房建防水工程勞務(wù)分包合同

/建設(shè)工程施工（防水班組）勞務(wù)合同甲方：合同編號(hào)：乙方：合同簽訂地點(diǎn)：依照【中華人民共和國(guó)合同法】、【中華人民共和國(guó)建筑法】、【勞動(dòng)法】、【勞動(dòng)合同法】、【四川省建筑管理?xiàng)l例】及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、互利和懇切信用的原則，為確保該工程順當(dāng)完成，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并嚴(yán)格履行。一、工程概述1、工程名稱:2、工程地點(diǎn):3、結(jié)構(gòu)形式：4、建筑面積：二、工程承包范圍、承包內(nèi)容、承包方式：1．工程范圍：防水施工圖紙和有關(guān)技術(shù)文件（含圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知、甲方書面修改通知等）的要求的防水施工2.承包內(nèi)容：包含不限于地下室基礎(chǔ)、底板、頂板、側(cè)墻，上部結(jié)構(gòu)陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、雨棚（外挑構(gòu)件）、屋面、（廚房、衛(wèi)生間材質(zhì)為JS-2防水涂膜）等防水工程施工（其他須要做防水施工的部位以甲方書面確認(rèn)為準(zhǔn)）。施工前場(chǎng)地清掃，工完場(chǎng)清，乙方施工完成后需按甲方要求對(duì)剩余材料進(jìn)行清理并堆放至場(chǎng)內(nèi)甲方指定地點(diǎn)。3．承包方式：包工、輔材、包質(zhì)量、包平安、包工期、包文明施工、包質(zhì)量缺陷修、質(zhì)量保證期的修理等。三、工期要求1．開工日期：乙方進(jìn)場(chǎng)正式施工時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)。2．竣工日期：以本合同約定工程承包內(nèi)容全部完工，并通過(guò)業(yè)主組織各方的工程竣工驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。凡承包內(nèi)容中任何一項(xiàng)分部分項(xiàng)工程未完工或經(jīng)甲方組織的驗(yàn)收評(píng)定為不合格，均視為工程未竣工，乙方不得以各種糾紛等借口，拖延竣工日期。3．合同工期限制：防水工程具體工期進(jìn)度要求以土建工程為準(zhǔn)，不能耽擱土建工程進(jìn)度。(因乙方緣由耽擱土建工程進(jìn)度按1000元/天,向甲方支付違約金)。4．因甲方緣由或不行抗力因素，造成工程工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期予以順延，其它緣由造成的工期延誤，由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。5、乙方承諾為滿足工期質(zhì)量要求,必需隨時(shí)按甲方指定無(wú)條件追加現(xiàn)場(chǎng)用的設(shè)備、機(jī)具、燈線、輔材、平安設(shè)施及人員投入,以達(dá)到甲方的要求為止,且不再增加任何費(fèi)用；6、乙方須滿足甲方對(duì)質(zhì)量、工期、平安的管理要求,不得以任何緣由為由,拖延工期、影響施工正常進(jìn)行,否則,甲方有權(quán)更換分包,同時(shí)甲方只按所做工程量?jī)r(jià)款的70%的款付給乙方；7、本合同履行期間乙方應(yīng)組織足夠的人力滿足工程施工進(jìn)度要求的高素養(yǎng)工人隊(duì)伍：自覺加班加點(diǎn)，同時(shí)必需保證節(jié)假日，農(nóng)忙季節(jié)的勞動(dòng)力正常施工，依據(jù)項(xiàng)目工程部的周、月支配支配組織實(shí)施；四、合同單價(jià)及總價(jià)1．工程量1.1計(jì)量方式：依據(jù)施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)（經(jīng)甲方審定的），結(jié)合工程實(shí)際狀況，按《2009四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額（建筑工程）》相關(guān)防水工種量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算，面積按防水層完工后的可見部分覆蓋面積計(jì)算，防水附加層、加強(qiáng)防水層、防水層搭接面積、廚衛(wèi)屋面的上下水水管、煙道、管道等特殊部位處理不進(jìn)入結(jié)算面積（小于0.3m*0.3m的地面孔洞亦不扣除）.1.2．甲乙雙方按本合同約定單價(jià)辦理結(jié)算。若因變更產(chǎn)生的無(wú)法按施工圖計(jì)算的，按甲方現(xiàn)場(chǎng)簽證及變更通知單一起進(jìn)入結(jié)算。本工程暫定工程量：m2。2、合同單價(jià)及組成2.1分項(xiàng)勞務(wù)單價(jià)表：?jiǎn)雾?xiàng)名稱計(jì)量單位單價(jià)工程量基礎(chǔ)底板SBS卷材防水：M2元地下室側(cè)墻SBS卷材防水：M2元地下室頂板SBS卷材防水：M2元JS涂抹防水M2元錨桿根部處理根元2.2承包單價(jià)費(fèi)用的組成本承包單價(jià)（包含不限于）：人工、輔材、機(jī)械、運(yùn)輸（施工現(xiàn)場(chǎng)材料二次或多次）、施工期間人工漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)因素、施工組織設(shè)計(jì)，施工技術(shù)措施、平安文明施工措施費(fèi)、管理費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用、不行預(yù)見費(fèi)、政策調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)因素和市場(chǎng)上漲風(fēng)險(xiǎn)因素等。發(fā)包人只供應(yīng)垂直運(yùn)輸。2.3合同價(jià)款調(diào)整本合同接受固定綜合承包單價(jià)合同，故在本合同工程施工期內(nèi)，如遇政策性調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)因素和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素導(dǎo)致承包單價(jià)上漲時(shí)，乙方不得找以任何理由要求甲方調(diào)增本合同承包綜合單價(jià)。3.工程暫定承包總價(jià)（人民幣）：元（￥元）。五、施工工藝及質(zhì)量要求1、施工工藝（防水層作法）基層及細(xì)部處理：作好上道工序和下道工序的交接和協(xié)作，交接時(shí)基層必需保證平整、干燥，邊角平滑，無(wú)翻砂、起皮、潮濕等現(xiàn)象，在進(jìn)行大面積施工前必需對(duì)基層及周邊細(xì)部進(jìn)行處理，經(jīng)檢查驗(yàn)收符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求后方可進(jìn)行大面積施工。2、施工質(zhì)量要求2.1．卷材鋪貼、細(xì)部構(gòu)造、質(zhì)量要求等均須滿足甲方規(guī)定。2.2．嚴(yán)格依據(jù)現(xiàn)行國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范、本工程設(shè)計(jì)要求及甲方書面通知要求進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理單位及其它有關(guān)部門的檢查和監(jiān)督。2.3．防水部位及施工要求：防水部位必需滿足圖紙及甲方的要求，防水施工必需達(dá)到本合同約定條件及國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范要求，防水材料具體運(yùn)用部位、品名、規(guī)格及其它要求，以設(shè)計(jì)圖紙及甲方要求為準(zhǔn)。2.4．防水工程施工完畢，經(jīng)甲方、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)單位檢查驗(yàn)收，工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家備案制驗(yàn)收的合格標(biāo)準(zhǔn)。六.工程變更1．施工過(guò)程中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的干脆損失，由承包人擔(dān)當(dāng)，延誤的工期不予順延。

2.工程施工過(guò)程中發(fā)包人發(fā)生變更的，承包人必需無(wú)條件執(zhí)行，所發(fā)生的變更按合同單價(jià)執(zhí)行，工期不順延。七、平安教化、平安責(zé)任及事故處理方案1、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員必需身體健康，無(wú)重大疾病史且在55周歲內(nèi);2、各班組需對(duì)進(jìn)場(chǎng)工作人員進(jìn)行本施工現(xiàn)場(chǎng)的平安教化并填寫三級(jí)平安教化卡，并做到班前平安教化人人到位。對(duì)無(wú)視平安施工的班組及個(gè)人將依據(jù)公司的管理要求進(jìn)行懲處。3、禁止運(yùn)用未滿18周歲的未成年人，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的作業(yè)人員進(jìn)行質(zhì)量、平安文明施工的教化。4、施工過(guò)程中涉及乙方緣由造成的一切平安責(zé)任事故及經(jīng)濟(jì)損失由乙方擔(dān)當(dāng)。八．雙方職責(zé)和義務(wù)甲方職責(zé)和義務(wù)1、對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和乙方的平安文明施工狀況進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)。2、甲方應(yīng)剛好供應(yīng)乙方所需的技術(shù)資料，并向乙方講清技術(shù)、質(zhì)量、平安、節(jié)約等措施及要求，剛好供應(yīng)甲方所供機(jī)械和材料。3．組織乙方對(duì)防水基層進(jìn)行驗(yàn)收。4．負(fù)責(zé)剛好組織工程驗(yàn)收及結(jié)算。5、負(fù)責(zé)防水材料的見證取樣工作。6、甲方為乙方工人供應(yīng)住宿。乙方職責(zé)和義務(wù)1、按甲方、監(jiān)理以及施工圖紙的要求，保質(zhì)保量完成施工任務(wù)。乙方確保其施工人員遵守規(guī)章制度，無(wú)條件接受項(xiàng)目管理制度，聽從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮，作好平安、文明施工工作。2、乙方承諾施工期間所配制的電線、燈具材料上、下車不向甲方提出任何費(fèi)用；3、乙方承諾隨時(shí)保證自己所做的工作達(dá)到平安、文明施工,工完場(chǎng)清,材料按甲方指定的地方堆碼好,不再增加任何費(fèi)用4、做好未閱歷收合格移交前的成品愛惜工作。5、對(duì)乙方有損甲方企業(yè)形象信譽(yù)的行為（甲方受到政府有關(guān)部門通報(bào)指責(zé)和新聞媒體曝光），責(zé)任心不強(qiáng)，超過(guò)限期仍達(dá)不到甲方整改要求者，甲方有權(quán)終止工程分包合同，并按產(chǎn)值的70%進(jìn)行結(jié)算。6、防水施工完成后，須進(jìn)行淋水、蓄水等試驗(yàn)，并通知甲方組織驗(yàn)收；吊管洞施工完后作第一次閉水試驗(yàn)，無(wú)滲漏方可進(jìn)行下一道工序施工，待防水層施工完后作其次次閉水試驗(yàn)，無(wú)滲漏即本部位防水工程合格后方可進(jìn)行愛惜層施工，待愛惜層施工完后進(jìn)行第三次閉水試驗(yàn)（三次閉水試驗(yàn)由總包方供應(yīng)用水），合格后再進(jìn)行下道工序施工，若發(fā)生滲漏，由防水施工單位進(jìn)行修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。九、履約保證金：為了工程更加順當(dāng)進(jìn)行，乙方在簽訂該合同之后一周應(yīng)向甲方交納約保證金人民幣10000元正（壹萬(wàn)元整）。1、工程質(zhì)量違約適用：質(zhì)量必需達(dá)到合格要求，并交付業(yè)主；2、平安文明施工違約適用：達(dá)到成都市標(biāo)化工地的要求，若達(dá)不到則擔(dān)當(dāng)相應(yīng)懲處；3、轉(zhuǎn)包對(duì)履約保證金的適用：發(fā)生轉(zhuǎn)包的額，一經(jīng)確認(rèn)，甲方將沒收全部履約保證金；4、施工人員慈事對(duì)履約保證金的適用：發(fā)生乙方施工人員以非正常手段索取工程款或者聚眾慈事的，發(fā)生一次扣5000元履約保證金；若影起媒體曝光或政府部門懲處的，扣罰全部履約保證金；5、管理人員擅自離職的履約保證金的適用：乙方項(xiàng)目經(jīng)理或主要管理人員未經(jīng)甲方書面同意擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)，長(zhǎng)期無(wú)法履行職責(zé)或者拒絕履行甲方質(zhì)量使管理活動(dòng)無(wú)法正常開展的，甲方將沒收全部履約保證金；6、聚眾械斗事故責(zé)任的履約保證金的適用：乙方在任何時(shí)侯都應(yīng)實(shí)行措施，防止員工和其他單位之間發(fā)生違法、違紀(jì)、或暴力等阻礙治安或者犯罪的行為，并對(duì)該行為擔(dān)當(dāng)財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任。同時(shí)將對(duì)責(zé)任單位實(shí)施懲處，扣除履約保證金總額的1/2.十、付款及合同結(jié)算1、工程進(jìn)度款申報(bào)和付款時(shí)間1.1、本工程無(wú)預(yù)付款。1.2、工程費(fèi)支付方法1.2.1、付款節(jié)點(diǎn)及比例：進(jìn)度款按60%支付。按第四個(gè)月付第一個(gè)月進(jìn)度款，第五個(gè)月支付其次個(gè)月進(jìn)度款，以此類推。本項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后辦理結(jié)算，結(jié)算完成后二個(gè)月內(nèi)付至工程總價(jià)的95%（支付該款前全部竣工資料均已移交），留5%作為質(zhì)量缺陷保證金（竣工驗(yàn)收交房后半年內(nèi)支付）。1.2.2該款項(xiàng)支付7日前，乙方須出具在本工程施工的全部工人的人工工資表，工資表要求，全部在本工程干過(guò)活的班組及人員必需在冊(cè)，工資表須反映出各工人工種，干活的天數(shù)，已支付的工資和欠付的工資狀況，工資表必需是真實(shí)的，甲方有權(quán)在任何時(shí)候派員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，如發(fā)覺不實(shí)，按1000元/人次向甲方支付違約金，該違約金可以從當(dāng)期應(yīng)付進(jìn)度款中干脆扣除。1.2.3該款項(xiàng)中,人工工資部分按以下形式支付,乙方向甲方出具人工款部分總收據(jù),甲方財(cái)務(wù)人員憑工資表按人頭發(fā)放,班組長(zhǎng)不得代領(lǐng)。1.2.4甲方在支付工程款中優(yōu)先支付人工工資。2.合同結(jié)算結(jié)算依據(jù)甲乙雙方簽字確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完成工程量乘合同綜合單價(jià)計(jì)算進(jìn)行結(jié)算。十一、質(zhì)量缺陷修理及保修防水工程保修范圍：乙方承包范圍內(nèi)工程項(xiàng)目，均屬乙方保修范圍，甲方抽檢到分項(xiàng)工程中允許偏差項(xiàng)目中超出允許偏差范圍的、基本項(xiàng)目中未達(dá)優(yōu)良的項(xiàng)目或者不符合觀感要求的觀感項(xiàng)目，仍屬乙方返修范圍，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行返修。十二、違約責(zé)任1、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方防水和防潮工程的工期要求，如因乙方的責(zé)任造成工期延誤或工期不能滿足整個(gè)工期要求，逾期達(dá)10日時(shí)，甲方有權(quán)無(wú)條件解除合同，按實(shí)際已完工程量70%進(jìn)行結(jié)算支付。2、乙方所施工的防水層質(zhì)量問(wèn)題經(jīng)整改一次后仍不能達(dá)到規(guī)范要求，則由乙方向甲方按合同總費(fèi)用的5%支付違約金，甲方并有權(quán)解除合同。3、如乙方施工人員有損壞甲方及總包方公共設(shè)施的，由乙方向甲方及總包方照價(jià)賠償所損壞的公共設(shè)施。4、工程竣工后交付業(yè)主前，發(fā)覺有滲水、漏水或返潮現(xiàn)象，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，并達(dá)到防水要求；如整改后，還發(fā)生上述滲水、漏水或返潮現(xiàn)象，按每處500元向甲方支付違約金；并需立刻整改達(dá)到要求。5、乙方施工人員若有打架斗毆的，按5000元/人向甲方支付違約金，造成惡劣后果的，甲方還有權(quán)無(wú)條件解除合同。6、遵守《項(xiàng)目勞務(wù)及分包管理制度》十三.爭(zhēng)議解決方法雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如出現(xiàn)糾紛，首先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決爭(zhēng)議的，提交甲方居處地人民法院裁決。十四.其它約定