。違約方應(yīng)向守約方承當(dāng)違約金＿＿＿＿＿＿元；違約金缺乏以彌補(bǔ)守約方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的損失。九、其它1、協(xié)議期滿(mǎn)后，甲方如重新對(duì)外發(fā)包經(jīng)營(yíng)的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2、協(xié)議期滿(mǎn)或解除后，原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有，乙方添置的設(shè)備設(shè)施歸乙方